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#21:
Pues atención al "piso cardiosaludable" que he visto yo.
#9:
Lo cojonudo es que se reserva el USUFRUCTO VITALICIO, cuando obviamente es una bruja de no menos de 400 años, en los que se ha dedicado a acumular mierdas que va dejando por la casa.
#1:
Cuanto más la miro más detalles inexplicables y bizarros encuentro en cada foto.
#48:
#20 no exageremos, mal gusto totalmente... pero Diogenes implica suciedad, acumulacion de basuras, ect.. no solo "tener muchas cosas", aqui se ve todo limpio y ordenado.
#28 Justo vi las velas gigantes y las figuras horteras y me vino a la cabeza esa imagen "esto es un gay madurito con pasta"
. Tengo un socio, que su casa es igual estilisticamente (aunque es un piso mas pequeño y un poco mas "ordenado") pero las mismas velas, espejos por todas partes, figuras de porcelana... ect....
#28 Justo vi las velas gigantes y las figuras horteras y me vino a la cabeza esa imagen "esto es un gay madurito con pasta"
. Tengo un socio, que su casa es igual estilisticamente (aunque es un piso mas pequeño y un poco mas "ordenado") pero las mismas velas, espejos por todas partes, figuras de porcelana... ect....
#7:
Debe ser la casa de:
a) Aramis Fuster
b) la bruja Lola
Otra explicación no me cabe.
a) Aramis Fuster
b) la bruja Lola
Otra explicación no me cabe.
#3:
Me estoy estressando sólo de mirarlo. Hace falta un ejército de mayordomos para mantener limpios todos esos trastos.
#40:
#38 Que no, el comprador compra la propiedad, 383.000€. Y el vendedor se queda de usufructuario hasta que se muera.
"La nuda propiedad es el derecho de una persona sobre un bien del que es propietario, pero con la limitación de no tener derecho a su posesión y disfrute, que son derechos de otra persona por corresponderle el usufructo."
"La nuda propiedad es el derecho de una persona sobre un bien del que es propietario, pero con la limitación de no tener derecho a su posesión y disfrute, que son derechos de otra persona por corresponderle el usufructo."
Comentarios
Pues atención al "piso cardiosaludable" que he visto yo.
Lo cojonudo es que se reserva el USUFRUCTO VITALICIO, cuando obviamente es una bruja de no menos de 400 años, en los que se ha dedicado a acumular mierdas que va dejando por la casa.
#25 Creo que ese es el espíritu de la dueña anterior, siempre sale reflejada en los espejos en las fotos reclamando el usufructo postmortem.
#6 En todas las estancias se refleja el síndrome de Diógenes de su propietaria.
#2 " si la venden con toda la "porquería" que hay dentro, "
La venden con dueña incluida, es una venta de "nuda propiedad".
#17 Las tres teles una encima de otra en el salón (una de ellas con Almeida en pantalla), la cinta de correr en la cocina... es fascinante.
Cuanto más la miro más detalles inexplicables y bizarros encuentro en cada foto.
#4 Eso en mis tiempos se llamaba follodromo
#7 Supongo que esta dama es la propietaria, se ve en el reflejo del espejo de la habitación de matrimonio
Debe ser la casa de:
a) Aramis Fuster
b) la bruja Lola
Otra explicación no me cabe.
Me estoy estressando sólo de mirarlo. Hace falta un ejército de mayordomos para mantener limpios todos esos trastos.
Lo mismo vale para un millonario que para la loca de los gatos
#20 En dos palabras: horror vacui
https://es.wikipedia.org/wiki/Horror_vacui
#1 Una casa muy singular, en todas las estancias se refleja la personalidad de su propietaria.
#20 no exageremos, mal gusto totalmente... pero Diogenes implica suciedad, acumulacion de basuras, ect.. no solo "tener muchas cosas", aqui se ve todo limpio y ordenado.
