Turiel siempre ha hecho gala de un estilo agorero, pero no puedo evitar imaginármelo como a Leo di Caprio en “No mires arriba”. Al final tendrá razón porque hablamos de un recurso finito del que depende nuestra sociedad.
Esto los chinos lo saben y por eso hacen el “hedging” que han hecho de petróleo, están invirtiendo en renovables y sistemas de almacenamiento, han fomentado la transición al vehículo eléctrico para reducir su dependencia del petróleo y un largo etcétera.
En resumen, se vienen tiempos difíciles y a muchos nos va a pillar con los deberes a medio hacer.
#1 Estoy de acuerdo con tu diagnóstico. Esta escalada es a nivel global, pero especialmente dolorosa en España por el aumento tan rápido de la población y el estancamiento salarial.
En mi opinión, la solución pasa por varios niveles:
1. Frenar la especulación vía impuestos y restricciones a la compraventa. No permitir a SL, fondos, etc, adquirir viviendas. No permitir la compraventa a no residentes o, en su defecto, aplicarles un ITP/IVA de más del 100% sobre el valor de la vivienda.
2. Gravar agresivamente la multipropiedad. Aplicar algo similar al “Property tax” americano que aumente progresivamente según el número de viviendas a tu nombre. Han de ser impuestos muy altos para que se desincentive el acaparamiento de más de 3 viviendas (siempre digo este número porque veo bien que todos podamos tener nuestra vivienda habitual, un apartamento de veraneo y la casa del pueblo que no la vendes ni regalada).
3. Crear varios polos de riqueza en el país y no concentrarlo todo en Madrid y Barcelona.
4. Construir más vivienda. Este apartado lo dejo al final porque creo que con los dos primeros apartados ya saldrían a la venta suficientes propiedades para cubrir la demanda.
#3 Y fíjate que es una figura de la
que no se habla en el sistema educativo español. Es más, mi hijo de 10 años está estudiando sus primeras pinceladas del descubrimiento de América y resulta vomitivo el lenguaje que se usa. Parece un texto escrito por un anglosajón encabronado con España. Y así nos luce el pelo: creemos que los anglos y sus diferentes versiones son nuestros amigos y aliados cuando en realidad han sido los peores enemigos de nuestra nación. Por eso que Abascal, Ayuso y compañía vayan lamiendo las botas de Trump me dice dos cosas: o que son unos ignorantes o que son unos traidores. O las dos cosas a la vez.
Menudos trileros. Es sabido que el combustible se compra con semanas y meses de antelación, por eso me parece muy sucio que aprovechen la coyuntura para subir los precios como un cohete, reaccionando casi a la par que la cotización en bolsa del petróleo. Después, cuando baja de nuevo el precio del barril, tardan semanas o meses en que se refleje la bajada en las gasolineras.
Menos mal que uso principalmente el vehículo eléctrico y me cago en esta mafia del petróleo.
#18 No, lo que jode es pagar muchos impuestos y tener unos servicios de mierda. Si ves que tu dinero está bien gestionado, seguramente muchos de esos a los que etiquetáis de “ultraliberales” no dirían ni mu.
#5 A mí me dijeron los mismo con un BMW iX3 de 76.000€. Que lo comprara ya para recibirlo en enero de 2027, que ahora tenían mejores intereses (“solo” 10.000€ en intereses en cuatro años) y que me hacía el favor de dejarme desistir de la compra si lo pruebo dentro de dos meses y no me convence. Me quedé a cuadros y me di cuenta de que no soy el público objetivo de esta marca (aparte que a mí me gusta que el coche lleve intermitentes).
#8 Totalmente de acuerdo. Al final la escalada de precios en la vivienda deja mucha menos renta disponible y toca apretarse el cinturón en aquellas cosas menos esenciales. Sí, el coche es necesario para mucha gente, pero se puede ir de A a B en una tartana de 25 años sin ADAS, sin airbag, sin asientos calefactados y demás pijadas.
