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Miriam Jiménez, socióloga, analiza el problema de la vivienda en España y manda un mensaje a los especuladores inmobiliarios: "El problema del alquiler es brutal porque está absorbiendo la capacidad de ahorro de mucha gente".
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etiquetas: rentismo , españa
Pero ahora el padre del capitalismo es comunismo woke progre charo
Pero ahora el padre del capitalismo es comunismo woke progre charo
La gente como #1 se piensan que los rentistas se forran. Vencen por poco a la inflación y ya.
300€ al mes.
Compro piso en Barcelona de 100m2 por 5100€ el metro------510.000€
Ahora lo quiero vender y me sale el m2 a 5600€--------------------560.000€
Por tanto son 50.000€ de beneficio que sería un 9,80% de rentabilidad, hasta aquí todo parece atractivo, pero hay que tener en cuenta una cosa, el Estado quiere su parte.
Así que la operación inicial se ve incrementada en un 10% aproximado en Cataluña por el ITP:… » ver todo el comentario
He mirado pisos en el eixample. De salida están por 600.000€. el alquiler la parte baja ronda los 2200€.
Alquiler anual 26.400/660.00 (600.000+10%ITP).
Sale a un rendimiento bruto del 4%. Aquí descuenta sociedades o IRPF, seguro, IBI y derramas.....
Al final invertir en pisos de grandes ciudades es invertir en valor refugio más que ir a ganar dinero.
Un piso en Barcelona de 100m2 en 2020, a 3300 euros el metro como estaba--------330.000€ costando ahora 560.000€. El rendimiento bruto interanual, sólo de la compra, es del 11.2%. Y luego a eso súmale el alquiler, te acercas a un 14-15% interanual, es un mercado muy estable y seguro.
En 15 años tienen; la pasta q vale el piso + la inflaccion + el piso.
Flipo con esa tontada q os han vendido...
Este año ha sido la conversación estrella de la cena de Navidad, la vivienda.
Todos los jóvenes manteniendo que el alquiler no es deseable por no pagar la hipoteca al casero porque es inmoral.
Lo segundo que mantenían eran sus quejas de no poder comprar una casa para cada uno, por supuesto, mínimo dos habitaciones y en un barrio bien. Y que no falten los viajes anuales al extranjero, operaciones estéticas, coches con menos de 25 mil km y los gadgets último modelo.
El pp o vox vendrían a arreglarlo.
Señores... Está bien fijarse en como han subido los alquileres, pero no dejen pasar los datos de los beneficios empresariales disparados y los salarios hundidos.
Ahí va el copia/pega de mí mismo:
En general, durante siglos, todo el que pensaba un poco en la economía política (lo que entendemos por economía, siempre ha sido "economía política" porque no es posible la gestión de… » ver todo el comentario
Es decir, critica al que pone cosas en alquiler y se olvida, frente al burgués que usa su propiedad para producir personalmente (aunque solo sea en gestión).
En su época, la mayoría de la propiedad estaba en manos de nobles e iglesia, y efectivamente, critica que se haga como monopolio estatal ciertas cosas (y en manos de esta gente que en la cita que he… » ver todo el comentario
En segundo lugar, en esa frase a quien hace referencia es a los terratenientes, entendidos como poseedores de tierras no como dueños de activos inmobiliarios. El motivo de la diferencia, que los activos inmobiliarios requieren de construcción y mantenimiento, las tierras no, solo de posesión. Es decir, la crítica se centra en la "posesión original" del suelo, centrado en la posesión de tierras de cultivo.
Ya está, no hay más. Fin. Todo lo demás que puedas pensar son pajas mentales que otros han metido en tu cabeza, seguramente capitalistas.
Y Proudhon no es anarquista como se entiende en el contexto del siglo actual, sino que abogaba por sociedades mínimas, con una estructura y con responsabilidades compartidas, la verdad que en el contexto actual, es más un detalle curioso, que algo aplicable a la sociedad actual, pero que estaba en contra de los rentistas y de la propiedad privada con ese tipo de usos está bastante claro.
En España estamos entre el 1.1% y el 2.5%, según la fuente (Banco de España vs. Ministerio).
Pero el problema es de los putos acaparadores especuladores rentistas que tienen una vivienda en alquiler, claro que sí, bien razonao.
Los autores que cobran royalties, y sus descendientes.
Las empresas de alquiler de coches.
Los curas que cobran por visitar catedrales.
Y no pararía. El problema no son los rentistas, el problema es que si hay que protejer la vivienda, esas rentas deberían estar grabadas por el estado de manera exponencial. De esa manera no habría problema en que un rentista tuviera varias casas, pero si en que abusara de los precios.
De verdad, el verdadero insulto es que esta mujer haya dicho esa barbaridad. ¡Pero si hasta los jefes viven de nuestros trabajos!
Pero ten cuidado. No eres de los suyos, tú en todo caso eres el mango.
¿Soy tan malvado por ponerlas en alquiler para que dos familias se alojen en ellas hasta que mis hijos tengan edad para vivir en ellas?
¿Es tan malvado mi casero por ofrecerme lo mismo a cambio?
Se os va la olla. Habéis identificado a un enemigo al que culpar de todos los males y vais a saco. No sois mejores que los fachas con los inmigrantes.
Pues por que saben que sus votantes son estos ignorantes.
Te voto positivo por reconocer que eres un vago.
