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San Francisco obligó a Airbnb a regularizarse. Cinco meses después ya tenemos los resultados empíricos

San Francisco obligó a Airbnb a regularizarse. Cinco meses después ya tenemos los resultados empíricos

Sumida en una crisis habitacional similar a la que viven decenas de grandes ciudades de todo el mundo, San Francisco veía cómo se expulsaba o constreñía a sus residentes habituales. Los precios del alquiler ascendieron a los 3.500 dólares mensuales de media por una casa de una sola habitación. Como en muchos de estos sitios, Airbnb y el resto de plataformas facilitadoras del alquiler desregularizado estaban viendo crecer su oferta y su volumen de negocio.

| etiquetas: san francisco , airbnb , alquiler , vivienda
Comentarios destacados:                    
#1 Jamás se debería permitir especular con un bien de primera necesidad como es la vivienda.
Jamás se debería permitir especular con un bien de primera necesidad como es la vivienda.
#1 Y lo que es peor, este gobierno permite, y además apoya, especular con la salud de los ciudadanos.

www.meneame.net/c/23624985
#6 Y lo que es aún peor, la noticia habla de San Francisco
#12 Lo sé. Estaba haciendo un análisis del comportamiento estúpido de los políticos a nivel mundial.
#14 Un análisis muy profundo, por cierto.
#12 Si donde se ve tanta gente viviendo en la calle que no parece el primer mundo
#1 Perdona pero lo que has dicho es una tontería enorme. Gracias a la "especulación", el pan y el azúcar son baratos, y son productos de primera necesidad. El problema en San Francisco (y casi todas las ciudades de USA) no es Airbnb, sino todas las normas que les impiden construir edificios de mayor altura. Lo mismo pasa en Londres.
#8 Claro, el problema es que nunca hay suficientes viviendas.

Es curioso como en España, cuantas mas viviendas se construían (mas que en todo el resto de Europa juntos), mas subían los precios.

Es que no dejan al mercado que se regule solo.

Por cierto, yo creía que si disponemos de alimentos baratos, es porque hay miles de personas haciendo que su producción sea cada vez mas eficiente, y que los especuladores nada aportan al asunto... Pero seguro que estoy equivocado.
#9 El problema fue probablemente el Estado. El Estado es el que deja que los bancos creen dinero de la nada para prestar a sus clientes (ej, hipotecas). El Estado (los ayuntamientos) se beneficiaba de los impuestos de la venta de casas. A su vez muchos de los bancos que daban hipotecas por doquier eran cajas, entidades semipúblicas, manejadas por políticos. No en vano en España los ÚNICOS bancos que se han rescatado son las cajas, que, repito, son entidades semipúblicas controladas por políticos.
#10 Si claro, el estado y que hay demasiada regulación.

Y por supuesto el cuento de que los bancos no han sido rescatados.

www.meneame.net/c/21930366


De hoy mismo:

menea.me/1qa27

En fin es un tema que cansa y ahí vamos de burbuja en burbuja y todo por no dejar que el "mercado" lo regule todo.
#13 Del enlace que pones se destila que lo que se han rescatado son las cajas, de hecho. Eso y que hay cosas que ha hecho el Banco de España (el Estado, de nuevo) que no te gustan.
#20 Lo que se destila es que no lo has leído.

Si, es un poco largo y leerlo entero compromete el dogma.
#13 no lo han sido.
#33 ¿Algún argumento, o es solo no, porque no?.
#35 ningún banco ha sido rescatado. No han recibido ningún tipo de rescate. No han sido intervenidos. El argumento es que no ha sucedido.

¿Como voy a argumentar que algo que no ha sucedido no ha sucedido?
#40 Bueno, como es un tema repetido, y no me das argumentos, yo te doy argumentos:

www.meneame.net/c/21930366

Y en esta misma semana vemos como a pesar de sus grandes beneficios, la gran banca (privada), en su conjunto, no paga impuestos:

menea.me/1qa27

Forma parte del rescate.
#41 no se puede demostrar que algo que no ha sucedido no ha sucedido. Simplemente no existen pruebas de ello. Y si lees tu primer enlace verás que no tiene razón.
#43 Bueno, veo que has pinchado para ver un parrafo del primer enlace sin entrar en lo que de verdad pone y concluye en el mismo.

