#1 Es verdad, pero también la gente se flipa mucho pidiendo, y los que finalmente venden son los que no se han flipado tanto. Imagino que son las dos cosas.
#16 Siempre se pide de mas porque se cuenta con que la otra parte regatee...y al final se vende por el precio que se pensaba vender (salvo que este fuera de mercado, obvio)
#19 No es así. Si oficialmente el piso vale 100k el banco te da 80 y tu tienes que tener 30 para la entrada y gastos.
Si te piden 10k en negro oficialmente el piso vale 90k. El banco te da 72k y tu tienes que tener ahorrado 10 de negro más 18 que no te da el banco más 9k de gastos total 37k. No te interesa pagar en negro.
Habría que saber cómo se ha hecho la comparativa. No creo que con los mismos pisos, primero anunciados y luego escriturados, sino con pisos diversos, por zonas y m2. Probablemente, los pisos anunciados son un subconjunto caro del total de pisos vendidos, dado que los que lleven más tiempo anunciados, por caros, tendrán más probabilidades de ser tomados para la estadística. Los pisos baratos desaparecen en dos días y ni se ven entre los anunciados.
Nadie anuncia un piso por el mínimo que está dispuesto a aceptar. Acostumbro a señalárselo a quienes usan estos portales como índice de precios. Sirven para observar tendencias, pero no para estudiar precios reales de compra/venta. Es más, las inmobiliarias se dedican a acosar a los particulares que anuncian a través de las plataformas para que inflen el precio anunciado.
#1#4 Los que compramos vivienda financiada no pagamos en negro. No tiene ningún sentido pagar una cantidad en negro si podemos dar ese dinero de entrada y pedir menos de hipoteca.
Para el que compra no tiene ninguna ventaja pagar en negro si de entrada no maneja os dinero negro. De los quince pisos que he visto para comprar este año, no me han pedido en ningún caso que adelante nada en negro. Más que nada porque no puedo sacar decenas de miles de euros de una cuenta corriente, dárselos a alguien en un sobre, y que Hacienda no pregunte. Y menos si me lo puedo desgravar como compra de una vivienda.
No es que sea una muestra significativa, pero es mi experiencia. Lo que si me han pedido en una ocasión es que haga una oferta a ciegas, que ya conozco el precio anunciado y que "hay ofertas" así que si me interesa tengo que hacer una oferta "fuerte" o se lo venderán a esas personas que ya han hecho una oferta. Yo no sé si van de farol y no tienen ofertas l son muy… » ver todo el comentario
Yo no invitaría a unos asesinos (Mazón, Cospedal, Ayuso ...) al homenaje de unos represaliados por la dictadura, simplemente por respeto a los fallecidos.
#8 Claro. Mira si alguien hace 25 años o 15 le hubieras dicho que un partido de extrema derecha en Alemania llegaría a estar primero en las encuestas con un 25% te tomaría por loco.
O que en Francia llegaría al 40%
O que en España este rozando el 20%
O en Italia gobernando
O...
En una Europa donde entre 1945 y 2010 salvo contadas excepciones en ningún país pasaban del 5%
Que un nazi orgulloso no se haya leido ni su propio libro no deberia sorprender a nadie, ser un seguidor nazi es el orgullo de ser un profundo ignorante.
#6 Ignacio Escolar nunca ha ocultado que no terminó la carrera. Quilés oculta hasta sus raíces extranjeras, ocultando el apellido de su padre en público (Vito Zoppellari Quiles).
#6 Que coño tiene que ver Escolar aqui? Os violo de pequeños? Lo dudo, si asi fuera seriais sus fans n° 1 porque sois unos enfermos mentales y por eso defendeis a un tipejo que no ha aportado nada bueno a la sociedad.
Ademas, es la basura humana la que ha estado diciendo recientemente que ya termino la carrera, de ahi que salgs Ruben a desmentirlo.Es un vago recompensado por serlo, para que se va a esforzar.
Es que los rentistas estan en un nivel de avaricia tan absurdo que solo nos queda el intervencionismo duro. Que mas da lo que se construya si se ira por rentabilidad a vivienda turistica, pero tampoco importa cuanto suben los salarios en las zonas tensionadas porque esa subida siempre la va a absorber el rentista de turno. Son una panda de miserables con mucha suerte de que el PSOE sea un partido sin huevos a hacer lo que es necesario.
#6#7 No te creas que es tan sencillo. El pagar en B desprotegue totalmente a las partes y requiere de bastante confianza entre gente que normalmente no se conoce.
Imagínate que te piden 20k€ en B. ¿Cuando se lo pagas? Si es antes de las arras el vendedor se puede echar para atrás y decir que no sabe quién eres ni de que dinero hablas. Te devuelve la señal y a correr. Vete a denunciarle con un recibí o un contrato particular (si es que has hecho algo de eso).
