EDICIóN GENERAL
406 meneos
8011 clics
El comercio tradicional recibe la onda expansiva de la burbuja del alquiler

El comercio tradicional recibe la onda expansiva de la burbuja del alquiler

Natalia Pérez, este sábado, bajará por última vez la persiana de su restaurante La Manzana. Adiós a cuatro años de ilusión por ser su propia jefa. "No entiendo lo que ha pasado este último año", dice esta madrileña de 41 años. "Los dos primeros la cosa funcionaba, el tercero empezó a flojear y desde septiembre cayó en picado. Pensábamos que sería la cuesta del cole, los gastos de los niños... pero no, la gente empezó a dejar de venir y los que venían consumían menos".

| etiquetas: comercio , tradicional , burbuja , alquiler , onda , expansiva
Comentarios destacados:                            
#1 Es un efecto dominó. Lo que pasa es que es lento. Pero si la gente destina más gasto a la casa, pues no lo destinará fuera de ella.
Lo malo es que vamos hacia una generación de personas y familias sin piso propio, donde el alquiler cada vez es mayor opción. Hasta ahora la gente cuando se jubilaba, tenía ya su piso pagado, y solo tenia que estar pendiente de los gastos. Ahora el futuro de los jubilados dependerá de cuanto querrá subirle el alquiler el casero, además de que será un gasto que no se quitará en la vida. Hasta el día de su muerte pagará piso.

Es un efecto dominó, pero va lento. Y en el camino se come a gente y negocios.
Es un efecto dominó. Lo que pasa es que es lento. Pero si la gente destina más gasto a la casa, pues no lo destinará fuera de ella.
Lo malo es que vamos hacia una generación de personas y familias sin piso propio, donde el alquiler cada vez es mayor opción. Hasta ahora la gente cuando se jubilaba, tenía ya su piso pagado, y solo tenia que estar pendiente de los gastos. Ahora el futuro de los jubilados dependerá de cuanto querrá subirle el alquiler el casero, además de que será un gasto que no se quitará en la vida. Hasta el día de su muerte pagará piso.

Es un efecto dominó, pero va lento. Y en el camino se come a gente y negocios.
#4 El alquiler es un pago mensual que harás durante toda la vida. Es como la medicación de un crónico. Hasta ahora los mayores sabíamos que tenian parte de su vida sokucionada cuando se jubilaban. Ahora llegará toda una generación de nuevos jubilados que deberán destinar parte de su jubilación a pagar el alquiler. Y aquí ni hay rebajas como la luz o el teléfono ni subvenciones. El casero quiere su pasta al 100% o se busca a otros inquilinos.