Como veo que no argumentas, entiendo que no tienes argumentos, así que hasta luego.
#44 no puedo argumentar que algo que no paso, efectivamente no sucedió. No paso. No sucedió. ¿Como lo demuestro?

Demuestrame que no existen los extraterrestres. Es lo mismo.

Los bancos no han sido rescatados. Sólo se ha rescatado a las PÚBLICAS CAJAS DE AHORROS. Ningún banco que fuera banco antes de la crisis ha sido rescatado.

Y sí tienen beneficios es por que no sólo trabajan en España.
#50 Del primer enlace, que ni te has molestado en leer:

"...ha devenido en el mayor rescate público de la banca privada por parte del Estado español..."

colectivonovecento.org/2014/04/24/el-rescate-bancario-espanol-un-botin

Pero claro, como no vas a leer lo de "rescate" en muchos, sitios, simplemente el "rescate" no existe.

Y claro, para ti los bancos, que tienen beneficios y no pagan impuestos, no es un rescate, es solo una…   » ver todo el comentario
#52 tu primer enlace es un articulo de opinión. Y en el mundo real no ha habido tal rescate.
#53 Si, un articulo de opinión con datos.

¿Algo que comentar sobre la eliminación de la competencia en las remuneraciones de cuentas a plazo?, ¿Se te ocurre alguna razón por la que se hizo eso?.

El BCE entrega dinero a los bancos a interés casi 0, y luego los bancos compran la deuda de los paises con un margen que les han dado unos enormes beneficios para sanear sus también enormes deudas de la crisis financiera de 2007.

Tampoco se llama rescate.

O pedir prestado dinero del BCE, al 0,5%,…   » ver todo el comentario
#54 FALSO.

El BCE solo "vende" a los bancos una deuda especial. NO es de los paises. Es de los propios bancos.

Cada banco debe ceder una parte al Banco Central del pais correspondiente y otra parte al BCE. De ese dinero, y no de otro, sale la deuda que compran los bancos. Por tanto:

-No compran deuda de los paises al BCE.
-Compran su propio dinero al BCE.

NO tienes argumentos. Solo mentiras. Y lo siento por no poder probar que algo que no ha sucedido no ha sucedido. Tampoco puedo probar que los extraterrestres secuestraran a tu madre. Ya que obviamente no ha sucedido.
#74 ¿Me estas diciendo que los bancos no compran deuda de los países?

¿Me estas diciendo que los bancos no reciben dinero del BCE para esa compra?

¿Me estas diciendo que el dinero del BCE sale solo de los propios bancos?.

Si ya tienen los bancos ese dinero ¿Porque no le compran la deuda a los países directamente?.

¿Tu sabes el dinero que se ha tenido que "crear" para todo esto?.

www.publico.es/economia/banca-gana-deuda-publica-costo-rescate.html

Nos volverán a robar otra vez antes de que muchos os entereis del primer robo.
#41 Argumentos? repites enlaces que confirman que los rescates fueron de Cajas no de Bancos.
Que esperas que la gente no lea tus rollos y te crea, yo ya te rebati eso hace tiempo.

De tu primer enlace...
El rescate bancario..bla,bla,bla.. .el primer síntoma evidente lo supuso la intervención por el Banco de España de Caja Castilla La-Mancha (CCM), bla,bla,bla...A finales de mayo de 2010 el Banco de España interviene Cajasur...bla,bla,bla... el FROB nacionalizó la Caja de Ahorros del

…   » ver todo el comentario
#58 Varios enlaces, hablan de rescates bancarios, en general, y eso incluye también las Cajas, que son las que han recibido las ayudas directas y reconocidas, pero supongo que prefieres quedarte solo con lo que te interesa.

