#29 La policía cifró en 150.000 los manifestantes.
>https://www.europapress.es/internacional/noticia-cientos-miles-argentinos-manifiestan-buenos-aires-favor-universidad-publica-20240424080331.html
Bien hecho. Los bulos y difamaciones no les deberían salir gratis a esos panfletos ultras de fake news. Así se lo pensarán mucho mejor la próxima vez antes de contar trolas por puro fanatismo
#29 La policía cifró en 150.000 los manifestantes.
>https://www.europapress.es/internacional/noticia-cientos-miles-argentinos-manifiestan-buenos-aires-favor-universidad-publica-20240424080331.html
#56 y no fueron 30.000 te falto agregar.
#56 Av Corrientes hasta Callao mientras se desconcentraba la protesta.
Que no te la cuenten, no vaya a ser que te estén tapando el Sol como a Milei cuando le bajan la luz para hablar en público. O, por lo menos, que no se note tanto che.
#29 ¿Protestan por el recorte de universidades cuando tienen millones de pobres?
#59 aquí cada uno mira lo suyo...
#108 ¿No tenían educación hasta hace 6 meses? ¿Han cancelado las clases? ¿La pobreza en Cuba qué tal va? ¿Algún cliché más?
#59 la pregunta es: ¿hay plata para darle subsidios a MercadoLibre o comprar chatarra europea en aviones de combate que Ucrania RECHAZO GRATIS pero no hay plata para la educación pública?
#130 Si vas a hacer demagogia, hazla bien: ¿Hay plata para universidades pero no hay plata para los que pasan hambre?
Y gratis una lección de política internacional: Probablemente sin la compra de esa chatarra de USA (que es quien controla esas ventas de segunda o tercera mano) no tendría préstamo de dinero. Esas cosas funcionan así, no se levanta un día y decide comprar unos aviones que ni su propio ejercito quiere.
#134 claramente NO HAY PLATA PARA LOS QUE PASAN HAMBRE por algo desfinancia los comedores comunitarios en barrios populares o urbanizaciones carentes de comida.
Tampoco la hay para educar a la gente y "enseñarles a pescar" para que dejen de "ser vagos" como dicen muchos de los que hoy ocupan su gobierno.
Solo hay para timbearla, para MercadoLibre y para comprar aviones de 30 años y más kilometraje que tu arrastrada.
#59 ¿entonces no hay que enseñarles a pescar? ¿Como salen de la pobreza, crack? ¿Qué pais salió de la pobreza con menos educación? TE RETO A QUE ME DES UN EJEMPLO.
#136 ¿Enseñarles a pescar? Pero si un 24% de los argentinos tiene titulo universitario. (España tenía un 31% en 2010) ... Seguro que tienes unos cuantos paises en su zona que son menos pobres y tienen menos titulados universitarios.
Y que yo sepa no han suspendido las clases ...
#138 nunca pisaste un país sudamericano. Argentina no sólo educa a los suyos sino que un 4% de los estudiantes del país son extranjeros (aproximadamente 150 mil alumnos)
La educación no se mide sólo por títulos sino lo que hacen esos profesionales con los mismos. Premios Nobel como ningún otro país del hemisferio, excelencia en educación.
¿Cómo pretendes dar clases sin electricidad? Se aplicó un recorte del 70%, con una inflación del 250%…. Justificalo como quieras, en hechos es lo mismo que desfinanciarla para luego cerrarla.
#141 Pues casi me lo pones peor, si tratas de señalar una correlación directa entre educación y pobreza y resulta que son "el faro educativo de Sudamérica" ¿Cómo es que están como están?
No parece que necesiten "aprender a pescar".
*Nunca he pisado un país sudamericano que no fuese como turista.
Lo que ocurre en EEUU es que, al lobby de Israel, que tiene agarrado por la entrepierna al americano medio (un señor blanco de más de 50 años) se le rebela la Generación Z, jóvenes de diversos colores y géneros, que no compran la narrativa de que Israel es siempre la víctima.
"Sánchez señala de manera constante", reiteran desde el Telenoticias de Víctor Arribas en Telemadrid, donde atribuyen la crispación política de forma exclusiva al PSOE y al presidente
"Yo creo, señor Espinosa de los Monteros que a ustedes les gustaría dar un golpe de Estado pero que no se atreven"
#69 hasta donde se está es una ley exclusivamente para Galicia, en la comunidad de Madrid por ejemplo no existe está obligación de registro de gallinas.
#18 seamos sensatos, cual es el riesgo real, y cual es el esfuerzo de la gente, que tener 3 o cuatro gallinas rodeadas de aves de todos tipo que son las autenticas transmisoras de las infecciones aviares, no es un riesgo real.
A cambio unas pocas gallinas te permitirán convertir restos orgánicos en huevos y abono.
lo siento mucho, pero estas cosas me suenan mas a cortijo para justificar el sueldo de unos cuantos funcionarios que a un problema real.
El resto de la noticia no hace mas que distraer de un error de libro.
#15 No todos los enlaces que se envían tienen título como para copiarlo o un título adecuado.
El motivo que indica el PPdG es que es un exceso de burocracia y que complica la existencia a la gente, en particular a los mayores y que no tienen acceso a según qué tecnologías, ni ganas. Más aún, conozco ya casos (y no es que yo viva en la montaña lucense, lugar apartado por antonomasia en Galicia) de gente que tenía gallinero de toda la vida y que lo ha quitado. Sin ir más lejos, un vecino que tenía desde gallinas hasta pavos se lo cargó todo.
Lo que tú indicas como motivo es una argumentación posterior por parte de un diputado del PP, no el motivo original.
Es decir, que como bien dices, estás tergiversando el significado original de la noticia, por tanto es microblogging, gracias por confirmarlo.
#18 Si como trámite, para cualquiera que estemos aquí, es sencillo. El problema es que buena parte de los MILES que tenemos un corral no se mueven en estas lides y no deja de ser burocracia innecesaria.
Una del BNG diciendo que eso puede servir para programas de vacunas, como si hubiera habido alguna vez intención de vacunar aves de corral de manera masiva, di que sí.
No sirve para nada. Al tiempo.
#20 Pero si te lo hacen en un minuto en la extensión agraria o incluso en el mismo sitio donde compres las gallinas, no me jodas. Yo se lo iba a hacer a mis viejos y resulta que ya se lo habían hecho en el almacén de piensos donde compran las gallinas. Y es una vez en la vida. Lo que cuentas de que conoces a gente que dejó de tener aves por esto suena a trola gorda. Y yo sí vivo en el rural lucense
#25 Vuelvo a decir lo que ya he dicho: el trámite como tal es sencillo, y para quien no le resulte sencillo los concellos y demás se han puesto las pilas al respecto para que se lo hagan. El mío puso avisos para que quien no lo hiciera por su cuenta fuese al consistorio a que se lo hiciesen en un momento.
Esto incluso ya lo dije en otro meneo sobre este mismo tema hace unas semanas, repito, el problema no es la dificultad del trámite que no deja de ser un formulario muy sencillo diciendo quién eres, dónde y qué animales tienes.
Es el concepto de tener que hacer otro papel y que te tengan controlado en algo que es para consumo propio lo que toca las narices.
Por otro lado, mira, sé perfectamente que no te caigo bien, no hay más que ver los votos negativos que me pones cuando digo algo que no te gusta. Eres así y es lo que hay. De hecho dudé si contestarte antes porque... se te ve venir, pero te contesté igualmente. Ahora, que aún me vengas a llamar "trolero" pues no, no te lo admito.
Repito, tengo dos vecinos que han dejado de tener animales en casa. De uno de ellos no sé el motivo, no tengo relación con él y no tengo el más mínimo interés en preguntarle si es por ello o no. Pero también te añado que, antes de jubilarse, justamente su negocio era el de los piensos y demás productos asociados al campo en la zona. No recuerdo ya cuántos años hace que se jubiló, o si lo dejó antes de jubilarse (ya hace diría que un par de décadas tranquilamente) pero ese fue su negocio durante años, muchos. Fue hace unas semanas, no sé, mes, mes y algo, que desde mi huerta vi cómo desmontaban todo y lo que era susceptible de quemarse lo fueron dejando en una hoguera. Repito, que yo les viese tenían gallinas, kirikos (que no sé yo si fuera de Galicia sabrán muchos qué son) patos y pavos. Su gallinero, entre la parte cubierta y lo que era huerta, a ojímetro de google maps, eran más de 300 metros cuadrados.
