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#22 No entiende la diferencia entre que tu subas un vídeo en una red social (siendo menor o no) a que una persona que no tiene ninguna relación con esas personas suba vídeos (encima de menores) identificándolas en relación a un caso concreto?
Y por cierto, como dice la noticia "Los menores acusados reconocieron los hechos". Vamos que lo que dice Seguí es FALSO.
Ya?
En los últimos 30 años he trabajado en zonas de guerra de todo el mundo como cirujano atendiendo a víctimas de conflictos, por ejemplo en Siria, Yemen, Afganistán e Irak. Las heridas de guerra, los efectos de los fragmentos de las explosiones y las heridas de bala requieren un conjunto especial de habilidades para su tratamiento. A veces se producen bajas masivas, y algunos de los pacientes que he visto en más de 30 misiones de guerra tenían lesiones abrumadoras que incluso las mejores unidades del mundo tendrían dificultades para tratar.
Ya hay que ser hijo de puta para tener cojones de negar que ETA fue un grupo terrorista
#20 ¿Pero en este momento lo que te exalta es lo que diga COVITE o las declaraciones fascistas del cabeza de lista del partido al que muchos sondeos colocan como favorito para ser el más votado en las próximas elecciones autonómicas vascas?
Flipo. Lo que tendríamos que estar exigiendo es que a este facha lo echaran de la lista de Bildu. Es un mierda (¿Aznar también? Por supuesto, pero las declaraciones de ayer son las de este miserable)
#19 El problema de esta dinámica no es la "complejidad" si no la gilipollez de que cada vez que condenas algo tienes que condenar absolutamente todo lo anterior o te vienen con el no argumento de "y de X qué"
Condeno a israel,,,pero... y los ataques de Hamas?!
Tu puedes condenar, a ETA, GAL, ISRAEL, FRANCO, HAMÁS...pero... y rusia?! De rusia no dices nada eh, pro putin?!
Bueeeeeno, y Rusia, y a EEUU, pero...y a china?! Qué?! Comunista!
Bueeeeno, y a los chinos, y a los Japoneses y los utu, y el aparheid en sudafrica!
SI, SI, pero de Crisrtobal Colón no dices nada!
Es absurdo, pero es lo que hay.
#1 si no cree que ETA es un grupo terrorista que cambie la definición en wikipedia
https://es.m.wikipedia.org/wiki/Terrorismo
#1 ¿No era una asociación cultural?
#57 ahora no hay garantías, ni se puede adaptar precio a mercado, no se puede echar a un inquiovupa en tiempo y forma mié tras se paga la hipoteca y el agua y la luz del ocupa.... y además el malo eres tu, siempre son desamparados los que están ahí dentro.... tu mismo te estas contstando, hasta que lo de más arriba esté asegurado, las casas serán escasas.... rimando y todo!
#72 No, si solo tiene un cliente y no le paga claro que cierra la clínica. Si a un proveedor no le pagan la mercancía no puede ir al juzgado para que vaya inmediatamente al almacén del moroso a quitarle la mercancía. Si solo tienes una cosecha al año y se la vendes a un solo cliente y no te la pagan tienes el mismo problema. Si alquias un bajo comercial también y si no cobras pues mal negocio como pasa todos los días
Alquila inmuebles es muy rentable de por sí así que encima no pretenderás que tengan menos riesgo que otras actividades económicas que son mucho más productivas. Cc #74
#83 Entiendo lo que digo, pero sigo pensando que es una comparacion que no tiene mucho sentido, en todo caso seria si le ocupan la clinica o no se la dejan abrir. Estas comparando un sector servicios a otro sector totalmente distinto. Además una cosa es que te arriesgues a que no te pagan unos meses, pero hay gente con el piso okupado/inquiokupado desde un par de anos.
De todas formas, nos pongamos de acuerdo o no en dicha inseguridad de la que estamos hablando, lo que sí es cierto es que produce lo que produce y mucha gente no pone en alquiler... con lo que la oferta a bajado aun mas
#114 lo entiendo, pero tambien entiendo a los que esos riesgos no les "compensa".
Pero hay algo interesante en lo de "alta rentabilidad" que mencionas, y es que es cierto que muchos propietarios quieren sacarle unos beneficios bastante desproporcionados a su inmueble, completamente irrealistas. Sobretodo en las grandes ciudades... para mi personalmente es importante que el inquilino sea de confianza y que este años, mas alla de cobrarle 50-100€ mas o menos. En mi caso, cuando lo puse en alquiler porque me fuí a vivir fuera, el actual inquilino no era el que mas ofrecia, sino el que me ofrecia mas tranquilidad. Pero bueno, yo lo tengo en un pequeno pueblo de Valencia, lejos de las barbaridades que se oyen en cuanto a las grandes ciudades.
#83 lo siento, no.
Ya conté el caso de los morosos que tenía delante de casa.
Fue una movida de la hostia que además llegó mucho más lejos que un simple "impago".
Hubo intentos de agresión, robos, destrozos y el estado de la casa cuando la propietaria por fin la pudo recuperar... bueno.
Han pasado meses y sigue viniendo a limpiarla.
Y el tipo, que antes "no tenía un duro" ahora va con un BMW de los grandes.
Dudo mucho que haya muchos fisioterapeutas trabajando por cuenta propia y un solo cliente, y dudo que en caso de impago de su único cliente no pueda buscarse otros clientes.
Si tu única vivienda en alquiler está siendo utilizada por una persona que no te paga y que además va a deteriorar dicha vivienda, no hay nada que puedas hacer.
Y si encima no han sido lo suficientemente avisado como para mover los contratos de luz y agua a nombre del inquilino, estás aún más jodido.
No son casos en absoluto comparables
Consecuencia: esa vivienda no se va a volver a alquilar jamás
#113 entonces se reducen las viviendas en alquiler y tenemos un problema mayor.
Dado que la vivienda es un derecho y una necesidad, las leyes que lo regulan deberían ser estrictas tanto para el inquilino, como para el propietario.
Está bien que a un inquilino se le protege contra una subida abusiva del alquiler o contra un propietario que decida que esos inquilinos ya le estorban.
De igual modo, debería proteger al propietario contra unos malos inquilinos.
Y esto último no está pasando.
Así que hay mucha vivienda que podría estar alquilada y que no lo está debido a que, como tú reconoces, es una "actividad de alto riesgo"
Que no se trata de garantizar operaciones financieras con derivados. Un poquito de sentido común, por favor.
#116 La morosidad en el alquiler ha existido siempre, y no por eso se ha dejado de alquilar, porque como digo sale muy rentable, cuando uno tiene una mla experiencia con un inquilino la siguiente vez pide mas garantías, (ya se estan pidiendo burradas) pero no deja el inmueble cogiendo polvo hasta el final de los dias. Lo que no ha existido antes eran pisos turisticos que triplican o cuatriplican la rentabilidad del alquiler, fondos extranjeros comprando a mansalva subiendo los precios de viviendas como valor refugio de formaque impiden la compra a un amplio sector de la población.
Y no hay que cambiar nada de la ley solo invertir en justicia para que los señalamientos sean más breves, así también favoreces al fontanero o la pyme que no le pagan.
#9 de todas formas, ¿acaso es un delito tener un piso en propiedad y querer obtener rentabilidad de él?¿acaso sólo puedes alquilar un piso si es para poder llegar a fin de mes?.... aquí la cuestión es querer trasladar la solución de los precios de la vivienda/alquiler a los propietarios y no a las administraciones públicas que son las verdaderas responsables por no haber hecho su trabajo durante muchos años dejando de construir VPO en alquiler. La solución radica en aumentar el parque de vivienda pública en alquiler, y eso se logra o bien construyendo, o bien dando facilidades a los propietarios para poner sus pisos en alquiler garantizando por parte de las administraciones el ingreso del pago y no poniendo problemas para poder cobrarlo ante determinadas circunstancias de las que el propietario del piso no tiene responsabilidad alguna.
#29 Tener parque de vivienda pública es lo que hace el control de precios efectivo, no es una medida liberal ni que fomente la especulación.
Además, los derechos de los inquilinos deberían de estar garantizados por todos, no por el propietario sólo. "Nacionalizar" el negocio de los seguros de alquiler para defender a tenedor e inquilino.
Vamos, lo que es socialismo. Nadie atrás, a cuenta de la solidaridad de todos, no sólo del que está ligeramente mejor que tú.
#29 No. En primer lugar no tengo ningún negocio, ni tengo un piso para alquilar. Pero es sentido común. Si tú eres propietario y te ponen trabas para poder alquilar la vivienda dificultándote recuperarla cuando el inquilino es declarado vulnerable, y vas a tener que estar asumiendo sus gastos durante años, ¿eso es facilitar que los propietarios pongan su piso en alquiler? No se trata de garantizar ningún negocio, sino legislar con cabeza pensando qué logrará ampliar el número de viviendas disponibles. Eso por un lado, y por otro por supuesto poner coto al alquiler turístico.
#29 Están pidiendo leyes que se aseguren que se cumpla lo pactado.
Si tienes que asumir mas riesgos, subirás el precio y aumentaras tu margen para compensar esos riesgos, ¿Algo bastante obvio no?.
Y entonces tienes una ley creada para proteger a los mas "débiles" que crea una inseguridad, lo que hace subir precios y termina expulsando a los mas vulnerables del mercado del alquiler porque son los que menos ingresos tienen, una ley bien intencionada acaba de putear a muchísima gente.
#29 si, a cambio de cobrar menos que yendo por libre.
#30 Lo que deberían de hacer las administraciones es programas con sentido como Bizigune.
https://www.alokabide.euskadi.eus/si-tienes-tu-vivienda-vacia/
Si la administración quiere usar a los propietarios para garantizar la accesibilidad a la vivenda que asuma parte de los riesgos a cambio de una rebaja del precio. En vez de cargar sobre los propietarios la labor social que les corresponde a ellos. #2
#22 yo soy humilde propietario de un piso, herencia de mis padres fallecidos. Lo alquilé a una parejita muy mona y agradable para larga temporada. A las pocas semanas, me citaron de la policía porque me habían destrozado el piso, tabique del pasillo roto, enseres volando por el balcón, y diversos daños, mas. Una disputa doméstica con estupefacientes de por medio.
Le pedí a la inquilina que abandonara por favor el piso, y me dijo que no, que se había quedado en paro y no tenía ingresos, blablabla. Consulté con una abogada, si tenía derecho a rescindir el contrato, al haberme destrozado el piso y haber un atestado policial, con juicio de por medio. Me contesto la letrada que "me diera por jodido", que era mejor llevarme bien con la inquilina y esperar a ver si se iba algún día, que meterme en juicio sería largo y costoso aunque al final me dieran la razón.
Durante el juicio al que se me citó como propietario del piso, el juez preguntó a la pareja si habían arreglado los destrozos, ellos dijeron que si, yo solicité verlo con mis propios ojos y el juez me mandó a callar, que la palabra de los inquilinos era mas que suficiente.
Insistí a los inquilinos que se fueran del piso, les ofrecí la devolución de la fianza y olvidar el pago del último mes. Aceptaron y se fueron, incluso de la ciudad.
Por supuesto el piso lo vendí y no volveré a alquilar nunca para larga temporada, a no ser que las leyes cambien y protejan un poco a los propietarios, no olvidaré nunca la respuesta de la abogada de que me diera por jodido.
#59 ¿que diferencia habría si fuera un local comercial? ... En tu caso, ninguna.
O como dijeron más arriba, entregas un pedido enorme desde tu empresa, o una obra y no te pagan nada, .... Te ves en juzgados, y se demora lo que no está escrito, al final se declaran en bancarrota y te quedas con una mano y otra detrás.
Es un problema de agilidad judicial principalmente.
#66. O no. Siempre podrian subir aún más esos alquileres para compensar.
#81 creo que no, básicamente se dedican a alquilar pisos y a olvidarse luego del asunto. Por lo menos con las que he tratado, que son muchas
#22 No es un delito tener un piso y quererlo alquilar, pero debería de estar muy duramente castigado (fiscalmente a nivel de impuestos) tener cientos de ellos.
Las casas son para vivir, 1º y, después, si quieres como 2º, como inversión. Pero lo 2º debe de estar subordinado a lo primero.
Ahora bien, lo que dices es 100% cierto, razonable y debería de haberse hecho. Mucha más VPO y vivienda en alquiler pública. Y también se puede crear ese tipo de facilidades que indicas. De hecho es fácil porque incluso se puede dar ese tipo de facilidades para alquilar únicamente a personas físicas y únicamente para 1/2 viviendas en alquiler. Así no penalizamos a la madre de #9 (ni a otros pequeños propietarios) y no se ayuda a los fondos buitres, que suficiente ayuda tienen ya.
#22 mayor oferta si... Agilidad en la justicia si... Antecedentes para los caraduras también.
Que el estado te asegure la rentabilidad de tu negocio si o si, no. Alquilas una vivienda, no una plaza de garage o un trozo terreno, e igual que tiene el beneficio de que es un producto indispensable, también tiene una condición especial, que es la vivienda de alguien y eso trae unos derechos (y obligaciones) regulados por ley.
Los que quieran sacar a los inquilinos como si fueran moscas con la escusa de que eso supuestamente solucionaría algo, están intoxicando.
#22 Hombre, las VPO nunca debieron acabar privatizadas para que se pudiera negociar con ellas a los 10 años, ese modelo es simplemente una forma de transferir fondos públicos a empresas privadas de construccion y ciudadanos privados.
En cualquier caso estoy completamente de acuerdo, el estado central debería inundar de manera masiva el mercado con pisos de alquiler estatales para bajar los precios a niveles ridículos.
Por cierto, seguro que los actuales propietarios que alquolan estarán contentos y no prestarán nada.
#129. Con gobiernos de turno enfrentados, y opuestos incluso en los temas más básicos, haciendo y deshaciendo es imposible en España que ningún modelo de vivienda pública, educativo o sanitario sea respetado y miré siempre al largo plazo. Es imposible soplar y sorber al mismo tiempo.
#22
El resultado de años de subidas de precio en la última década ha dejado detrás un “proceso masivo de transferencia de rentas de inquilinos a caseros, es decir de la población de menor renta hacia población de mayor renta”. Una trasvase que convierte al mercado del alquiler en “una causa principal de esta desigualdad social”. Frente a este proceso en marcha, los autores constatan el fracaso de las políticas públicas: “Cualquier medida que no incluya políticas para reducir la transferencia regresiva de rentas de los inquilinos hacia los caseros está destinada a cimentar una grieta social cada vez más ancha”.
#22
Contener los precios con la regulación de los alquileres de la Ley de Vivienda puede ayudar a “mitigar el crecimiento de la desigualdad”, pero no soluciona el problema. La única forma de combatir la desigualdad socioeconómica producida por el mercado del alquiler son políticas para reducir los precios del alquiler.
#22 Esto se arregla rápido, a partir del segundo piso impuestos exponenciales. No puede ser que haya gente comprando X pisos en promociones nuevas para tenerlos bloqueados durante años, y mucho menos las grandes empresas acaparadoras de pisos. Pero los que están regulando son los mismos que los que acaparan el mercado, asi que no va a cambiar nada.
#22 Hacer negocio para enriquecerse, no para vivir, para enriquecerse es un derecho que está mucho, pero que mucho más atrás que el derecho de los demás a una vivienda digna. Cuando las ganas de hacerse rico (repito, que no de vivir) crean un problema al resto de la sociedad, el Estado debe intervenir buscando el bien común, no lo digo yo, lo dice nuestra Constitución.
Aquí hay datos muy interesantes, son datos, no opiniones -> http://menea.me/2c7ti
#22 Aqui la cuestion es si las clases bajas y las generaciones futuras tienen que solucionar a unos pocos con ahorros y generaciones mayores vivir de rentas extractivas, solucionar a los adinerados el problema de encontrar rentabilidad para sus ahorros y dar a los fondos de inversion una rentabilidad exagerada.
¿ cuantos de los que apoyan tu comentario tienen mas de 5 pisos ?, ¿ por que los tienen si no es para vivir de hacer nada ?
La vivienda debe prohibirse como inversion.
La especulacion de la vivienda es el corazon de la lente muerte de la sociedad occidental y su desplome de natalidad.
Que un charlatán indocumentado como Alberto Garzón haya podido llegar a ser profesor de universidad, sólo habla de la podredumbre del sistema universitario español, lleno de vendedores de humo que no saben hacer la "O" con un canuto.
Da auténtica vergüenza ajena verlo debatir con cualquiera con el graduado escolar en regla. Ni te digo ya cuando debate con Rallo o con algún otro que sepa de economía, entonces es derrota por KO.
#14 normal, antes decías "estoy en el paro"
Ahora no: eres un fijo discontinuo (aunque sigas cobrando del paro, técnicamente no eres un parado)
Y ahora hay bastantes más fijos discontinuos que antes de la reforma de la Yoli porque los temporales han pasado a ser fijos discontinuos.
Vamos, lo que se llama habitualmente un engañabobos, o engañasocialistas
cc #1 #3 #11 #12 #13 #18 #19 #20 #30
#32 Los temporales han pasado en mayor número a ser indefinidos, pero tú a lo tuyo. Tienes el vídeo o el enlace a los datos.
#34 y una buena parte a fijos discontinuos
No tienes más que ver que hay muchos más.
#36 los fijos discontinuos son más antiguos
Pero no generalizarlos.
que tu trabajo de Community Manager por 20 céntimos el mensaje
Que manía con reírse de la exploración laboral ajena. Vaya izquierdistas de pacotilla
Por cierto, nunca cobraría de alguien que me pagara por escribir aquí
#36 Lo dice persona que no sabe que internet es mundial, ya te has dado cuenta que no estoy en españa? la de pedir perdón te la sabes o solo la de no trabajar?
#32 Luego estan las horas cotizadas a la seguridad social y el número de cotizantes.
Cuando un fijo discontinuo no está en actividad no cotizan en ese periodo.
Así que si, la inmensa mayoría de los fijos discontinuos trabajan y por eso no han grandes oscilaciones en el número de horas cotizadas mes a mes.
y les puede seguir odiando lo que quieras, pero la pandemia se gestiono a nivel económico infinitamente mejor de lo que lo habría hecho la derecha y las medidas de empleo y de desarrollo están teniendo unos resultados más que notables, y eso os jode
https://www.seg-social.es/wps/portal/wss/internet/EstadisticasPresupuestosEstudios/Estadisticas/EST8/f32c1896-f56d-4728-a4ac-fa0b410ea0b2/42105a1e-060c-47f4-9b3c-33c530a606ca
https://www.seg-social.es/wps/wcm/connect/wss/6c221134-98c4-455a-899c-aec7c92a7128/HorasCotizadas-HorasEfectivas2023T3_v1.xlsx?MOD=AJPERES&CONVERT_TO=linktext&CACHEID=ROOTWORKSPACE.Z18_2G50H38209D640QTQ57OVB2000-6c221134-98c4-455a-899c-aec7c92a7128-oR5dAtq
cc #1 #3 #11 #12 #13 #19 #20 #30
#37 Así que si, la inmensa mayoría de los fijos discontinuos trabajan y por eso no han grandes oscilaciones en el número de horas cotizadas mes a mes.
No trabajan ni la mitad del año.
pero la pandemia se gestiono a nivel económico infinitamente mejor de lo que lo habría hecho la derecha
Con dinero gratis del BCE, hasta un manco.
#39 Dinero gratis de BCE lo tienen desde 2008 la banca y no nos ha beneficiado mucho.
#44 pues los de ahora no han aprendido la lección
Para nada
#2 Estoy de acuerdo pero este es Eduardo Garzón, el hermano del exministro Alberto
#2 ¿Alberto?
Vaya fijación ¿No?
#2 En realidad el charlatán indocumentado que se deja engañar siempre y cuando el bulo venga de la derecha eres tu y, a diferencia de ti, te doy argumentos.
Aparte que los fijos discontinuos se contabilizan de la misma manera desde los 80's, hay dos gráficas que si las comparamos se sabe sobre la marcha quien miente, el paro según la EPA y el oaro según los registros que comunica cada gobierno. Si dichas gráficas son similares entonces los datos del gobierno de turno son fidedignos, y si dicha gráfica se distancian entonces es cuando empiezan las mentiras. Aquí vemos el gráfico y de su interpretación deducimos que la derecha miente como vellacos, que tu te tragas con gusto esas mentiras y que además insultas a los que tienen razón:
#2 si no te gusta lo que dice un profesor universitario que no se esconde, el problema no es que tú no tengas argumentos y estés haciendo el ridículo, el problema es que cualquiera es profesor universitario.
En dos palabras: IM-PRESIONANTE.
Si un charlatán de los tuyos como Lacalle queda en ridículo como con su previsión de destrucción de empleo y empresas con la subida del salario mínimo, ya tal.
#2 Que un fachilla charlatán indocumentado confunda a Alberto Garzón con Eduardo Garzón y se monte una película en base a eso sólo habla de la podredumbre mental del fascismo español, lleno de inútiles que no saben hacer la "O" con un canuto.
Da auténtica vergüenza ajena verlos debatir con cualquiera con el graduado escolar en regla. Ni te digo ya cuando consideran que Rallo o con algún otro visionario facha sabe de economía.
Y qué fácil es derrotar a un facha por KO.
Se ha venido arriba, tanto viajar a Francia, el rey ha empezado a pensar que por qué no...
#38 ese tío es un golfo y un imbecil por que quemo la empresa. Pero ese no es ni espiritu del contrato ni el ejemplo de la realidad. Es justo eso, el ejemplo de un golfo.
#43 Si, quemaria la empresa, seguiria tirando con otros proyectos y otra gente o la cerraría y abriria otra con otro nombre tiempo despues... pero ese dineral bien calentito que se lo quedó sin hacer nada y puteando a los trabajadores... y seguro que va por ahi dando ejemplo de lo que es ser empresario y echando pestes de que los impuestos le jodieron la empresa... elementalmente no va a ir diciendo que fue un golfo...