Asi que tendremos menos viajes de jubilados, menos gastos de estas personas, que a los 65 recién jubilados siguen haciendo muchas cosas...
#10 Y no olvidemos de toda la protección social que han aportado los jubilados a familias que durante la crisis se quedaron sin trabajo. El día que vuelva una crisis igual, que volverá, será aún más dramático.
#10 Y lo guay que será cuando con 80 años el casero nos diga que nos sube el alquiler 400€ más, que tenemos 2 meses para aceptar o dejar el piso en el que has vivido 40 años para buscar algo más barato, lo que tiene que molar a esa edad ponerte a buscar y hacer una mudanza.
#23 con esa edad te tocará pagar una habitación en algún piso con otros ancianos no dependientes o si tienes posibles irte a una residencia, olvídate de tener la independencia de vivir solo en tu casa o apartamento por que una de dos, o tienes piso en propiedad o tienes una pensión máxima, por que como seas de los pensionistas mileuristas ya te puedes dar por jodido.
#23 un jubilado tiene la gran ventaja de que puede mudarse a otra población porque no está atado a su lugar de trabajo. Habláis de burbuja pero no pensais que está muy localizada. Te vas 30 kilometros y los precios caen en picado.
Está claro que cuesta cambiar de barrio, los vecinos de siempre etc pero si yo estuviese pagando 1000 euros no dudaría en cambiarme donde pague solo 400
#55 Claro pero si hubieras comprado el piso estarías pagando 0 de alquiler y te evitas esos problemas.
#57 Comprar no es la panacea, sino se lo preguntas a los miles de desahuciados, convertidos en morosos de por vida. Alquilar si se hace bien es buena opción, sobretodo si ajustas costes para poder dedicar un % de tus ingresos a invertir en activos pasivos, que son los que sí te van a garantizar una jubilación tranquila. Pero bueno ya sabemos que la planificación financiera no es el fuerte de los españoles...
#62 Por eso he dicho en otro comentario que hay que comprar con cabeza, no a lo loco. El problema es que el alquiler ahora mismo está más caro que la hipoteca, así que aunque alquiles no vás a poder ahorrar más, al contrario.
#57 Hola señor jubilado de 80 años. Soy el promotor inmobiliario, venía a ofrecerle una miseria para comprarle su piso, y recuerde que no le queda más remedio por que le hago la vida imposible; Ya tengo la mayoría de pisos del bloque y puedo llenarlos de indeseables para que usted se marche.
#55 Pero dependiendo de la edad está atado a su hospital.
#61 el medico es más ocasional y el horario mucho más flexible. Además no tienes otra cosa que hacer.
#76 Jajajajajaja, claro que si, los jubilados levantan a su hijos a las 3 de la mañana para que les lleven a urgencias del hospital que está a tomar por culo porque el medico del pueblo solo pasa una vez a la semana y por la mañanas porque no tienen otro pito que tocar.
Lo que hay que leer :palm:
#79 eso es muy ocasional porque si es a diario eso no es un jubilao es un cadaver.
#79 #55 Te estan queriendo decir que en España hay más sitios que Madrid o Barcelona. Te vas a vivir a Zamora por ejemplo y vives del alquiler por 300€ y tienes el hospital a 10 minutos andando.
#85 Pero puede ser que en Zamora no esté el especialista de ciertas cosas, por ejemplo de audición, que te mandan a Donosti, y ponte a vivir de alquiler en San Sebastián, te da un pasmo.
#79 algunos os pensáis que solo existen hospitales y médicos en las capitales.
#61 venia a comentar eso mismo.
Una persona de cierta edad puede tener serios problemas de movilidad, no solo fisica, sino que simplemente no le renueven el carnet de conducir, y ya con eso, necesitas vivir cerca de un mercado y de un centro medico.
#97 Coño, en cualquier población de 10000 habitantes tienes eso
#55 un anciano debe vivir cerca del médico.
#55 No es sólo el barrio:
- Es tener un centro de salud accesible
- Tener un hogar para mayores, donde muchos van a pasar la mañana para socializarse con otras personas.
- Es tener a la familia cerca, puesto que muchos requieren de su ayuda.
Muchos factores, la cosa no es tan fácil :-)
#23 no vas a la raíz del problema. Las grandes ciudades no son para vivir en ellas.
Y menos de alquiler durante 40 años, si te vas a quedar estás casi obligado a comprar por esos motivos, si no te tienes Que ir a una ciudad mediana o pequeña, o vivir en un pueblo cercano al trabajo.
Cuanto antes se vaya la gente de las grandes ciudades, antes ganaremos todos en calidad de vida
#4 pues es solucion en cualquier otro pais de europa, somos los que mas casas compramos y aun nos parece que compramos poco,...
#11 habría que comparar, coste de vida, pensión, precio del alquiler, cargas familiares, ayudas sociales, etc. Entre jubilados de distintos paises.

Para ver porqué en el resto de Europa es una solución y aquí no.
#11 El problema es que, el que haya un tío con 10 casas no le soluciona nada a quien no tiene ninguna.
Los que ha tienen casa(s) se dedican a seguir comprando más, porque se considera una buena inversión; y si bien es cierto, lo que provocan es que la burbuja siga creciendo, lo que al final supone aún un castigo mayor para el que no tiene nada y vive de alquiler.
Es lo que tiene que la inversión y la especulación sean sinónimos por aquí.
#37 El problema es que, el que haya un tío con 10 casas no le soluciona nada a quien no tiene ninguna.
Ya, y España es el pais de europa donde menos pasa eso. el 84% de la poblacion española vive en una vivienda de su propiedad (o de sus padres), eso es mucho mucho mas alto que en cualquier otro pais de europa.
Mi pregunta es, si en el resto de europa alquilar no es un problema, porqué en España si?
#47 Precariedad, falta de estabilidad laboral, poca oferta en los principales nucleos de problación.

Yo sigo flipando que un duplex de menos de 90 metros cuadrados en un pueblo dormitorio cueste 450€ mes, teniendo en cuenta los sueldos mil eurista o menos.
#52 Pues a mí eso con lo que veo me parece un chollo.
#80 Pos mejor me lo pones
#47 porque al dueño lo han maltratado muchas veces y acaba por cansarse de tanto impago, tanto impuesto y tanta reparación.