De la otra vecina sí que lo sé porque me lo dijo ella. Tengo una finca cerca de su casa y hace unos días pasé por allí. Llevaba desde agosto-septiembre sin segar la hierba en esa finca y, en alguna otra ocasión ella (y algún otro vecino también) me habían preguntado si podían coger hierba de esa finca para sus animales, lo que viene siendo un win-win porque también yo me ahorro parte del esfuerzo de segarla. Así que cuando la vi, se lo comenté. Es una finca con viñedo y la hierba, si la quiere, es antes de que empiece la temporada de aplicar fitosanitarios, no quiere, obvia y lógicamente, que sus animales pudieran ingerir hierba con el "sulfato" que haya podido caer sobre ella. Le dije que si quería cogerla que estaba a tiempo pero que ya iba a empezar a sulfatar en pocos días, a lo que ella me dijo que ya no porque ya no tenía animales, que ahora había que registrarlos y que pasaba del tema. Después ambos pusimos a caer de un burro la legislación esta y cada uno por su lado.
¿Que te lo crees? perfecto porque lo que he comentado es lo que ha pasado, no tengo necesidad de inventarme nada, no gano nada. ¿Que no te lo crees? estás en tu derecho a no creerte nada de lo que te diga un desconocido que, además, te cae mal. Pero a lo que no tienes derecho es a llamar mentiroso a alguien sin pruebas de ello. Y en este caso no las vas a tener nunca.
#20 A parte del la burocracia. Puede ser la sensacion de estar controlados?
La redes te seducen dandote algo a cambio. En general, la gente se resiste bastante cuando le pides informacion particular sin niguna contraprestación.
Creo que lo pollos se vacunan de serie en el mismo huevo, para un coronavirus.
#42 Veo que tambien es por el control
Cuando las gallinas tienen pollos, no sé si hay que registrarlo tambien. No sé si hay limitaciones a animales.
Un casero de por aqui tuvo un avestruz unos meses, supongo que despues se lo comieron.
Un conocida tuvo otro en un chalet y lo vendio con 1,80 por 20e a un zoo. Porque olia la casa a zoo, mas que nada. Era docil y obediente y se podia jugar con él.
En Pelo picopata, Una asociacion tenia una avestruz de mascota para los vecino. En el programa la iban a vacunar.
#20 ya se vacunan para la salmonella, no hay venta de gallinas sin una dosis, pero el asunto va más por esto: https://www.xunta.gal/es/notas-de-prensa/-/nova/000163/sanidad-publica-decreto-que-regula-suministro-medicamentos-uso-humano-exclusivamente
Con ese cambio se supone un más existencias y mejor manejo de existencias de medicamentos aunque es meter medicamentos para humanos que no son recetados para humanos en una casa-granja.
#33 el comentario #27 no tiene razón, ningún particular vacuna gallinas y el que lo haga no supone un problema ni necesita ningún registro.
Antes decían que era por si surge una epidemia, ahora que porque se vacunan gallinas... No jodamos, 65.000 solicitudes están tramitando, y las que entrarán, con enorme retraso y gasto en administración por culpa de una gilipollez de ley, eso sí que es gestionar bien los recursos.
#71 Medicina no es lo mismo que vacuna, ya que no pongo vacuna como causa del cambio, es lo de admitir uso de medicamentos clínicos humanos en animales.
A un particular le va a tocar vacunar o sacrificar antes del refuerzo de la salmonela si no se exceptúa, como en las granjas que es lo que respondo ya que las gallinas en toda Europa se vacunan hasta cuatro veces contra la salmonela, dependiendo del ciclo de producción.
#76 un particular ni vacuna ni da medicación a una gallina, porque sale más caro y da más trabajo el tratamiento que la gallina. Actualmente no es obligatorio y si alguna vez se pone obligatorio, tocará afilar el hacha o tenerlas de forma ilegal y luego nos quejaremos de la desaparición del rural
Hasta dónde yo escuché el motivo es el control de enfermedades en cuanto a si surge un brote de gripe aviar, p ej., no que vayamos a tener que vacunar a las gallinas
#27 Yo no digo que no se vacunen contra lo que sea que se vacunen antes de la venta, ahí lo desconozco y no entro. Yo lo que digo es que siempre he tenido gallinas en la huerta y jamás (y tengo ya unos años) pero es que jamás he escuchado ningún aviso de vacunación ni nada por el estilo. Hace muchos años teníamos una vaca y no sé ahora si alguna vez se le puso algo por alguna enfermedad propia. Sólo recuerdo que una vez a un cerdo que tuvimos sí hubo que ponerle un tratamiento, pero a las gallinas jamás. Lo único que recuerdo al respecto son los recientes avisos de "en tales concellos no se pueden tener las aves de corral en libertad, hay que encerrarlas para que no se mezclen con aves migratorias que puedan tener gripe aviar".
No sé qué tiene que ver el que tengas o no las gallinas registradas con que el uso de los medicamentos veterinarios tengan que ir de una manera u otra. Es como si me dices que hay que tener DNI para que te suministren medicamentos con receta (cuando los bebés, que yo sepa, no tienen DNI y sí reciben medicamentos, mínimo las vacunas si los consideramos como tales, con receta).
#34 es que pueden recetarse medicamentos humanos, no necesita ser medicamento de uso exclusivo veterinario.
De un bebé debes demostrar que eres tutor, si no no te recetan nada, de unas gallinas responsable, sin el registro no tendrías esa opción, resultando el bienestar animal afectado por no poder tener la misma asistencia veterinaria, resultando una obligación. Cortaron la posibilidad de gallinas con tratos veterinarios distinto, que en la práctica iba a ser que no.
#39 Vuelvo a explicarlo porque igual no me he dado a entender: yo veo que tengo una gallina que, como diría Ibáñez en sus cómics, tiene el moquillo coreano, así que la cojo y la llevo al veterinario. Él la atiende, la diagnostica y le da unas pastillas de KoreanFluKiller para mezclarle con el pienso. ¿Qué diferencia hay si tiene o no tiene registro?
Porque además, por si no has visto el registro, sólo te indica que pongas cuántas gallinas tienes, no es ningún tipo de identificación individual, para nada. Y si además tienes un gallo al que le va la marcha y dejas que "la naturaleza siga su curso" puedes tener nuevos individuos que en ningún momento se ha tenido conocimiento de su existencia.
Esto no son vacas u ovejas que puedan requerir de ponerles un pendiente identificador en la oreja. Es una chapuza de identificación amén del engorro.
#34 No se que aves migratoria contagian. La gripe humana tiene reservorio en anatidas y por eso no se puede erradicar. No se podria vacunar a las anatidas salvajes.
Pero veo raro que pato aterricen en el gallinero.
Yo creo que las epidemias se darian en sitios mas intensivos. a lo mejor se podria eximir de registro por debajo de x cantidad de animales.
Ahora me acuerdo de los patos del parque. Estan registrados a nombre de alguien?
Otros parque no salen de la charca, pero los que conozco vuelan perfectamente ( por encima de edificios de 5 plantas ) y se van y vuelven cuando quieren. Serian mas susceptibles de contagiarse de algo.
Muchos estamos a favor de la proteccion animal pero hay normas muy locas. Multas por atar el perro en la puerta de una tienda u obligacion de castrar todos los perros de ¿la Rioja?.
#49 Yo he visto gorriones dentro de dos hipermercado comiendo semillas. Se colaban por un solapamiento del las chapas del tejado.
Mas cerrado que eso va ser dificil hacerlo en un gallinero.
A veces tener un exceso de informacion inneceria entorpece, mas que ayudar.
Con la seguridad ciudadan pasa. Las autoridades se empeñan en monitorizar a ciudadanos sin antecedentes y luego se les cuelan delicuentes, que cuando rebobinas habian dejado un buen rastro que podrias haber prevenido el delito.