#11 esa es la idea. Siempre fue así, entraba uno de aprendizaje ( con conocimiento pero sin haber tocado el mundo real) y tras un periodo de tiempo si se enteraba se quedaba y en ocasiones con honores.
#26 Pero ese periodo de aprendizaje o de aprendiz eran de 6 meses... A los 6 meses o te despedian o te contrataban con un buen contrato para empezar, que a los 2 o 3 años ya era mucho mejor.
Ahora terminas incluso una ingenieria en la universidad y a los 2 años aun sigues de becario porque te falta un master que tieens que hacer, y cuando lo haces, entras de becario pero luego resulta que ahora piden otro master para ser experto en esa otra tarea, asi que lo haces y vuelves a ser becario, asi que ahora terminas la carrera y te tiras 5 o 6 años con contratos de mierda encadenando beca tras beca hasta que con suerte alguien te hace el contrato y sales de esa cadena...
#24 igual es que además hay que pagar la luz, el alquiler, las herramientas,el contable, telefonista,.... y alguien tiene que ponerse de garantía en los créditos... pero vamos, que se pagan 90 euros.
#25 Ejemplo practico que le ocurrio a un ex compañero en la empresa donde empezó a trabajar tras graduarse en ingenieria informatica:
- Empresa cliente española de una belga, con sede en Bruselas, dirigida por un magarrian de ADE español y muy mucho español.
- Contrata a 6 ingenieros juniors recien graduados para un proyecto en Java para esa empresa belga, sin nadie en ese proyecto con experiencia.
- El cliente en Bruselas les manda los requisitos del proyecto y el mangarrian español les dice: "aqui teneis, miraroslo y haced el programa que piden". Elementalmente los 6 ni puta idea de que cojones pedian porque ni habian tenido reuniones con el cliente belga para ver que pedian ni el jefe mangarrian este español que si se habia reunido con los belgas les estaba explicando una puta mierda.
- Pasan los meses y los belgas mosqueados por que lo que mandan no funciona y lo que funciona no hace lo que piden...
- El mangarrian español les reune y les dice: "los belgas estan mosqueados porque las cosas no funcionan. Nos han dicho que os pagan un curso de certificacion de Java a cada uno porque les he convencido de que es que erais expertos de otra tecnologia. Tomad los apuntes en pdf, os lo mirais y si eso, ya veremos si vais al examen. Eso si, os lo mirais fuera de horas de trabajo".
- Siguen pasando los meses y todo sigue igual y los belgas ya cansados le dicen al mangarrian español que cambie de equipo.
- El mangarrian español los despide a todos y les dice que si le preguntan los belgas que no digan nada de que son juniors ni nada...
- Los 6 terminan por enterarse de que el mangarrian español les habia contratado como juniors pagandoles 18k€ brutos año, a los belgas les habia dicho que habia contratado a 6 expertos en Java con mas de 5 años de experiencia y le pagaban los belgas 60000€ brutos por cada uno. ¿La diferencia entre 60k€ y 18k€ de cada uno? Exacto, se la quedaba el mangarrian español. Por cierto, tambien se enteraron de que la certificacion del curso de Java, los belgas le pagaron 3000€ que valia por cada uno de ellos. El tio pago un curso, se saco la documentacion en PDF y se la paso a todos los demas la copia. El resto de los € de las certificaciones de cada uno de los demas se la quedó el mangarrian español.
- Mi ex compañero me dijo que el dia que le despidieron fue el mas feliz de su vida en aquellos instantes: se llevaba indemnizacion por despido y dejaba de ver al mangarrian de los cojones hijo de puta que les estaba timando a todos.
Y casos como estos en informatica se ven en España en 8 de cada 10 empresas y consultorias de mierda... llenas de mangarrianes hijos de puta que intentan pagar una puta basura a los ingenieros informaticos mientras por ese mismo trabajo en Europa lo pagan hasta 3 veces mas... pero ellos si que cobran por ingenieros con experiencia de mas de 5 años acreditada a los cliientes o a los de la empresa matriz
Y eso debe de ser que segun tu se lo quedaba el mangarrian español para pagar la oficina, la luz, el contable y su puta madre... pues si que estan caros la luz y el agua de los baños...
CC #24
#43 Si, quemaria la empresa, seguiria tirando con otros proyectos y otra gente o la cerraría y abriria otra con otro nombre tiempo despues... pero ese dineral bien calentito que se lo quedó sin hacer nada y puteando a los trabajadores... y seguro que va por ahi dando ejemplo de lo que es ser empresario y echando pestes de que los impuestos le jodieron la empresa... elementalmente no va a ir diciendo que fue un golfo...
#25 Ejemplo practico que le ocurrio a un ex compañero en la empresa donde empezó a trabajar tras graduarse en ingenieria informatica:
- Empresa cliente española de una belga, con sede en Bruselas, dirigida por un magarrian de ADE español y muy mucho español.
- Contrata a 6 ingenieros juniors recien graduados para un proyecto en Java para esa empresa belga, sin nadie en ese proyecto con experiencia.
- El cliente en Bruselas les manda los requisitos del proyecto y el mangarrian español les dice: "aqui teneis, miraroslo y haced el programa que piden". Elementalmente los 6 ni puta idea de que cojones pedian porque ni habian tenido reuniones con el cliente belga para ver que pedian ni el jefe mangarrian este español que si se habia reunido con los belgas les estaba explicando una puta mierda.
- Pasan los meses y los belgas mosqueados por que lo que mandan no funciona y lo que funciona no hace lo que piden...
- El mangarrian español les reune y les dice: "los belgas estan mosqueados porque las cosas no funcionan. Nos han dicho que os pagan un curso de certificacion de Java a cada uno porque les he convencido de que es que erais expertos de otra tecnologia. Tomad los apuntes en pdf, os lo mirais y si eso, ya veremos si vais al examen. Eso si, os lo mirais fuera de horas de trabajo".
- Siguen pasando los meses y todo sigue igual y los belgas ya cansados le dicen al mangarrian español que cambie de equipo.
- El mangarrian español los despide a todos y les dice que si le preguntan los belgas que no digan nada de que son juniors ni nada...
- Los 6 terminan por enterarse de que el mangarrian español les habia contratado como juniors pagandoles 18k€ brutos año, a los belgas les habia dicho que habia contratado a 6 expertos en Java con mas de 5 años de experiencia y le pagaban los belgas 60000€ brutos por cada uno. ¿La diferencia entre 60k€ y 18k€ de cada uno? Exacto, se la quedaba el mangarrian español. Por cierto, tambien se enteraron de que la certificacion del curso de Java, los belgas le pagaron 3000€ que valia por cada uno de ellos. El tio pago un curso, se saco la documentacion en PDF y se la paso a todos los demas la copia. El resto de los € de las certificaciones de cada uno de los demas se la quedó el mangarrian español.
- Mi ex compañero me dijo que el dia que le despidieron fue el mas feliz de su vida en aquellos instantes: se llevaba indemnizacion por despido y dejaba de ver al mangarrian de los cojones hijo de puta que les estaba timando a todos.
Y casos como estos en informatica se ven en España en 8 de cada 10 empresas y consultorias de mierda... llenas de mangarrianes hijos de puta que intentan pagar una puta basura a los ingenieros informaticos mientras por ese mismo trabajo en Europa lo pagan hasta 3 veces mas... pero ellos si que cobran por ingenieros con experiencia de mas de 5 años acreditada a los cliientes o a los de la empresa matriz
Y eso debe de ser que segun tu se lo quedaba el mangarrian español para pagar la oficina, la luz, el contable y su puta madre... pues si que estan caros la luz y el agua de los baños...
CC #24
#43 Si, quemaria la empresa, seguiria tirando con otros proyectos y otra gente o la cerraría y abriria otra con otro nombre tiempo despues... pero ese dineral bien calentito que se lo quedó sin hacer nada y puteando a los trabajadores... y seguro que va por ahi dando ejemplo de lo que es ser empresario y echando pestes de que los impuestos le jodieron la empresa... elementalmente no va a ir diciendo que fue un golfo...
La subida media mundial del nivel del mar en el año 2023 alcanzó un nuevo récord, según recogen las mediciones por satélite que se vienen efectuando desde 1993. Para los expertos es una consecuencia más del continuo calentamiento de los océanos (y de su expansión térmica), así como del derretimiento de glaciares y de las capas de hielo, que son los principales factores que explican esta elevación. La tasa de aumento del nivel del mar en todo el mundo en los últimos diez años (es decir, en el período comprendido entre 2014-2023) es más del doble
#2 Siempre te podrán contestar que teniendo en cuenta que los inmigrantes son 5Millones, los Españoles son 47 Millones, es decir que los inmigrantes apenas serian un 10%, y sin embargo cometen 1 de cada 3 delitos...
La tendencia a delinquir parece superior entre los inmigrantes...
Probablemente, si de todos estos nos centramos en los irregulares, las cosas se acentúen más
Hay que tener cuidado con las estadisticas.
#2 Según los datos del Ministerio de Igualdad, el 46% de los asesinos de mujeres en 2023 son nacidos en el extranjero, y como dice #7 los inmigrantes representan solo el 10% de la poblacion.
https://violenciagenero.igualdad.gob.es/violenciaEnCifras/victimasMortales/fichaMujeres/2023/VMortales_2023_08_30.pdf
#12 No veo en qué se equivocan. Si yo a una hija la tengo que advertir, en general la advertiría sobre los hombres y con mayor cuidado sobre los extranjeros de procedencias con elevada misoginia.
#12 lo he leído de pe a pa
Y el titulo sigue teniendo toda la razón, pese a los lloriqueos y excusas de quien lo redacta
Es de juzgado de lo penal que en esta ola de feminismo posmoderno se hayan abierto debates sobre el piropo o las azafatas, y no se haya condenado seriamente el velo.
Fátima Hamed, el 'fichaje ceutí' de Yolanda Díaz que ve "libertad" en el velo y critica a Vox
#12 ¿En que se equivocan las que denuncian que no se pone el foco donde realmente esta la violencia?
La "periodista", junta letras mas bien, lo primero que hace es atacarlas llamándolas "personas negacionistas de violencia de género", ¿En que momento Carmen niega la violencia de genero?
Mal empezamos si para defender tus argumentos de mierda lo primero que has de hacer es atacar inventando cosas para posicionarte en una teorica "superioridad moral".
De los policías y militares de la manada han salido fotos en todos los periódicos, se han hecho infinidad de manifestaciones.
Pero luego resulta que del resto de manadas y violaciones grupales no nos llega tanta información, no salen sus caras en los periódicos, no se organizan manifestaciones de renuncia.
Dime, ¿Por qué de esta violación no salen sus caras como si salieron de los guardas civiles y militares?
https://www.eldiario.es/cantabria/ultimas-noticias/victima-violacion-grupal-santander-ratifica-denuncia-acusados-dicen-ahora-consentido_1_11226769.html
#49
¿ Lo de "falacias y manipulaciones" lo dices también por mí ?
Mira, ya que me preguntas si soy abogado de Ayuso, no, y lo sabes.
Ni siquiera soy licenciado en derecho, sino en Filología Hispánica.
Das a entender que defiendo a estos impresentables del PP. Si lees mis 1300 comentarios, verás que soy más de izquierdas que el grifo del agua caliente, y que por mí todos los políticos del PP, desde 1978 hasta hoy, deberían estar en prisión y el partido prohibido.
Pero la verdad es la verdad la diga quien la diga, y en ese documento del Ayuntamiento pone lo que pone y no lo que dice el titular.
Por que metéis a todos en la misma cesta?, que yo sepa los tribunales han cerrado los casos contra ayuso. Centraos un poco en abalos y compañía, tenéis mucho párrafo para aprovechar
#1 porque hay muchas similitudes entre los dos casos. De primeras parece casi el mismo. Y de hecho el sobrecoste de las mascarillas de Koldo fue menor.
Luego está el hecho que ambos casos podrían ser legales (está por ver en el caso Koldo) pero son inmorales.
A muchos también nos gustaría saber cuál fue la diferencia para que uno de los casos sea legal y el otro no (que a ver en qué termina).
#4 Estas flipando fuerte. El primer caso es un contrato legal con una empresa con experiencia que casualmente esta un hermano. El otro es una trama que afecta a tres ministerios con comisiones infames de hasta el 90%, que ha conllevado detenidos después de una investigación (no un archivo como Ayuso), que sigue en curso y que todos nos preguntamos quién y por qué se avisó a la trama que se la estaba investigando. Así que no. Uno es una gilipollez y el otro algo muy gordo que puede hacer caer al gobierno en los próximos meses
#1 Cerrado, jajajajajajaja y lo de su hermana y madre tambien y los casi 9.000 abuelos fallecidos tambien, como se nota el aire de algun juez
#0 Uniéndome a #1, proque tiene razón, añadiré algo más. En mi opinión, hay como ubn 5% de gente que no cumple, y seguro que lo sabes con los alquileres de la casa en plan alojamiento. De cada 20 alquileres, hay uno que te rompe algo o que la lía, pero no más.
Hay dos maneras de abordar el asunto: o cruijir hasta los huesos a ese 5%, para que espabile y se reduzca, o inventar monsergas para proteger a ese 5%. Aquí se ha optado por proteger a ese 5%.
La prueba la tienes en el tema de los okupas, que son residualmente ridículos en lo numérico, pero que encuehtran defensores, de modo que se perjudica a todo el mercado.
Si la patada en el culo fuese automática cuando alguien no paga, se reducirían los requisitos y los costes del mercado entero, pero eso no parece interesar a una parte de la sociedad. Hay algo ideológico, o quizás torcido y corrupto detrás de ese modus opertandi, pero es lo que hay.
#2 Uniéndote desde el extremo opuesto
Ese fantasma ideológico torcido y corrupto es el derecho a una vivienda que viene a entorpercer el sagrado robo que es el mercado.
El problema es creer que el mercado es justo cuando no lo es en absoluto, cosa que en realidad es evidente a simple vista pero nacemos sumidos en una mierda que ya ni olemos.
Pero aún con eso, vamos a crujir a ese 5%. Ya no existen impagos, 0.
Seguirán pidiendo las garantías que quieran simplemente porque pueden, y siempre es mejor 2 meses de fianza que uno.
Sólo espoleando su urgencia se podrán atenuar exigencias y rebajar precios, y como bien dices eso se hace crujiendo a alguien.
A los propietarios a impuestos, y viendo que crujir no es el problema, pues, crujir por crujir, mejor crujimos a los que va a funcionar, no a los de siempre.
Ah, no, espera, que con la iglesia hemos topado. ¿Pero no empezaba diciéndote que el mercado es un robo?
Libre mercado = manos arriba
A trabajar tooodo el puto día para...poco más que mantenerte. Mantenerte vivo para trabajar al día siguiente.
Y aquí es lo normal, oye.
#4 Te paso una hipótesis
La influencia de la patada en el culo sobre los costes de la vivienda. Una hipòtesis
#5 la verdad es que siendo super rojo como soy lo veo ideal tanto como casero como inquilino, 3 meses, todo pago por el banco. Solo le veo un par de problemas y graves, mucha gente no tiene banco (estoy pensando en extranjeros con y sin papeles) y el casero tiene la sarten por el mango, si ya te hacen trabajar sin contrato y hay muchiiiiiiismos alquileres sin registrar, imagina en ese caso, ¿Cómo obligas a esa gente a registar los alquileres?
#7 Es que me estás preguntando cómo vende el camello la coca si quitan el efectivo
Las cosas irregulares tienen los problemas típicos de ser irreguulares, ¿no?
#1 Pues contra la paranoia el seguro de alquiler, que son cuatro perras y te incluye litigios si quieres.
Yo simplemente alucino. Con subidas de alquileres de hasta dos dígitos, unas peticiones de garantías alucinantes y no se van a molestar los señoritos en gastarse 300 cochinos euros al año en un seguro.
Y, sinceramente #7, creo que los alquileres no registrados son poco menos que testimoniales, por lo menos en mi ciudad. Otra cosa es que haya un contrato legal y luego de ese contrato hagan de su capa un sayo. Pero es mucho jugársela alquilar en negro.
#18 Pero ¿Qué están asegurando? ¿La Zarzuela?
Una búsqueda rápida: https://seguros.roams.es/seguro-arrendamiento/precio/
En la horquilla alta habla de 700€/año. Lo que tú dices son 1800€ anuales, más del doble.
Joder y es que mi propio hermano tiene uno y (me he quedado corto, eso sí) son poco más de 400€ anuales. Eso sí, tiene una práctica sensata que es tener todos los seguros (coche, vida, hogar...) en la misma compañía.
#18 ¿Por un seguro de hogar?
¿Pero tú en qué palacio vives?
#14 Lo que no se puede es hacer las cosas en negro y además pretender todas las garantías legales, ni que decirlo habría...
#19 No creo que los que pagan la hipoteca con el alquiler sean la mayoría y los que hacen eso suelen tener más respaldo que el se va a alquilar con una mano delante y la otra detrás. En general la posición de fuerza en el mercado inmobiliario es de los propietarios como en el mercado laboral es de la empresa, por definición.
#7 Por cierto que igual no estás considerando en tus números, que Hacienda te va a cobrar impuestos por la renta que te paguen a ti por el alquiler de tu casa (a tu tipo general agravado por esa renta y sin reducción por alquiler de vivienda), pero el alquiler que vas a pagar tú no te lo vas a poder deducir de ningún modo. Fiscalmente es un desastre.
#30 si si, resté los impuestos
#7 Lo de los alquileres ilegales es algo que a nadie le interesa meterle mano.
Mi padre alquilo durante unos años un piso que tenia en Murcia, hizo todo el procedimiento como se debe hacer legalmente. Cuando se paso por la administración publicahacienda a presentar o sellar o algo así un documento requerido, los funcionarios no sabían de eso y tuvieron que buscar al que sabia y le dijeron que en años era el primero que se pasaba por allí ha formalizar el tema.
Solo en Murcia capital imagina la de pisos en alquiler que no cumplen correctamente.
#4 #6 Es una relación muy desigual entre casero e inquilino, en el que el propietario tiene una posición de fuerza en la que puede pedir marcianadas como las que cita el articulo.
Es más, la inmensa mayoría de caseros no necesitan alquilar para vivir, por lo esa posición de fuerza es aún mayor, dado que pueden permitirse dejar la vivienda vacía. Y me diréis que hay gente que se compró una segunda vivienda para alquilar y sin esa renta no pueden pagar la hipoteca
... Es lo que tiene invertir, que hubieran invertido en cacahuetes.
#4 Ese fantasma ideológico torcido y corrupto es el derecho a una vivienda que viene a entorpercer el sagrado robo que es el mercado.
Libre mercado = manos arriba
Lo que es un robo es que no dejen construir en terrenos donde se podría construir sin problema. Lo que es un robo es que los trabajadores tengamos que pagar impuestos hasta por respirar mientras hay millones de personas en este país que viven del Estado y de no dar un palo al agua (en blanco al menos).
Lo que es asqueante es que encima los atrapados por el sistema se crean que la culpa es del libre mercado, cuando en España no hay libre mercado (hay oligopolios y corrupción institucionalizada), y sin reconocer que los países donde sí hay (y seguridad jurídica e instituciones bien gestionadas) son los más prósperos del planeta.
#62 Y en esos países que son "los más prósperos del planeta" la lógica sigue invariable: vivir para trabajar.
Los índices se suicidio en países como los que te refieres, como el norte de Europa o Corea del sur, son de los mayores del plantea. Una prosoeridas deslumbrante.
Además de que os olvidáis sistemáticamente que los impuestos que se pagan en el norte de Europa, por ejemplo, son muchos mayores de aquí.
Y del modelo estadounidense mejor ni hablamos, antes de hablar de prosperidad y poner modelos como ejemplo hay que analizar las causas reales de esa presunta prosperidad.
Tan absurdo como decir que la prosperidad de China es resultado de su arquitectura política y no de que todo el mundo haya deslocalizado allí durante décadas.
Que en un lugar de un oligopolio corrupto hubiera libre mercado pleno no cambiara nada en realidad, unas élites por otras, el pez grande se seguiría comiendo al pequeño.
Y el capital seguiría amasando beneficios millonarios extrayendo dinero de la economía real mediante la economía financiera.
Pero lo más divertido de todo es que los de abajo, que no entienden ni qué cojones está pasando, se revuelven contra el de más abajo que no tiene donde caerse muerto y es cuando empieza el discurso de las paquitas, etc.
Ni te imaginas lo ridículo que resulta.
Al final me recuerda mucho al discurso comunista: "es que nunca ha habido libre mercado/comunismo real en ninguna parte".
Y no digo que no sea cierto, lo que digo es que un sistema está pensado para redistribuir el capital y el otro para concentrarlo aún más.
Y aún nos vendrán a poner las políticas de Milei como ejemplo cuando baje la inflación haciendo que buena parte de la población no pueda acceder a productos elementales. Y si te quedas sin trabajo, pues te vendes un riñón
En resumen, que estás equivocado. Y equivocarse tiene un precio.
#65 Corea del Sur? EEUU? yo estoy pensando más bien en Suiza, Singapur, Nueva Zelanda... los países con mayor libertad económica que casualmente son los más prósperos del planeta.
Pero lo más divertido de todo es que los de abajo, que no entienden ni qué cojones está pasando, se revuelven contra el de más abajo que no tiene donde caerse muerto y es cuando empieza el discurso de las paquitas, etc.
Yo me revuelvo contra los gobernantes que están a sueldo de oligarcas neoliberales, y que compran los votos del rebaño a cambio de paguitas y mierdas varias. La culpa no es de la gente, es normal que se aprovechen del sistema, así funcionan los incentivos, pero obviamente no me parece bien y deberíamos cambiar de modelo social. El actual es insostenible.