Por ejemplo en el SAREB:

es.wikipedia.org/wiki/Sareb

Claro que no vas a encontrar nombres de banca privada, porque el SAREB se montón con todos los activos de las cajas (Bankia, Catalunya Banc, Novagalicia y Banco de Valencia).

40.000 millones de los…   » ver todo el comentario
#59 bla,bla,bla....

Como siempre das muchas vueltas pero no puedes negar lo evidente.

El rescate fue a las cajas, banca publica gestionada por politicos.
#60 "bla,bla,bla..."

¿Algún argumento, o solo ese bla, bla, bla?
#61 Cuando me presentes algún dato real que discrepe del sobradamente conocido rescate de las cajas públicas españolas lo discutire

Como eso no existe y es lo que estas hablando no voy a entrar a comentar todos los demás enlaces que pones que no tienen nada que ver con eso ni los entiendes.
#79 Si hombre si, tu tranquilo que no intentaré cambiar tus dogmas de fe, no vaya a ser que se cortocircuiten tus creencias y todo lo que te han contado (los mismos que te han robado).

Buenas tardes.
#84 Yo con tal de que no mientas y reconozcas que el rescate fue de cajas publicas gestionadas por políticos ya me doy por contento.

Cada uno puede tener sus ideas pero engañar y mentir ni es un medio para defenderlas
#13 Estoy de acuerdo con la primera parte, pero el hecho de rescatar los bancos nos demuestra que el mercado no regula nada. Hacen lo que quieren, se forran y el Estado, o sea todos, pone el culo.
#8 Que algo sea barato no significa que sea bueno. El azúcar y el pan son basura nutricional a día de hoy, porque la competición es ganar mas, no generar mejor.

#10 Donde dices estado podrías decir oligarquía
#18 El Estado siempre es sinónimo de oligarquía, de favorecer a unos respecto de otros. Eso es el Estado de inicio a fin.

Sobre el azúcar o el pan, si lo quieres "bueno", seguro que por un módico precio lo puedes conseguir.
#10 Hoy día ya no existen cajas tal y como las defines. Por lo que si se aplicó un rescate sobre estas, y posteriormente las adquirió un banco, es el banco el beneficiario del rescate no devuelto.

Gran parte de la culpa la tuvo el Estado, pero ¿qué Estado? El gobernado por la mayor mafia corrupta de Europa, que no legislaba por el bien del Estado, sino por el bien de las empresas. Constructoras, bancos y cajas desbocadas, hipotecas desproporcionadas, y socialización de las pérdidas empresariales.

Si, la culpa la tuvo el Estado...  media
#19 El Estado siempre es el problema. No necesitamos mejores gestores, todos los políticos van a ser malos gestores, no necesitamos gestores de hecho.
#22 Si tu alternativa es la anarquía, acepto pulpo.
#10 Claro que si pichon. La banca colapso en estados unidos con las hipotecas subprime porque las cajas españolas estaban en el ajo.
#24 Yo me refería al caso español. En el caso estadounidense más bien tuvo que ver con que (de nuevo) el Estado obligaba a los bancos a que una agencia de calificación (de entre básicamente dos) calificara las deudas. Sí, de nuevo el Estado.
#25 Jojojo. Claro que si. Por la calificacion. No por la especulacion y venta de paquetes de hipotecas con retornos de mierda mientras vendian el seguro por otro lado.
#30 Esos paquetes de mierda tenían máxima calificación... dada por un ente estatal. Fueron especuladores los que terminaron con la burbuja.
#10 Por favor, que tonterías dices? Es increíble lo que hay que leer... Te pongo un extracto de una entrevista a Alfredo apilanez, que te lo explicará mejor que yo:

"Se trataba de aparentar que una parte del organismo estaba sano y que extirpando el tumor (Cajas de Ahorros) se podría regenerar el resto (grandes bancos). El Banco de España siempre ha aplicado la misma receta como medicina a las “crisis bancarias”: un banco se come a otro banco, se supone que el que es comido es el…   » ver todo el comentario
#27 Así que a los bancos privados les dieron avales, ventajas fiscales y préstamos al 0%. Vale, ok, eso no es exactamente un rescate sino una ayuda, pero bueno. Por otra parte... ¿Quién se lo dio? Ah si, el Estado. El Estado sigue siendo el problema. Algunos creéis que la solución es otro estado, un Estado mejor y más grande, pero el Estado siempre beneficia a unos y perjudica a otros.
#28 Claro, y si no hay estado y todos se van al garete, se declaran en bancarrora mucho mejor, verdad? Todos perdemos los ahorros porque no hay estado que cubra las perdidas, ni dinero en los bancos con el que responsabilizarse
#46 Yo no digo que no haya estado. Pero si, si pones dinero en un sitio inseguro te mereces la bancarrota.
#10 Efectivamente, y particularmente culpable es el Banco de España.
Edito: los bancos privados también se metieron a trapo y se les ha dejado hacer: demasiado grandes para caer. Sí, sí, liberales todos...
#8
Air bnb santo ya, Vamos no jodas!! Quye sea por intelné no le da la bendición eh.que paguen y se regularizen ya. todo loque no sea un alquiler puntual de uno o dos meses en verano...a apoquinar...listoss
#1 Y tampoco se debería especular con el agua que es todavía más de primera necesidad, o la comida y son mercados totalmente liberalizados.
Basta ya de tanta regulación cuyo único fin es pagar impuestos y empobrecernos.
Siempre que surge cualquier plataforma de este tipo, el gobierno de turno solo busca buscar su tajada...
#29 no se debería especular con ningún bien y servicio de primera necesidad.

Cosa que es obvia.

Y no he dicho nada más.
#1 ¿Obligando a que los particulares pongan a disposición de todos sus bienes por decisión gubernamental?, es decir, obligas a los que invierten o ahorran en vivienda a cumplir las obligaciones del Estado.

Siguiendo esa dinámica podrías proponer que todo el mundo haga un curso sanitario y trate en primera instancia a los vecinos, que todos tengan que aprender jardinería y podar los parques y árboles de la calle y que todos superes exámenes mensuales con las diferentes…   » ver todo el comentario
#37 que película te has montado.

He dicho que no se debería permitir especular con bienes y servicios de primera necesidad, cosa que creo que es obvia.

El resto son conclusiones y pajas mentales tuyas propias.

obligas a los que invierten o ahorran en vivienda a cumplir las obligaciones del Estado.
xD xD xD
Claro, eso no ocurre ya ¿verdad? ¿de donde os sacan?
#38 Si te parece bien que se prohíba la libre venta o alquiler de viviendas estás obligando a los ciudadanos que deciden ser propietarios a proporcionar el bien de primera necesidad en base a sus propios recursos, para mi no es obvio que te priven de la propiedad privada.
La solución demagógica es ésta, hagamos que los que deciden comprar viviendas las pongan en alquiler o venta, al precio que nos de la gana por "el bien de todos", en lugar de que el Estado construya y administre…   » ver todo el comentario
#42 Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.

Es la Constitución muchacho, no es que lo diga yo.
#45 Una vivienda promocionada por el gobierno es igual de digna y adecuada si está en Carabanchel que si está en Atocha. El Estado puede luchar contra la especulación liberando suelo, que tiene muchísimo en las ciudades y aumentando el límite de edificabilidad para su propio suelo, permitiendo crear más viviendas públicas en el mismo terreno. Si realmente quiere garantizar este derecho a la vivienda digna lo tiene muy fácil:
- Que cree sus propias promociones de vivienda pública en cantidad y…   » ver todo el comentario
#47 Vale, estoy de acuerdo en ciertos puntos de tu exposición.
No haces más que reforzar mi afirmación de que no se debería especular con bienes y servicios de primer necesidad. Y encima propones soluciones para eso que afirmo.

Muchos veis a los propietarios como...

¿Por qué me metes en ese saco? ¿Sabes lo que opino de mi casero?