#47 es que el caso es que si las gallinas respira mal ya le van a dar amlodipina que si es un medicamento que también lo da la seguridad social, de hecho se llega a dar como prevención, reduce la mortalidad en pollitos como lo hacía los antibióticos.
Un el veterinario puede mandar a recogerlo a la farmacia en Galicia por lo de #27, medicamento recetado a un montón de pacientes hipertensos. Lo que no es común, o espero que no, son lo antibióticos y espero que tampoco los antivirales(cuestión de resistencias), pero sí pueden ser sedantes o otros medicamentos bajo control de la autoridad del medicamento.
#45 ¿Me puedes decir cómo?
Como acabo de indicar en otro comentario, la identificación no es individualizada, sólo tienes que indicar cuántos individuos tienes de cada especie y ya. Y si tienes gallo al que poder darle la orden "creced y multiplicaos" pues... qué te voy a contar.
En mi humilde opinión, y después de haberlo pensado un poco desde que supe de la obligatoriedad hace unos meses, eso no sirve para controlar ningún tipo de brote de gripe aviar ni por asomo. Si alguien cree verdaderamente que sirve para ello, con el debido respeto, no tiene ni puta idea de cómo va el tema.
¿Van a ir corral por corral, recorriéndose los miles, repito, miles de ellos que hay a ver cuáles están infectados y cuáles no? Tengo una vecina que creo que sigue teniendo gallinas, si por alguna conjunción planetaria se enteran de que mis gallinas tienen gripe aviar ¿van a ir al de ella a averiguar si les pasa lo mismo? ¿y a los demás? Lo dudo mucho
Por si no eres gallego o sí pero no lo viste en su momento, el año pasado, creo que también el anterior, hubo unos avisos para determinados concellos en los que decían que las aves de corral tenían que estar bajo cubierta para que no se mezclasen con aves migratorias ni tampoco tuviesen acceso a las cagadas de éstas. Alguien que haya visto un corral en su vida, por muy cubierto que esté, sabe que la enorme mayoría de ellos no son inaccesibles para otras aves del exterior. Al mío le tuve que poner una malla para que los gorriones dejasen de, ehem, gorronear el pienso. Y aún así entraban algunos por algún hueco.
Es simplemente inviable.
#49 ¿Como no te va a servir si sabes dónde están los posibles puntos de contagio?
Sabes cuántos gallineros hay en cada población, y la distancia entre ellos, así como un número, que sin bien no es exacto, si que es muy aproximado de la concentración de aves domésticas.
Además es un trámite gratuito que lleva 5 minutos.
La primera vez que oí quejas de este trámite, fue en internet. Todo el mundo que conozco con aves, lo hizo sin poner ninguna queja, mis padres, mis suegros, los vecinos de ellos, etc.
Me parece un debate totalmente artificial.
#51 La opinión que tengo, así como la de otra gente con la que he hablado al respecto, me lleva a pensar que no es ningún debate artificial.
Por otro lado, repito, no sirve para nada. ¿Me dices cómo se van a enterar de la muerte de las gallinas por gripe aviar? difícilmente. Porque va a pasar lo de siempre en estos casos, que a lo mejor alguno sí avisa "oye, tengo mis gallinas con fiebre y el frenadol no parece que les haga efecto" (sí, estoy haciendo la coña, no vaya a ser que alguien piense que soy de darles medicamentos a las gallinas así como si tal cosa) pero habrá quien vea a las gallinas mal, o a lo mejor sólo alguna, se le morirá y no dirá nada. ¿Crees que va la gente a querer delatarse para que después los vecinos le echen la culpa de que también sacrificaron a sus gallinas por si las moscas?
Vamos, que esto ya falla en la fase de detección, que es fundamental.
Pero es que además si vamos a lo que ya conocemos ya sabemos que esto no se va a hacer bien. Hago mención aquí a la lista de concellos que tenían que tener cuidado con la gripe aviar, es decir, tener a sus aves de corral bien recogidas bajo techo (como si sirviese de algo) y que puedes ver en https://mediorural.xunta.gal/gl/temas/gandaria/sanidade-animal/programas-oficiais/influenza-aviaria
Zona de Especial Risco (ZER): concellos de Sanxenxo, O Grove, Meaño, Ribadumia, Cambados, A Illa de Arousa e Vilanova de Arousa.
Zona de Especial Vixilancia (ZEV): Na Coruña: Ortigueira, Cariño, Rianxo, Ribeira, Porto do Son, Dumbría, Mazaricos, Vimianzo, Zas,
En Lugo: Ribadeo, Trabada,
En Ourense: Vilar de Santos, Sandiás, Porqueira, Xinzo de Limia, Rairiz de Veiga,
En Pontevedra: A Guarda, O Rosal, Tomiño, Tui, Pontevedra, Soutomaior, Redondela, Moaña, Vilaboa, Marín, Vilagarcía de Arousa, Meis, e Poio.
Por algún motivo que se me escapa, parece que las aves migratorias no paran nunca en Catoira o Boiro, a pesar de tener unos humedales, sobre todo Catoira, importantes. Parece ser que toda la zona suroeste de Pontevedra está afectad... ¿toda? no, toda no, porque por lo visto las aves migratorias no hacen jamás parada en Vigo, Gondomar, Porriño o Mos, saltan de A Guarda, O Rosal o Tui directamente a Redondela o Soutomaior y, de alguna manera, en la península del Morrazo pueden parar en cualquier parte menos en Cangas y Bueu.
Es delirante. En Lugo pueden parar en Ribadeo o Trabada, pero no en Barreiros ni Foz.
#18 seamos sensatos, cual es el riesgo real, y cual es el esfuerzo de la gente, que tener 3 o cuatro gallinas rodeadas de aves de todos tipo que son las autenticas transmisoras de las infecciones aviares, no es un riesgo real.
A cambio unas pocas gallinas te permitirán convertir restos orgánicos en huevos y abono.
lo siento mucho, pero estas cosas me suenan mas a cortijo para justificar el sueldo de unos cuantos funcionarios que a un problema real.
El resto de la noticia no hace mas que distraer de un error de libro.
#17 "ni ganas". Realmente es la vaguería lo que mueve a eso, sí.
#58 también aprender a escribir cuesta esfuerzo. Es falta de interés. Pero total, los que sufren su desidia son ellos mismos.
#66 pues buenos días 🌞
#13 en Airbnb, existe el concepto de anfitrión que te gestiona la propiedad ( los controla la propia plataforma con anfitriones con muchas y buenas reputaciones), el servicio incluye desde la gestión de la web, a la limpieza, porque esto es un curro con horarios prácticamente 7x24.
Si llevas unos cuantos pisos, entonces es cuando merece la pena el coñazo de estar siempre localizable para cualquier tontería.
Gestionar solo un piso, no suele compensar respecto a un alquiler de primera vivienda.
#12 o simplemente es una empresa que gestiona pisos de otros.
Pero mejor hablemos del gran especulador, que da karma
#14 en Amovens, que es como Airbnb pero para alquileres de coches hay también unos cuantos perfiles tipo "Fran y Marta" con flotas de decenas de coches, quedan con los turistas en el aeropuerto, les dan las llaves del coche y a la vuelta se lo recogen de ahí mismo, y al siguiente.
Te montas un rent a car sin seguros de responsabilidad civil, sin instalaciones, sin personal...
#19 Te montas un rent a car sin seguros de responsabilidad civil, sin instalaciones, sin personal...
Y no pasa nada. ¿Ninguna manera de controlarlo legalmente?
¿Hace falta más inspección, más acción judicial o cambiar las leyes?
#14 Lo que está claro es que los pisos no son suyos.
Aquí un artículo de Fran antes de estar con Marta, cuando todavía estaba con Natalia:
https://www.elespanol.com/reportajes/20220923/nuevos-gestores-locales-airbnb-detras-figura/699430082_0.html
#13 en Airbnb, existe el concepto de anfitrión que te gestiona la propiedad ( los controla la propia plataforma con anfitriones con muchas y buenas reputaciones), el servicio incluye desde la gestión de la web, a la limpieza, porque esto es un curro con horarios prácticamente 7x24.
