Portada
mis comunidades
otras secciones
#6:
¿Una medida de protección para los que afrontan ejecuciones hipotecarias? Puro neoliberalismo, claro.
Me asombra como la interpretación tiene que ser automáticamente negativa. Hasta cuando el gobierno escucha las quejas de la gente.
Vamos, que ya estáis algunos criticando las medidas sin siquiera saber cuáles son.
Me asombra como la interpretación tiene que ser automáticamente negativa. Hasta cuando el gobierno escucha las quejas de la gente.
Vamos, que ya estáis algunos criticando las medidas sin siquiera saber cuáles son.
#5:
Tiene mucha pinta de que sea un juez el que sea en cada caso el que pueda decidir en base a la situación familiar, el que decida qué pagar, pueda obligar al banco a hacer una renegociación de la hipoteca, bien ampliando años y/o embargando pero alquilando o a dar cancelada la deuda.
Una mezcla entre lo que pide Stopdeshaucios y lo que pedía el BNG hace unas semanas El Congreso debate este martes que las familias con la vivienda embargada no tengan que seguir pagando la hipoteca
pero sin ser una dación en pago
Una mezcla entre lo que pide Stopdeshaucios y lo que pedía el BNG hace unas semanas El Congreso debate este martes que las familias con la vivienda embargada no tengan que seguir pagando la hipoteca
#14:
La dación en pago retroactiva no es una solución (por mucho que la gente lo pida). ¿Que quieren que se implemente un sistema de dación? Perfecto, pero que sepan que las hipotecas serán mucho más caras.
Ya lo dije en su día:
Olvidemos por un momento a quién queremos considerar 'culpables' de la enorme crisis: si a los bancos por prestar dinero a quién no podría devolverlo, las constructoras por saturar el mercado o la sociedad por entrar en el juego.
Pongamos por ejemplo que el banco ha dado a un señor 200.000 euros para que compre un piso. Al cabo de unos años, el piso pierde valor. Ya no vale 200.000 euros, vale 120.000. ¿Puede pagarlo? Sí, puede. Pero no le interesa. Como no le interesa, deja de pagar la hipoteca para que esta se cancele y el banco pase a ser propietario del piso. El banco tiene ahora un piso que vale menos de lo que 'prestó' por el, y deja de ingresar mensualmente la cuota que luego podía utilizar para otros servicios financieros. Por ejemplo: dar hipotecas.
Segundo ejemplo, y un acso bastante común: Muchas constructoras han edificado a base de hipotecas: Presento los planos de 20 pisos al banco, los hipoteco, y con ese dinero los construyo. Constructoras que ahora no pueden vender los pisos lo tendrían claro: Los entregamos al banco, y que se espabile.
Todo ello nos lleva a una conclusión muy clara:
Si se satura a los bancos de inmuebles, estos dejarán de tener capital. No tendrán dinero. No tendrán efectivo, vamos. ¿Qué pasa si no tienen efectivo? Que no darán hipotecas.
¿Acaso no se está quejando ya la gente de la dificultad actual para conseguir una hipoteca? Imaginad si nadie pudiera conseguir una hipoteca. O financiar la compra de unos muebles. O de un automóvil. Tampoco habría tarjetas de crédito.
Resumiendo: Una aplicación indiscriminada de la dación en pago podría hacer reventar todo el sistema financiero. ¿Sabéis que se verían obligados a hacer los gobiernos en esas condiciones para asegurar que la sociedad siguiera teniendo acceso a servicios bancarios? Sí: Rescatar a los bancos. Con nuestro dinero. Algo que de momento no se ha hecho en España.
La solución no es intentar hacer justicia retroactiva. Por muy indignados que estemos. La solución pasa por:
- Justicia puntual: Casos en los que claramente haya sospechas de fraude por parte del banco. Dación en esos casos.
- Legislar para controlar en qué condiciones dan hipotecas los bancos: Para que no vuelva a pasar lo mismo.