Tras el Covid ha habido una subida de más del 40% en el precio de los coches y eso no lo puede (ni debería) asumir el grueso de la población. Que se los coman con patatas, que bajen aranceles a China y que espabilen.
A ver, el problema es que en Europa un coche eléctrico semidecente cuesta a partir de 40.000€. Y uno que no te haga echar de menos la gasolina ya se va a 50.000€ y de ahí para arriba.
Mientras tanto, en China el mismo coche que aquí cuesta 74.000€, allí está por 38.000€ (Xpeng G9 Performance, por ejemplo). Y luego hay múltiples coches de menos de 25.000€ que tienen autonomías cercanas a los 500km y cargas rápidas. Aquí directamente no llegan o, si lo hacen, nos cobran el doble.
En resumen, como ahora nos enteramos de lo que cuestan las cosas en otros sitios, aquí no queremos ser los gilipollas que pagan el doble porque nuestras marcas y políticos no han hecho los deberes, por lo que alargamos la vida de nuestros viejos coches con la esperanza de que podamos comprarnos uno nuevo a un precio cercano al de los chinos.
#50 Si para mí el problema es que no se desincentiva el “rentismo”. Más bien al contrario, se le da ventajas fiscales. Con una mayor oferta de vivienda los precios bajarían enormemente. Y eso se consigue gravando agresivamente la multipropiedad.
#46 Puedes echarlos a los 2 años más o menos, salvo que justifiques que necesitas esa vivienda para vivir tú en ella.
Estoy en contra de la multipropiedad y de los rentistas, pero también de unas leyes mal diseñadas e injustas que no respetan la propiedad privada. Eso genera situaciones como esta. Los propietarios acaban por no alquilar a familias si lo pueden evitar para no verse en la tesitura de no poder echarlas si dejan de pagar el alquiler.
#30 Y te cargas a su máximo representante y a su ex-presidente.
Me encantaría ver la respuesta de EEUU si China o Rusia, por ejemplo, le metiesen un pepinazo a la Casa Blanca y se llevasen a Trump por delante. Moderada no iba ser.
#178 No, se trata de que si yo pago el 45% a partir de 60.000€, ahora, tras 7 años sin cambiarlo, el tramo del 45% quizás debería entrar a partir de 65.000€ para que se ajuste a la subida de precios.
Me imagino que muchos de los que criticáis esto es porque estáis en los tramos más bajos y os da igual.
#8 “Aguirre toca la guitarra en la guitarra en la 304,
un gato rebelde que anda medio enamorao…”
Es la única manera de acordarme. Ahora, no me preguntes cómo se llaman el bajista y el batería de U2. Sus nombres son una de las grandes incógnitas de la humanidad.
Esto es una crisis a nivel mundial. Esto nos ha traído la globalización e internet. Hoy puedes comprar propiedades desde el otro lado del mundo fácilmente. Antaño era mucho más complicado, pues, si querías verla, te tenías que desplazar tú o tu lacayo de confianza. Eso, sumado a la concentración de dinero en menos manos y que los políticos no le ponen freno a la especulación mediante restricciones (no permitir la compra si no eres persona física y residente) y penalizar fiscalmente a quienes acaparen viviendas, nos ha llevado a esta crisis de Occidente.
Entiendo la desesperación de gente que entrega 40 horas semanas de su vida a cambio de un salario que apenas le da para pagar el alquiler y subsistir, mientras fondos y rentistas se inflan a ganar dinero con el esfuerzo de otros.
Este trasvase de dinero es un disparo en la línea de flotación en cualquier economía: cuanto más dedicas a pagar hipoteca/alquiler, menos puedes gastar en otras cosas y al final la economía de todo el país se resiente. Por eso no entiendo cómo no se le pone freno a eso. Esto explotará más pronto que tarde, ya que cada vez oigo con más frecuencia los mismos mantras de hace 20 años.
#11 Narmer 
