Las restricciones de movilidad y las malas proyecciones para el sector turístico están llevando a numerosos propietarios de pisos destinados al alojamiento vacacional a darles una nueva vida.
No todos los pisos turísticos pueden pasar al alquiler. La mayoria están habilitados para estancias cortas de una semana de media. Eso significa que suelen tener cocinas con una parrilla eléctrica con uno o dos quemadores; calentadores para el agua pequeños, o incluso todo en un solo ambiente o lavabos diminutos, lo justo para ducharse y apoyar el bote del jabón en algún lado. Apenas hay armarios, la mayoria son algo mas que colgadores, etc.... Todo muy mono cuando llega el turista, pero para meter se ahí cinco años es complicado, a no ser que pongas un precio de derribo, y ni aún así mucha gente aguantaría ahí meses enteros.
Así que estas empresas y propietarios que lo apostaron al todo o nada, ahora se pueden quedar con el nada y por eso andan llorando.
Y por eso de momento no han salido tantos pisos nuevos al mercado de alquiler. Sencillamente es complicado vivir ahí.
#6 toda la razón pero lo último.. En Madrid yo hace 3 años quise alquilar por menos de 900 había zulos interiores, unos 10 en total, contando Usera, Aluche, zona periférica. Ahora tienes por menos de 900 más de 3.500 pisos, más bien por 800 ahora puedo pillar piso con dos habitaciones al lado de Sol
#6 Cuando en una noticia leas "muchos se pasan a" ... pregunta ¿Cuánto es muchos? El artículo es de opinión, porque no da cifras, ni bebe de ninguna fuente, ni tiene citas, ni nada. Simplemente "muchos se pasan a", si más. Es una cuestión de fe y de creencias, no de hechos.
De verdad crees que alguien se va a pasar al alquiler residencial o ponerlo en venta? Ahora? No tiene sentido la noticia.
Pasarse al alquiler de temporada, puede que si, porque no te compromete a un alquiler tan estricto como el residencial, pero vamos, ya te digo yo que no conozco a nadie con pisos que se haya movido de su silla.
#9 Efectivamente. Alquilar un piso significa firmar un contrato de cinco años como mínimo. Si hasta ahora le sacaba un rendimiento de 3.000 euros al mes, no se va a pasar tan fácilmente a los 900 euros al mes así como así. Muchos aguantarán como sea, y esperan recuperarse en cuanto se abra el turismo. Porque se tendrá que abrir el turismo. Estamos hablando de un motor económico que solo en España es el 12% de nuestro PIB. Eso son muchos puestos de trabajo y empresas. Y además un tipo de economía que no nos pueden deslocalizar llevándosela a China.
La historia está en los que no puedan aguantar, pero serán muy pocos. La mayoría ha ganado dinero a espuertas y tiene dinero en el banco. Lo que les puede dar rabia es tener que tirar de ese dinero ahorrado, pero poco más.
Pero en todo colectivo siempre hay quien no sigue al resto. Así que habrá alguno que por una razón u otra, no tiene dinero para estos meses. Quizás acababa de hacer reformas de cara al verano, o de comprar algún apartamento, o simplemente se lo estaba levantando todo cada mes en juergas y vino. Total, era su dinero.
#1 No te creas la noticia.
Nadie se va a pasar al alquiler residencial o tradicional porque el contrato mínimo es de 5 años, se protege al inquilino, no puedes disponer de tu piso, te lo destrozan y no pasa nada, etc... no te engañes.
A la venta? Quien lo ponga a la venta en estos momentos muy listo no es.
#7 ¿Por qué dices que el que venda ahora no es muy listo? Parece que los precios van a bajar. Si lo puedes vender ahora, mejor que el año que viene ¿O se me escapa algo? No controlo mucho de esto, sinceramente.
#7 Pues no veo en mi zona que haya una mayor oferta. Si no más bien todo lo contrario, muchos que deciden no alquilar un tiempo y aprovechar a hacer obras o descanso. Y no me refiero precisamente al alojamiento turistico, se de mucha gente de alquiler tradicional que se han quedado solos en un piso compartido y el dueño en vez de buscar gente, lo que hace es invitarles a irse para hacer reformas y quitarlo un tiempo del mercado. Entiendo que de unos pocos casos no se pude generalizar.
Comentarios
Garrapatas...
#2 cada día casi 20 pisos nuevos en mi zona (no llega al millón de habitantes) pero los precios poco bajan.
#2 Putas garrapatas que especulan con un bien básico, son gran parte del problema.
Parásitos
#11 El turismo tal y lo conocemos ha muerto, que se vayan haciendo a la idea.
#12 Claro... siempre tendremos el coronavirus en nuestras vidas...
