Publicado hace 7 años por --1479--
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¿Tienes vecinos que no deberian vivir en esos pisos?
Yo vivo cerca de pisos de proteccion vendidos a fondos buitres y veo salir coches muy caros de sus garajes (y no los conducen gitanos, por si alguien se va por ahi), y creo que alguien que tiene un todoterreno de 60000 o un serie5 no deberia tener un piso de proteccion. No se que porcentaje representan (supongo que pequeño) pero encabrona bastante a los que lo vemos desde fuera.
#6 No se por qué te votan negativo, a mí me parece que esos pisos y todas las subvenciones deberían no solo otorgarse, sino luego tener un seguimiento. Y NO, tener un coche de gama alta no es una necesidad, tener una vivienda SÍ. Por tanto para mi es totalmente incompatible poder comprarte un coche de ese estilo que en ocasiones cuesta más que una casa.
#13 bueno, en el caso de Ze7eN, es que es mi mascota particular. En el fondo es mejor que tenga un raton para poner negativos a que tenga un palo.
De lo serio, pues si, tan corrupcion es la del politico que mete la mano en la caja como la del autonomo que opera en negro y pilla una beca, una casa o cualquier recurso que no le corresponde.
#16 Cuando dices autónomo dí también asalariados que además de su sueldo hacen "chapuces" que ganan más que en blanco o gente que falsifica nóminas para optar a estas viviendas. (sí, por desgracia en alguna ONG te vienen a pedir "consejo" sobre como hacer esto y se han visto bastantes mafias dedicadas a crear contratos falsos para optar a estas viviendas con precios más bajos que el verdadero sueldo, parejas en las que ya tenían otras viviendas a nombre de la pareja pero optan a esta vivienda para poder luego alquilarla...). No, a mi no me parece de recibo que una ayuda que el Estado da para aquellos más desfavorecidos sea utilizada para hacer negocio, sea el Presidente, el comerciante de la esquina o el fontanero. Yo mismo he visto en mi trabajo como parejas no se casan porque a ambos les "ha tocado" un piso de estos y han decidido quedarse cada uno , vivir en una y alquilar la otra más cara que la hipoteca protegida. No me vale el argumento de que es algo que se otorga a la persona y no a la pareja, porque es algo que se otorga a una persona en base a las circunstancias espacio temporales de ese momento y por tanto vivienda que no haces ocupación efectiva, vivienda que se debe retirar, pero claro para eso harían falta inspectores y que en España la delación fuera premiada. (Luego tienes el caso contrario de parejas que juntos llegan a mileuristas y que claro no se lo otorgan porque ya han superado el tope, pero al estar casadas cuentan como unidad, sin embargo de no haberse casado sí podrían haberlo hecho).
#22 He dicho "autonomo" porque es mas facil, pero tambien, si la corrupcion es generalizada... Yo tambien conozco casos de esos de parejas que tienen dos pisos de proteccion. Y parejas que no se casan porque asi ella es madre soltera y tiene mas becas. O colegios donde mas de la mitad de los niños son celiacos y el resto tienen tambien problemas serios de salud...
Deberia haber mas inspectores.
#29 Perdona mi desconocimiento, ¿pero lo de celíaco en qué les beneficia?
#37 Se ve que no tienes hijos. Da puntos para entrar. Para conseguir plaza en un colegio alguien penso que lo mejor era poner un sistema de puntos que se asignaran segun las circunstancias de cada crio, asi se puede usar un baremo que mida a todos por igual. El tipo podria haber sido yo porque me parece que es buena idea, pero en España...
El caso es que por cercania y no se que otras cosas se dan 4 puntos, que son los que tiene todo el mundo. Despues hay 1 punto mas que da el colegio segun le de la gana (por ser rubios, guapos, ser hijos de antiguos alumnos, haber ido a tal guarderia...). Para tener mas de 6 o mas puntos, el crio tiene que tener desgracias encima: estar enfermo (ser celiaco es lo menos malo), que la madre este sola con los crios, que ademas la peguen, etc...
Pues creeme que hay colegios donde el curso se cierra con 7 puntos. O sea, el niño que mejor esta tiene unas cuantas desgracias encima, el pobre. Y lo normal en los concertados es que se cierre con 5 o 6. Y algunos publicos, igual o peor. Cuando vayas a elegir guarderia, pregunta si esta asociada a algun colegio porque ese punto vale mucho. Aunque tambien puede valerte un amigo medico que diga que el crio es celiaco, empezar los tramites de divorcio...
Hay corrupcion en todas partes, pero esa no llama la atencion porque precisamente la hacen los que mas gritan en el bar contra los politicos.
#47 Yo no se como ira en otras comunidades, pero en Andalucía, o por lo menos en los papeles que he tenido que presentar, las cercanía son 14 puntos, si trabajas cerca y lo puedes demostrar son 8 puntos. luego hay un montón de puntos mas que están distribuidos según tenga el niño/a hermanos en el colegio, que tenga minusvalías físicas o psíquicas reconocidas en un porcentaje mínimo, violencia de genero y mas cosas. Mi hijo es celíaco y en lo único que he tenido que poner eso ha sido en la solicitud de comedor que me han dado después de darle la plaza a mi niño. Vamos que no se donde te han dicho nada de los celíacos, pero creo que te equivocas
#66 ¿14?¿8? Caray, vaya numeros. En Madrid son mucho mas ratas con los puntos...