El resultado ha sido que mucha gente pasa de complicarse la vida, broncas y tener que ir a juicio siltando más pasta de la que se recupera.

Por eso hay tanto piso vacío y por eso los pisos que se alquilan es a cambio de sacarte los ojos y pedirte mil avales

Yo hablo desde mi experiencia y de los garrotazos que yo me he llevado y de lo que me cuenta otra gente que…   » ver todo el comentario
#60 Comenté algo parecido en una noticia por aquí y parecía que no lo podían creer con lo buenos inquilinos que eran todos...

Me pregunto si en otros países también influye el que no haya tantos problemas a la hora de alquilar como algo más habitual este tipo de cosas
#47 Solo tienes que comparar los salarios de esos otros países de Europa, con los salarios de los españoles.
#4 Yo conozco a jubilados con piso pagado y aun así tienen muchos problemas para llegar a fin de mes. Esto es un desastre por todos los lados.
#4 El alquiler no es una solución "de por vida". De igual manera que la compra de un piso no es una solución "para tu vida".
Una persona en un estado precario o que aun no esta realmente asentada en un lugar no debería de comprarse un piso. Puede ser un gran problema para el.
#4 el alquiler no es solucion En que tu (y unos cuantos millones de españoles más) llegues a esta conclusión, y lo expreses; es en lo que se gastan invierten ingentes cantidades de dinero, el "ecosistema inmobiliario" capitaneado por las entidades de crédito (sobre todo bancos)!! untando de forma permanente a los medios de comunicación tradicionales (especializados y no especializados), con su publicidad (casi siempre encubierta).

Pero, tendremos que convenir en que…   » ver todo el comentario
#1 el problema es cuando el dinero que ingresan los caseros por el alquiler no se reinvierte en la misma economía (porque los pisos empiezan a ser en un porcentaje preocupante propiedad de fondos buitres y otras empresas). Ese dinero no va al comercio de barrio, se reinvierte en compra de más pisos y en inflar un poco más la burbuja.
#7 exacto, literalmente, están vaciando nuestra economía. El dinero no se queda aquí. Como con Cabify, etc. El grueso se va.
#1 y no solo lo que dice #7 sino que se pierde calidad de vida global.

El zapatero que tiene su zapatería vive guay. Es su propio jefe, si le va bien consigue buenos sueldos, nadie le explota, cierra en agosto y sus empleados, con buenas condiciones laborales son el sobrino que nunca quiso estudiar y su primo de 50 años que se quedó en paro y no encontraba nada.

Si eso cierra, y abren un Starbucks o la multinacional de turno, estamos cambiando 2/3 empleos de calidad (no empleos lujosos, pero…   » ver todo el comentario
#32 Estás hablando de Cabify y UBer, pero aquí la gente se te echa encima si defiendes el puesto de trabajo del taxista, solo porque es un tipo que según dicen, escucha la COPE. Lo que no se dan cuenta es de que esas dos multinacionales quieren repartirse el mercado del transporte de viajeros, colocando conductores que trabajan por 800 euros mas variables que pueden llegar a los 1.200, y además te han de abrir la puerta, ir de traje y corbata y de falsos autónomos.

Se está precarizando la…   » ver todo el comentario
#49 Detesto la forma de ser de muchos taxistas, pero también les apoyo. El taxista toma cafés en el bar de tu hermano, lleva a hacer los mantenimientos del coche al taller de tu primo, etc.
Pero les queda trabajo por delante. Reinventarse completamente.
He visto iniciativas de taxistas uniformados. Bien !
Una app para taxistas, a ser posible no gestionada por Indra u otro pozo de mierda similar, también molaría.
Algún tipo de tablets o pantallas en el taxi que vayan indicando al pasajero varias…   » ver todo el comentario
#49 El sector del taxi no está "luchando" por defender sus puestos de trabajo... esa es una visión muy simple de la realidad...

Ese sector está haciendo de todo para poder seguir siendo un "monopolio de facto"!! para poder seguir teniendo en sus licencias (a estas alturas, casi todas compradas a altos precios) una inversión con la que poder especular en el momento que decidan dejar esa actividad!!

A mi no se me ocurre nunca, apoyar una "huelga de la propia…   » ver todo el comentario
#7 Y ninis (niños de papá como se decía antes) que no dan palo al agua han hecho una carrera de audiovisuales (los alternativos) o económicas...o se las han regalado (como a los del PP) y no da trabajan porque su papá tiene muchos pisos en alquiler...putos parásitos...
#1 "...además de que será un gasto que no se quitará en la vida."
Ese es el problema, la gran incultura financiera de la gente, que toma como unidad de gasto la mensualidad a pagar, cuando esto es lo de menos. Lo que importa es el valor actual neto del alquiler o hipoteca, y dependiendo del caso, puede salir mejor comprar o alquilar.

