#2 No creo que sea comparable con el sector farmacéutico, entre otros motivos porque los bienes inmobiliarios también son un bien de inversión. Si el propietario de una vivienda decide que un precio de alquiler limitado no le compensa el riesgo de alquilarla, puede decidir simplemente retirarla del mercado de alquiler pero mantenerla vacía especulativamente como bien de inversión, especialmente en el contexto actual de subida de precios.
Hay que regular la vivienda, pero no creo que la limitación de precios de alquiler sea el paso correcto. Es un parche de corto plazo que puede llegar a ser contraproducente a la larga. En mi opinión, las medidas tienen que enfocarse en aumentar la oferta de vivienda de alquiler:
- Hay propietarios que directamente no alquilan por miedo a tener problemas con los inquilinos (y lo hará aún menos con precios limitados). El estado/comunidad autónoma tendría que dar garantías a los propietarios en caso de que el inquilino no pague el alquiler o genere destrozos. Por supuesto, esto puede ser la puerta a muchas triquiñuelas de alquileres fantasma, pero creo que ahí se debe centrar el esfuerzo de control, aunque no sea sencillo.
- En zonas tensionadas, la vivienda vacía tendría que pagar un impuesto muy caro para que jamás compense tenerla vacía.
- En zonas tensionadas, penalizar el uso comercial de la vivienda como alojamiento vacacional.
Podríamos meter un fondo de vivienda pública potente en el cóctel. Para mí sería un camino a seguir sin duda, pero no me acaba de convencer por el historial de corrupción y mala gestión de nuestras administraciones en general, y en cualquier caso nunca va a ser una solución de corto plazo.
#2 Pocos sectores hay más regulados que el farmacéutico. De primeras, las patentes son un invento estatal y son lo que hacen que los precios suban. Luego ya para arreglarlo, otro invento estatal, los controles de precios. Regulaciones por todos lados, vamos.
#31 No lo sé, el artículo, por llamarlo de alguna manera, no da ningún dato aparte de que en "algunas zonas" el incremento es del 360%, lo cual es lo mismo que no decir nada. Por lo demás tenemos las opiniones de una tal Carla y un tal Gervasio como representantes de "los inquilinos".
Así que voy a preguntarle a Gemini a ver si me da algun dato un poco más fiable: La oferta de departamentos en alquiler en CABA y principales ciudades aumentó entre un 170% y un 210% durante 2024. Se terminó la "lista de espera" y la desesperación por conseguir vivienda que caracterizó al 2023. Hoy hay variedad de opciones en casi todos los barrios.
Mientras la inflación acumulada a fines de 2024 rondaba el 100-120%, los precios de los nuevos contratos subieron por debajo de esa cifra (alrededor de un 70-80% en algunos reportes), lo que implica un abaratamiento real del costo de entrada respecto al pico de 2023.
Al liberalismo se le puede criticar por muchos motivos, pero requiere de esfuerzo y bagaje intelectual, mucho más cómodo tirar de mentiras.
#6 Me mandas a la misma app de antes. Lo que me gustaría es que el selector no estuviera por ingreso de las familias, sino por precio directo del alquiler. Eso es más representativo, sin tener que andar haciendo cálculos del 30%
#5 Recibí palos por los mal llamados defensores de la libertad (también nombrados CiU) el 15M , no me hago la foto con la derecha y tampoco vengo de familia de pasta.
A lo mejor no hay que mirar a estos "heroes", sino hacer documentales sobre como los maestros y medicos. Pero claro, eso va en contra de los recortes en servicios publicos.
#2 Valtonyc, rapero que dice ser transgresor pero se junta con la derecha catalana rancia en el exilio. Hasél, otro transgresor que desciende de abuelo militar franquista y de burgesia catalana.
El tercero, que entro 1 dia en la carcel, ese esta silenciado? Si no se quien coño. Solo que poner a los dos primeros hubiera quedado... sesgado.
Eso me tiene que dar penita?
Porque decimos libertad de expresión y todas la milongas pero el desalojo de Pl. Catalunya fue ordenado por los mismo que ahora se quejan. Vamos, que todos estos documentales, raperos transgresores y demas milongas, es hacerle el juego a Junts que a efectos practicos es lo mismo que el PP en Catalunya.
#17 jejejje, no no, te he contestado a ti, pero tenia que haberle contestado a #0, disculpa, realmente me estaba refiriendo a la noticia en si, con tu comentario, estoy más que de acuerdo..... irónicamente claro
#15 Se ve que después de esto ya aprendieron: Cuando Botella salió del hay-untamiento hubo empresas de destrucción de documentos que estuvieron durante semanas dando viajes. Carmena se lo encontró todo vacío; toda la documentación pública fue destruida.
Aplicar la estrategia militar de "tierra quemada" a la documentación política que pagamos entre todos, con la consecuencia de sacar su mejor resultado las siguientes elecciones. El sentido crítico de la sociedad deja mucho que desear cuando se aplaude el oscurantismo.
#17 en el descubrimiento de América había italianos y portugueses y la conquista fue para el reino de España y los reyes católicos. En la conquista de Mallorca participaron muchos pero fue para La Corona de Aragón. Es la misma cosa y no se como una se discute y la otra no. El rey Jaime hablaba catalán (lo que hoy sería catalán) y obviamente la repoblación fue con más gente de la actual cataluña que de ningún otro sitio. Pero sigue siendo una conquista aragonesa.
#15 Me hace gracia porque yo te digo #8 que la conquista fue de todas las comunidades de la Corona de Aragón que se apuntaron a la campaña de Jaime I, tal cual lo cuenta él en sus crónicas en catalán #4. Pero de repente para ti la conquista solo fue aragonesa #10.
Y el que prostituye la historia y fuerza un relato falso debo ser yo.
#12 quería llegar a donde he llegado; las historia es la que es, Joan March fue un contrabandista que hizo millones y compró aviones italianos para los golpistas nacionalcatolicos, eso es un hecho histórico por mucho que se modifiquen actas. Y la conquista fue de y para La Corona de Aragón y eso es otro hecho histórico.
Basta de prostituir la historia para reforzar un relato falso.
Dicho esto me gustaría saber que es lo que te hace tanta gracia.
Hay que regular la vivienda, pero no creo que la limitación de precios de alquiler sea el paso correcto. Es un parche de corto plazo que puede llegar a ser contraproducente a la larga. En mi opinión, las medidas tienen que enfocarse en aumentar la oferta de vivienda de alquiler:
- Hay propietarios que directamente no alquilan por miedo a tener problemas con los inquilinos (y lo hará aún menos con precios limitados). El estado/comunidad autónoma tendría que dar garantías a los propietarios en caso de que el inquilino no pague el alquiler o genere destrozos. Por supuesto, esto puede ser la puerta a muchas triquiñuelas de alquileres fantasma, pero creo que ahí se debe centrar el esfuerzo de control, aunque no sea sencillo.
- En zonas tensionadas, la vivienda vacía tendría que pagar un impuesto muy caro para que jamás compense tenerla vacía.
- En zonas tensionadas, penalizar el uso comercial de la vivienda como alojamiento vacacional.
Podríamos meter un fondo de vivienda pública potente en el cóctel. Para mí sería un camino a seguir sin duda, pero no me acaba de convencer por el historial de corrupción y mala gestión de nuestras administraciones en general, y en cualquier caso nunca va a ser una solución de corto plazo.