#71 Al final da lo mismo la valoración que le den a cada concepto... Mientras sea para todos igual
#37 Los alimentos para celíacos valen una pasta, creo.
#29 #22 #16 pues no, no es lo mismo, el caso es que el 70% del fraude fiscal lo hacen grandes fortunas y empresas. http://www.abc.es/economia/20131128/abci-fraude-fiscal-gestha-201311281624.html
Así que no seamos cuñados con la cantinela que nos han hecho aprender. Es cierto que todos somos responsables morales, pero también lo es que mientras que para unos es mera supervivencia para otros es lujo y expolio de lo público.
#78 Bien, y si los de Gestha lo saben ¿por que no denuncian a los defraudadores? Saber de un delito y no denunciarlo ¿no es delito? Y es una pregunta sincera porque no lo se seguro.
Yo te digo porque. Porque los calculos que hacen no es de "defraudadores", o sea, el que tiene que declarar X y declara X/2, si no que estan hablando de gente que deberia pagar X, se acoge a vericuetos y exenciones y termina pagando X/2 con todas las de la ley. Apple o Google no quebrantan ninguna ley, pero pagan menos. Eso no es "defraudar" porque todo es legal. POr ejemplo, Monedero queria declarar como empresa para ahorrarse un 15% de impuestos, y le pillaron porque la empresa que uso no existia cuando hizo los trabajos, es decir, que le pillaron por hacerlo mal, no porque no pudiera hacerlo. ¿Era Monedero un defraudador? Torpe, si, pero defraudador, no.
En cualquier caso, que otro lo haga mal no significa que tu puedas hacerlo mal tambien. No se si dices lo que dices porque te toca directamente o no, pero si te toca directamente, eres un corrupto. Un Barcenas cualquiera...
#94 Estoy de acuerdo en que otro lo haga mal no significa que los demás tengamos que hacerlo mal. Pero también que el que todos lo hagamos mal no justifica que tengamos que aceptar que lo hagan los gestores y las grandes empresas aunque sea legal. Además, teniendo en cuenta que son estos los que hacen realmente daño a la economía del pais y que esos "vericuetos" legales que mencionas arrastran detrás un clientelismo y complicidad endémica en el sistema político y económico de este pais, lo cual es alegal, pero también es corrupción desde mi punto de vista.
#94 los servicios profesionales, modedero o tu abogado o Messi... tributan por IRPF independientemente de que que tengas empresa montada antes o después...
#22 Creo que mezclas cosas, si yo y mi novia tenemos un piso de protección oficial con hipoteca de compra, antes de casarnos, podemos casarnos y mantener los dos pisos.
#16 apestas con tus equidistancia de chichinavo
#81 Tu tambien eres mi mascota.
#97 Mascota, llama mascota el notas que se pasa el dia de perrito faldero repitiendo argumentario PPSOECs, anda tira,una monedita?
Total, se ha metido en este hilo para decir "ejjjque tb hay gitanos que roban casas y ocupas" "el que quiera casica que se la pague TETE"
cuñado salido del bar de Rivera.
anda tira troll.
#6 pues no vayas por Zaragoza donde muchos funcionarios (como policías) tienen pisos de protección oficial. Claro, es que lo necesitan eh
#40 bueno es que un VPO vale cuanto o mas que una casa mas antigua del centro. Estoy hablado de pisos VPO de 3 habitaciones, dos baños a 180mil.
#48 un piso en Valdespartera más caro que en el centro? pues la verdad que no tenía ni idea
#49 Bueno dificil comparar, claro los VPO son nuevos, pero me parece increible los precios por ser de proteccion oficial. Que si, son bonitos pero estan alejados, no puedes venderlos y deberia servir para regular el precio del lso demas pisos...
#51 Si, una de las medidas del PP fué aumentar el precio de la VPO, supongo que para mejorar las ventas de las promociones privadas que empezaban a bajar...
#49 Dependiendo pero por un ejemplo 130.000 / 150.000... en Valdespartera por eso he visto pisos en el centro bastante majetes ( es que estoy mirando) eso sí menos modelnos y sin piscina. Pero tienen otras cosas que valoro más que eso; vecinos que pasean por la calle, señoras con carrito, tertulias de abuelos en el parque... para mi Valdespartera y todos esos barrios nuevos son dormitorios sin vida propia, siempre que voy a ver a algún amigo me agobian. A mi me mola el barrio de toda la vida que yo valoro muchísimo y por las que no cambio la piscina ni la modernidad y a 10 minutos o 15 de la plaza del Pilar que puedo ir andando tranquilamente, es cuestión de gustos supongo.
#40 Es que yo no se de donde coño sacais que una VPO es barata.
Es barata si tienes mil historias y te dan ayudas por todo, pero a mucha gente lo único que le dan es la hipoteca, que ahora incluso es peor que una hipoteca libre. En mi ciudad los pisos VPO de 90m^2 valen 180.000€
#40 Fácil. Si la CCAA pone como tope de salario 50mil euros el espectro de posibles compradores es altísimo. Eso ha pasado en pueblos de Madrid como Rivas donde gobierna IU.
A los que se quejan del dinero que se pide y a #40:
LA EMVS APUESTA POR EL ALQUILER
Acceder a una vivienda protegida municipal es más fácil de lo que crees.
Si vives o trabajas en Madrid.
Tus ingresos no superan los 75.000 euros al año.
