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El mercado inmobiliario de Dubái acaba de perder 250 000 millones de dólares en cuestión de días: ¿se trata de un bache o del inicio de una crisis? (Eng)

El mercado inmobiliario de Dubái acaba de perder 250 000 millones de dólares en cuestión de días: ¿se trata de un bache o del inicio de una crisis? (Eng)

El pujante mercado inmobiliario de Dubái se ha desplomado de la noche a la mañana. La guerra ha acabado con la vida del líder iraní, el precio del petróleo se ha disparado y los inversores han huido. Las ganancias previstas para 2025 se han esfumado. ¿Cuánto durará la tormenta?

| etiquetas: crisis , inmobiliaria , dubai , pérdidas , irán , vivienda
Crecisteis en el florecimiento de los petrodólares y con esos mismos petrodólares os vais a hundir.
#1 No creas. Si se acaban los petrodólares, vendrán los petroyuanes.
Mientras no se metan directamente, no tienen mucho que tener. Si USA gana, bueno , han ganado los aliados. Y si pierde pues bienvenido Mr. Wang.
Eso sí, mientras tanto tienen que estar muy finos con los juegos malabares.
#8 Que cada país pague con su moneda local y así no quitamos a uno para poner a otro.
#17 Y esto es lo que te diría un jeque:

"Perdona, pero puedes meterte por el culo esa mierda que traes llamada peso argentino, gracias. Pase el siguiente."
#19 Se sabe el valor del peso en referencia a otras monedas, yo no le veo el problema.
#20 El valor de ahora o ... de ahora...?

Si lo que quieres es que ningún país tenga dominio hegemónico monetario sobre los demás atando su moneda al comercio de commodities, hay un invento llamado Bitcoin que igual puede cumplir esa función.
#21 Eso del valor de ahora o ahora tambien pasa con bitcoin y parece bástate mas volátil.
#22 No.

1.- Bitcoin no es inflacionaria, que es el problema de monedas como el peso, no tanto su volatilidad.

2.- Si Bitcoin es la moneda en la que se paga el petróleo, se convierte en moneda mundial. Tendrás volatilidad extrema la primera semana (porque se iría al millón de dólares) y a partir de ese momento la pregunta "cuanto vale un Bitcoin" se respondería con "10 mil barriles de petróleo" y no "1 millón de dólares". Los países tendrían que comprar Bitcoin…   » ver todo el comentario
Tienen mucho petroleo con el que pueden salir de la crisis... Oh Wait!!!
Estas petromonarquías no son nada sin el petroleo y EEUU, en dos días están en la edad media. No han hecho nada para diversificar sus economías, solo han intentado atraer el turismo e invertir en el restos del mundo especulativamente sin generar un valor real a sus ciudadanos.
#3 No han hecho nada para diversificar sus economías, :roll:
Key UAE GDP Details (2024-2025):
Total GDP (2024 Est.): Approx. $552.3 billion USD.
Growth Trend: The economy is expanding, with non-oil sectors growing by 5.3% in Q1 2025.
GDP per Capita: ~$50,273 USD (2024).
Key Non-Oil Sectors (Q1 2025): Trade (15.6%), Finance/Insurance (14.6%), Manufacturing (13.4%), Construction (12%), and Real Estate (7.4%).
Oil Sector Influence: Oil-related activities still account for roughly 25% of the total real GDP.
#11 Petróleo 25%, Pelotazos ladrilleros 20%, Especulación con productos financieros 30%...
¡Pero qué valores más sostenibles y estables! ¿Qué les puede salir mal?
#25 Bueno hemos pasado de que no han diversificado nada su economía a que el petróleo es solo el 25%...
#14 #15 #30 Si acabáis de leer (y comprender) el comentario entero de #3
"solo han intentado atraer el turismo e invertir en el restos del mundo especulativamente sin generar un valor real a sus ciudadanos."

Deja bien claro que con los petrodólares solo han estado invirtiendo para inflar su dinero (el dinero de los jeques, no del país), no para crear una industria nacional rentable (sea primer, segundo o tercer sector), que le permita al país crear dinero (PIB) más allá del petróleo.

Si, hay empresas de construcción y turismo, pero todas deficitarias y que sin una inyección constante de petrodólares, se hundirían.
#31 No has entendido una mierda.

Para qué vas a crear industrias cuando puedes comprarlas por medio mundo mientras conviertes tu país en un resort de lujo.

Para qué vas a crear industrias (que no sean petroleras) si no tienes recursos naturales que transformar.