- El estado compra a bajo precio los inmuebles que se hayan comido los bancos. Esos inmuebles estarán disponibles en régimen parecido al de las VPO.
Está claro que a algunos les encantaría que reventara el sistema financiero, pero son inconscientes de las repercusiones de tal cosa. No sólo los de 'a pie' dependemos de él. El frutero depende, la tienda de electrónica también. El hospital que financia la compra de material, también. Las empresas para las que trabajamos, también.
Ya lo dije en su día:
Olvidemos por un momento a quién queremos considerar 'culpables' de la enorme crisis: si a los bancos por prestar dinero a quién no podría devolverlo, las constructoras por saturar el mercado o la sociedad por entrar en el juego.
Pongamos por ejemplo que el banco ha dado a un señor 200.000 euros para que compre un piso. Al cabo de unos años, el piso pierde valor. Ya no vale 200.000 euros, vale 120.000. ¿Puede pagarlo? Sí, puede. Pero no le interesa. Como no le interesa, deja de pagar la hipoteca para que esta se cancele y el banco pase a ser propietario del piso. El banco tiene ahora un piso que vale menos de lo que 'prestó' por el, y deja de ingresar mensualmente la cuota que luego podía utilizar para otros servicios financieros. Por ejemplo: dar hipotecas.
Segundo ejemplo, y un acso bastante común: Muchas constructoras han edificado a base de hipotecas: Presento los planos de 20 pisos al banco, los hipoteco, y con ese dinero los construyo. Constructoras que ahora no pueden vender los pisos lo tendrían claro: Los entregamos al banco, y que se espabile.
Todo ello nos lleva a una conclusión muy clara:
Si se satura a los bancos de inmuebles, estos dejarán de tener capital. No tendrán dinero. No tendrán efectivo, vamos. ¿Qué pasa si no tienen efectivo? Que no darán hipotecas.
¿Acaso no se está quejando ya la gente de la dificultad actual para conseguir una hipoteca? Imaginad si nadie pudiera conseguir una hipoteca. O financiar la compra de unos muebles. O de un automóvil. Tampoco habría tarjetas de crédito.
Resumiendo: Una aplicación indiscriminada de la dación en pago podría hacer reventar todo el sistema financiero. ¿Sabéis que se verían obligados a hacer los gobiernos en esas condiciones para asegurar que la sociedad siguiera teniendo acceso a servicios bancarios? Sí: Rescatar a los bancos. Con nuestro dinero. Algo que de momento no se ha hecho en España.
La solución no es intentar hacer justicia retroactiva. Por muy indignados que estemos. La solución pasa por:
- Justicia puntual: Casos en los que claramente haya sospechas de fraude por parte del banco. Dación en esos casos.
- Legislar para controlar en qué condiciones dan hipotecas los bancos: Para que no vuelva a pasar lo mismo.
- El estado compra a bajo precio los inmuebles que se hayan comido los bancos. Esos inmuebles estarán disponibles en régimen parecido al de las VPO.
Está claro que a algunos les encantaría que reventara el sistema financiero, pero son inconscientes de las repercusiones de tal cosa. No sólo los de 'a pie' dependemos de él. El frutero depende, la tienda de electrónica también. El hospital que financia la compra de material, también. Las empresas para las que trabajamos, también.
Comentarios
¿Una medida de protección para los que afrontan ejecuciones hipotecarias? Puro neoliberalismo, claro.
Me asombra como la interpretación tiene que ser automáticamente negativa. Hasta cuando el gobierno escucha las quejas de la gente.
Vamos, que ya estáis algunos criticando las medidas sin siquiera saber cuáles son.
#6 Esta economía es de todo menos liberal.
#15 Claro. Has captado la ironía, no?
#16 El proteccionismo legal para la banca es general, y no medidas puntuales y de poco calado como esta.
