Javier Burón, gerente de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, evoca el ejemplo de Berlín o París para reivindicar que "los precios de la vivienda no pueden fluctuar libremente".
#5 Te lo voy a explicar para que lo entiendas, "Arriba no es lo mismo que abajo". Te lo pueden explicar mejor en un programa llamado "Barrio Sésamo", te lo recomiendo.
#5 ¿Con que objetivo? Evitar que suban por encima de un límite es un mandato constitucional (luchar contra la especulación de la vivienda)
Son limitaciones al supuesto libre mercado como pueden ser los mecanismos antimonopolio.
No veo especial problema en que baje. Como mucho una inversión fallida, como puede ocurrir en cualquier bien no esencial.
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.
#12 Alquileres sociales desperdigados por toda la ciudad para evitar guetos. Solo se podrían obtener dichos alquileres sociales cumpliendo una serie de requisitos obviamente y durante un tiempo limitado revisable.
En España, todo lo que no sea ultraliberal, es comunista. Y el PP, un partido de centro. Revertir el lavado de cerebro que tienen los españoles costará años.
Pese a estar de acuerdo en lo esencial, creo que el método para garantizar el derecho a la vivienda no sería el apropiado.
Legislar el precio de la vivienda no funcionaría, como pasó ya en la burbuja con los pisos "protegidos" porque se establecería un mercado negro donde participaría hasta los notorios (esos que sorprendentemente tenían que ir al baño en el momento del intercambio del dinero).
Una solución sería crear bolsas de vivienda pública que compita con la vivienda privada y limite el precio siguiendo las reglas del mercado, por competencia directa.
También otro medio podría ser el grabar con más impuestos a los pisos no habitados, o incluso las segundas viviendas, de modo que no saliera rentable tener varios pisos cerrados para especular.
#14 Y otra solución podría ser, no permitir legalmente hipotcas cuya cuota supere el 30% de los ingresos de UNA persona que compra en la vivienda, y lo mismo con los alquileres, de tal forma que si viven y trabajan dos, vivirán mejor.
Comentarios
Si se limitan los precios de la vivienda al alza, ¿también se limitarán cuando van a la baja?
#5 La vivienda nunca baja
#6 gracias por tu respuesta, pero no responde a la pregunta
#5 Se trata de garantizar el acceso a la vivienda, tal y como dice la Constirución.
A ver si resulta que eres un Antisistema...
#8 La constitución no garantiza ningun acceso a vivienda en propiedad.
#24 ¿Quien habla de propiedad? ¿Es que los alquileres son gratuitos?
#5 eso ya se ha hecho. Cuando han bajado, los ha comprado el estado con tu dinero y el mío.
#5 Te lo voy a explicar para que lo entiendas, "Arriba no es lo mismo que abajo". Te lo pueden explicar mejor en un programa llamado "Barrio Sésamo", te lo recomiendo.
#5 ¿Con que objetivo? Evitar que suban por encima de un límite es un mandato constitucional (luchar contra la especulación de la vivienda)
Son limitaciones al supuesto libre mercado como pueden ser los mecanismos antimonopolio.
No veo especial problema en que baje. Como mucho una inversión fallida, como puede ocurrir en cualquier bien no esencial.
#13 la constitucion no menciona en ninguno de sus artículos ni lucha, ni especulación
#15
Artículo 47
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.
Menciona la especulación.
¿Comunistas? No, gracias
#4 siempre he querido saber como velarias por el derecho a la vivienda (ese que sale en la constitucion), desde una optica anticomunista.
Quitarias ese derecho de ahi? O el mercado ya lo garantiza sin que necesite nada ni nadie? curiosidad.
#12 Alquileres sociales desperdigados por toda la ciudad para evitar guetos. Solo se podrían obtener dichos alquileres sociales cumpliendo una serie de requisitos obviamente y durante un tiempo limitado revisable.
#4 Malditos comunistas alemanes: https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2015/03/12/735415-ya-no-es-interesante-invertir-en-pisos-en-alemania-el-gobierno-limita-las-subidas-de
En España, todo lo que no sea ultraliberal, es comunista. Y el PP, un partido de centro. Revertir el lavado de cerebro que tienen los españoles costará años.
Edit: Tampoco el agua o la electricidad, el pan o las reparaciones.
#1 las reparaciones de qué?
#2 El plan de Suecia contra el consumo desaforado: bajar los impuestos sobre las reparaciones
El plan de Suecia contra el consumo desaforado: ba...
m.eldiario.esLa verdad es que Barcelona da asco en asunto de vivienda.
Está imposible irse a trabajar allí y alquilar algo.
#10 Vende un riñon y medio y ya verás como sí que puedes alquilar una chabolita compartida con otros sinriñones
#10 Es lo que tiene que todo el mundo se vaya a trabajar allí.
Pese a estar de acuerdo en lo esencial, creo que el método para garantizar el derecho a la vivienda no sería el apropiado.
Legislar el precio de la vivienda no funcionaría, como pasó ya en la burbuja con los pisos "protegidos" porque se establecería un mercado negro donde participaría hasta los notorios (esos que sorprendentemente tenían que ir al baño en el momento del intercambio del dinero).
Una solución sería crear bolsas de vivienda pública que compita con la vivienda privada y limite el precio siguiendo las reglas del mercado, por competencia directa.
También otro medio podría ser el grabar con más impuestos a los pisos no habitados, o incluso las segundas viviendas, de modo que no saliera rentable tener varios pisos cerrados para especular.
#14 Y otra solución podría ser, no permitir legalmente hipotcas cuya cuota supere el 30% de los ingresos de UNA persona que compra en la vivienda, y lo mismo con los alquileres, de tal forma que si viven y trabajan dos, vivirán mejor.
#16 Y yo añadiría el limitar las hipotecas a un máximo de 15 años.
#20 Sí, me acordé de ello después, pero por no conectarme para comentarlo...
Nada que no aprendemos. Lo siento españoles sois por decirlo finamente menos inteligentes de lo que mis bajas expectativas de vosotros ya tenía.