Si llevas unos cuantos pisos, entonces es cuando merece la pena el coñazo de estar siempre localizable para cualquier tontería.
Gestionar solo un piso, no suele compensar respecto a un alquiler de primera vivienda.
Fran y marta 257 pisos y solo 98 reviews? Algo huele raro
#14 en Amovens, que es como Airbnb pero para alquileres de coches hay también unos cuantos perfiles tipo "Fran y Marta" con flotas de decenas de coches, quedan con los turistas en el aeropuerto, les dan las llaves del coche y a la vuelta se lo recogen de ahí mismo, y al siguiente.
Te montas un rent a car sin seguros de responsabilidad civil, sin instalaciones, sin personal...
#19 Te montas un rent a car sin seguros de responsabilidad civil, sin instalaciones, sin personal...
Y no pasa nada. ¿Ninguna manera de controlarlo legalmente?
¿Hace falta más inspección, más acción judicial o cambiar las leyes?
#14 Lo que está claro es que los pisos no son suyos.
Aquí un artículo de Fran antes de estar con Marta, cuando todavía estaba con Natalia:
https://www.elespanol.com/reportajes/20220923/nuevos-gestores-locales-airbnb-detras-figura/699430082_0.html
#13 en Airbnb, existe el concepto de anfitrión que te gestiona la propiedad ( los controla la propia plataforma con anfitriones con muchas y buenas reputaciones), el servicio incluye desde la gestión de la web, a la limpieza, porque esto es un curro con horarios prácticamente 7x24.
Si llevas unos cuantos pisos, entonces es cuando merece la pena el coñazo de estar siempre localizable para cualquier tontería.
Gestionar solo un piso, no suele compensar respecto a un alquiler de primera vivienda.
#45 ¿Acaso piensas que son dos personas?
#49 Lo peor es que hay gente tan forrada que realmente es posible que existan un Fran y una Marta con 247 pisos
#79 Pues las risas las tendremos cuando se divorcien
#45 Igual teníamos que poner a picar piedra a quienes por acción u omisión han permitido está práctica, aquellos que no cambian la ley y permiten hacer estas cosas con un bien de primera necesidad, pero como decía V, unos son más culpables que otros pero todos tenemos una parte de culpa, otros se piensan que van a ser iguales y dan su votos cuando estás más cerca que te desahucien de que te ocupen la casa
#1 Como siempre, aprovecho para recordar que los mismos que ahora lloran por estas esquinas virtuales, hace menos de 12 años, estaban llamando "neoluditas" a gente que avisaba de estas cosas, porque "no se le puede poner puertas al campo" y "hay que adaptarse o morir". También recuerdo con cierta sonrisa kármica a todos aquellos del taxi que decían lo mismo, hasta que la realidad de las cosas les dio bien fuerte en la cocorota.
Dios, qué delicia kármica el ver a toda una masa de gilipollas verse frente al espejo.
#1 creo que lo han hecho hace bastante tiempo
#15
Desgraciadamente tienes razón.
Quizá debería haber escrito:
Siguen empeñados en superar a los nazis, cada vez más.
#15 ya hacen jabón y lámparas con sus cuerpos?
#99 Los aprovechan de otra manera:
https://www.elsaltodiario.com/palestina/israel-retiene-cuerpos-palestinos-enfrente-acusaciones-robo-organos
#40 Los nazis lo intentaron y no lo consiguieron a pesar de su gran determinación y todos los medios que tuvieron a su alcance; ¿crees que las sociedades "civilizadas" actuales podrían tan siquiera frenarles?
Nuestros dirigentes no están por la labor, como mucho algunos les critican, pero lo hacen guardando la ropa y casi pidiendo perdón.
Los sionistas tienen el dinero y de alguna forma el control de las clases dirigentes, da igual si las atrocidades son más que evidentes: desgraciadamente se van a salir con la suya.
Disclaimer al moderador: no pido que maten a nadie, solo expongo un hecho histórico de sobra conocido y mi opinión sobre el secuestro de las clases dirigentes.
Saludos al Mossad.
#85 los nazis no pudieron porque mientras se dedicaban a exterminarlos les dio por meterse en guerra contra todo el planeta. Si hubiesen sido más ordenados no quedaría ni uno en europa y asia.
#40 Basicamente una solucion final? Eso es lo que pides.
#1 La meneo sin leer, con el titular he tenido bastante, me revuelve el estómago. Genocidas, cabrones, gentuza.
#109 Supongo que conocerás el cuento del pastor y el lobo, ¿No? He leído suficiente sobre Israel como para creerme esto. Ya no tienen el beneficio de la duda. Así es como funciona el mundo, convendría que fueras tomando nota.
#109
Eres el típico que va de anarquista, y luego te acercas en métodos, y demás, a la extrema derecha.
Nada nuevo.
#1 Joer, de confirmarse, esta gente está jodidamente enferma. Ni la peor película de terror.
#65 Será en defensa de los israelíes.
#1 estos son high tech
#1 no sé, no me lo creo. Está fuera de cuestión el que los israelíes están llevando a cabo un genocidio pero, ¿para qué hacer eso?
Si ya bombardean directamente casas, escuelas y hospitales, ¿qué ganan con esto?
Creo que es una noticia falsa diseñada para hacer pasar a los israelíes por inhumanos, parecida a la que Israel inventó de la decapitación de bebés y violaciones por parte de Hamás el día 8 de marzo.
Lo que se sabe que está haciendo Israel es suficientemente terrorífico y no es necesario inventar nada.
#111 ¿Puede ser una noticia falsa diseñada para hacer pasar a los insraelíes por inhumanos? Efectivamente. Pero permíteme compartirte una reflexión: ¿Hace falta una noticia falsa, a estas alturas, para hacer pasar a los israelíes por inhumanos? Me temo que no. Ya se han labrado ellos esa imagen solitos.
¿Qué ganan haciendo esto? Es la otra pregunta que te planteas, y creo que la traes muy bien a colación porque, como bien has señalado, si ya bombardean casas y escuelas y hospitales... y si no ponemos en duda que cometen un genocidio... Ha de haber una causa para hacer esto. ¿No? Yo tengo una teoría, que voy a compartir aquí, y si quieres la podemos comentar.
Empezamos con la definición de genocidio, ni tu ni yo ponemos en cuestión que esto es lo que está sucediendo, pero la definición de genocidio de la Convención apra la Prevención de Genocidios tiene la particularidad de ser muy concreta, las negritas son mías:
Artículo II
En la presente Convención, se entiende por genocidio cualquiera de los actos mencionados a continuación, perpretados con la intención de destruir, total o parcialmente, a un grupo nacional, étnico, racial o religioso, como tal:
a) Matanza de miembros del grupo;
b) Lesión grave a la integridad física o mental de los miembros del grupo;
c) Sometimiento intencional del grupo a condiciones de existencia que hayan de acarrear su destrucción física, total o parcial;
d) Medidas destinadas a impedir los nacimientos en el seno del grupo;
e) Traslado por fuerza de niños del grupo a otro grupo.
Fíjate en la D y la E. Ambas hacen referencia explícita a los niños. El motivo, a mí, me parece sencillo. Hay muchas formas de eliminar a una comunidad de personas: desde las más brutales, hasta las más sutiles. Una de las más sutiles es, precisamente, evitar que se reproduzcan.
Los niños son el futuro de cualquier comunidad. Sin nacimientos, están condenadas a morir. La región de Palestina, desde principios del siglo XX hasta la actualidad, ha multiplicado su población por treinta: de 500.000 a 15.000.000.
Esa población se divide de la siguiente forma: Israel tiene 10 millones de habitantes, Palestina tiene cinco. Pero dentro de Israel, hay alrededor de dos millones y medio (un poco más) de Palestinos. Por lo que tenemos que, de los 15 millones, cerca de la mitad son palestinos, y menos de la mitad israelíes (porque, dentro de israel hay otras minorías no palestinas).
La población israelí ha crecido a base de inmigración, pero, hasta dónde yo sé (ahora mismo hablo de memoria), los flujos migratorios ya no son igual de grandes. A su misma vez, y casi como cualquier país occidental, la población israelí ha reducido su natalidad.
