¿Se imaginan disfrutar de por vida de una vivienda en una buena zona de una gran ciudad española por sólo 2.000 euros de entrada y 225 de cuota mensual? Un modelo casi centenario en países más avanzados, más asequible, que permite heredar y que evita la especulación, lucha por abrirse paso en España
Hago mio el primer comentario de la noticia que es la siguiente pregunta:
"Entiendo el atractivo para el inquilino, pero ¿qué lleva a alguien a "ceder" su casa a esta iniciativa en lugar de buscar un alquiler (normalmente de mayor precio) o la venta?".
Y quedo a la espera de que algun meneante la sepa contestar
#1 Es que ningún propietario tiene que ceder gratis su casa. El propietario no es el individuo, sino un grupo. Y ese grupo no se crea en base a la agregación de propiedades privadas.
Implica que los residentes nunca son propietarios absolutos de su inmueble para evitar la especulación o acumulación.
Hay de tres tipos principales:
-Cooperativa: una asociación de vecinos construye un edificio y vende participaciones proporcionales al terreno que cada cual vaya a usar. Entrar en estas cooperativas requiere "hacerse accionista", que es una manera barata de "comprar" una casa, y luego pagas unos gastos de comunidad mensualmente. Cuando vendes la casa sólo puedes hacerlo por el mismo precio de tu participación, y cuando la alquilas tampoco puedes hacerlo por lucro.
-Privado: una empresa constructora levanta un edificio y crea un sistema de alquiler. Te apuntas en la empresa por una pequeña cuota y entras en las listas de espera. Cuando una propiedad queda libre y te toca el turno puedes quedártela tú sin pagar (no como en la cooperativa), sólo debes abonar un alquiler bajo. La empresa se responsabiliza de los servicios comunes y demás. Cuando te mudas, la empresa adjudica el piso a otro.
-Público: como el anterior, pagando una renta baja, pero es el estado y no una empresa, y no hay por tanto que hacerse "socio", simplemente apuntarse a una lista de espera (con criterios sociales de preferencia) y esperar. Claro que suele haber esperas larguísimas porque el estado no va a cubrir toda la demanda, así que la gente puede estar 10 años esperando por un piso. No lo puedes alquilar a terceros.
Comentarios
Mamá, ya sé que vives de las rentas de los pisos, pero creo que esto me parece mejor para todos.
Hago mio el primer comentario de la noticia que es la siguiente pregunta:
"Entiendo el atractivo para el inquilino, pero ¿qué lleva a alguien a "ceder" su casa a esta iniciativa en lugar de buscar un alquiler (normalmente de mayor precio) o la venta?".
Y quedo a la espera de que algun meneante la sepa contestar
#1 Es que ningún propietario tiene que ceder gratis su casa. El propietario no es el individuo, sino un grupo. Y ese grupo no se crea en base a la agregación de propiedades privadas.
Implica que los residentes nunca son propietarios absolutos de su inmueble para evitar la especulación o acumulación.
Hay de tres tipos principales:
-Cooperativa: una asociación de vecinos construye un edificio y vende participaciones proporcionales al terreno que cada cual vaya a usar. Entrar en estas cooperativas requiere "hacerse accionista", que es una manera barata de "comprar" una casa, y luego pagas unos gastos de comunidad mensualmente. Cuando vendes la casa sólo puedes hacerlo por el mismo precio de tu participación, y cuando la alquilas tampoco puedes hacerlo por lucro.
-Privado: una empresa constructora levanta un edificio y crea un sistema de alquiler. Te apuntas en la empresa por una pequeña cuota y entras en las listas de espera. Cuando una propiedad queda libre y te toca el turno puedes quedártela tú sin pagar (no como en la cooperativa), sólo debes abonar un alquiler bajo. La empresa se responsabiliza de los servicios comunes y demás. Cuando te mudas, la empresa adjudica el piso a otro.
-Público: como el anterior, pagando una renta baja, pero es el estado y no una empresa, y no hay por tanto que hacerse "socio", simplemente apuntarse a una lista de espera (con criterios sociales de preferencia) y esperar. Claro que suele haber esperas larguísimas porque el estado no va a cubrir toda la demanda, así que la gente puede estar 10 años esperando por un piso. No lo puedes alquilar a terceros.
Así es al menos el sistema danés. En el norte de Europa hay variaciones, pero básicamente sería así.
http://en.wikipedia.org/wiki/Housing_cooperative#Housing_cooperatives_by_country