Eso por no hablar de que hipotecas a 30-40 años son alquileres de facto, a los que hay que añadir comunidad, mantenimiento general y de electrodomesticos, derramas...que te ahorras con un alquiler, por lo que a través de ninguna de las 2 vias dejas de tener gastos mensuales de los que ocuparte.
#15 Una hipoteca de 30 años es un alquiler de facto... hasta que pasan los 30 años y en tu jubilación que el piso es tuyo.
#26 Si es que no te quedas en paro a lo largo de esos 30 años y no puedes hacer frente a los pagos, como se ha visto tantas veces en este pais.
¿Quien, salvo los funcionarios o politicos, tiene esa seguridad laboral hoy en dia?
#70 Ya, y si estás de alquiler y te quedas en el paro, ¿cómo haces frente a los pagos? A falta de dinero no hay futuro posible. Por lo menos, las escrituras en la hipoteca dicen que es tuya la casa y puedes intentar negociar. Si no pagas un alquiler, probablemente estés en la calle sin más.
#15 Cierto, te lo dice alguien que paga 245€ de hipoteca, + 40€ de comunidad, + 10€ de impuesto de basuras, + 10€ de IBI + 16€ de amortización de electrodomésticos + 11€ de seguro de vivienda.

332€ alquiler/mes, una vez pagado el piso pasará a ser: 87€

No te olvides que todo es de mi propiedad, en vez de propiedad de otro...

PD: El impuesto de basura lo tendría que pagar aunque fuera alquilado...
Entonces la gentrificación es aparente y no real: no se está echando al vecino de media clase de toda la vida que deja de poderse pagar el alquiler para que entre un nuevo inquilino de mayor poder adquisitivo que "suba la calidad" del barrio. Así acabará todo vacío, y solo se podrá comprar ofertas online.

#27 ¿10 euros de IBI al año? O es un agujero muy remoto, o dos metros cuadrados menos remotos...
#28 Esta prorateado, son unos 120€ de IBI al año, ya que comparamos alquiler vs adquirir vivienda
#27 suma las derramas para tejado, ascensor, fachada cada 15 años
#15 Si pero aun teniendo hipoteca a 40 años, estás haciendo una inversión, si te surge algo siempre puedes vender, y si no pues una buena herencia que dejas a tus hijos/nietos. Yo vivo de alquiler y es un rollo porque los muebles y electrodomésticos son una basura, pero claro no voy a gastarme un dineral en obras y mobiliario en una casa que no es mía para que me suban el alquiler el año que viene y me tenga que ir a otro sitio.

Comprar es buena opción la mayoría de las veces pero hay que hacerlo con cabeza, no comprar a precios inflados. que la hipoteca no represente más de un tercio de tus ingresos, etc.
#40 No estas haciendo ninguna "inversion". Una inversion es un gasto inicial que te reportará un beneficio en el futuro, caso que no se aplica a las casas, cuyo valor va descendiendo con el tiempo, salvo en casos muy excepcionales.
#69 Lo dices en serio? El valor de las casas cae salvo excepciones? No será al revés?
#87 Salvo en casos muy concretos, si. Obviamente tiene mas valor una casa recien construida que una de 150 años en la que hayan vivido varias familias.
#87 Lo que sube siempre es el suelo.
Los edificios envejecen y se deprecian, aunque no al ritmo de un coche.
Imagina que miras pisos para comprar, uno al lado del otro, calidades similares, mismos metros.
Uno se construyó hace 40 años y lo venden los herederos por fallecimiento del titular (original, sin reformas). El otro, es de nueva construcción.
Si te los vendo al mismo precio...¿Opinas que valen lo mismo?
#87 en mi opinión, el pensar en una casa como una inversión en lugar de un sitio donde vivir es parte del problema que nos ha traído aquí
#69 Vale, comprar una casa seguramente no te de un beneficio, pero sí te ahorra un gasto (el alquiler). si estas 30 años pagando un alquiler al final no tienes nada, si estás pagando 30 años una hipoteca al final tienes una vivienda en propiedad de la que obtendrías un buen dinero si la vendes. Ahí está la inversión, has estado pagando todos los meses pero la parte que no son intereses no es dinero perdido, es dinero que vas metiendo en una hucha y al final tienes una pasta, vale que quizás no saques muchos intereses de ese depósito, pero tienes el dinero guardado protegido de la inflación, alquilando el dinero no va a tu hucha sino a la de otro.
#98 El problema es cada cuánto vas a tener que mudarte. Si puedes afirmar que vas a vivir en una ciudad hasta que te mueras comprar es la opción más recomendable y la pregunta es qué y cuándo.