No tienes una vivienda en propiedad.
https://www.emvs.es/Apuesta/Paginas/distritos.aspx
En Madrid capital si cobras menos de 75mil anuales puedes tener un piso de protección oficial.
#40 Parque Goya... es una pasada
#6 No creo que depende de si es de fondos buitres o no. En una urbanización VPO normal y corriente, he visto aparcados en los garajes mustang y todoterrenos. Supongo que son a nombre de jovenes de familia adinerada.
#45 pau de Carabanchel no voy a decir calle ni numero pero en unas viviendas de protección un vecino tiene un mustang GT aparcado... Oye que igual le toco el euromillon después de adquirir la vivienda... No me gusta ser desconfiado...
Por cierto otro dato.. Me he fijado ka cantidad de taxis aparcados en garages de VPO...
#75 Ese Mustang se ve paseando frecuentemente por el PAU. No pasa desapercibido. Parece el típico coche de tipo que regenta un bar de copas.
#75 Para comprar una vivienda de protección oficial hay unos baremos, y los taxistas pueden entrar perfectamente en ellos.
Por ejemplo para una familia de 4 miembros los ingresos no pueden superar los 35.000€ anuales por unidad familiar, habrán taxistas que ganen mas, y seguro que también los hay que ingresan menos.
Por otro lado cuando tu accedes a una VPO, la vivienda queda en propiedad, si luego te haces millonario puedes seguir legalmente con tu vivienda (para venderla si que hay unos condicionantes).
CC #45
#6 Que yo sepa, no. Todos mis vecinos son gente humilde.
He escuchado mucho eso, por lo que estimo que existe algo así (algún familiar de alguien de la EMVS, o del partido, supongo). Pero nunca lo he visto. Pero por donde vivo (Carabanchel), no lo he visto.
#63 Pues yo tambien vivo en Carabanchel, cerca del PAU, y los he visto ahi. Supongo que no todos los bloques de proteccion se han vendido a fondos buitre (que vaya por delante que me parece mal) y no ocurre en el tuyo (¿el blanco en Salvador Allende?)
#68 Ojo, que en el PAU hay algunos que son VPO y otros que son de alquiler.
En los de VPO es posible que haya cosas de esas. En los de alquiler me sorprendería más, pero tampoco lo descarto (siempre hay algún familiar al que beneficiar, ¿no?).
En cualquier caso, tiene que ver con la horrenda gestión del ayuntamiento anterior, y no con la gente que vive ahí.
No termino de entender por qué la pobre gente que no tiene otra opción y termina en estos pisos se tenga que ver manchada porque un listo de la EMVS anterior le diese un piso a un colega o familiar al que le sobrara la pasta...
#63 Maticemos vecino.
La gente que está desde antes de la venta al fondo buitre es gente humilde, gente con necesidades especiales por movilidad, problemas de visión, etc.
Los nuevos inquilinos no son precisamente humildes, tampoco gente rica, pero ahora es habitual ver aparcados todocaminos de volkswagen de más de 30.000€, BMW, Mazda,etc
También ha venido gente más humilde de nuevas, la mayoría engañados por el comercial del fondo buitre, que entre otras cosas les cuenta que no tenemos ocupas en el edificio. LoL
#6 Puede pasar que cuando le dieron el piso a alguien estaba en esa situación y luego le ha ido bien en la vida. Aunque habitualmente lo que pasa es que cualquiera puede optar a un piso de esos a menos que gane lo que no está escrito.
La solución no sería cambiar las normas sino el modelo. Un piso de protección SIEMPRE debería ser de alquiler y pagando un porcentaje de los ingresos familiares, pongamos un 30%, para que si te va bien te vayas a otro piso y lo dejes a quien lo necesite de verdad.
#76 Es decir, debería ser como en el resto de Europa.
Pisos de alquiler, que si en algún momento no cumples las condiciones, no se te renueva el alquiler.
#76 De acuerdo en lo de que deben ser de alquiler siempre. Esos pisos son patrimonio de la Administracion, de TODOS, y se deben dar en alquiler al que este mas necesitado porque yo no quiero que nadie este debajo de un puente, pero se debe auditar que el que lo recibe de verdad lo necesita y los pisos siempre deben ser de la Administracion, ni darselos a un fondo buitre ni a un ciudadano, porque en ambos casos la Administracion los pierde.
En lo que no estoy de acuerdo es en que el alquiler sea un porcentaje de ingresos, porque si se falsean los ingresos, se falsea el alquiler. MAs baratos vale. Si alguien no puede pagar lo que cuesta vivir en Madrid o en Barcelona porque esta en paro, lo que debe hacer es ir a otra ciudad y probar suerte en esa ciudad. Nada le ata a Madrid o Barcelona, en otra ciudad le puede ir mejor y asi se equilibrara la poblacion y la industria, que ira donde haya trabajo. Esto obliga a la Administracion a que la educacion, la sanidad, etc, sean igual de buenos en todas partes, pero ¿es que no debe ser asi?
#6 Yo si sé de casos. Al menos de gente que en su día le tocó una vivienda de protección oficial y al poco tiempo su economía cambió. No sé si es porque alguien no se ha dado cuenta pero no es lógico que alguien que pasó de ganar 18mil brutos a casi duplicar el sueldo se beneficie de una vivienda con fines sociales que todos pagamos.
¿Teniais opciones de ejercer el derecho de tanteo y retracto? Es decir, de comprar la finca vosotros al precio que pagó el fondo buitre.
