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#21:
Pues atención al "piso cardiosaludable" que he visto yo.
#9:
Lo cojonudo es que se reserva el USUFRUCTO VITALICIO, cuando obviamente es una bruja de no menos de 400 años, en los que se ha dedicado a acumular mierdas que va dejando por la casa.
#1:
Cuanto más la miro más detalles inexplicables y bizarros encuentro en cada foto.
#48:
#20 no exageremos, mal gusto totalmente... pero Diogenes implica suciedad, acumulacion de basuras, ect.. no solo "tener muchas cosas", aqui se ve todo limpio y ordenado.
#28 Justo vi las velas gigantes y las figuras horteras y me vino a la cabeza esa imagen "esto es un gay madurito con pasta"
. Tengo un socio, que su casa es igual estilisticamente (aunque es un piso mas pequeño y un poco mas "ordenado") pero las mismas velas, espejos por todas partes, figuras de porcelana... ect....
#28 Justo vi las velas gigantes y las figuras horteras y me vino a la cabeza esa imagen "esto es un gay madurito con pasta"
. Tengo un socio, que su casa es igual estilisticamente (aunque es un piso mas pequeño y un poco mas "ordenado") pero las mismas velas, espejos por todas partes, figuras de porcelana... ect....
#7:
Debe ser la casa de:
a) Aramis Fuster
b) la bruja Lola
Otra explicación no me cabe.
a) Aramis Fuster
b) la bruja Lola
Otra explicación no me cabe.
#3:
Me estoy estressando sólo de mirarlo. Hace falta un ejército de mayordomos para mantener limpios todos esos trastos.
#40:
#38 Que no, el comprador compra la propiedad, 383.000€. Y el vendedor se queda de usufructuario hasta que se muera.
"La nuda propiedad es el derecho de una persona sobre un bien del que es propietario, pero con la limitación de no tener derecho a su posesión y disfrute, que son derechos de otra persona por corresponderle el usufructo."
"La nuda propiedad es el derecho de una persona sobre un bien del que es propietario, pero con la limitación de no tener derecho a su posesión y disfrute, que son derechos de otra persona por corresponderle el usufructo."
Comentarios
Pues atención al "piso cardiosaludable" que he visto yo.
#21
#21 quinto sin ascensor= cardiosaludable.
Eso es buen marketing y lo demás tonterías. Cuando tengas que subir el carrito con el crío 5 pisos te vas a acordar de ello.
#32: Es un cuarto, aún así hay que estar preparado para derramas imprevistas por si ponen un ascensor.
#21 saben que el vulgo es imbécil y lo aprovechan
Lo cojonudo es que se reserva el USUFRUCTO VITALICIO, cuando obviamente es una bruja de no menos de 400 años, en los que se ha dedicado a acumular mierdas que va dejando por la casa.
#9 Pague ahora, disfrutela en 40 años... un plan sin fisuras...
#9 Se ve que los bancos ya no hacen aquello de la hipoteca inversa.
#9 No descartes que durante la visita te confiese la propietaria que tiene un cáncer terminal...
... como el de Zaplana
#72 Pues esto es mucho mejor negocio que una hipoteca inversa. Es lo que deberían de hacer todos los yayos.
#6 En todas las estancias se refleja el síndrome de Diógenes de su propietaria.
#20 En dos palabras: horror vacui
https://es.wikipedia.org/wiki/Horror_vacui
#20 no exageremos, mal gusto totalmente... pero Diogenes implica suciedad, acumulacion de basuras, ect.. no solo "tener muchas cosas", aqui se ve todo limpio y ordenado.
. Tengo un socio, que su casa es igual estilisticamente (aunque es un piso mas pequeño y un poco mas "ordenado") pero las mismas velas, espejos por todas partes, figuras de porcelana... ect....
#28 Justo vi las velas gigantes y las figuras horteras y me vino a la cabeza esa imagen "esto es un gay madurito con pasta"
#48 Mi novia me ve todos esos trastos y me hace comprar otro chalet solo para trastero
#82 coño pues ahí hay mucho dinero gastado en mierdas, quizás se puedan vender bastantes
#48 Pues a mi me vino a la cabeza la tienda dónde compraron a Gizmo en Los Gremlins
#48 Hombre claro, el síndrome de Diogenes que todos tenemos en la cabeza es el de suciedad, abandono de de higiene y todas esas cosas. Pero como cualquier otro trastorno psicológico irá por grados y tendrá algún punto de partida más leve que lo que todos conocemos. Y ese punto suele ser acumular trastos inservibles, aunque los mantengas limpios y ordenados (más aun si tienes pasta, como parece ser el caso, que pagas a alguien para que tenga tus trastos limpios y ordenados).
