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Un particular hace un listado de 1300 cerramientos ilegales en respuesta a una multa de 5000 € por su cerramiento ilegal

El Ayuntamiento de Salamanca puede verse envuelto en una oleada de denuncias sobre una cuestión, la de los cerramientos ilegales de terrazas, áticos y patios, en la que ha decidido hacer de la inacción su única política. El motivo, el listado de más de 1300 casos recabado por un particular que ha visto cómo el consistorio le multaba con 5000 euros por acristalar 10 metros cuadrados de terraza cubierta mientras se toleran miles de casos que no son investigados ni sancionados por los servicios municipales.
etiquetas: cerramientos, salamanca, urbanismo, edificabilidad, denuncia
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Comentarios destacados:                                 
#10   #2 Pues no te deja cerrar tu terraza como a otros no les deja construir 12 alturas, o montar una discoteca en los bajos de un edifio residencial.

Las normas urbanísticas están para algo y son las mismas que había cuando compró la casa.

Aquí el problema es el agravio comparativo que se produce por la incapacidad del ayuntmiento.
#2   #1 El tío lo ha hecho mal. Hacer un listado no sirve para nada. Tiene que hacer lo mismo que le han hecho a él: denunciar TODOS los otros casos.

De todas formas manda cojones que un ayuntamiento no te deje hacer lo que te salga de los huevos con tu propia casa.
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#28   #6 Delante de tu mujer no, que puede considerarse violencia de género.
www.google.es/search?q=violencia+de+género&rlz=1C1AOHY_esES708ES7
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#122   #6 ¿ Dentro de poco ?

www.eldiariodetenerife.com/2014/02/12/condenado-a-un-mes-por-tirarse-u ejemplo, 4 segundos con google, pero hay más.

EDIT: sorry, ya lo había puesto #28, pero tenía la página cargada de antes...
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 *   apetor apetor
#44   #6 Sabes cuando miras un edifico jodidamente horrendo al lado de otro bonito y piensas: ¿quién cojones ha permitido plantar ahí semejante aborto?

podría ser alguien como tú :troll:
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 *   Tropotone Tropotone
#89   #47 ¿Y Calatrava su profeta?
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#97   #93 xD xD xD
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#185   #47 Te rogamos, óyenos.
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#51   #44 Exacto. No es que te prohiban hacer lo que quieras, es que primero tiene que verlo un arquitecto para ver si es un engendro o si va a matar a alguien.

Cuando vas por un pueblo y dices "Joer, qué bonito, qué bien lo han conservado"... te estás refiriendo a esto.
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#182   #44 Y por qué a Calatrava no le quitan el título de arquitecto?
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#69   #6 Sois unos neoliberales de la polla.
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#195   #72 ¿Sólo uno? Yo tengo dos al lado del huerto vertical
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#82   #6 #10 #2 Ni aunque la casa sea tuya por completo puedes hacer lo que te de la gana.
Yo vivo en una chalet en un pueblo, las casas son todas diferentes cada uno se la hizo como le dio la gana, no son ni del mismo color y conviven chalets recien construidos con casas de hace 90 años, pues bien, cuando quise pintar la fachada del mismo color tuve que ir y pedir permiso al ayuntamiento ( y pagar por el). Tenemos un pequeño porche en la entrada, con su tejadito y dos columnas, quise poner un…   » ver todo el comentario
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#86   #82 En el fondo la culpa es nuestra por permitirlo.
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#109   #86 Tampoco puedes hacer nada , si la lias no vuelves a poner una baldosa en casa en lo que te queda de vida.
Yo lo he comentado alguna vez aqui, un vecino puso un pequeño acristalamiento en su porche ( no llegaba ni a ser 1,50 X1,50 y el tejadillo estaba puesto desde hace 30 años eran solo cerrar las paredes laterales y poner una puerta) ) y vinieron y lo multaron, pidio la licencia y no se la dieron le hicieron quitarlo.
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#87   #82 De mi comentario "que no moleste a los demás". Una obra molesta, y MUCHO. Las leyes suelen tener su razón de ser, no son por capricho (salvo cuando los votantes votan a impresentables con mucha jeta)

