EDICIóN GENERAL
544 meneos
1326 clics
Madrid frenará Airbnb para restringir el turismo masivo que expulsa a vecinos de sus barrios

Madrid frenará Airbnb para restringir el turismo masivo que expulsa a vecinos de sus barrios

Madrid es la más reciente ciudad en confrontar el turismo excesivo. La capital de España se mueve para frenar drásticamente las listas de Airbnb y de viviendas compartidas disponibles en el destino. Funcionarios en otros destinos en España, incluyendo Valencia y Mallorca (así como Venecia, en Italia), han implementado medidas drásticas para controlar el turismo masivo e incentivar las vacaciones responsables.

| etiquetas: turismo , airbnb
191 353 1 K 332 mnm
191 353 1 K 332 mnm
Comentarios destacados:                              
#4 #1 Sí, está claro que la gente huye por la extrema inseguridad de Madrid. Los pobres dueños de los pisos, en sus desesperación, se ven horriblemente obligados a alquilar sus casas ruinosas a los turistas.
#1 Sí, está claro que la gente huye por la extrema inseguridad de Madrid. Los pobres dueños de los pisos, en sus desesperación, se ven horriblemente obligados a alquilar sus casas ruinosas a los turistas.
#4 Un ejemplo que conozco de primera mano: una chica de Guadalajara se vino a vivir a Madrid para sacarse la carrera.

Alquiló un piso grandecito (envejecido y en mal estado) en Lavapies de forma conjunta y al final pagaban 250 euros cada una (750 euros). El año pasado tuvo que irse de Lavapies al Puente de Vallecas porque de los 750 pavos el casero les pidió 1200.

El piso, de un particular, (sin reformarlo) ahora está siendo usado para alquileres vacacionales por habitaciones. Sabemos que no saca 1200 pavos al mes, pero si que lo está alquilando por días y saca más que lo que sacaba antes porque siguen teniendo trato con el antiguo casero.
#14 yo conozco un caso de primera mano: mi familia extensa intentando liberarse de sus 10 inquilinos para entregarse exclusivamente a airbnb.
Yo soñaba con vivir un día en su isla paradisiaca, hoy sueño con opositar en Castilla la Mancha
#14 #20 ¿Y exactamente cuál es problema?
#53 Pues el titular de la noticia. Pisos que se convierten en turísticos y echan a los vecinos.

Si a ti te parece bien, pues no hay nada que hablar al respecto xD
#55 a él le parece bien, porque lo ordena el Dios Mercados, desahuciar de las ciudades al excedente humano que ha sido incapaz de adquirir propiedades y/o multinacionales.

Como decían los americanos eugenistas de los s. XIX-XX , si nos libramos de los pobres, pronto todos seremos millonarios.
#64 #55 A mí me parece bien que quien tenga un piso quiera alquilarlo a quien le vaya a pagar más. Lo veo totalmente lógico.
#66 pues que monte un hotel con las normativas correspondientes...
#69 ¿Por qué habrían de hacerlo? Ya están cumpliendo todas las normativas.
#72 Realmente no. Para utilizar un piso como piso turístico hay que darlo de alta como tal y dar botiquin y unas cosas extra.
#72 no, no lo hacen. Casi todas las comunidades tienen un apartado en su normativa dedicado a los Apartamentos Turísticos; está regula cosas como tener extintores en regla, acceso de minusválidos, servicios, etc.

Cuando compartes piso en AirBnB digamos que lo que tienes no es un Apartamento Turístico y entonces vale, las normas no se aplicarían. Cuando alquilas el piso entero SI, si que es un apartamento turístico pero prácticamente ninguno cumple dichas normas.
#72 Emmm... ¿seguro?
#66 Quizas la logica que aplicas es incompleta....
#66 Y al precio que quiera...el problema es que la gente lo paga. Yo no voy a pagar 400€ por una habitación ni loco. Pago 500€ y tengo un piso para mí solo , que es lo que he hecho.
#1 ¿Inseguridad en Madrid?
Pues no se donde... Yo voy por todas partes y veo Madrid tan segura como Munich.
#_1 #6 ¿Y desde cuando los turistas se alojan en zonas inseguras?
#6 De hecho, Madrid es una de las capitales más seguras de Europa (y del mundo).
#1 ¿Pisos ruinosos? no todo el centro de Madrid es como lo peor de Lavapies, y España es uno de los países con menor índice de criminalidad del mundo y el tercero de Europa.
www.larazon.es/espana/espana-tercer-pais-europeo-con-la-tasa-de-crimin
safearound.com/es/danger-rankings/
#8 Es una apreciacion, para mi madrid es bastante segura, salvo, en cuanto agresiones sexuales. Pero es muy probable que me equivoque.
#1 Tú no has pisado Madrid en tu vida. xD
#1 Un "argumento" propio de la extrema derecha xenófoba. ¡Bravo!. Toma, que te lo has ganado:

:calzador:
#1 De los creadores de "Andalucía es un carcoestado", llega ahora "El centro de Madrid es un pozo de delincuencia"
#1 Pues somos muchos y algunos ilustres 28013 representando.
Las letras, Austrias, Malasaña, Alonso Martinez, Justicia... todas son centro majete. No podrias permitirte vivir ahi ni queriendo.
quedate en tu barrio.
#1 Qué tontería más grande, ¿en qué Madrid vives tú? Madrid es una ciudad bastante segura y más para ser tan grande.
#1 te equivocas, el veradero problema del centro de Madrid es que las góndolas son carísimas, y que la giralda está en un estado ruinoso
#1 Yo vivo en el centro, en un piso grande, luminoso y completamente reformado.
Me alegro.
Bravo Carmena!!!
#2 Esto debe de ser algo bueno, porque no aparece el nombre de la alcaldesa por ningún lado. Cuando los medios cuentan algo "malo" es Carmena sola solita quien lo hace todo.
#2 Carmena tomando nota de lo que ha pasado en Barcelona
Ya era puta hora.

Bravo.
Sigue siendo insuficiente y puede que contraproducente.

Poner límites solo al centro de la ciudad, como en Valencia, o ser más estrictos en esa zona (como Madrid) lo que hace es que haya mucha más demanda de Airbnb en el resto de la ciudad.

En Valencia están haciendo que pillar un Airbnb sea difícil donde vive la gente con más dinero de la ciudad y los que vivimos en las zonas residenciales suframos más aún esta lacra.

¿Tan difícil es hacerlo en toda la ciudad? ¿de verdad?

Lo primero es tener buenas intenciones. Pero, por favor, ¡luego haced bien los planes de actuación! ¡no seáis chapuceros!
#5 Menos mal que hice la carrera entre el 1999 y el 2004....si me llega a tocar ahora me veo pagando 500/600 euros por la habitacion de plaza Xuquer por la que pagaba 180 en aquella epoca.
#15 bueno los salarios también han subido de forma acorde/s
#21 claro, es verdad. Ahora lo normal para cualquiera es ganar 3000 euros.
#21 Jajajaja lo estás diciendo en serio o es sarcasmo?
#5 Repartir el turismo por la ciudad no parece mala idea.
#5 Sin ser un gran conocedor de Madrid... imagino que el "no centro" será mucho más grande, y tendrá capacidad para absorber pisos turísticos sin que se note tanto (aparte de que se pueden construir más).

No digo que no se debiese hacer en toda la ciudad, pero ahí te encontrarías con mucha oposición frontal de los negocios que viven del turismo. Así que supongo que sí, sería bastante difícil y no querrían abrir esa caja de Pandora. Aunque la medida actual abre un precedente para pedir ampliaciones más adelante.
#29 yo nunca he buscado un alquiler turístico fuera del centro de la ciudad
incentivar las vacaciones responsables.

Que me expliquen a qué llaman vacaciones responsables. Y que hace la gente que define esto cuando se va de vacaciones.

Al final vamos a volver al clasismo de que viajen los ricos que dejan buenas propinas. Y el currito a Torrevieja a... Espera, cuando el currito se va a la playa y alquila un apartamento a 1000pavos la quincena... No está haciendo lo mismo que un AirBNB?
#7 Vacaciones responsables es que te vayas al hotel a pagar una pasta para que solo los ricos, como bien dices, puedan hacer turismo en ciertas ciudades. Todo porque hay quien quiere vivir en las zonas más demandadas de las ciudades pagando poco ^^
#7 El turismo es un producto que no es imprescindible. Que lo tenga el que se lo pueda permitir.
Eso de clasismo de que viajen los ricos es absurdo. También hay clasismo en que sólo los ricos llevan ferraris y visten de Prada. Clasismo!
El turismo no es un derecho universal ni mucho menos.
España es un país cuyo mayor valor (que no el único) es el turismo. Los Suizos no regalan sus relojes porque lo contrario sería "clasismo" ni Alemania regala sus coches por lo mismo.
Vamos a hacerlo bien y hacer turismo de boutique. Vamos a valorarnos un poquito más que turismo de borrachera y de 4 duros.
#57 No, no es una mentira, es una invención. Ya que yo no he dicho tonteria semejante.

