En los próximos años se avecina un terremoto en la vivienda en España para poder cumplir con el Pacto Verde Europeo, que tiene como objetivo descarbonizar el parque inmobiliario de los países de Europa. Eso va a significar que un gran número de viviendas en nuestro país deberán ser reformadas o, de lo contrario, no se podrán alquilar ni vender a partir de 2030.
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etiquetas: unión , europea , alquilar , vender , casa 
vivirtrabajar.Da igual lo que pase, haya más casas o menos, haya más regulaciones o menos, sea por culpa de la vivienda (o por culpa de otro bien de primera necesidad) el salario sera absorbido de una manera u otra, y si no simplemente el salario bajara (ya sea nominalmente o vía inflación o las dos cosas).
Lo contrario es pensar que de repente el poder de negociación de los trabajadores… » ver todo el comentario
Esto va abajar el precio pq todo el q no quiera hacer las reformas q tiene q hacer o no pueda hacerlo tendra q vender antes de 2030
#19 agree
Mientras tanto alguien bramará que no se puede acceder a la vivienda porque hay acaparadores como tú.
La otra opción es que convenzas a tu padre de vender antes de que sea demasiado tarde (es lo que les digo yo a mis padres con la suya del pueblo).
Aqui en Paises Bajos se plantean eliminar las hipotecas / prestamos para comprar pisos. Eso sí será para verlo
Me parece una barbaridad de medida...
El piso cumple unos mínimos
Va a ser que no.
El tiempo corre y esta situación puede ser dramática en España, donde un 87% de los hogares, de acuerdo a los datos del Ministerio de Vivienda, tienen etiqueta E, F o G.
Eso será lo lógico para gente con pasta. La mayoría ya tendrá bastante con pagarla como para encima ponerte a hacer mejoras muy costosas...
Sólo como referencia, ya que tengo el certificado energético de mi casa justo delante.
Mi casa de los 90 sin remodelar es clasificación E tanto en consumo de energia como en emisiones de CO2
Tiene fachada con cámara de aire rellena de aislamiento
Ventanas de doble acristalamiento SIN rotura de puente térmico
Caldera de gas para calefacción y agua caliente
A < 37.5 kWh/m2 (37.5 de rango)
B 27,5 - 57.7 (30 de rango)
C 57.7 - 86.1 (29 de rango)
D 86.1 - 128.2 (42… » ver todo el comentario
En este mismo artículo.
Total, si yo ya tengo mi propia casa. Pagadísima para 2030, claro. El pisito lo cierro y ya está. Que vaya la Unión Europea al inquilino y le diga que se largue. Y ya que están, que le pidan perras pa Ucrania, que se ve que millones de balas y obuses yendo y viniendo en camiones y avioncitos volando y barcos navegando eso no contamina nada ni afecta al "carbono" y es todo super verde de la hostia. Que suelte la pasta, claro.
Por no meter una reforma de, quién sabe, 3-4k?
Qué envidia de que te vaya tan bien y puedas, por convicción, decidir dejar de ganar dinero y palmar otro.
Tendrás que ir tu a decirle que se largue y cumplir todas las legislaciones
Pues ya verás cuando te enteres que cuando un edificio cumple 45 o 50 años tienes que sacar obligatoriamente el libro del edificio. Donde se revisa que cumpla todas las normativas en el edifici y si no cumple te obligan a arreglarlo. Da igual que tú piso esté cerrado.
De todas formas, hecha la ley, hecha la trampa: ya estarán los notarios indicando en las operaciones que el comprador renuncia al certificado, o que está comprando un cuerpo cierto, o que se compra con intención de reformar, con lo que tampoco es obligatorio el certificado, etc.
Vamos, que esta medida tal como está planteada, aunque correcta en sus intenciones, no se puede llevar a cabo sin unas subvenciones mucho mayores y ágiles que fueran accesibles a toda la población.
2029 va a ser buen año para comprar "vivienda a reformar" (ruinas) y, a partir de 2030 esas casas se venderán al precio del terreno.
Los certificados energéticos tienen 2 apartados (nota, no soy un experto del tema, pero cotillee el de la casa de un colega), uno es el volumen de aire que se filtra desde la calle hasta casa (y viceversa se entiende) y el otro el de eficiencia energética, que es la cantidad de energia (medida en CO2 creo) que consume tu casa anualmente.
Si tiene E, una de las dos cosas no debe de funcionar bien.
Tengo en ambos apartados (Consumo y emisiones se llaman) una E. Como he dicho antes la casa no tiene defecto alguno, simplemente que antes la caldera no tenía eficiencia siquiera al ser de 2003.
Y sí, también miraré lo de los fondos next generation a ver si me aplican (con lo de la caldera no me valió aplicarlos, no estaban disponibles, no entiendo por qué, pero bueno, en la declaración de la renta sí que me desgravó por reforma)
#6 para 2033 la mínima va a ser una D, ¿cuántas viviendas construidas antes de 2010 cuentan con esa letra? Diría que muy pocas.
