Findeton

Donald Trump admite que el modelo socialista de China funciona [10]

1. #10 Findeton

   #5 Funcionan bastante mejor Andorra, Suiza o Liechtenstein que Cuba o Corea del Norte.

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1. #9 Findeton

   #1 China, muy "comunista", pero con mercados y propiedad privada, con empresas privadas que cotizan en bolsa y sin sanidad estatal.

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¿Qué 13 caseros privados acumulan 100.000 viviendas en alquiler en el Estado español? [89]

1. #86 Findeton

   #81 Más de 1 habitante por km^2 puede ser 1.1 o 100.

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1. #79 Findeton

   #77 Esa imagen viene de datos de Eurostat.

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1. #78 Findeton

   #75 Que el comprador mire qué va a comprar, por supuesto. Es su responsabilidad.

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1. #74 Findeton

   #72 Nadie ha dicho que vayan a obligarte a vivir en una casa sin servicios. He dicho que eliminen el trámite como obligatorio, que es diferente.

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1. #70 Findeton *

   #67 Ancha es Castilla. Deja de decir chorradas, que ningún español se las cree.

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1. #68 Findeton

   #66 No hay personas físicas con 10mil viviendas, que es a lo que me refiero, esto no es un texto legal. Una persona jurídica no tiene voluntad propia, la tienen sólo los individuos.

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1. #65 Findeton

   #57 Esas viviendas no están vacías, porque a los privados les gusta ganar pasta y por eso ponen en alquiler. Así que no, no es un problema, no hay tal "acaparamiento", esas viviendas están en buen uso por la sociedad.

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1. #63 Findeton

   #59 Es decir, es una maldita meseta plana. Igual que buena parte de Alemania, que sin embargo está mucho más densamente poblada.

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1. #56 Findeton

   #53 ...Y?

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1. #54 Findeton

   #52 Que me des un dato alternativo como yo te he dado. Ah no, que tú lo de pensar lo tienes difícil.

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1. #51 Findeton

   #48 Mejor tener una casa que es una nevera en invierno, que vivir en una chabola.
   
   Porque eso es lo que estáis forzando, chabolismo y hacinamiento. Es el pasado de España, y por vosotros, el futuro.

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1. #49 Findeton

   #43 Para diferentes medidas usan diferentes metodologías, en cualquier caso yo si doy datos alternativos y tú no.

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1. #47 Findeton

   #44 No sé de qué hablas, España es muy plana.

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1. #42 Findeton

   #39 Si no te dan la licencia, pues no puedes, no.

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1. #38 Findeton

   #37 El suelo finito en España:  

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1. #36 Findeton

   #32 Eliminar:
   - Cualquier limitación por clasificación del suelo excepto en parques naturales/protegidos. Todo plan urbanístico en lo que no sean parques naturales/zonas protegidas. Zona rural que no sea parque natural -> puedes construir lo que quieras (tanto comercial como vivienda).
   - Limitación de alturas.
   - Toda regulación sobre eficiencia energética.
   - Trámites ambientales, informes de impacto ambiental, evaluaciones estratégicas o cualquier estudio previo (excepto en zonas protegidas).
   - Porcentajes de uso/zonas verdes etc
   - Todo requisito de licencia de obras previa o autorización administrativa para edificar
   - Obligación de redactar y aprobar Planes Generales de Ordenación Urbana (PGOU), Planes Parciales, Planes de Sectorización
   - Requisitos de cesión de suelo gratuito o porcentajes obligatorios de vivienda protegida
   - Normas de densidad máxima, retranqueos mínimos, distancias a linderos, volumetría obligatoria o cualquier otra limitación estética/arquitectónica
   - Requisitos de aparcamientos mínimos por vivienda
   - Cualquier moratoria urbanística, suspensión temporal de licencias o "zonas de tensión residencial"
   - Trámites de conexión a redes de servicios públicos

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1. #31 Findeton *

   #25 Los especuladores ponen en alquiler, de lo contrario estarían perdiendo dinero. Sobre viviendas vacías, la Colau en 2019 midió de la forma más exhaustiva ese dato (mandando a gente a todas y cada una de las posibles viviendas vacías) y le salió que en Barcelona había un... 1.2% de vivienda vacía. 10 veces menos que la estimación burda del INE. Y eso era en 2019, ahora con precios mucho más altos, el incentivo para usar la vivienda es mucho mayor y la vivienda vacía en las grandes ciudades será incluso menor.

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1. #28 Findeton

   #19 No, la escasez es real, física. Repito, datos del INE: 250k nuevas familias cada año (más de 500k personas) y sólo 100k nuevas viviendas construídas.

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1. #27 Findeton

   #20 Las células no tienen voluntad propia/consciencia.

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1. #26 Findeton

   #23 Como señalas, es un problema de voluntad política. Los precios suben porque los políticos no eliminan dichas regulaciones.

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1. #18 Findeton *

   #13 Eso, generemos colas socialistas de escasez. Generemos un problema añadido sin solucionar nada.

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1. #17 Findeton

   #16 Para qué necesitas un artículo. El INE señala que cada año hay 250k nuevas familias (más de 500k personas) y sólo 100k nuevas viviendas.

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1. #15 Findeton

   #3 El problema entonces es que falta construir más para suplir la demanda. Y los políticos impiden la construcción.
   
   Lo que sube precios es que aumente la demanda más que la oferta.

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