Si es probable que te vayas a tener que ir la cosas cambia mucho. Supongamos que compras por 300.000 en una zona donde el alquiler está a 600 (por poner un ejemplo) y a los diez años(120 meses) tienes que volver a vender por 300.000 porque te has ido.

Esa compra te ha supuesto 30.000 euros de iva, que…   » ver todo el comentario
#15 Con la diferencia de que los alquileres suben, con suerte a la par con el IPC, con mala suerte muy por encima. La cuota de la hipoteca puede subir por los tipos de interés, pero a medida que pasan los años cada vez pagas menos intereses y las subidas y bajadas te afectan menos. Por no hablar que en la práctica esas hipotecas se cancelan mucho antes de su vencimiento.
#54 Los alquileres pueden subir, si, pero ahi entra tu capacidad para negociar. Con la hipoteca en cambio, estas vendido.
En todo caso, no es mejor per se ninguna de las dos opciones, si no que depende de cada caso concreto, con sus ventajas e inconvenientes.
#72 Exacto. Hay que analizar caso por caso, pero si puedes tener una hipoteca con una cuota asumible, yo eso no lo cambio por un alquiler ni de coña.
#15 Necesitas unas clases de economía. O sentido común, más bien...
#1 La vivienda en manos de unos pocos, el sueño ultraliberal.
#1 Exactamente, ese es el peligro del alquiler. Teniendo en cuenta que ya de entrada sabemos que de pension de jubilación no nos va a quedar gran cosa, la mejor opción a largo plazo es la compra ya que mas vale que cuando nos jubilemos tengamos el piso pagado.
#1 entiendo que dices que, a la larga, "alquilar es tirar el dinero". ¡Anateeeeeeemaaaaaaa!
#56 NO siempre. Si tienes la capacidad para pagar de por vida, no hay problema. También depende del coste del alquiler. En algunas poblaciones es mejor aquilar, en otras es mejor comprar y en 25 años te olvidas de pagar mas.
#1 yo ya estoy mirando países como Panamá, Costa Rica o Chile para la jubilación.

Panamá sobre todo da unas facilidades y ventajas de la hostia
#1 eso era así para la generación de mis padres , por eso nos enseñaron que debíamos comprar . Y algunos lo hicimos muy jóvenes , y nos sacrificamos mucho cuando el tipo de interés estaba al 12 % y más, pero ahora tenemos el piso pagado como tú dices y al menos no nos va a tocar vivir bajo un puente . Es la mejor inversión que he hecho en la vida
#1 Totalmente de acuerdo, estamos inmersos en una espiral de pobreza.

Tu sueldo es una mierda así que dejas de cenar en un restaurante para ir a una franquicia de fastfood (economia extractiva) que a su vez destruye empleos de calidad y crea trabajadores pobres que aceleran y perpetuan la precariedad ya que estos tampoco pueden ir a cenar a un restaurante.

El problema es que si el empobrecimiento es gradual la gente lo asimila y normaliza, para una revolución tiene que ser un cambio brusco, por lo que me estoy planteando seriamente el pasarme al lado oscuro y consumir poco y de manera irresponsable para acelerar el hundimiento en lugar de prolongar una lenta agonia.

Mañana comprare banana de colombia en lugar de platano canario.
#73 Tu sueldo es una mierda así que dejas de cenar en un restaurante para ir a una franquicia de fastfood (economia extractiva) que a su vez destruye empleos de calidad y crea trabajadores pobres que aceleran y perpetuan la precariedad ya que estos tampoco pueden ir a cenar a un restaurante.

Mejor "pásate al lado oscuro" (yo estoy en ese lado desde hace años...) y no vayas nunca a cenar a la franquicia de fastfood. Si te sientes con fuerzas, no vayas al cine (yo he ido dos veces en los últimos 15 años)... para los que no consumimos prostitución, juego, drogas, ni alcohol (de forma contínua... una cerveza o dos por semana o un poco de vino, si es para socializar, es tolerable!!); no es difícil :-)
#1 No lo veo así.