Pero seguro que están más aisladas que si vives bajo un puente.
Esta medida va a dificultar mucho el acceso a la vivienda, prefiero pasar frío a no tener techo.
Y el problema es que una casa reformada te vale como poco 50 000 € más que una sin reformar.
Hace dos semanas visité una borda a reformar de 1870 en el pirineo. Tenía letra E... Cualquier vivienda que haya tenido un mínimo de mantenimiento puede aspirar a una D o una C.
Una E... pues eso, nivel borda del pirineo a reformar... ¿mejor que debajo de un puente? te lo compro, pero el precio del inmueble debe ser acorde al estado de la vivienda. Nada les impedirá vender la casa... pero a precio del metro cuadrado del solar donde se encuentre... lo que no podrán es poner que venden la casa...
Lo dicho, 2029 gran año para comprar.
Yo he reformado por completo un piso hace pocos años, con ventanas de PVC con control solar, etc... y tengo una E. La única opción para bajar de esa letra es poner bomba de calor (no tengo espacio para ponerla, si no lo hubiese hecho) o que se reforme el edificio. Yo quería aislar la fachada con SATE, pero somos minoría y no se va a hacer.
La mayoría de viviendas unifamiliares aisladas anteriores a la entrada en vigor del CTE son E y F; y probablemente G si tienen caldera de gasoil.
Y el pavés ya sabemos todos lo que aísla...
D´s, muchísimas, E´s no tantas.
2030 van a pedir una E eso va a excluir literalmente F y G. que es gastar MAS de 250 KWH/m². Si es por emisiones, pues caldera eléctrica y todo puto arreglado.
2033 van a pedir una D que es 200 kWh/m² como máximo.
No sabes para nada de qué estás hablando.
Pero conformáos pobres de mierda y reformad o salir de enmedio.
¿Nos bajarán el precio del IBI a los que tenemos calificación baja?. Claro que no.
Vamos, como con los coches, si el tuyo es viejo (por el motivo que sea) tienes que pagar pero no tienes derecho a ir con él a tu casa.
Un montón de europarlamentarios imbéciles, como siempre, se ponen de acuerdo para que no se puedan vender viviendas antiguas sin actualizar a las nuevas normativas chupi guay de ahorro energético. Y es una estupidez, porque los trabajos y tareas de adecuar esas viviendas van a contaminar un huevo.
Con paneles solares, baterías, aires acondicionados cada vez más eficientes y bombas de calor idem, ¿de verdad hace… » ver todo el comentario
Que si los coches, que si las casas.... dales tiempo y nos harán tomar pastillas de cualquier veneno para que la mierda que echamos huela a rosas.
Luego que si el mono de las dos pistolas consigue mayoría absoluta o que si satán lidera las encuestas, como para no hacerlo... yo con toda esta basura me encomiendo al maligno si me salva de tanto subnormal
Estoy ya hasta los huevos de tanta subnormalidad.
nachocalvo.es/prohibicion-transferencias-de-tractores-de-mas-de-40-ano
Real Decreto 448/2020, de 10 de marzo, sobre caracterización y registro de la maquinaria agrícola
www.reuters.com/article/uk-factcheck-wef-idUSKBN2AP2T0/
Te inventas otra película para justificar la película anterior. Ese objetivo nunca estuvo en la agenda 2030, pero eres demasiado vago para comprobarlo y sólo te informas lo justito para alimentar tus prejuicios. Prueba con esto, que al menos tiene varias fuentes que explican de dónde salió esa frase: es.wikipedia.org/wiki/No_tendrás_nada_y_serás_feliz
Pero ya habrán creado una industria de certificación energética que no veas, de reformas para renovación, y habrán movido el mercado hacia algo que tampoco es que sea malo. El problema siempre está en los detalles...
Esa reforma la va a tener que pagar alguien, y no va a ser el vendedor. Así que habrá… » ver todo el comentario
Los 1200 de alquiler por el zulo es por "la certificación energética" que no existe ...
En mi casa seguramente tendría que cambiar toda la instalación eléctrica para que me lo dieran y poder legalizar placas.
Por sacar unicamente una línea nueva nuevo del cuadro eléctrico el año pasado me pidieron 1800€.
EspañaEuropaAdivina quien se queda con el piso si los herederos renuncian a la herencia?
La legislación no es retroactiva
Por lo visto, uno no se manifiesta si no que es víctima de la arenga de otro... como adultos hemos perdido el raciocinio y la capacidad de decisión.
Estos ppoppulares alemanes que iban de modélicos y nos han salido rana pusilánime y traidora con úlcera a la cabeza y que ahora reculan con lo del coche a combustión, nos quieren obligar a gastarnos lo que no tenemos, en sus ventanas de… » ver todo el comentario
"no tendrás nada pero serás feliz" era una de las predicciones que hicieron en el Foro Económico Mundial de 2016, pero nunca ha sido un punto de la agenda 2030.
Origen de la frase
La frase es una predicción o… » ver todo el comentario