Sobre el porche.. ya se ha mencionado aquí, pero si cierras 3 de 4 lados la vivienda administrativamente vale más (y puede incumplir el máximo de edificabilidad). Eso está relacionado con que tengas que informar de las obras que haces.. cualquier mejora en la vivienda puede aumentar su valor y por tanto su valor catastral (con el que se calcula el IBI). No notificarlo es evasión fiscal.
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 *   zilvika
#117   #87 Coñe que es un cortavientos en un lateral xD amos no me fastidies que sube el valor de la vivienda.
Mi entrada es similar a la de esta foto ( sin los adornos) pues del lado de alla esta hay muro, encima tengo un tejadillo con una columna y de este lado no hay nada solo la columna, pues era poner una mampara de aluminio con un cristal.
Si eso modifica sustancialmente la vivienda apaga y vamonos.
(por cierto tras las ultimas elecciones y cambio de grupo de gobierno me autorizaron el…  media   » ver todo el comentario
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 *   Summertime Summertime
#193   #117 #87 Hay leyes que se tornan muy absurdas, no pretendo defender eso, pero me parece que también hay que ver que cuando somos tantos y hay miles de factores que seguramente no tenemos en cuenta, dejar que cada uno haga lo que le parezca es un problema.

Estas cosas se notan mucho más cuando vas a algún país con menos regulaciones. Estuve en un país en el que cada hacía su propio anden como le daba la gana, así que cada que pasabas de una casa a la siguiente cambiaba el anden drásticamente, altura, ancho, materiales.

Y muchas veces si no haces leyes restrictivas, tienes gente que busca rodeos para hacer lo mismo.
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#179   #82 Lo más curioso es que España está plagada de chalets ilegales y se hace la vista gorda, muchas veces porque el propio alcalde tiene otro, eso sí que es grave.
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xuh xuh
#142   #6 has dado en el clavo. Además cada día que pasa, esos recortes de libertades parecen más normales. Solo cuando ya has vivido unos años y echas la vista atrás te das cuenta de lo que está pasando y adonde nos dirigimos.
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#181   #6 Eso en mi casa ya pasa, mi mujer sólo me los deja tirar en el baño o la terraza :troll:
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#10   #2 Pues no te deja cerrar tu terraza como a otros no les deja construir 12 alturas, o montar una discoteca en los bajos de un edifio residencial.

Las normas urbanísticas están para algo y son las mismas que había cuando compró la casa.

Aquí el problema es el agravio comparativo que se produce por la incapacidad del ayuntmiento.
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 *   Manolito_ Manolito_
#65   #10 Es un poco intentar convertirlo en un mal de muchos... Y eso es consuelo de cuñados y padefos.
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#144   #65 es convertirlo en un problema del Ayuntamiento, más bien...
No me parece mal. A ver ahora como responde, con porque de oficio no actúa, pero una vez que lo comunican, a lo peor le exigen que lo haga mediante denuncia a disciplina urbanistica.
En cualquier caso, la pelota está ahora en el tejado del Ayuntamiento, y los políticos con las gónadas encogidas.
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#186   #65 No. Cuando la misma ley se aplica sólo a algunos mientras a otros se hace la vista gorda deliberadamente no se le llama mal de muchos, se llama arbitrariedad, y es denunciable.
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#68   #10 Bueno eso de que las normas urbanisticas son las mismas que cuando compro la casa habria que verlo, mira lo del edificio España en Madrid y el cambio en la PGOU que exiguian, de un año para otro te pueden cambiar la ley y las normas perfectamente y el problema aqui es que por denunciar una ilegalidad y para mi personalmente una injusticia se le tachan de lloron cuando en otro pais se le pondria de heroe y patriota, pese a que su intencion no es esa, pero su accion ayuda a toda la ciudadania.
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#145   #68 cuando se cambia alguna norma así, hay una exposición pública, y periodos para presentar alegaciones, y queda luego el juzgado. Otra cosa es que estés atento y protejas tus derechos, presentando esas alegaciones.
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#84   #10 "Aquí el problema es el agravio comparativo que se produce"

Totalmente de acuerdo con usted amigo.

" .... que se produce por la incapacidad del ayuntmiento."