Para mí el efecto dominó es que la tendencia es a jubilarse cada vez más tarde y a tener menos hijos. Por ello, cada vez un mayor porcentaje de población tendrá que optar, al poco de jubilarse, por irse a vivir a una residencia. Lo cual, lógicamente, no creo que sea la vejez soñada de la mayoría.
#1 Ese efecto domino de la burbuja inmobiliaria se ha llevado por delante mas cosas de las que pensamos, desde el comercio tradicional a la natalidad.

Si un alquiler ya cuesta mas de un sueldo, no queda dinero para todo lo demas.
#1 Y el descenso poblacional y la consecuencia de pirámide invertida de generaciones. Porque que se arriesga a tener críos si no sabes donde vas a terminar viviendo.
#1 Hay gente que no sabe verlo pero determinadas cosas funcionan como un glaciar:

Primero hay un año un poco fresco en el que no se derrite del todo el hielo.

Al año siguiente el hielo no derretido refleja la luz, provocando que se acumule más hielo.

Suma y sigue. Glaciación.

Esto también es aplicable a las políticas económicas insensatas de nuestros bancos centrales, a la tendencia de nuestros gobiernos a acumular déficit, al hastío creciente de la población blanca heterosexual, a la burbuja educativa, a los efectos de la inmigración subvencionada, a las redes clientelares...
Seguiremos burbuja tras burbuja y no nos enteraremos...
#2 La noticia a la que usted me hace referencia está un poco más abajo
EDIT: Ná, lo ha editado y ahora parece que este comentario no pinta ná.
#3 Ya lo he editado :-D que rapidez! no se puede uno equivocar ni 10 segundos!
En la gráfica de subida del precio de alquiler, donde se ve que Palma y Barcelona se estabilizan, puede ser por la regularización del turismo?
#6 No. Al menos Barcelona no tiene nuevas medidas para regular el turismo (que yo sepa).
Es más lógico pensar que es el valor máximo que puede alcanzar ahora mismo para la cantidad de oferta y demanda actuales.

Si mañana Barcelona se hace más famosa aún y no hay más oferta de viviendas, volverá a subir.
#30 No es tan simple, los casos de personas con más de cinco viviendas en alquiler son irrelevante para el total, influye mucho más una empresa con 200 viviendas.
La burbuja del alquiler y los sueldos de 800 euros. La pescadilla que se muerde la cola.
Aquí en MNM hay mucho listo que dirá que si montas un negocio y no es rentable, es que debes cerrar. Sabéis quiénes son, la chupipandi liberal.

Llegará un punto en que todos los restaurantes sean Pizza Hut, como en Demolition man.
#9 No comprendo tu comentario. Pues claro que si un bar no es rentable debe cerrar. ¿Qué propones que le subvencionemos el bar a esta mujer para que siga abierto ? hay que ir por obligación a consumir allí para que no cierre ??

Una cosa es que se tome nota de casos como este como indicativos reales del estado de la economía y se intente tomar medidas para evitarlo, pero no le encuentro sentido a que el Estado intervenga de forma directa cada vez que tienen que cerrar un bar.
#63 #59 #24 #22 #19 Lo decía porque con los alquileres que hay es muy, muy difícil que un negocio sea rentable. Ya no me refiero al centro, donde se da en general el hecho de que sólo se lo puedan permitir grandes cadenas de ropa. Es que en cualquier sitio los precios de los locales están desorbitados.

Obviamente no me refería a evitar que los bares no rentables cierren. Me refiero a que con esos precios de alquiler, solo franquicias internacionales y alguna afortunada nacional podrán subsistir.

La rentabilidad de un negocio la debería dictar su clientela, no el precio abusivo de alquileres.
#19 Ojalá rescatasen bares en vez de autopistas!!!
#9 No hombre no. Si montas un negocio lo suyo es que el estado te garantice que te vaya bien y ganes dinero. :palm:
#22 Eso solo pasa con las grandes empresas y los bancos.
#22 El estado lo que tiene que garantizar es la seguridad jurídica, unos niveles de seguridad "ciudadana" y el cumplimiento de los principios constitucionales más básicos (entre los que también está la vivienda y la gestión del suelo).
Para eso pagamos a los millones de funcionarios que ocupan "puestos de la corona" en el poder judicial, los cuerpos policiales (incluidos los gobernadores civiles) y las prisiones; y los de otras instituciones estatales (algunas traspasadas a…   » ver todo el comentario
#9 bonito flame
#9 Aquí en MNM hay mucho listo que dirá que si montas un negocio y no es rentable, es que debes cerrar.

