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#21:
Pues atención al "piso cardiosaludable" que he visto yo.
#9:
Lo cojonudo es que se reserva el USUFRUCTO VITALICIO, cuando obviamente es una bruja de no menos de 400 años, en los que se ha dedicado a acumular mierdas que va dejando por la casa.
#1:
Cuanto más la miro más detalles inexplicables y bizarros encuentro en cada foto.
#48:
#20 no exageremos, mal gusto totalmente... pero Diogenes implica suciedad, acumulacion de basuras, ect.. no solo "tener muchas cosas", aqui se ve todo limpio y ordenado.
#28 Justo vi las velas gigantes y las figuras horteras y me vino a la cabeza esa imagen "esto es un gay madurito con pasta"
. Tengo un socio, que su casa es igual estilisticamente (aunque es un piso mas pequeño y un poco mas "ordenado") pero las mismas velas, espejos por todas partes, figuras de porcelana... ect....
#28 Justo vi las velas gigantes y las figuras horteras y me vino a la cabeza esa imagen "esto es un gay madurito con pasta"
. Tengo un socio, que su casa es igual estilisticamente (aunque es un piso mas pequeño y un poco mas "ordenado") pero las mismas velas, espejos por todas partes, figuras de porcelana... ect....
#7:
Debe ser la casa de:
a) Aramis Fuster
b) la bruja Lola
Otra explicación no me cabe.
a) Aramis Fuster
b) la bruja Lola
Otra explicación no me cabe.
#3:
Me estoy estressando sólo de mirarlo. Hace falta un ejército de mayordomos para mantener limpios todos esos trastos.
#40:
#38 Que no, el comprador compra la propiedad, 383.000€. Y el vendedor se queda de usufructuario hasta que se muera.
"La nuda propiedad es el derecho de una persona sobre un bien del que es propietario, pero con la limitación de no tener derecho a su posesión y disfrute, que son derechos de otra persona por corresponderle el usufructo."
"La nuda propiedad es el derecho de una persona sobre un bien del que es propietario, pero con la limitación de no tener derecho a su posesión y disfrute, que son derechos de otra persona por corresponderle el usufructo."
Comentarios
Cuanto más la miro más detalles inexplicables y bizarros encuentro en cada foto.
Hostia, pues si la venden con toda la "porquería" que hay dentro, ahí hay pasta y muchos Gigas para subir a Wallapop.
Me estoy estressando sólo de mirarlo. Hace falta un ejército de mayordomos para mantener limpios todos esos trastos.
Es como un bar rock hecho casa.
#4 Eso en mis tiempos se llamaba follodromo
#1 Una casa muy singular, en todas las estancias se refleja la personalidad de su propietaria.
Debe ser la casa de:
a) Aramis Fuster
b) la bruja Lola
Otra explicación no me cabe.
Lo mismo vale para un millonario que para la loca de los gatos
Lo cojonudo es que se reserva el USUFRUCTO VITALICIO, cuando obviamente es una bruja de no menos de 400 años, en los que se ha dedicado a acumular mierdas que va dejando por la casa.
Como no podía ser de otra forma.. banderitas al canto
Un amante del minimalismo sin duda.
Parece la casa de Rappel
Joder... hay más porquería que en una tienda de chinos.
Eso no es una casa, es un hangar desmontable unido a una casa de los horrores.
Podria ser un parque temático.
Que montón de mierda.
Me ha matado el pinball...
#1 Lo del ventilador de techo encima de la bañera a mí me ha dejado tocado.
#17 Las tres teles una encima de otra en el salón (una de ellas con Almeida en pantalla), la cinta de correr en la cocina... es fascinante.
Vende la propiedad porque por su alma ya no le daban nada.
#6 En todas las estancias se refleja el síndrome de Diógenes de su propietaria.
Pues atención al "piso cardiosaludable" que he visto yo.
Independientemente de lo disparatado del anuncio, es increíble cómo mucha gente no fue capaz de comprender en educación primaria el uso de las mayúsculas. Qué asco da leer textos así.
Suerte con el IBI en Rivas
#7 Apuesto por rusos.
- Hay cruces de estilo ortodoxo.
- La decoración tan extremadamente sobrecargada, sólo faltan unos tapices en las paredes.
- El estilo ecléctico.
- La mujer de aspecto ruso reflejada en un espejo mientras hace fotos.