#5 Bien visto, porque puede echar atrás la venta si no hay aviso demostrable.
#5 Lamentablemente, no. Por el cambio en la ley de vivienda (¡gracias PSOE y ministra Chacón! ), en las viviendas que se venden en bloque se anula este derecho.
En algunos contratos existía un derecho a compra facultativo que no se ha respetado.
Pero básicamente, solo se lo ofrecieros al fondo buitre, y a mitad de precio...
#50 Joder, les mandan cartas en plan mafioso. Cuando acaba el contrato te suben el alquiler a saco. Vendieron las casas por debajo de coste de mercado sin habérselas ofrecido a sus inquilinos. Son casas fabricadas con dinero público y se han vendido a una empresas relacionada con el hijo de la antigua alcaldesa. Dime sino hay consecuencias.
#56 En serio, como puede ser que consigan un voto.
#83 hombre. la gente que los vota no vive en viviendas de proteccion oficial, precisamente...
#56 Y el mantenimiento brilla por su ausencia, la cerradura del portal lleva más de un año rota y no hay manera de que la cambien. Apenas se limpia el edificio, el nimio jardín que había al entrar es ahora un terruño abandonado que no se muy bien para que lo riegan, ascensores que fallan día sí día también
Que consecuencias directas ha tenido en vuestro día a día? Os han subido el precio del alquiler?
#3 Mientras no se te termine el contrato, al estar subrogados, no cambia demasiado la cosa. El problema comienza al tener que renovar, donde sí cambian las condiciones. Al principio los aumentos eran notables (15% en primer año, 10% el segundo y otro 10% el tercero). Ahora, supongo que porque la gente se iba y porque no entraba gente nueva, suben menos (un 5% el primer año, y un 4% el segundo. El tercero ya no te suben).
Fuera de eso, una de las cosas que hizo el fondo buitre es mandar una carta a todos los vecinos indicando que los gastos de comunidad estaban por debajo de lo que debieran (pagamos unos 60€ y dicen que tiene que ser de cerca de 140€), pero que no se modificaban (obviamente, porque no se puede por contrato).
Esto acojó y enfadó a muchos vecinos, que llegan muy justos a pagar su alquiler. Y es completamente innecesario.
#41 Es decir, ninguna consecuencia...
#50 No sé si era ironía, pero por si acaso no lo era, haz el cálculo de lo que suponían los aumentos de arriba para el alquiler. Sobre todo teniendo en cuenta que se trata de alquileres en teoría sociales, que mucha gente ya andará muy justa para pagar...
Eso, y que de tener como casero al ayuntamiento de Madrid, has pasado a tener a otros cuyo único objetivo es exprimirte lo que puedan, y que no dan
ninguna confianza. Y sin que hayas podido decir nada al respecto.
#57 Exactamente. En resumen, es un atropello. Ofrecer viviendas sociales subencionadas por el Ayto. y después dejarlas en manos privadas es no tener ninguna intención en trabajar por el bien de la ciudadanía.
#41 Comunidad 140 euros ????????? que barbaridad !
Para que tanto dinero !!? ¿ Tienen piscinas , pistas de padel , dos socorritas , gimnasio con maquinas varias , monitor de gimnasio y guardería con personal y limpiadora de escaleras contratada y seguro que cubra todas las casas y guarda de seguridad 24 h ???????? Todo eso a la vez para justificar ese dineral.
#90 Depende de la frecuencia. Si son trimestrales está más que bien.
#90 No, nada de eso. No queda claro por qué mandaban esas cartas. Yo no puedo decir lo que pienso. Prefiero que cada uno saque sus propias conclusiones...
#41 y qué cambios habría habido al renovar con los dueños originales?
#41 Por cierto, una cosa que se me olvidaba: el fondo buitre cambió la empresa de agua caliente y calefacción (por una que es la misma, pero con un nombre ligeramente distinto). El precio de la calefacción y el agua caliente subió a consecuencia de ello (porque, decían, ya no hay subvención del ayuntamiento).
Se habla mucho de la gestión de Carmena con estos casos. Has notado alguna mejora con el cambio de gobierno?
#12 Yo tengo un piso concedido este año por el ayuntamiento de Madrid (también en carabanchel) y por lo que nos han contado las condiciones de los contratos han cambiado. Tienen caracter indefinido, no 3 años más 2 de próroga que daban antes.
(El mío no es con opción a compra)
Por otro lado solo se puede romper el contrato de forma unilateralmente por parte del inquilino, la EMVS no puede anularte el contrato salvo que causes problemas (quejas de vecinos, no pagues, cosas así...)
Y se cancelaron la venta de viviendas por parte de la EMVS y pasaron todas a ser de alquiler. Gracias a eso yo puede tener una vivienda ya que hay muchas más para entregar.
#67 No creo nada conveniente que los alquileres sociales sean de caracter indefinido. Menos rotación quiere decir ayudar a menos personas.
#70 Se me olvidó lo más importante. Cada año te recalculan el precio del alquiler en base a tu salario anual del año pasado.
Y si tus condiciones cambian también se puede rescindir el contrato. Antes si no tenias ni un duro y te daban un piso de estos a los 5 años te ibas sí o sí, ahora tienen en cuenta tu situación.
