Veníamos de una sociedad de propietarios que en 2008 saltó por los aires y que ha dejado, además, nuevas modalidades de alojamiento: la vivienda compartida, los sótanos o locales reacondicionados, palomares, hoteles cápsula…
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etiquetas: vivienda , burbuja , 2007 
ahora mismo incluso se va a usar la vivienda como valor refugio, ya que estamos en tiempos interesantes (proverbio chino)
suma que España tiene estabilidad social, buen clima, buena sanidad, etc. Pues se nos llena todo de gente, algunos con mucho más poder adquisitivo que los locales.
Añade la inflación también.
El resultado; subidas constantes
En mi opinión, la solución pasa por varios niveles:
1. Frenar la especulación vía impuestos y restricciones a la compraventa. No permitir a SL, fondos, etc, adquirir viviendas. No permitir la compraventa a no residentes o, en su defecto, aplicarles un ITP/IVA de más del 100% sobre el valor de la vivienda.
2.… » ver todo el comentario
Y hay que hacerlo bien, ya que el punto 3 si no tienes el 4 descompensa enormemente la balanza.
mira Málaga. Ha creado un polo tecnológico de primer nivel sin tener vivienda disponible. Resultado? Precios absurdos, asequibles solamente a ingenieros de silicon valley.
La liberalizacion de suelo es otro problema. Hay poco suelo edificable y si le añades que levantar un edificio hoy en día es la locura de burocracia, tiempo y requisitos, pues nadie construye
5. Adaptación normativa a la realidad social*.
6. Creación de una agencia pública de alquiler social que lograría múltiples objetivos, entre ellos:
- Deshinchar la burbuja de precios del alquiler por contraste de esta alternativa razonable.
- Desincentivar los abusos de caseros e inquilinos por un sistema verificable de calificación.
- Volcar al mercado las viviendas que retienen los propietarios acobardados por malas experiencias y la disuasoria regulación (5)
Muchos de ellos,… » ver todo el comentario