Vendedores desesperados rebajan los precios hasta tan solo $10.000, y aun así no logran compradores, por la ley promulgada tras el derrumbe de un edificio que causó la muerte de 98 personas. La ley supondrá inspecciones y reparaciones masivas con facturas superiores a los $100.000 y aumento vertiginoso de las cuotas de propiedad en cientos de edificios que han sido incluso incluidos en listas negras por las entidades de crédito; lo que significa que los compradores ni siquiera podrán obtener hipotecas para adquirirlos. "La crisis es enorme".
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#3 #2 Por falta de normativas y de controles burocráticos se permitió construir un edificio con estructura insuficiente. Este arquitecto lo explica muy bien a partir del minuto 20 del video.
La losa de los suelos tenía solo 15 cm de espesor (Es España suelen ser 30 cm) Tenían un vano de dos metros y medio (balcón) sin una viga para sostener el suelo. (El dintel del balcón es directamente el techo, sin espacio para vigas. Falta de hierro en la estructura. Al final una filtración de agua de la piscina y se derrumbó. El resto de edificios de la urbanización tienen la misma construcción pero las piscinas no tuvieron fugas.
Un profesor de arquitectura explica lo que paso, De autentico terror. A partir del minuto 20. Pinchar con el botón derecho para ir directamente al minuto.
youtu.be/jGUEwj-Pi54?t=1217
#3 #2 Por falta de normativas y de controles burocráticos se permitió construir un edificio con estructura insuficiente. Este arquitecto lo explica muy bien a partir del minuto 20 del video.
La losa de los suelos tenía solo 15 cm de espesor (Es España suelen ser 30 cm)… » ver todo el comentario
Solo añadir que no se como se pueden mirar al espejo por las mañanas los que hicieron ese edificio
En todos lados cuecen habas.
Incluso en calculo ese canto de forjado da urticaria a cualquiera que haya pisado una obra no digamos si ya entras con un mes de cálculo de estructuras.
Un gran video, algún detalle dudoso (critica elementos que sí son admisibles con un calculo adecuado), pero perfecto para el público general.
Pero en EE.UU. aman la desregulación, ya sabes. Por eso hasta ahora podían vender mierda que se cae a trozos. Porque lo único importante era vender, que eso mate a la gente importa menos.
Añado, para tu información, que ningún edificio correctamente construido se viene abajo por falta de mantenimiento del contenido. Lo que has escrito es tan burro que da vergüenza ajena.
Madre mía, las gilipolleces que hay que leer. Ahora resultará que cuando compras un apartamento eres responsable de rehacer la estructura de vigas del edificio por si la han hecho mal y no aguanta. Algunos tenéis el cerebro destruido por el neoliberalismo, de verdad.
Y si alguna vez tienes una casa, te informo que efectivamente eres responsable del mantenimiento de tu vivienda (estructura incluida) y de los daños que causase a otros.
Y tú pretendes culpar al inquilino, tócate los huevos, por no rehacer lo que el constructor hizo mal. Y para mayor cinismo lo llamas ”mantenimiento”, algo que obviamente no tiene nada que ver con reparar defectos estructurales de origen.
Tu falacia es tan obvia de desmontar como señalar que antes de la ley que informa este meneo… » ver todo el comentario
Para eso están las inspecciones técnicas de edificios, que en EE.UU. nunca han sido imperativas hasta ahora. Y no porque no hicieran falta, es obvio, sino porque se supone que los… » ver todo el comentario
Genial, usa esa energía y avisa a los americanos de lo erróneo de la investigación federal que sacaron que concluyó que la piscina fué el primer elemento del que se tiene constancia de derrumbe minutos antes que el resto del edificio. (Mas algunos problemas obvios de diseño en la… » ver todo el comentario
Pero lo más divertido es que nada de lo que acabas de enlazar va contra lo que dice el arquitecto del vídeo, pues también son análisis… » ver todo el comentario
Porque el legislador sabe que tener propiedades no te hace inteligente y que puede ser un riesgo para la comunidad en su conjunto.
Porque la mano mágica del mercado hará que las propias empresas se aseguren que los edificios no se caen... Porque magia potagia.
en casos que canta rápido,vale, pero en reputación a años vista, no way.
En el ámbito de la vivienda dicen que es uno de los motivos de los precios altos, algo que saben que es falso porque hace 7-8 años era la misma y la vivienda nueva costaba una fracción.
Tú, como eres muy listo, jamás hubieses comprado una casa de esas antes de que el malvado estado metiese sus sucias manos en el mercado, pero no todo el mundo es tan listo o tiene tantas opciones para poder elegir dónde vivir.
Que vale que allí casi todo se construye chapucero porque prima el beneficio antes que todo, pero...
Ahora hay que inspeccionarlos a los 30 años Y REPARAR LOS PROBLEMAS ESTRUCTURALES de inmediato. Entiendo que con la facilidad de los de EEUU para cambiar de casa, el estado de la casa a largo plazo, se la sopla, pero ahora, no puede ser así.
Sé al que te refieres, uno que se cayó hace un tiempo, yo comento lo que pone el artículo que afecta al mal mantenimiento de los edficios, no al fallo de diseño.
www.youtube.com/shorts/K71D1sOw8hY
Liberalismo puro frente a la horrible regulación europea.
es.wikipedia.org/wiki/Colapso_del_bloque_de_condominios_de_Surfside
www.donpiso.com/blog/las-viviendas-espanolas-tienen-media-45-anos-anti
Por ejemplo, Avoriaz, una estación de esquí en Francia que se construyo con fachadas y tejados de madera:
www.nevasport.com/noticias/art/67975/avoriaz-esqui-lucha-por-mantener-
Edito: Pues si... en.wikipedia.org/wiki/United_Kingdom_cladding_crisis