#20 No creerás la cantidad de mierda que se puede acumular en la puerta de una nevera
#61 en Rivas Urbanizaciones hay varias casas parecidas. En la zona de los almendros hacia covibar, hay muchísimo ex-vallecano que sigue poniendo pegatinas de Vallekas en el coche, pero que ya no pisa el barrio, y se ha gastado la pasta en chalets en esa zona. Bien revalorizados, pero con ...en mi opinión , gusto discutible
Eso sí, como póliza de jubilación han dado el pelotazo gracias a la magnífica revalorización de sus viviendas.
Enhorabuena
#17 Las tres teles una encima de otra en el salón (una de ellas con Almeida en pantalla), la cinta de correr en la cocina... es fascinante.
Cuanto más la miro más detalles inexplicables y bizarros encuentro en cada foto.
#1 Una casa muy singular, en todas las estancias se refleja la personalidad de su propietaria.
#6 "piso con caracter" y "Piso con muchas posibilidades" elevado a la maxima potencia.
#1 Lo del ventilador de techo encima de la bañera a mí me ha dejado tocado.
#1 Una cinta de correr en plena cocina
#59 es que tiene la minicadena en la encimera de enfrente a la vitro
#77 Creo que hay una cámara en el tirador de uno de armarios de la cocina, el espejo “de bajos” en el mueble del lavabo, cada foto tiene 3 o 4 detalles bizarros fascinantes.
Debe ser la casa de:
a) Aramis Fuster
b) la bruja Lola
Otra explicación no me cabe.
#7 Apuesto por rusos.
- Hay cruces de estilo ortodoxo.
- La decoración tan extremadamente sobrecargada, sólo faltan unos tapices en las paredes.
- El estilo ecléctico.
- La mujer de aspecto ruso reflejada en un espejo mientras hace fotos.
P.S. Quién necesita decenas de gafas y gorras?!?!?!
#24 Tiene un aspecto facha que tira para atrás, y las banderitas y calaveras lo confirman.
#7 Supongo que esta dama es la propietaria, se ve en el reflejo del espejo de la habitación de matrimonio
#25 Creo que ese es el espíritu de la dueña anterior, siempre sale reflejada en los espejos en las fotos reclamando el usufructo postmortem.
#26 Baba yaga se llama
#25 Es una de las hijas de Zapatero
#25 No parece muy mayor, si yo comprara la casa, igual la termino palmando antes que ella.
#25 joder, qué miedo, serie ya!
#7 esta propiedad y no creo equivocarme pertenece a un soltero gay representante del mundo del famoseo que vive en Madrid. Salió en un programa de TV y la enseño a la presentadora, la recuerdo por lo recargado de su decoración con docenas de espejos por todo el piso y un ropero de aúpa con prendas adquiridas de sus numerosos viajes.. No trabaja y la heredo de su madre fallecida que tenía mucho dinero, su padre es vecino suyo salió en pantalla también.
#28 Para mi es la casa de una mujer viuda o divorciada. Seguramente lo primero. Se ven claramente dos temáticas: corazones y calaveras, la man cave del sótano 100% era de un hevy la cul se ve que no se usa y esta solo limpia y ordenada, falta el huésped.
Me estoy estressando sólo de mirarlo. Hace falta un ejército de mayordomos para mantener limpios todos esos trastos.
#3 si, está claro que tiene señora de la limpieza... Un ejército de ellas o un par esclavizadas.
Mae mía quitar el polvo en esa casa.... Con la pereza que me da en la mía y tengo cuatro cosas.
Lo mismo vale para un millonario que para la loca de los gatos
#38 Que no, el comprador compra la propiedad, 383.000€. Y el vendedor se queda de usufructuario hasta que se muera.
"La nuda propiedad es el derecho de una persona sobre un bien del que es propietario, pero con la limitación de no tener derecho a su posesión y disfrute, que son derechos de otra persona por corresponderle el usufructo."
#40 ¿Y quien ha dicho que no?
