La Ley de Propiedad Horizontal confirma que, si hay mayores de 70 años en la comunidad de vecinos, no es obligatorio votar la obra de escalones o ascensor

La creencia más extendida en las comunidades de vecinos en España es que cualquier obra que afecte a zonas comunes debe ser aprobada previamente en una reunión convocada al efecto, Sin embargo, el propio texto legal incluye una excepción de calado social que muchos desconocen: cuando en el inmueble residen personas mayores de 70 años o con discapacidad, determinadas actuaciones para eliminar barreras arquitectónicas son obligatorias directamente, sin necesidad de votación vecinal.

[#1 josde]

Lleva mucho tiempo siendo así y ademas en ese tipo de obras para eliminar barreras arquitectoricas tienen que pagar los vecinos de la planta,baja y primera que son los que mas se oponen siempre, si hay algún negocio o cocheras externas también les toca pagar su parte.

[#3 ddomingo]

#1 En principio es así desde hace mucho tiempo, pero en muchas comunidades se sigue votando aún habiendo mayores de 70. De hecho, muchas veces son precisamente los mayores los que más se oponen a estas obras. Hasta que no hay uno realmente jodido que no puede salir de casa y amenaza con denunciar no se mueve.

Y es que aunque haya obligación legal sino hay un mínimo consenso es difícil sacar adelante la obra. Empiezan a rechazar todos los presupuestos por caros, por baratos, porque me han dicho... A poner derramas mensuales de 50€.

[#4 josde]

#3 Bien dices con que haya uno con minusvalía que lo solicite ya esta aprobado el quitar esas barrera arquitectónica, no es una obra tan cara y a la larga beneficia a todos,incluso a los mas jóvenes.

[#5 ddomingo]

#4 Los más jóvenes suelen estar bastante más a favor. Carritos de bebe y esas cosas.

Lo que digo es que por mucho que haya obligación sino hay voluntad de sacarlo adelante no sale. O acaba tardando 10, 15 años.

[#6 josde]

#5 Los mas viejos no lo aprueban por el dinero que les va a costar, no tienen en cuenta que lo necesitaran,ademas si vas a vender una vivienda su valor sube bastante si se tiene ascensor.

[#7 marcotolo]

#6 es algo que usan tambien para incrementar el valor de inmuebles y que se reparta el importe entre todos los propietarios, aparte de poder subir hasta un 20% el alquiler por mejoras si hay inquilinos

[#8 josde]

#7 Si,efectivamente, eso suele suceder.

[#9 powernergia]

#1 Siempre me ha parecido totalmente injusto que los vecinos de la planta baja tengan que pagar una parte del ascensor.

[#10 josde]

#9 Si pero ley esa si, también las cocheras y locales externos pagan, instalar un ascensor no es tan caro hoy en día con poco mas de un metro cuadrado se monta y las empresa no ganan casi con la instalación, algunas veces tienen hasta pequeñas perdidas por imprevistos. el negocio es después.

[#2 borteixo]

Así te lleven por delante media habitación

[#11 Mikhail]

"Así que si en su edificio hay un vecino de 72 años que no puede subir las escaleras del portal porque tres escalones se lo impiden, no espere a la próxima junta. La ley ya ha votado por usted."

La cope aprovechando cualquier oportunidad para dejar claro que son una basura moral...