. Tengo un socio, que su casa es igual estilisticamente (aunque es un piso mas pequeño y un poco mas "ordenado") pero las mismas velas, espejos por todas partes, figuras de porcelana... ect....
#28 Justo vi las velas gigantes y las figuras horteras y me vino a la cabeza esa imagen "esto es un gay madurito con pasta"
#38 Que no, el comprador compra la propiedad, 383.000€. Y el vendedor se queda de usufructuario hasta que se muera.
"La nuda propiedad es el derecho de una persona sobre un bien del que es propietario, pero con la limitación de no tener derecho a su posesión y disfrute, que son derechos de otra persona por corresponderle el usufructo."
#1 Lo del ventilador de techo encima de la bañera a mí me ha dejado tocado.
Vende la propiedad porque por su alma ya no le daban nada.
#21 quinto sin ascensor= cardiosaludable.
Eso es buen marketing y lo demás tonterías. Cuando tengas que subir el carrito con el crío 5 pisos te vas a acordar de ello.
#26 Baba yaga se llama
Hostia, pues si la venden con toda la "porquería" que hay dentro, ahí hay pasta y muchos Gigas para subir a Wallapop.
#36 El usufructo es eso, es como si tus padres te ceden su casa en vida pero quedan ellos de usufructuarios, es tuya pero no puedes venderla ni echarles.
Mira en el anuncio de venta: "LA INMOBILIARIA EDUARDO MOLET pone a la venta LA NUDA PROPIEDAD de este MAGNÍFICO CHALET, ubicado en RIVAS VACIAMADRID. Su actual propietaria, se reserva el USUFRUCTO VITALICIO, uso y disfrute de la vivienda, hasta el último de sus días."
Nuda propiedad: https://www.conceptosjuridicos.com/nuda-propiedad/
Si se muere pronto mejor, por supuesto, pero la idea de estas inversiones es que compras la propiedad mucho mas barata de lo que valdría normalmente.
#7 Apuesto por rusos.
- Hay cruces de estilo ortodoxo.
- La decoración tan extremadamente sobrecargada, sólo faltan unos tapices en las paredes.
- El estilo ecléctico.
- La mujer de aspecto ruso reflejada en un espejo mientras hace fotos.
P.S. Quién necesita decenas de gafas y gorras?!?!?!
#33 me conformo con saber la marca del frigorífico, esas bisagras se ven buenas
Como no podía ser de otra forma.. banderitas al canto
Un amante del minimalismo sin duda.
#41 ¿Me estas troleando?, ¿que acabas de decir?.
"Pero cuanto más tiempo viva el vendedor, menos dinero recibe, eso seguro. "
El vendedor recibe 383.000€ dure un año o dure 30 años.
Es este tipo de anuncios tendría que aparecer la edad del señor/señora en cuestión. Si tiene 60 años y vive hasta los 90 a quien compre le toca esperar 30 años. Mucho trasto pero al menos parece tenerlo todo bastante limpio.
#38 En este caso con toda la parafernalia repartida por el inmueble, pinta que la señora quiere el usufructo incluso postmortem.
#7 esta propiedad y no creo equivocarme pertenece a un soltero gay representante del mundo del famoseo que vive en Madrid. Salió en un programa de TV y la enseño a la presentadora, la recuerdo por lo recargado de su decoración con docenas de espejos por todo el piso y un ropero de aúpa con prendas adquiridas de sus numerosos viajes.. No trabaja y la heredo de su madre fallecida que tenía mucho dinero, su padre es vecino suyo salió en pantalla también.
Independientemente de lo disparatado del anuncio, es increíble cómo mucha gente no fue capaz de comprender en educación primaria el uso de las mayúsculas. Qué asco da leer textos así.
No se tio, le faltan yacuzzis.
#34 Yo no lo entiendo así, compras una casa y es tuya pero cedes el usufructo hasta que muera el usufructuario, cuando muere entonces ya puedes disponer de ella libremente para lo que quieras. Por eso digo que la edad es importante. No hay herederos.