Por otro lado, la población Palestina, pese a ser permanentemente diezmada, atacada y expulsada, ha ido creciendo. No recibe inmigración, pero sí tiene una natalidad altísima. Algo bastante común en zonas empobrecidas. Más niños son más posibilidades de supervivencia del grupo.
Esto significa que incluso a pesar del esfurzo de los israelíes, los palestinos no disminuyen en número. Si el fin, y eso lo tenemos claro, es genocidarlos, los niños se convierten en un objetivo claro. Matar niños es reducir el futuro de la comunidad. Y tiene varias ventajas:
- Cada niño muerto es un palestino menos.
- Cada niño muerto reduce las posibilidades de que se produzca otra generación de Palestinos. Es decir, cada niño muerto supone varios palestinos menos.
- Cada niño muerto es un futuro militante menos para Hamás, Al Fatah o cualquier otra organización de resistencia palestina.
Se suele decir que los francotiradores apuntan a los sanitarios porque cada sanitario muerto son diez bajas para el enemigo. Esto es algo parecido.
Por eso, y por el historial de Israel, yo sí me creo la noticia.
CC #126
#1 si les ha metido 100.000 entradas, los hackers solo han de descartar los datos desde el pico en el volumen. Hubiese sido mejor meter 100 al dia durante un mes.
Si los estafadores ademas guardan la ip de quien envia los datos, filtrar todo eso sera una pavada
Y eso solo asi a primera vista.
#29 ostias, yo lo que veo nada más leer el segundo y tercer párrafo del primer tuit, es unas ganas de llamar la atención, de hacerse el importante, el misterioso, que no se debe aguantar ni él mismo...
Y ya el superman del final... vergüenza ajena es lo que siento...
#42 que va. Dile a cualquier IA que te haga el script, ya verás como en menos de 5 segundos tienes el script que ha publicado.
Ejemplo: tengo una web que quiero probar, hay una petición para introducir datos de tarjeta bancaria: nombre, .... hazme un script en python que ingrese número de tarjeta en python. Que lo haga en bucle hasta que lo pare y si falla que espere 1 segundo antes de seguir.
#26 ni siquiera el poco código que enseña cumple las normas de estilo del lenguaje de programación que usa...
Usa CamelCase para variables. Y lo peor es que en otras sí que usa snake_case, por lo que ni siquiera tiene coherencia.
Si pretendía darse a conocer, ha conseguido el efecto contrario.
#63 o borran todas las entradas con el mismo patrón. Vaya mierda de sentencia de muerte. Me imaginaba que localizaba la ip última, luego la dirección postal y mandaba a unos hondureños empapados en crack listos para practicar el medievo.
#10 Eso es estéril.
En cuanto los hostings lo detectan el formulario lo borran. También puede pasar a las listas negras que usan Firefox o Chrome.
Así que igual sólo recogen 100-300 falsas.
Lo mejor es denunciarlo al acortador de urls, al hosting y a Firefox/chrome.
#35 Denunciar a la policía sólo servirá si los delincuentes están en territorio español.
La teoría es buena, pero enseguida se encontrarán fuera de su jurisdicción.
#36 si pero afecta a los españoles. Lo suyo es que sea la policía la que avise al hosting y registrador. (La verdad es que yo no tengo ninguna fe de que lo vayan a hacer. Asi que lo mejor es no entrar, creo que contra los phishing solo queda educacion: mira como los trileros y vende estampitas, cada vez hay menos y no creo que sea por la policía, si no por educación de la gente ante el timo y el fraude)
#10 dudo que los scammers sepan hacer ni eso ni nada de lo que proponen otros. Saben montar la réplica de la web con el tutorial que compraron en su día, y ya.
#10 O hacer un filtrado de IP quizas y descartar todas esas entradas...
Pues yo hoy, por metodos mas manuales, les he jodido un grupo de wasap a scammers chinos. Se hacian pasar por un grupo de discusion de Trust Wallet. CUando me han echado y norrado los mensajes de aviso me he dedicado a mandar dsde el PC aviso a los 90 y tantos miembros del grupo no falsos (si te echan de un grupo, desde wasap web aun puedes ver los miembros). Algunos de ellos se estaban tragando la trola, de verdad creo que hubieran pescado a algun incauto. Ahora les estaba troleanado a los admin, diciendo que si quedaba mucha gente y mandandoles capturas de mis mensajes.
Ha valido la pena perder un par de horas y hacer mi buena accion del dia
#10 no solo eso, si guardan algo mas como la IP, el agente de usuario o similares, solo tienen que filtrar todas las peticiones de esa IP por ejemplo.
#1 ahora que lo pienso, este criterio es valido para los palestinos, madre miá el pastizal que van a tener que soltar.
#1 el tema es que irán es bastante mas listo, simplemente les ha hecho gastar miles de millones de euros en autoprotección por cuatro duros en drones.
y cuando se ha dado cuenta Israel de que les ha troleado se hace los ofendiditos, sobre todo porque saben que no pueden mantener este nivel de autodefensa sin el tio sam, que ya ha dicho que en esta guerra ... yo contigo a muerte, pero si hablamos de dinero o de almas ya y tal.
#63 bueno, Israel también sacrifica a su propia población enviando a hombres y mujeres a realizar largos y constantes servicios militares. Si se hubiesen conformado con los territorios cedidos tras la IIGM en vez de colonizar y apoderarse de lo que no les correspondía, probablemente tendrían servicio militar voluntario y la población viviendo en paz sin ser sacrificada por una mierda de regiones estériles.
#74 Cuestionable, sin servicio militar obligatorio probablemente no existiría Israel ahora mismo. Eliminar el servicio obligatorio es una mina de votos para el político que lo hace, si no lo hacen es porque son realistas y saben que lo necesitan. La cesión de territorios por la ONU fue solo un papel, los territorios los ganaron en las guerras posteriores. Es más, los estados de Palestina e Israel actuales salen de derrotar al Imperio Otomano en la primera guerra mundial, no de vivir en paz. Está muy bien tratar de ser pacífico, pero hay que ser realista, la mayoría de países del mundo se han ganado su derecho a existir y lo han mantenido arma en mano, quien falla desaparece. Y con esto no digo que la colonización que hacen sea ética, pero tampoco voy a obviar como funciona la realidad, decir que Israel podría sobrevivir con las inviables fronteras de 1948 con ejercito voluntario y sin usar un poder de fuego asimétrico es wishful thinking de manual, así no funciona la realidad, y no funciona como contraargumento a su colonización porque no puedes sustituir una opción no ética por una opción ética inviable, hay que dar una opción que pueda funcionar.
#74 fijo. Por eso en 1948 el mismo día que declararon la independencia varios países árabes de su entorno les declararon la guerra. O en 1967, o en...
En fin, eso, que vivirían en paz y armonía, fijo.
#78 Solo hay que ver la guerra de Irán contra Iraq en los 80 versus todas las guerras y operaciones que ha librado Israel, algunas con su existencia en la apuesta. Ni la suma de todas las bajas israelitas llega al medio millón de iraníes muertos en esa disputa vana. La diferencia de valor que le da a sus ciudadanos cada estado está más que claro, y no porque sean éticos, sino simplemente porque si hay elecciones te juegas votos. Salvo situaciones histórica concretas esto es una constante, cuanto más democrático es un país menos libertad tienen los estados de sacrificar su población. Sé que os gusta hacer una caricatura de cómo es Israel, pero por muy fascistoide que sean sus dinámicas es indudablemente democrática, hasta tienen varios partidos árabes con diputados, e incluso pro-palestinos. Solo viendo lo fragmentado que tienen el congreso queda claro que tienen una democracia más activa de la que hay en España.
#81 no digas eso que se les cae todo el relato hombre.
#63 La palada de muertos de octubre fueron por fuego amigo.
#82 si tío, los terroristas en realidad eran rabinos camuflados y ultraortodoxos con ricitos. Ni un palestino había atacando y violando.
Vivir en vuestra cabeza debe ser fascinante.
