Quique Escrivá es uno de los mayores impulsores de este modelo, ya que no solo cuenta con 20 mini pisos en propiedad, sino que además actualmente está construyendo otros nueve. "Aquí se van a sacar nueve minipisos. Todo cuesta alrededor de 500.000 euros y ahí vamos a sacar una rentabilidad, vamos a alquilar en torno a 5.000 o 6.000 euros al mes, también 12-14% de rentabilidad", aseguraba.
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etiquetas: hijoputismo , especulacion , inmobiliaria , minipisos 
Este tío dice que ha vendido 250 pisos, que tiene 20 en propiedad para alquilar y que él es pequeño propietario.
Pero los equipamientos y servicios públicos, se dimensionan para un población, no están hecho para que una zona con un equipamiento para X, se metan a vivir 5X. Y las adminstraciones lavándose las manos.
Si tiene 20 inmuebles........
Peeero ya sabes que a todo sus scrofa domestica le llega su 11 de noviembre
Quizás menos ahora que en 2008, que eso fue un apocalipsis.
Lo que si veo, lo de siempre, aquí no se arregla nada, dado que tenemos una sociedad de derechas que quiere negocio puro y duro.
Así que iremos de burbuja en burbuja.
Recientemente he vivido dos casos, uno de ellos personal, relacionados con este tema.
En mi caso, los propietarios de mi casa lo son también de otras 7, tienen todo el edificio. No sé si tienen más, imagino que sí, puesto que son un matrimonio que son una SL.
En mi peregrinaje buscando un sitio donde caernos muertos me he dado cuenta de algunas cosas:
- Los… » ver todo el comentario
cc #60
Y todavía he tenido que escuchar, aparte de sabios consejos como el que me han dado por aquí, que quienes estamos en esta situación es por malas decisiones.
Así que ya sabes culpa tuya por incorporarte tarde al mercado laboral, culpa tuya por emanciparte, culpa tuya por no haber heredado..
Burbuja habia en los 2000, cuando se construia a cascoporro y antes de terminarse una vivienda ya habia pasado por 3 propietarios pero nadie vivia en ella.
Lo de ahora es crisis porque hay mas demanda que oferta, y es esa escasez es la que hace subir los precios, y si cada año sube la demanda en medio millon de personas y no se construye al mismo ritmo, este tipo tiene negocio asegurado para lustros.
Bajemos más los impuestos de sucesiones y patrimonio y sobre todo, que trabajar te suponga pagar un 40% de IRPF pero invertir solo un 19% de las ganancias.
Hay cada vez más concentración de riqueza. Y eso parece no ser importante, pero esa concentración ejerce mucho poder y eso tuerce las leyes para obtener aún más beneficio.
No hay pisos y cada vez mas y mas gente pues tienes a otros que se aprovechan de esto.
Aunque los quites de la ecuación sigues teniendo el mismo número de pisos
55.000 euros por piso, cuando a alguien le cuesta muchísimo más comprarse uno.
Mi particular propuesta... Un DNI no deberia de tener mas de 2 referencias catastrales de vivienda a su nombre en zonas tensionadas. Y para las personas juridicas cuyo objeto… » ver todo el comentario
Mañana quitamos todos los Airbnb de esoaña, cambiaría algo?
No.
La demanda supera a la oferta.
attac.es/por-que-no-nos-atrevemos-a-hablar-de-rentismo-popular-cuando-
Tienes que descontar intereses, derramas, Ibi, basuras, agua, comunidad y mil historias, no es sólo cobrar.
El problema fue al terminar el contrato, que me quería cobrar más del doble sin haber hecho él ninguna mejora, todas las hice yo. Y estaba en su derecho, por supuesto. Pero… » ver todo el comentario
El dinero siempre con papeles de por medio.
Por eso este es un mercado que necesita una fuerte regulación,.
Luego dicen que el mercado se autorregula, pero la oferta de apartamentos de un solo dormitorio que sería la mayor demanda actual, es inexistente.
Incluso se podría promover un modelo modular ampliable.
Otro debate es que sean de 1 sólo tenedor por el tema de la especulación con un derecho básico.
Por otro lado me pregunto cómo ha hecho para poner varias entradas en casa piso pq la licencia para esto debe llevar tiempo y no sé si estará permitido por ley en muchos Ayto.
¿Vas a esperar a que termine la obra para aplicar tu justicia social y así no tener ni que poner un enchufe con tu propio esfuerzo?
Algún día se le borrará, espero.
Además que no salen mas cuentas, porque dice que le saca 5000€ al alquiler de 9 minipisos, eso son más de 500€.
Mucha gente pagaría con gusto esos 450 euros por un piso de 20-30 metros cuadrados.
El tío este presta un servicio y no parece que sea abusivo. Parece que eso también es un problema a tenor de los comentarios.
Ya no hay límite
Si no fuera así se podrían hacer los 4 de 50 que comentas.
Está en zona turística del Mediterráneo.
Conozco el tema y no tengo más interés en mentir en esto. Nadie se explica que oscuros intereses hay detrás.
En cambio si consideras una vivienda (vivienda para vivir, no para temporadas, vacaciones y demás) como un bien básico, entonces es otro puto especulador que vive del trabajo ajeno.
A ese le puedes añadir que los Ayuntamientos permitan construir en zonas inundables y no asumir responsabilidad después, o que siempre que asignan un plan de ordenación urbana, si no es por presión de los vecinos, nunca incluyen vivienda protegida que al mismo tiempo, puedes conseguir y luego revender.
A eso súmale que se permitan alquileres turísticos que en según qué zonas, de no existir, rebajarían la presión de los alquileres… » ver todo el comentario
Supongo que estará alquilando esos minipisos como un coliving con un contrato de… » ver todo el comentario
Se alquilan igualmente
Pero se alquilan. Tu necesitas una habitación y te dicen que no hay padrón o contrato pero la necesitas y la coges.
hace 10 años o mas, fui a ver unos apartamentos que eran demasiado baratos:
Estaba la fachada sin terminar, me dijo nada mas llegar a ver si era divorciado, soltero...
Pues que eso iba a ser un centro de mayores o no se que pero se quedó asi.
Entrabas y no habia luz. El ascensor no iba.
Cables por los marcos de las puertas.
Dijo que si lo coges te ponían un contador de luz.… » ver todo el comentario
En serio? Porque a mi me danque hay muchas mas personas que casas.
Si no fuese asi este pavo no tendría negocio que hacer.
Y encima se van a legalizar mas.
De verdad, ni quitando todos los Airbnb de españa tendrías un piso a precio asequible.
Cómo dice #68, el problema es hacer de la vivienda un producto financiero.
Un producto financiero es el bitcoin y aún n así no todo el mundo puede tener un bitcoin, y no es porque cueste caro; aunque lo pusieras a 1€ a base de regulaciones no todo el mundo podría tener un bitcoin porque no hay tantos bitcoins como personas. Igual que los pisos.
Hay muchos pisos/casas que nadie quiere en lo que se… » ver todo el comentario
su siguente idea será compartir mini pisos o mini habitaciones
No hay negocio sin riesgo...salvo si eres multimillonario, en ese caso te lo ponen todo en bandeja.
De la misma forma que las viviendas de protección oficial tienen establecidos unos m2, tamaño de las habitación, número de baños, calidades, etc. se podría hacer lo mismo con el mercado del alquiler.