No todos los pisos turísticos pueden pasar al alquiler. La mayoria están habilitados para estancias cortas de una semana de media. Eso significa que suelen tener cocinas con una parrilla eléctrica con uno o dos quemadores; calentadores para el agua pequeños, o incluso todo en un solo ambiente o lavabos diminutos, lo justo para ducharse y apoyar el bote del jabón en algún lado. Apenas hay armarios, la mayoria son algo mas que colgadores, etc.... Todo muy mono cuando llega el turista, pero para meter se ahí cinco años es complicado, a no ser que pongas un precio de derribo, y ni aún así mucha gente aguantaría ahí meses enteros.
Así que estas empresas y propietarios que lo apostaron al todo o nada, ahora se pueden quedar con el nada y por eso andan llorando.
Y por eso de momento no han salido tantos pisos nuevos al mercado de alquiler. Sencillamente es complicado vivir ahí.
#6 toda la razón pero lo último.. En Madrid yo hace 3 años quise alquilar por menos de 900 había zulos interiores, unos 10 en total, contando Usera, Aluche, zona periférica. Ahora tienes por menos de 900 más de 3.500 pisos, más bien por 800 ahora puedo pillar piso con dos habitaciones al lado de Sol
#6 Cuando en una noticia leas "muchos se pasan a" ... pregunta ¿Cuánto es muchos? El artículo es de opinión, porque no da cifras, ni bebe de ninguna fuente, ni tiene citas, ni nada. Simplemente "muchos se pasan a", si más. Es una cuestión de fe y de creencias, no de hechos.
De verdad crees que alguien se va a pasar al alquiler residencial o ponerlo en venta? Ahora? No tiene sentido la noticia.
Pasarse al alquiler de temporada, puede que si, porque no te compromete a un alquiler tan estricto como el residencial, pero vamos, ya te digo yo que no conozco a nadie con pisos que se haya movido de su silla.
#9 Efectivamente. Alquilar un piso significa firmar un contrato de cinco años como mínimo. Si hasta ahora le sacaba un rendimiento de 3.000 euros al mes, no se va a pasar tan fácilmente a los 900 euros al mes así como así. Muchos aguantarán como sea, y esperan recuperarse en cuanto se abra el turismo. Porque se tendrá que abrir el turismo. Estamos hablando de un motor económico que solo en España es el 12% de nuestro PIB. Eso son muchos puestos de trabajo y empresas. Y además un tipo de economía que no nos pueden deslocalizar llevándosela a China.
La historia está en los que no puedan aguantar, pero serán muy pocos. La mayoría ha ganado dinero a espuertas y tiene dinero en el banco. Lo que les puede dar rabia es tener que tirar de ese dinero ahorrado, pero poco más.
Pero en todo colectivo siempre hay quien no sigue al resto. Así que habrá alguno que por una razón u otra, no tiene dinero para estos meses. Quizás acababa de hacer reformas de cara al verano, o de comprar algún apartamento, o simplemente se lo estaba levantando todo cada mes en juergas y vino. Total, era su dinero.
#10 Por eso, yo aceptaba cierta publicidad,y me cambié y ahora ninguna,no me expliqué bien.
¿Es aquí donde se dejan los quesejodan?
Los buitres se adaptan...
Por cierto,genial el Brave,hasta los webos de publi,pero dejaba la no invasiva.En Menéame ya la ponen.
#1 No te creas la noticia.
Nadie se va a pasar al alquiler residencial o tradicional porque el contrato mínimo es de 5 años, se protege al inquilino, no puedes disponer de tu piso, te lo destrozan y no pasa nada, etc... no te engañes.
A la venta? Quien lo ponga a la venta en estos momentos muy listo no es.
#7 ¿Por qué dices que el que venda ahora no es muy listo? Parece que los precios van a bajar. Si lo puedes vender ahora, mejor que el año que viene ¿O se me escapa algo? No controlo mucho de esto, sinceramente.
#7 Pues no veo en mi zona que haya una mayor oferta. Si no más bien todo lo contrario, muchos que deciden no alquilar un tiempo y aprovechar a hacer obras o descanso. Y no me refiero precisamente al alojamiento turistico, se de mucha gente de alquiler tradicional que se han quedado solos en un piso compartido y el dueño en vez de buscar gente, lo que hace es invitarles a irse para hacer reformas y quitarlo un tiempo del mercado. Entiendo que de unos pocos casos no se pude generalizar.
#1 Pues uso Brave, en Menéame tengo los escudos bajados, pero he probado a ponerlos y no me sale ninguna publi en Menéame.
Esperemos que por lo menos los contratos de alquiler sean cómo deben de ser y algún impuesto recabará el estado.