No solo hay alquiler social como tal, hay alquiler joven y en mi caso es un alquiler más bajo que el de la zona pero no es social como tal. los que tienen estas casas por alquiler social son porque les han echado de su casa, o viven casi en pobreza.
Es decir, tienen X número de casas para refugiados. X para gente mayor que cede su casa. X para alquiler joven X para lo que yo llamaría emergencia (me echan de mi casa y no tengo donde ir) y X para alquileres más bajo pero que no es social como tal.
#73 Entonces me parece mejor sistema. Pero creo que es difícil de gestionar y puede desincentivar la búsqueda de mejores condiciones laborales si sabes que esa mejora conllevará una subida de alquiler.
Creo que un alquiler social deberia darse durante maximo 3 años, creo que es un tiempo suficiente para rehacer tu vida.
Otra cosa es el alquiler para jovenes y tercera edad. Una oferta publica suficiente provocaria una bajada de precios del conjunto de pisos
#79 Hombre, hay un tope máximo que te cobrarían de alquiler que es el precio del m2 de la zona por el número de metros de tu casa. A partir de ahí solo puede bajar o quedarse ahí como máximo.
No creo que esto desincentive la búsqueda de un mejor empleo. Todo el mundo quiere un mejor empleo y ganar más. Y ahora estás en estos pisos porque es donde te ha tocado. No has podido elegir piso. Con un contrato de trabajo mejor puedes permitirte elegir donde vivir y tus condiciones cambian. No sé yo por lo menos prefiero un contrato de trabajo mejor que mantener lo que tengo por no cambiar de casa.
De todas formas hay un tope máximo de salario para poder acceder a estas casas, pero tampoco es muy bajo, la idea es que crezcas X años ahí y luego cambies a una casa tuya o de alquiler por tu cuenta.
#67 Gracias. Es bueno saber que, al menos en este tema, no se quedaron solo en promesas electorales.
#67 Eso me parece mucho más acertado, y no me sorprende que la gestión actual haya puesto esas condiciones, mucho más favorables a la gente que alquila. ¡Bien por Carmena y su gente!
#12 Sí, se ha notado, y mucho.
La predisposición del actual gobierno a ayudarnos es notable. Nos han escuchado (Manuela vino personalmente en la campaña), y han dicho que harán lo que esté en su mano para ayudarnos.
Esas actitudes, aunque no siempre tengamos los resultados esperados, se agradecen y dan esperanza.
Vais a tener que tenerme un poco de paciencia. Hoy tengo exámen oftalmológico y voy a quedar ko unas horas.
¿Cuanto pagabas de alquiler antes y después de que los fondos buitre se apropiaran de los pisos?
#24 Mira, esta es muy buena.
#24 En mi caso no ha sido mucho, ya que ahora no suben tanto. He pasado de unos 580€ a unos 600€, más o menos. Pero a los primeros vecinos que firmaron les subieron un 15% el primer año.
No conozco demasiado el funcionamiento de este tipo de pisos. Para acceder a ellos habrá que cumplir una serie de requisitos, si la situación económica cambia, ¿se debe abandonar el inmueble en favor de personas menos favorecidas?
#32 Sí, si tu situación mejora y no cumples con los baremos, deberías abandonar el piso. Viene en el contrato.
Pero hasta ahora, solo he visto a vecinos a los que les ha empeorado la situación. No he conocido a nadie que le haya ido mejor...
¿Tenéis alguna posibilidad de recurrir judicialmente este asunto?
#4 Sí. De hecho, lo hemos hecho. Interpusimos una querella por la venta, que consideramos ilegal (además de que es totalmente irregular).
También el PSM interpuso una similar.
La querella entró en la justicia madrileña, se adjuntó a la del PSM y fue desestimada. Apelamos, y también nos lo rechazaron, según el auto, por no haber indicios de delito. Ahora, después del informe de la Cámara de Cuentas que indica las irregularidades, pensamos seguir con la acción judicial.
Queremos que los pisos vuelvan a ser de todos los madrileños.
#55 Buena suerte y ánimo.
#60 ¡Gracias!
#55 Estas cosas hay que denunciarlas en tribunales europeos. Aqui al no haber una justicia independiente...no sirve de nada.
#55 cuando dices de todos los madrilenios dices de ti y de los que vivais en casas de esas no?
No me gustara nada el PP, pero en situacion de crisis que se quiten chanchullos como este la verdad no me parece mal. Vais a acabar pagando lo que todo hijo de vecina....
¿Los fondos buitre permiten que se haga tortilla sin cebolla en sus viviendas? Lo digo por hacerme una idea de su nivel de crueldad.
#17 yo reformularia tu pregunta, la tortilla de patatas que le tirarías a la cara a la familia aznar/botella con cebolla o sin cebolla?
#17 En principio, respetan la legalidad, así que sí. Otra cosa es la constitucionalidad o no de la tortilla sin cebolla, pero eso ya es tema del congreso.
Mafia PP, mejor ejemplo imposible. Hijo de los Ansar trabajando en estas empresa, blanco y en botella. Esto se llama ROBAR.
Yo vivia hasta hace poco en uno de estos pisos. Comentar que no me subieron el alquiler, pero los cambios que note:
- El IVI lo empezamos a pagar, antes lo hacia la propia EMV (supongo).
- La necesidades como reparacion de garaje o ascensores se enternizaban. Ascensores mas de 15 dias averiados y la puerta del garaje mas de una semana, estando el garaje abierto 24H y sin seguridad.