#42 Te has cebado a falacias, eh? Cierto, que tenga vacaciones el que pueda pagarlas. Y el resto que se vaya al pueblo (si tiene) a estar a la fresca. Luego diremos que los prejuicios se curan viajando y saliendo al mundo. Pero bueno, tampoco es imprescindible conocer cosas, gentes diferentes o tener un poco más de culturilla. Y qué coño es "turismo de boutique?"

#63 Y ahí mi ejemplo del…   » ver todo el comentario
#98 tampoco es imprescindible conocer cosas, gentes diferentes o tener un poco más de culturilla --> Nop, no lo es. Faltaría más ahora tener que subvencionar los viajecitos de la peña.
Os han vendido que viajar lo cura todo y cualquiera puede hacerlo y a todo el mundo; y muchos lo habéis comprado.

Sobre "turismo de boutique", te presento ésta figura literaria: es.wikipedia.org/wiki/Metáfora
#98 Antes era caro viajar y viajaba todo el mundo, pero se viajaba con calma, viendo y disfrutando de los sitios donde se iba. Hoy es tan barato viajar que se hacen muchos viajes de borrachera, te bajas tres días a la playa, te emborrachas y la lías a tope y para casa de nuevo.
Eso es turismo responsable, el que va, disfruta y deja vivir a los vecinos, no el de gente con dinero o no se que peli te debes de andar montando al respecto...
#7 Esto, ¿tú empezaste a viajar en 2016? Porque de toda la vida han existido alojamientos baratos que los turistas menos pudientes han podido aprovechar: pensiones, hostales, albergues juveniles o cámpings me vienen a la mente. Eso que de sin pisos turísticos solamente podrán viajar los ricos es una mentira pero de las gordas.
#7 En booking he visto apartamentos legales y con licencia más baratos que muchas casas de AirBnB así que no me jodas con el que viajen los ricos eh, que Airbnb no es para pobres xD.
Además, siguen viajando los que tienen pasta, los pobres de verdad siguen sin poder permitírselo.
#63 Sí, todo el mundo sabe que los apartentos alquilados en booking no causan problemas al ciudadano. Solo los de airbnb.
#73 Los de booking tienen que tener licencia turística del ayuntamiento y pagan impuestos por ello y por lo que ganan... así que... algo menos que los de airbnb si que molestan si. Claro que lo que hay que hacer es viajar con cabeza, pero bueno, eso es otro tema.
#80 Seguro que muchos de los de Airbnb pagan sus impuestos tb. Ademas al ayuntamiento le es muy facil colaborar con airbnb (y otros mil, que siempre se habla de este) y ver qué apartamentos se estan alquilando y multar o licenciar en consecuencia.
#7 La inmensa mayoría de quienes van a Torrevieja en verano no alquilan un apartamento turístico, sino que tienen un piso en propiedad en la ciudad que solo usan para vacaciones. Claro que hay gente que alquila, igual que hay gente que va a hoteles, pero no es lo más habitual.
Ya que nadie lo dice lo digo yo: la que está restringiendo Carmena
Eso, intentando controlar el mercado y los precios, como en Venezuela. A la vez, bloquea la construcción de 100mil viviendas de 160-250k€

elpais.com/ccaa/2017/12/29/madrid/1514577281_405267.html

El precio seguirá subiendo, y es culpa del Ayuntamiento.
#10 hombre! Ya tardaba en salir Venezuela en una noticia de Carmena!

Vaya asco de gente
#17 Asco de los que intentar decir a los demás lo que deben y no deben hacer con sus propiedades...
#18 un ayuntamiento debe preocuparse por el bienestar de sus vecinos aunque eso suponga intervenir en vuestro sacrosanto sistema neoliberal. Claro, tenías que meter a Venezuela en la ecuación, viene en vuestro argumentario de la semana, verdad?