#41 ¿Me estas troleando?, ¿que acabas de decir?.
"Pero cuanto más tiempo viva el vendedor, menos dinero recibe, eso seguro. "
El vendedor recibe 383.000€ dure un año o dure 30 años.
#42 "Que no, el comprador compra la propiedad, 383.000€."
Si, puede ser así.
"Y el vendedor se queda de usufructuario hasta que se muera."
Si.
Eso no tiene nada que ver con que si ocurre así, el usufructuario pueda estar pagando un alquiler hasta que se muera, que era una de las dos opciones que te daba.
La otra opción es que no se pague el importe de la vivienda al propietario, si no una renta mensual.
En ninguna de las dos opciones el negocio (para ambas partes) puede depender de que alguien se muera pronto o tarde, eso es absurdo.
#44 Edito.
#44 Pues es como es.
Se vende a ese precio (claramente muy por debajo de mercado) por eso.
#67 Lo primero que he dicho es que desconozco exactamente el sistema, y como son los contratos, todo son suposiciones.
De lo que estoy seguro es de que hay poco azar en esto.
#86 estás seguro desde la ignorancia 😁
#90 Tú sin embargo estas muy seguro de lo que dices:
"Pues es como es..."
Desde la ignorancia, diciendo que se vende por debajo de mercado por qué el usufructuario puede vivir 100 años, y no porque por fuerza se tiene que vender más barata una propiedad cuando el comprador no tiene derecho de uso.
#91 https://lemonline.com/blog/se-puede-vender-una-vivienda-con-usufructo-vitalicio
Esto no es nada especial, usa Google.
#111 Estamos hablando de una compra venta entre particulares y en los contratos se admite cualquier condición acordada, desde poner un límite en el tiempo al usufructo, cobrar una renta mensual, una compensación que se acuerde a partir de una fecha, o mil cosas más, esos detalles legales son muchos y estarán en la escritura de compraventa que es lo que yo desconozco, y no es tan fácil como "usar Google" como dice #94.
Repito y reconozco mi ignorancia, pero sabiendo que las cosas estarán más atadas de lo que muchos piensan buscando en Google.
Y lo dejo.
Un saludo.
#44 Si es usufructuario no paga renta ni alquiler. Esta perfectamente explicado. El comprador paga ahora a la señora 380000 euros a cambio de disponer de la casa cuando está se muera. La señora puede seguir usando la casa como hasta ahora.
Básicamente el comprador paga 380k por el derecho a heredar la casa, así que al comprador le interesa que la vieja se muera lo antes posible.
#42 Por supuesto, recibe lo acordado. La cuestión es que lo acordado no va a ser lo mismo si tiene pinta de que vaya a durar un año o treinta. Cuantos más años vaya a vivir el propietario, menos valor tiene propiedad.
Otro tema es que al final eso sea una apuesta y no sepas cuando va a durar realmente. Salvo que tomes cartas en el asunto, claro.
Vende la propiedad porque por su alma ya no le daban nada.
#19 Juaaaaaaaa.
#19 Vende la propiedad para sacarse un dinero y poder comprar más cosas, que lo tiene vacío.
Da para un documental: "Mi vida dentro de un Cadena 100".
Hostia, pues si la venden con toda la "porquería" que hay dentro, ahí hay pasta y muchos Gigas para subir a Wallapop.
#2 " si la venden con toda la "porquería" que hay dentro, "
La venden con dueña incluida, es una venta de "nuda propiedad".
#33 me conformo con saber la marca del frigorífico, esas bisagras se ven buenas
#33 muy mal que omitan la edad y estado de salud de la susodicha usufructaria.... Vaya TIMO.
#33 O sea, que cuando la dueña la palme la puedes embalsamar y ponerla en Wallapop también, ¿no?
CC #2
#36 El usufructo es eso, es como si tus padres te ceden su casa en vida pero quedan ellos de usufructuarios, es tuya pero no puedes venderla ni echarles.
Mira en el anuncio de venta: "LA INMOBILIARIA EDUARDO MOLET pone a la venta LA NUDA PROPIEDAD de este MAGNÍFICO CHALET, ubicado en RIVAS VACIAMADRID. Su actual propietaria, se reserva el USUFRUCTO VITALICIO, uso y disfrute de la vivienda, hasta el último de sus días."