En resumen, que estás equivocado. Y equivocarse tiene un precio.
A poco que aprendas de economía y de historia entenderás que el equivocado eres tú. Yo también fui de izquierdas hace muchos años, pero como tantos otros ex-progres vi la luz aunque al principio no quería aceptarlo. La realidad es tozuda.
#66 Vamos a ver... si para ti "aprovecharse del sistema" es malvivir con 500 euros al mes es que no tienes el listón muy alto.
Los que se aprovechan del sistema, ¿no te parece que se aprovechan un poquito más?
¿O es que aquí la gente se gana los yates, las putas y la coca con el sudor de su frente?.
Es completamente ridículo. Puede que creas que has estudiado algo. Lo que te puedo garantizar es que no has comprendido nada y ése es en gran medida el problemas que nos tiene donde estamos.
"Coño, me piden que deje el hígado en el banco para poder alquilar un piso. ¡Cuánta mamandurria!"
Y analizando así los problemas pues ya ves tú que soluciones se pueden plantear...
Sobre los ejemplos que quieras poner de prosperidad analiza bien las causas, si empezamos por Suiza, mal vamos.
E insisto, al final para la mayoría vivir para trabajar como en todas partes.
Pero bueno, ya veo que viste la luz, ya. Y que te ha deslumbrado, macho.
Podemos hablar todo lo que quieras de los mil y un problemas del comunismo, pero es que el libre mercado tiene el problema en el propio objetivo que persigue. Ni saliendo bien puede salir bien.
Y con los años me he moderado, entiendo que hay que dejarle espacio al mercado para que algunos no se pongan demasiado nerviosos y que para poder ir hay que ir poco a poco... porque si no, no vamos. Pero es que tú te equivocas de dirección, hamijo.
#70 Los que se aprovechan del sistema, ¿no te parece que se aprovechan un poquito más?
¿No vas muy fino de comprensión lectora eh? Si llevo todo este rato criticando que estamos en una economía neoliberal controlada por oligarcas que manejan a los gobiernos títeres a su antojo, tanto a los de izquierdas como a los de derechas... esos son los que se aprovechan realmente del sistema... el que cobra la paguita, el funcionario de 1200€ al mes, el jubilado... todos esos son voto cautivo, ¿cómo te piensas que se sostiene si no la "democracia" actual? Te roban y con el cambio que les sobra te compran el voto y la vida...
Estamos en la mierda más absoluta, imposible acceder a una vivienda digna, imposible independizarse, imposible tener hijos, imposible irse de vacaciones o comer sano... pero no sale a la calle ni dios, porque claro, se ha parado a la ultraderecha y Pedro Sánchez es muy guapo y muy progre, y habla inglés mucho mejor que Fachijoo... ¿no te das cuenta que os mean en la boca y decís que llueve?
El socialismo/comunismo llevan más de 100 años intentándose, y no han funcionado. Las recetas liberales sí funcionan, mira todos los países que han salido de la ruina y la pobreza gracias a ellas. ¿Los liberales estamos contentos? Pues no, porque el liberalismo siempre será mejor en nuestras cabezas que en la realidad, imagino que igual que el socialismo. Pero en el mundo real, no hay color, pese a todos los problemas.
#4 Siempre la misma cosa: tienes derecho a una vivienda, pero no a que te la paguen. Y creo que tú lo distingues, pero te haces el loco. No me jodas, hombre.
#68 Nah, no tienes derecho a nada en realidad.
Tienes derecho a una vivienda digna, y si no tienes, te jodes.
Tienes derecho a un trabajo digno, y si no tienes, te jodes.
Tienes derecho a una tutela judicial efectiva, y si no la tienes, te jodes.
Y mientras tanto muchos viven de que tú te jodas y reclamaciones al maestro armero
#71 Pero tú sí sabes la diferencia entre derechos positivos y negativos, Estoy seguro.
Tienes derecho a la vida, pero no te la pagan. Significa que no te pueden matar.
Etc
#76 Imagínate si tuvieras derecho a la propiedad privada pero ninguna ley promoviera su protección, menudo cachondeo, ¿no?
Se diría que es hasta pura hipocresía. Hay muchas maneras de matar... y de robar.
#78 Mi comprensión lectora, bien, gracias. Tu comprensión, a secas, no sé si tanto.
De entrada hoy algunos salen a la calle por el tema de Gaza, pero es que de verdad creo que no entendéis qué es lo que está pasando.
Las recetas liberales "funcionan" para los que funciona, siempre a costa de desposeer de su trabajo a amplios sectores de la población, los que nunca salen en la foto del "mira como funciona". Y por cada ejemplo de éxito de un tío en una mansión hay 100 debajo de los puentes. Así es como "funciona", es así de burdo.
Para eso es para lo que "funciona" el liberalismo y no para otra cosa, para garantizar los intereses de la élite, del capital.
Y precisamente por eso el comunismo nunca va a "funcionar", porque en la medida que propone un redistribución justa perjudica a esos intereses que lo atacan por tierra, mar y aire, por lo civil y por lo criminal.
Pero eso no es lo grave, lo realmente grave es lo engañados que tienen a muchos.
Y más grave aún: esos "intereses del capital" se perjudican a sí mismos y al resto. La actitud es "dame mi yate, mis putas y mi coca y ya me moriré de cáncer como todos cuando me toque".
Por si no te habías dado cuenta el mundo está regido por imbéciles. Y es normal, son mayoría.
Cierro con una anécdota que ejemplifica bastante bien el tipo de caos en el que vivimos:
#2 a mi padre, le dejaron de pagar 12 meses, cuando se fueron lo hicieron sin firma el contrato de fin de arrendamiento, dejaron las llaves puestas y se fueron.
En este caso tienes dos opciones, entras a la casa y asumes la perdida pero no puedes denunciar, o denuncias pero no puedes entrar a la casa hasta que salga el juicio ya que sigue un contrato de alquiler de primera vivienda activo.
Se optó por la segunda e implicó casi dos años hasta que el inquilino desapareció.
En total un pufo de casi 50.000€ entre destrozos, rentas y abogados.
De esto con seguro de impagos solo resuelves un año, unos 10.000€ de los 50.000€.
#44 Mala idea optar por la segunda, creo... Pero yambién lo entiendo.
#43 No he dicho eso, lo explico mejjor... no vale subir el SMI asi de rapido si el resultado es el contrario al esperado, quizás habría que haber pensado que ese subidón tan brusco iba a desencadenar otra seria de respuestas que han llevado a disminuir el poder adquisitivo tanto en los del SMI como en unos cuanto que cobraban mas y no se les ha subido.
#58 Los precios han subido en prácticamente en todo el mundo, incluso donde no existe SMI
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-01-27/empresas-caida-costes-elevar-margenes_3817310/
https://www.theguardian.com/business/2024/jan/19/us-inflation-caused-by-corporate-profits
#3 #19 #33 Cuanto ha subido el poder adquisitivo?. Yo diría que ha bajado, las subidas artificiales y forzadas del salario mas bajo estan fastidiando a todos los que estaban por encima, que han visto como a ellos no les subían mientras la inflación se disparaba y cada vez tenian menos poder adquisitivo.
Ahí lo dejo para los economistas....
#40 Si cobras poco y encima te "fastidia" que suba el SMI
#43 No he dicho eso, lo explico mejjor... no vale subir el SMI asi de rapido si el resultado es el contrario al esperado, quizás habría que haber pensado que ese subidón tan brusco iba a desencadenar otra seria de respuestas que han llevado a disminuir el poder adquisitivo tanto en los del SMI como en unos cuanto que cobraban mas y no se les ha subido.
#58 Los precios han subido en prácticamente en todo el mundo, incluso donde no existe SMI
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-01-27/empresas-caida-costes-elevar-margenes_3817310/
https://www.theguardian.com/business/2024/jan/19/us-inflation-caused-by-corporate-profits
#90 si no es rentable ninguna constructora la va a hacer. Según están los sueldos y los materiales es imposible hacer lo que dices. Por otro lado, siempre que los gobiernos de meten a empresarios, no se bien por qué, nunca se termina nada. Este experimento hace muchos años lobpuso en marcha. https://www.google.com/amp/s/elpais.com/diario/2000/04/03/espana/954712817_850215.html%3foutputType=amp
La vpo tiene un precio mínimo que va con el mercado. La única forma de que haya gente que pueda acceder es alejado de los centros de la ciudad, siempre cuesta menos reformará cosas que construir nuevas, igual de esta forma si funcione.
Si puedes echar fácilmente (no como ahora que parece que te casas con tu inquilino). Habrá más gente que se atreva a alquilar, las casas vacías lo están muchas veces por miedo. No se si tienes una segunda vivienda, pero si los ahorros de tu vida estuviesen metidos en esta y supieses lo que pasa a veces con los inquilinos, que no pagan y encima la destruyen, igual preferias mantenerla bien o solo alquilar a gente con musculo o ateaves de empresas de garantía, que solo alquilan a este tipo de personas.
Bueno. Creo que no compartimos puntos de vista, pero no te preocupes que el gobierno actual pondrá más ideas parecidas a la tuya sobre la mesa y las podremos comprobar.. si funcionan, no seré yo quien se oponga a ellas. Pero si no van, espero que echen atrás y las cambien.
#103 si no es rentable ninguna constructora la va a hacer.
Y por qué no iba a ser rentable para las constructoras?
Según están los sueldos y los materiales es imposible hacer lo que dices
Es perfectamente posible. No veo el problema. Da igual que tardes 60 años en amortizar.
Por otro lado, siempre que los gobiernos de meten a empresarios, no se bien por qué, nunca se termina nada.
A qué te refieres con "meterse a empresarios"?
Y si no sabes por qué igual es porque no hay ninguna razón para que pase lo que dices.
La vpo tiene un precio mínimo que va con el mercado
El precio de la VPO lo fija el gobierno. No tiene por qué "ir con el mercado". Es más, no debe hacerlo. Si "el mercado" duplica el precio del alquiler, la VPO debería subir 0.
Precisamente de eso se trata.
Habrá más gente que se atreva a alquilar, las casas vacías lo están muchas veces por miedo
Si decide tener la casa vacía, estará en su derecho pagando las tasas correspondientes. Tasas que se emplearán en oferta de VPO.
No se si tienes una segunda vivienda, pero si los ahorros de tu vida estuviesen metidos en esta..
Precisamente se trata de evitar que la compra de una vivienda sea un "modo de ahorro" para pasar a ser simplemente un lugar donde vivir
igual preferias mantenerla bien o solo alquilar a gente con musculo o ateaves de empresas de garantía, que solo alquilan a este tipo de personas.
Eso lo vas a preferir sean cuáles sean las garantías. Y respecto a la empresa de garantía, miéntras se cumpla ley y la pague quien pide el servicio, ningún problema.
#81 no es tan fácil, para hacer vpo debe ser rentable y los precios a los que se tiene que poner ya van a quitar del mercado a todos esos que ahora pagan con dificultad el alquiler... si quieres bajar algo más, liberaliza el suelo,( algo parecido al todo vale. )
Si un arrendador no paga y se le manda a a la calle si que saldrán muchas viviendas y bajará el precio, igual Incluso se venden por debajo del coste de consruccion al ver que no es buena inversión. Las cosas que dices se prueban a diario como sucedáneo, la última es el experimento de Sánchez con las subidas limitadas y los problemas para finalizar contratos que hay ahora, ahí tienes el ejemplo del resultado de tus propuestas. y lo que esta claro es que no funcionan... si te.pasas obligando, te suben el precio y si cortas la subida te quedaras sin casas o entraremos en una especie de comunismo que todos sabemo como termina.
#84 para hacer vpo debe ser rentable
Cada familia que tiene acceso a vivienda, un derecho reconocido en la constitución, hace que sea rentable.
los precios a los que se tiene que poner
Entre 300 y 600€ /mes. No hace falta ponerlos más caros.
van a quitar del mercado a todos esos que ahora pagan con dificultad el alquiler.
Ni de coña. Por algo son VPO. Y se pueden facilitar subvenciones especiales para situaciones más vulnerables. No tienes a nadie que reclame un beneficio mensual.
si quieres bajar algo más, liberaliza el suelo
Eso no funciona así. Y se ha demostrado. El simple acto de liberalizar suelo no baja los precios.
Si un arrendador no paga y se le manda a a la calle si que saldrán muchas viviendas y bajará el precio
Tampoco. No se de donde sacas esa idea.
igual Incluso se venden por debajo del coste de consruccion al ver que no es buena inversión.
¿? ¿?
Y por qué iban a ver que "no es una buena inversión" si a quien no pagan lo expulsan del piso inmediatamente ???
Además por cada vivienda que se vende, hay uno que la compra.
Las soluciones que propongo jamás se han tomado. Y deberían tomarse.
Y en los sitios que hay agencias públicas de alquiler bien llevadas, funciona.
#90 si no es rentable ninguna constructora la va a hacer. Según están los sueldos y los materiales es imposible hacer lo que dices. Por otro lado, siempre que los gobiernos de meten a empresarios, no se bien por qué, nunca se termina nada. Este experimento hace muchos años lobpuso en marcha. https://www.google.com/amp/s/elpais.com/diario/2000/04/03/espana/954712817_850215.html%3foutputType=amp
La vpo tiene un precio mínimo que va con el mercado. La única forma de que haya gente que pueda acceder es alejado de los centros de la ciudad, siempre cuesta menos reformará cosas que construir nuevas, igual de esta forma si funcione.
Si puedes echar fácilmente (no como ahora que parece que te casas con tu inquilino). Habrá más gente que se atreva a alquilar, las casas vacías lo están muchas veces por miedo. No se si tienes una segunda vivienda, pero si los ahorros de tu vida estuviesen metidos en esta y supieses lo que pasa a veces con los inquilinos, que no pagan y encima la destruyen, igual preferias mantenerla bien o solo alquilar a gente con musculo o ateaves de empresas de garantía, que solo alquilan a este tipo de personas.
Bueno. Creo que no compartimos puntos de vista, pero no te preocupes que el gobierno actual pondrá más ideas parecidas a la tuya sobre la mesa y las podremos comprobar.. si funcionan, no seré yo quien se oponga a ellas. Pero si no van, espero que echen atrás y las cambien.
#103 si no es rentable ninguna constructora la va a hacer.
Y por qué no iba a ser rentable para las constructoras?
Según están los sueldos y los materiales es imposible hacer lo que dices
Es perfectamente posible. No veo el problema. Da igual que tardes 60 años en amortizar.
Por otro lado, siempre que los gobiernos de meten a empresarios, no se bien por qué, nunca se termina nada.
A qué te refieres con "meterse a empresarios"?
Y si no sabes por qué igual es porque no hay ninguna razón para que pase lo que dices.
La vpo tiene un precio mínimo que va con el mercado
El precio de la VPO lo fija el gobierno. No tiene por qué "ir con el mercado". Es más, no debe hacerlo. Si "el mercado" duplica el precio del alquiler, la VPO debería subir 0.
Precisamente de eso se trata.
Habrá más gente que se atreva a alquilar, las casas vacías lo están muchas veces por miedo
Si decide tener la casa vacía, estará en su derecho pagando las tasas correspondientes. Tasas que se emplearán en oferta de VPO.
No se si tienes una segunda vivienda, pero si los ahorros de tu vida estuviesen metidos en esta..
Precisamente se trata de evitar que la compra de una vivienda sea un "modo de ahorro" para pasar a ser simplemente un lugar donde vivir
igual preferias mantenerla bien o solo alquilar a gente con musculo o ateaves de empresas de garantía, que solo alquilan a este tipo de personas.
Eso lo vas a preferir sean cuáles sean las garantías. Y respecto a la empresa de garantía, miéntras se cumpla ley y la pague quien pide el servicio, ningún problema.
#79 todas están dentro de la primera, no resuelves el problema principal, si falla el arrendador te fastidias y a partir de ahi el arrendatario carga con todo... si hay riesgo subes el precio y si no dejan subir precio no sacar al inquiokupa, la gente ahorrara con otra cosa y no se necesitaran construir mas casas..., el sistema comunista ea un fracaso, el capitalista tendrá sus cosas también. Si fuerzas a que alguien trague con ruedas de molino, es como un matrimonio forzado, en cuanto puedas te desahogas fuera de tu cama. Si quieres que bajen precios quita la protección al inquilino y van a salir al mercado más casas que piedras....
#80 todas están dentro de la primera, no resuelves el problema principal, si falla el arrendador te fastidias
Tranquilo, el arrendador no falla. Si "falla" paga. Y ese dinero sirve para VPO que empujarán el precio hacia abajo.
el arrendatario carga con todo..
¡¡ Coño !!. Es su negocio. Es el quien debe cargar con todo, nadie más.
si hay riesgo subes el precio
Que lo suba lo que quiera, pero si no consigue alquilarlo, paga tasa.
la gente ahorrara con otra cosa
Eso sería una excelente noticia. Así las viviendas serían para vivir, no para hacer negocio, lo que vulgarmente se llama "invertir".
no se necesitaran construir mas casas...
¿?¿?
La gente dejaría de necesitar una casa donde vivir ?
Vaya.
Que los dueños de las casas las pongan en el mercado o no no sería nada preocupante si se gravan esas viviendas de manera apropiada y se reinvierte muy muy fuerte en VPO de alquiler de modo que casi cualquier ciudadano pueda optar a una.
#81 no es tan fácil, para hacer vpo debe ser rentable y los precios a los que se tiene que poner ya van a quitar del mercado a todos esos que ahora pagan con dificultad el alquiler... si quieres bajar algo más, liberaliza el suelo,( algo parecido al todo vale. )
Si un arrendador no paga y se le manda a a la calle si que saldrán muchas viviendas y bajará el precio, igual Incluso se venden por debajo del coste de consruccion al ver que no es buena inversión. Las cosas que dices se prueban a diario como sucedáneo, la última es el experimento de Sánchez con las subidas limitadas y los problemas para finalizar contratos que hay ahora, ahí tienes el ejemplo del resultado de tus propuestas. y lo que esta claro es que no funcionan... si te.pasas obligando, te suben el precio y si cortas la subida te quedaras sin casas o entraremos en una especie de comunismo que todos sabemo como termina.
#84 para hacer vpo debe ser rentable
Cada familia que tiene acceso a vivienda, un derecho reconocido en la constitución, hace que sea rentable.
los precios a los que se tiene que poner
Entre 300 y 600€ /mes. No hace falta ponerlos más caros.
van a quitar del mercado a todos esos que ahora pagan con dificultad el alquiler.
Ni de coña. Por algo son VPO. Y se pueden facilitar subvenciones especiales para situaciones más vulnerables. No tienes a nadie que reclame un beneficio mensual.
si quieres bajar algo más, liberaliza el suelo
Eso no funciona así. Y se ha demostrado. El simple acto de liberalizar suelo no baja los precios.
Si un arrendador no paga y se le manda a a la calle si que saldrán muchas viviendas y bajará el precio
Tampoco. No se de donde sacas esa idea.
igual Incluso se venden por debajo del coste de consruccion al ver que no es buena inversión.
¿? ¿?
Y por qué iban a ver que "no es una buena inversión" si a quien no pagan lo expulsan del piso inmediatamente ???
Además por cada vivienda que se vende, hay uno que la compra.
Las soluciones que propongo jamás se han tomado. Y deberían tomarse.
Y en los sitios que hay agencias públicas de alquiler bien llevadas, funciona.
#90 si no es rentable ninguna constructora la va a hacer. Según están los sueldos y los materiales es imposible hacer lo que dices. Por otro lado, siempre que los gobiernos de meten a empresarios, no se bien por qué, nunca se termina nada. Este experimento hace muchos años lobpuso en marcha. https://www.google.com/amp/s/elpais.com/diario/2000/04/03/espana/954712817_850215.html%3foutputType=amp
La vpo tiene un precio mínimo que va con el mercado. La única forma de que haya gente que pueda acceder es alejado de los centros de la ciudad, siempre cuesta menos reformará cosas que construir nuevas, igual de esta forma si funcione.
Si puedes echar fácilmente (no como ahora que parece que te casas con tu inquilino). Habrá más gente que se atreva a alquilar, las casas vacías lo están muchas veces por miedo. No se si tienes una segunda vivienda, pero si los ahorros de tu vida estuviesen metidos en esta y supieses lo que pasa a veces con los inquilinos, que no pagan y encima la destruyen, igual preferias mantenerla bien o solo alquilar a gente con musculo o ateaves de empresas de garantía, que solo alquilan a este tipo de personas.
Bueno. Creo que no compartimos puntos de vista, pero no te preocupes que el gobierno actual pondrá más ideas parecidas a la tuya sobre la mesa y las podremos comprobar.. si funcionan, no seré yo quien se oponga a ellas. Pero si no van, espero que echen atrás y las cambien.
#103 si no es rentable ninguna constructora la va a hacer.
Y por qué no iba a ser rentable para las constructoras?
Según están los sueldos y los materiales es imposible hacer lo que dices
Es perfectamente posible. No veo el problema. Da igual que tardes 60 años en amortizar.
Por otro lado, siempre que los gobiernos de meten a empresarios, no se bien por qué, nunca se termina nada.
A qué te refieres con "meterse a empresarios"?
Y si no sabes por qué igual es porque no hay ninguna razón para que pase lo que dices.
La vpo tiene un precio mínimo que va con el mercado
El precio de la VPO lo fija el gobierno. No tiene por qué "ir con el mercado". Es más, no debe hacerlo. Si "el mercado" duplica el precio del alquiler, la VPO debería subir 0.
Precisamente de eso se trata.
Habrá más gente que se atreva a alquilar, las casas vacías lo están muchas veces por miedo
Si decide tener la casa vacía, estará en su derecho pagando las tasas correspondientes. Tasas que se emplearán en oferta de VPO.
