#185 Pareciera que hablases del sistema monetario o de cosas complejas porque quieres esconder que no entiendes de economía.
Esto es tan sencillo como que no hay casas suficientes como para cuanta gente quiere vivir en las grandes ciudades. Hay escasez física. Ergo, los precios son lo de menos, incluso si las viviendas fueran gratis habría el mismo problema de escasez física y sería igual de difícil conseguir vivienda.
#23 No hace bajar el precio construir más. Lo que hace que la vivienda sea asequible es que la vivienda sea pública. Para alquiler público y parte del parque publico para social.
#46 Los precios de la vivienda son locales, hablar de todo un país no tiene mucho sentido, hay que ver las dinámicas locales. Si por ejemplo vemos Varsovia (en Polonia), vemos que las razones del aumento de precios:
- Obviamente hay un componente de inflación, que se puede descontar porque no es un aumento de precios reales sino un descenso del valor de la moneda (el Zloty).
- Aumento de población: aunque la población está estancada en Polonia, hay emigración del campo a la ciudad.
- No se construye lo suficiente: el aumento de la demanda es mayor que el aumento de la oferta de vivienda.
- Subsidios: El gobierno empezó a ofrecer hipotecas al 2% en 2023-2024 lo cual hizo que los precios pudieran aumentar sin que el monto mensual a pagar aumentara.
#23 Puede ocurrir, aunque en las ciudades que otras veces me han mencionado, los precios en realidad han subido menos que la inflación: es decir, en términos reales han bajado. ¿Cómo pueden subir precios -por encima de la inflación- sin que suba la población? Muy fácil: oferta y demanda. Por ejemplo, puede haber mucha gente queriendo vivir en el Barrio Salamanca, y los precios suben pero sólo cambian los propietarios, no cuánta gente vive ahí. Y aparte, también puede ocurrir que aunque haya el mismo número de personas, haya más familias (porque ahora muchos más viven solos o las familias son más pequeñas).
#37 Sería fantástico que el debate político se centrase en temas como este, y no en la estupidez diaria a la que nos ven sometidos. Si el debate político se dirigiese a como resolver problemas concretos, reales, útiles... mejoraríamos enormemente.
#24 Hombre, si me dices que genio es saber leer, no hace falta que me digas mas.
Copio y pego, espero que no sea mucho esfuerzo:
"Cualquiera que mire las estadísticas penitenciarias verá que, en muchos países desarrollados, los inmigrantes están sobrerrepresentados en las prisiones. En algunos casos el porcentaje de presos extranjeros duplica o triplica su proporción en la población general."
Porque:
"las fuerzas de seguridad y el sistema judicial pueden aplicar un trato más severo a los extranjeros".
o
"los inmigrantes están sobrerrepresentados entre los varones jóvenes, el grupo con mayor actividad delictiva"
Por eso
"hallaron correlaciones positivas entre inmigración y crimen, pero al aplicar la metodología SSIV, esos efectos causales desaparecen."
Estaria bien que intentarais desmontar lo que dice el texto, pero comprendo que eso exige un esfuerzo intelecual . Es mas facil decir solo algo sobre mi. Y tu no eres un genio, segun tu mismo.
#18 No se mas que los que han publicado el articulo. Repito lo que dice el articulo.
Hay mas crimen, pero si aplicas su metodologia y sus excusas (policia racista, son ilegales, no tienen trabajo) entonces es evidente que la inmigracion no trae criminalidad.
Lo dicen ellos, no yo. Ellos reconocen que hay mas gente extranjera en la carcel, en proporcion. Lo ponen ellos. Y dan sus excusas.
Eso por no contar que el estudio es de hace años y metiendo paises con pocos inmigrantes, lo de "agregado".
#9 Puff, estaba claro que siempre hay un publico que no va mas alla del titular.
Lo que te dice el articulo, manipulando para que no te enteres (como demuestra tu comentario), es que es verdad que los inmigrantes en proporcion cometen mas delitos, pero con la metodologia que nos hemos inventado, SSIV, eso no es verdad.
"hallaron correlaciones positivas entre inmigración y crimen, pero al aplicar la metodología SSIV, esos efectos causales desaparecen."
