#3 Las burlas son por amenazar al aire y por quedar como un parguela. Si no piensas cumplir una amenaza, no la hagas y así luego no tendrás dilemas morales
#2 El relato de odio al moro y al musulmán, el apoyo a Israel y todas esas mierdas típicas de las derechas, es lo que trae ese odio de vuelta... ya pasó en septiembre 2001, marzo de 2003, entre otros muchos. Pero la derecha siempre tiene que usar el principio ese, de Goebbles, de culpar a su enemigo de las mierdas que hacen ellos.
#5 por este motivo destruyeron Irak (y sin tener arsenal nuclear). Supongo que todos los que apoyaron la invasión de Irak apoyarían la invasión de EE.UU. y la muerte de 1 millón de personas... Si no lo hacen demuestran no solo su incoherencia sino su islamofobia, supremacismo y racismo en vena
#5 Si cae un pepino nuclear inmediatamente se lanzan 600 más. Rusia y China saben de sobra que si les dejan hacer van a ser los siguientes. Es muy dudoso que lo tiren. Lo más probable es que hagan mucha pupa a infraestructuras críticas y Teherán haga lo propio lanzando todo lo que tienen hacia Israel y los países del golfo. A partir de ahí a saber, pero la palanca nuclear sería una majaronada hasta para ellos
#18 Y que quieres decir? Que aqui se quejan de vicio? Que no nos podemos quejar hasta que no estemos en las cifras de mejico? Que son unas exageradas? Cuantas muertes son necesarias para decir que vamos mal? Cual es el punto último de tu comentario? Que nos sobran leyes? Cuantas denuncias por violencia de genero son necesarias? Cuantas violaciones al dia hacen que estemos "mal" segun tu?
Puedes hacer una cosa, puedes ir donde el hijo, el padre, el hermano de la proxima victima y decirle: " Has visto las cifras de mejico?? No estamos taaaaan mal".
#15 Es obvio que uno es responsable de lo que dice, no de lo que los demas entiendan. Pero tu lo has dicho, asi que se responsable de tus palabras. Total 50 asesinatos al año no está "taaaaan mal".
#2 No es así. El que compra compra un proindiviso, que es una figura más vieja que el hilo negro. Pasa a ser propietario en el registro de un % del piso. La "agencia" (la empresa que comercializa las habitaciones) no es dueña de nada una vez se venden todas las habitaciones, el 100% del piso pasa a ser propiedad de los compradores.
Ala, ahora ya me pueden caer los insultos y descalificaciones varias, las acusaciones de fascista, de defensor de los especuladores y de los fondos buitre. Creo que no se me queda nada atrás. #6
"Cuando compras una habitación, específicamente, estás comprando una fracción o un
porcentaje (%) del inmueble. Esta forma jurídica se denomina “proindiviso”.
El término "proindiviso" se refiere a la situación en la que varias personas comparten la
propiedad y la titularidad de un mismo inmueble.
El proindiviso es una figura jurídica reconocida y regulada en el Código Civil desde 1889,
lo cual establece una base sólida, con garantías y seguridad jurídica para los
copropietarios.
El porcentaje (%) correspondiente a cada comprador es equivalente a la superficie
construida de la habitación adquirida, más el reparto igualitario de las zonas comunes"
"Como comprador apareces en el Registro de la Propiedad desde el primer momento
de la compra. Eres propietario/a real del inmueble y tienes control directo.
Es una figura históricamente regulada y establecida en el Derecho Español. Esto te
aporta las máximas garantías y seguridad jurídica.
El proindiviso es una figura ampliamente utilizada en el mercado inmobiliario español.
Además, nuestras habitaciones tienen una demanda creciente. Es importante destacar
que, independientemente del estado y la salud financiera de la compañía
(habitacion.com), como cliente nunca sufrirás ninguna afectación, pues seguirás
figurando en el Registro de la Propiedad como titular de tu proindiviso y tendrás un
contrato privado entre las partes que regula su uso."
Por cierto, añado que es relativamente habitual ver en subastas (Hacienda y otras) de proindivisos siendo estos porcentajes de viviendas, garajes, trasteros,...
PD.- Yo no me meteria en un jaleo de esos sin consultar un abogado...
En el modelo de negocio de las empresas que están popularizando esta práctica en España (a menudo bajo conceptos como "co-living" o inversión fraccionada), la estructura legal suele estar diseñada para que la empresa mantenga el control o una parte del activo.
Muchas veces, la empresa no te vende la habitación directamente, sino que crea una sociedad (SL) para cada inmueble. Tú no compras una parte del piso, sino participaciones de la empresa. La empresa es la dueña del 100% del inmueble.
Tú tienes derechos económicos (dividendos) o de uso, pero la empresa mantiene el control administrativo y la gestión de las zonas comunes.
Incluso si te venden una cuota indivisa (un porcentaje del piso) la empresa suele obligar a firmar un contrato de gestión exclusivo.
Derechos de gestión: La empresa se reserva el derecho de decidir quién entra en las otras habitaciones, el mantenimiento y las normas de convivencia.
Limitación de disposición: A menudo incluyen cláusulas que limitan tu capacidad de vender esa parte a quien quieras sin que la empresa dé el visto bueno o ejerza su derecho de compra preferente.
Casi siempre, estas operaciones incluyen pactos de socios donde la empresa se reserva el derecho de tanteo y retracto. Si tú quieres vender tu "habitación" (tu porcentaje), la empresa suele tener el derecho legal de comprártela antes que a nadie por el mismo precio, evitando así que entren perfiles de propietarios que no deseen en su modelo de negocio.
#11Dependerá de lo que firmes
Je. Que lo van a reformar por la cara.....
O las pagan los "inquilinos" o no hay reformas.
Y si el dueño la quiere vender, te llevas tu parte.
¿ Qué parte?
El dueño le vende el inmueble a otra empresa con "los bichos". Listo.
Al final, estás comprando el derecho a vivir en un piso...
Exacto.
No el piso. No tienes ningún derecho sobre él. Probablemente incluso tengas menos protección legal que un inquilino.
#6De esa forma, si hay que hacer reformas, se hacen
Y las pagas. Aunque no estés de acuerdo.
Si hay que venderlo, se vende
Aunque no quieras. El propietario del inmueble es la empresa inmobiliaria. Y si tú quieres venderlo, dependes de ella.
Te ahorras el problema de tener que poner de acuerdo a 4 o 5 personas,
Claro. Porque tú no tienes poder de decisión. El inmueble es de la empresa inmobiliaria. Tu opinión no cuenta.
#1 Es peor que eso. Este modelo consiste en que la agencia que te vende la habitación mantiene la propiedad real del piso. No son los "propietarios" de las habitaciones quienes tienen la propiedad del piso completo.
#126 Nebuchanezzar 