No se si tienes una segunda vivienda, pero si los ahorros de tu vida estuviesen metidos en esta..
Precisamente se trata de evitar que la compra de una vivienda sea un "modo de ahorro" para pasar a ser simplemente un lugar donde vivir
igual preferias mantenerla bien o solo alquilar a gente con musculo o ateaves de empresas de garantía, que solo alquilan a este tipo de personas.
Eso lo vas a preferir sean cuáles sean las garantías. Y respecto a la empresa de garantía, miéntras se cumpla ley y la pague quien pide el servicio, ningún problema.
#54 no, para nada, hay 3 opciones:
1, Actual: Que asuman los ahorradores e inversores.... el mercado solo alquilará a quien pueda pagarle y subirán precios.
2,liberalizaciin. El que no pague a la calle sin rechistar... bajan los precios pero habrá gente que no podrá nunca alquilar.
3.proteccion del "pobre", el estado asume el riesgo de impago de los malos pagadores o les busca una solución que no haga que acabemos en 1
Dime cual te mola más.
#77 Huy, hay más opciones que esas....
Por ejemplo:
- Tasas del doble a partir de la segunda vivienda si no está habitada y que vayan aumentando entre más tiempo lleve sin habitar
- Desgravación en el IRPF de los inquilinos sobre el importe dedicado al alquiler
- Limitar la subida anual del precio al IPC
- Construcción masiva de VPO en alquiler. El dinero recaudado por viviendas vacías se dedica íntegramente a eso.
- Creación de agencias públicas de alquiler al estilo Navarro. La agencia pública garantiza el buen estado de la vivienda a su entrega y el cobro puntual del importe del alquiler, sin importar las condiciones del inquilino. A cambio el arrendador renuncia a fijar el precio, haciéndolo la agencia pública a un precio asequible y razonable.
Todas esas medidas deberían adoptarse en conjunto y al mismo tiempo.
#79 todas están dentro de la primera, no resuelves el problema principal, si falla el arrendador te fastidias y a partir de ahi el arrendatario carga con todo... si hay riesgo subes el precio y si no dejan subir precio no sacar al inquiokupa, la gente ahorrara con otra cosa y no se necesitaran construir mas casas..., el sistema comunista ea un fracaso, el capitalista tendrá sus cosas también. Si fuerzas a que alguien trague con ruedas de molino, es como un matrimonio forzado, en cuanto puedas te desahogas fuera de tu cama. Si quieres que bajen precios quita la protección al inquilino y van a salir al mercado más casas que piedras....
#80 todas están dentro de la primera, no resuelves el problema principal, si falla el arrendador te fastidias
Tranquilo, el arrendador no falla. Si "falla" paga. Y ese dinero sirve para VPO que empujarán el precio hacia abajo.
el arrendatario carga con todo..
¡¡ Coño !!. Es su negocio. Es el quien debe cargar con todo, nadie más.
si hay riesgo subes el precio
Que lo suba lo que quiera, pero si no consigue alquilarlo, paga tasa.
la gente ahorrara con otra cosa
Eso sería una excelente noticia. Así las viviendas serían para vivir, no para hacer negocio, lo que vulgarmente se llama "invertir".
no se necesitaran construir mas casas...
¿?¿?
La gente dejaría de necesitar una casa donde vivir ?
Vaya.
Que los dueños de las casas las pongan en el mercado o no no sería nada preocupante si se gravan esas viviendas de manera apropiada y se reinvierte muy muy fuerte en VPO de alquiler de modo que casi cualquier ciudadano pueda optar a una.
#81 no es tan fácil, para hacer vpo debe ser rentable y los precios a los que se tiene que poner ya van a quitar del mercado a todos esos que ahora pagan con dificultad el alquiler... si quieres bajar algo más, liberaliza el suelo,( algo parecido al todo vale. )
Si un arrendador no paga y se le manda a a la calle si que saldrán muchas viviendas y bajará el precio, igual Incluso se venden por debajo del coste de consruccion al ver que no es buena inversión. Las cosas que dices se prueban a diario como sucedáneo, la última es el experimento de Sánchez con las subidas limitadas y los problemas para finalizar contratos que hay ahora, ahí tienes el ejemplo del resultado de tus propuestas. y lo que esta claro es que no funcionan... si te.pasas obligando, te suben el precio y si cortas la subida te quedaras sin casas o entraremos en una especie de comunismo que todos sabemo como termina.
#84 para hacer vpo debe ser rentable
Cada familia que tiene acceso a vivienda, un derecho reconocido en la constitución, hace que sea rentable.
los precios a los que se tiene que poner
Entre 300 y 600€ /mes. No hace falta ponerlos más caros.
van a quitar del mercado a todos esos que ahora pagan con dificultad el alquiler.
Ni de coña. Por algo son VPO. Y se pueden facilitar subvenciones especiales para situaciones más vulnerables. No tienes a nadie que reclame un beneficio mensual.
si quieres bajar algo más, liberaliza el suelo
Eso no funciona así. Y se ha demostrado. El simple acto de liberalizar suelo no baja los precios.
Si un arrendador no paga y se le manda a a la calle si que saldrán muchas viviendas y bajará el precio
Tampoco. No se de donde sacas esa idea.
igual Incluso se venden por debajo del coste de consruccion al ver que no es buena inversión.
¿? ¿?
Y por qué iban a ver que "no es una buena inversión" si a quien no pagan lo expulsan del piso inmediatamente ???
Además por cada vivienda que se vende, hay uno que la compra.
Las soluciones que propongo jamás se han tomado. Y deberían tomarse.
Y en los sitios que hay agencias públicas de alquiler bien llevadas, funciona.
#90 si no es rentable ninguna constructora la va a hacer. Según están los sueldos y los materiales es imposible hacer lo que dices. Por otro lado, siempre que los gobiernos de meten a empresarios, no se bien por qué, nunca se termina nada. Este experimento hace muchos años lobpuso en marcha. https://www.google.com/amp/s/elpais.com/diario/2000/04/03/espana/954712817_850215.html%3foutputType=amp
La vpo tiene un precio mínimo que va con el mercado. La única forma de que haya gente que pueda acceder es alejado de los centros de la ciudad, siempre cuesta menos reformará cosas que construir nuevas, igual de esta forma si funcione.
Si puedes echar fácilmente (no como ahora que parece que te casas con tu inquilino). Habrá más gente que se atreva a alquilar, las casas vacías lo están muchas veces por miedo. No se si tienes una segunda vivienda, pero si los ahorros de tu vida estuviesen metidos en esta y supieses lo que pasa a veces con los inquilinos, que no pagan y encima la destruyen, igual preferias mantenerla bien o solo alquilar a gente con musculo o ateaves de empresas de garantía, que solo alquilan a este tipo de personas.
Bueno. Creo que no compartimos puntos de vista, pero no te preocupes que el gobierno actual pondrá más ideas parecidas a la tuya sobre la mesa y las podremos comprobar.. si funcionan, no seré yo quien se oponga a ellas. Pero si no van, espero que echen atrás y las cambien.
#30 gracias, quizás algún día dejemos de ver buenos y malos y empecemos a buscar soluciones optinas
#12 Cuando todas las obligaciones y todos los riegos caen en el arrendador y el gobierno se lava las manos... los arrendadores bajan el riesgo arrendando solo a los que van a ser buenos pagadores y estos además van a pagar sin problemas a las agencias.... lo que tendría que haber es una responsabilidad social del gobierno con los inquilino de riesgo asumiendolo de alguna manera en su nombre en lugar de hacer pasar a todo el mundo por el ojo de la aguja.
#54 no, para nada, hay 3 opciones:
1, Actual: Que asuman los ahorradores e inversores.... el mercado solo alquilará a quien pueda pagarle y subirán precios.
2,liberalizaciin. El que no pague a la calle sin rechistar... bajan los precios pero habrá gente que no podrá nunca alquilar.
3.proteccion del "pobre", el estado asume el riesgo de impago de los malos pagadores o les busca una solución que no haga que acabemos en 1
Dime cual te mola más.
#77 Huy, hay más opciones que esas....
Por ejemplo:
- Tasas del doble a partir de la segunda vivienda si no está habitada y que vayan aumentando entre más tiempo lleve sin habitar
- Desgravación en el IRPF de los inquilinos sobre el importe dedicado al alquiler
- Limitar la subida anual del precio al IPC
- Construcción masiva de VPO en alquiler. El dinero recaudado por viviendas vacías se dedica íntegramente a eso.
- Creación de agencias públicas de alquiler al estilo Navarro. La agencia pública garantiza el buen estado de la vivienda a su entrega y el cobro puntual del importe del alquiler, sin importar las condiciones del inquilino. A cambio el arrendador renuncia a fijar el precio, haciéndolo la agencia pública a un precio asequible y razonable.
Todas esas medidas deberían adoptarse en conjunto y al mismo tiempo.
#79 todas están dentro de la primera, no resuelves el problema principal, si falla el arrendador te fastidias y a partir de ahi el arrendatario carga con todo... si hay riesgo subes el precio y si no dejan subir precio no sacar al inquiokupa, la gente ahorrara con otra cosa y no se necesitaran construir mas casas..., el sistema comunista ea un fracaso, el capitalista tendrá sus cosas también. Si fuerzas a que alguien trague con ruedas de molino, es como un matrimonio forzado, en cuanto puedas te desahogas fuera de tu cama. Si quieres que bajen precios quita la protección al inquilino y van a salir al mercado más casas que piedras....
#80 todas están dentro de la primera, no resuelves el problema principal, si falla el arrendador te fastidias
Tranquilo, el arrendador no falla. Si "falla" paga. Y ese dinero sirve para VPO que empujarán el precio hacia abajo.
el arrendatario carga con todo..
¡¡ Coño !!. Es su negocio. Es el quien debe cargar con todo, nadie más.
si hay riesgo subes el precio
Que lo suba lo que quiera, pero si no consigue alquilarlo, paga tasa.
la gente ahorrara con otra cosa
Eso sería una excelente noticia. Así las viviendas serían para vivir, no para hacer negocio, lo que vulgarmente se llama "invertir".
no se necesitaran construir mas casas...
¿?¿?
La gente dejaría de necesitar una casa donde vivir ?
Vaya.
Que los dueños de las casas las pongan en el mercado o no no sería nada preocupante si se gravan esas viviendas de manera apropiada y se reinvierte muy muy fuerte en VPO de alquiler de modo que casi cualquier ciudadano pueda optar a una.
#81 no es tan fácil, para hacer vpo debe ser rentable y los precios a los que se tiene que poner ya van a quitar del mercado a todos esos que ahora pagan con dificultad el alquiler... si quieres bajar algo más, liberaliza el suelo,( algo parecido al todo vale. )
Si un arrendador no paga y se le manda a a la calle si que saldrán muchas viviendas y bajará el precio, igual Incluso se venden por debajo del coste de consruccion al ver que no es buena inversión. Las cosas que dices se prueban a diario como sucedáneo, la última es el experimento de Sánchez con las subidas limitadas y los problemas para finalizar contratos que hay ahora, ahí tienes el ejemplo del resultado de tus propuestas. y lo que esta claro es que no funcionan... si te.pasas obligando, te suben el precio y si cortas la subida te quedaras sin casas o entraremos en una especie de comunismo que todos sabemo como termina.
#8 Pues sí, además en aquella época todo eso era tabú.
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#57 ahora no hay garantías, ni se puede adaptar precio a mercado, no se puede echar a un inquiovupa en tiempo y forma mié tras se paga la hipoteca y el agua y la luz del ocupa.... y además el malo eres tu, siempre son desamparados los que están ahí dentro.... tu mismo te estas contstando, hasta que lo de más arriba esté asegurado, las casas serán escasas.... rimando y todo!
#72 No, si solo tiene un cliente y no le paga claro que cierra la clínica. Si a un proveedor no le pagan la mercancía no puede ir al juzgado para que vaya inmediatamente al almacén del moroso a quitarle la mercancía. Si solo tienes una cosecha al año y se la vendes a un solo cliente y no te la pagan tienes el mismo problema. Si alquias un bajo comercial también y si no cobras pues mal negocio como pasa todos los días
Alquila inmuebles es muy rentable de por sí así que encima no pretenderás que tengan menos riesgo que otras actividades económicas que son mucho más productivas. Cc #74
#83 Entiendo lo que digo, pero sigo pensando que es una comparacion que no tiene mucho sentido, en todo caso seria si le ocupan la clinica o no se la dejan abrir. Estas comparando un sector servicios a otro sector totalmente distinto. Además una cosa es que te arriesgues a que no te pagan unos meses, pero hay gente con el piso okupado/inquiokupado desde un par de anos.
De todas formas, nos pongamos de acuerdo o no en dicha inseguridad de la que estamos hablando, lo que sí es cierto es que produce lo que produce y mucha gente no pone en alquiler... con lo que la oferta a bajado aun mas
#114 lo entiendo, pero tambien entiendo a los que esos riesgos no les "compensa".
Pero hay algo interesante en lo de "alta rentabilidad" que mencionas, y es que es cierto que muchos propietarios quieren sacarle unos beneficios bastante desproporcionados a su inmueble, completamente irrealistas. Sobretodo en las grandes ciudades... para mi personalmente es importante que el inquilino sea de confianza y que este años, mas alla de cobrarle 50-100€ mas o menos. En mi caso, cuando lo puse en alquiler porque me fuí a vivir fuera, el actual inquilino no era el que mas ofrecia, sino el que me ofrecia mas tranquilidad. Pero bueno, yo lo tengo en un pequeno pueblo de Valencia, lejos de las barbaridades que se oyen en cuanto a las grandes ciudades.
#83 lo siento, no.
Ya conté el caso de los morosos que tenía delante de casa.
Fue una movida de la hostia que además llegó mucho más lejos que un simple "impago".
Hubo intentos de agresión, robos, destrozos y el estado de la casa cuando la propietaria por fin la pudo recuperar... bueno.
Han pasado meses y sigue viniendo a limpiarla.
Y el tipo, que antes "no tenía un duro" ahora va con un BMW de los grandes.
Dudo mucho que haya muchos fisioterapeutas trabajando por cuenta propia y un solo cliente, y dudo que en caso de impago de su único cliente no pueda buscarse otros clientes.
Si tu única vivienda en alquiler está siendo utilizada por una persona que no te paga y que además va a deteriorar dicha vivienda, no hay nada que puedas hacer.
Y si encima no han sido lo suficientemente avisado como para mover los contratos de luz y agua a nombre del inquilino, estás aún más jodido.
No son casos en absoluto comparables
Consecuencia: esa vivienda no se va a volver a alquilar jamás
#113 entonces se reducen las viviendas en alquiler y tenemos un problema mayor.
Dado que la vivienda es un derecho y una necesidad, las leyes que lo regulan deberían ser estrictas tanto para el inquilino, como para el propietario.
Está bien que a un inquilino se le protege contra una subida abusiva del alquiler o contra un propietario que decida que esos inquilinos ya le estorban.
De igual modo, debería proteger al propietario contra unos malos inquilinos.
Y esto último no está pasando.
Así que hay mucha vivienda que podría estar alquilada y que no lo está debido a que, como tú reconoces, es una "actividad de alto riesgo"
Que no se trata de garantizar operaciones financieras con derivados. Un poquito de sentido común, por favor.
#116 La morosidad en el alquiler ha existido siempre, y no por eso se ha dejado de alquilar, porque como digo sale muy rentable, cuando uno tiene una mla experiencia con un inquilino la siguiente vez pide mas garantías, (ya se estan pidiendo burradas) pero no deja el inmueble cogiendo polvo hasta el final de los dias. Lo que no ha existido antes eran pisos turisticos que triplican o cuatriplican la rentabilidad del alquiler, fondos extranjeros comprando a mansalva subiendo los precios de viviendas como valor refugio de formaque impiden la compra a un amplio sector de la población.
Y no hay que cambiar nada de la ley solo invertir en justicia para que los señalamientos sean más breves, así también favoreces al fontanero o la pyme que no le pagan.
Se ha venido arriba, tanto viajar a Francia, el rey ha empezado a pensar que por qué no...
#38 ese tío es un golfo y un imbecil por que quemo la empresa. Pero ese no es ni espiritu del contrato ni el ejemplo de la realidad. Es justo eso, el ejemplo de un golfo.
#43 Si, quemaria la empresa, seguiria tirando con otros proyectos y otra gente o la cerraría y abriria otra con otro nombre tiempo despues... pero ese dineral bien calentito que se lo quedó sin hacer nada y puteando a los trabajadores... y seguro que va por ahi dando ejemplo de lo que es ser empresario y echando pestes de que los impuestos le jodieron la empresa... elementalmente no va a ir diciendo que fue un golfo...
#11 esa es la idea. Siempre fue así, entraba uno de aprendizaje ( con conocimiento pero sin haber tocado el mundo real) y tras un periodo de tiempo si se enteraba se quedaba y en ocasiones con honores.
#26 Pero ese periodo de aprendizaje o de aprendiz eran de 6 meses... A los 6 meses o te despedian o te contrataban con un buen contrato para empezar, que a los 2 o 3 años ya era mucho mejor.
Ahora terminas incluso una ingenieria en la universidad y a los 2 años aun sigues de becario porque te falta un master que tieens que hacer, y cuando lo haces, entras de becario pero luego resulta que ahora piden otro master para ser experto en esa otra tarea, asi que lo haces y vuelves a ser becario, asi que ahora terminas la carrera y te tiras 5 o 6 años con contratos de mierda encadenando beca tras beca hasta que con suerte alguien te hace el contrato y sales de esa cadena...
#24 igual es que además hay que pagar la luz, el alquiler, las herramientas,el contable, telefonista,.... y alguien tiene que ponerse de garantía en los créditos... pero vamos, que se pagan 90 euros.
#25 Ejemplo practico que le ocurrio a un ex compañero en la empresa donde empezó a trabajar tras graduarse en ingenieria informatica:
- Empresa cliente española de una belga, con sede en Bruselas, dirigida por un magarrian de ADE español y muy mucho español.
- Contrata a 6 ingenieros juniors recien graduados para un proyecto en Java para esa empresa belga, sin nadie en ese proyecto con experiencia.
- El cliente en Bruselas les manda los requisitos del proyecto y el mangarrian español les dice: "aqui teneis, miraroslo y haced el programa que piden". Elementalmente los 6 ni puta idea de que cojones pedian porque ni habian tenido reuniones con el cliente belga para ver que pedian ni el jefe mangarrian este español que si se habia reunido con los belgas les estaba explicando una puta mierda.
- Pasan los meses y los belgas mosqueados por que lo que mandan no funciona y lo que funciona no hace lo que piden...
- El mangarrian español les reune y les dice: "los belgas estan mosqueados porque las cosas no funcionan. Nos han dicho que os pagan un curso de certificacion de Java a cada uno porque les he convencido de que es que erais expertos de otra tecnologia. Tomad los apuntes en pdf, os lo mirais y si eso, ya veremos si vais al examen. Eso si, os lo mirais fuera de horas de trabajo".
- Siguen pasando los meses y todo sigue igual y los belgas ya cansados le dicen al mangarrian español que cambie de equipo.
- El mangarrian español los despide a todos y les dice que si le preguntan los belgas que no digan nada de que son juniors ni nada...
- Los 6 terminan por enterarse de que el mangarrian español les habia contratado como juniors pagandoles 18k€ brutos año, a los belgas les habia dicho que habia contratado a 6 expertos en Java con mas de 5 años de experiencia y le pagaban los belgas 60000€ brutos por cada uno. ¿La diferencia entre 60k€ y 18k€ de cada uno? Exacto, se la quedaba el mangarrian español. Por cierto, tambien se enteraron de que la certificacion del curso de Java, los belgas le pagaron 3000€ que valia por cada uno de ellos. El tio pago un curso, se saco la documentacion en PDF y se la paso a todos los demas la copia. El resto de los € de las certificaciones de cada uno de los demas se la quedó el mangarrian español.
- Mi ex compañero me dijo que el dia que le despidieron fue el mas feliz de su vida en aquellos instantes: se llevaba indemnizacion por despido y dejaba de ver al mangarrian de los cojones hijo de puta que les estaba timando a todos.
Y casos como estos en informatica se ven en España en 8 de cada 10 empresas y consultorias de mierda... llenas de mangarrianes hijos de puta que intentan pagar una puta basura a los ingenieros informaticos mientras por ese mismo trabajo en Europa lo pagan hasta 3 veces mas... pero ellos si que cobran por ingenieros con experiencia de mas de 5 años acreditada a los cliientes o a los de la empresa matriz
Y eso debe de ser que segun tu se lo quedaba el mangarrian español para pagar la oficina, la luz, el contable y su puta madre... pues si que estan caros la luz y el agua de los baños...
CC #24
#43 Si, quemaria la empresa, seguiria tirando con otros proyectos y otra gente o la cerraría y abriria otra con otro nombre tiempo despues... pero ese dineral bien calentito que se lo quedó sin hacer nada y puteando a los trabajadores... y seguro que va por ahi dando ejemplo de lo que es ser empresario y echando pestes de que los impuestos le jodieron la empresa... elementalmente no va a ir diciendo que fue un golfo...
#25 Ejemplo practico que le ocurrio a un ex compañero en la empresa donde empezó a trabajar tras graduarse en ingenieria informatica:
- Empresa cliente española de una belga, con sede en Bruselas, dirigida por un magarrian de ADE español y muy mucho español.
- Contrata a 6 ingenieros juniors recien graduados para un proyecto en Java para esa empresa belga, sin nadie en ese proyecto con experiencia.