P.S. Quién necesita decenas de gafas y gorras?!?!?!
#7 Supongo que esta dama es la propietaria, se ve en el reflejo del espejo de la habitación de matrimonio
#25 Creo que ese es el espíritu de la dueña anterior, siempre sale reflejada en los espejos en las fotos reclamando el usufructo postmortem.
#21
#7 esta propiedad y no creo equivocarme pertenece a un soltero gay representante del mundo del famoseo que vive en Madrid. Salió en un programa de TV y la enseño a la presentadora, la recuerdo por lo recargado de su decoración con docenas de espejos por todo el piso y un ropero de aúpa con prendas adquiridas de sus numerosos viajes.. No trabaja y la heredo de su madre fallecida que tenía mucho dinero, su padre es vecino suyo salió en pantalla también.
Es este tipo de anuncios tendría que aparecer la edad del señor/señora en cuestión. Si tiene 60 años y vive hasta los 90 a quien compre le toca esperar 30 años. Mucho trasto pero al menos parece tenerlo todo bastante limpio.
#20 En dos palabras: horror vacui
https://es.wikipedia.org/wiki/Horror_vacui
parece la casa de un emo de la 3º edad con dinero, yo como soy pobre solo podía pensar en la de horas que me tiraría para limpiar ahí con tanto cachivache
#21 quinto sin ascensor= cardiosaludable.
Eso es buen marketing y lo demás tonterías. Cuando tengas que subir el carrito con el crío 5 pisos te vas a acordar de ello.
#2 " si la venden con toda la "porquería" que hay dentro, "
La venden con dueña incluida, es una venta de "nuda propiedad".
#29 No conozco mucho el tema, pero es una inversión, cuanto mas tiempo pase el actual dueño en ella, menos valor les quedarán a los herederos.
Vamos que no es una lotería para ver si se muere el propietario.
#34 Yo no lo entiendo así, compras una casa y es tuya pero cedes el usufructo hasta que muera el usufructuario, cuando muere entonces ya puedes disponer de ella libremente para lo que quieras. Por eso digo que la edad es importante. No hay herederos.
#35 No creo que ningún inversor haga una compra como si fuera echar a la lotería.
Hay un precio inicial, y la persona que vende cobrará una renta mensual, y en función de sus años de vida habrá un remanente final que obviamente no se queda el muerto, si no los herederos, sean quien sean.
Otra opción será que el dueño reciba el dinero íntegro y tenga el derecho de usufructo pagando un alquiler.
No lo sé, pero si se que no es una compra de "a ver si hay suerte y se muere pronto".
#36 El usufructo es eso, es como si tus padres te ceden su casa en vida pero quedan ellos de usufructuarios, es tuya pero no puedes venderla ni echarles.
Mira en el anuncio de venta: "LA INMOBILIARIA EDUARDO MOLET pone a la venta LA NUDA PROPIEDAD de este MAGNÍFICO CHALET, ubicado en RIVAS VACIAMADRID. Su actual propietaria, se reserva el USUFRUCTO VITALICIO, uso y disfrute de la vivienda, hasta el último de sus días."
Nuda propiedad: https://www.conceptosjuridicos.com/nuda-propiedad/
Si se muere pronto mejor, por supuesto, pero la idea de estas inversiones es que compras la propiedad mucho mas barata de lo que valdría normalmente.
#37 Está muy claro lo que es el usufructo: El vendedor puede estar en la vivienda hasta que muera.
Pero cuanto más tiempo viva el vendedor, menos dinero recibe, eso seguro.
#38 En este caso con toda la parafernalia repartida por el inmueble, pinta que la señora quiere el usufructo incluso postmortem.
#38 Que no, el comprador compra la propiedad, 383.000€. Y el vendedor se queda de usufructuario hasta que se muera.
"La nuda propiedad es el derecho de una persona sobre un bien del que es propietario, pero con la limitación de no tener derecho a su posesión y disfrute, que son derechos de otra persona por corresponderle el usufructo."
#40 ¿Y quien ha dicho que no?
#41 ¿Me estas troleando?, ¿que acabas de decir?.
"Pero cuanto más tiempo viva el vendedor, menos dinero recibe, eso seguro. "
El vendedor recibe 383.000€ dure un año o dure 30 años.