- El telefono de la empresa, en este caso FIDERE, es una inutilidad, puedes llamar 150 veces que no te lo van a coger. Solo consigue contactar con ellos por Mail y responden tarde como era de esperar.
Cuando me fui, tuve que ir a las oficinas de FIDERE a entregar las llaves, te dan cita previa y cuando llegas al edificio de oficinas, llaman antes de que subas para ver si te dejan subir o tienes cita. No vaya a ser que suba alguien a quejarse o reclamar algo. Un ambiente muy hermetico.
Un saludo
#39 Lo mismo vives en Colmenar Viejo...
Otra pregunta, esta más personal, ¿hechas de menos Palos de Moguer?
#2 Hechas? Será echas...
#7 Querrás decir ¿Hechas?, En lengua castellana,o española, se usan dos signos, uno para iniciar y otro para finalizar la pregunta. Además corregir a alguien es transcendental, todos te lo agradecemos.
#2 Lo primero que se echa es la hache.
#2 ¿Te refieres a la mi casa anterior? No, para nada. 😁
Hola, quisiera si me puedes explicar aunque sea somerammente cómo os ha afectado a los que tenéis un piso de estos la venta que hizo Botella y..¿crees que esto no ha sido más que un negocio para enriquecer a algunos? . Saludos
#26 Algunos vecinos se han ido a otra parte, al no poder pagar los nuevos precios. Otros nos hemos quedado, con el aumento. En algunos casos (de gente con casas adaptadas), no les ha quedado más remedio que quedarse, porque en el mercado privado no hay viviendas de este tipo, o son prohibitivas.
¿Te irías a tomar unas cañas con el hijo de Aznar?
#10 Jamás. Es una persona que no es de mi agrado. No tendría nada de que hablar (o todo sería demasiado chungo).
#96 Yo si fuera tú le habría añadido a esa lista de personas a las que recordarles lo cabronas que son antes de morir.
Hola, ¿Nos puedes contar qué consecuencias a corto plazo y a largo plazo va a tener para vosotros la venta al fondo buitre?
Cuando te refieres a infamias, supongo que son irregularidades en la venta, ¿cuáles han sido las más flagrantes?
Podrías explicar a grandes rasgos (o en detalle) que implica que compre tu piso de alquiler protegido un fondo buitre?.
Tenías un mínimo de años de derecho a estar en el piso? O te podrían decir que te fueras?.
Gracias.
Edito: veo que #20 pregunto algo parecido.
#23 Mayormente, el cambio en las condiciones del alquiler. Además de subirlo (aunque por ley, creo que tienen un tope, ya que el suelo es público), te cambian las condiciones (los primero contratos de la EMVS eran a 10 años, luego a 7 y luego a 5. Estos los hacen a 3). Además, de quererlo, pueden repercutirte el IBI.
Además, algunos vecinos han perdido la compra facultativa.
#20 A corto plazo, la subida de alquiler. En mi caso, ya no ha sido tanto, pero algunos vecinos firmaron renovaciones muy desventajosas, y no saben cuánto tiempo podrán seguir en los pisos.
Pero lo peor lo llevan las personas que tenían viviendas adaptadas (sillas de ruedas, etc). Esas personas lo tienen extremadamente difícil para encontrar un piso en condiciones, y mucho menos a buen precio. Eso es lo peor de todo, que los que tiene mas dificultades son los que mas sufren.
Lo peor de la venta ha sido que, practicamente, les han regalado los pisos por la mitad del valor para especular, en lugar de ofrecerlo a quienes vivimos ahí y los necesitamos. (Todo legal, eso sí, pero inmoral a tope).
Lo otro, el entramado societario que hemos descubierto con la gente de Corruptil, y que de demostrarse, implicaría a la ex-alcaldesa Botella y su hijo.
¿Que sientes al leer noticias como esta?
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eldiario.es#19 Claramente, indignación. No termino de comprender como se han vendido pisos que estaban destinados a la gente con menos recursos a un fondo buitre para que especule de esa manera.
Eso es lo que más choca. Y que la gente no termine de entender que los pisos no son de los que vivimos ahí, sino de todos los madrileños.
Bueno, visto que no contesta será que lo han desahuciado...
En situaciones de estrés tienden a emerger pensamientos de rabia y enfado. ¿Os sentís de alguna u otra forma estigmatizados por la situación que atrevesáis?.
#1 La mayoría de nosotros nos sentimos estafados. E indignados, por todo lo que estos supone, no solo para nosotros, sino para todos los madrileños. Hasta el cambio de gobierno de la ciudad nos sentíamos también ignorados y desprotegidos. Ninguneados por los sucesivos ayuntamientos (cosa que ha cambiado a mejor últimamente).
#28 mucho animo desde cataluña! Todo los españoles os apoyamos y esperamos que tu solucion llegue a partir de este domingo, saludos
#52 Vaya troll. Que sí, que son de Madrid pero no hace falta decir Cataluña para nada y lo puedes decir igual.
Y en Catalunya somos Espanyoles sí... pero de todo el país seremos los que menos.
#80 Los que menos que? Los que menos paro tenéis? Los que menos violencia de género tenéis? Los que menos fracaso escolar tenéis? Los que menos corrupción tenéis?
Anda que, os está yendo bien con eso de ser los que menos....
#80 No veo problema en lo que ha ducho, Es como si yo digo animo desde Valencia. ¿Me tomarias por nacionalista? Podría ser lo, aquí también hay bastantes.