Para qué vas a crear industrias para fabricar en tu país importando mano de obra barata cuando puedes comprar industrias y fabricar en otros sitios con su mano de obra barata.

No son idiotas.

El único punto débil de esa estrategia es que tuvieran que recurrir a una autarquía aislándose del resto del mundo.
#31 Me parece que estás asumiendo cosas que no tienen nada que ver con la realidad. ¿De donde sacas que todos los sectores de su economía son deficitarios menos el petroleo???
#30 ¿Te sabes lo de la sartén y las brasas?
Pues esto ha sido de las brasas, que son combustibles fósiles, a la lava de un volcán.
#25 Joder, pues compara con nuestros sectores productivos. 75% servicios, principalmente turismo y finanzas.

Si a nosotros nos cayeran misiles ya te digo lo que pasaría con nuestra economía.
#3 Eso es total y absolutamente falso. Ya lo que creo que han diversificado. Tienen inversiones por medio mundo.
#14 en cuanto ese medio mundo ya no necesite su petróleo esas inversiones serán como las de sadam, gadafi o Maduro
#29 Menuda estupidez. Eso son dictadores, no estados. El patrimonio de un dictador es incomparable con el del estado por mucho que haya robado y hay mecanismos legales (más o menos efectivos) para bloquearlo y/o recuperarlo. No puedes quitarle sus inversiones a un estado sin más salvo sanciones específicas y por cosas como invadir otros países.

Mientras ellos mantengan la legalidad internacional y los demás también, si se les acaba el petróleo mañana pueden vivir de rentas con todas las…   » ver todo el comentario
#3 de quien crees que es el fondo de inversión que compra los pisos de tu barrio?
Puff, no sé si voy a poder dormir esta noche pensando en lo mal que lo estarán pasando los de la inyección para adelgazar que se la han dejado en el frigo, los del surf o los que están preocupados por los campos de golf... Y ahora esto
Eso no importa tanto como esto:
(ia)
Personas con hambre en el mundo: ~735 millones.
Posible aumento por crisis energética y fertilizantes: decenas de millones (30-100 millones según escenarios) si se prolonga.
Ejem... que te compres un pisazo caro y que te caiga un misíl... pues no mola pq si te mueres te mueres y si solo te jode el pisazo el seguro apelará a tus genitales: "los cojones te vi a pagar, amego"
Si el slogan "Vea el mayor conflicto bélico en primera línea, desde el balcón se su casa" les funciona les irá bien. SI no pues me temo que no les va a ir muy bien...
Ya antes de la guerra, era más barato comprar un apartamento en Dubai que en muchas ciudades españolas. Te paras a pensarlo y te explota la cabeza.
#9 Pues se va a poner a precio de saldo, porque como se prolongue mucho esta guerra, que tiene pinta que se va a alargar, ninguno de los adinerados que viven allí querrán hacerlo y lógicamente los que se hubieran ido a vivir a allí buscarán otros sitios.
#12 De momento los pisos no han bajado, lo que ha bajado es un ETF de acciones de constructoras, que es mucho más volátil, buena oportunidad para entrarle. Para que los pisos bajen esto se debería poner muchísimo peor, que Irán ataque zonas civiles durante meses, de momento no está pasando.

Los precios de las casas no son tan volátiles como las acciones, necesitan auténtico miedo, y de eso no hay... hoy por hoy es mucho más probable morir en Dubai de un accidente de tráfico que de un dron.
#9 lo peor es que lo una parte de lo que baja la intención de inversión en apartamentos en esa zona nos la vamos a comer nosotros.
A correr a cambiar a petroyuanes
Los petrodolares lo han hundido, pobres árabes multimillonarios corruptos.
Es un truco, ahora es momento de comprar
#18 ¿ya han tocado fondo los precios?
Parece mucho, pero solo es el equivalente a dos pisos y un local comercial en las afueras de Barcelona.
Qué estupidez de pregunta, hecha desde la más pura desconexión con la realidad.

La pregunta es cuándo y cómo acabará la guerra, y según eso ya puedes pensar en consecuencias de ello, pero saltar al final es tanto estúpido, porque nadie sabe qué sucederá, como carente de empatía.

Si te preocupan mucho las inversiones habría que prever los posibles escenarios, cuáles son más y menos probables , y tener un plan para cada uno de ellos, ya sea dentro o fuera de ese mercado. Lo demás es jugar a la bola de cristal, y, como decía, es estúpido.
Con el precio del petroleo alto y como explote la burbuja de la vivienda.... van a pasar de comer percebes a gambas... que tampoco esta mal
A lo mejor los bombardeos tiene algo que ver, no se, como idea ...

menéame