#29 A mí vender algo así de forma que alguien se beneficia de tu muerte, me parece comprar números para sufrir un "desgraciado accidente".
#42 "Que no, el comprador compra la propiedad, 383.000€."
Si, puede ser así.
"Y el vendedor se queda de usufructuario hasta que se muera."
Si.
Eso no tiene nada que ver con que si ocurre así, el usufructuario pueda estar pagando un alquiler hasta que se muera, que era una de las dos opciones que te daba.
La otra opción es que no se pague el importe de la vivienda al propietario, si no una renta mensual.
En ninguna de las dos opciones el negocio (para ambas partes) puede depender de que alguien se muera pronto o tarde, eso es absurdo.
Ni puedo imaginar la cantidad de camiones de limpieza que necesitará el comprador cuando la usuaria "libere" la casa.
#19 Juaaaaaaaa.
Ideal para grabar porno , parece la version cutre de la de rocco sifredi.
#20 no exageremos, mal gusto totalmente... pero Diogenes implica suciedad, acumulacion de basuras, ect.. no solo "tener muchas cosas", aqui se ve todo limpio y ordenado.
. Tengo un socio, que su casa es igual estilisticamente (aunque es un piso mas pequeño y un poco mas "ordenado") pero las mismas velas, espejos por todas partes, figuras de porcelana... ect....
#28 Justo vi las velas gigantes y las figuras horteras y me vino a la cabeza esa imagen "esto es un gay madurito con pasta"
Minimalista. El nivel socio cultural del dueño actual es minimalista.
A esa propiedad no le quitas el olor ni derribando la casa y haciendo un desmonte de cinco metros de profundidad.
Mira que soy fan del horror vacui y del jevi...pero con un poco de sentido comun coñe !
#26 Baba yaga se llama
Ya le cuelan la IA hasta al Idealista
#38 Es muy inteligente eso de tener a alguien que está deseando que te mueras.
#11: Pues yo casi prefiero eso al minimalismo.
He estado en sitios que hasta había reverberación de las pocas cosas que había, eran un horror.
#32: Es un cuarto, aún así hay que estar preparado para derramas imprevistas por si ponen un ascensor.
Un poder adquisitivo elevado no te libra del síndrome de Diógenes ni de la horterada.
#45: Haces un lote y lo vendes en Wallapop o en los almacenes de los bazares que hay en un polígono.
#1 Una cinta de correr en plena cocina
Madre hay que entrar con el bulldozer
#20 No creerás la cantidad de mierda que se puede acumular en la puerta de una nevera
#44 Edito.
Un 10 al fotógrafo, que ha terminado el reportaje en lugar de salir corriendo tras la tercera foto. Eso es tener huevos. Incluso ha bajado al sótano
Hace falta tener dinero para ser tan hortera...
#9 Pague ahora, disfrutela en 40 años... un plan sin fisuras...
#44 Pues es como es.
Se vende a ese precio (claramente muy por debajo de mercado) por eso.
#61 en Rivas Urbanizaciones hay varias casas parecidas. En la zona de los almendros hacia covibar, hay muchísimo ex-vallecano que sigue poniendo pegatinas de Vallekas en el coche, pero que ya no pisa el barrio, y se ha gastado la pasta en chalets en esa zona. Bien revalorizados, pero con ...en mi opinión , gusto discutible
Eso sí, como póliza de jubilación han dado el pelotazo gracias a la magnífica revalorización de sus viviendas.
Enhorabuena
#33 me conformo con saber la marca del frigorífico, esas bisagras se ven buenas
#36 En ese sistema de compraventa el vendedor recibe el importe integro y no paga ningún alquiler. La edad y estado de salud del vendedor son claves a la hora de calcular el precio. Si el vendedor es muy mayor y su salud es precaria el precio es casi igual que el de otra propiedad semejante, pero si es más joven o sano es mucho más barata.
Lo que haga con el dinero de la compraventa y el asunto de la herencia a ti ni te va ni te viene.
Si Macarena Olona fuera una casa...
#9 Se ve que los bancos ya no hacen aquello de la hipoteca inversa.
No se tio, le faltan yacuzzis.
#28 Para mi es la casa de una mujer viuda o divorciada. Seguramente lo primero. Se ven claramente dos temáticas: corazones y calaveras, la man cave del sótano 100% era de un hevy la cul se ve que no se usa y esta solo limpia y ordenada, falta el huésped.