Esto ya no es tan seguro. Puede que hayan más razones, o puede que no, pero decir algo así es especular.
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#85   #10 #14 Decid que si, hay que acabar con estos terroristas que andan poniendo cristaleras en las terrazas, son un peligro.
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#92   #85 Yo propondría el método filipino.
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#104   #92 Vale, pero el fino.
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#90   #10 Incapacidad o desidia? A 5.000€ de multa te da margen de poner unos cuantos funcionarios a currar...
Evidentemente el ayuntamiento ha incurrido en dejadez de funciones y ahora tiene un marron encima como alguien denuncie.
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#198   #10 #14 Existe jurisprudencia que revela que si el cerramiento es de caracter desmontable (por norma general, los cerramientos de aluminio lo son) no es legal y no debería haber problema.

www.asesoriayempresas.es/jurisprudencia/JURIDICO/105997/sentencia-ts-7

De acuerdo a esa jurisprudencia, el ayuntamiento tenía que haber admitido a trámite el recurso que el dueño hizo, cosa que no sucedió, y tras desestimar el…   » ver todo el comentario
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 *   jorgito jorgito
#14   #2 La fachada no es de uno, es un elemento común y de estética urbana.

Luego lloramos y nos llevamos las manos a la cabeza cuando tenemos centros urbanos convertidos en auténticos adefesios, y decimos mira en Europa, que pueblos tan bonitos y bien conservados.

Que la casa sea de uno no implica que te puedas saltar a la torera las leyes y hacer lo que te de la gana. Que malo el ayuntamiento, que no me deja construir una torre de ladrillo visto de 20 pisos en el Barrio Gótico.
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#58   #14 compraración estética con comparación estructural, brillante
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#61   #58 ¡Gracias!

Uno, que tiene sus recursillos...
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#77   #14 "decimos mira en Europa, que pueblos tan bonitos y bien conservados" eso es que se ha viajado poco por la Francia rural :troll:
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#88   #77 Algo he viajado, no de forma sistemática pero si me he movido por toda la zona pirenaica, la zona del Loira, la Provenza, Auvernia y los Alpes, y la verdad es que, habiendo pueblos no especialmente bonitos y muchos de ellos ramplones, lo que no hay son los adefesios de uralita y ladrillo, las naves o las torres en medio de la nada que sí te encuentras en muchos pueblos de España (especialmente ambas Castillas, que quizá son lo que más visto tengo).

Puede que haya muchos sitios que no tengan un particular interés, pero vamos, no el feismo que cultivamos por aquí, al menos de lo que yo tengo visto.
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 *   JohnBoy JohnBoy
#113   #88 Cierto que en Francia no llegan al nivel de feismo de algunas zonas Galiza (donde existen verdaderas rompe ojos) pero en cuanto sales de las partes centrales de las ciudades o pequeños pueblos, al menos yo, aprecio unos cambios brutales en cuanto a conservación en edificios y equipaciones, algo así como una frontera sin apenas transición.
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#114   #88 La zona que mas problemas de este tipo tiene de España es Galicia. Allí te puedes encontrar paisajes preciosos totalmente arruinados por chamizos y mierda diversa.

En Asturias tenemos un problema parecido en las cuencas mineras lo que, tratando de vender la comunidad como destino turístico de primer orden, es un handicap grave. Se está empezando a legislar para mejorar la estética de estas zonas.

(AEDE) www.lne.es/cuencas/2016/09/17/san-martin-inicia-plan-erradicar/1984816
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#171   #88 Hombre, lo de las naves en medio de la nada en determinados casos es normal. Por tener un punto de almacenamiento cercano al de producción, porque sino de otra manera apenas sería rentable. Y eso pasa en todo el mundo. Si es cierto que hay muchas que sobran, pero otras estan estrategicamente posicionadas.