Si se lo pretendes dar después de las arras te puedes negar a dárselo por mucho que le hayas dicho y si quiere romper el contrato te tiene que dar el doble de las arras.
Los hacen todas las empresas por amigos que trabajaron en el sector.
Les cargan de paquetes la furgoneta para un día normal trabajando a tope, pero si ese día pasa algo, ha atascos fuera de lo normal, tarda más en aparcar en varios repartos, u otro motivo que les genere un retraso fuera de lo habitual y no dan repartido lo de ese día, si marcan en el sistema que no les dió tiempo les penalizan y los llegan a despedir con el tiempo por falta de productividad, incluso me suena de hablarlo que hay alguna aplicación de alguna empresa de mensajería que ni tiene esta opción para marcar que no dió tiempo, y en cambio si lo marcan como ausente no sufren penalizaciones ni ellos ni la empresa de mensajería que también las recibe por parte de Amazon ya que penaliza a las empresas por no entregar paquetes por falta de tiempo
Resumen: No seais tan exigentes con los repartidores, los cargan de trabajo al máximo y usan el truco de marcarlos como "ausentes" por miedo a recibir sanciones, incluso a ser despedidos
#16 Si lee la noticia: Si se detectan anomalías fetales incompatibles con la vida o una enfermedad extremadamente grave e incurable. Ya está todo dicho.
Si te piden 10k en negro oficialmente el piso vale 90k. El banco te da 72k y tu tienes que tener ahorrado 10 de negro más 18 que no te da el banco más 9k de gastos total 37k. No te interesa pagar en negro.
Para el que compra no tiene ninguna ventaja pagar en negro si de entrada no maneja os dinero negro. De los quince pisos que he visto para comprar este año, no me han pedido en ningún caso que adelante nada en negro. Más que nada porque no puedo sacar decenas de miles de euros de una cuenta corriente, dárselos a alguien en un sobre, y que Hacienda no pregunte. Y menos si me lo puedo desgravar como compra de una vivienda.
No es que sea una muestra significativa, pero es mi experiencia. Lo que si me han pedido en una ocasión es que haga una oferta a ciegas, que ya conozco el precio anunciado y que "hay ofertas" así que si me interesa tengo que hacer una oferta "fuerte" o se lo venderán a esas personas que ya han hecho una oferta. Yo no sé si van de farol y no tienen ofertas l son muy… » ver todo el comentario
O que en Francia llegaría al 40%
O que en España este rozando el 20%
O en Italia gobernando
O...
En una Europa donde entre 1945 y 2010 salvo contadas excepciones en ningún país pasaban del 5%
Ademas, es la basura humana la que ha estado diciendo recientemente que ya termino la carrera, de ahi que salgs Ruben a desmentirlo.Es un vago recompensado por serlo, para que se va a esforzar.
dle.rae.es/nomás
Nomás está recogido en la RAE y es usado habitualmente por todos los hispanoparlantes, que suponen un 90% de los hablantes del castellano.
Harto de la actitud un tanto pedante de muchos hablantes peninsulares hacia la riqueza de otros dialectos del idioma, que además son mayoritarios.
PS: el comentario al que contestas no hay por donde cogerlo. Pero criticarlo por usar esa expresión es falaz.
Imagínate que te piden 20k€ en B. ¿Cuando se lo pagas? Si es antes de las arras el vendedor se puede echar para atrás y decir que no sabe quién eres ni de que dinero hablas. Te devuelve la señal y a correr. Vete a denunciarle con un recibí o un contrato particular (si es que has hecho algo de eso).
Si se lo pretendes dar después de las arras te puedes negar a dárselo por mucho que le hayas dicho y si quiere romper el contrato te tiene que dar el doble de las arras.
Estas plataformas pueden ayudar a desinflar el mercado. Es información valiosa.
Espero que mejore el portal y en el futuro aportedatos más específicos.
es.wikipedia.org/wiki/Ley_de_Goodhart
Les cargan de paquetes la furgoneta para un día normal trabajando a tope, pero si ese día pasa algo, ha atascos fuera de lo normal, tarda más en aparcar en varios repartos, u otro motivo que les genere un retraso fuera de lo habitual y no dan repartido lo de ese día, si marcan en el sistema que no les dió tiempo les penalizan y los llegan a despedir con el tiempo por falta de productividad, incluso me suena de hablarlo que hay alguna aplicación de alguna empresa de mensajería que ni tiene esta opción para marcar que no dió tiempo, y en cambio si lo marcan como ausente no sufren penalizaciones ni ellos ni la empresa de mensajería que también las recibe por parte de Amazon ya que penaliza a las empresas por no entregar paquetes por falta de tiempo
Resumen: No seais tan exigentes con los repartidores, los cargan de trabajo al máximo y usan el truco de marcarlos como "ausentes" por miedo a recibir sanciones, incluso a ser despedidos
(es broma, claro que más delitos también)