Juan Bravo Baena (Palma de Mallorca, 1974) se ocupa oficialmente del área de Vivienda en el Partido Popular desde el verano pasado. Pero la vivienda formaba parte de sus quehaceres desde que en 2022 entró en Génova como vicesecretario de Economía. La situación actual le preocupa y le da ocasión de explicar las soluciones que ofrece su formación
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etiquetas: vivienda , especulación , vpo 
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En el PP son profesionales de la mentira y el engaño. Eso lo sabe todo el mundo. Si a estas alturas les crees es culpa tuya.
Lo de tener un conjunto de vivienda pública ni lo mencionan como propuesta.
Todo el plan al final pasa por agilizar el mercado de vivienda, y tratar de luchar con la okupación, me parece un brindis al sol, aunque es efectivo para convencer a los suyos.
Se pondrán a edificar, bajar el IVA, y poner leyes más duras y facilitar juicios rápidos. Es decir, para alguien que ahora mismo se vaya a quedar en la calle por no tener un alquiler, no veo que esto ayude en nada.
Para más inri, recalca que no hay consenso con las comunidades, siendo que las suyas directamente no quieren aplicar la Ley de Vivienda.
Que quieres que te diga.
Y el problema de mi zona, es que están saliendo espantados de zonas más pudientes, del centro de Madrid, parejas con un cierto poder adquisitivo, junto con la necesidad de otros.
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Por eso es más "facil" hacer viviendas de cierto caracter, con su piscina y tamaños grandes, pq por todo lo que cuesta, necesitas sacarle una cierta rentabilidad y asegurarte la venta.
Donde vivo… » ver todo el comentario
Se puede recuperar con inmigración
los materiales q han subido
Habría que ver cuanto
los tiempos que se tardan en dar financiación o licencia.
Mira que dudo que el problema sea ese.
La financiación, habría que sucede.
La licencia, al final será por falta de personal público, que desde el PP se han emperrado en ir disminuyendo en pos del servicio privado.
Por eso es más "facil" hacer viviendas de cierto caracter, con su piscina y
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1º solucionar el tema de la vivienda metiendo más gente, un plan sin fisuras.
2º El material ha subido bastante
3º Por eso hay una zona destinada a vivienda vacional que no suele ser el centro del pueblo, es más, pones una vivienda vacacional en el centro y no lo vendes. Aun así, estan los PGOU que definen las zonas.
4º hay pueblos que tienen oferta de vivienda brutal ¿tu vas a irte allí? en el pueblo de mi madre, casas por 35.000€ tienes.
5º El control de flujo hará que, al menos, el… » ver todo el comentario
Por mi trabajo, me podría haber ido hace tiempo teletrabajando, y mi pareja conmigo, si no se lo hubieran quitado hace tiempo.
Si pones teletrabajo obligatorio en aquellos trabajos que sea viable, ya verías como los precios en Madrid se desploman.
Conozco mucha gente que se ha ido en cuanto tenían teletrabajo más o menos garantizado.
Pero las grandes… » ver todo el comentario
Aun así, no todos los trabajos pueden ser realizables a distrancia, solo algunos, tienes todavia un montón de trabajo presencial q tienes q estar si o si.
Pero también hay mucha pasta metida en el sector inmobiliario, empezando por una tal Esperanza Aguirre y familia.
www.eldiario.es/economia/inmobiliaria-participada-familiares-esperanza
y acabando por una gran cantidad de gente que tiene inmuebles en grandes cantidades en Madrid.
Si añadimos luego otros servicios como… » ver todo el comentario
elpais.com/diario/1982/09/17/portada/401061601_850215.html
Solo me recordó a esta joya de la "promesología" política española y quería compartirlo con mis estimados meneantes.
Saca suelo, permite licencias más rapidas, no exigas unos estandares de calidad tan altos como exige la CTE, controla los flujos migratorios y asi, en mucho tiempo, a lo mejor controlas los precios.
Aunque eso no rebajara los precios, dado que se verá como un negocio redondo, y se meterá más gente a invertir que gente que necesite una vivienda.
El alquiler no lo van a mejorar a corto plazo, y a medio lo dudo. Todo su plan es que se aumente la oferta por construir más y meter juicios rápidos, y con eso, que la gente se anime a alquilar su vivienda, metiendo leyes más duras con la ocupación (y quitando comentarios en sus medios).... confianza ciega en el mercado.
Y lo de pensar en vivienda pública, ... ni una linea en la entrevista.
Donde vivo, la demanda ha crecido un montón, los q nos hemos podido independizar, ha sido comprando una casa de 40 o 50 años. Me da igual q haya más vivienda pública, privada o mediopensionista, necesitamos casas y control de flujos de migración. Y lo de dejar de pagar el alquiler y no poder echar al que no paga pq el estado le da un papelito me parece pernicioso. Has subcontratado la función social del estado al inquilino, sin contraprestación, señalandolo y exigiendole impuestos sobre pagos no realizados. No se cuan "social" es esa medida
Necesitas el terreno, los permisos (todo eso tarda tiempo), que exista o se haga conexiones eléctricas, gas, agua, carreteras. La única solución para agilizar el proceso es derribar edificios antiguos y construir nuevos mucho mas altos y con espacios mas reducidos para que entren mas pisos por planta.
Además, la gente quiere vivir cerca de la ciudad, no lejos.
Y sumemos que si construyes pero llegan los que tienen dinero para comprar para alquilar, seguimos en las mismas pero eso si, con las constructoras muy pero que muy felices.
Se necesita un plan nacional, no iluminados que prometen la luna pero sin saber cómo llegar allí.