Luego tienes que pensar tambien en los residuos de mentalidad caciquil que quedan en pueblos pequeños. La gran mayoría de terrenos en estos sitios o aldeas suelen estar en manos de una…   » ver todo el comentario
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 *   Salmonela
#167   #77 Pues bien bonitos que son los pueblos de Francia.
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 *   ivel
#80   #14 Por supuesto, no toques tu fachada, no vayas a desentonar la estética del barrio y a hacer un adefesio. Eso sí, no pasa nada si te ponen 7 cables: el de media tensión, el del alumbrado público, el de telefónica, etc. Algunos de ellos de mala calidad que despintan cuando les da el sol y luego llueve, dejándote la fachada llena de manchurrones.
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#123   #14 Luego hace todo el mundo lo que le da la gana. En el pueblo de mis padres, la moda construirse una casa en una finca, sin ser terreno edificable. Decimos que es una caseta de herramientas y toma chalet al canto.
Luego tienes el caso de la casa de mi padre; tres vecinos, mi padre 5 años de presidente de la comunidad, tiene que ir detrás de un vecino que heredó el bajo para que pague las cuotas y encima va y cierra el balcón sin ningún tipo de permiso, ni el de el resto de vecinos. Soy yo y se lo hago quitar, por listo.
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#124   #14 Eso es lo que hago yo. LLorar cada vez que veo el engendro éste. ¿a quien coño se le ocurriría meter un bloque de pisos en medio de un edificio antiguo? Es más, ¿que coño estaba pensando el ayuntamiento?  media
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 *   Mustaine
#135   #14 Luego tú serías de los que se pondrían las manos a la cabeza si algún ayuntamiento prohíbe poner ciertas banderas en los balcones/fachadas de edificios residenciales. Por razones de estética y eso, ojo.
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#166   #14 Fascinante lo que sube un comentario a favor de restringir libertades y con una falacia brutal que compara estética con estructura. Precisamente, los barrios más bonitos son los que cada uno pinta y hace como le sale de los cojones, respetando lo realmente importante para no joder al vecino con tus libertades.

De verdad que me fascina en lo que se ha convertido el Borrégame. Veo tanta independencia de pensamiento que en nada se abrirá un nótame para los más indecisos a la hora de votar que no tengan claro si es noticia que sigue la corriente grupal o no.
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 *   kratos287 kratos287
#15   #2 Claro, porque si a mi me sale de los huevos quemar mi propia casa la quemo, que para eso es mía...Las normas urbanísticas están para algo.
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#23   #2 No eres el dueño de la fachada, pero eso si, pagas por su mantenimiento
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#71   #23 Como con el resto de las cosas. No eres dueño de las calles, ni de los hospitales, ni de la moncloa, ni de la familia real, pero pagas por su mantenimiento.
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#147   #71 pero las puedes disfrutar.
A la infanta no, malpensado.
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#31   #2 Todo el mundo sabe que por un listado te banean. A este lo echan de Salamanca :troll:


A ver, esto suele ser cosa del vecino tocapelotas de turno, porque eso lo hace todo el mundo. Las normas urbanisticas a veces rozan el absurdo, pero es que las de las comunidades son de comedia disparatada. Pero si das con el vecino tocapelotas... Ay, amigo! Estás jodido. Te pasa con un cerramiento o la reforma del baño o cambiar una puerta. Y luego que la envidia es muy mala consejera.
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 *   kumo kumo
#33   #31 Lo que ocurre es que las normas de las comunidades no sirven para nada. son sólo acuerdos para que no te denuncien los vecinos en ese aspecto. Hablo de lo de los cerramientos.
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#57   #31 A ostias lo van a echar como se enteren de quien es el tal R.E.P. El tio acaba de demostrar en titulares que se puede ser aún más capullo que el que lo denunció a él.
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cnr
#46   #2 como ya te han dicho, la terraza no es tuya, es del edificio.
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#48   #46 La fachada quizás. La terraza es tuya.
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#59   #53 No hablamos ni de áticos ni de terrazas de pisos bajos.
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#168   #59 "El Ayuntamiento de Salamanca puede verse envuelto en una oleada de denuncias sobre una cuestión, la de los cerramientos ilegales de terrazas, áticos y patios, en la que ha decidido hacer de la inacción su única política."

Sí hablamos.
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 *   kabirio kabirio
#52   #2 DENTRO de tu casa puedes hacer lo que quieras que no moleste a otro ni sea peligroso. FUERA estas condicionado por la mayoría, pues les afectas.