Cuando ni un madrileño pueda permitirse vivir en Madrid vienes y me lo cuentas. Y si no, mira Ibiza. Que a un funcionario médico o.policia le destinen allí es una putada del 15, no ganan para pagarse un alquiler y sobrevivir. Porque los dueños hacen lo que quieren con sus propiedades.
#19 ¿sabes porqué están allí todos esos médicos o policías? Adivina, sí, por los turistas. Si no fuera por los turistas y sus airbnb no existirían todos esos puestos de trabajo en Ibiza. Airbnb y similares permiten distribuir los ingresos del turismo entre más personas y no sólo entre los ricos.

Es un caso muy distinto al de Madrid, que además cuenta con muchas posibilidades de crecimiento a las que el ayuntamiento no hace más que poner cortapisas. Y no niego el deber de los ayuntamientos a…   » ver todo el comentario
#31 aham, o sea que antes de que existiera AIRBNB Ibiza era un erial? Manda cojones. Los policías y médicos están y ESTABAN para lo mismo que están en toda España, para cuidar a sus ciudadanos.

Soy firme defensor y usuario habitual de Airbnb, pero es obvio que la administración debe cuidar primero de los intereses de sus ciudadanos, y si nadie puede vivir en las ciudades porque es imposible alquilar a un precio normal, es obvio que la administración tendrá que regular el mercado.
#34 Te voy a contra un secreto, el número de funcionarios crece en función de las necesidades de la zona. y otro secreto, el turismo lleva creciendo sin parar durante años y paralelamente los servicios públicos de la isla. Así que sí, si se prohibe a la gente alquilar sus viviendas particulares por días bajará el número de turistas que la isla puede acoger, harán falta menos funcionarios, los hoteles subirán de precio porque Ibiza seguirá siendo una isla fantástica y los dueños de hoteles y restaurantes se forrarán más todavía.
Win-lose
#76 Te voy a contar otro secreto:

- No llegar a fin de mes
- Tener que tratar a personas en sistuaciones "limite" o nerviosas

Genera Estres. En consecuencia, mal servicio, abusos, peores condiciones de vida que repercuten al turismo.

Es absurdo defender los precios de las viviendas, si te lo puedes permitir pues de puta madre, !ahorras mas dinero para otras cosas!.

Ademas luego los dueños de los pisos pertenecen en gran parte (sobre todo en zonas turisticas) a empresas pantallas que representan a indivudos que vieven a 2000 o 5000 km y les suda la polla lo que pase en españa, ¿se acaba el negocio?, a otra cosa.
#76 Ya veo, o sea que la solución para el paro y la crisis en España es......Airbnb.

Y la gente de Ibiza que VIVE allí, que se joda.

Yo no se si algunos leeis con detenimiento las gilipolleces que escribis
#31 Los pobres tienen pisos para alquilar...
#96 #111 interpreto por vuestros comentarios que sois pederastas.
Ya puestos a sacar las conclusiones que nos pase por las narices pues me apunto también.
#19 El problema de los funcionarios en Ibiza es el Estado, no Ibiza. Quizás no deberían dar el mismo salario en sitios donde la vida es más cara...
#40 cojonudo, proponlo a los sindicatos de funcionarios, les va a parecer fetén.
#18 Yo opino que toda la riqueza del país en sus distintas formas, sin importar su titularidad, debe estar subordinada al interés general.
Y también opino que los poderes públicos deben promover las condiciones necesarias y establecer las normas pertinentes para hacer efectivo el derecho a una vivienda digna, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. Así como permitir que la comunidad participe en las plusvalías que generase la acción urbanística de los entes públicos.
#22 Acaso es el interés general es que suba el precio de las viviendas de unos pocos propietarios en Madrid, en vez de permitir construir y así mantener precios razonables?
#38 habría sido mejor para el interés general no regalar VVPO a los fondos buitre.