- El cliente en Bruselas les manda los requisitos del proyecto y el mangarrian español les dice: "aqui teneis, miraroslo y haced el programa que piden". Elementalmente los 6 ni puta idea de que cojones pedian porque ni habian tenido reuniones con el cliente belga para ver que pedian ni el jefe mangarrian este español que si se habia reunido con los belgas les estaba explicando una puta mierda.
- Pasan los meses y los belgas mosqueados por que lo que mandan no funciona y lo que funciona no hace lo que piden...
- El mangarrian español les reune y les dice: "los belgas estan mosqueados porque las cosas no funcionan. Nos han dicho que os pagan un curso de certificacion de Java a cada uno porque les he convencido de que es que erais expertos de otra tecnologia. Tomad los apuntes en pdf, os lo mirais y si eso, ya veremos si vais al examen. Eso si, os lo mirais fuera de horas de trabajo".
- Siguen pasando los meses y todo sigue igual y los belgas ya cansados le dicen al mangarrian español que cambie de equipo.
- El mangarrian español los despide a todos y les dice que si le preguntan los belgas que no digan nada de que son juniors ni nada...
- Los 6 terminan por enterarse de que el mangarrian español les habia contratado como juniors pagandoles 18k€ brutos año, a los belgas les habia dicho que habia contratado a 6 expertos en Java con mas de 5 años de experiencia y le pagaban los belgas 60000€ brutos por cada uno. ¿La diferencia entre 60k€ y 18k€ de cada uno? Exacto, se la quedaba el mangarrian español. Por cierto, tambien se enteraron de que la certificacion del curso de Java, los belgas le pagaron 3000€ que valia por cada uno de ellos. El tio pago un curso, se saco la documentacion en PDF y se la paso a todos los demas la copia. El resto de los € de las certificaciones de cada uno de los demas se la quedó el mangarrian español.
- Mi ex compañero me dijo que el dia que le despidieron fue el mas feliz de su vida en aquellos instantes: se llevaba indemnizacion por despido y dejaba de ver al mangarrian de los cojones hijo de puta que les estaba timando a todos.
Y casos como estos en informatica se ven en España en 8 de cada 10 empresas y consultorias de mierda... llenas de mangarrianes hijos de puta que intentan pagar una puta basura a los ingenieros informaticos mientras por ese mismo trabajo en Europa lo pagan hasta 3 veces mas... pero ellos si que cobran por ingenieros con experiencia de mas de 5 años acreditada a los cliientes o a los de la empresa matriz
Y eso debe de ser que segun tu se lo quedaba el mangarrian español para pagar la oficina, la luz, el contable y su puta madre... pues si que estan caros la luz y el agua de los baños...
CC #24
#43 Si, quemaria la empresa, seguiria tirando con otros proyectos y otra gente o la cerraría y abriria otra con otro nombre tiempo despues... pero ese dineral bien calentito que se lo quedó sin hacer nada y puteando a los trabajadores... y seguro que va por ahi dando ejemplo de lo que es ser empresario y echando pestes de que los impuestos le jodieron la empresa... elementalmente no va a ir diciendo que fue un golfo...
#2 Siempre te podrán contestar que teniendo en cuenta que los inmigrantes son 5Millones, los Españoles son 47 Millones, es decir que los inmigrantes apenas serian un 10%, y sin embargo cometen 1 de cada 3 delitos...
La tendencia a delinquir parece superior entre los inmigrantes...
Probablemente, si de todos estos nos centramos en los irregulares, las cosas se acentúen más
Hay que tener cuidado con las estadisticas.
#2 Según los datos del Ministerio de Igualdad, el 46% de los asesinos de mujeres en 2023 son nacidos en el extranjero, y como dice #7 los inmigrantes representan solo el 10% de la poblacion.
https://violenciagenero.igualdad.gob.es/violenciaEnCifras/victimasMortales/fichaMujeres/2023/VMortales_2023_08_30.pdf
#12 No veo en qué se equivocan. Si yo a una hija la tengo que advertir, en general la advertiría sobre los hombres y con mayor cuidado sobre los extranjeros de procedencias con elevada misoginia.
#12 lo he leído de pe a pa
Y el titulo sigue teniendo toda la razón, pese a los lloriqueos y excusas de quien lo redacta
Es de juzgado de lo penal que en esta ola de feminismo posmoderno se hayan abierto debates sobre el piropo o las azafatas, y no se haya condenado seriamente el velo.
Fátima Hamed, el 'fichaje ceutí' de Yolanda Díaz que ve "libertad" en el velo y critica a Vox
#12 ¿En que se equivocan las que denuncian que no se pone el foco donde realmente esta la violencia?
La "periodista", junta letras mas bien, lo primero que hace es atacarlas llamándolas "personas negacionistas de violencia de género", ¿En que momento Carmen niega la violencia de genero?
Mal empezamos si para defender tus argumentos de mierda lo primero que has de hacer es atacar inventando cosas para posicionarte en una teorica "superioridad moral".
De los policías y militares de la manada han salido fotos en todos los periódicos, se han hecho infinidad de manifestaciones.
Pero luego resulta que del resto de manadas y violaciones grupales no nos llega tanta información, no salen sus caras en los periódicos, no se organizan manifestaciones de renuncia.
Dime, ¿Por qué de esta violación no salen sus caras como si salieron de los guardas civiles y militares?
https://www.eldiario.es/cantabria/ultimas-noticias/victima-violacion-grupal-santander-ratifica-denuncia-acusados-dicen-ahora-consentido_1_11226769.html
Por que metéis a todos en la misma cesta?, que yo sepa los tribunales han cerrado los casos contra ayuso. Centraos un poco en abalos y compañía, tenéis mucho párrafo para aprovechar
#1 porque hay muchas similitudes entre los dos casos. De primeras parece casi el mismo. Y de hecho el sobrecoste de las mascarillas de Koldo fue menor.
Luego está el hecho que ambos casos podrían ser legales (está por ver en el caso Koldo) pero son inmorales.
A muchos también nos gustaría saber cuál fue la diferencia para que uno de los casos sea legal y el otro no (que a ver en qué termina).
#4 Estas flipando fuerte. El primer caso es un contrato legal con una empresa con experiencia que casualmente esta un hermano. El otro es una trama que afecta a tres ministerios con comisiones infames de hasta el 90%, que ha conllevado detenidos después de una investigación (no un archivo como Ayuso), que sigue en curso y que todos nos preguntamos quién y por qué se avisó a la trama que se la estaba investigando. Así que no. Uno es una gilipollez y el otro algo muy gordo que puede hacer caer al gobierno en los próximos meses
#1 Cerrado, jajajajajajaja y lo de su hermana y madre tambien y los casi 9.000 abuelos fallecidos tambien, como se nota el aire de algun juez
#43 No he dicho eso, lo explico mejjor... no vale subir el SMI asi de rapido si el resultado es el contrario al esperado, quizás habría que haber pensado que ese subidón tan brusco iba a desencadenar otra seria de respuestas que han llevado a disminuir el poder adquisitivo tanto en los del SMI como en unos cuanto que cobraban mas y no se les ha subido.
#58 Los precios han subido en prácticamente en todo el mundo, incluso donde no existe SMI
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-01-27/empresas-caida-costes-elevar-margenes_3817310/
https://www.theguardian.com/business/2024/jan/19/us-inflation-caused-by-corporate-profits
#3 #19 #33 Cuanto ha subido el poder adquisitivo?. Yo diría que ha bajado, las subidas artificiales y forzadas del salario mas bajo estan fastidiando a todos los que estaban por encima, que han visto como a ellos no les subían mientras la inflación se disparaba y cada vez tenian menos poder adquisitivo.
Ahí lo dejo para los economistas....
#40 Si cobras poco y encima te "fastidia" que suba el SMI
#43 No he dicho eso, lo explico mejjor... no vale subir el SMI asi de rapido si el resultado es el contrario al esperado, quizás habría que haber pensado que ese subidón tan brusco iba a desencadenar otra seria de respuestas que han llevado a disminuir el poder adquisitivo tanto en los del SMI como en unos cuanto que cobraban mas y no se les ha subido.
#58 Los precios han subido en prácticamente en todo el mundo, incluso donde no existe SMI
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-01-27/empresas-caida-costes-elevar-margenes_3817310/
https://www.theguardian.com/business/2024/jan/19/us-inflation-caused-by-corporate-profits
#90 si no es rentable ninguna constructora la va a hacer. Según están los sueldos y los materiales es imposible hacer lo que dices. Por otro lado, siempre que los gobiernos de meten a empresarios, no se bien por qué, nunca se termina nada. Este experimento hace muchos años lobpuso en marcha. https://www.google.com/amp/s/elpais.com/diario/2000/04/03/espana/954712817_850215.html%3foutputType=amp
La vpo tiene un precio mínimo que va con el mercado. La única forma de que haya gente que pueda acceder es alejado de los centros de la ciudad, siempre cuesta menos reformará cosas que construir nuevas, igual de esta forma si funcione.
Si puedes echar fácilmente (no como ahora que parece que te casas con tu inquilino). Habrá más gente que se atreva a alquilar, las casas vacías lo están muchas veces por miedo. No se si tienes una segunda vivienda, pero si los ahorros de tu vida estuviesen metidos en esta y supieses lo que pasa a veces con los inquilinos, que no pagan y encima la destruyen, igual preferias mantenerla bien o solo alquilar a gente con musculo o ateaves de empresas de garantía, que solo alquilan a este tipo de personas.
Bueno. Creo que no compartimos puntos de vista, pero no te preocupes que el gobierno actual pondrá más ideas parecidas a la tuya sobre la mesa y las podremos comprobar.. si funcionan, no seré yo quien se oponga a ellas. Pero si no van, espero que echen atrás y las cambien.
#103 si no es rentable ninguna constructora la va a hacer.
Y por qué no iba a ser rentable para las constructoras?
Según están los sueldos y los materiales es imposible hacer lo que dices
Es perfectamente posible. No veo el problema. Da igual que tardes 60 años en amortizar.
Por otro lado, siempre que los gobiernos de meten a empresarios, no se bien por qué, nunca se termina nada.
A qué te refieres con "meterse a empresarios"?
Y si no sabes por qué igual es porque no hay ninguna razón para que pase lo que dices.
La vpo tiene un precio mínimo que va con el mercado
El precio de la VPO lo fija el gobierno. No tiene por qué "ir con el mercado". Es más, no debe hacerlo. Si "el mercado" duplica el precio del alquiler, la VPO debería subir 0.
Precisamente de eso se trata.
Habrá más gente que se atreva a alquilar, las casas vacías lo están muchas veces por miedo
Si decide tener la casa vacía, estará en su derecho pagando las tasas correspondientes. Tasas que se emplearán en oferta de VPO.
No se si tienes una segunda vivienda, pero si los ahorros de tu vida estuviesen metidos en esta..
Precisamente se trata de evitar que la compra de una vivienda sea un "modo de ahorro" para pasar a ser simplemente un lugar donde vivir
igual preferias mantenerla bien o solo alquilar a gente con musculo o ateaves de empresas de garantía, que solo alquilan a este tipo de personas.
Eso lo vas a preferir sean cuáles sean las garantías. Y respecto a la empresa de garantía, miéntras se cumpla ley y la pague quien pide el servicio, ningún problema.
#81 no es tan fácil, para hacer vpo debe ser rentable y los precios a los que se tiene que poner ya van a quitar del mercado a todos esos que ahora pagan con dificultad el alquiler... si quieres bajar algo más, liberaliza el suelo,( algo parecido al todo vale. )
Si un arrendador no paga y se le manda a a la calle si que saldrán muchas viviendas y bajará el precio, igual Incluso se venden por debajo del coste de consruccion al ver que no es buena inversión. Las cosas que dices se prueban a diario como sucedáneo, la última es el experimento de Sánchez con las subidas limitadas y los problemas para finalizar contratos que hay ahora, ahí tienes el ejemplo del resultado de tus propuestas. y lo que esta claro es que no funcionan... si te.pasas obligando, te suben el precio y si cortas la subida te quedaras sin casas o entraremos en una especie de comunismo que todos sabemo como termina.
#84 para hacer vpo debe ser rentable
Cada familia que tiene acceso a vivienda, un derecho reconocido en la constitución, hace que sea rentable.
los precios a los que se tiene que poner
Entre 300 y 600€ /mes. No hace falta ponerlos más caros.
van a quitar del mercado a todos esos que ahora pagan con dificultad el alquiler.
Ni de coña. Por algo son VPO. Y se pueden facilitar subvenciones especiales para situaciones más vulnerables. No tienes a nadie que reclame un beneficio mensual.
si quieres bajar algo más, liberaliza el suelo
Eso no funciona así. Y se ha demostrado. El simple acto de liberalizar suelo no baja los precios.
Si un arrendador no paga y se le manda a a la calle si que saldrán muchas viviendas y bajará el precio
Tampoco. No se de donde sacas esa idea.
igual Incluso se venden por debajo del coste de consruccion al ver que no es buena inversión.
¿? ¿?
Y por qué iban a ver que "no es una buena inversión" si a quien no pagan lo expulsan del piso inmediatamente ???
Además por cada vivienda que se vende, hay uno que la compra.
Las soluciones que propongo jamás se han tomado. Y deberían tomarse.
Y en los sitios que hay agencias públicas de alquiler bien llevadas, funciona.
#90 si no es rentable ninguna constructora la va a hacer. Según están los sueldos y los materiales es imposible hacer lo que dices. Por otro lado, siempre que los gobiernos de meten a empresarios, no se bien por qué, nunca se termina nada. Este experimento hace muchos años lobpuso en marcha. https://www.google.com/amp/s/elpais.com/diario/2000/04/03/espana/954712817_850215.html%3foutputType=amp
La vpo tiene un precio mínimo que va con el mercado. La única forma de que haya gente que pueda acceder es alejado de los centros de la ciudad, siempre cuesta menos reformará cosas que construir nuevas, igual de esta forma si funcione.
Si puedes echar fácilmente (no como ahora que parece que te casas con tu inquilino). Habrá más gente que se atreva a alquilar, las casas vacías lo están muchas veces por miedo. No se si tienes una segunda vivienda, pero si los ahorros de tu vida estuviesen metidos en esta y supieses lo que pasa a veces con los inquilinos, que no pagan y encima la destruyen, igual preferias mantenerla bien o solo alquilar a gente con musculo o ateaves de empresas de garantía, que solo alquilan a este tipo de personas.
Bueno. Creo que no compartimos puntos de vista, pero no te preocupes que el gobierno actual pondrá más ideas parecidas a la tuya sobre la mesa y las podremos comprobar.. si funcionan, no seré yo quien se oponga a ellas. Pero si no van, espero que echen atrás y las cambien.
#103 si no es rentable ninguna constructora la va a hacer.
Y por qué no iba a ser rentable para las constructoras?
Según están los sueldos y los materiales es imposible hacer lo que dices
Es perfectamente posible. No veo el problema. Da igual que tardes 60 años en amortizar.
Por otro lado, siempre que los gobiernos de meten a empresarios, no se bien por qué, nunca se termina nada.
A qué te refieres con "meterse a empresarios"?
Y si no sabes por qué igual es porque no hay ninguna razón para que pase lo que dices.
La vpo tiene un precio mínimo que va con el mercado
El precio de la VPO lo fija el gobierno. No tiene por qué "ir con el mercado". Es más, no debe hacerlo. Si "el mercado" duplica el precio del alquiler, la VPO debería subir 0.
Precisamente de eso se trata.
Habrá más gente que se atreva a alquilar, las casas vacías lo están muchas veces por miedo
Si decide tener la casa vacía, estará en su derecho pagando las tasas correspondientes. Tasas que se emplearán en oferta de VPO.
No se si tienes una segunda vivienda, pero si los ahorros de tu vida estuviesen metidos en esta..
Precisamente se trata de evitar que la compra de una vivienda sea un "modo de ahorro" para pasar a ser simplemente un lugar donde vivir
igual preferias mantenerla bien o solo alquilar a gente con musculo o ateaves de empresas de garantía, que solo alquilan a este tipo de personas.
Eso lo vas a preferir sean cuáles sean las garantías. Y respecto a la empresa de garantía, miéntras se cumpla ley y la pague quien pide el servicio, ningún problema.
#79 todas están dentro de la primera, no resuelves el problema principal, si falla el arrendador te fastidias y a partir de ahi el arrendatario carga con todo... si hay riesgo subes el precio y si no dejan subir precio no sacar al inquiokupa, la gente ahorrara con otra cosa y no se necesitaran construir mas casas..., el sistema comunista ea un fracaso, el capitalista tendrá sus cosas también. Si fuerzas a que alguien trague con ruedas de molino, es como un matrimonio forzado, en cuanto puedas te desahogas fuera de tu cama. Si quieres que bajen precios quita la protección al inquilino y van a salir al mercado más casas que piedras....
#80 todas están dentro de la primera, no resuelves el problema principal, si falla el arrendador te fastidias
Tranquilo, el arrendador no falla. Si "falla" paga. Y ese dinero sirve para VPO que empujarán el precio hacia abajo.
el arrendatario carga con todo..
¡¡ Coño !!. Es su negocio. Es el quien debe cargar con todo, nadie más.
si hay riesgo subes el precio
Que lo suba lo que quiera, pero si no consigue alquilarlo, paga tasa.
la gente ahorrara con otra cosa
Eso sería una excelente noticia. Así las viviendas serían para vivir, no para hacer negocio, lo que vulgarmente se llama "invertir".
no se necesitaran construir mas casas...
¿?¿?
La gente dejaría de necesitar una casa donde vivir ?
Vaya.
Que los dueños de las casas las pongan en el mercado o no no sería nada preocupante si se gravan esas viviendas de manera apropiada y se reinvierte muy muy fuerte en VPO de alquiler de modo que casi cualquier ciudadano pueda optar a una.
#81 no es tan fácil, para hacer vpo debe ser rentable y los precios a los que se tiene que poner ya van a quitar del mercado a todos esos que ahora pagan con dificultad el alquiler... si quieres bajar algo más, liberaliza el suelo,( algo parecido al todo vale. )
Si un arrendador no paga y se le manda a a la calle si que saldrán muchas viviendas y bajará el precio, igual Incluso se venden por debajo del coste de consruccion al ver que no es buena inversión. Las cosas que dices se prueban a diario como sucedáneo, la última es el experimento de Sánchez con las subidas limitadas y los problemas para finalizar contratos que hay ahora, ahí tienes el ejemplo del resultado de tus propuestas. y lo que esta claro es que no funcionan... si te.pasas obligando, te suben el precio y si cortas la subida te quedaras sin casas o entraremos en una especie de comunismo que todos sabemo como termina.
#84 para hacer vpo debe ser rentable
Cada familia que tiene acceso a vivienda, un derecho reconocido en la constitución, hace que sea rentable.
los precios a los que se tiene que poner
Entre 300 y 600€ /mes. No hace falta ponerlos más caros.
van a quitar del mercado a todos esos que ahora pagan con dificultad el alquiler.
Ni de coña. Por algo son VPO. Y se pueden facilitar subvenciones especiales para situaciones más vulnerables. No tienes a nadie que reclame un beneficio mensual.
si quieres bajar algo más, liberaliza el suelo
Eso no funciona así. Y se ha demostrado. El simple acto de liberalizar suelo no baja los precios.
Si un arrendador no paga y se le manda a a la calle si que saldrán muchas viviendas y bajará el precio
Tampoco. No se de donde sacas esa idea.
igual Incluso se venden por debajo del coste de consruccion al ver que no es buena inversión.
¿? ¿?
Y por qué iban a ver que "no es una buena inversión" si a quien no pagan lo expulsan del piso inmediatamente ???
Además por cada vivienda que se vende, hay uno que la compra.
Las soluciones que propongo jamás se han tomado. Y deberían tomarse.
Y en los sitios que hay agencias públicas de alquiler bien llevadas, funciona.
#90 si no es rentable ninguna constructora la va a hacer. Según están los sueldos y los materiales es imposible hacer lo que dices. Por otro lado, siempre que los gobiernos de meten a empresarios, no se bien por qué, nunca se termina nada. Este experimento hace muchos años lobpuso en marcha. https://www.google.com/amp/s/elpais.com/diario/2000/04/03/espana/954712817_850215.html%3foutputType=amp
La vpo tiene un precio mínimo que va con el mercado. La única forma de que haya gente que pueda acceder es alejado de los centros de la ciudad, siempre cuesta menos reformará cosas que construir nuevas, igual de esta forma si funcione.
Si puedes echar fácilmente (no como ahora que parece que te casas con tu inquilino). Habrá más gente que se atreva a alquilar, las casas vacías lo están muchas veces por miedo. No se si tienes una segunda vivienda, pero si los ahorros de tu vida estuviesen metidos en esta y supieses lo que pasa a veces con los inquilinos, que no pagan y encima la destruyen, igual preferias mantenerla bien o solo alquilar a gente con musculo o ateaves de empresas de garantía, que solo alquilan a este tipo de personas.
Bueno. Creo que no compartimos puntos de vista, pero no te preocupes que el gobierno actual pondrá más ideas parecidas a la tuya sobre la mesa y las podremos comprobar.. si funcionan, no seré yo quien se oponga a ellas. Pero si no van, espero que echen atrás y las cambien.
#103 si no es rentable ninguna constructora la va a hacer.
Y por qué no iba a ser rentable para las constructoras?
Según están los sueldos y los materiales es imposible hacer lo que dices
Es perfectamente posible. No veo el problema. Da igual que tardes 60 años en amortizar.
Por otro lado, siempre que los gobiernos de meten a empresarios, no se bien por qué, nunca se termina nada.
A qué te refieres con "meterse a empresarios"?
Y si no sabes por qué igual es porque no hay ninguna razón para que pase lo que dices.
La vpo tiene un precio mínimo que va con el mercado
El precio de la VPO lo fija el gobierno. No tiene por qué "ir con el mercado". Es más, no debe hacerlo. Si "el mercado" duplica el precio del alquiler, la VPO debería subir 0.