#80 veo que el unico troll aqui eres tu, simplemente le he mandado mi apoyo, hay algo malo?
#52 ¡Gracias!
Creedme que sobre todo, me gustaría que esto se revirtiese por gente que está mucho peor que yo. Hay casos muy serios y se te cae el alma al piso cuando ves que quedan abandonados a su suerte...
Algunos os hacéis un lío con lo que es una VPO y una vivienda pública.
La primera es una vivienda subvencionada en su construcción por los planes que haya en un momento dado y normalmente supone un % de interés menor en la hipoteca, que se paga con fondos públicos. Para que un promotor se acoja a este sistema existen unas normas en cuanto a planos, elementos constructivos y precios que hay que cumplir.
La segunda es una vivienda propiedad de un organismo público.
¿Podrías contar un poco en resumen cómo ha sido el proceso desde que te concedieron la casa hasta hoy?
Más o menos tengo claro por las noticias cómo ha sido, pero siempre es bueno tener un resumen completo de alguien que lo ha vivido.
#27 Pues en principio, tenías que rellenar la inscripción en la EMVS. Era un formulario con tus datos y lo que solicitabas.
Luego te pedían una serie de documentación, para ver si cumplías con los requisitos (renta, certificados de titularidad, para ver que no tienes una vivienda en propiedad, etc.).
Y luego, a esperar. En mi caso, algo así como un año y medio, pero podía ser más o menos.
Luego te llegaba una notificación de la vivienda asignada, te pedían que depositaras la fianza en el banco, y te daban una fecha para la entrega de llaves.
El día de la entrega, ibas a la EMVS, firmabas el contrato y te daban las llaves y los datos para entrar (datos de la propiedad para pedir luz y agua, etc.). Y tienes un plazo para entrar a vivir, o pierdes la adjudicación.
Fuera de eso, cualquier problema tenías que llamar a la EMVS y poner una reclamación.
Mientras pagases sin problemas (como es mi caso), prácticamente no sabías más de la EMVS, ya que la gestión era tirando a penosa y no se ocupaban mucho de las viviendas.
Y luego nos enteramos de la venta por los periódicos.
Fuera de un par de notas en el tablón, la lona con los precios en la fachada y que quitaron los carteles de la EMVS y pintaron un par de cosas, tampoco es que el fondo buitre haya cambiado mucho.
Ah!, eso sí, cambiaron de empresa de agua caliente (que es la misma, pero con otro nombre), y ahora el agua caliente y la calefacción es más cara...
¿Te deshauciaron?
#14, en todo caso la pregunta es: Te desahuciaron?
#34 Todo depende de si quieres escribir bien o mal...
#14 No. Afortunadamente tengo trabajo y puedo pagar el alquiler. Y tampoco llegaria a ese extremo. Si no pudiese pagar, me iría del piso.
¿De qué años son las promociones de viviendas de estos pisos?
#38 Creo que son del 2005 o así, ya que tengo vecinos que se les han cumplido los 10 años de contrato. Puede que haya algunas algo más antiguas.
¿Crees que será posible que los políticos que hicieron esto paguen por el daño causado?
#31 Francamente, no lo se. Me gustaría. Y si podemos hacerles pagar por esto, lo haremos. Pero llevaban tanto tiempo en el ayuntamiento y tienen tanta influencia en la justicia madrileña, que no se que se podrá hacer. Ya lo veremos...
#31 Eso no va a pasar nunca. El pais es suyo, lo tienen comprado y todo atado y bien atado para poder hacer impunemente lo que quieran.
¿Por qué le llaman "fondos buitre" en vez de "fondos joputas"?
Cuando accediste a esta vivienda, ¿pensabas que iban a ser para siempre tanto las condiciones como el hecho de vivir alli o te planteabas que era una solución temporal?
No veas en esta pregunta un apoyo a lo de los fondos buitre, que no. En mi opinion las ayudas de este tipo deben ser siempre en regimen de alquiler y de forma temporal predefinida de antemano (10 años o lo que sea). No comprendo un modelo de propiedad en viviendas subvencionadas (te toca la loteria y sigues teniendola) y no creo que una ayuda deba ser eterna.
#72, en Francia o Alemania las casas de proteccion oficial siempre son de alquiler, precisamente para evitar la especulacion.
#72 Cuando entré pregunté cuanto tiempo me podía quedar (si me iban a renovar después de los 5 años), y me dijeron que no sabían, que las cosas podían cambiar, que dependía de quién gobernase... (a posteriori he pensado que ya estaban planeando la venta).
Yo, desde luego, si la cosa mejorase, me iría. Pero también me gustaría poder quedarme si mi situación no mejora.
Si te ves en una situación como la mía, en la que no sabes que puede ser de ti (porque básicamente no tienes familia de la que tirar ante una adversidad), y que has pasado de casa de alquiler en casa de alquiler, en algún momento te gustaría poder vivir al menos, no se, diez años en el mismo sitio (aunque ojalá más).
Llega un punto en que te hartas de mudanzas. Te hartas de no poder poner una casa a tu gusto, porque tienes que preguntar todo a un casero, o porque no llegas a rentabilizar el dinero invertido. Te harta no poder hacer planes a largo plazo, porque cada 2 o 5 años estás cambiando de casa.