Nuda propiedad: https://www.conceptosjuridicos.com/nuda-propiedad/
Si se muere pronto mejor, por supuesto, pero la idea de estas inversiones es que compras la propiedad mucho mas barata de lo que valdría normalmente.
#37 Está muy claro lo que es el usufructo: El vendedor puede estar en la vivienda hasta que muera.
Pero cuanto más tiempo viva el vendedor, menos dinero recibe, eso seguro.
#38 En este caso con toda la parafernalia repartida por el inmueble, pinta que la señora quiere el usufructo incluso postmortem.
#38 Es muy inteligente eso de tener a alguien que está deseando que te mueras.
#85 Insisto: no recibe una renta. Tú adquieres una (nuda) propiedad y las propiedades de adquieren mediante compraventa por un precio fijo, no mediante rentas vitalicias. Ya te lo han dicho aquí: #37
Y en el anuncio hablan de un precio, no de una renta, porque es una compraventa normal y corriente (salvo por la cláusula del usufructo vitalicio).
Habría que ver el contrato y las condiciones para saber cómo funciona, yo no lo sé exactamente.
Yo sí. Mi padre estuvo mirando de vender su casa por ese sistema.
#97 Hay gente que es dura de entendederas.
El negocio es claro, te esperas a vender a cambio de comprar mucho mas barato.
Lógicamente eso se hace sobre propiedades que se espera que mantengan o aumenten precio de venta, no sobre una propiedad que cada vez valga menos o que luego sea invendible.
#99 Es cierto que, teóricamente, existe la opción de la renta vitalicia. En la práctica nadie se adhiere a ella por los diversos problemas que tiene además del impago. En cuanto a la renta temporal existe también, pero no es más que una venta a plazos, porque cuando el usufructuario fallece tienes que seguir pagando a los herederos.
#97 "Obtiene un complemento a su pensión, y escoge el método con el que lo recibe: un pago mensual, único o una combinación entre ambas opciones"
https://viviendainversa.com/venta-nuda-propiedad/?utm_medium=paid_search&utm_source=google&utm_id=&utm_campaign=Search_Geo_Nuda_Propiedad&utm_term=Nuda_propiedad&utm_content=&gclid=CjwKCAjwyeujBhA5EiwA5WD7_VZeHcr_5Y3aTMpPtA8iWBuFcJqEjdhfS5wjZmpv7qcAOoMbDVjeYRoCiLIQAvD_BwE
#37
Como no podía ser de otra forma.. banderitas al canto
Un amante del minimalismo sin duda.
#11: Pues yo casi prefiero eso al minimalismo.
He estado en sitios que hasta había reverberación de las pocas cosas que había, eran un horror.
#55 Comentario de Tumblr: las casas tienen la decoración de un dentista y la comodidad de la sala de espera de un aeropuerto
Es este tipo de anuncios tendría que aparecer la edad del señor/señora en cuestión. Si tiene 60 años y vive hasta los 90 a quien compre le toca esperar 30 años. Mucho trasto pero al menos parece tenerlo todo bastante limpio.
#29 No conozco mucho el tema, pero es una inversión, cuanto mas tiempo pase el actual dueño en ella, menos valor les quedarán a los herederos.
Vamos que no es una lotería para ver si se muere el propietario.
#34 Yo no lo entiendo así, compras una casa y es tuya pero cedes el usufructo hasta que muera el usufructuario, cuando muere entonces ya puedes disponer de ella libremente para lo que quieras. Por eso digo que la edad es importante. No hay herederos.
#35 No creo que ningún inversor haga una compra como si fuera echar a la lotería.
Hay un precio inicial, y la persona que vende cobrará una renta mensual, y en función de sus años de vida habrá un remanente final que obviamente no se queda el muerto, si no los herederos, sean quien sean.
Otra opción será que el dueño reciba el dinero íntegro y tenga el derecho de usufructo pagando un alquiler.
No lo sé, pero si se que no es una compra de "a ver si hay suerte y se muere pronto".
#36 En ese sistema de compraventa el vendedor recibe el importe integro y no paga ningún alquiler. La edad y estado de salud del vendedor son claves a la hora de calcular el precio. Si el vendedor es muy mayor y su salud es precaria el precio es casi igual que el de otra propiedad semejante, pero si es más joven o sano es mucho más barata.
Lo que haga con el dinero de la compraventa y el asunto de la herencia a ti ni te va ni te viene.