Según medios israelíes, el grupo cibernético “los Vengadores” ha asumido la responsabilidad de los cortes de energía generalizados en los territorios palestinos ocupados por Israel. El grupo ha anunciado que, en respuesta a los crímenes del régimen sionista, ha atacado varias veces la infraestructura de distribución de electricidad del norte al sur de los territorios ocupados.
#137 echa un ojo al informe, que explica las causas por las que el alquiler sale del alquiler como primera vivienda a vacacional, vacío y venta.
hablas de las consecuencias, no del origen del problema.
#180 Ya conocía el informe.
El problema de los alquileres es el mismo en Madrid, en Roma, en Paris o en Berlín, es en toda europa, es en casi todo el mundo.
El origen fundamental ha sido el dinero de inversión desviado a vivienda, que se ha multiplicado en unos pocos años, a lo que se ha sumado en el brutal aumento del turismo después del la pandemia Covid, y la dificultad de acceso al credito barato desde hace un par de años.
Eso ha expulsado a los usuarios de vivienda de su compra, lo cual ha disparado la demanda de alquiler.
Fin.
#124 tu dices que no se ha contraído la oferta, que el problemas es exclusivamente de la demanda
"la inversión en vivienda para alquilar no deja de aumentar."
#131 Claro se ha contraído la oferta, y la ley no ha tenido nada que ver, se ha contraído la oferta para dedicarla a alquilar como vivienda turística y alquiler por habitaciones, porque es lo mas rentable, y por eso la inversión en vivienda para alquiler no deja de aumentar.
#180 Ya conocía el informe.
El problema de los alquileres es el mismo en Madrid, en Roma, en Paris o en Berlín, es en toda europa, es en casi todo el mundo.
El origen fundamental ha sido el dinero de inversión desviado a vivienda, que se ha multiplicado en unos pocos años, a lo que se ha sumado en el brutal aumento del turismo después del la pandemia Covid, y la dificultad de acceso al credito barato desde hace un par de años.
Eso ha expulsado a los usuarios de vivienda de su compra, lo cual ha disparado la demanda de alquiler.
Fin.
#54 revisate el informe de la OCU sobre acceso a la vivienda de alquiler, es bastante claro (a tener en cuenta el terrible retraso de las estadistas oficiales):
"El descenso de la oferta de vivienda en alquiler es un hecho que no se observa
en estadísticas oficiales como el Censo de hogares y viviendas del INE de 2021,
pero no deja de ser una realidad. Diversas asociaciones de agencias inmobiliarias
han publicado informes al respecto, al igual que los principales portales
inmobiliarios. Ya hemos dicho que estos datos deben tomarse con precaución al
publicarse por partes que pueden considerarse interesadas, pero sería un error
obviarlos por sistema, sobre todo cuando son coherentes con los temores que
nos han expresado los propietarios y arrendadores en nuestra encuesta. El hecho
incontestable es la dificultad de encontrar viviendas en alquiler en las ciudades
con mercados más activos, y la escalada continua de precios.
La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias cifra en un 30% el
descenso de la oferta de alquiler habitual desde la entrada en vigor de la Ley de
Vivienda. "
https://www.ocu.org/fincas-y-casas/-/media/fline/es/fincas-y-casas/imagenes%20editorial/pdf%20adjuntos/informe_ocu_acceso_vivienda_alquiler.pdf?rev=0cea0a4e-a5ff-4de3-ac78-050292028736&hash=F42BA733019CC0680EC9CFB8CE15D4EF
#70 ¿Y eso, aunque fuera cierto (ya en el texto lo pone en duda, y desde luego el 30% es una invención de una parte interesada) en que contradice lo que yo he dicho?.
#131 Claro se ha contraído la oferta, y la ley no ha tenido nada que ver, se ha contraído la oferta para dedicarla a alquilar como vivienda turística y alquiler por habitaciones, porque es lo mas rentable, y por eso la inversión en vivienda para alquiler no deja de aumentar.
#180 Ya conocía el informe.
El problema de los alquileres es el mismo en Madrid, en Roma, en Paris o en Berlín, es en toda europa, es en casi todo el mundo.
El origen fundamental ha sido el dinero de inversión desviado a vivienda, que se ha multiplicado en unos pocos años, a lo que se ha sumado en el brutal aumento del turismo después del la pandemia Covid, y la dificultad de acceso al credito barato desde hace un par de años.
Eso ha expulsado a los usuarios de vivienda de su compra, lo cual ha disparado la demanda de alquiler.
Fin.
#2 pero ¿a que sonaba bien sus cabezas que les bajarán el precio del alquiler por ley?.
En lugar de trabajar por vivienda pública en alquiler aumentado la oferta y bajando precios, la solución ha sido reducir los beneficios de los inversores ( que son los únicos que ponen viviendas de alquiler en el mercado) para hacerlo menos ventajoso.
Aquí el resultado menos vivienda en alquiler.
Unos pocos afortunados se habrán beneficio a corto plazo, la mayoría se ha quedado sin opción de alquiler en las ciudades, ahora a pagar más y a la periferia, la asociación de promotores inmobiliarios no lo habría hecho mejor.
#2 Eso es falso, nadie ataca a la oferta, los que somos caseros en este pais tenemos totalmente la sartén por el mango, y eso es solo propaganda interesada, de hecho la inversión en vivienda para alquilar no deja de aumentar.
https://www.infobae.com/espana/2024/03/05/la-compra-de-vivienda-para-invertir-se-duplica-el-ultimo-ano-debido-a-su-alta-rentabilidad/#:~:text=As%C3%AD%2C%20la%20compra%20de%20vivienda,inmueble%20en%20alquiler%20para%20rentabilizarlo.
El problema real, es que los usuarios de vivienda, cada vez tienen mas dificil la compra, y se ven abocados al alquiler, lo que ha disparado la demanda. Por otro lado, buena parte de la oferta se ha desviado al alquiler vacacional.
Era esperable que la limitación de los alquileres apenas tuviera efecto en un mercado con mil mecanismos para esquivar eso, pero dejad de repetir mantras falsos y bulos divulgados por los interesados de siempre.
#17 #15
#54 revisate el informe de la OCU sobre acceso a la vivienda de alquiler, es bastante claro (a tener en cuenta el terrible retraso de las estadistas oficiales):
"El descenso de la oferta de vivienda en alquiler es un hecho que no se observa
en estadísticas oficiales como el Censo de hogares y viviendas del INE de 2021,
pero no deja de ser una realidad. Diversas asociaciones de agencias inmobiliarias
han publicado informes al respecto, al igual que los principales portales
inmobiliarios. Ya hemos dicho que estos datos deben tomarse con precaución al
publicarse por partes que pueden considerarse interesadas, pero sería un error
obviarlos por sistema, sobre todo cuando son coherentes con los temores que
nos han expresado los propietarios y arrendadores en nuestra encuesta. El hecho
incontestable es la dificultad de encontrar viviendas en alquiler en las ciudades
con mercados más activos, y la escalada continua de precios.
La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias cifra en un 30% el
descenso de la oferta de alquiler habitual desde la entrada en vigor de la Ley de
Vivienda. "
https://www.ocu.org/fincas-y-casas/-/media/fline/es/fincas-y-casas/imagenes%20editorial/pdf%20adjuntos/informe_ocu_acceso_vivienda_alquiler.pdf?rev=0cea0a4e-a5ff-4de3-ac78-050292028736&hash=F42BA733019CC0680EC9CFB8CE15D4EF
#70 ¿Y eso, aunque fuera cierto (ya en el texto lo pone en duda, y desde luego el 30% es una invención de una parte interesada) en que contradice lo que yo he dicho?.
#131 Claro se ha contraído la oferta, y la ley no ha tenido nada que ver, se ha contraído la oferta para dedicarla a alquilar como vivienda turística y alquiler por habitaciones, porque es lo mas rentable, y por eso la inversión en vivienda para alquiler no deja de aumentar.
#88 Si, entre otras cosas es el alquiler vacacional como he indicado, no he dicho nada de grandes propietarios.
#88 Si, pero teniendo en cuenta la cantidad de casas vacías, no creo que el aumento de alquiler vacacional influya tan en contra de los alquileres tradicionales. Obviamente tiene también sus problemas (y gordos) pero si se dediciera acabar con ellos, seguiríamos teniendo el problema de alquiler.
