#2 yo soy el más despistado del mundo y nunca me pasó porque mi hijo habla desde que tiene 2 años y nunca va dormido por la mañana porque le damos prioridad al sueño sobre todo lo demás.
En los niños es más importante que duerman todo lo que les pide el cuerpo a que coman...
Y en adultos también pero preferimos jodernos la salud... Dormir poco es de lo peor que le puedes hacer al cuerpo, pero es difícil de llevar a día de hoy...
#3 No hace falta. Venden dispositivos de seguridad que se ponen en la sillita y te avisan si te dejas al niño dentro; valen menos de 50€. En algunos países, como Italia, son obligatorias.
CC. #1#2
#2#1 el que tenga miedo de que le pase eso que cambie de coche, supongo que todas las marcas lo hacen en sus coches modernos pero solo puedo estar seguro de Toyota.
Si me bajo y alto está atrás (o ha estado atrás) el cuadro de mandos me pregunta si he mirado atrás, si no le hago caso se pone a pitar como un loco al alejarse del coche.
Y si tampoco le hago ni puto caso me llega una notificación al móvil.
#16 Artículo 20. Gastos generales y de servicios individuales.
1. Las partes podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario.
En edificios en régimen de propiedad horizontal tales gastos serán los que correspondan a la finca arrendada en función de su cuota de participación.
En edificios que no se encuentren en régimen de propiedad horizontal, tales gastos serán los que se hayan asignado a la finca arrendada en función de su superficie.
Para su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. El pacto que se refiera a tributos no afectará a la Administración.
Los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador.
#16 Ya, pero es que la propia LAU lo contempla, el pago de los gastos de comunidad recae principalmente en el propietario, salvo que se pacte lo contrario en el contrato de arrendamiento.
En este caso venía indicado en el contrato, así que no hay cláusula abusiva que valga.
#68 Pollito eres tú, que vienes a ladrar sin entender lo que lees. No has puesto en duda nada, has pataleado sin enterarte del contexto.
Y sobre los modales, no te aguantes nada, porque lo que de verdad jode no es cómo se dice, sino que lo que se dice te deja en evidencia. Así que si te escuece que te hablen claro, apaga el wifi y tómate una tila, que aquí no se viene a repartir caricias, sino a poner los puntos sobre las íes.
#17 Incorrecto, las leyes se rigen por el principio de competencia, no por el de rango ( que no existe en nuestra legislacion). Si la CCAA tiene la competencia su ley se aplica. Si la competencia es del estado, se aplica la del estado.
#16 Yo entiendo que se anule si no viene en el contrato, o si viene de manera que no se entienda, o incluso si el tío firmo el contrato desconociendo esa clausula, pero entiendo que si les han dado la razón es porque los tíos firmaron encantados.
#49 No, chaval, lo mío viene de serie, igual que tu empanada mental. La diferencia es que yo al menos me he leído cuatro cosas antes de abrir la boca, mientras tú vas soltando ocurrencias como si esto fuera el bar de la esquina. Si te molesta que te digan las verdades sin vaselina, te pones la tele y te tragas el boletín institucional. Aquí venimos a hablar claro, y si no lo aguantas, te bajas del hilo y listo.
#40 Hay gente que tiene situaciones muy difíciles, no puede pedir la baja porque el salario le va justo y tiene família a su cargo o porque le supone un obstáculo para su futuro.
#44 Pues porque no te enteras. Claro que la picaresca ha existido siempre, pero después de la pandemia se ha institucionalizado el escaqueo. Se normalizó eso de “me quedo en casa por precaución”, y muchos han aprendido que basta con cuatro síntomas vagos o un poco de teatro para encadenar bajas sin que nadie les rechiste. Y como ahora hay más empleo, más contratos y más presión por cubrir puestos, las empresas se lo comen con patatas por miedo a líos. A eso súmale un sistema que no criba casi nada y una administración saturada que firma lo que le ponen delante. Vamos, el caldo de cultivo perfecto para que el que ya era listo se vuelva directamente un artista. Si no lo ves es porque no quieres verlo… o porque te estás describiendo tú mismo.
Marca Acme. 
También tienes el Tesla S Plaid con más de 1000 CV.
www.coches.net/tesla-model-s-plaid-awd-5p-electrico-hibrido-2022-en-va