Algunos dais vuestra casa por sentado. Yo no he tenido un sitio al que pueda llamar "mi casa" en mucho tiempo. Lo más parecido ha sido este piso, y por lo que veo, en un tiempo tendré que volver a mudarme.
Respeto tu opinión, pero yo creo que poder darle un piso indefinidamente a una persona (mientras cumpla las condiciones) en alquiler, te dignifica y te permite crecer como persona. Y tener un lugar al que puedas llamar "hogar".
Os han metido vecinos incómodos, de estos que destrozan zonas comunes, meten mucho ruido por la noche, etc.?
#35 No que yo sepa. En mi edificio no hay muchos ocupas. En otros hay algunos más. Pero no han venido por el fondo buitre, hasta donde yo se. Y los nuevos vecinos que vienen de alquiler son bastante majos, en general (aunque desconocen que los pisos eran de la EMVS).
Si te encontrases en medio de una carretera desierta un coche parado y accidentado y ahora resulta que es la Botella ¿qué harías?
A: dejar que se la coman los buitres.
B: rezarle tres padres nuestros para que dios la salve.
C: salvarla
#42 Pregunta trampa. A y B son equivalentes.
#42 Mi condición humana me haría salvarla. Otra cosa sería que la mirara/tratara con desprecio.
#42 Te recuerdo que el buitre es una especie protegida
#89 Y por tanto debes darle de comer cosas en buen estado. La opción A es tremendamente dañina.
#89 por eso mismo hay que salvarla, no podemos darles a esos bellos animales carne podrida.
#42 D. Marchar a un Spa de lujo en Portugal durante unos días.
#42 Ante esas 3 opciones, supongo que la salvaría. Antes que nada soy un ser humano, y me da igual que ella haya hecho lo que hizo, yo no soy así, y ayudaría a quien lo necesitara, aunque fuese Ana Botella.
Qué cabrones, le han debido cortar hasta la red.
#62 Noooo! Hoy tenía un examen de vista, y durante un par de horas no veía un pimiento (por las gotas de los ojos). Además que estaba en el hospital (público, claro), y he tenido que volver a la oficina.
LAZORA LADRONES
Cuantas empresas que alquilan viviendas de Fondos Buitres existen ?? Yo se de la existencia de Fidere.
También Alquiler Seguro es fondo buitre ??
#86 Fidere pertenece a Blackstone. Luego estaba el fondo que quería quedarse con las del IVIMA. No recuerdo el nombre de esa.
Os han subido el alquiler de repente y sin avisar ??
Ha sido una subida muy alta ?
#88 A los primeros vecinos que firmaron con ellos, un 15% el primer año, un 10% el segundo y otro 10% el tercero.
A mi, un 5% el primer año y menos del 5% el segundo (el tercero, un 0%).
No se si han bajado porque la gente se iba o por la presión mediática (puede que haya sido pro las dos cosas).
En tu piso, ¿sale mejor la tortilla con cebolla o sin ella?.
#100 En mi piso no discriminamos a las tortillas, y salen bien las dos.
Estos son los peligros de la Botella
¿ cuanto pagabas antes de alquiler y cuanto pagas ahora ?
¿ puedes decirnos cuales son tus ingresos brutos como unidad familiar ( seas una persona o cinco ) ?
#46 Antes, unos 580€. Ahora, un poco más de 600€. Mi ingresos prefiero no decirlos públicamente, pero me dedico a la informática, y estoy en el rango bajo de esos salarios (mi empresa no paga demasiado bien... )
No pagágais la hipoteca. Qué se supone que había que hacer? Regalaros el piso?
#8 De dónde te has sacado eso?
#9 Se lo ha dicho su cuñado
#11 Él es el cuñao
#11 Dedazo... disculpe.
#8 Pagágais? Es eso una nueva forma verbal?
Aparte, si les vendieron las casas a un fondo buitre, era porque las casas eran del Ayuntamiento, y la gente pagaba un alquiler. Si pagasen una hipoteca, es que compraron el piso, por lo que el ayuntamiento no podría venderlo a un tercero.
Aunque bueno, yo aqui dando explicaciones, cuando tiene pinta que tu comentario simplemente era un flame.
#8 Hola. Gracias por tus prejuicios.
Para empezar, son viviendas de alquiler, no en compra. Así que no hay hipoteca alguna.
Por otro, todos pagamos el alquiler religiosamente. De hecho, para entrar había un baremo, tanto de mínimo como de máximo. Si no lo cumplías, no te alquilaban el piso (que es barato, pero no regalado).
Espero que esto te aclares las ideas. Y espero que nunca te veas en situación de quedarte sin puso para vivir. No es agradable, te lo aseguro.
#8 ¿De qué hipoteca hablas?
#8 1.- No vender un bien público por debajo de su coste
2.- No vender un bien público usando de intermediaria una empresa en la que trabaja el hijo de la alcaldesa
3.- Si tan desesperados estaban por recoger dinero, deberían de haber permitido ejercer el derecho de tanteo a los inquilinos, algunos lo teníamos por contrato, pero al vender el bloque entero perdimos esa capacidad.
4.- Hasta la venta, más de la mitad de los 100 pisos estaban vacíos, y cada vecino que se iba sumaba un nuevo piso vacío. Tan desesperados no debían estar que ni se molestaban en traer a nuevos inquilinos a pesar de la situación económica del EMVS y la lista de espera existente... Salvo que estuviesen abonando el terreno para vender los pisos "sin bichos" dentro