No se porque estas obcecado en intentar convencerme de algo sobre lo que no me he pronunciado. He dicho que hay que evitar la especulación, no he dicho como ni por quién y según tus argumentos pareces estar de acuerdo ¿por qué insistes?
#48 Pues porque estás comentando y apoyando una noticia donde el gobierno obliga a los propietarios a ceñirse a sus condiciones, a mí me da igual que el propietario sea un anciano de 90 años que una inmobiliaria con 3.000 viviendas.
Si el Estado quiere defender el derecho a la vivienda, que las promocione y construya él, que quien quiera especular con su vivienda está en su derecho, siempre habrá alguien con especial interés en tu vivienda y no creo que el gobierno tenga por qué venir a decir…   » ver todo el comentario
#51 Pues porque estás comentando y apoyando una noticia donde..

Comento si, pero no se de donde sacas que apoyo nada, no me he pronunciado al respecto. Me estoy empezando a cansar de las interpretaciones que haces sobre lo que opino, pienso o defiendo, cuando no he dicho nada al respecto.

Creo también que estás mezclando muchas cosas y te estas perdiendo otras. Aparte de la dosis de demagogia con la que cargas tus comentarios.

Cuando un bien es de primera necesidad, que significa que…   » ver todo el comentario
#55 A ver en una noticia donde se habla sobre que un determinado gobierno está obligando a legítimos propietarios a poner a disposición de todos sus bienes, por obligación, además con una ley retroactiva, tu sueltas el comentario que afirmas que no se debe permitir especular con la vivienda, por tanto entiendo, y los mismos que te han votado supongo que también, que apoyas las medidas impuestas por ese gobierno. De ahí mis comentarios, si no pretendías decir eso, pues entonces…   » ver todo el comentario
#56 quien necesita o no puede permitirse una vivienda es muy, muy ambiguo

Sin ambigüedades, vivienda necesita todo ser humano, sin excepción. Así que debería poder obtenerla en propiedad o usufructo de alguna manera.

el Estado no debe meterse en el derecho de quienes compran vivienda y luego la quieran vender o alquilar al precio que les de la gana no está en juego la vida de nadie.

Mentira, si hay vidas en juego, mueren bastantes sin techo cada año congelados en invierno.…   » ver todo el comentario
#57 Vamos a ver, yo entiendo tu dialéctica, aunque no la comparto. Para mí hay muchos motivos por los que la gente muere sin que el Estado obligue a hacer un uso de tus bienes conforme a su arbitrio, no me obliga a habilitar una habitación como quirófano porque hay pocos en los hospitales ni me obliga a utilizar mi jardín como huerto urbano porque hay gente que se muera de hambre.
Por otra parte, obligarme a poner el alquiler al precio que ellos digan sí es privarme de mi propiedad, porque es…   » ver todo el comentario
#62 pero tampoco quiero un Estado que no cumple sus obligaciones y me obliga a mí a ser parte de su ineptitud.

Yo tampoco lo quiero, si te das cuenta, siempre traslado la responsabilidad de poner solución e este problema al estado.
#63 Pero es que yo no quiero un Estado que me diga :
"Eh, tu con tus ahorros cómprate la casita que quieras, yo te cubriré de impuestos y luego si te jubilas y te vas a la playa te voy a decir a cuanto y durante cuanto tiempo debes alquilar tu vivienda, porque como te ayudé tanto, estás en deuda conmigo, es que tu has planificado, pero la planificación no es lo mío".

Yo prefiero un Estado que actúe:
"Necesito viviendas en la zona.Tengo la propiedad de esos edificios, voy a derruirlos y construir bloques de 20 pisos, ahora tendrás 400 viviendas enfrentándose a tu alquiler... ¿ah que tu has puesto enormes ventanales y decorado la casa así porque así la alquilarás más cara?... allá tú.".
#64 entonces tendrás que votar en consecuencia a partidos que defiendan esos ideales.

Partidos que aboguen por la municipalización del alquiler y defiendan que el estado sea el gestor de esas propiedades y viviendas y que tenga la capacidad de producir cuantas viviendas sean necesarias para que sus ciudadanos vivan dignamente.