Es como un bar rock hecho casa.
Eso no es una casa, es un hangar desmontable unido a una casa de los horrores.
Podria ser un parque temático.
#29 A mí vender algo así de forma que alguien se beneficia de tu muerte, me parece comprar números para sufrir un "desgraciado accidente".
#82 coño pues ahí hay mucho dinero gastado en mierdas, quizás se puedan vender bastantes
#44 Pues es como es.
Se vende a ese precio (claramente muy por debajo de mercado) por eso.
#9 Pague ahora, disfrutela en 40 años... un plan sin fisuras...
#33 O sea, que cuando la dueña la palme la puedes embalsamar y ponerla en Wallapop también, ¿no?
CC #2
#11: Pues yo casi prefiero eso al minimalismo.
He estado en sitios que hasta había reverberación de las pocas cosas que había, eran un horror.
#20 No creerás la cantidad de mierda que se puede acumular en la puerta de una nevera
Lo veo y lo subo a Roma.
https://www.idealista.it/immobile/18822331/
#19 Vende la propiedad para sacarse un dinero y poder comprar más cosas, que lo tiene vacío.
Da para un documental: "Mi vida dentro de un Cadena 100".
#29 No conozco mucho el tema, pero es una inversión, cuanto mas tiempo pase el actual dueño en ella, menos valor les quedarán a los herederos.
Vamos que no es una lotería para ver si se muere el propietario.
#35 No creo que ningún inversor haga una compra como si fuera echar a la lotería.
Hay un precio inicial, y la persona que vende cobrará una renta mensual, y en función de sus años de vida habrá un remanente final que obviamente no se queda el muerto, si no los herederos, sean quien sean.
Otra opción será que el dueño reciba el dinero íntegro y tenga el derecho de usufructo pagando un alquiler.
No lo sé, pero si se que no es una compra de "a ver si hay suerte y se muere pronto".
#32: Es un cuarto, aún así hay que estar preparado para derramas imprevistas por si ponen un ascensor.
#33 muy mal que omitan la edad y estado de salud de la susodicha usufructaria.... Vaya TIMO.
#55 Comentario de Tumblr: las casas tienen la decoración de un dentista y la comodidad de la sala de espera de un aeropuerto
Joder... hay más porquería que en una tienda de chinos.
Suerte con el IBI en Rivas
#1 Una cinta de correr en plena cocina
#86 estás seguro desde la ignorancia 😁
parece la casa de un emo de la 3º edad con dinero, yo como soy pobre solo podía pensar en la de horas que me tiraría para limpiar ahí con tanto cachivache
Ideal para grabar porno , parece la version cutre de la de rocco sifredi.
Mira que soy fan del horror vacui y del jevi...pero con un poco de sentido comun coñe !
#19 Juaaaaaaaa.
A esa propiedad no le quitas el olor ni derribando la casa y haciendo un desmonte de cinco metros de profundidad.
#3 si, está claro que tiene señora de la limpieza... Un ejército de ellas o un par esclavizadas.
Mae mía quitar el polvo en esa casa.... Con la pereza que me da en la mía y tengo cuatro cosas.
#37 Está muy claro lo que es el usufructo: El vendedor puede estar en la vivienda hasta que muera.
Pero cuanto más tiempo viva el vendedor, menos dinero recibe, eso seguro.
Un 10 al fotógrafo, que ha terminado el reportaje en lugar de salir corriendo tras la tercera foto. Eso es tener huevos. Incluso ha bajado al sótano
Si Macarena Olona fuera una casa...
#38 Es muy inteligente eso de tener a alguien que está deseando que te mueras.
Madre hay que entrar con el bulldozer
Ya le cuelan la IA hasta al Idealista
#9 No descartes que durante la visita te confiese la propietaria que tiene un cáncer terminal...