#112 Asumes que si acabamos de un plumazo todo el alquiler vacacional, entonces todas esas viviendas acabarían en alquiler tradicional, y yo no pienso que eso sea el caso. Si son de fondos (pocos, pero los hay muy gordos), seguirían especulando con el precio de la vivienda y dudo que se pasaran al alquiler tradicional porque el menor margen no les compensa la gestión. Luego están propietarios que lo tienen como tercera-cuarta vivienda que dudo que les compense tener la vivienda alquilada todo el año, posiblemente porque hacen uso ocasional de la vivienda en vacaciones. En este caso, yo creo que solo los pequeños tenedores se pasarían al alquiler tradicional.
Hay muchas viviendas alquiladas vacías por propietarios de otros países que la tienen alquiladas para usarla solo en vacaciones, lo que impide que haya más es la fórmula de viviendas vacacionales.
Ahora, miras la cantidad de casas vacias frentre a las casas vacacionales y estamos hablando de que hay 10 veces mas...
#174 En cualquier caso si lo sacas de la ecuación multiplicas la cantidad de viviendas disponibles para alquilar por 4. Es innegable que el eliminar tres cuartas partes de los pisos disponibles para alquiler residencial ha hecho que los precios suban una barbaridad y tiene infinitamente más sentido que pensar que alguien se dedica a cerrar tres pisos para que el que se le queda libre multiplique su precio.
Me pregunto si alguna vez se entenderá en este pais que no se puede atacar a la oferta y pretender que ésta aumente.
#2 En vez de ofrecer ayudas al que alquila (no hablo de grandes tenedores) y aumentar la seguridad jurídica. Te cascan un 3% máximo de subida (cuando todo lo demás ha subido muchísimo más) y encima si alquilas a una persona vulnerable tienes que hacer tú de ONG...
Pues pasa lo que pasa. Que la gente sin escrúpulos se aprovecha y los que no quieren arriesgarse miran muy mucho al inquilino y por no pillarse los dedos suben los precios para cubrirse las espaldas.
#4 totalmente en contra de las ayudas al alquiler. Solo es dinero gratis para los propietarios.
En la seguridad juridica si que estoy de acuerdo. Los propietarios tienen una seguridad juridica pesima respecto al alquiler.
#4 Dudo muchísimo que un incremento máximo de un 3% anual haga que los pequeños propietarios no decidan aquilar. Ni siquiera las grandes empresas. Estamos hablando de viviendas que ya de por si tienen un precio abultadísimo y que la gran mayoría de casos ha tenido un desembolso inicial irrisorio en comparación con el coste de adquisición.
Puedo entender y comparto el argumento sobre la seguridad jurídica para los pequeños tenedores, pero que no es tanto que la ley esta mal, sino que la ley es LENTA.
#4 Yo como propietario no quiero que me den dinero (claro que quiero, pero no lo necesito).
Lo que si que quiero y necesito es seguridad jurídica, poder subir el alquiler tanto como me suba a mi la hipoteca o como mínimo lo que suba el coste de la vida anual, saber que si alguien no paga puedo disponer del piso para alquilarlo a otra persona.
Si le quitas eso a los propietarios, va a haber muchos que consideren que no les compensa alquilar. Esto es un hecho, pero entiendo que las soluciones más vistosas son las que más votos dan. El análisis profundo de la problemática no le interesa a nadie.
Por otro lado, animaría a los gobiernos a crear VPO de alquiler. Aunque el aumento de oferta implicase que baje el precio de mis alquileres me parece la mejor opción.
Por último, si quitas AirBnB de la ecuación, solo en Madrid aumentaría de golpe la oferta de alquiler en 21.000 pisos. Eso es muchísimo y afectaría sin duda al precio de la vivienda. Para que os hagáis una idea, hoy en Idealista hay menos de 8.000 pisos en alquiler. Eso alinearía el mercado con la necesidad de vivienda inmediatamente corrigiendo los pisos en poquísimo tiempo.
Esto son solo opiniones, yo no soy analista ni economista, pero como propietario (e inquilino) esta es mi visión.
#4 ayudas al que alquila? es decir ayudamos a la parte de la ecuación que tiene pasta? estais mal de la cabeza, vaya sociedad de verdad....
Seguridad jurídica hay la misma que hace 20 años y no habia este problema, la especulación es el problema simple y llanamente no hay que darle tanta vuelta.
#4 Pues la vendes y ya no tienes ese problema. Ya es problema del banco si le dejan de pagar y por lo que sea cuando es un banco, la justicia ya no está colapsada.
A no ser, que lo que quieres es alquilar para poder ir exprimiendo a base de subidas hasta el ultimo céntimo del currante que la necesita o del turista que viene de paso.
#4 Totalmente de acuerdo con lo del 3%, fue una aberración que limitasen las subidas del alquiler artificialmente.
Lo que deberían haber hecho es desligar esos incrementos del IPC y ligarlos al aumento de la mediana salarial (del país o por regiones). Y ya de paso desligar también las pensiones del IPC y ligarlo a los salarios.
Que todo el mundo se enriquezca al mismo ritmo que se enriquece el conjunto del país. No puede ser que rentistas y pensionistas (que suelen ser los mismos) se enriquezcan al ritmo en el que nos empobrecemos los demás
#2 Desde mi punto de vista habria que abordar el problema desde dos ejes centrales:
- Desincentivar a los grandes acumuladores de vivienda vía impuestos, que usted quiere tener 20 viviendas, perfecto, a partir de la tercera vivienda usted va a pagar el 200% de impuestos por cada vivienda.
- Aumentar la oferta de vivienda pública, ¿puede que está competencia esté transferida a las comunidades autónomas?
#5 ¿La solución es construir más? ¿Dónde?
Bien explicado, creo.
#5 Al contrario, si alguien quiere poseer miles de vivendas es su problema, La única manera de obtener rendimientos es alquilar, mientras no controle el número de viviendas que se puede construir es solo su problema.
Si lo ayuntamientos fomentasen la construcción y el banco de España dejase de penalizar a las constructoras para obtener financiación se acabaria con el problema, también es posible que se generase otra burbuja.
#5 Estoy de acuerdo con la primera medida. Creo que si se hiciera de forma valiente, sería suficiente para resolver el problema de raíz. La vivienda pública solo es un paño caliente que ayuda a mucha gente, pero en realidad causa que el problema se eternice.
#15 No estoy de acuerdo, lo que propone #5 ataca la especulación, que no es lo mismo. Si tú compras 20 pisos reduces el pool de compra, y no es para vivir en ellos, si no para poner un alquiler alto que dificulta su acceso. Eso o directamente poner AirBnBs que directamente destruyen viviendas de alquiler.
#5 Nada de lo que se tiene que hacer se va a hacer, ni aunque implosione el mercado de vivienda, porque los que tienen que legislar son los primeros que tienen intereses inmobiliarios, volvera a pasar lo que paso en 2008, implosionara el mercado, nos jodera vivos a todos y volveran a especular de nuevo, asi una y otra vez, hasta que algun dia masas enfurecidas, metan fuego las calles y arda troya, al estilo chalecos amarillos y no con las batucadas que aqui se hacen que nos mean en la cara.
#2 Claro, porque si se permite que la vivienda sea un bien de mercado, los precios bajarán o se contendrán. Quizá lo que habría que aprender es que una necesidad básica no debe ser considerado un bien de mercado.
#7 La comida, por ejemplo.
Un plan sin fisuras, hombre.
#2 No hay ninguna medida política de ayuda al arrendador que permita aumentar el numero de pisos de alquiler disponibles por 27.
Tampoco se puede construir 27 viviendas por cada vivienda en alquiler disponible.
Cuando hablamos de un problema mundial y estamos tratando órdenes de magnitud como la de la noticia, poco o nada vas a conseguir si no tomas medidas radicales.
#2 pero ¿a que sonaba bien sus cabezas que les bajarán el precio del alquiler por ley?.
En lugar de trabajar por vivienda pública en alquiler aumentado la oferta y bajando precios, la solución ha sido reducir los beneficios de los inversores ( que son los únicos que ponen viviendas de alquiler en el mercado) para hacerlo menos ventajoso.