Precisamente de eso se trata.
Habrá más gente que se atreva a alquilar, las casas vacías lo están muchas veces por miedo
Si decide tener la casa vacía, estará en su derecho pagando las tasas correspondientes. Tasas que se emplearán en oferta de VPO.
No se si tienes una segunda vivienda, pero si los ahorros de tu vida estuviesen metidos en esta..
Precisamente se trata de evitar que la compra de una vivienda sea un "modo de ahorro" para pasar a ser simplemente un lugar donde vivir
igual preferias mantenerla bien o solo alquilar a gente con musculo o ateaves de empresas de garantía, que solo alquilan a este tipo de personas.
Eso lo vas a preferir sean cuáles sean las garantías. Y respecto a la empresa de garantía, miéntras se cumpla ley y la pague quien pide el servicio, ningún problema.
#54 no, para nada, hay 3 opciones:
1, Actual: Que asuman los ahorradores e inversores.... el mercado solo alquilará a quien pueda pagarle y subirán precios.
2,liberalizaciin. El que no pague a la calle sin rechistar... bajan los precios pero habrá gente que no podrá nunca alquilar.
3.proteccion del "pobre", el estado asume el riesgo de impago de los malos pagadores o les busca una solución que no haga que acabemos en 1
Dime cual te mola más.
#77 Huy, hay más opciones que esas....
Por ejemplo:
- Tasas del doble a partir de la segunda vivienda si no está habitada y que vayan aumentando entre más tiempo lleve sin habitar
- Desgravación en el IRPF de los inquilinos sobre el importe dedicado al alquiler
- Limitar la subida anual del precio al IPC
- Construcción masiva de VPO en alquiler. El dinero recaudado por viviendas vacías se dedica íntegramente a eso.
- Creación de agencias públicas de alquiler al estilo Navarro. La agencia pública garantiza el buen estado de la vivienda a su entrega y el cobro puntual del importe del alquiler, sin importar las condiciones del inquilino. A cambio el arrendador renuncia a fijar el precio, haciéndolo la agencia pública a un precio asequible y razonable.
Todas esas medidas deberían adoptarse en conjunto y al mismo tiempo.
#79 todas están dentro de la primera, no resuelves el problema principal, si falla el arrendador te fastidias y a partir de ahi el arrendatario carga con todo... si hay riesgo subes el precio y si no dejan subir precio no sacar al inquiokupa, la gente ahorrara con otra cosa y no se necesitaran construir mas casas..., el sistema comunista ea un fracaso, el capitalista tendrá sus cosas también. Si fuerzas a que alguien trague con ruedas de molino, es como un matrimonio forzado, en cuanto puedas te desahogas fuera de tu cama. Si quieres que bajen precios quita la protección al inquilino y van a salir al mercado más casas que piedras....
#80 todas están dentro de la primera, no resuelves el problema principal, si falla el arrendador te fastidias
Tranquilo, el arrendador no falla. Si "falla" paga. Y ese dinero sirve para VPO que empujarán el precio hacia abajo.
el arrendatario carga con todo..
¡¡ Coño !!. Es su negocio. Es el quien debe cargar con todo, nadie más.
si hay riesgo subes el precio
Que lo suba lo que quiera, pero si no consigue alquilarlo, paga tasa.
la gente ahorrara con otra cosa
Eso sería una excelente noticia. Así las viviendas serían para vivir, no para hacer negocio, lo que vulgarmente se llama "invertir".
no se necesitaran construir mas casas...
¿?¿?
La gente dejaría de necesitar una casa donde vivir ?
Vaya.
Que los dueños de las casas las pongan en el mercado o no no sería nada preocupante si se gravan esas viviendas de manera apropiada y se reinvierte muy muy fuerte en VPO de alquiler de modo que casi cualquier ciudadano pueda optar a una.
#81 no es tan fácil, para hacer vpo debe ser rentable y los precios a los que se tiene que poner ya van a quitar del mercado a todos esos que ahora pagan con dificultad el alquiler... si quieres bajar algo más, liberaliza el suelo,( algo parecido al todo vale. )
Si un arrendador no paga y se le manda a a la calle si que saldrán muchas viviendas y bajará el precio, igual Incluso se venden por debajo del coste de consruccion al ver que no es buena inversión. Las cosas que dices se prueban a diario como sucedáneo, la última es el experimento de Sánchez con las subidas limitadas y los problemas para finalizar contratos que hay ahora, ahí tienes el ejemplo del resultado de tus propuestas. y lo que esta claro es que no funcionan... si te.pasas obligando, te suben el precio y si cortas la subida te quedaras sin casas o entraremos en una especie de comunismo que todos sabemo como termina.
#84 para hacer vpo debe ser rentable
Cada familia que tiene acceso a vivienda, un derecho reconocido en la constitución, hace que sea rentable.
los precios a los que se tiene que poner
Entre 300 y 600€ /mes. No hace falta ponerlos más caros.
van a quitar del mercado a todos esos que ahora pagan con dificultad el alquiler.
Ni de coña. Por algo son VPO. Y se pueden facilitar subvenciones especiales para situaciones más vulnerables. No tienes a nadie que reclame un beneficio mensual.
si quieres bajar algo más, liberaliza el suelo
Eso no funciona así. Y se ha demostrado. El simple acto de liberalizar suelo no baja los precios.
Si un arrendador no paga y se le manda a a la calle si que saldrán muchas viviendas y bajará el precio
Tampoco. No se de donde sacas esa idea.
igual Incluso se venden por debajo del coste de consruccion al ver que no es buena inversión.
¿? ¿?
Y por qué iban a ver que "no es una buena inversión" si a quien no pagan lo expulsan del piso inmediatamente ???
Además por cada vivienda que se vende, hay uno que la compra.
Las soluciones que propongo jamás se han tomado. Y deberían tomarse.
Y en los sitios que hay agencias públicas de alquiler bien llevadas, funciona.
#90 si no es rentable ninguna constructora la va a hacer. Según están los sueldos y los materiales es imposible hacer lo que dices. Por otro lado, siempre que los gobiernos de meten a empresarios, no se bien por qué, nunca se termina nada. Este experimento hace muchos años lobpuso en marcha. https://www.google.com/amp/s/elpais.com/diario/2000/04/03/espana/954712817_850215.html%3foutputType=amp
La vpo tiene un precio mínimo que va con el mercado. La única forma de que haya gente que pueda acceder es alejado de los centros de la ciudad, siempre cuesta menos reformará cosas que construir nuevas, igual de esta forma si funcione.
Si puedes echar fácilmente (no como ahora que parece que te casas con tu inquilino). Habrá más gente que se atreva a alquilar, las casas vacías lo están muchas veces por miedo. No se si tienes una segunda vivienda, pero si los ahorros de tu vida estuviesen metidos en esta y supieses lo que pasa a veces con los inquilinos, que no pagan y encima la destruyen, igual preferias mantenerla bien o solo alquilar a gente con musculo o ateaves de empresas de garantía, que solo alquilan a este tipo de personas.
Bueno. Creo que no compartimos puntos de vista, pero no te preocupes que el gobierno actual pondrá más ideas parecidas a la tuya sobre la mesa y las podremos comprobar.. si funcionan, no seré yo quien se oponga a ellas. Pero si no van, espero que echen atrás y las cambien.
#30 gracias, quizás algún día dejemos de ver buenos y malos y empecemos a buscar soluciones optinas
#12 Cuando todas las obligaciones y todos los riegos caen en el arrendador y el gobierno se lava las manos... los arrendadores bajan el riesgo arrendando solo a los que van a ser buenos pagadores y estos además van a pagar sin problemas a las agencias.... lo que tendría que haber es una responsabilidad social del gobierno con los inquilino de riesgo asumiendolo de alguna manera en su nombre en lugar de hacer pasar a todo el mundo por el ojo de la aguja.
#54 no, para nada, hay 3 opciones:
1, Actual: Que asuman los ahorradores e inversores.... el mercado solo alquilará a quien pueda pagarle y subirán precios.
2,liberalizaciin. El que no pague a la calle sin rechistar... bajan los precios pero habrá gente que no podrá nunca alquilar.
3.proteccion del "pobre", el estado asume el riesgo de impago de los malos pagadores o les busca una solución que no haga que acabemos en 1
Dime cual te mola más.
#77 Huy, hay más opciones que esas....
Por ejemplo:
- Tasas del doble a partir de la segunda vivienda si no está habitada y que vayan aumentando entre más tiempo lleve sin habitar
- Desgravación en el IRPF de los inquilinos sobre el importe dedicado al alquiler
- Limitar la subida anual del precio al IPC
- Construcción masiva de VPO en alquiler. El dinero recaudado por viviendas vacías se dedica íntegramente a eso.
- Creación de agencias públicas de alquiler al estilo Navarro. La agencia pública garantiza el buen estado de la vivienda a su entrega y el cobro puntual del importe del alquiler, sin importar las condiciones del inquilino. A cambio el arrendador renuncia a fijar el precio, haciéndolo la agencia pública a un precio asequible y razonable.
Todas esas medidas deberían adoptarse en conjunto y al mismo tiempo.
#79 todas están dentro de la primera, no resuelves el problema principal, si falla el arrendador te fastidias y a partir de ahi el arrendatario carga con todo... si hay riesgo subes el precio y si no dejan subir precio no sacar al inquiokupa, la gente ahorrara con otra cosa y no se necesitaran construir mas casas..., el sistema comunista ea un fracaso, el capitalista tendrá sus cosas también. Si fuerzas a que alguien trague con ruedas de molino, es como un matrimonio forzado, en cuanto puedas te desahogas fuera de tu cama. Si quieres que bajen precios quita la protección al inquilino y van a salir al mercado más casas que piedras....
#80 todas están dentro de la primera, no resuelves el problema principal, si falla el arrendador te fastidias
Tranquilo, el arrendador no falla. Si "falla" paga. Y ese dinero sirve para VPO que empujarán el precio hacia abajo.
el arrendatario carga con todo..
¡¡ Coño !!. Es su negocio. Es el quien debe cargar con todo, nadie más.
si hay riesgo subes el precio
Que lo suba lo que quiera, pero si no consigue alquilarlo, paga tasa.
la gente ahorrara con otra cosa
Eso sería una excelente noticia. Así las viviendas serían para vivir, no para hacer negocio, lo que vulgarmente se llama "invertir".
no se necesitaran construir mas casas...
¿?¿?
La gente dejaría de necesitar una casa donde vivir ?
Vaya.
Que los dueños de las casas las pongan en el mercado o no no sería nada preocupante si se gravan esas viviendas de manera apropiada y se reinvierte muy muy fuerte en VPO de alquiler de modo que casi cualquier ciudadano pueda optar a una.
#81 no es tan fácil, para hacer vpo debe ser rentable y los precios a los que se tiene que poner ya van a quitar del mercado a todos esos que ahora pagan con dificultad el alquiler... si quieres bajar algo más, liberaliza el suelo,( algo parecido al todo vale. )
Si un arrendador no paga y se le manda a a la calle si que saldrán muchas viviendas y bajará el precio, igual Incluso se venden por debajo del coste de consruccion al ver que no es buena inversión. Las cosas que dices se prueban a diario como sucedáneo, la última es el experimento de Sánchez con las subidas limitadas y los problemas para finalizar contratos que hay ahora, ahí tienes el ejemplo del resultado de tus propuestas. y lo que esta claro es que no funcionan... si te.pasas obligando, te suben el precio y si cortas la subida te quedaras sin casas o entraremos en una especie de comunismo que todos sabemo como termina.
#8 Pues sí, además en aquella época todo eso era tabú.
Pontelo.... Ponselo! y en 2 años se reduce todo al minimo
#4 Yo me pregunto como nos metimos eso en la cabeza cuando no había ni la decima parte de la información que hay ahora.
También es cierto que vimos los estragos que hizo el sida.
#5 Creo que muchas cosas se aprenden en el tiempo ocioso y este ha desaparwcido. Por otro lado, la capacidad de síntesis y atención, con la cantidad de cosas que cambian al segundo en una pantalla son imposibles de adquirir con garantías.
Las pantallas tienen dentro un sifin de propuestas enfocadas a ser adictivas para el niño, ningua con objetivos reales de aprendizaje.
Yo honestamente prohibiria el uso hasta los 18 años por ley de cualquier juego en el que se pudiesen hacer compras más allá de una suscripción inicial.
Las redes sociales directamente a mayores de 18 años.
Y en clase papel y boli, salvo en las horas dedicadas a mecanografía, prigramacion , diseño gráfico...
#2 Jajaja, como diría Rajoy, cuanto mas, peor y mejor para el. Estos de publico le hacen una publicidad a motos de la leche, y lo peor es que cada vez engancha a mas gente de su cuerda... Efecto Streisand
#2 Pues no está de más esta gracieta, para que tengan tambien ellos un poco de respeto a lo sdemas, todos tenemos algun momento malo y no hay que hacer leña del arbol caido.
#3 #1 #4 #8 el sueldo nunca va a subir, si quieres ganar más debes hacer otro trabajo o trabajar más horas (pagadas). La estafa de las subidas de salario por decreto son las que nos han llevado a esto... justo lo contrario de lo que vendían que iban a conseguir. La siguiente pérdida de poder adquisitiv9 vendrá con la jornada de 37.5 horas... al final se complementarán 2.5 horas extra qur serán una subida de salario adicional.
#9 , si quieres ganar más debes hacer otro trabajo o trabajar más horas
¿Tu eres comunista o qué?
Vivimos en un sistema capitalista. En estos sistemas si un empleado produce más, los dueños de la empresa ganan más. Pero se evita pagar más dinero a los empleados no porque no se pueda sino porque eso hace que el empleado se sienta importante y sea menos sumiso. Empiezas por subirle el sueldo y después te pide que si se queda fuera de hora le pagues extra, o que le respetes la cantidad de horas anuales que indica el convenio dándole días libres.
Conociendole, esta pensando lo contrario a lo que dice...
No os preocupeis , a partir de Enero, youtube les va a descontar un 33% adicional para pagar estas cosas... y así todas las plataformas. Creo que si transfieres esta responsabilidad de gestión del youtuber a google/twitch o cualquer otra plataforma, lo que van a hacer es que los youtubers paguen eso de su propio dinero... Igual ya paso con las empleadas del hogar, redujeron su ingreso por que la gente sabia cuanto podia pagar en valor absoluto.
#14 una cosa no tiene que ver con la otra. Os ciega un discurso y parece que no veáis la otra parte de la historia. Independientemente del ... como tú más,
#1 Pero qué coño vomitar odio, ni pollas, si salían las chicas esas, en su cuenta ABIERTA, diciendo que se lo había inventado.
La gilipollez esta de "delito de odio" y "vomitar odio" es un cajón de sastre súper manido por los progres cuando oyen algo que no les gusta.
#22 No entiende la diferencia entre que tu subas un vídeo en una red social (siendo menor o no) a que una persona que no tiene ninguna relación con esas personas suba vídeos (encima de menores) identificándolas en relación a un caso concreto?
Y por cierto, como dice la noticia "Los menores acusados reconocieron los hechos". Vamos que lo que dice Seguí es FALSO.
Ya?
En los últimos 30 años he trabajado en zonas de guerra de todo el mundo como cirujano atendiendo a víctimas de conflictos, por ejemplo en Siria, Yemen, Afganistán e Irak. Las heridas de guerra, los efectos de los fragmentos de las explosiones y las heridas de bala requieren un conjunto especial de habilidades para su tratamiento. A veces se producen bajas masivas, y algunos de los pacientes que he visto en más de 30 misiones de guerra tenían lesiones abrumadoras que incluso las mejores unidades del mundo tendrían dificultades para tratar.
Ya hay que ser hijo de puta para tener cojones de negar que ETA fue un grupo terrorista
#20 ¿Pero en este momento lo que te exalta es lo que diga COVITE o las declaraciones fascistas del cabeza de lista del partido al que muchos sondeos colocan como favorito para ser el más votado en las próximas elecciones autonómicas vascas?
Flipo. Lo que tendríamos que estar exigiendo es que a este facha lo echaran de la lista de Bildu. Es un mierda (¿Aznar también? Por supuesto, pero las declaraciones de ayer son las de este miserable)
#19 El problema de esta dinámica no es la "complejidad" si no la gilipollez de que cada vez que condenas algo tienes que condenar absolutamente todo lo anterior o te vienen con el no argumento de "y de X qué"
Condeno a israel,,,pero... y los ataques de Hamas?!
Tu puedes condenar, a ETA, GAL, ISRAEL, FRANCO, HAMÁS...pero... y rusia?! De rusia no dices nada eh, pro putin?!
Bueeeeeno, y Rusia, y a EEUU, pero...y a china?! Qué?! Comunista!
Bueeeeno, y a los chinos, y a los Japoneses y los utu, y el aparheid en sudafrica!
SI, SI, pero de Crisrtobal Colón no dices nada!
Es absurdo, pero es lo que hay.
#1 si no cree que ETA es un grupo terrorista que cambie la definición en wikipedia
https://es.m.wikipedia.org/wiki/Terrorismo
#1 ¿No era una asociación cultural?
#57 ahora no hay garantías, ni se puede adaptar precio a mercado, no se puede echar a un inquiovupa en tiempo y forma mié tras se paga la hipoteca y el agua y la luz del ocupa.... y además el malo eres tu, siempre son desamparados los que están ahí dentro.... tu mismo te estas contstando, hasta que lo de más arriba esté asegurado, las casas serán escasas.... rimando y todo!
#72 No, si solo tiene un cliente y no le paga claro que cierra la clínica. Si a un proveedor no le pagan la mercancía no puede ir al juzgado para que vaya inmediatamente al almacén del moroso a quitarle la mercancía. Si solo tienes una cosecha al año y se la vendes a un solo cliente y no te la pagan tienes el mismo problema. Si alquias un bajo comercial también y si no cobras pues mal negocio como pasa todos los días
Alquila inmuebles es muy rentable de por sí así que encima no pretenderás que tengan menos riesgo que otras actividades económicas que son mucho más productivas. Cc #74
#83 Entiendo lo que digo, pero sigo pensando que es una comparacion que no tiene mucho sentido, en todo caso seria si le ocupan la clinica o no se la dejan abrir. Estas comparando un sector servicios a otro sector totalmente distinto. Además una cosa es que te arriesgues a que no te pagan unos meses, pero hay gente con el piso okupado/inquiokupado desde un par de anos.
De todas formas, nos pongamos de acuerdo o no en dicha inseguridad de la que estamos hablando, lo que sí es cierto es que produce lo que produce y mucha gente no pone en alquiler... con lo que la oferta a bajado aun mas
#114 lo entiendo, pero tambien entiendo a los que esos riesgos no les "compensa".
Pero hay algo interesante en lo de "alta rentabilidad" que mencionas, y es que es cierto que muchos propietarios quieren sacarle unos beneficios bastante desproporcionados a su inmueble, completamente irrealistas. Sobretodo en las grandes ciudades... para mi personalmente es importante que el inquilino sea de confianza y que este años, mas alla de cobrarle 50-100€ mas o menos. En mi caso, cuando lo puse en alquiler porque me fuí a vivir fuera, el actual inquilino no era el que mas ofrecia, sino el que me ofrecia mas tranquilidad. Pero bueno, yo lo tengo en un pequeno pueblo de Valencia, lejos de las barbaridades que se oyen en cuanto a las grandes ciudades.
#83 lo siento, no.
Ya conté el caso de los morosos que tenía delante de casa.
Fue una movida de la hostia que además llegó mucho más lejos que un simple "impago".
Hubo intentos de agresión, robos, destrozos y el estado de la casa cuando la propietaria por fin la pudo recuperar... bueno.
Han pasado meses y sigue viniendo a limpiarla.
Y el tipo, que antes "no tenía un duro" ahora va con un BMW de los grandes.
Dudo mucho que haya muchos fisioterapeutas trabajando por cuenta propia y un solo cliente, y dudo que en caso de impago de su único cliente no pueda buscarse otros clientes.
Si tu única vivienda en alquiler está siendo utilizada por una persona que no te paga y que además va a deteriorar dicha vivienda, no hay nada que puedas hacer.
Y si encima no han sido lo suficientemente avisado como para mover los contratos de luz y agua a nombre del inquilino, estás aún más jodido.
No son casos en absoluto comparables
Consecuencia: esa vivienda no se va a volver a alquilar jamás
#113 entonces se reducen las viviendas en alquiler y tenemos un problema mayor.
Dado que la vivienda es un derecho y una necesidad, las leyes que lo regulan deberían ser estrictas tanto para el inquilino, como para el propietario.
Está bien que a un inquilino se le protege contra una subida abusiva del alquiler o contra un propietario que decida que esos inquilinos ya le estorban.
De igual modo, debería proteger al propietario contra unos malos inquilinos.
Y esto último no está pasando.
Así que hay mucha vivienda que podría estar alquilada y que no lo está debido a que, como tú reconoces, es una "actividad de alto riesgo"
Que no se trata de garantizar operaciones financieras con derivados. Un poquito de sentido común, por favor.
#116 La morosidad en el alquiler ha existido siempre, y no por eso se ha dejado de alquilar, porque como digo sale muy rentable, cuando uno tiene una mla experiencia con un inquilino la siguiente vez pide mas garantías, (ya se estan pidiendo burradas) pero no deja el inmueble cogiendo polvo hasta el final de los dias. Lo que no ha existido antes eran pisos turisticos que triplican o cuatriplican la rentabilidad del alquiler, fondos extranjeros comprando a mansalva subiendo los precios de viviendas como valor refugio de formaque impiden la compra a un amplio sector de la población.
Y no hay que cambiar nada de la ley solo invertir en justicia para que los señalamientos sean más breves, así también favoreces al fontanero o la pyme que no le pagan.