... como el de Zaplana
#72 Pues esto es mucho mejor negocio que una hipoteca inversa. Es lo que deberían de hacer todos los yayos.
Parece la casa de Rappel
#61 en Rivas Urbanizaciones hay varias casas parecidas. En la zona de los almendros hacia covibar, hay muchísimo ex-vallecano que sigue poniendo pegatinas de Vallekas en el coche, pero que ya no pisa el barrio, y se ha gastado la pasta en chalets en esa zona. Bien revalorizados, pero con ...en mi opinión , gusto discutible
Eso sí, como póliza de jubilación han dado el pelotazo gracias a la magnífica revalorización de sus viviendas.
Enhorabuena
#25 No parece muy mayor, si yo comprara la casa, igual la termino palmando antes que ella.
Me faltan cadaveras, por lo demás todo correcto
#91 https://lemonline.com/blog/se-puede-vender-una-vivienda-con-usufructo-vitalicio
Esto no es nada especial, usa Google.
#93: No tiene nada que ver, en el de este envío es un estilo "demasiado ecléptico", es decir, parece que se ponen cosas "por poner cosas", mientras que en la tuya es un estilo más o menos concreto, que puede gustar o no, pero es otra cosa.
Y lo de "sobrecargado", es algo un poco subjetivo, a mí las tendencias decorativas actuales minimalistas no me van, es que hasta la música la hacen minimalista, y a mí no me suena a nada.
Que montón de mierda.
#22 Es que en las inmobiliarias hablan un idioma propio con muchas posibilidades. MEJOR VER
#36 En ese sistema de compraventa el vendedor recibe el importe integro y no paga ningún alquiler. La edad y estado de salud del vendedor son claves a la hora de calcular el precio. Si el vendedor es muy mayor y su salud es precaria el precio es casi igual que el de otra propiedad semejante, pero si es más joven o sano es mucho más barata.
Lo que haga con el dinero de la compraventa y el asunto de la herencia a ti ni te va ni te viene.
#28 Para mi es la casa de una mujer viuda o divorciada. Seguramente lo primero. Se ven claramente dos temáticas: corazones y calaveras, la man cave del sótano 100% era de un hevy la cul se ve que no se usa y esta solo limpia y ordenada, falta el huésped.
#59 es que tiene la minicadena en la encimera de enfrente a la vitro
#93 Este al menos tiene un gusto más noble, es opulento y tiene algo más de sentido.
Aunque terriblemente sobrecargado también.
Ni puedo imaginar la cantidad de camiones de limpieza que necesitará el comprador cuando la usuaria "libere" la casa.
#31 Yo que vivo solo en un pisito de 73 metros cuadrados comparto tu opinión. En lo que va de año he tirado bolsas y bolsas de trastos guardados que no tenían ninguna utilidad y montones de ropa que no me ponía hacia años. Y todo por tener un piso más diáfano, organizado y sobre todo fácil de limpiar. Y sin caer en el minimalismo, tendencia que me gusta pero que por los muebles y el dinero del que dispongo no me puedo dar el lujo...
#48 Mi novia me ve todos esos trastos y me hace comprar otro chalet solo para trastero
#85 Insisto: no recibe una renta. Tú adquieres una (nuda) propiedad y las propiedades de adquieren mediante compraventa por un precio fijo, no mediante rentas vitalicias. Ya te lo han dicho aquí: #37
Y en el anuncio hablan de un precio, no de una renta, porque es una compraventa normal y corriente (salvo por la cláusula del usufructo vitalicio).
Habría que ver el contrato y las condiciones para saber cómo funciona, yo no lo sé exactamente.
Yo sí. Mi padre estuvo mirando de vender su casa por ese sistema.
#97 Hay gente que es dura de entendederas.
El negocio es claro, te esperas a vender a cambio de comprar mucho mas barato.