#70 "En ese sistema de compraventa el vendedor recibe el importe integro"
O recibe una renta.
"Lo que haga con el dinero de la compraventa y el asunto de la herencia a ti ni te va ni te viene."
Pues claro.
Habría que ver el contrato y las condiciones para saber cómo funciona, yo no lo sé exactamente.
#85 #84 No. Eso es una hipoteca inversa, que es otro tipo de transacción financiera. En este caso se trata de una compraventa.
#34 Que te hace pensar que el pago es a plazos? El comprador obtiene la nuda propiedad al momento, es decir lo paga a tocateja.
#80 O recibes un renta mensual, hay varias maneras de hacer eso.
#29 A mí vender algo así de forma que alguien se beneficia de tu muerte, me parece comprar números para sufrir un "desgraciado accidente".
#29 Esa casa ya tiene 35 años. Si en 30 años más no le hacen el debido mantenimiento, vas a gastar más dinero en arreglos y reformas que en vaciar la casa.
Y eso sí no te hace la 13/14 y en el contrato pone los datos de la hija en lugar de los suyos.
Independientemente de lo disparatado del anuncio, es increíble cómo mucha gente no fue capaz de comprender en educación primaria el uso de las mayúsculas. Qué asco da leer textos así.
#22 Es que en las inmobiliarias hablan un idioma propio con muchas posibilidades. MEJOR VER
No se tio, le faltan yacuzzis.
Eso no es una casa, es un hangar desmontable unido a una casa de los horrores.
Podria ser un parque temático.
Es como un bar rock hecho casa.
#4 Eso en mis tiempos se llamaba follodromo
Lo veo y lo subo a Roma.
https://www.idealista.it/immobile/18822331/
#93 Este al menos tiene un gusto más noble, es opulento y tiene algo más de sentido.
Aunque terriblemente sobrecargado también.
#93: No tiene nada que ver, en el de este envío es un estilo "demasiado ecléptico", es decir, parece que se ponen cosas "por poner cosas", mientras que en la tuya es un estilo más o menos concreto, que puede gustar o no, pero es otra cosa.
Y lo de "sobrecargado", es algo un poco subjetivo, a mí las tendencias decorativas actuales minimalistas no me van, es que hasta la música la hacen minimalista, y a mí no me suena a nada.
Joder... hay más porquería que en una tienda de chinos.
Suerte con el IBI en Rivas
Ideal para grabar porno , parece la version cutre de la de rocco sifredi.
Mira que soy fan del horror vacui y del jevi...pero con un poco de sentido comun coñe !
parece la casa de un emo de la 3º edad con dinero, yo como soy pobre solo podía pensar en la de horas que me tiraría para limpiar ahí con tanto cachivache
#31 Yo que vivo solo en un pisito de 73 metros cuadrados comparto tu opinión. En lo que va de año he tirado bolsas y bolsas de trastos guardados que no tenían ninguna utilidad y montones de ropa que no me ponía hacia años. Y todo por tener un piso más diáfano, organizado y sobre todo fácil de limpiar. Y sin caer en el minimalismo, tendencia que me gusta pero que por los muebles y el dinero del que dispongo no me puedo dar el lujo...
A esa propiedad no le quitas el olor ni derribando la casa y haciendo un desmonte de cinco metros de profundidad.
Un 10 al fotógrafo, que ha terminado el reportaje en lugar de salir corriendo tras la tercera foto. Eso es tener huevos. Incluso ha bajado al sótano
Si Macarena Olona fuera una casa...
Madre hay que entrar con el bulldozer
Ya le cuelan la IA hasta al Idealista
Parece la casa de Rappel
Me faltan cadaveras, por lo demás todo correcto
Que montón de mierda.
Ni puedo imaginar la cantidad de camiones de limpieza que necesitará el comprador cuando la usuaria "libere" la casa.
#45: Haces un lote y lo vendes en Wallapop o en los almacenes de los bazares que hay en un polígono.
Me ha matado el pinball...
Minimalista. El nivel socio cultural del dueño actual es minimalista.
Todavía estoy hiperventilando de la agonía visual sufrida
Faltan cosas.
Un poder adquisitivo elevado no te libra del síndrome de Diógenes ni de la horterada.
Hace falta tener dinero para ser tan hortera...
Es una casa muy instagrameable