#9 de todas formas, ¿acaso es un delito tener un piso en propiedad y querer obtener rentabilidad de él?¿acaso sólo puedes alquilar un piso si es para poder llegar a fin de mes?.... aquí la cuestión es querer trasladar la solución de los precios de la vivienda/alquiler a los propietarios y no a las administraciones públicas que son las verdaderas responsables por no haber hecho su trabajo durante muchos años dejando de construir VPO en alquiler. La solución radica en aumentar el parque de vivienda pública en alquiler, y eso se logra o bien construyendo, o bien dando facilidades a los propietarios para poner sus pisos en alquiler garantizando por parte de las administraciones el ingreso del pago y no poniendo problemas para poder cobrarlo ante determinadas circunstancias de las que el propietario del piso no tiene responsabilidad alguna.
#29 Tener parque de vivienda pública es lo que hace el control de precios efectivo, no es una medida liberal ni que fomente la especulación.
Además, los derechos de los inquilinos deberían de estar garantizados por todos, no por el propietario sólo. "Nacionalizar" el negocio de los seguros de alquiler para defender a tenedor e inquilino.
Vamos, lo que es socialismo. Nadie atrás, a cuenta de la solidaridad de todos, no sólo del que está ligeramente mejor que tú.
#29 No. En primer lugar no tengo ningún negocio, ni tengo un piso para alquilar. Pero es sentido común. Si tú eres propietario y te ponen trabas para poder alquilar la vivienda dificultándote recuperarla cuando el inquilino es declarado vulnerable, y vas a tener que estar asumiendo sus gastos durante años, ¿eso es facilitar que los propietarios pongan su piso en alquiler? No se trata de garantizar ningún negocio, sino legislar con cabeza pensando qué logrará ampliar el número de viviendas disponibles. Eso por un lado, y por otro por supuesto poner coto al alquiler turístico.
#29 Están pidiendo leyes que se aseguren que se cumpla lo pactado.
Si tienes que asumir mas riesgos, subirás el precio y aumentaras tu margen para compensar esos riesgos, ¿Algo bastante obvio no?.
Y entonces tienes una ley creada para proteger a los mas "débiles" que crea una inseguridad, lo que hace subir precios y termina expulsando a los mas vulnerables del mercado del alquiler porque son los que menos ingresos tienen, una ley bien intencionada acaba de putear a muchísima gente.
#29 si, a cambio de cobrar menos que yendo por libre.
#30 Lo que deberían de hacer las administraciones es programas con sentido como Bizigune.
https://www.alokabide.euskadi.eus/si-tienes-tu-vivienda-vacia/
Si la administración quiere usar a los propietarios para garantizar la accesibilidad a la vivenda que asuma parte de los riesgos a cambio de una rebaja del precio. En vez de cargar sobre los propietarios la labor social que les corresponde a ellos. #2
#22 yo soy humilde propietario de un piso, herencia de mis padres fallecidos. Lo alquilé a una parejita muy mona y agradable para larga temporada. A las pocas semanas, me citaron de la policía porque me habían destrozado el piso, tabique del pasillo roto, enseres volando por el balcón, y diversos daños, mas. Una disputa doméstica con estupefacientes de por medio.
Le pedí a la inquilina que abandonara por favor el piso, y me dijo que no, que se había quedado en paro y no tenía ingresos, blablabla. Consulté con una abogada, si tenía derecho a rescindir el contrato, al haberme destrozado el piso y haber un atestado policial, con juicio de por medio. Me contesto la letrada que "me diera por jodido", que era mejor llevarme bien con la inquilina y esperar a ver si se iba algún día, que meterme en juicio sería largo y costoso aunque al final me dieran la razón.
Durante el juicio al que se me citó como propietario del piso, el juez preguntó a la pareja si habían arreglado los destrozos, ellos dijeron que si, yo solicité verlo con mis propios ojos y el juez me mandó a callar, que la palabra de los inquilinos era mas que suficiente.
Insistí a los inquilinos que se fueran del piso, les ofrecí la devolución de la fianza y olvidar el pago del último mes. Aceptaron y se fueron, incluso de la ciudad.
Por supuesto el piso lo vendí y no volveré a alquilar nunca para larga temporada, a no ser que las leyes cambien y protejan un poco a los propietarios, no olvidaré nunca la respuesta de la abogada de que me diera por jodido.
#59 ¿que diferencia habría si fuera un local comercial? ... En tu caso, ninguna.
O como dijeron más arriba, entregas un pedido enorme desde tu empresa, o una obra y no te pagan nada, .... Te ves en juzgados, y se demora lo que no está escrito, al final se declaran en bancarrota y te quedas con una mano y otra detrás.
Es un problema de agilidad judicial principalmente.
#66. O no. Siempre podrian subir aún más esos alquileres para compensar.
#81 creo que no, básicamente se dedican a alquilar pisos y a olvidarse luego del asunto. Por lo menos con las que he tratado, que son muchas
#22 No es un delito tener un piso y quererlo alquilar, pero debería de estar muy duramente castigado (fiscalmente a nivel de impuestos) tener cientos de ellos.
Las casas son para vivir, 1º y, después, si quieres como 2º, como inversión. Pero lo 2º debe de estar subordinado a lo primero.
Ahora bien, lo que dices es 100% cierto, razonable y debería de haberse hecho. Mucha más VPO y vivienda en alquiler pública. Y también se puede crear ese tipo de facilidades que indicas. De hecho es fácil porque incluso se puede dar ese tipo de facilidades para alquilar únicamente a personas físicas y únicamente para 1/2 viviendas en alquiler. Así no penalizamos a la madre de #9 (ni a otros pequeños propietarios) y no se ayuda a los fondos buitres, que suficiente ayuda tienen ya.
#22 mayor oferta si... Agilidad en la justicia si... Antecedentes para los caraduras también.
Que el estado te asegure la rentabilidad de tu negocio si o si, no. Alquilas una vivienda, no una plaza de garage o un trozo terreno, e igual que tiene el beneficio de que es un producto indispensable, también tiene una condición especial, que es la vivienda de alguien y eso trae unos derechos (y obligaciones) regulados por ley.
Los que quieran sacar a los inquilinos como si fueran moscas con la escusa de que eso supuestamente solucionaría algo, están intoxicando.
#22 Hombre, las VPO nunca debieron acabar privatizadas para que se pudiera negociar con ellas a los 10 años, ese modelo es simplemente una forma de transferir fondos públicos a empresas privadas de construccion y ciudadanos privados.
En cualquier caso estoy completamente de acuerdo, el estado central debería inundar de manera masiva el mercado con pisos de alquiler estatales para bajar los precios a niveles ridículos.
Por cierto, seguro que los actuales propietarios que alquolan estarán contentos y no prestarán nada.
#129. Con gobiernos de turno enfrentados, y opuestos incluso en los temas más básicos, haciendo y deshaciendo es imposible en España que ningún modelo de vivienda pública, educativo o sanitario sea respetado y miré siempre al largo plazo. Es imposible soplar y sorber al mismo tiempo.
#22
El resultado de años de subidas de precio en la última década ha dejado detrás un “proceso masivo de transferencia de rentas de inquilinos a caseros, es decir de la población de menor renta hacia población de mayor renta”. Una trasvase que convierte al mercado del alquiler en “una causa principal de esta desigualdad social”. Frente a este proceso en marcha, los autores constatan el fracaso de las políticas públicas: “Cualquier medida que no incluya políticas para reducir la transferencia regresiva de rentas de los inquilinos hacia los caseros está destinada a cimentar una grieta social cada vez más ancha”.
#22
Contener los precios con la regulación de los alquileres de la Ley de Vivienda puede ayudar a “mitigar el crecimiento de la desigualdad”, pero no soluciona el problema. La única forma de combatir la desigualdad socioeconómica producida por el mercado del alquiler son políticas para reducir los precios del alquiler.
#22 Esto se arregla rápido, a partir del segundo piso impuestos exponenciales. No puede ser que haya gente comprando X pisos en promociones nuevas para tenerlos bloqueados durante años, y mucho menos las grandes empresas acaparadoras de pisos. Pero los que están regulando son los mismos que los que acaparan el mercado, asi que no va a cambiar nada.
#22 Hacer negocio para enriquecerse, no para vivir, para enriquecerse es un derecho que está mucho, pero que mucho más atrás que el derecho de los demás a una vivienda digna. Cuando las ganas de hacerse rico (repito, que no de vivir) crean un problema al resto de la sociedad, el Estado debe intervenir buscando el bien común, no lo digo yo, lo dice nuestra Constitución.
Aquí hay datos muy interesantes, son datos, no opiniones -> http://menea.me/2c7ti
#22 Aqui la cuestion es si las clases bajas y las generaciones futuras tienen que solucionar a unos pocos con ahorros y generaciones mayores vivir de rentas extractivas, solucionar a los adinerados el problema de encontrar rentabilidad para sus ahorros y dar a los fondos de inversion una rentabilidad exagerada.
¿ cuantos de los que apoyan tu comentario tienen mas de 5 pisos ?, ¿ por que los tienen si no es para vivir de hacer nada ?
La vivienda debe prohibirse como inversion.
La especulacion de la vivienda es el corazon de la lente muerte de la sociedad occidental y su desplome de natalidad.
Que un charlatán indocumentado como Alberto Garzón haya podido llegar a ser profesor de universidad, sólo habla de la podredumbre del sistema universitario español, lleno de vendedores de humo que no saben hacer la "O" con un canuto.
Da auténtica vergüenza ajena verlo debatir con cualquiera con el graduado escolar en regla. Ni te digo ya cuando debate con Rallo o con algún otro que sepa de economía, entonces es derrota por KO.
#14 normal, antes decías "estoy en el paro"
Ahora no: eres un fijo discontinuo (aunque sigas cobrando del paro, técnicamente no eres un parado)
Y ahora hay bastantes más fijos discontinuos que antes de la reforma de la Yoli porque los temporales han pasado a ser fijos discontinuos.
Vamos, lo que se llama habitualmente un engañabobos, o engañasocialistas
cc #1 #3 #11 #12 #13 #18 #19 #20 #30
#32 Los temporales han pasado en mayor número a ser indefinidos, pero tú a lo tuyo. Tienes el vídeo o el enlace a los datos.
#34 y una buena parte a fijos discontinuos
No tienes más que ver que hay muchos más.
#36 los fijos discontinuos son más antiguos
Pero no generalizarlos.
que tu trabajo de Community Manager por 20 céntimos el mensaje
Que manía con reírse de la exploración laboral ajena. Vaya izquierdistas de pacotilla
Por cierto, nunca cobraría de alguien que me pagara por escribir aquí
#36 Lo dice persona que no sabe que internet es mundial, ya te has dado cuenta que no estoy en españa? la de pedir perdón te la sabes o solo la de no trabajar?
#32 Luego estan las horas cotizadas a la seguridad social y el número de cotizantes.
Cuando un fijo discontinuo no está en actividad no cotizan en ese periodo.
Así que si, la inmensa mayoría de los fijos discontinuos trabajan y por eso no han grandes oscilaciones en el número de horas cotizadas mes a mes.
y les puede seguir odiando lo que quieras, pero la pandemia se gestiono a nivel económico infinitamente mejor de lo que lo habría hecho la derecha y las medidas de empleo y de desarrollo están teniendo unos resultados más que notables, y eso os jode
https://www.seg-social.es/wps/portal/wss/internet/EstadisticasPresupuestosEstudios/Estadisticas/EST8/f32c1896-f56d-4728-a4ac-fa0b410ea0b2/42105a1e-060c-47f4-9b3c-33c530a606ca
https://www.seg-social.es/wps/wcm/connect/wss/6c221134-98c4-455a-899c-aec7c92a7128/HorasCotizadas-HorasEfectivas2023T3_v1.xlsx?MOD=AJPERES&CONVERT_TO=linktext&CACHEID=ROOTWORKSPACE.Z18_2G50H38209D640QTQ57OVB2000-6c221134-98c4-455a-899c-aec7c92a7128-oR5dAtq
cc #1 #3 #11 #12 #13 #19 #20 #30
#37 Así que si, la inmensa mayoría de los fijos discontinuos trabajan y por eso no han grandes oscilaciones en el número de horas cotizadas mes a mes.
No trabajan ni la mitad del año.
pero la pandemia se gestiono a nivel económico infinitamente mejor de lo que lo habría hecho la derecha
Con dinero gratis del BCE, hasta un manco.
#39 Dinero gratis de BCE lo tienen desde 2008 la banca y no nos ha beneficiado mucho.
#44 pues los de ahora no han aprendido la lección
Para nada
#2 Estoy de acuerdo pero este es Eduardo Garzón, el hermano del exministro Alberto
#2 ¿Alberto?
Vaya fijación ¿No?
#2 En realidad el charlatán indocumentado que se deja engañar siempre y cuando el bulo venga de la derecha eres tu y, a diferencia de ti, te doy argumentos.
Aparte que los fijos discontinuos se contabilizan de la misma manera desde los 80's, hay dos gráficas que si las comparamos se sabe sobre la marcha quien miente, el paro según la EPA y el oaro según los registros que comunica cada gobierno. Si dichas gráficas son similares entonces los datos del gobierno de turno son fidedignos, y si dicha gráfica se distancian entonces es cuando empiezan las mentiras. Aquí vemos el gráfico y de su interpretación deducimos que la derecha miente como vellacos, que tu te tragas con gusto esas mentiras y que además insultas a los que tienen razón:
#2 si no te gusta lo que dice un profesor universitario que no se esconde, el problema no es que tú no tengas argumentos y estés haciendo el ridículo, el problema es que cualquiera es profesor universitario.
En dos palabras: IM-PRESIONANTE.
Si un charlatán de los tuyos como Lacalle queda en ridículo como con su previsión de destrucción de empleo y empresas con la subida del salario mínimo, ya tal.
#2 Que un fachilla charlatán indocumentado confunda a Alberto Garzón con Eduardo Garzón y se monte una película en base a eso sólo habla de la podredumbre mental del fascismo español, lleno de inútiles que no saben hacer la "O" con un canuto.
Da auténtica vergüenza ajena verlos debatir con cualquiera con el graduado escolar en regla. Ni te digo ya cuando consideran que Rallo o con algún otro visionario facha sabe de economía.
Y qué fácil es derrotar a un facha por KO.
Se ha venido arriba, tanto viajar a Francia, el rey ha empezado a pensar que por qué no...
#38 ese tío es un golfo y un imbecil por que quemo la empresa. Pero ese no es ni espiritu del contrato ni el ejemplo de la realidad. Es justo eso, el ejemplo de un golfo.
#43 Si, quemaria la empresa, seguiria tirando con otros proyectos y otra gente o la cerraría y abriria otra con otro nombre tiempo despues... pero ese dineral bien calentito que se lo quedó sin hacer nada y puteando a los trabajadores... y seguro que va por ahi dando ejemplo de lo que es ser empresario y echando pestes de que los impuestos le jodieron la empresa... elementalmente no va a ir diciendo que fue un golfo...
#11 esa es la idea. Siempre fue así, entraba uno de aprendizaje ( con conocimiento pero sin haber tocado el mundo real) y tras un periodo de tiempo si se enteraba se quedaba y en ocasiones con honores.
#26 Pero ese periodo de aprendizaje o de aprendiz eran de 6 meses... A los 6 meses o te despedian o te contrataban con un buen contrato para empezar, que a los 2 o 3 años ya era mucho mejor.
Ahora terminas incluso una ingenieria en la universidad y a los 2 años aun sigues de becario porque te falta un master que tieens que hacer, y cuando lo haces, entras de becario pero luego resulta que ahora piden otro master para ser experto en esa otra tarea, asi que lo haces y vuelves a ser becario, asi que ahora terminas la carrera y te tiras 5 o 6 años con contratos de mierda encadenando beca tras beca hasta que con suerte alguien te hace el contrato y sales de esa cadena...
#24 igual es que además hay que pagar la luz, el alquiler, las herramientas,el contable, telefonista,.... y alguien tiene que ponerse de garantía en los créditos... pero vamos, que se pagan 90 euros.
#25 Ejemplo practico que le ocurrio a un ex compañero en la empresa donde empezó a trabajar tras graduarse en ingenieria informatica:
- Empresa cliente española de una belga, con sede en Bruselas, dirigida por un magarrian de ADE español y muy mucho español.
- Contrata a 6 ingenieros juniors recien graduados para un proyecto en Java para esa empresa belga, sin nadie en ese proyecto con experiencia.
- El cliente en Bruselas les manda los requisitos del proyecto y el mangarrian español les dice: "aqui teneis, miraroslo y haced el programa que piden". Elementalmente los 6 ni puta idea de que cojones pedian porque ni habian tenido reuniones con el cliente belga para ver que pedian ni el jefe mangarrian este español que si se habia reunido con los belgas les estaba explicando una puta mierda.
- Pasan los meses y los belgas mosqueados por que lo que mandan no funciona y lo que funciona no hace lo que piden...
- El mangarrian español les reune y les dice: "los belgas estan mosqueados porque las cosas no funcionan. Nos han dicho que os pagan un curso de certificacion de Java a cada uno porque les he convencido de que es que erais expertos de otra tecnologia. Tomad los apuntes en pdf, os lo mirais y si eso, ya veremos si vais al examen. Eso si, os lo mirais fuera de horas de trabajo".
- Siguen pasando los meses y todo sigue igual y los belgas ya cansados le dicen al mangarrian español que cambie de equipo.
- El mangarrian español los despide a todos y les dice que si le preguntan los belgas que no digan nada de que son juniors ni nada...
- Los 6 terminan por enterarse de que el mangarrian español les habia contratado como juniors pagandoles 18k€ brutos año, a los belgas les habia dicho que habia contratado a 6 expertos en Java con mas de 5 años de experiencia y le pagaban los belgas 60000€ brutos por cada uno. ¿La diferencia entre 60k€ y 18k€ de cada uno? Exacto, se la quedaba el mangarrian español. Por cierto, tambien se enteraron de que la certificacion del curso de Java, los belgas le pagaron 3000€ que valia por cada uno de ellos. El tio pago un curso, se saco la documentacion en PDF y se la paso a todos los demas la copia. El resto de los € de las certificaciones de cada uno de los demas se la quedó el mangarrian español.
- Mi ex compañero me dijo que el dia que le despidieron fue el mas feliz de su vida en aquellos instantes: se llevaba indemnizacion por despido y dejaba de ver al mangarrian de los cojones hijo de puta que les estaba timando a todos.
Y casos como estos en informatica se ven en España en 8 de cada 10 empresas y consultorias de mierda... llenas de mangarrianes hijos de puta que intentan pagar una puta basura a los ingenieros informaticos mientras por ese mismo trabajo en Europa lo pagan hasta 3 veces mas... pero ellos si que cobran por ingenieros con experiencia de mas de 5 años acreditada a los cliientes o a los de la empresa matriz
Y eso debe de ser que segun tu se lo quedaba el mangarrian español para pagar la oficina, la luz, el contable y su puta madre... pues si que estan caros la luz y el agua de los baños...
CC #24
#43 Si, quemaria la empresa, seguiria tirando con otros proyectos y otra gente o la cerraría y abriria otra con otro nombre tiempo despues... pero ese dineral bien calentito que se lo quedó sin hacer nada y puteando a los trabajadores... y seguro que va por ahi dando ejemplo de lo que es ser empresario y echando pestes de que los impuestos le jodieron la empresa... elementalmente no va a ir diciendo que fue un golfo...
#25 Ejemplo practico que le ocurrio a un ex compañero en la empresa donde empezó a trabajar tras graduarse en ingenieria informatica:
- Empresa cliente española de una belga, con sede en Bruselas, dirigida por un magarrian de ADE español y muy mucho español.
- Contrata a 6 ingenieros juniors recien graduados para un proyecto en Java para esa empresa belga, sin nadie en ese proyecto con experiencia.
- El cliente en Bruselas les manda los requisitos del proyecto y el mangarrian español les dice: "aqui teneis, miraroslo y haced el programa que piden". Elementalmente los 6 ni puta idea de que cojones pedian porque ni habian tenido reuniones con el cliente belga para ver que pedian ni el jefe mangarrian este español que si se habia reunido con los belgas les estaba explicando una puta mierda.
- Pasan los meses y los belgas mosqueados por que lo que mandan no funciona y lo que funciona no hace lo que piden...
- El mangarrian español les reune y les dice: "los belgas estan mosqueados porque las cosas no funcionan. Nos han dicho que os pagan un curso de certificacion de Java a cada uno porque les he convencido de que es que erais expertos de otra tecnologia. Tomad los apuntes en pdf, os lo mirais y si eso, ya veremos si vais al examen. Eso si, os lo mirais fuera de horas de trabajo".
- Siguen pasando los meses y todo sigue igual y los belgas ya cansados le dicen al mangarrian español que cambie de equipo.
- El mangarrian español los despide a todos y les dice que si le preguntan los belgas que no digan nada de que son juniors ni nada...
- Los 6 terminan por enterarse de que el mangarrian español les habia contratado como juniors pagandoles 18k€ brutos año, a los belgas les habia dicho que habia contratado a 6 expertos en Java con mas de 5 años de experiencia y le pagaban los belgas 60000€ brutos por cada uno. ¿La diferencia entre 60k€ y 18k€ de cada uno? Exacto, se la quedaba el mangarrian español. Por cierto, tambien se enteraron de que la certificacion del curso de Java, los belgas le pagaron 3000€ que valia por cada uno de ellos. El tio pago un curso, se saco la documentacion en PDF y se la paso a todos los demas la copia. El resto de los € de las certificaciones de cada uno de los demas se la quedó el mangarrian español.
- Mi ex compañero me dijo que el dia que le despidieron fue el mas feliz de su vida en aquellos instantes: se llevaba indemnizacion por despido y dejaba de ver al mangarrian de los cojones hijo de puta que les estaba timando a todos.