Si solo fuera el ahorro iríamos hasta bien. Es que ni siquiera da para vivir.
Flaco favor le hace a la sociedad con opiniones como la suya.
Claro.
Me encanta la gente que, como yo no soy capaz de comprar un piso es que los demás sí los tienen son heredados o robas.
El que no se consuela es porque no quiere.
Eso sí, si así puedes dormir más tranquilo, bravo por tiene, igual es que duermes mucho pero trabajas poco y edtudiar e invertir ya... Para otro, que me hernio
Hacer cavar un bonito agujero con forma antropomorfa a la escoria especuladora y luego echarse unas risas
Se van a cargar el estado del bienestar, mejor q acapares cosas para ella.
En si es una mierda q la sociedad funcione asi, pero si es lo q la sociedad quiere.... yo q se....
Cc. #2 #15 #88
Aquí alguno necesita una hostia de realidad
Y en todo ese proceso, tuve que ir a una tienda de pinturas para que los fabricantes y dependientes de la tienda se lucrasen con mi trabajo de adecentamiento de un local para alquilarlo posteriormente.
Quién hace alarde de bajar impuestos es el PP y VOX.
Me alucina que defendáis a los acaparadores de bienes de primera necesidad, economía improductiva, ni generan bienes, ni prestan servicios.
Los inversores pagan muchos impuestos que van a parar a las arcas del estado, o sea te beneficia ti.
Luego está el hecho de que ponen a tu disposición para alquilar o comprar pisos que no están habitables, te quitan del jaleo de hacer reformas.
Encerrarse en la idea que rentistas es malo porque compran para acaparar, dejan los pisos cerrados,etc. esto es irrealista, nadie quiere perder dinero, nadie comprar un piso para dejarlo cerrado o al menos no la mayoría.
Eso de las reformas demuestra que no tienes mucha idea, hoy día no tienes que reformar nada, se alquila todo sin necesidad de tocar nada. Aparte si hacen reformas son estéticas (pintar, cambiar algo del baño o la cocina) casi el 90% de los pisos de alquiler tienen la certificación energética más baja, donde están esas reformas?? Es más barato pintar que cambiar las ventanas.
No intentes disfrazar la avaricia de los que alquilan de servicio público, no cuela.
¿Esto te parece mal? ¿Que hacienda premie vivienda habitual por encima de Airbnb te parece mal?
/s
El problema de fondo es, precisamente, que se permitan a los grandes tenedores comprar viviendas como si fuesen acciones para especular.
No se trata de que "papá estado" regale casas… » ver todo el comentario
Vete a tu cueva neoliberal de facha pobre
Pero tranquilo.
Para #_1 que ya debe ser la enésima vez que le pongo en su sitio.
Que viendo tus capacidades cognitivas pareces de derechas, muy de derechas.
Por cierto, de cita literal nada.
Quien compra un piso para invertir es un cáncer para la sociedad.
Si es para invertir estás haciendo más cara la vivienda para todos. Eres parte del problema
Todo el patrimonio para los cerdos de rebelión en la granja...
Se lo explico yo: estudiando ciencias económicas aprendí que los alquileres forman parte del Producto Interior Bruto de un país porque se entiende que alquilar una propiedad es producto de un trabajo anterior. Dices que los rentistas no trabajamos; pués yo vengo de trabajar, y tengo la camiseta sudada, cosa que a ti como socióloga no te va a pasar en la vida.
Yo tengo un local vacío, ahora estoy pintándolo (una… » ver todo el comentario
Pero mentir así te sirve para justificar que una inversión irrisoria vaya a tener un retorno práctico cercano a la usura.
Y que justifiques que los alquileres estén caros porque te has gastado 200 euros en pintura y unos enchufes...En fin.
El problema desde luego está en que el gobierno deja en manos de la ética de los ciudadanos este tema en lugar de haber intervenido hace mucho tiempo.
O rentista.
Además, de siempre el ladrillo ha sido el ahorro de la clase media y antes estos problemas no existían, mientras sigan herrando en el diagnóstico y echando la culpa a los especuladores, a los turistas, a los fondos o a lo que sea con tal de eludir su responsabilidad la vivienda seguirá siendo escasa y cara.
Estemmm.... pues la mayoría de los grandes empresarios viven del trabajo de sus empleados...
En mi opinión debería estar prohibido hacer negocio con la vivienda, debería ser como el aire, las costas, los ríos, los órganos o las donaciones de sangre, de médula etc. donde el hacer negocio está muy regulado y resulta imposible para el particular.
No es de recibo que un particular cualquiera haga negocio con el pisito de turno y expolie la vida de sus inquilinos en aras de la defensa de la propiedad privada.
Hay discursos que solo hay que hacerlos cuando vas ganando. A las personas que no entienden eso, en el lenguaje técnico de la economía política se les denomina bocazas.
La cultura, pues, es la verdadera riqueza, así que dejad en herencia a vuestras proles la rica cultura de la pobreza.
El que es pobre y sin vivienda es porque quiere votar capitalismo, monarquía y pobreza, con sus votos y con su prole.
La naturaleza, pues, el capitalismo y la monarquía… » ver todo el comentario
La Sociologia es al Marxismo lo que Ciudadanos a Podemos.
Mejor hablar de bancos y del propio capitalismo, no señalar solo ciertos problemas, sino su conjunto y tener el valor de proponer soluciones.