#14 Tampoco sería mala idea usar los miles de millones en impuestos que recauda la vivienda para construir vivenda pública en alquiler pero ya ves. Aquí estamos con uno de los parques de vivienda pública más pequeños de europa.
#6 Bueno, sin conocer específicamente lo de Aranda de Duero te diría que eso ya sucede. Tal vez este demasiado lejos de Madrid para la mayoría, pero las poblaciones limítrofes a Madrid son las que absorben buenas parte de la demanda que por precio no se puede permitir vivir en Madrid. Y si lo reflejan los precios del alquiler.
Así a bote pronto te diría que tal vez Aranda este demasiado lejos o no tenga suficientes servicios. La cosa es que por mucha vivienda vacía que haya allí no parece que el alquiler sea mucho problema porque 8e/M2 no es caro. (Comparativamente)
#2 La causa del problema es que hay menos viviendas que personas que quieren vivir en ellas. Nada de eso ataca el problema. Si aumentas los costes y sigue habiendo más demanda que oferta los costes de repercutirán al inquilino en mayores subidas de alquiler.
#34 ¿Qué es un mantra falso? ¿La creación de nuevos hogares no es muy superior a la construcción de nueva vivenda?
Esto no es un proceso homogéneo. Hay en muchos sitios donde el alquiler no es ningún problema porque no hay gente que quiera vivir ahí. La mayor parte de la gente quiere vivir en las ciudades grandes y medias y en casi todas ellas si es un problema porque no se ha construido lo suficiente.
¿¿El precio del alquiler disparado en Zamora??? Según idealista esta en 8,69€/m2. Por comparar en Bilbao está a 18€/m2 y en Barcelona a 32€/m2. Los precios mas baratos de España están en Linares y puerto llano entre los 5 y los 6€/m2.
Es un problema que sucede en muchos sitios, en todos los que se ha dejado de construir al ritmo de la demanda. Ahi tienes a Texas que ha decidido desregular, bajar tasas, simplificar trámites y tiene la vivienda más asequible de EEUU y a Canadá tomando medidas similares.
Mientras tanto aquí, el problema es el mismo que en muchos otros. No se construye lo suficiente. Pero ese problema se agrava aun mas por las regulaciones del gobierno que lo que hacen es introducir inseguridad jurídica al propietario, delegar el deber de protección social en particulares e intentar regular los precios de un bien escaso.
#32 La gente que tiene un piso en propiedad por lo general sigue viviendo en ese mismo piso. De los 400.000 pisos en alquiler que han desparecido del mercado gracias a la regulación del gobierno parte se han vendido, parte se han cerrado y parte se han ido al mercado de alquiler de temporada, turístico o por habitaciones.
Y los mas perjudicados son las familias en riesgo de vulnerabilidad o vulnerables para las cuales es un milagro encontrar a alguien que les alquile.
La gente no puede comprar pisos porque llevamos décadas construyendo menos que la creación de nuevos hogares. De nuevo, menos de los necesarios.
#18 ¿Quién pone trabas al alquiler??? ¿En serio? Yo diría que el gobierno con su ley de vivenda y las CCAA que lo aplican.
Limitaciones al precio, limitaciones a las subidas, mascotas, alargamiento de los procesos de desahucio....
Esas cosas han hecho que desaparezca mucha de la oferta de alquiler, que directamente se venda o se pase a las modalidades donde el propietario no sea el que recarga a familias vulnerables con su dinero.
Seguir poniendo más trabas al alquiler. Dentro de poco el que quiera vivir en una casa se la debería de comprar.
Eso es lo que pasa cuando cargas a particulares las funciones de protección social que son del estado.
#9#27 Para eso tendrías que mirar el índice de pobreza e indigencia.
Pico: Alrededor del 52,9% – 53% en el primer semestre de 2024 (por la recesión inicial).
Segundo semestre 2024: Bajó a 38,1%.
2025: Continuó cayendo hasta 28,2% a fin de año (el nivel más bajo desde 2018). La indigencia (pobreza extrema) bajó a cerca del 6,3%.
La caída se atribuye principalmente a la fuerte desaceleración de la inflación, que mejoró el poder adquisitivo relativo de salarios y jubilaciones en la segunda mitad del período.
#4 Pues 20e/kg para chuletas de ternera me parece bastante barato. Prácticamente te vale eso el zancarrón y el morcillo que es para guisar.
El filete de ternera está más cerca de los 30 que se los 20. Al menos donde yo compro que tampoco es un sitio pijo.
#2 El valor de referencia catastral suele ser para el ayuntamiento. Para hacienda normalmente es el valor mínimo atribuible, que suele ser bastante superior al catastral.
Las valoraciones de hacienda eran un tío chupándose un dedo y viendo de dónde sopla el aire. Luego procedía a poner un número en el ordenador muy grande si era para cobrar impuestos y muy pequeño si era para garantía.
#2 Si y no. Puede que haya productos mejores o más baratos ahí fuera pero para la defensa es fundamental la independencia estratégica. Que dependas lo menos posible de cualquier otro para la fabricación, suministro, mantenimiento y reparación.
Y luego está la política industrial y económica. Mantener capacidades industriales en suelo español y que el dinero invertido vaya a pagar salarios de trabajadores españoles que revierten en la economía nacional.
Esos salarios pagados en España sirven para consumo de productos en España y pagan los impuestos aquí.
#18 ddomingo 