O podemos dejar que todo el mundo ponga la publicidad, bragas sucias o mierda general que quiera en su fachada, y disfrutaremos de calles horrososas.
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#136   #52 Eso eso, y que también saquen leyes para que los gordos y las feas no salgan a la calle o si lo hacen que sea tapados para que no se vean las lorzas, que queda feo para el turismo y tal. Y si prohibimos por ley los Twingos y el tunning mejor.
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#163   #52 Dentro de casa tampoco, con la ley en la mano no puedes ni colgar un cuadro. En la práctica, mientras desde fuera no se vea que estás metiendo herramientas o sacando escombros, pues no pasa nada, pero en teoría hay que pedir permiso para todo.
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#196   #52 Eso de que dentro puedes hacer lo que quieras... Pintar una habitación se considera una obra menor en muchos ayuntamientos, por ejemplo. Tienes que pedir permiso y pagar. Sí, pedir permiso a un funcionario para pintar tu habitación. Y pagar. ¿Cuánto? Un % de lo que te cueste. ¿Y si pintas tú? Pues tienes que pedir un presupuesto a un pintor y llevarlo al ayuntamiento, y te cobran un % de ese presupuesto. Si al funcionario le gusta el presupuesto, claro. Puede que no le guste, y te haga pedir otro.
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#66   #2 Voy y cada día me dedico a proyectar una película porno en la fachada de mi casa, que justamente está frente a la tuya, para que tus hijos se asomen a la ventana y vean el espectáculo. Es mi casa (según tú) y hago con ella lo que me salga de los huevos.
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#177   #66 Genial. Así reciben educación sexual gratis.
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#67   #2 Hombre, tu propria casa no tiene poque molestar a los demas.
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#79   #2 DE eso se trata, el tio ha hecho el listado y a avisado al ayuntamiento de que lo tiene y que va a denunciar.

Supongo que con la idea de que el ayuntamiento haga la vista gorda en su caso, por tal de no meterse en un pollo de tales proporciones, puesto que si hay denuncia, tendra que actuar.
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 *   Akkion
#148   #2 Ehm, ¿Por qué te compras una casa con terraza para luego cerrarla? ¿No es un poco estúpido?
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#188   #2 Cerramientos en zona comunitaria. Los tejados no son propiedad del atico y los bajos primero no son propietarios de las terrazas. Al menos en mi comunidad.
Edit. Leyendo actas. Son de uso exclusivo pero no propiedaad de ellos.
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 *   Dechado
#201   #2 Sí, si hubiera puesto 1300 denuncias otro gallo le cantaba....
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#3   #1 Igualmente toca los cojones. Se supone que las leyes son para todos.
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#5   #3 Pues eso, que denuncie él como le han denunciado a él y listo.
votos: 3    karma: 31
#175   #3 En realidad puedes hacer lo que te de la gana... mientras que nadie te denuncie.
La ley no es igual para todos por que no existe un control por parte de la administración, solo actua en base a denuncias.
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#13   #1 Lo normal, o jugamos todos o rompemos la baraja.
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#45   #1 todos roban
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#153   #1 Mal de muchos consuelo de tontos, me encanta el prolífico refranero español, es taaaaaaaan real. :professor:
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Lrs Lrs
#199   #1 En mi opinión aquí está la clave: cuando un vecino le denunció y el Ayuntamiento le abrió expediente

Yo creo que si ese vecino no le hubiese denunciado, el Ayuntamiento no le habría multado.
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#4   Que se atreva a hacer una lista aquí en menéame
votos: 2    karma: 30
#17   #4 Yo la menearía "Los 1300 cerramientos ilegales que siempre has querido ver" :troll:
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#73   #17 ... y ni te imaginas como termina.
votos: 1    karma: 22
#115   #73 El 752 te sorprenderá.
votos: 2    karma: 29
#18   #4 #ListaChorra, y a @Ikipol que va.
votos: 6    karma: 79
 *   GatoMaula GatoMaula
#94   #4 EL primero en contestar @ikipol con su #listachorra :-D
#18 Ahora te leo xD
votos: 2    karma: 36
 *   delcarglo delcarglo
#173   #94 xD
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#174   #18 xD
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#7   Tu navegador utiliza un bloqueador que impide que esta página funcione correctamente

:ffu: ¿Para cuando un boicot?
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#20   #7 #8 #12 Yo tengo el ABP y no me sale nada del bloqueador. Lo veo bien.
Me siento discriminado.
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 *   natrix natrix
#22   #0 una duda, ¿en Salamanca está totalmente prohibido cerrar las terrazas o balcones? porque lo veo un poco aventurado titular 1300 cerramiento ilegales