#6 "piso con caracter" y "Piso con muchas posibilidades" elevado a la maxima potencia.
#31 Yo que vivo solo en un pisito de 73 metros cuadrados comparto tu opinión. En lo que va de año he tirado bolsas y bolsas de trastos guardados que no tenían ninguna utilidad y montones de ropa que no me ponía hacia años. Y todo por tener un piso más diáfano, organizado y sobre todo fácil de limpiar. Y sin caer en el minimalismo, tendencia que me gusta pero que por los muebles y el dinero del que dispongo no me puedo dar el lujo...
#59 es que tiene la minicadena en la encimera de enfrente a la vitro
#33 muy mal que omitan la edad y estado de salud de la susodicha usufructaria.... Vaya TIMO.
#3 si, está claro que tiene señora de la limpieza... Un ejército de ellas o un par esclavizadas.
Mae mía quitar el polvo en esa casa.... Con la pereza que me da en la mía y tengo cuatro cosas.
#34 Que te hace pensar que el pago es a plazos? El comprador obtiene la nuda propiedad al momento, es decir lo paga a tocateja.
#25 Es una de las hijas de Zapatero
#48 Mi novia me ve todos esos trastos y me hace comprar otro chalet solo para trastero
#42 Por supuesto, recibe lo acordado. La cuestión es que lo acordado no va a ser lo mismo si tiene pinta de que vaya a durar un año o treinta. Cuantos más años vaya a vivir el propietario, menos valor tiene propiedad.
Otro tema es que al final eso sea una apuesta y no sepas cuando va a durar realmente. Salvo que tomes cartas en el asunto, claro.
#80 O recibes un renta mensual, hay varias maneras de hacer eso.
#70 "En ese sistema de compraventa el vendedor recibe el importe integro"
O recibe una renta.
"Lo que haga con el dinero de la compraventa y el asunto de la herencia a ti ni te va ni te viene."
Pues claro.
Habría que ver el contrato y las condiciones para saber cómo funciona, yo no lo sé exactamente.
#67 Lo primero que he dicho es que desconozco exactamente el sistema, y como son los contratos, todo son suposiciones.
De lo que estoy seguro es de que hay poco azar en esto.
Es una casa muy instagrameable
#48 Pues a mi me vino a la cabeza la tienda dónde compraron a Gizmo en Los Gremlins
#25 No parece muy mayor, si yo comprara la casa, igual la termino palmando antes que ella.
#86 estás seguro desde la ignorancia 😁
#90 Tú sin embargo estas muy seguro de lo que dices:
"Pues es como es..."
Desde la ignorancia, diciendo que se vende por debajo de mercado por qué el usufructuario puede vivir 100 años, y no porque por fuerza se tiene que vender más barata una propiedad cuando el comprador no tiene derecho de uso.
Me faltan cadaveras, por lo demás todo correcto
Lo veo y lo subo a Roma.
https://www.idealista.it/immobile/18822331/
#91 https://lemonline.com/blog/se-puede-vender-una-vivienda-con-usufructo-vitalicio
Esto no es nada especial, usa Google.
Todavía estoy hiperventilando de la agonía visual sufrida
Faltan cosas.
#85 Insisto: no recibe una renta. Tú adquieres una (nuda) propiedad y las propiedades de adquieren mediante compraventa por un precio fijo, no mediante rentas vitalicias. Ya te lo han dicho aquí: #37
Y en el anuncio hablan de un precio, no de una renta, porque es una compraventa normal y corriente (salvo por la cláusula del usufructo vitalicio).
Habría que ver el contrato y las condiciones para saber cómo funciona, yo no lo sé exactamente.
Yo sí. Mi padre estuvo mirando de vender su casa por ese sistema.
#93 Este al menos tiene un gusto más noble, es opulento y tiene algo más de sentido.
Aunque terriblemente sobrecargado también.
#97 Hay gente que es dura de entendederas.
El negocio es claro, te esperas a vender a cambio de comprar mucho mas barato.
Lógicamente eso se hace sobre propiedades que se espera que mantengan o aumenten precio de venta, no sobre una propiedad que cada vez valga menos o que luego sea invendible.
#82 coño pues ahí hay mucho dinero gastado en mierdas, quizás se puedan vender bastantes