La comisión de la agencia, en definitiva la paga el comprador. Que gane menos el vendedor de haberlo vendido dirctamente él mismo es tontuna suya. Pero que el comprador page por unos servicios que él no ha contratado es inadmisible.
Creo que la construcción de nuevas viviendas (sin más) no garantiza que no sigan subiendo los precios ¿Quién va a construir si no es con la expectativa de la subida? No se dará la construcción si el promotor no espera esa subida. Y contando con que dispongan de su propia financiación como los grupos de inversión, de ahí que la oferta sea medida y no aumente excesivamente. Los grandes tenedores estimularán o participarán en la puja si tienen expectativas de subida de precios, con lo que retroalimentarán esas subidas, y trataran de inhibir las acciones que menosprecien sus inversiones. Existen muchos e influyentes intereses cruzados como para interrumpir las subidas y menos provocar bajadas.
"No estamos ante una falta de oferta, sino ante un exceso de expectativas. El mercado se sostiene por la inercia de una narrativa (”el ladrillo siempre sube”) que choca contra la realidad matemática de unos salarios agotados y unos tipos de interés que ya no son cero. Cuando el último pequeño inversor haya entrado a través de una app de crowdfunding, ¿quién quedará para comprar más caro?"
Creo que los precios están manipulados por los grandes tenedores, las empresas de inversión y las agencias inmobiliarias, y por el efecto tirón que afecta a todos los vendedores. Como explica muy bien y detalladamente "El substack de Victor":
Veamos con un ejemplo significativo si en todos los casos hay relación directa y unívoca entre crecimiento poblacional y crecimiento de los precios de la vivienda:
En este caso real no hay relación directa entre crecimiento poblacional y crecimiento de los precios de la vivienda. Además demuestra que los precios suben a pesar del lema: "La España vaciada".
"No hay pisos vacios", "La demanda supera a la oferta", "La vivienda nunca baja" favorece la idea básica de mercadotecnia: "Los clientes estarán más predispuestos a pagar si perciben que lo que vendes es un bien escaso, diferente o que les aporta muchos beneficios."
"La crisis inmobiliaria de los 80 y 90 dejó una bajada de precios del 30 y el 20 %"
"Si bien no hay datos contrastados, la tradición oral y algunos autores, afirman que el rey Francisco I de Francia residió alrededor de un año en la torre, mientras esperaba al acondicionamiento de algunas estancias en el Real Alcázar, durante su cautiverio tras ser capturado en la batalla de Pavía en 1525."
"Durante las testificales, dos periodistas, José Precedo, de elDiario.es, y Alfonso Pérez Medina, de La Sexta, declararon que disponían del mail que dio pie a que se llamara "delincuente confeso" a González Amador antes de que lo tuviera el fiscal general, al que le llegó a las 21.59"
Un encausado por distintos delitos pareja de una distinguida política con mucha influencia a la que pueden salpicar esos distintos delitos, y por una cuestión formal discutible y parece que no probada condenan al fiscal acusatorio.
#18"...la corrupción consiste en el “abuso del poder para beneficio propio” (Transparencia Internacional, 2009, p. 14) o bien, que la mayor corrupción se encuentra en el “abuso de un cargo público para beneficio privado” (Banco Mundial, 1997, p. "
Ahora bien; Corruptor: Es la persona que realiza la acción de corromper a otro. Corrompido: La persona que ha sido influenciada o inducida a realizar algo incorrecto. Es decir tiene que haber un corruptor. El empresario (generalmente es el corruptor) busca perjudicar el interés público para su beneficio particular al igual que intenta el funcionario público.
Libertad de expresión y prensa: Se estableció un estricto control sobre los medios de comunicación y se censuró la publicación de libros, revistas y películas que no estuvieran alineadas con la ideología del régimen.
Ideologías políticas: Se prohibieron ideologías liberales, socialistas, comunistas y anarquistas, a las que se consideraba "enemigas de España".
Derechos de las mujeres: Las mujeres tenían su estatus legal y profesional muy limitado, necesitando el permiso de sus tutores masculinos para trabajar y excluidas de muchos trabajos.
Cultura y arte: Se censuraron obras artísticas que no se ajustaban a la moral tradicional y a la ideología del régimen. Esto incluía literatura, cine, música y otras formas de expresión artística.
Símbolos y organizaciones: Se prohibieron organizaciones políticas, sindicales, asociaciones juveniles, y se suprimieron los símbolos de ideologías liberales y democráticas.
Me puedo creer que la Tierra sea plana, que haya un Maestro del universo, que las estelas de los aviones nos hacen más tontos y estériles, que todos los vacunados llevamos un microchip, que existe un solo poder que maneja el mundo, que Elena está loca por mi, pero por favor ¿Que los marcianos ya están aquí y sin avisar? No me lo puedo de creer.
El mejor chiste del que todavía estamos riendo: “Investigué las vidas de los últimos 50 ministros de Franco y encontré que ninguno fue degradado por la democracia. Al revés, la mitad fueron a parar a los consejos de administración de las grandes empresas, la otra mitad a la política”
#63 atrompicones 