Lógicamente eso se hace sobre propiedades que se espera que mantengan o aumenten precio de venta, no sobre una propiedad que cada vez valga menos o que luego sea invendible.
Me ha matado el pinball...
#45: Haces un lote y lo vendes en Wallapop o en los almacenes de los bazares que hay en un polígono.
#44 Si es usufructuario no paga renta ni alquiler. Esta perfectamente explicado. El comprador paga ahora a la señora 380000 euros a cambio de disponer de la casa cuando está se muera. La señora puede seguir usando la casa como hasta ahora.
Básicamente el comprador paga 380k por el derecho a heredar la casa, así que al comprador le interesa que la vieja se muera lo antes posible.
#85 #84 No. Eso es una hipoteca inversa, que es otro tipo de transacción financiera. En este caso se trata de una compraventa.
Vaya debate se ha montado por no entender lo que es la nuda propiedad y el usufructo.
#80 O recibes un renta mensual, hay varias maneras de hacer eso.
#70 "En ese sistema de compraventa el vendedor recibe el importe integro"
O recibe una renta.
"Lo que haga con el dinero de la compraventa y el asunto de la herencia a ti ni te va ni te viene."
Pues claro.
Habría que ver el contrato y las condiciones para saber cómo funciona, yo no lo sé exactamente.
#67 Lo primero que he dicho es que desconozco exactamente el sistema, y como son los contratos, todo son suposiciones.
De lo que estoy seguro es de que hay poco azar en esto.
#90 Tú sin embargo estas muy seguro de lo que dices:
"Pues es como es..."
Desde la ignorancia, diciendo que se vende por debajo de mercado por qué el usufructuario puede vivir 100 años, y no porque por fuerza se tiene que vender más barata una propiedad cuando el comprador no tiene derecho de uso.
#97 "Obtiene un complemento a su pensión, y escoge el método con el que lo recibe: un pago mensual, único o una combinación entre ambas opciones"
https://viviendainversa.com/venta-nuda-propiedad/?utm_medium=paid_search&utm_source=google&utm_id=&utm_campaign=Search_Geo_Nuda_Propiedad&utm_term=Nuda_propiedad&utm_content=&gclid=CjwKCAjwyeujBhA5EiwA5WD7_VZeHcr_5Y3aTMpPtA8iWBuFcJqEjdhfS5wjZmpv7qcAOoMbDVjeYRoCiLIQAvD_BwE
#37
#29 Esa casa ya tiene 35 años. Si en 30 años más no le hacen el debido mantenimiento, vas a gastar más dinero en arreglos y reformas que en vaciar la casa.
Y eso sí no te hace la 13/14 y en el contrato pone los datos de la hija en lugar de los suyos.
#107 Claro, seguro que es un contrato de una hoja, cómo cuando vendes un coche.
#102 Eso es justo lo que decía, todo esto es mucho más complicado de lo que se piensan muchos, y creer que es el negocio del siglo porque el que vende se muere al año siguiente, o que es una ruina si vive 100 años es ridículo, y desconocer como funciona el mundo jurídico y las inversiones.
mperdut
#111 Estamos hablando de una compra venta entre particulares y en los contratos se admite cualquier condición acordada, desde poner un límite en el tiempo al usufructo, cobrar una renta mensual, una compensación que se acuerde a partir de una fecha, o mil cosas más, esos detalles legales son muchos y estarán en la escritura de compraventa que es lo que yo desconozco, y no es tan fácil como "usar Google" como dice #94.
Repito y reconozco mi ignorancia, pero sabiendo que las cosas estarán más atadas de lo que muchos piensan buscando en Google.
Y lo dejo.
Un saludo.
#77 Creo que hay una cámara en el tirador de uno de armarios de la cocina, el espejo “de bajos” en el mueble del lavabo, cada foto tiene 3 o 4 detalles bizarros fascinantes.
#40 ¿Y quien ha dicho que no?