#6 Han tumbado 2 veces la dación en pago....., no me espero una batería de medidas que beneficie al mas débil, sino todo lo contrario lo tendran toda la vida cogido por los Hxxxxs, espero que la deuda expire con la muerte del hipotecado, por que sino...... me veo a 2 generaciones Jxdxdas por la avaricia.
Tiene mucha pinta de que sea un juez el que sea en cada caso el que pueda decidir en base a la situación familiar, el que decida qué pagar, pueda obligar al banco a hacer una renegociación de la hipoteca, bien ampliando años y/o embargando pero alquilando o a dar cancelada la deuda.
Una mezcla entre lo que pide Stopdeshaucios y lo que pedía el BNG hace unas semanas El Congreso debate este martes que las familias con la vivienda embargada no tengan que seguir pagando la hipoteca
El Congreso debate este martes que las familias co...
20minutos.es#5 La otra propuesta sobre la mesa que va en la línea de la frase de ZP es la propuesta de modificar esa posibilidad que tienen los bancos de quedarse con el bien por el 50% de su valor, querían subirlo.
#9 Hombre, estaba escrito en el papel que se ha pasado. Como mínimo se le debe haber ocurrido anoche, aunque habiendo una comisión debatiendo esto durante meses, con propuestas concretas a las que no han hecho ascos, no veo tanta novedad ni improvisación en esto.
Que no nos extrañe que se sepa más sobre la medida durante la tarde al debatir con el resto de la oposición y vaya ampliando las ideas generales. Se suele hacer en bastantes ocasiones.
Y que tampoco extrañe que sea una mezcla de ideas de lo que ya ha salido durante los últimos meses, tanto en la comisión correspondiente como en los plenos.
#10 que serán compatibles con los imperativos de seguridad jurídica y de solvencia de las entidades prestatarias.
Da pie a que sean tanto lo que pones, como a lo del juez, ya que al final y al cabo no sería una dación.
La dación en pago retroactiva no es una solución (por mucho que la gente lo pida). ¿Que quieren que se implemente un sistema de dación? Perfecto, pero que sepan que las hipotecas serán mucho más caras.
Ya lo dije en su día:
Olvidemos por un momento a quién queremos considerar 'culpables' de la enorme crisis: si a los bancos por prestar dinero a quién no podría devolverlo, las constructoras por saturar el mercado o la sociedad por entrar en el juego.
Pongamos por ejemplo que el banco ha dado a un señor 200.000 euros para que compre un piso. Al cabo de unos años, el piso pierde valor. Ya no vale 200.000 euros, vale 120.000. ¿Puede pagarlo? Sí, puede. Pero no le interesa. Como no le interesa, deja de pagar la hipoteca para que esta se cancele y el banco pase a ser propietario del piso. El banco tiene ahora un piso que vale menos de lo que 'prestó' por el, y deja de ingresar mensualmente la cuota que luego podía utilizar para otros servicios financieros. Por ejemplo: dar hipotecas.
Segundo ejemplo, y un acso bastante común: Muchas constructoras han edificado a base de hipotecas: Presento los planos de 20 pisos al banco, los hipoteco, y con ese dinero los construyo. Constructoras que ahora no pueden vender los pisos lo tendrían claro: Los entregamos al banco, y que se espabile.
Todo ello nos lleva a una conclusión muy clara:
Si se satura a los bancos de inmuebles, estos dejarán de tener capital. No tendrán dinero. No tendrán efectivo, vamos. ¿Qué pasa si no tienen efectivo? Que no darán hipotecas.
¿Acaso no se está quejando ya la gente de la dificultad actual para conseguir una hipoteca? Imaginad si nadie pudiera conseguir una hipoteca. O financiar la compra de unos muebles. O de un automóvil. Tampoco habría tarjetas de crédito.
Resumiendo: Una aplicación indiscriminada de la dación en pago podría hacer reventar todo el sistema financiero. ¿Sabéis que se verían obligados a hacer los gobiernos en esas condiciones para asegurar que la sociedad siguiera teniendo acceso a servicios bancarios? Sí: Rescatar a los bancos. Con nuestro dinero. Algo que de momento no se ha hecho en España.