Carmena no lo hará inmediatamente, porque tiene que limpiar la mierda de herencia recibida. Pero lo hará mejor, sin sobres-altos
#52 No estoy a favor de esa venta a fondos buitres, pero tampoco de que limiten Airbnb ni de que impidan construir.
#10 Claro! Porque en España, especialmente en las grandes ciudades, construir muchas viviendas baja su precio.....
#27 No, lo que baja su precio debe ser disminuir la oferta disponible, no te digo...
#35 Lo llaman la paradoja inmobiliaria española y está más que demostrado que construir como si no hubiese un mañana no baja el precio sino que lo incrementa, especialmente en ciudades como Madrid o Barcelona.
#41 Eso simplemente no es cierto. Si los precios siguen subiendo es que la oferta sigue siendo menor que la demanda.
#43 #41 Puede que sea cierto hasta cierto punto. En Hispanistan los precios inmobiliarios se intervienen pero al alza. Como Venezuela u otras economias intervencionistas que regulan precios a base de leyes y manipulacion. Eso si, la intervencion aguanta lo que pueda aguantar. Al final acaba llegando el dolor.
En Bilbao me suena que la normativa dice (o va a decir, ya que no se si aún se ha aprobado), que sólo puede haber un piso turístico por edificio, y nunca por encima de la primera planta. En Donostia creo que algo similar. A ver si con esto se evita la "gentrificación" un poquito.
#11 Por curiosidad, ¿lo de que tenga que estar en la primera planta por qué es? ¿Para que el ruido sólo afecte a los de arriba y no a los de abajo? ¿O para fomentar que se muevan los primeros, que se venden/alquilan con más dificultad?
#30 Lo desconozco. Imagino que será porque en el primer piso no se molesta a todo el edificio con subidas y bajadas de inquilinos. Vete a saber... :roll:
#30 Pues por el mismo motivo que en muchisimos municipaios en los edificios residenciales no puede haber negocios por encima de viviendas. Para evitar molestias de trasiego de gente y de ruido.
Después de Airbnb vendrá otra. La masificación turística solo se rebajará cuando el turismo se vaya a otro sitio. Entonces se echará de menos a los turistas.
Me da la sensación de que se transmite el mensaje de que la culpa de la masificación la tiene Airbnb pero no es así. Airbnb aparece porque hay masificación.
#25 #37 #45 #46 #51 #54 Y si no puedes alquilar el piso a turistas, no te quedará más remedio que alquilarlo a la gente que trabaja, que no te va a pagar esas mensualidades disparatadas.

Sinceramente, no entiendo que no veáis el problema, lo que supone irse a trabajar a Madrid o Barcelona, y decidir no ir porque no puedes pagarte un apartamento, ya que están puestos para alquiler turístico.

Y tampoco se puede llenar de hoteles baratos porque precisamente eso sí que está regulado. Y no me vale…   » ver todo el comentario
#70 "Y no me vale que cada uno es libre de hacer lo que quiera con su piso. "

por que??? un piso no es un hotel, por que vale vivir para 1 año pero no para 1 semana????

"Si alquilas tu piso como apartamento turístico, deberás cumplir con las mismas obligaciones que un hotel"
ES QUE no es alquiler turistico necesariamente, es corta duracion, puede ser para una persona por unos dias porque va a un congreso, de visita familiar, porque le estan arreglando su piso, pq esta…   » ver todo el comentario
#71 Primero, no voto a Podemos, te puedes ahorrar la soflama.

Entonces, siguiendo el mismo razonamiento, ¿por qué un hotel tiene que cumplir con las restricciones que se le ponen? Si yo quiero montar un hotel sin recepción, sin cocina, sin cambiar sábanas más que cuando se va el inquilino...¿puedo? Porque entonces compro un edificio y le llamo hotel colaborativo, y a vivir. Si no puedo...¿puedo hacer lo mismo, mientras que no le llame hotel? Es ridículo.

Si no puedo, es que no estamos…   » ver todo el comentario
#74 El problema al final de todo esto es lo que comentas del ejemplo hotel, es decir, la REGULACIÓN, y junto con la regulación los impuestos.
No entiendo por qué yo si oferto mi hipotético piso como hotel no puedo acordar libremente con otra persona un precio por unos servicios que yo ofrezca sin que el estado tenga que entorpercer o, cómo no, pillar su mordida
#74 " ¿por qué un hotel tiene que cumplir con las restricciones que se le ponen? "
PORQUE quiere ser un hotel, un hotel, como mecanismo uniformador a nivel mundial, tiene unas condiciones, y un piso, tiene otras, cuanto te vas a un piso esperas tener la normativa de un piso, cuando te vas a un hotel la de un hotel.
"Si yo quiero montar un hotel sin recepción, sin cocina, sin cambiar sábanas más que cuando se va el inquilino...¿puedo? "
Si te llamas hotel NO, no puedes, si lo…   » ver todo el comentario
#77 En fin, desisto. Si no ves la contradicción en lo que dices. Según tu definición, un hotel es un hotel si se llama hotel. No hay nada que lo distinga. Pues vale.
#83 ES QUE LLAMARSE hotel implica cumplir y tener toda la normativa de hoteles, con lo que eso conlleva!!!