Pero, espero que después no te quejes de que el estado copa el mercado del alquiler y eso te impide alquilar tu propiedad por falta de inquilinos, o que el precio es tan bajo que no puedes competir en igualdad de condiciones que el estado.
#65 A mí que el Estado garantice el mínimo de subsistencia no me parece mal y que además avise de sus planes. Quien a pesar de conocer éstos prefiere comprar vivienda es que no sabe jugar con su dinero, es su problema. Tampoco quiero un Estado que se dedique a construir sin tener en cuenta gastos y retorno. Ya voto en consecuencia en mi país. En el caso de España no creo que exista ningún partido con coherencia, planificación e intención seria para acometer estas medidas. Yo por mi parte considero la vivienda como un ahorro, y adquiero propiedades singulares, así que no temo la competencia del Estado en ese aspecto y además mi intención es venderlas dentro de 30 años, mientras tanto las disfrutamos mis sobrinos, otros familiares y yo.
No dejes que el empirismo estropee el capitalismo.
#2 Eso eso, vayamos a las cosas prácticas. ¿Funcionaba mejor la Alemania del Este, arcadia socialista, o la del Oeste, asquerosa capitalista? ¿Funciona mejor Chile o Venezuela? ¿USA o Cuba? ¿Corea del Sur o Corea del Norte? ¿Hong Kong o China?

¿A donde se ha ido la comunista de Anna Gabriel, a Cuba o a Suiza? www.elespanol.com/espana/politica/20180220/anna-gabriel-refugiarse-cub
#32 Toma, majo. :calzador:
#32 tómate una tila, anda
Estas plataformas al igual que uber fueron utiles para contrarrestar las malas prácticas de los que estaban, pero pasaron de ser una solución a un problema más grande.
Como cualquier empresa, se aprovechan de la falta de regulación mientras dura y luego ya verán.. y ahora estan viendo..
Porque poner que tenían los resultados, sin más, les debió parecer de medio poco serio. {0x1f602}
La capacidad para hacer de una idea simpática ( como es compartir con un viajero tu techo, a cambio de unas monedas y / tal vez / una amistad ) un negocio fácil teniendo 5, 10, 20 pisos en oferta; produciendo día y noche sin descanso y sin apoquinar un sólo euro al bien común..: es la misma que la de prostituir mujeres ó traficar con drogas.
#5 la primera idea sigue exisitiendo, el couchsurfing. Airbnb era para hacer pasta desde el primer día.
Uno podría pensar que a menor oferta de alquileres turísticos, mayor alzada de precios, pero no. Según el análisis de San Francisco Chronicle, el precio medio de los alquileres de los barrios con más movimiento en Airbnb ha caído entre un 4 y un 5% entre agosto de 2017 y enero de 2018.

El becario ha descubierto la ley de la oferta y demanda :palm:
#7 Te esta explicando justo lo opuesto.
#85 Hay dios mio, no te enteras, Go to #11, y de ahí a #68.
Para seguir soltando sentencias sin leerte el articulo y lo explicado, quédate solo.
Pero gracias por retratarte a ti y a tu postura.
Ciaooo
#87 REPITO, el articulo dice que hay poca oferta (y la que hay vuela en segundos), y que las viviendas vacacionales ha hecho que no haya alquiler de larga duracion, que mas quieres??? sigue cavando cuando estas en el hoyo.
QUIERES solucionar el problema? construye 1 millon de pisos mas en cataluña, ya veras como se soluciona, pero la izda progre como tu no deja ni construir, ni alquilar, ni echar a quien no paga, no creen en eso. Por eso no existen ya en europa y van hacia la desaparicion.
#88 Negativo por etiquetarme. No voy a caer en llamarte derechoso revenido, eso te lo dejo a ti y a tus chorradas, aquí hay que dar ademas argumentos que se sostengan o conjeturar soluciones tan absurdas como patéticas con el dinero de los demás-, no vale solo con etiquetar.
Saluditos. :-* :-*
#89 TE ESTOY dando la solucion.
Ahora pasa que solo unos pocos se "arriesgan" a alquilar de corta duracion por miedo a los ejercitos de la colau, multas, sanciones etc etc, quieres que bajen los precios? AUMENTA LA OFERTA, si ahora mismo dices que es libre y no sancionable alquilar cualquier vivienda, multiplicas x 3 la oferta, eso hace que los precios bajen, aparte pones una tasa del 10% para todos los alquileres de corta duracion, todo ese dinero lo usas para alquiler social.
PERO…   » ver todo el comentario
#90 No, insistes en preconizar unos planteamientos que ya se hicieron y nos llevaron al desastre, eso no son argumentos, es insistir en tu idea fallida.
"La ley de la oferta y la demanda es para mercados simples, en mercado complejos, con mas variables no siempre se cumple", y para resumen de la realidad azotando tu idea go to #68
#91 "No, insistes en preconizar unos planteamientos que ya se hicieron y nos llevaron al desastre, eso no son argumentos, es insistir en tu idea fallida."
que desastre??? antes no habia esa demanda de alquiler, y no se puede volver a burbuja inmobiliaria porque las hipotecas ya no son como antes. ADEMAS; hablo del parque ACTUAL EXISTENTE, hay varias opciones, construir mas es una, pero con que dejes alquilar a las que estan, me sobra.