#20 a mi sí que me ha salido
votos: 1    karma: 29
 *   macfly macfly
#26   #22 Lo desconozco, pero creo que solo es legal si pides un modificado del proyecto de edificabilidad, cosa que nadie pide porque hay que pagar.
votos: 1    karma: 22
#62   #22 no esta prohibido (supongo) expresamente.
Lo que pasa es que cada solar tiene una edificabilidad que tiene que cumplir, en base al planeamiento urbano. Normalmente las terrazas cubiertas computan al 50%, por lo que si el limite de edificabilidad para mi piso es 100, puedo tener 95m2 interior y 10m2 de terraza, pero NO 105m2 interiores.
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#24   #20 uBlock origin. cc #8
votos: 2    karma: 42
#29   #20 eso es porque tienes "el malo" como dice #24, con uBlock no funciona la web.
votos: 1    karma: 20
 *   m_ark
#30   #29 ¿El malo?
Resulta que veo bien la web y no me salen anuncios invasivos ¿y yo tengo el malo?
Pues casi que prefiero el malo.
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#32   #30 y para colmo lo único que hacen es poner un display none a la capa de la noticia... si vas a molestar bloqueando el contenido, borra la capa... no cuesta nada...
votos: 2    karma: 23
#191   #29 Yo tengo adguard y no me sale nada, ni anuncios ni nada, va todo de lujo.
votos: 0    karma: 6
#42   #7 Cuando me sale eso, no entro. Porque, curiosamente, los que tienen detectores de bloqueador son los que ponen publicidad más intrusiva (caso, Público, que si quitas el bloqueador en móvil, te mete popups que da gusto, por eso ya no entro a ese medio).
votos: 4    karma: 32
#70   #7 Yo tambien con uBlock, pero junto con noScript si se ve.
votos: 0    karma: 7
#121   #70 Acabo de instalar el noScript en Chrome y efectivamente bloqueaba el popup pero tampoco podía responder a comentarios en mnm ¬¬ :shit:
votos: 0    karma: 18
 *   Unregistered Unregistered
#75   #7 Yo ya he metido el negativo. Si no deja ver el contenido es errónea.
votos: 1    karma: 13
 *   ossianbg ossianbg
#81   #7 A mi con Ublock Origin veo hasta los cerramientos que denuncia :roll:
votos: 0    karma: 13
#100   #7 Usa el propio bloqueador de anuncios para que bloquee ese mensaje (botón derecho->adblock->bloquear este anuncio). Y listo. Se puede hacer con la gran mayoría de esos mensajes
votos: 2    karma: 16
#119   #100 Graciaaaaasss!!!! Ya puedo entrar en las noticias...que tonta que no se me habia ocurrido {0x1f602} {0x1f602}
votos: 1    karma: 11
#8   Errónea: no se puede leer la noticia, dice nosequé de que tengo nosecual bloqueador de basura
votos: 5    karma: 39
#9   :clap: Buena gente, 5 Millones para el ayuntamiento de recaudación. Buenos ciudadanos como este es lo que necesitamos.

Ahora, que no digan quien es que igual se lo pelan los vecinos.
votos: 10    karma: 88
 *   Vilkarmer Vilkarmer
#83   #9 Al menos que el ayuntamiento le de el 5% de lo recaudado por el trabajo preliminar :shit:
votos: 1    karma: 24
#183   #9 y 1300 cabreados, como poco, que no les votarán en las próximas elecciones. Gran dilema para un político
votos: 0    karma: 7
#11   un vecino le denunció y el Ayuntamiento le abrió expediente para sancionarle cuando son miles los cerramientos ilegales repartidos por toda la ciudad.

Realmente, el Ayuntamiento hizo su trabajo, reactivamente, ahora que denuncie uno por uno los 1300 cerramientos que él dice que son ilegales (aunque supongo que la mayoría lo serán).
votos: 17    karma: 121
 *   Unregistered Unregistered
#56   #11 me pregunto en qué le perjudicaba al vecino que lo denunció o simplemente es mala persona
votos: 0    karma: 10
#76   #56 Igual la mala persona es el de la lista y el vecino cabroncete aprovechó el momento para joderlo un poco.

