El precio de la vivienda de segunda mano ha alcanzado máximos históricos en cinco comunidades autónomas: Baleares, Canarias, Madrid, Andalucía y la Comunitat Valenciana. Según el Índice Inmobiliario Fotocasa, estas regiones han superado en 2025 los valores más altos registrados durante la burbuja inmobiliaria de 2007, confirmando la escalada de precios en las zonas más tensionadas del mercado.
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Reducen impuestos solo a los ricos, asi podrán comprar más pisos.
Y, por cierto, Canarias no es una de ellas.
Por otro lado, no olvidemos que esa subida de precios viene impulsada sobre todo por la alta demanda, es decir, de gente que quiere vivir en esas CCAA. Por lo que sea.
Con lo que los caseros han visto un nicho muy goloso y expulsan de los centros de las ciudades, a lo que antes eran pisos de alquiler.
En Madrid se alquilan habitaciones por 600€ haz las cuentas.
Allí donde el aumento haya sido inferior al 47% aún estarían por debajo del valor que alcanzaron por entonces.
De las cinco CCAA que cita solo una supera ese umbral del 47% y una está justo en esa cifra.
Fuente: www.ine.es/calcula/
Lo del 2008 fue una burbuja del crédito, nada que ver con una crisis de oferta que es la situación actual.
Eso supone una subida del 41%, inferior al 47% del IPC durante ese periodo.
Creo que Barcelona ha puesto regulación de precios de alquiler, es posible que en otras ciudades los datos sean significativamente distintos. Y entiendo que los datos no contemplan los alquileres de habitaciones ni de 11 meses para esquivar la legislación de alquiler habitual.
Fuente de los datos: habitatge.gencat.cat/web/.content/home/dades/estadistiques/01_Estadist
Ojalá reviente