"La evidencia empírica lo confirma: En el Reino Unido, Bell, Fasani y Machin (2013) encontraron que la llegada de ciudadanos comunitarios no tuvo ningún efecto sobre el crimen, mientras que la asignación cuasi-aleatoria de solicitantes de asilo sin derecho a trabajar sí provocó un aumento de los delitos contra la propiedad"
"Otro argumento que los partidos de ultraderecha y sus medios afines suelen traer a colación es la sobrerrepresentación de inmigrantes en las poblacion reclusa. Y es cierto"
Y cual es esa metodologia maravillosa? Pues una que ve los resultados y dice, oye, inmigrar en si no es malo, lo malo es que son chicos jovenes que no hablan el idioma, pobres e ilegales, y tienen que delinquir. Y que la policia es mala y les arresta por nada. La culpa es totalmente nuestra. Si les damos un trabajo bueno y les legalizamos, ya veras que no delinquiran. Porque aunque seamos uno de los paises con mas paro juvenil, se les puede dar a todos trabajo.
"Para un inmigrante sin papeles ni acceso al mercado laboral, la tentación de recurrir a actividades ilegales es mayor que para uno regularizado y con oportunidades"
#24 Trump no ha eliminado la H1B, simplemente ahora se da prioridad a los mejor pagados. Por otra parte, creo que lo mejor sería que EEUU abriera sus fronteras, no es que escasee el espacio en EEUU.
#74 No entiendo a dónde quieres ir a parar. Es malo que existan universidades privadas si son como las españolas (primariamente docentes). Explicación: lo que digo en último párrafo de #18.
#3 Varios puntos
* El primer problema es que este país aún vive de la titulitis.. sin título no eres nadie. Termina con ese apartado y podremos seguir hablando.
* El segundo lugar es el tema de la docencia e investigación. ¿alguno tiene amigos o conocidos en la universidad? que os cuente.
* El tercero es el problema de la financiación - difícil ver apoyo del sector privado a la investigación en las universidades si no es por mayor interés político (no, no voy a hablar de las cátedras del catalán o la señora de sanchez)
* El cuarto, es el tema de los números clausos.. es decir, "se premia" a los que han aplicados en sus estudios (no, no voy a hablar de la peña de la privada con sus notas).¿Frente a los que no? No se había quedado en que todo el mundo tiene derecho a aquello a lo que aspira - al menos entendí yo eso cuando se hablaba de la igualdad de oportunidades. O es que cuando se habla de los números clausos es justo, pero no lo es cuando, por ejemplo se habla de oposiciones.
* El quinto lugar es el negocio formado alrededor de las universidades (el coste del mismo). Otro punto para el trato diferenciado respecto a las notas y las ayudas económicas.
Pero claro, es malo el tema de que existan universidades privadas... que sepa, nadie te apunta con un arma para escogerla.
#3 "Realmente, España no necesita universidades privadas. " y dónde metes a todos los que están cursando carreras en universidades privadas? porque joder, viendo las notas de corte que hay en las públicas, está claro que la mayoría de carreras "con salidas" están completas...
España necesita universidades públicas con suficiente oferta de plazas, con suficiente oferta de grados con demanda, y que huelan menos a "cerrao", mientras no tengas eso, sí, necesitas universidades privadas, o si no simplemente la gente no tendría acceso a estudios superiores.
#1 El problema no es construír vivienda. El problema es hacerlo con el uso de inciativa privada, porque los precios que se ponen por ella son desorbitantes para la gente que cobra el SMI.
Pisos con unos tristes setenta metros cuadrados a 150.000€ hacia arriba, es un un puto timo, porque la gente que cobra el SMI (millones de personas en este país) se les hace imposible optar a ellas. Así que sigues estando en lo mismo, por muchos millones de viviendas que construyas, los pones todos a partir de 150.000€ es imposible.
Hay que levantar pisos públicos con pasta del estado, para que la gente con sueldos miserables pueda vivir, aaí es como haces que la cosa afloje. ¿Que la privada construye pisos para ricos?, perfecto, que se lo queden los que puedan permitírselo. Pero el parqué de vivienda mayoritaria, debe ser construíada por el estado.