No, el listo es el que mantiene el negocio no rentable abierto hasta que se arruine del todo xD
#9 Hombre, es que es de lógica, para que vas a mantener un negocio que no sólo no reporta beneficios sino que encima genera pérdidas. Podrás estar un tiempo así para intentar reflotarlo pero puede llegar el momento de ser insostenible y llevarte a la total ruina, normalmente el remedio es mejor que la enfermedad.
No es una idea liberal, es sentido común.
#9 El positivo es por lo de "Pizza Hut y Demolition man"... :-)
#9 Y a usar conchas
Los propios políticos tiene cientos de pisos y están metidos en el ajo, no van a legislar contra sus intereses.

Ejemplo.

www.elconfidencialdigital.com/articulo/el_chivato/cien-pisos-madre-Beg
Ojalá hubiera alternativas al capitalismo :shit:
#14 ¿Te refieres al sistema que ha sacado de la pobreza al 90% de la población mundial?
#18 No. Al que hace posible que el 1% de la población del planeta acumule tanta riqueza como el restante 99%. Disculpa por querer probar algo que funcione mejor. Mejor sigamos así, aún podemos dilatar más el ano.
#31 Dame ejemplos de sistemas que funcionen mejor. Gracias.
#94 Págame por esas clases particulares :troll: .
#18 exacto, ese que obliga a trabajar a niños y embarazadas, y que bombardea tu país hasta los cimientos si te apartas de la senda marcada.
#71 Interesante, por que eso solo lo hacen los estados. ¿Exactamente quien obliga a trabajar a niños y embarazadas?.
#93 claro, los estados; el modelo económico no tiene nada que ver; {0x1f601} con el mismo argumento, no fue el comunismo el que trajo tantos males, sino los estados.

Mujeres embarazadas y niños trabajando los puedes buscar en Asia y Latinoamérica. Pero hay que querer buscarlos, eh?
#18 al 90%? Ay lol déjame que me lol, lol, madre que de lol.
#75 Toma anda, para que no hagas el ridículo. Que la realidad y los datos no te estropeen tus bonitos mantras.  media
#14 "Economía del bien común", en los lugares dónde se aplica és un éxito.
A mi mujer y a mi ya nos han expulsado. Finalmente nos tuvimos que ir a Tres Cantos. Y eso que aquí no es que esté el alquiler tirado precisamente...
Por enriquecer a unos oligarcas psicópatas TODOS recibimos de una manera u otra. Y por supuesto la culpa es de los políticos que.... Un momento.... ¿Quien elije a los políticos?... Coño, si al final la culpa es tuya!! (Por que yo lo hago todo bien)
Yo creo que la solución es simple: aumentar los impuestos a partir de X viviendas (3-5 casas) por persona. De manera que no resulte económicamente atractivo acaparar y que desaparezca la oligarquía inmobiliaria a la que se refiere #20

Claro, como todo sistema tiene fallos. Por un lado si es una familia numerosa se las pueden repartir (pero tampoco podrían tener 300 casas, ni abducir que alguno de ellos no tiene ingresos/patrimonio). Por otro, habría que ver cómo regular empresas (inmobiliarias, fondos, com. de bienes, cooperativas de vivienda).
#41 Fíjate que yo creo que la solución es la contraria: dejar que se formen empresas destinadas a gestionar alquileres de forma profesional.

Además eso facilitaría mucho vender tu piso rápido si quieres cambiar de ciudad, esas empresas te lo comprarían a precio de mercado sin muchas preguntas y lo pondrían inmediatamente en alquiler.

Tendrían seguros de impago, contratos con empresas de mantenimiento y reformas más baratos, más capacidad para invertir (por ejemplo en rutas de transporte hacia…   » ver todo el comentario
#41 Es buena medida, pero con menos viviendas, poder tener una de uso particular y otra recreacional como máximo. A partir de ahí disparar los impuestos,simplemente regulando la bolsa de viviendas y precios sería suficiente.
#20 ¿Quien elije a los políticos? En España??
Uff, tendríamos que acordar el significado de "elegir". Porque para muchos ciudadanos, elegir entre lo que otros ponen en una lista (Sánchez, Rivera, Casado, Iglesias), es un sucedáneo bastante malo de Elegir!!
menudo articulo mas conservador no esperaba que los rojos se vuelvan tan conservadores en estos temas
Tenía que haber llamado al de Pesadilla en la Cocina
Me arriesgo a que me llamen de todo por este comentario, pero conozco uno de los negocios que cita el artículo y señoras y señores, hay que actualizarse, los bares de toda la vida llenos de roña con las cuatro tapas tipo "bomba de colesterol" ya no funcionan como antes, esa máquina de café con café hacendado ya no gusta... La burbuja inmobiliaria sí, una putada y es indefendible, pero no tiene la culpa de que tu negocio esté obsoleto.
#33 Cañas mal tiradas, tapas rancias, café chungo, raciones grasientas...
#86 Pues... habrá que recuperar el buen hacer de "aquellos bares" en los que podías comerte un bocata de calamares (de calamares!!) y una caña bien tirada, por unos pocos euros.