Aquí el resultado menos vivienda en alquiler.
Unos pocos afortunados se habrán beneficio a corto plazo, la mayoría se ha quedado sin opción de alquiler en las ciudades, ahora a pagar más y a la periferia, la asociación de promotores inmobiliarios no lo habría hecho mejor.
#2 Eso es falso, nadie ataca a la oferta, los que somos caseros en este pais tenemos totalmente la sartén por el mango, y eso es solo propaganda interesada, de hecho la inversión en vivienda para alquilar no deja de aumentar.
https://www.infobae.com/espana/2024/03/05/la-compra-de-vivienda-para-invertir-se-duplica-el-ultimo-ano-debido-a-su-alta-rentabilidad/#:~:text=As%C3%AD%2C%20la%20compra%20de%20vivienda,inmueble%20en%20alquiler%20para%20rentabilizarlo.
El problema real, es que los usuarios de vivienda, cada vez tienen mas dificil la compra, y se ven abocados al alquiler, lo que ha disparado la demanda. Por otro lado, buena parte de la oferta se ha desviado al alquiler vacacional.
Era esperable que la limitación de los alquileres apenas tuviera efecto en un mercado con mil mecanismos para esquivar eso, pero dejad de repetir mantras falsos y bulos divulgados por los interesados de siempre.
#17 #15
#54 revisate el informe de la OCU sobre acceso a la vivienda de alquiler, es bastante claro (a tener en cuenta el terrible retraso de las estadistas oficiales):
"El descenso de la oferta de vivienda en alquiler es un hecho que no se observa
en estadísticas oficiales como el Censo de hogares y viviendas del INE de 2021,
pero no deja de ser una realidad. Diversas asociaciones de agencias inmobiliarias
han publicado informes al respecto, al igual que los principales portales
inmobiliarios. Ya hemos dicho que estos datos deben tomarse con precaución al
publicarse por partes que pueden considerarse interesadas, pero sería un error
obviarlos por sistema, sobre todo cuando son coherentes con los temores que
nos han expresado los propietarios y arrendadores en nuestra encuesta. El hecho
incontestable es la dificultad de encontrar viviendas en alquiler en las ciudades
con mercados más activos, y la escalada continua de precios.
La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias cifra en un 30% el
descenso de la oferta de alquiler habitual desde la entrada en vigor de la Ley de
Vivienda. "
https://www.ocu.org/fincas-y-casas/-/media/fline/es/fincas-y-casas/imagenes%20editorial/pdf%20adjuntos/informe_ocu_acceso_vivienda_alquiler.pdf?rev=0cea0a4e-a5ff-4de3-ac78-050292028736&hash=F42BA733019CC0680EC9CFB8CE15D4EF
#2 Lo llevo diciendo desde hace ni se sabe. Lo primero que hay que hacer para incrementar la oferta de vivienda de alquiler es asegurar al propietario que si el inquilino no paga, está fuera del piso en un mes. También todos los alquileres con contrato y pagando impuestos. Y ahí solucionas una gran parte del problema. En realidad, en este caso, una solución simple sí ayuda mucho a solucionar un problema complejo.
#2 en 2008 teníamos dos viviendas por cada habitante y hace falta mas vivienda?
Cada día veo edificios vacíos, construcciones abandonadas, el banco malo tuvo que quitarle las viviendas a los bancos para que soltaran lastre.
Y el mundo dice que hay 27 familias en plan street fighter. No se Rick.
#2 Me pregunto si alguna vez en este país le entrará a la gente en la puta cabeza que la vivienda es un bien de primera necesidad, no una puñetera inversión (mentalidad de tieso con ínfulas) y que absolutamente nadie tiene que poder acaparar más de una.
#147 Te respondo a tu pregunta: NO
No vas a impedir a las familias tener una casa en el pueblo y/o un apartamento en la playa. Ni la mayor parte de las personas afines a tu pensamiento político de izquierda estarían de acuerdo con poder tener sólo una vivienda en propiedad. Definitivamente no, tu propuesta tiene un recorrido muy corto.
#2 Quien quiera ver de donde vienen estos barros, mirad el modelo económico de algunos para forrarse a costa de los inmuebles:
#2 Ese diseño es el que mejor coeficiente aerodinámico aporta según los estándares de espacio y carga de los vehículos.
Tiene sentido tener que usar las mismas formas si el objetivo es optimizar el rendimiento de las baterías para conseguir menores pesos y por tanto menores precios.
#7 Supongo que tú igual te refieres a otro modelo de ese fabricante, LS6.
Que ese sí es un SUV crossover de esos.
https://somoselectricos.com/zhiji-ls6/
No es el mismo de la noticia.
#26 Los chinos y los nombres /números de modelo de cosas es digno de estudio.
#66 #88 Supongo que lo que quiere decir es que el objetivo cuando se diseña un coche no siempre es el coeficiente aerodinamico.
No tengo ni idea de que decisiones se toman, ni si se le da más importancia al aspecto o a la eficiencia. Supongo que dependerá del coche.
Sobre el coche de la noticia, la cantidad de kW de un cargador rápido para esa batería será espectacular (no lo digo como crítica, creo que los coches eléctricos son mejores en casi todo a los de combustión).
#15 Nah, es el Mercedes Eqs y se nota que algo se han "inspirado"
https://motor.elpais.com/pruebas-de-coches/al-volante-del-mercedes-eqs-el-coche-y-el-electrico-de-los-records/
#15 No.
El Audi A2 tendrá la "forma" de una gota de agua (que a mí nunca me lo ha parecido), pero no es en absoluto más aerodinámico que estos vehículos eléctricos:
"0,24 - Audi A2 1.2 TDI, 2001"
https://es.m.wikipedia.org/wiki/Anexo:Cx_de_autom%C3%B3viles
El vehículo de la noticia se parece al nuevo de Xiaomi, que tiene un coeficiente aerodinámico de 0.195.
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2023/12/28/motor/1703767606_949648.html
Y hay otros vehículos rondan el 0,20 o el 0,23.
Más bajos aún que el A2.
#23 ojo, que se habla mucho del Cx (o el Cw, segun el idioma), basicamente porque lo usan las marcas para publicidad.
Pero falta aun usar la superficie frontal. De hecho, si miras el producto de Cx X Superficie frontal de por ejemplo un BMW E30 frente a un BMW E46, no es muy diferente. Los coches han crecido mucho de tamanho. El A2 era relativamente estrecho (4 plazas, si no me equivoco?)
#23 la forma de gota de agua o kammback le viene bien a coches compactos. En un sedán es preferible que sea largo y bajo. Se pueden combinar las dos cosas, pero estéticamente son difíciles de ver.
El fabricante chino SAIC acaba de presentar su nuevo modelo. Se trata del Zhiji L6, que se convertirá en uno de los primeros coches a la venta dotado de una batería con electrolito sólido, y que ha sorprendido por su diseño, tecnología, y un precio mucho más ajustado de lo esperado. La joya de la corona será la variante con batería de electrolito sólido, que se espera supere los 130 kWh y que según el fabricante, le permitirán recorrer más de 1.000 km con cada carga según el ciclo CLTC.
#1 yo vivo en Buenos Aires:
👀 El martes pasado hubo una manifestación que fue de 500-800 mil personas en la 9 de Julio hasta Plaza de Mayo y el Conngreso. Eso es un monton. Con replicas en todo el pais.
La consigna era en defensa de la educación pública, CONTRA LOS RECORTES DEL 70% en el presupuesto, hasta ideas de arancelar o CERRAR las universidades nacionales como la UBA. Que luego de la masividad de las marchas tuvo que salir a desmentirse, pero sí ves sus intervenciones pasadas notarás que es lo que realmente cree que hay que hacer.
☠️ En lugar de llamar al dialogo u oír el reclamo salió a decir que es una demostración de que el tiene razón y que ningún votante de el salió a marchar su contra por lo que cree que el asunto esta finiquitado, ¿cara de piedra, no? 🗿
En fin, un pais sin educación para todos no tiene futuro viable. Ya conocemos el resto de esta película. 🎬