Un testigo de aquella época que conocía muy bien a la aristocracia, a los clericales, y al pueblo, Francisco de Goya, era partidario de los cambios que podían traer las ideas francesas. Le dolió mucho la represión de los motines y lo dejo plasmado en sus pinturas. Y en su obra Los desastres de la guerra. A ver los que nos quieren meter en una guerra de nuevo.
¿Quien es responsable de la marcha de un país? ¿Las élites o el pueblo?
"Las élites tienen la responsabilidad de la gestión y el diseño estratégico, mientras que el pueblo tiene la responsabilidad de la vigilancia, la legitimidad y la dirección final de los intereses nacionales."
Explícame que diferencia explica qué un peón gane muchísimo menos que el presidente de la constructora.
¿Por esfuerzo, por sacrificio, por experiencia, por destreza, por conocimientos, por riesgo, por méritos, por el dinero que se da a ganar a otros, por escala en la situación social y laboral, por el proceso que lleva a esa situación social y laboral...?
"La diferencia salarial entre un peón y un presidente de empresa en España es abismal y se ha incrementado en los últimos años, con los máximos ejecutivos del IBEX 35 llegando a cobrar más de 50 o incluso 70 veces el sueldo de un empleado medio."
Que la gran mayoría de la población se considere incluida en lo que llaman clase media es un indicio de bienestar social y económico. Democracia sin trabajo digno, sin vivienda, sin futuro, sin sanidad, sin educación, sin justicia, no siendo extensiva a toda la población, no es democracia.
En términos reales (teniendo en cuenta la inflación) el precio de la vivienda alcanzó su máximo en el 2008. Hoy está cerca pero no ha llegado. Teniendo en cuenta esto en el 2008 había más de 600.000 viviendas puestas a la venta que no llegaron a venderse hasta mucho tiempo después. Quebraron muchos promotores. La situación de un exceso de oferta, unos precios al máximo, y poca demanda, ahogaron al mercado.
De ello aprendieron los grandes bancos a mantener sujeta la oferta en juego con los precios y la demanda. Se acabaron los créditos fáciles a los promotores. La financiación proveniente de fondos de inversión esta supliendo cada vez más al crédito bancario. Todo ello implica mayores costes y mayores trabas a proyectos que no se vean excesivamente rentables y atractivos. Hoy el problema de la financiación a los promotores es una de las dificultades para la creación de nuevas viviendas.
#11 Parece ser que los únicos que aprendieron la lección fueron los grandes bancos (gato escaldado huye del agua). Y da lugar a una dificultad para la construcción que no se comenta: los bancos han contraído mucho los créditos a los promotores inmobiliarios, si se dan y llegado el caso, exigen cada vez más, aparte de solvencia, viabilidad del proyecto, etc., un porcentaje alto de fondos propios desde el inicio. De forma que mucha financiación promotora viene de fondos de inversión no bancarios y ello eleva mucho más el coste y la exclusividad de seguridad en la inversión. O sea que respecto a los recursos de financiación hay escasez, condiciones excesivas, y alto precio.
Lo dice un profesional que se dedica a ello: "La financiación sigue siendo una de las principales limitaciones para el desarrollo de proyectos inmobiliarios."
En el 2008 los precios de la vivienda llegaron al cénit y había más de 600.000 inmuebles de obra nueva en venta. Luego, ya se ha dado en nuestra historia un exceso de precios con un exceso de oferta. Lógico, pude ocurrir que el nivel de precios estimule la oferta pero al mismo tiempo ese nivel de precios contraiga la demanda.
"La crisis deja 650.000 pisos sin vender" "Un tercio de la obra nueva construida desde 2005 sigue sin hallar comprador"
"España cerró 2008 con más de 600.000 inmuebles de obra nueva en venta." "El número de viviendas de obra nueva terminadas en venta ascendía a 613.512 a 31 de diciembre de 2008."
Las dictaduras hay que sufrirlas para conocerlas bien. Salvo, claro está, los que se benefician de ellas, directa o indirectamente. Y los acallados por el terror y la represión: "Si no hacias nada, nadie se metía contigo". No estar de acuerdo con el Régimen ya era algo y bastante grave. Un desafecto lo llamaban.
Para muchas personas el problema de la vivienda es perentorio, de necesidad, y se tendrá que solucionar. Cuanto más se tarde, más subirá la tensión social.
Efectivamente. Toda la razón. "Hay que ir a la raíz del problema, pero la raíz del problema es que usted y los suyos ya no pueden hacer negocio con nuestras vidas. Construir sin cambiar las reglas del juego es como poner el aire acondicionado o la calefacción y no cerrar la ventana."
Dice la IA: Rheinmetall AG es el principal fabricante de armamento en Alemania y uno de los mayores proveedores de tecnología de defensa a nivel mundial, experimentando un auge significativo debido al aumento de la demanda europea. Con sede en Düsseldorf, la empresa se ha consolidado como un pilar en la producción de vehículos de combate, sistemas de defensa y municiones.
Creo que es ingenuo pensar que personajes que logran acceder a representar el poder de un Estado democrático, pero que están para favorecer y defender a las oligarquías, en algún momento piensan en los intereses del país y de la mayoría.
Tienen carta blanca de esos poderes para mentir y beneficiarse de todo lo que puedan desde su posición mientras trabajen para ellos.
Primero de todo: Establecer por ley qué es vivienda social, o de primer acceso, o de necesidad básica habitacional. Una vez establecidas sus características fijar límites de tenencia, de precio de alquiler, etc. Disuadir de su adquisición si no es por necesidad (facilidades crediticias según niveles de renta), disuadir de su utilización como especulación, disuadir de su tenencia por revisiones técnicas y fiscales, etc.
A la mayoría de la gente nos cuesta reconocer algo que sea distinto a la realidad tangible y cotidiana y a su inercia. En todo caso lo más admisible es: ¡Bueno! pero de aquí a que llegue, nos adaptaremos, inventarán algo.
#52 atrompicones 