Barcelona marca el récord de presión del alquiler y lidera la caída de oferta en 2025

Barcelona vuelve a ser el epicentro de la tensión de precios que vive el mercado del alquiler en España. En el tercer trimestre de este año, cada vivienda que se puso en arrendamiento en la mayor provincia catalana por población recibió 444 interesados en solo diez días, nuevo máximo histórico y síntoma de una competencia cada vez más intensa entre inquilinos. El récord hasta ahora estaba en 437, que se alcanzó en el segundo trimestre de este segundo año, según las estimaciones del Barómetro del Alquiler elaborado por el Observatorio del Alquil

[#7 curaca]

No será que no se ha avisado por activa y por pasiva que la oferta caería si las condiciones no satisfacían a los propietarios...

[#13 DORO.C]

#7 Lamentablemente no aprenden. Su solución es más regulación.

[#6 Mustela]

"El Observatorio ofrece información valiosa tanto para la toma de decisiones empresariales como para la formulación de políticas públicas informadas, contribuyendo a mejorar la calidad de vida y el bienestar de la sociedad."

Pablo, parece que te hayan ayudado en la redacción.

Lo de las "decisiones empresariales" es obvio, ahora bien, lo de "mejorar la calidad de vida y el bienestar de la sociedad" ya para otra época porque por ahora no hay nada. Luego, en…   

[#4 mancebador]

¿Pero no era que las zonas tensionadas y prohibir nuevo alquiler vacacional resolvían el problema?

[#24 mikelx]

#4 Haybuna inercia que haybquebsuperar primero. Los hrandesbtenedores e inversores presionarán para revocar estas leyes, pero si aguantan suficiente tiempo empezaran a desinvertir. Habrá gran oferta de vivienda (por un tiempo) lo que aydara tambien a moderar los alquileres.

[#9 elsnons]

Poner trabas a una ciudad llena de rentistas con uno o dos pisos y algún local comercial para regularles lo que cobran de renta provoca el efecto contrario . Muchos pisos cerrados y a esperar mejores tiempos, tan simple como eso y si hace falta el dinero se vende el piso y a otra cosa .

[#17 DORO.C]

Relacionado, construcción de VPO en Cataluña.  

[#8 BlackDog]

Habrá que regularlos mas, y ampliar las zonas tensionadas y bajar el precio al alquiler máximo y arreglado

[#10 chocoleches]

Según los datos de la Fundación Alquiler Seguro, si vamos a hablar de un problema, lo primero es obtener información creíble.

[#14 DORO.C]

#10 Da igual la fuente cuando no se quiere ver la realidad. A seguir haciendo el avestruz, que funciona muy bien.

[#20 chocoleches]

#14 En Cataluña se registran todos los precios de alquiler en el INCASOL, tienes que depositar la fianza del inquilino obligatoriamente.

Cuatro mataos en corbata que se hacen llamar "El observatorio del alquiler" a sueldo de una empresa de alquileres te deberían hacer arquear una ceja.

[#22 javi618]

#10 Ponte a buscar piso en Barcelona y verás lo que es información creíble.

[#25 chocoleches]

#22 Pues como es zona tensionada toda la ciudad, puedes consultar el precio y ver que no han subido el precio más de lo permitido respecto al inquilino anterior.

[#18 lectordigital]

Mira que la solución es fácil, dejar que los constructores construyan de norte, sur a oeste ( en el este no se puede porque está el mar ). Mientras surgen esos barrios a la misma vez se expande el transporte público con más paradas de buses, metros y tren.
Pero los políticos ponen trabas para controlar los precios

[#26 beltraneja]

#18 yo tiraría iglesias, conventos y campos de fútbol. Quedan ahí unos solares muy guapos y hay en todas las provincias. Ah y plazas de toros

[#23 javi618]

Relacionado: www.lavanguardia.com/local/barcelona/20251109/11243007/reserva-30-gene

Se lee bien en modo lectura.

[#1 DORO.C]

"cada piso recibe 444 interesados"... vaya tela. Creo que vamos a algo parecido a lo que pasó en Japón en los 90s con el pinchazo de la burbuja, a una generación perdida.

[#15 Quillotro]

#1 Si es siempre os fijáis en lo peor, Vaso medio lleno vs vaso medio vacío: murcia.empresas.de/murcia-se-situa-como-la-segunda-capital-mas-asequib

[#19 bronco1890]

#1 Desde que los babilonios intentaron fijar el precio del trigo hace tres mil años se ha comprobado un millón de veces que las limitaciones de precios siempre acaban en desaparición de la oferta, carestía y aumento de precios, pero los políticos no aprenden.

[#21 Trigonometrico]

#19 Es curioso que cuando lo hizo el gobierno de Franco y provocó hambre por escasez de pan en toda España, ya había sucedido lo mismo 3.000 años antes. Pero igualmente, el retraso mental era muy alto cuando no se enteraron en España de lo que estaban haciendo limitando el precio del trigo.

[#2 DORO.C]

Relacionado: x.com/EstefMolina_/status/1986753863391600789

Luego hay que aguantar a la imbécil de Irene Montero diciendo que no hace falta construir más, que hay vivienda de sobras.

[#3 Ominous]

#2 Que si construyes más es peor dicen, "que sube el precio a exceso de oferta"

[#5 nemesisreptante]

#2 ya sabía yo que la solución al problema de la vivienda iba a caber en un tweet y no se le ha ocurrido a nadie en Europa, EEUU u Oceanía hasta ahora aplicarla

[#11 SegarroAmego]

#2 da vergüenza ajena cada vez que abre la boca. Y mucho fanboy le queda en Menéame por lo que veo

[#16 Borgiano]

Y eso que en Barcelona disfrutan desde hace años del triple combo progre en hay-untamiento, Generalitat y gobierno central

[#12 Aas59]

En mi pueblo la vivienda está más barata