#15 La humanidad continuará... quizás se reduzca a un millón de personas... ¿y qué?... ¿que serán los descendientes de los millonarios? ¿y qué? el caso es que la humanidad continuará a no ser que se monte una guerra nuclear o biológica, pero no creo que se llegue a eso porque los que pueden hacerlo simplemente no les conviene.
La humanidad continuará muchos milenios y la irrupción de la IA será recordada como la de la máquina de vapor, un hecho histórico que cambio el mundo completamente... como sucedió con la revolución agrícola y como sucederá con al revolución biológica (cuando, más pronto o más tarde, podamos manipular nuestro cuerpo y crear vida a nuestro interés)... y pasarán muchas más cosas que no veremos y que, hoy por hoy, nos parecerían magia.
1) para poder alquilar un piso, el propietario tiene que tenerlo.
2) el piso tiene un precio de mercado, que tal como está actualmente suele ser muy alto.
3) si el propietario alquila un piso es para hacer negocio, sino, no lo alquilaría.
4) si ha de hacer negocio del valor obtenido por el alquiler, tiene que tener una rentabilidad que debe ser superior al que obtendría en una inversión alternativa, si no, el propietario venderá el piso e invertirá en otra cosa.
5) Desgraciadamente, en el artículo no pone datos sobre cuanto está pagando, pero si dice: "Entendemos que detrás de esta decisión hay una estrategia de vaciamiento de los vecinos más antiguos como él, para poder alquilar los pisos a mayor precio, sacando un mayor beneficio" por lo tanto ellos mismos reconocen que lo que está pagando actualmente está muy por debajo del precio del mercado.
6) Mi pregunta pues, es: Sabiendo que el piso necesita grandes reformas y que el inquilino está pagando muy por debajo del precio del mercado ¿es lícito exigirle al propietario que realice las onerosas reformas sin trasladar ese coste al inquilino?
Me fastidia mucho que nos quieran hacer culpables a los ciudadanos de a pie de un problema que está generado por las grandes empresas y por los millonarios, que, a la vez, no les importa una mierda tirar de jet privado si les conviene.
Sabiendo que una persona no consume en huella de carbono ni de lejos lo que un jet privado en un solo vuelo, les digo a los políticos: "metanse sus impuestos extra por donde amargan los pepinos! hipócritas!".
The final amount is shared between the detectorist and the landowner.
Lo encontró un "detectorista" (un tipo que se mueve por ahí con un detector de metales buscando *) en medio de un campo, y el valor del objeto encontrado, según la ley inglesa, se debe repartir con el propietario del campo.
#8 Para que un negocio de dinero se tienen que tener en cuenta los gastos y el coste de oportunidad, en este caso el coste de oportunidad es venderlo ¿crees que una renta del año de la catapum da más beneficios que venderlo?
Pero el economista es de derechas y le interesa decir que las tarifas de la privada son inferiores a las públicas... sea cierto o no, que en este caso lo son, pero les parecía que sin dar sensacionalismo el titular quedaba cojo.
Un lector despierto se da cuenta de lo que están haciendo, pero un lector despierto no caerá en su trampa, así que el artículo va dirigido a los que no pasan del titular.
El domicilio se encuentra en un estado lamentable, con graves problemas estructurales y de salubridad. Las humedades del techo y de las paredes de la cocina provocaron que el pasado ocho de noviembre se viniera abajo completamente. En ese momento, Mariano se encontraba en la calle, lo que evitó una más que posible tragedia. Tanto él como los portavoces que le están arropando estos días tienen claro que aquella incidencia fue la consecuencia directa de "un deterioro progresivo del edificio por falta de mantenimiento".
¿Os parece correcto pedir al propietario que haga reformas estructurales (que son caras de cojones, en mi edificio acabamos de hacerlas y han costado más de 100.000 euros, y no estabamos tan mal) para un negocio que no reporta los beneficios suficientes? ¿es justo para los vecinos del edificio? Yo creo que hay que hacer todas las reformas que hagan falta, ahora, el precio del alquiler tiene que ir en consonancia con la inversión.
No lo veo viable, al menos en empresas pequeñas, el propietario que cierra suele tener:
- Activos (locales, máquinas, etc...) que valen una pasta y que el que se jubila quiere recuperar, así que los empleados deberían pagarlo y eso sería complicado.
- Conocimiento de como funciona el negocio: Un empleado de una zapatería, por ejemplo, no tiene porque saber donde comprar y a que precios que varian y se negocian con cada representante, si eso lo ha hecho siempre el propietario los dependientes no tienen porque saber como funciona (he puesto este ejemplo porque conozco un caso en que paso justo eso, los empleados pidieron quedarse con el negocio y cuando vieron toda la faena que había detrás que desconocían vieron que no podían hacerse cargo, y contratar a otro que supiese del tema, además de pagar el traspaso de la tienda se hacía imposible).
- Contactos (no es lo mismo tratar con el dueño que lleva 40 años comprando / vendiendo a ciertos proveedores/clientes que a una persona nueva).
- Igual tiene unas condiciones con ciertos proveedores para la empresa PepitoPerez.sl que dejará de ser PepitoPerez.sl el día que Pepito Perez se jubile (por ley) y entonces esas condiciones se perderán y con ellas quizás la viabilidad del negocio (conozco un caso de una tienda que tenía un alquiler acordado con el propietario del local, cuando la empresa cambio de nombre, porque era una S.L. y está asociada a una persona, se perdió el acuerdo y se "ajustó" el precio del local al mercado, lo que provocó el cierre de la tienda).
- "Branding" (por decirlo así): El dueño de la empresa "Boniatos sin fronteras", que creó él y la hizo crecer con su trabajo y esfuerzos, está orgulloso de lo que significa y de lo que aporta, pero sabe (o cree) que sin él gestionandola no funcionará, y no quiere que la empresa que ha sido la obra de su vida acabe en bancarrota, así que prefiere cerrarla.
Lo veo muy complicado, la verdad, igual con empresas de tamaño medio, pero con pequeñas y pocos empleados donde el dueño se lo guisa y se lo come a su gusto... complicado.
#4 Depende de lo que persigas con esa denuncia, si tu intención es que nadie más se atreva a llevar la contraria a Trump bajo riesgo de ir a juicio, funciona muy bien.
#1 Más bien lo que están tratando es de decir "mirad, nos han atacado por defender a España!" y pillar algún que otro voto.
Ciudadanos lo hacía tanto que daba risa... y hasta el PSC lo hizo una vez, pero los pillaron porque los periodistas que habían llegado primero hablaron con los "agredidos" antes de que "el partido" les dijera que habían de decir, y lo tenían grabado, con lo que quedaron en evidencia.
La humanidad continuará muchos milenios y la irrupción de la IA será recordada como la de la máquina de vapor, un hecho histórico que cambio el mundo completamente... como sucedió con la revolución agrícola y como sucederá con al revolución biológica (cuando, más pronto o más tarde, podamos manipular nuestro cuerpo y crear vida a nuestro interés)... y pasarán muchas más cosas que no veremos y que, hoy por hoy, nos parecerían magia.