""La ley de la oferta y la demanda es…   » ver todo el comentario
#92 Insiste, con los mismos argumentos, sin ningún respaldo, ni respaldado por la realidad.. Mismos resultados: no cuela.
#95 COMO que ningun respaldo??? los datos me dan la razon!!! te he dado links, mira las graficas, mira las estadisticas, mira lo que pasa cuando impides la oferta libre y no dejas que haya mas oferta!! mandas al mercado al negro, unos pocos se forran, y suben los precios. TU SECTARISMO te impide ver la realidad, cual es tu solucion?? a todo esto, me puedes decir cual es tu solucion? prohibir los alquileres tursiticos ya estan prohibidos, si me la dices, me iluminas.
#98 los datos no te dan la razón, ni la realidad. Y tu hablas de sectarismo... xD xD xD
Yo no tengo que dar solución sencilla a problemas complejos, solo quitarle la razon al tuyo, que ya vemos donde nos ha llevado. ;)
#99 Y como sabes que mi solucion no es valida????? de verdad que si haces que se doble la oferta los precios no bajan??? de verdad???
#100 Eso, después de haber creado cientos de miles de pisos, subir el precio y ver el desastre, la solución es crear cientos de miles mas... xD xD xD xD xD xD xD xD xD xD
Pues no entiendo como mayor regulación (menor oferta) puede contener los precios.
#26 Las burbujas no tienen un funcionamiento racional. Puede no ser la menor oferta sino unos beneficios menores, lo que hace que el interés del inversor disminuya.
#26 Esto mismo explicaba y explicaba hace unos días en otra noticia, y me salieron tropecientos economistas aficionados a salir con los mismos argumentos de siempre, repetidos en bucle que la realidad a dado ya un ostiazo.. La ley de la oferta y la demanda es para mercados simples, en mercado complejos, con mas variables no siempre se cumple, o mas bien no reacciona como esperamos el mercado, y para ejemplo -la realidad siempre es el rey frente a supuestos - la gráfica sobre precios y…  media   » ver todo el comentario
#68 Urbanizaciones. No se como se colo esa hache y esa palabro con el movil sorry.
#68 ES QUE FALTAN VIVIENDAS!!!! evidentemente, faltan, muchisimas, en las zonas donde se puede alquilar, ley de oferta y demanda pura, pero no es una oferta y demanda libre, porque el gobierno de turno no deja construir mas, por tanto, los pocos que tienen viviendas en esas zonas, las explotan con amplios beneficios. Si se tira abajo medio barrio y se constuyen el triple de viviendas, otro gallo cantaria.
Es imposible que si tienes en oferta 100.000 pisos vacios en alquiler o venta, tengan el mismo precio que si tienes 1.000, al final, el mercado se regula, si quieres alquilar y no tienes a quien por los precios, tendras que bajarlo. Lo mismo si quieres vender.
#70 ES QUE SOBRAN VIVIENDAS!!!! (Chillar no te va dar la razón)
"Es imposible que si tienes en oferta 100.000 pisos vacios en alquiler o venta, tengan el mismo precio que si tienes 1.000, al final, el mercado se regula"
Hala, ya as soltado tu tontada liberal al tanto, toma, imposible porque tu lo digas...saluditos..
:shit: :roll: :-* :-*  media
#76 PUES PORQUE ahora hay 100 veces la demanda que hace 10 años, por el efecto airbnb, me estas dando la razon. La gente prefiere alquilar corta duracion y no hay disponibles para larga.
#77 Otra falacia. Sigue...que ese problema ya lo teníamos hace 10 años... xD xD xD xD xD xD
#78 NO, mentira, el de alquileres de corta duracion no estaba hace 10 años. MENTIRA.
#80 Mentira lo tuyo, que saltas de una otra sin ninguna base.
Y lee a los demás, yo me refería al problema, no a los alquileres.
Negativo por afirmar cosas falsas sobre los demás.
#82 Nada de lo que subes explica que no siempre mayor oferta o demanda baje o suba los precios. ¿a eso te dedicas a subir enlaces que no te respaldan como si si lo hicieran?
Venga, pon otra chorrada mercado liberal....
Del propio articulo que estas comentando "A menor oferta no crecen los precios: paradojas del mundo de la falsa economía colaborativa."
#83 LEISTE el articulo??? dice justo lo que yo digo, POCA OFERTA; falta de pisos para alquilar, y vivienda turistica....
DICE justo lo contrario que dices aqui:
"Del propio articulo que estas comentando "A menor oferta no crecen los precios: paradojas del mundo de la falsa economía colaborativa.""