Si no eres hotel no tienes la normativa de hoteles.

Pero aun asi, lo mismo es, REGULESE, pero sin prohibir.
#77 Tampoco es una residencia porque el "inquilino" no reside allí, no es el sitio donde recibe el correo, llega después de trabajar, y hace normalmente su vida.

Es un lugar de tránsito y un negocio turístico para el arrendador, por tanto aplicar la misma normativa que una residencia es injusto.
#74 Y APARTE, si quieres regularlo de manera especial, entendiendo que un piso no es lo mismo que un hotel, ADELANTE, pero una cosa es regular, y otra cosa es PROHIBIR, es absurdo prohibir, una actividad perfectamente normal, razonable, que da dinero y que a ti no te perjudica, ni a ti ni a nadie.
#71 Se habla de regular para favorecer la CONVIVENCIA, no para echar a airbnb de las ciudades. incluso en los sociedades mas liberales economicamente hablando hay regulaciones que se hacen para mejorar la situación.
#88 SE MEJORA mucho mas la convivencia con airbnb que con alquileres de largo plazo. Al menos con airbnb siempre podre hacer yo lo mismo con mi piso, si tan rentable sale, e irme a un sitio cualquiera.
#90 Ya pero la masificación trae problemas ( ruidos, basura por la calle ) , por eso se quiere restringir ( que no prohibir) este tipo de turismo.
#70 A ver, ¿Pero no estamos con el rollo de que hay que evitar la masificación de las ciudades?. Bueno, si todo el mundo quiere vivir en el mismo sitio es normal que suba el precio.
Lo que dices de que tiene que tratarse como un hotel no lo veo claro. No prestan el mismo servicio.
#82 Pero se masifica con gente de paso. No es lo mismo que masificación por mucha gente que se desplaza a vivir allí.
#85 ¿Te gustaría vivir en condiciones de masificación?
#95 Claro que no. Por eso nunca he creído que la opción sensata sea hacer más viviendas. Ya hay muchas que, o están desocupadas, o se están utilizando para alquiler de corta duración.

Te pregunto yo: ¿Te gustaría vivir en un edificio donde la mitad sean pisos turísticos? A mí ya me ha pasado, y no se lo deseo a nadie.

Para mí el problema es de largo recorrido. Las grandes ciudades perderán competitividad al no ser capaz de atraer gente de fuera. Empresas se podrían deslocalizar. Muchísimos…   » ver todo el comentario
#25 No. El meta-mensaje es la culpa la tiene Internet. Estáis aplaudiendo mientras la libertad de la circulación de los datos muere. El estado nos la está metiendo hasta los güebos y no nos damos cuenta.
No sé por qué siempre acabo en lo mismo: EDUCACIÓN.
¿Cuándo viajar está bien y cuándo mal? ¿Cómo se debe viajar? Viajar en tiempos revueltos. Viajar y la madre que lo parió. ¿Supone viajar un desplazamiento? ¿Qué es viajar? Metafísica del viaje. Viajar o no viajar. El viaje y el mar. Viajar a Vejer. El viaje que te parió.

#Cuerda4President
#33 LA INGLE Y DIOS!
no se pueden poner puertas al campo, es matematicamente imposible combatir lo que haga un particular con su piso, es inviable cualquier medida de este estilo y ya hay ejemplos donde se ha intentado y es imposible:
www.washingtonpost.com/world/europe/berlin-had-some-of-the-worlds-most;   » ver todo el comentario
#37 claro, no venían turistas antes de Airbnb, y el día que no haya apartamentos nadie querrá venir a ver la Sagrada Familia, bañarse en las playas de Denia o visitar la Alhambra.

Va hombre. Que el que tenga poca pasta se irá a una pensión o a un hostal como se ha hecho siempre.
Al no poder eliminar el turismo (es fundamental para una ciudad), lo que faltan son normas duras y que se apliquen.

