#21 rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras. Además que un rendimiento medio de 10 significa que ha tenido momentos de menos incluso negativos
#21 Yo tampoco he visto el vídeo, pero, por lo que he leído todo el asunto está en que la presentó como "personal sanitario" que es una confusión muy común para referirse a todos los trabajadores de un centro sanitario, cuando un administrativo es "personal administrativo". Pero luego, el propio Javier Ruiz, se refirió a su puesto de forma correcta. Lo de que fuera con la bata es normal, puesto que la bata es su uniforme de trabajo.
Acceso a historiales: sí puede tener acceso a la información que sea necesaria para poder llevar a cabo su trabajo. Un administrativo, si es necesario, puede acceder a historiales clínicos. Lo que nunca, bajo ningún concepto, puede hacer, es divulgar esa información de tal forma que se pueda identificar a una persona concreta, etc. A ver,… » ver todo el comentario
#21#52 Por lo que tengo entendido, hay distintos tramos donde pagas más o menos y muchas empresas lo que hacen es mantenerse en uno de esos tramos aunque tenga más facturación, pero declarando hasta ese tramo y el resto en negro. Normalmente hay empresas con distintas cargas de trabajo por mes, pero siempre declaran el mismo tramo o menos, así mantienen unos pagos de impuestos estables aunque facturen mucho más en negro para no pasarse. No sé cómo lo hacen, pero es lo que suelen contar, que los muelen a impuestos, que tienen que declarar facturas para desgravar y que no lo pueden declarar todo para que no los crujan con impuestos hacienda.
#21 impuestos pagas si o si. Para vaciar la empresa tienes 2 formas. Una es pasarlo a persona física con salario/dividendo o realizando inversiones. A persona física vas a pagar un % de IRPF en función del tramo.
El problema de las inversiones son las amortizaciones. Pongamos el caso tengo 150.000€ de beneficios en la cuenta de la empresa y antes del cierre anual compro un piso de 150.000€. la cuenta de la empresa queda a 0. Ni ganancias ni pérdidas.
Pero eso no es así. Un inmueble lo puedes amortizar en 15-50 años. Si decides amortizarlo en 15 solo te desgravas 15.000€ anuales por lo que ese año tienes una ganancia de 135.000€ y te va a tocar pagar de sociedades unos 28.000€ aun quedando a 0.
#21 El autor del meneo envió esta magufada, y llama magufos a PP y Vox, cuando constantemente está reciclando contenido de la Alt-right americana, del tipo "la culpa de todo es de Israel".
#21 En tiempos históricos, en todas las erupciones que han habido en Canarias ha habido tiempo de sobra para evacuar. Erupciones plinianas han habido principalmente en Tenerife, no así en La Palma. Probablemente el señor supiera bien cómo fueron las erupciones en su isla de los últimos 100 años.
Obviamente hay riesgo de que sucedan catástrofes, pero también te digo que cuando fue la erupción de La Palma, los canarios estabamos más alarmados por la destrucción de viviendas que porque se temiera por la vida de nadie. En cambio los que no habían sido educados aquí si estaban mucho más acojonados.
#21: No, los fenómenos paranormales no son lo mismo que ponerte a decir que hay miles de muertos en un garaje para ver si puedes desacreditar a un rival político.
Tú mismo puedes grabar sicofonías, solo tienes que irte a un lugar de misterio, dejar una grabadora y luego escuchar. Si sale algo, quizás lo sea (o quizás sea ruido casual), si no, pues mala suerte.
#21 no hay ninguna burbuja en la vivienda. Yo no lo llamaría así. No ha aumentado de forma significativa los proyectos urbanísticos y las compraventas estás bastante estancadas. Lo que está ocurriendo es que hay una especulación brutal con el parque de viviendas actual.
En 2008 si que había una burbuja.
De hecho, acabar con la especulación actual lejos de provocar un retroceso económico conseguiría todo lo contrario. Si bajarán los alquileres de forma sustancial, las familias podrían dedicar la parte de su salario que ahora mismo se están llevando los caseros en aumentar la demanda, lo que impulsaría la economía.
Por otro lado, si se consegue hacer menos atractiva la inversión en vivienda, el capital fluiría a otra hacia inversiones más productivas.
El rentismo es la muerte de la industria.
#21 Están todos los trabajadores de la construcción montados en el dolar. Un poco difícil hacer una burbuja sin mano de obra. Que el inmobiliario se ha convertido en una mercancía y tiene un retorno de inversión aceptable es algo obvio, lo de la burbuja sólo está en tu mente.
#22#21 El PIB sube por los crecientes beneficios de los rentistas y quienes están pagando esta fiesta son los trabajadores con el pago del alquiler o la hipoteca además de la subida del precio de alimentos. Crecimiento a costa de parasitar a las familias.
Siempre, siempre, encuentran una justificación para su violencia. Jamás les verás diciendo: "ok, nos hemos extralimitado".