"2.- Hay muy poca oferta. Como en cualquier otro mercado, los precios se mueven conforme a la ley de la oferta y la demanda. Si el apetito por vivir de alquiler es muy fuerte y la oferta muy escasa, inevitablemente, los precios suben."

OFERTA Y DEMANDA; y hay muy poca oferta. y el punto 3 habla del alquiler vacacional, es que es zasca tras zasca.
#76 En esa época había una demanda brutal. Y no solo para vivir sino para especular. Las constructoras y bancos se atiborraban de pisos (superproducción vindicada por el crédito fácil), y todo el mundo (joder, lo recuerdo perfectamente) ansiaba por la posesión de un piso o un apartamiento con el que vivir de rentas medio año o complementar salarios. O directamente, los que ya los tenían, debido a la pasmosa facilidad de adquisición de vivienda en décadas anteriores, vendían y alquilaban…   » ver todo el comentario
#93 >En esa época había una demanda brutal.
Y Ahora. Y por entonces también había una oferta brutal. Los precios aun así subieron.
#76 Ah, otra cosa más. En las grandes ciudades y en las zonas céntricas es donde precisamente NO se ha construido. Donde se ha construido es en zonas periféricas, ciudades artificialmente dormitorio y en urbanizaciones nuevas; y todas, todas ellas, han acabando por tener, como es lógico debido a la falta de equipaciones, industria, comercio y de todo aquello que convierte a una urbanización en eficazmente un lugar para vivir con ciertos estándares, escasa demanda. Y ahí las tenemos, como ciudades y pueblos fantasma.
#94 No se si eres primo o simplemente clon del anterior: las grandes ciudades es donde precisamente donde se ha construido, por supuesto no en las zonas céntricas, si no en los núcleos de población, donde si bien la densidad es mas baja -mas disperso que en el centro- el porcentaje de población es mayor. O sea que no pareces estar informado...
Cada caso es diferente , pero generalizar con falta de infraestructuras es una manera falseada de argumentar, ni un dato ni una fuente, al contrario de lo que dicen los datos... a quien me suena...
#26 Porque han forzado a un montón de viviendas a salir del alquiler turístico por días sueltos y entrar en el mercado de alquiler por meses completos. Y han eliminado intermediarios al obligar que solo el propietario pueda poner el piso en airbnb. Luego disminuye la especulación y bajan los precios. Porque en San Francisco los principales clientes no son turistas sino trabajadores de larga estancia.
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