Hay de todo en la viña del señor.
votos: 2    karma: 22
#12   No puedo ver la noticia, algo de un bloqueador...
votos: 1    karma: 14
#132   #12 Si me hubieran pedido que desactivara el bloqueador, porque necesitan la publicidad, lo habría hecho. Pero lo que dicen es "Tu navegador utiliza un bloqueador que impide que esta página funcione correctamente". Con estas mentiras no puedo. Pestaña cerrada.
votos: 0    karma: 6
#16   Lo de los cierres de los balcones es el emblema oficial del feísmo "made in Spain". Los edificios ya son feos de cojones, y encima cada uno poniendo el cierre como quiere, unos sí, otros no, unos de aluminio, otros de cristal, otros de plástico, que si encima del cierre meto otra terraza, que si aprovecho para poner un tejadito... que sí, que mi casa es mía y me la follo como quiero, pero luego bien que nos quejamos de lo feas que son las fachadas, las casas, los edificios, las ciudades, que cómo han permitido eso, que si es la ley de la selva y que si poco falta para que sea un barrio de favelas...
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#27   #16 En las normas de las comunidades de vecinos a menudo viene cómo se deben realizar los cerramientos y si no se cumplen te pueden denunciar. A veces las normas son por estética pero otras veces son por seguridad o algún otro tema que afecta al edificio.

El que quiera hacer "su santa voluntad" es mejor que viva en una casa, no en un edificio.
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 *   Pixmac
#35   #27 El problema es que esas normas son papel mojado. Como los cerramientos son ilegales tu no eres quien para regular como hacer la ilegalidad y dichas multas se las pasa todo el mundo por el forro.
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#34   #16 Algo que se evitaría si hubiera una normativa sobre cerramientos y se permitiera legalmente cerrar a todo el mundo su terraza, que para algo la paga.
Como no la hay, es un ¡salvese quien pueda! de manual.
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#60   #34 las terrazas cuentan un 50% en superficie construida, por eso el ansia de algunos promotores en meter terrazas que saben que se van a cerrar.
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#120   #60 Pues que permitan aluminio o solo techado o cualquier cosa que se les ocurra y no permitan ladrillo, por ejemplo.
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#19   La posibilidad de hacer cerramiento o no lo decide la comunidad de vecinos. Si la suya no se lo permitió, pues le denuncinaron, otras te dejan hacerla sin pegas. No hay cerramientos ilegales, los hay aprobados por la comunidad de vecinos o no aprobados.
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#25   #21 Eso es en zonas de especial protección de la estética de la zona, por ser zonas historicamente relevante o similar.
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#37   #25 De eso nada.
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#36   #19 Depende de la normativa municipal, que es practicamente la misma en todas partes.
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#38   #19 No es verdad. Dependerá de la normativa urbanística, y no sólo en función de la protección del inmueble. Por ejemplo, como regla generallas terrazas, a efectos de la edificabilidad del edificio, computan al 50 % si están abiertas, por lo que si cierras una terraza de forma permanente, computarían como una habitación más (100 %), y ello supondría que la edificabilidad total del edificio, que normalmente se consume por completo cuando se construye, sería superior a la legalmente permitida.
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#41   ¿Como puntuan los metros cuadrados del cerramiento? ¿Se te sube el IBI por haber aumentado la superficie de tu vivienda?. ¿Sobrepasas algun limite de superficie que te daba derecho a alguna subvencion o que era el maximo autorizado? Puntos extra por cerramientos en zonas comunes de uso particular. (edit: vease #38, que tambien pone el dedo en estas llagas)
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 *   arivero arivero
#96   #41 Si el aumento de superficie se comunica al catastro (que es obligatorio), claro, sube el ibi porque sube el valor de tu vivienda.
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#103   #38 Cierto.
En los edificios que construyen sin balcones (con "miradores" en su lugar), se puede apreciar que esos miradores no sobresalen tanto del edificio.
Lo que no me explico es por qué nadie quiere cerrar sus balcones, con lo bien que se está ahí al aire libre.

cc #19
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#150   #19 Si y no, por ejemplo en mi edificio tenemos "unas normas" para cerramientos para que quede en sintonía con el resto de la fachada pero como a la arquitecta que hizo el edificio no le guste, te denuncia por alterar su obra. Aparte, como es VPO sólo puede tener x metros de interior y x metros de terraza, (a la mano de al lado le hicieron un agujero en la terraza en todos los pisos para no pasarse de metros). Solución: poner una especie de metacrilatos que son de quita y pon.
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 *   Darknihil Darknihil
#39   Que denuncie por acoso al vecino que le denuncio y demuestre que hay 1300 cerramientos sin denunciar por ese mismo vecino creo que podria valer, es como el caso del policia que solo ponia multas a una mujer porque no quiso darle su telefono.
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#176   #39 ¿Acoso? A lo mejor el vecino denunció su cerramiento porque le moelstaba y los otros 1300 no. ¿Donde está escrito que si denuncias un caso tengas que denunciar los otros 1300 o si no es acoso?