Y casos como estos en informatica se ven en España en 8 de cada 10 empresas y consultorias de mierda... llenas de mangarrianes hijos de puta que intentan pagar una puta basura a los ingenieros informaticos mientras por ese mismo trabajo en Europa lo pagan hasta 3 veces mas... pero ellos si que cobran por ingenieros con experiencia de mas de 5 años acreditada a los cliientes o a los de la empresa matriz
Y eso debe de ser que segun tu se lo quedaba el mangarrian español para pagar la oficina, la luz, el contable y su puta madre... pues si que estan caros la luz y el agua de los baños...
CC #24
#43 Si, quemaria la empresa, seguiria tirando con otros proyectos y otra gente o la cerraría y abriria otra con otro nombre tiempo despues... pero ese dineral bien calentito que se lo quedó sin hacer nada y puteando a los trabajadores... y seguro que va por ahi dando ejemplo de lo que es ser empresario y echando pestes de que los impuestos le jodieron la empresa... elementalmente no va a ir diciendo que fue un golfo...
La subida media mundial del nivel del mar en el año 2023 alcanzó un nuevo récord, según recogen las mediciones por satélite que se vienen efectuando desde 1993. Para los expertos es una consecuencia más del continuo calentamiento de los océanos (y de su expansión térmica), así como del derretimiento de glaciares y de las capas de hielo, que son los principales factores que explican esta elevación. La tasa de aumento del nivel del mar en todo el mundo en los últimos diez años (es decir, en el período comprendido entre 2014-2023) es más del doble
#2 Siempre te podrán contestar que teniendo en cuenta que los inmigrantes son 5Millones, los Españoles son 47 Millones, es decir que los inmigrantes apenas serian un 10%, y sin embargo cometen 1 de cada 3 delitos...
La tendencia a delinquir parece superior entre los inmigrantes...
Probablemente, si de todos estos nos centramos en los irregulares, las cosas se acentúen más
Hay que tener cuidado con las estadisticas.
#2 Según los datos del Ministerio de Igualdad, el 46% de los asesinos de mujeres en 2023 son nacidos en el extranjero, y como dice #7 los inmigrantes representan solo el 10% de la poblacion.
https://violenciagenero.igualdad.gob.es/violenciaEnCifras/victimasMortales/fichaMujeres/2023/VMortales_2023_08_30.pdf
#12 No veo en qué se equivocan. Si yo a una hija la tengo que advertir, en general la advertiría sobre los hombres y con mayor cuidado sobre los extranjeros de procedencias con elevada misoginia.
#12 lo he leído de pe a pa
Y el titulo sigue teniendo toda la razón, pese a los lloriqueos y excusas de quien lo redacta
Es de juzgado de lo penal que en esta ola de feminismo posmoderno se hayan abierto debates sobre el piropo o las azafatas, y no se haya condenado seriamente el velo.
Fátima Hamed, el 'fichaje ceutí' de Yolanda Díaz que ve "libertad" en el velo y critica a Vox
#12 ¿En que se equivocan las que denuncian que no se pone el foco donde realmente esta la violencia?
La "periodista", junta letras mas bien, lo primero que hace es atacarlas llamándolas "personas negacionistas de violencia de género", ¿En que momento Carmen niega la violencia de genero?
Mal empezamos si para defender tus argumentos de mierda lo primero que has de hacer es atacar inventando cosas para posicionarte en una teorica "superioridad moral".
De los policías y militares de la manada han salido fotos en todos los periódicos, se han hecho infinidad de manifestaciones.
Pero luego resulta que del resto de manadas y violaciones grupales no nos llega tanta información, no salen sus caras en los periódicos, no se organizan manifestaciones de renuncia.
Dime, ¿Por qué de esta violación no salen sus caras como si salieron de los guardas civiles y militares?
https://www.eldiario.es/cantabria/ultimas-noticias/victima-violacion-grupal-santander-ratifica-denuncia-acusados-dicen-ahora-consentido_1_11226769.html
#49
¿ Lo de "falacias y manipulaciones" lo dices también por mí ?
Mira, ya que me preguntas si soy abogado de Ayuso, no, y lo sabes.
Ni siquiera soy licenciado en derecho, sino en Filología Hispánica.
Das a entender que defiendo a estos impresentables del PP. Si lees mis 1300 comentarios, verás que soy más de izquierdas que el grifo del agua caliente, y que por mí todos los políticos del PP, desde 1978 hasta hoy, deberían estar en prisión y el partido prohibido.
Pero la verdad es la verdad la diga quien la diga, y en ese documento del Ayuntamiento pone lo que pone y no lo que dice el titular.
Por que metéis a todos en la misma cesta?, que yo sepa los tribunales han cerrado los casos contra ayuso. Centraos un poco en abalos y compañía, tenéis mucho párrafo para aprovechar
#1 porque hay muchas similitudes entre los dos casos. De primeras parece casi el mismo. Y de hecho el sobrecoste de las mascarillas de Koldo fue menor.
Luego está el hecho que ambos casos podrían ser legales (está por ver en el caso Koldo) pero son inmorales.
A muchos también nos gustaría saber cuál fue la diferencia para que uno de los casos sea legal y el otro no (que a ver en qué termina).
#4 Estas flipando fuerte. El primer caso es un contrato legal con una empresa con experiencia que casualmente esta un hermano. El otro es una trama que afecta a tres ministerios con comisiones infames de hasta el 90%, que ha conllevado detenidos después de una investigación (no un archivo como Ayuso), que sigue en curso y que todos nos preguntamos quién y por qué se avisó a la trama que se la estaba investigando. Así que no. Uno es una gilipollez y el otro algo muy gordo que puede hacer caer al gobierno en los próximos meses
#1 Cerrado, jajajajajajaja y lo de su hermana y madre tambien y los casi 9.000 abuelos fallecidos tambien, como se nota el aire de algun juez
#0 Uniéndome a #1, proque tiene razón, añadiré algo más. En mi opinión, hay como ubn 5% de gente que no cumple, y seguro que lo sabes con los alquileres de la casa en plan alojamiento. De cada 20 alquileres, hay uno que te rompe algo o que la lía, pero no más.
Hay dos maneras de abordar el asunto: o cruijir hasta los huesos a ese 5%, para que espabile y se reduzca, o inventar monsergas para proteger a ese 5%. Aquí se ha optado por proteger a ese 5%.
La prueba la tienes en el tema de los okupas, que son residualmente ridículos en lo numérico, pero que encuehtran defensores, de modo que se perjudica a todo el mercado.
Si la patada en el culo fuese automática cuando alguien no paga, se reducirían los requisitos y los costes del mercado entero, pero eso no parece interesar a una parte de la sociedad. Hay algo ideológico, o quizás torcido y corrupto detrás de ese modus opertandi, pero es lo que hay.
#2 Uniéndote desde el extremo opuesto
Ese fantasma ideológico torcido y corrupto es el derecho a una vivienda que viene a entorpercer el sagrado robo que es el mercado.
El problema es creer que el mercado es justo cuando no lo es en absoluto, cosa que en realidad es evidente a simple vista pero nacemos sumidos en una mierda que ya ni olemos.
Pero aún con eso, vamos a crujir a ese 5%. Ya no existen impagos, 0.
Seguirán pidiendo las garantías que quieran simplemente porque pueden, y siempre es mejor 2 meses de fianza que uno.
Sólo espoleando su urgencia se podrán atenuar exigencias y rebajar precios, y como bien dices eso se hace crujiendo a alguien.
A los propietarios a impuestos, y viendo que crujir no es el problema, pues, crujir por crujir, mejor crujimos a los que va a funcionar, no a los de siempre.
Ah, no, espera, que con la iglesia hemos topado. ¿Pero no empezaba diciéndote que el mercado es un robo?
Libre mercado = manos arriba
A trabajar tooodo el puto día para...poco más que mantenerte. Mantenerte vivo para trabajar al día siguiente.
Y aquí es lo normal, oye.
#4 Te paso una hipótesis
La influencia de la patada en el culo sobre los costes de la vivienda. Una hipòtesis
#5 la verdad es que siendo super rojo como soy lo veo ideal tanto como casero como inquilino, 3 meses, todo pago por el banco. Solo le veo un par de problemas y graves, mucha gente no tiene banco (estoy pensando en extranjeros con y sin papeles) y el casero tiene la sarten por el mango, si ya te hacen trabajar sin contrato y hay muchiiiiiiismos alquileres sin registrar, imagina en ese caso, ¿Cómo obligas a esa gente a registar los alquileres?
#7 Es que me estás preguntando cómo vende el camello la coca si quitan el efectivo
Las cosas irregulares tienen los problemas típicos de ser irreguulares, ¿no?
#1 Pues contra la paranoia el seguro de alquiler, que son cuatro perras y te incluye litigios si quieres.
Yo simplemente alucino. Con subidas de alquileres de hasta dos dígitos, unas peticiones de garantías alucinantes y no se van a molestar los señoritos en gastarse 300 cochinos euros al año en un seguro.
Y, sinceramente #7, creo que los alquileres no registrados son poco menos que testimoniales, por lo menos en mi ciudad. Otra cosa es que haya un contrato legal y luego de ese contrato hagan de su capa un sayo. Pero es mucho jugársela alquilar en negro.
#18 Pero ¿Qué están asegurando? ¿La Zarzuela?
Una búsqueda rápida: https://seguros.roams.es/seguro-arrendamiento/precio/
En la horquilla alta habla de 700€/año. Lo que tú dices son 1800€ anuales, más del doble.
Joder y es que mi propio hermano tiene uno y (me he quedado corto, eso sí) son poco más de 400€ anuales. Eso sí, tiene una práctica sensata que es tener todos los seguros (coche, vida, hogar...) en la misma compañía.
#18 ¿Por un seguro de hogar?
¿Pero tú en qué palacio vives?
#14 Lo que no se puede es hacer las cosas en negro y además pretender todas las garantías legales, ni que decirlo habría...
#19 No creo que los que pagan la hipoteca con el alquiler sean la mayoría y los que hacen eso suelen tener más respaldo que el se va a alquilar con una mano delante y la otra detrás. En general la posición de fuerza en el mercado inmobiliario es de los propietarios como en el mercado laboral es de la empresa, por definición.
#7 Por cierto que igual no estás considerando en tus números, que Hacienda te va a cobrar impuestos por la renta que te paguen a ti por el alquiler de tu casa (a tu tipo general agravado por esa renta y sin reducción por alquiler de vivienda), pero el alquiler que vas a pagar tú no te lo vas a poder deducir de ningún modo. Fiscalmente es un desastre.
#30 si si, resté los impuestos
#7 Lo de los alquileres ilegales es algo que a nadie le interesa meterle mano.
Mi padre alquilo durante unos años un piso que tenia en Murcia, hizo todo el procedimiento como se debe hacer legalmente. Cuando se paso por la administración publicahacienda a presentar o sellar o algo así un documento requerido, los funcionarios no sabían de eso y tuvieron que buscar al que sabia y le dijeron que en años era el primero que se pasaba por allí ha formalizar el tema.
Solo en Murcia capital imagina la de pisos en alquiler que no cumplen correctamente.
#4 #6 Es una relación muy desigual entre casero e inquilino, en el que el propietario tiene una posición de fuerza en la que puede pedir marcianadas como las que cita el articulo.
Es más, la inmensa mayoría de caseros no necesitan alquilar para vivir, por lo esa posición de fuerza es aún mayor, dado que pueden permitirse dejar la vivienda vacía. Y me diréis que hay gente que se compró una segunda vivienda para alquilar y sin esa renta no pueden pagar la hipoteca
... Es lo que tiene invertir, que hubieran invertido en cacahuetes.
#4 Ese fantasma ideológico torcido y corrupto es el derecho a una vivienda que viene a entorpercer el sagrado robo que es el mercado.
Libre mercado = manos arriba
Lo que es un robo es que no dejen construir en terrenos donde se podría construir sin problema. Lo que es un robo es que los trabajadores tengamos que pagar impuestos hasta por respirar mientras hay millones de personas en este país que viven del Estado y de no dar un palo al agua (en blanco al menos).
Lo que es asqueante es que encima los atrapados por el sistema se crean que la culpa es del libre mercado, cuando en España no hay libre mercado (hay oligopolios y corrupción institucionalizada), y sin reconocer que los países donde sí hay (y seguridad jurídica e instituciones bien gestionadas) son los más prósperos del planeta.
#62 Y en esos países que son "los más prósperos del planeta" la lógica sigue invariable: vivir para trabajar.
Los índices se suicidio en países como los que te refieres, como el norte de Europa o Corea del sur, son de los mayores del plantea. Una prosoeridas deslumbrante.
Además de que os olvidáis sistemáticamente que los impuestos que se pagan en el norte de Europa, por ejemplo, son muchos mayores de aquí.
Y del modelo estadounidense mejor ni hablamos, antes de hablar de prosperidad y poner modelos como ejemplo hay que analizar las causas reales de esa presunta prosperidad.
Tan absurdo como decir que la prosperidad de China es resultado de su arquitectura política y no de que todo el mundo haya deslocalizado allí durante décadas.
Que en un lugar de un oligopolio corrupto hubiera libre mercado pleno no cambiara nada en realidad, unas élites por otras, el pez grande se seguiría comiendo al pequeño.
Y el capital seguiría amasando beneficios millonarios extrayendo dinero de la economía real mediante la economía financiera.
Pero lo más divertido de todo es que los de abajo, que no entienden ni qué cojones está pasando, se revuelven contra el de más abajo que no tiene donde caerse muerto y es cuando empieza el discurso de las paquitas, etc.
Ni te imaginas lo ridículo que resulta.
Al final me recuerda mucho al discurso comunista: "es que nunca ha habido libre mercado/comunismo real en ninguna parte".
Y no digo que no sea cierto, lo que digo es que un sistema está pensado para redistribuir el capital y el otro para concentrarlo aún más.
Y aún nos vendrán a poner las políticas de Milei como ejemplo cuando baje la inflación haciendo que buena parte de la población no pueda acceder a productos elementales. Y si te quedas sin trabajo, pues te vendes un riñón
En resumen, que estás equivocado. Y equivocarse tiene un precio.
#65 Corea del Sur? EEUU? yo estoy pensando más bien en Suiza, Singapur, Nueva Zelanda... los países con mayor libertad económica que casualmente son los más prósperos del planeta.
Pero lo más divertido de todo es que los de abajo, que no entienden ni qué cojones está pasando, se revuelven contra el de más abajo que no tiene donde caerse muerto y es cuando empieza el discurso de las paquitas, etc.
Yo me revuelvo contra los gobernantes que están a sueldo de oligarcas neoliberales, y que compran los votos del rebaño a cambio de paguitas y mierdas varias. La culpa no es de la gente, es normal que se aprovechen del sistema, así funcionan los incentivos, pero obviamente no me parece bien y deberíamos cambiar de modelo social. El actual es insostenible.
En resumen, que estás equivocado. Y equivocarse tiene un precio.
A poco que aprendas de economía y de historia entenderás que el equivocado eres tú. Yo también fui de izquierdas hace muchos años, pero como tantos otros ex-progres vi la luz aunque al principio no quería aceptarlo. La realidad es tozuda.
#66 Vamos a ver... si para ti "aprovecharse del sistema" es malvivir con 500 euros al mes es que no tienes el listón muy alto.
Los que se aprovechan del sistema, ¿no te parece que se aprovechan un poquito más?
¿O es que aquí la gente se gana los yates, las putas y la coca con el sudor de su frente?.
Es completamente ridículo. Puede que creas que has estudiado algo. Lo que te puedo garantizar es que no has comprendido nada y ése es en gran medida el problemas que nos tiene donde estamos.
"Coño, me piden que deje el hígado en el banco para poder alquilar un piso. ¡Cuánta mamandurria!"
Y analizando así los problemas pues ya ves tú que soluciones se pueden plantear...
Sobre los ejemplos que quieras poner de prosperidad analiza bien las causas, si empezamos por Suiza, mal vamos.
E insisto, al final para la mayoría vivir para trabajar como en todas partes.
Pero bueno, ya veo que viste la luz, ya. Y que te ha deslumbrado, macho.
Podemos hablar todo lo que quieras de los mil y un problemas del comunismo, pero es que el libre mercado tiene el problema en el propio objetivo que persigue. Ni saliendo bien puede salir bien.
Y con los años me he moderado, entiendo que hay que dejarle espacio al mercado para que algunos no se pongan demasiado nerviosos y que para poder ir hay que ir poco a poco... porque si no, no vamos. Pero es que tú te equivocas de dirección, hamijo.
#70 Los que se aprovechan del sistema, ¿no te parece que se aprovechan un poquito más?
¿No vas muy fino de comprensión lectora eh? Si llevo todo este rato criticando que estamos en una economía neoliberal controlada por oligarcas que manejan a los gobiernos títeres a su antojo, tanto a los de izquierdas como a los de derechas... esos son los que se aprovechan realmente del sistema... el que cobra la paguita, el funcionario de 1200€ al mes, el jubilado... todos esos son voto cautivo, ¿cómo te piensas que se sostiene si no la "democracia" actual? Te roban y con el cambio que les sobra te compran el voto y la vida...
Estamos en la mierda más absoluta, imposible acceder a una vivienda digna, imposible independizarse, imposible tener hijos, imposible irse de vacaciones o comer sano... pero no sale a la calle ni dios, porque claro, se ha parado a la ultraderecha y Pedro Sánchez es muy guapo y muy progre, y habla inglés mucho mejor que Fachijoo... ¿no te das cuenta que os mean en la boca y decís que llueve?
El socialismo/comunismo llevan más de 100 años intentándose, y no han funcionado. Las recetas liberales sí funcionan, mira todos los países que han salido de la ruina y la pobreza gracias a ellas. ¿Los liberales estamos contentos? Pues no, porque el liberalismo siempre será mejor en nuestras cabezas que en la realidad, imagino que igual que el socialismo. Pero en el mundo real, no hay color, pese a todos los problemas.
#4 Siempre la misma cosa: tienes derecho a una vivienda, pero no a que te la paguen. Y creo que tú lo distingues, pero te haces el loco. No me jodas, hombre.
#68 Nah, no tienes derecho a nada en realidad.
Tienes derecho a una vivienda digna, y si no tienes, te jodes.
Tienes derecho a un trabajo digno, y si no tienes, te jodes.
Tienes derecho a una tutela judicial efectiva, y si no la tienes, te jodes.
Y mientras tanto muchos viven de que tú te jodas y reclamaciones al maestro armero
#71 Pero tú sí sabes la diferencia entre derechos positivos y negativos, Estoy seguro.
Tienes derecho a la vida, pero no te la pagan. Significa que no te pueden matar.
Etc
#76 Imagínate si tuvieras derecho a la propiedad privada pero ninguna ley promoviera su protección, menudo cachondeo, ¿no?
Se diría que es hasta pura hipocresía. Hay muchas maneras de matar... y de robar.
#78 Mi comprensión lectora, bien, gracias. Tu comprensión, a secas, no sé si tanto.
De entrada hoy algunos salen a la calle por el tema de Gaza, pero es que de verdad creo que no entendéis qué es lo que está pasando.
Las recetas liberales "funcionan" para los que funciona, siempre a costa de desposeer de su trabajo a amplios sectores de la población, los que nunca salen en la foto del "mira como funciona". Y por cada ejemplo de éxito de un tío en una mansión hay 100 debajo de los puentes. Así es como "funciona", es así de burdo.
Para eso es para lo que "funciona" el liberalismo y no para otra cosa, para garantizar los intereses de la élite, del capital.
Y precisamente por eso el comunismo nunca va a "funcionar", porque en la medida que propone un redistribución justa perjudica a esos intereses que lo atacan por tierra, mar y aire, por lo civil y por lo criminal.
Pero eso no es lo grave, lo realmente grave es lo engañados que tienen a muchos.
Y más grave aún: esos "intereses del capital" se perjudican a sí mismos y al resto. La actitud es "dame mi yate, mis putas y mi coca y ya me moriré de cáncer como todos cuando me toque".
Por si no te habías dado cuenta el mundo está regido por imbéciles. Y es normal, son mayoría.
Cierro con una anécdota que ejemplifica bastante bien el tipo de caos en el que vivimos:
#2 a mi padre, le dejaron de pagar 12 meses, cuando se fueron lo hicieron sin firma el contrato de fin de arrendamiento, dejaron las llaves puestas y se fueron.
En este caso tienes dos opciones, entras a la casa y asumes la perdida pero no puedes denunciar, o denuncias pero no puedes entrar a la casa hasta que salga el juicio ya que sigue un contrato de alquiler de primera vivienda activo.
Se optó por la segunda e implicó casi dos años hasta que el inquilino desapareció.
En total un pufo de casi 50.000€ entre destrozos, rentas y abogados.
De esto con seguro de impagos solo resuelves un año, unos 10.000€ de los 50.000€.
#44 Mala idea optar por la segunda, creo... Pero yambién lo entiendo.
@angelitoMagno Y si se bloquean directamente cualquier url que venga de aede, seria mas fácil y barato.
Por cierto, perdo, te he votado negativo sin querer, pero en meneame no se puede rectificar.
@danide @angelitoMagno la solución rápida y barata es bloquear los enlaces, eso está claro. Aquí lo importante es poder defender el derecho de compartir. Yo si que aportaria a la defensa-ataque del maldito canon.
Yo me apunto a equilibrar la balanza con positivo, lo siento @SLAYERTANIC
#1 Pero qué coño vomitar odio, ni pollas, si salían las chicas esas, en su cuenta ABIERTA, diciendo que se lo había inventado.
La gilipollez esta de "delito de odio" y "vomitar odio" es un cajón de sastre súper manido por los progres cuando oyen algo que no les gusta.