Porque en las franquicias que sustituyen a los "bares tradicionales" (algunos como los que tu mencionas... con bombas de colesterol), lo único que venden son bombas de aceite (en el que fríen cientos de kilos de patatas congeladas), bombas de sal y bombas de azúcar!! por no hablar de sus productos cárnicos... nos pueden llevar a los índices de obesidad que ya se dan en los países en los que se crearon la mayor parte de esas franquicias.
No se me han olvidado las "bombas de harina con cosas" a las que llaman "pizza"...
Nadie se ha fijado en la mala pinta de la tortilla de la foto?

Parece una chorrada, pero una buena tortilla es el epicentro de un bar.
#35 Buena observación.
Baia Baia, quién lo iba a decir... :wall:
Tan dificil es comprarse un piso en españa? hola?
#46 Simplemente sí. En la comunidad de Madrid (no digo en el centro, que siempre salís con lo mismo) tienes que tener entre 20.000 y 40.000 euros ahorrados porque no conceden las hipotecas enteras. Ahora me dices que con los miserables suelos y lo que cuesta vivir aquí, quien tiene ese dinero ahorrado
#91 Te has comprado alguna casa compañero? poruqe se me ocurre que para pagar 40.000 el valor de la casa rondara unso 360k o 400k.

Existen casas mas baratas
Hace falta un plan nacional de vivienda social ya. Prefiero que la Sareb invierta nuestro dinero en gasto social y que esos pisos y locales se reconviertan en vivienda social.
#48 Cuantos pisos tiene la Sareb en Madrid? Lo digo porque si los tiene en Teruel...
Pues nada, todos a vender postales, paellas y trajes de flamenca. Bienvenidos al progreso.
¡Áticos en el centro para todos ! Muchos negocios se suben a la parra porque no cuentan con el efecto "vamos a ver ese sitio nuevo". A los clientes les gusta el buen trato, la novedad y los precios económicos, y muchas veces se esfuman al 2do o 3er año
Sacado de la Constitución Española, esa que le gusta tanto defender al PPSOE:

Título I. De los derechos y deberes fundamentales
Capítulo tercero. De los principios rectores de la política social y económica
Artículo 47:
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés

…   » ver todo el comentario
#53 Sacado de la Constitución Española, esa que le gusta tanto defender al PPSOE:

Esa de la que tanto le gusta hablar al PSOE cuando está en la oposición...

Porque yo voté una vez al PSOE en 1982 y tengo clara la diferencia entre "hablar" y "defender".

La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos. La comunidad se refiere al conjunto de la ciudadanía que pagó los impuestos con los que se pagaron, por…   » ver todo el comentario
Es que la solucion seria alquilar pisos al estado, con precios regulados, algo parecido se hace en otros paises, asi por lo menos el dinero que pagan los que alquilan iria a un buen fin.
#64 Es que tanto la Sareb como algunos bancos, tendrían que ser obligados por el estado, a alquilar todas las viviendas vacías que tienen!!
Con derecho a compra o prioridad de compra o con la fórmula que fuese. Que haya tantos miles de viviendas vacías es un fracaso del estado!!
A veces pienso, tras leer afirmaciones como "Los dos primeros la cosa funcionaba, el tercero empezó a flojear y desde septiembre cayó en picado. Pensábamos que sería la cuesta del cole, los gastos de los niños... pero no, la gente empezó a dejar de venir y los que venían consumían menos" que realmente es que el bar ha bajado la calidad, la comida ya no es tan buena o el servicio se ha vuelto insoportable y la gente ha dejado de ir porque el bar ya no es lo que era.
Y así se acumula la riqueza en unas pocas manos, un dinero que se distribuiría por muchos comercios (y propietarios), se queda en manos de algún fondo de inversión que tendrá muchos de esos pisos.
¿Sería una opción limitar el número de viviendas en propiedad a personas físicas y jurídicas?
«12
comentarios cerrados

menéame