Eso por no decir que a saber si los otros cerramientos son ilegales o no.
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#40   Acusica!!!
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#43   Me han pillao ergo los denuncio a todos, mal de muchos consuelo de tontos.
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#64   #43 #54 Marca España total
O follamos todos o la puta al rio
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 *   chemari chemari
#106   #64 Y quiénes cobraron por instalar esos cerramientos ilegales se ríen desde el burladero...no lo olvidemos.
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#50   Hace muchos años quise cerrar una terraza en la vivienda en la que vivía. El propietario del piso accedió a correr con los gastos si yo me encargaba de todo lo demás, así que acudí a la Junta Municipal del distrito en el que vivía a informarme de qué tenía que hacer. La persona que me atendió me explicó que necesitaba un permiso de los demás vecinos, del propietario del inmueble, un proyecto de obra firmado por un arquitecto o arquitecto técnico (creo) y alguna cosa más que no recuerdo. Le dije…   » ver todo el comentario
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#74   #50 Ya vendrá catastro a follarte.
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#108   #74 no prescribe algo así nunca?
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#118   #74 xD xD xD
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#95   #50 Lo típico es que en cuanto lo hace un vecino y no pasa nada, el resto van todos detrás. Como con los aires acondicionados en las fachadas, que tampoco es legal según como lo pongas xD
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#54   Típica reacción apañola: "Me joden a mí, pues ahora os jodéis todos". Extraordinariamente constructiva.
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#91   #54 Al menos así la ley será aplicada a todos de la misma forma/manera. ¿Justificas saltarse la ley si nadie dice nada?
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#111   #91 No justifico saltarse la ley en ninguna ocasión.

Como la ley ha de ser aplicada a todos de la misma forma, ¿por qué ha de existir denuncia para que exista el delito? ¿Por qué no puede existir el delito desde el mismo momento de cometerlo?
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 *   sillycon sillycon
#180   #91 justifico saltarse la ley cuando es arbitraria o injusta
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#55   Tolerancia no. Cambio de ley sí.
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#63   No creo que sea cuestión de que se toleraran a unos si y otros no, generalmente se toleran muchos infringimientos de normativas en general (hay tantas que es inevitable infringir muchas), lo que pasa es que los ayuntamientos/policías y otro suelen de pasar de aplicar las normativas salvo demasiado abuso y/o denuncia. Esto ultimo es lo que suele ocurrir que tengas un vecino que te denuncia, entonces si molestas a alguien la autoridad que tenga competencia esta obligada a aplicarla.

Como…   » ver todo el comentario
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 *   GoDie
#78   ¿Por qué alguien cerraría un balcón? ¡tienes un balcón! ¡no lo cierres! ¡tienes un balcón! ¿qué narices le pasa a la gente?
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#102   #78 Pues que ganas salón. Y si la casa es pequeña, ganar un par de metros cuadrados se nota un huevo.
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#105   #78 A España se viene a sufrir!
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#110   #78 la gente quiere colocar objetos que no se ensucien, además de intimidad.
Suele pasar cuando las vistas de tu terraza son una mierda.
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#126   #78 y si me sale de los huevos cerrarlo, ¿quién coño es el Hay-untamiento para decidir que no puedo?, ¿a quien hace daño con eso?
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#98   - Queda usted detenido por homicidio.
- Medio millón de personas son asesinadas cada año en el mundo.
- Oh, disculpe, que tenga un buen día.
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#127   #98 si, es lo mismo matar a alguien que acristalar la terraza...
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#131   #98 Es que el resto de asesinatos también se investigan. ;)
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#99   Todos sabemos que no podemos cerrar la terraza sin los permisos correspondientes y que estos no son fáciles de conseguir debido al cambio estético que supone en la fachada, así que la gente lo ha hecho sin más, como mucho pidiendo permiso al resto de vecinos.
En este caso está claro que no contaba ni tan siquiera con el consentimiento de todos ellos y, claro, lo hace, se mosquea y apunta al resto del mundo que se saltó también la legalidad.
Hay gente que roba y siempre sale impune (políticos y…   » ver todo el comentario
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