La solución no es intentar hacer justicia retroactiva. Por muy indignados que estemos. La solución pasa por:
- Justicia puntual: Casos en los que claramente haya sospechas de fraude por parte del banco. Dación en esos casos.
- Legislar para controlar en qué condiciones dan hipotecas los bancos: Para que no vuelva a pasar lo mismo.
- El estado compra a bajo precio los inmuebles que se hayan comido los bancos. Esos inmuebles estarán disponibles en régimen parecido al de las VPO.
Está claro que a algunos les encantaría que reventara el sistema financiero, pero son inconscientes de las repercusiones de tal cosa. No sólo los de 'a pie' dependemos de él. El frutero depende, la tienda de electrónica también. El hospital que financia la compra de material, también. Las empresas para las que trabajamos, también.
Todos a temblar en 3, 2, 1...
Edito: "serán compatibles con los imperativos de seguridad jurídica y de solvencia de las entidades prestatarias"
Igual consigue que sea peor la cura que la enfermedad, como siempre...
#1 Haga lo que haga, no veo como va a empeorar la situación de un desahuciado.
ZP en el fragor de la batalla parlamentaria se ha calentado y ha anunciado nuevas medidas de protección para los que afrontan ejecuciones hipotecarias... Y durante toda esta semana, cada noche se encerrará en su despachito a ver qué se le ocurre...
Si el deshaucio es en invierno, el gobierno proporcionara mantas,y si es en verano unos tintos de verano.
Otra que propone: Aumentar la cantidad de sueldo que no se puede embargar por deuda inmobiliaria de 600 a 950 Euros. Ninguna de las medidas propuestas resuelve el problema de quedarse sin piso y seguir debiendo.Cuanto a la dación de pago, antes de la burbuja los bancos concedían préstamos por el 80% del valor de tasación, con la burbuja y sabiendo lo que "había" dieron créditos de más del 120% del valor de tasación. Ahora embargan esos pisos por menos de la mitad de lo que costaron y los ponen a la venta por el mismo valor del pirncipio o un poco menos. Usura, temeridad, cartas marcadas, negocio para los bancos.
No va a haber ninguna medida relevante, alguna cosita que o beneficiará a muy pocos o que no supondrá una mejora mínimamente sustancial.
¡¡¡Claro ayudará a que los bancos puedan hacerse con la vivienda sin la acción de molestos piquetes ni la intervención del imbécil cero a la izquierda hipotecado que dejó de pagar la cuota !!! Siempre ayudando a los amigos.
La verdadera medida que esperamos todos (escucha tú también Mariano...) es que la dación en pago sea una posibilidad obligatoria para el banco, optativa para el cliente en todo prestamo hipotecario, aunque pueda ser una penalización en el tipo de interés o se cobre una sanción retroactiva para poder aplicarla si el préstamo está en marcha.
#8 Vete a explicarlo lo de la dación en pago a una familia a la que están desahuciando, a ver qué te dice.
Lo de la dación en pago es uan cortina de humo que interesa especialmente a los especuladores, el que tiene una única casa la defenderá con uñas y dientes hasta que no pueda más, la dación en pago no es opción, es un mal menor, pero en la calle se quedan igual. lo que tenemos que luchar es para endurecer los deshaucios u obligar a los bancos a renegociar deuda o conceder carencias.
El verdadero problema no es que cancelen la deuda a los que puedan librarse de una vivienda cuando la especulación les ha salido por la culata, el problema es que no desahucien a quien sólo tiene la casa en la que vive.
¿no habrá dicho una batería de medidas?
A ver que sorpresa nos da a hora este hombre... Miedo me da.
nuevas? pero las hay viejas? pregunto en mi ignorancia
Y voy yo y me lo creo... no se habrá equivocado? Creo que se refiere a los bancos que se enfrenten a ejecuciones