Por ejemplo:
- max tres meses turisticos
- solo primera planta (que ademas suele ser menos valorada por ser alquilada en general)
- que se apruebe por la comunidad (la comunidad tiene que opinar sobre todo, no veo porque con esto no)
- si hay ruidos molestos, en seguida la policia actuar y multar incluso detener los molestos
- etc


Una amiga vive en un dificio pequeño donde cada finde llegan hasta 8 personas en el mismo pisito (unos 55 metros): cuando vulve (no tiene ascensor) se lo encuentra en las escalera fumando, ya que en casa la casera no permite fumar.
#39 Si alquilas una casa todo el año también la comunidad tiene derecho a decidir? Y si pinto de colores las paredes?
#49 Si usas tu vivienda como un negocio causas ciertas molestias que no existen cuando alquilas a largo plazo. Luego si estás pervirtiendo el uso de esa vivienda, que está regulada como tal tanto en el PGOU como en los estatutos de tu comunidad de vecinos, pues digo yo que sí que tendrán derecho a decidir.
#60 Cuando alquilas a largo plazo puedes generar muuuuuchas más molestias. Imagina unos vecinos ruidosos durante años
#68 Ya, pero eso es un riesgo que corremos todos los que vivimos en pisos. De hecho yo vivo en un barrio universitario y varias de las viviendas de mi edificio son pisos de estudiantes. Pero están viviendo allí, así que si algún día me molestan (que rara vez, la verdad) pues me aguanto; tienen el mismo derecho a vivir allí que yo. Otras veces les molestará a ellos que mi hija mayor se ponga a berrear por cualquier gilipollez, cosa que hace a menudo (putos niños).

Pero lo que no es de recibo es…   » ver todo el comentario
#49 que tiene que ver eso? estamos hablando de alquiler turistico. Según tu logica, también se puede montar una discoteca en una vivienda, total...
Alguno comentais por teclear algo.
¿Es aquí donde papá estado (carmena) te dice lo que puedes o no hacer con tu propiedad?
#45 En España el estado puede expropiar una propiedad privada si lo considera de "utilidad pública", ni que esto fuera Estados Unidos.

Pocos países hay más regulados y burocratizados que este.
#97 Situación terrible la que comentas en efecto
#45 Vete a Somalia. Ahí no te dirán qué hacer con tu propiedad.
Si Madrid quiere frenar la escalada de precios que hagan política social de verdad construyendo VPO en régimen de alquiler según zona e ingresos de solicitante.

Es mas fácil acometer emergencias sociales como asegurarle pisos y trabajos a los manteros antes que a los votantes autóctonos.
Los que nos hemos ido del barrio es por la determinada inmigracion mas bien...
Los hoteleros aplaudiendo con las orejas...
Si Airbnb fuera el problema... Es un tema de demanda. Si más gente con menos renta ahora prioriza viajar mucho más que generaciones anteriores, surgirá una oferta que quiera abastecerlos. Ya sea a través de Airbnb o de plazas hoteleras baratas. El aumento de precio del alquiler en el centro es presionado por la demanda de vacaciones de cada vez más gente. Airbnb es solo el síntoma de esta nueva realidad.
#54 Pero los hoteles, pensiones y demás están regulados. Tú no puedes abrir un hotel donde te dé la gana, así que no desplazan a la poblacion. Los pisos turísticos, sin regular, sí que pueden desplazar a la gente, y lo hacen porque rentan el triple que un alquiler de vivienda.
A mi me parece que el meollo del problema está en la cuestión de cómo se posible que sea más barato alquilar un piso turístico entero que una habitación de hotel.

Sospecho que ha de tener mucho que ver con que los hoteles han de cumplir con muchas regulaciones e impuestos que los pisos turísticos no, lo cual permite sacarles un rendimiento económico mayor y competir en condiciones desiguales.
Yo creo que se tendría que regular de alguna manera pero no entiendo que se prohiba. Una cosa es alguien que compra un edificio y lo usa par alquiler turístico y otra cosa es alguien que alquila su piso un mes y se va a vivir con algún familiar para poder pagar la hipoteca, como es nuestro caso por ejemplo y ahora nos lo prohíben, aunque en nuestro caso es en Menorca.

Luego también creo que para pueblos pequeños como el que vino yo es algo bueno ya que incentiva el consumo, si se fomenta el…   » ver todo el comentario
«12
comentarios cerrados

menéame