En julio hubo 39.841 operaciones de compraventa, un 7,9% menos. Según los notarios, la venta de pisos de segunda mano cayó un 8,4% y un 22,6% la venta de pisos libres nuevos. El precio de los pisos usados baja un 1,2% y los pisos nuevos un 0,6%.
Estas noticias en un país con tanta variedad inmobiliaria como España no se pueden hacer así. Porque que bajen a nivel general en España, no significa que bajen en todos lados. En grandes ciudades como Barcelona no hay más espacio para construir, y la demanda es cada vez mayor. Hay barrios donde los precios están subiendo espectacularmente, sobretodo en el centro, donde se está registrando una gentrificación galopante.
En cambio en la costa hay pisos y pisos por vender, y mucha gente deseando sacárselos de encima. No solo porque no puedan pagar la hipoteca, sino porque no van ya. La moda de tener una segunda vivienda cada vez es menor, y los que la tienen se las intentan sacar de encima hundiendo aún mas el mercado inmobiliario en esas zonas. Hay pueblos de la costa donde puedes comprar apartamentos de 70-80m2 por menos de 25.000 euros. Eso sí, estarás completamente solo en la escalera, y puede que en toda la manzana....
#1 Totalmente de acuerdo en tu análisis. Pero no olvidemos que frente a esta noticia, nos bombardean a diario con otras diciendo que esto no para, que sube todo y que hay que comprar rápido . Incluso que se está creando otra burbuja:
España pierde entre 100.000 y 500.000 habitantes por año, así que en la gran mayoría de los sitios irán bajando de valor los próximos años, habrá buenas zonas pero por ejemplo en León capital ya tienens pisos en el centro de la ciudad muy bien con 3 habitaciones, 2 baños, cochera y trastero por 120.000 euros cuando hace 8 años pedía cerca de 300.000 euros, y si te vas a barrios de las afueras " a 20 minutos del centro de ciudad andando tienes pisos nuevos por 50.000 euros. https://www.idealista.com/inmueble/30294558/ https://www.idealista.com/inmueble/30294645/
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Estas noticias en un país con tanta variedad inmobiliaria como España no se pueden hacer así. Porque que bajen a nivel general en España, no significa que bajen en todos lados. En grandes ciudades como Barcelona no hay más espacio para construir, y la demanda es cada vez mayor. Hay barrios donde los precios están subiendo espectacularmente, sobretodo en el centro, donde se está registrando una gentrificación galopante.
En cambio en la costa hay pisos y pisos por vender, y mucha gente deseando sacárselos de encima. No solo porque no puedan pagar la hipoteca, sino porque no van ya. La moda de tener una segunda vivienda cada vez es menor, y los que la tienen se las intentan sacar de encima hundiendo aún mas el mercado inmobiliario en esas zonas. Hay pueblos de la costa donde puedes comprar apartamentos de 70-80m2 por menos de 25.000 euros. Eso sí, estarás completamente solo en la escalera, y puede que en toda la manzana....
#1 Totalmente de acuerdo en tu análisis. Pero no olvidemos que frente a esta noticia, nos bombardean a diario con otras diciendo que esto no para, que sube todo y que hay que comprar rápido . Incluso que se está creando otra burbuja:
http://cincodias.com/cincodias/2016/08/29/economia/1472460888_479518.html
¿a quien creer?
#2 al sentido común
España pierde entre 100.000 y 500.000 habitantes por año, así que en la gran mayoría de los sitios irán bajando de valor los próximos años, habrá buenas zonas pero por ejemplo en León capital ya tienens pisos en el centro de la ciudad muy bien con 3 habitaciones, 2 baños, cochera y trastero por 120.000 euros cuando hace 8 años pedía cerca de 300.000 euros, y si te vas a barrios de las afueras " a 20 minutos del centro de ciudad andando tienes pisos nuevos por 50.000 euros.
https://www.idealista.com/inmueble/30294558/
https://www.idealista.com/inmueble/30294645/