No estoy de acuerdo con lo que dices, pero defenderé con mi vida tu derecho a expresarlo
(atribuida a Voltaire, la frase es de Evelyn Beatrice Hall en su biografía del filósofo)
#48el incidente comenzó cuando dos agentes de paisano detectaron a dos jóvenes de color que trataban de robar un vehículo.
Primera mentira.
Los llaman diciendo que "hay sospechosos cerca de los coches".
Dudo que estuvieran "intentando robar".
A ver si tienen los cojones de denunciar a Mbaye por intento de robo.
#7"La banca lo descubrió cuando reventaron las subprime en EEUU: resulta que la vivienda SÍ baja de precio. Y se encontraron enterrados en mierda hasta los sobacos. Se asustaron, cerraron el grifo del crédito ipso facto, y a su vez eso reventó la otra burbuja, la inmobiliaria."
Hmmm… no. Primero, la situación no era la misma en EE.UU. que en España. Allí les vendían casas, literalmente, a gente que no las podía pagar, porque los vendedores de hipotecas iban a comisión, comisiones no reembolsables si el hipotecado no paga, por eso eran "hipotecas basura": le hubieran hecho una hipoteca a un perro si eso les hacía ganar una comisión. Aquí no era el caso, las hipotecas se las daban los bancos (no vendedores a comisión) a trabajadores con buenos sueldos, capaces de pagarlas.
Segundo, allí las casas cubren el préstamo: si el hipotecado no paga, le quitan la casa. Punto. Al día siguiente, o al mes siguiente, puede comprarse otra casa, si quiere. Aquí no: la hipoteca la cubre el hipotecado, no la casa. Si no la puede pagar, o la vende él mismo o se la quitan y la subastan (a precios ridículos, incluso con un mercado al alza), y con lo que se saque (venta o subasta) pagan lo que se pueda del préstamo, y el hipotecado sigue teniendo que pagar el resto. Es decir, ni te puede pagar ésta, ni te podrá pagar otra mientras tenga que pagar la hipoteca original.
Y quienes pedían dinero a los bancos europeos para dar créditos a la construcción y para conceder hipotecas eran los bancos españoles, no directamente los promotores o los constructores: ellos pedían al BBVA/Caixa/Santander/etc., éstos a los bancos europeos (Credit Suisse, Deustche Bank, BNP Paribas, Barclays…), que veían en dar créditos a los bancos españoles como un negocio fenomenal: una gran demanda de vivienda e hipotecas de gran calidad (a gente que puede pagarlas) que serían cubiertas con su dinero, a cambio de grandes beneficios.
Lo de la sentencia del TC lo comento en el artículo aunque bastante de pasada. Lo que se anuló fueron un par de artículos que vulneraban las competencias autonómicas y municipales, pero el grueso siguió vigente. Precisamente lo que quería la ley era obligar a recalificar y el TC estableció que era competencia de esas administraciones decidir si lo hacían. Como comentas, los ayuntamientos (más bien sus concejales y alcaldes) aprovecharon la oportunidad para lucrarse.
Por ese motivo creo que esa ley sí que fue fundamental, ya que con la legislación anterior no podrían hacerlo. Fue ese cambio el que permitió la burbuja.
Lo de que la ley actual es muy similar estoy de acuerdo, de hecho tenía pensado añadir que la ley de 2007 añadió algunas limitaciones, pero en general no hay cambios significativos con la anterior, pero no quería alargar aún más el artículo y prefería centrarme en la burbuja.
Concuerdo con el resto de tu comentario, para resolver esto debe participar el sector público de forma activa, además de regular malas prácticas como el acaparamiento de inmuebles con fines especulativos, limitar el uso turístico, etc.
También añado que las VPO deberían estar en alquiler (a precio asequible) y no en venta, ya que al permitir vender a precios de mercado después de un tiempo (creo que son 10 años si no me equivoco, aunque puede variar con la comunidad) no se soluciona el problema sino que se retrasa. Además, los ingresos pueden usarse para más vivienda.
#5 por lo tanto el dibujo es menos importante que el relato que hace el niño. Si vas enseñando el dibujo carece de sentido, se puede interpretar de mil formas. A lo que habría que dar relevancia es al informe del psicólogo.
#37 totalmente de acuerdo, yo estoy con la dictadura del proletariado, no la del politburó, pero no veo que esté el clima para una revolución, así que siendo pragmáticos creo que estamos para defender con 5 y salir al contragolpe.
#104 MADMax2 
