Respuesta de un Catedrático de Planeamiento Urbanístico a un artículo de Fernando Trías en el que insistía en que el problema de la vivienda no radica en las imperfecciones de los mercados de suelo/inmobiliario, sino en las restricciones a su total liberalización.
Hay que tener en cuenta que si liberamos el mercado, habrá más oferta. A más oferta, menores precios.
Y como tenemos la relación viviendas/habitantes mayor de Europa... oh wait
"Si libaralizamos el mercado habrá más oferta"...Ningún constructor va a empezar a construir una nueva promoción sin tener la seguridad de que la va a vender. Si se liberaliza todo el suelo, no van a empezar todos a construir de repente...van a conservar ese suelo a la espera de movimientos especulativos.
Con tanto sabio suelto ¿como es que los precios no bajan? porque no les interesa. Cualquier limitación adiconal como el 20% o el 25% de VPO implicará aumentos de precios. Tiempo al tiempo.
Comentarios
Hay que tener en cuenta que si liberamos el mercado, habrá más oferta. A más oferta, menores precios.
Y como tenemos la relación viviendas/habitantes mayor de Europa... oh wait
"Si libaralizamos el mercado habrá más oferta"...Ningún constructor va a empezar a construir una nueva promoción sin tener la seguridad de que la va a vender. Si se liberaliza todo el suelo, no van a empezar todos a construir de repente...van a conservar ese suelo a la espera de movimientos especulativos.
Liberalistillos... La ley del 98 ya liberalizó el suelo en buena medida, y a los resultados me remito.
Con tanto sabio suelto ¿como es que los precios no bajan? porque no les interesa. Cualquier limitación adiconal como el 20% o el 25% de VPO implicará aumentos de precios. Tiempo al tiempo.