Pero eso no va a ocurrir, porque hay muchos sobres en el PPSOE que controlan grandes constructoras, inmobiliaras, etc. Es mucha pasta que les entra en uss bolsillos, sin hacer nada de nada.
#27 Quizas sea eso lo que fuerce a que las empresas se deslocalicen y el teletrabajo aumente.
Si sigues contruyendo mas en las grandes ciudades ya de por si masificadas (Barcelona ya es muy complicado porque tienen el mar y la montaña y otras poblaciones que la rodean) lo unico que consigues es que mas y mas empresas quieran seguir instalandose en ellas y por consiguiente, mucha mas gente necesite ir a esas ciudades y menos inversion en servicios, infraestructuras mantienes en otras ciudades pequeñas, que es donde mas necesario es tirar el foco ahora.
No solo es construir mas, es gestionar la movilidad de la masa de gente que va a una ciudad, y vemos como las grandes mega urbes del mundo tienen problemas gordos de movilidad que no se solucionan con mas y mas carriles en las autopistas como se ha demostrado en Los Angeles y Vancouver, y donde el transporte publico tampoco funciona con barrios de altisima densidad, donde el transporte publico termina saturandose, colapsado, y donde la gente se tiene que ir a vivir cada vez mas lejos para ir al trabajo.
En el area metropolitana de Madrid puedes seguir construyendo mucho mas, pero si ahora mismo ya esta el transporte publico a tope, y la M-40 y M-30 colapsadas en horas punta, seguir metiendo mas poblacion en Madrid y alrededores solo aumenta este colapso... luego el diseño de las grandes ciudades esta mal planificado, sobre todo Madrid, donde tienes las empresas en el norte-oeste (Centro, Castellana, Chamartin, Alcobendas, Tres Cantos, Pozuelo, Majadahonda, etc) pero mucha gente se tiene que mover desde cada vez mas lejos para ir a esas zonas donde se concentra el trabajo: Alcorcon, Mostoles, Fuenlabrada, Navalcarnero, Alcala de Henares, incluso ya Guadalajara y Toledo en trayectos de mas de 1h de transporte publico o carretera... es una barbaridad innecesaria, mas cuando muchos de esos trabajos son en los multiples edificios acristalados de esas areas, es decir, oficina, trabajo que puede realizarse en cualquier sitio con ordenador, ya sea desde casa o en otra oficina en otra zona menos congestionada y tensionada.
#18 Y mientras siguán construyendo pisos de 80 metros por más medio millón de euros seguirá sin serlo. Necesitamos viviendas para quienes necesitan residir en ellas, no para seguir engordando a los buitres y la burbuja.
#1 " no hay más remedio que construir allá donde la gente busca trabajo"
Si, hay mas remedios: deslocalizar trabajos de las grandes ciudades y llevarlos a ciudades mas pequeñas, y aumentar el teletrabajo 100%... solo con eso ya destensionas muchas ciudades, y no me vengais con el camarero y el cocinero que no pueden teletrabajar porque tanto en Madrid como en Barcelona hay un porcentaje bastante alto de gente que trabaja delante de un ordenador en un edificio acristalado... no, no tienen que estar pendientes del rebaño de ovejas, su trabajo lo pueden hacer facilmente desde casa o en otra ciudad mas pequeña y asequible...
#1 Vivo en una zona tensionada y teletrabajo desde la pandemia. En estos 5 años no he dejado de vivir rodeado de obras y sufrirlas, construir se construye pero si luego salen a precios desorbitados que ninguna familia trabajadora se pueden permitir y terminan aumentando las carteras de pisos de rentistas que ya viven como Dios como está pasando poco solucionará el problema de la vivienda...
Esto es tan sencillo como que no hay casas suficientes como para cuanta gente quiere vivir en las grandes ciudades. Hay escasez física. Ergo, los precios son lo de menos, incluso si las viviendas fueran gratis habría el mismo problema de escasez física y sería igual de difícil conseguir vivienda.
Hay que construir más. No queda otra solución.