#13 Muchos amigos me llaman loco y otros me llaman genio, pero una propuesta para acabar con ese problema seria expropiar los terrenos vendidos para construccion, si no se ha presentado proyecto en los 5 años sigiuentes o si no se ha terminado la construccion y entrega de pisos antes de los 10 años desde la venta de los terrenos.
Se les paga lo que pagaron por los terrenos +IPC acumulado de estos años, y se recuperan los terrenos, y se ponen a la venta de nuevo, pero sin aumentar el precio y obligatorio un 50% de VPO.
Las VPO construidas en esos terrenos NO SE PUEDEN VENDER NI ALQUILAR, SON PARA VIVIR, pero si heredar. Si alquien quere vender o alquilar esa casa, tendria que pasar primero por el ayuntamiento para la recompra a coste de venta original + IPC acumulado, y se revende o se alquila, los beneficios siempre repercutirian en la ciudad.
Suena todo muy utopico, pero cuando sacas los terrenos de la ciudad y las viviendas de la especulacion ... se abre un mundo de posibilidades.
#11 En mi ciudad TODO el suelo construible se vendió hace MUCHOS AÑOS mas de 20 o 30, a Roca( el del caso malaya y demas corruptelas), y a 2 empresarios mas de la zona, lo tienen TODO BLOQUEADO, y no construyen nada ni ceden los terrenos que consiguieron tiradisimos de precio. Si sale alguna promocion es de pisos de lujo en las afueras de la ciudad por 400-500k ...
Los albañiles y jefes de obra ni hay ni se les espera, ya que estan a chapuzas y reformas, ya que no hay nueva construccion desde hace mas de 20 años.
Se espera que los proximos 50 años suban el precio por la estrangulacion de la oferta.
- Varios cientos de soldados norteamericanos desertaron en Berlín después de la guerra y se mudaron a la RDA, entre ellos el famoso periodista Victor Grossman, aun vivo y con sentido del sarcasmo bien conservado.
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- El físico italiano Pontecorvo, eminente experto en aceleradores de partículas, se fue a vivir a la URSS en los 50.
- Varios alemanes famosos, como el actor Wolfgang Kieling, el piloto Manfred von Brauchitsch, los oficiales de inteligencia Otto John y su sucesor Hans-Joachim Tiedge.
- Los propios padres de Angela Merkel.
- Además, como ya han comentado más abajo, medio millón largo de alemanes se mudaron a la RDA durante el curso de la Guerra Fría.
- También hubo un millón de ciudadanos de la RDA que se fueron a la RFA, más de la mitad acabaron regresando a la RDA. Todo este tránsito de personas era completamente legal, el muro no impedía estos movimientos.
copio primera parte de la noticia segun navegador no se lee
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No solo en Asturias, donde los suidos campan a sus anchas en muchas ocasiones por entornos urbanos y periurbanos, sino "por toda España". "La población se ha multiplicado por diez en los últimos veinte años", asegura Christian Gortázar, catedrático en el Instituto de Investigación en Recursos Cinegéticos IREC en Castilla-La Mancha, que señala que el territorio nacional ya supera los dos millones de ejemplares y Asturias estaría sobre los 50.000, tantos jabalíes como habitantes tiene Siero. Para coartar su proliferación en una zona de seguridad –entiéndase a menos de 500 metros de una población– "no hay más alternativas que el control profesional con arco o la captura con su posterior sacrificio",… » ver todo el comentario
#41 He pinchado en carretera dos veces, la última tuvo que venir hasta una grúa para llevarme fuera de la autovía porque estaba en un lugar casi sin arcén y la rueda de repuesto no tenia aire.
Ni me preguntaron por los triángulos.
1. Solo me preguntaron si necesitaba ayuda y ya estaba casi terminando de cambiarla. EStaba solo.
2. Estaba con mis 2 hijos en el coche. No había lugar seguro cercano fuera del coche al que pudieras irte.
Estuvieron avisando a 50 m. a los coches que venían durante 10-15 min hasta que llegó la grúa.
Entiendo que estaban más preocupados de que un coche nos diera por detrás que de si yo tenía o no triángulos.
¿Te han multado a ti o alguien que conozcas? ¿te los han pedido alguna vez?
Creo que se remonta a los incidentes del Capitolio del año 2021, si han dimitido es que la cadena no quiere arriesgarse a demandas o similares, sabemos que Obama lanzó la trola de agente ruso y con lo del Capitolio parecido, el montaje insultaba a la inteligencia como la ruptura de escaparates, es lo mismo, que puede pasar si dejas pasar a 500 garrulos sin control con 50 infiltrados empeñados en hacer garruladas.
Segunda pregunta clave, ¿cuantas veces la GC te ha pedido que le muestres que llevas los triángulos homologados?
¿conoces a alguien que se lo pidieran? ¿conoces a alguien que sancionaran por eso?
Mi respuesta: NO, nunca conduciendo desde los 18 y tengo casi 50. Habiendo estado implicado en varios accidentes, uno de ellos grave. No. No.
Separar entre "nativos" (lol) e "inmigrantes recientes" es una gilipollez porque vota el que vive en la ciudad. Si esa gente paga impuestos en esa ciudad, consume de los negocios de esa ciudad y trabaja en los negocios de esa ciudad, su voto vale exactamente el mismo lleve allí una semana o 50 años.
#150 Creo que aprender a comer bien es bastante más complicado que dejar o no de fumar. Y en cualquier caso me das la razón entonces: las políticas antitabaquismo han reducido el tabaquismo al mínimo en 50 años.
Sin embargo pocas políticas activas hay en aprender a comer. Y los países que sí las aplican (como por ejemplo Japón) tienen resultados evidentes a la vista.
#2 exacto, el truco son los costes ocultos de gestionar los residuos. Computan por 50-100 años pero son perjudiciales durante 20.000-1.000.000
Si computas los costes de desmantelación y gestión de residuos peligrosos que tienen un impacto inestimable, la cosa cambia.
El sesgo y la externalización de costes es evidente y se habla muy poco.
Así cualquiera, si me dan ina hipoteca a 50.000 años me convierto en McDonalds o Musk en 3 días!
cc #3#4
#16 Hace 50 años estábamos a punto de la aniquilación nuclear mundial, y 50 años antes de eso se venían las dos guerras mundiales. Así que concuerdo, endeudarse a 50 años es malísima ideal, la estabilidad socioeconómica que se requiere para que sea posible que pagues durante todo ese tiempo es más que probable que se trunque en algún momento. Y precisamente legisladores viejos como son Trump y el 99% del congreso deberían saber esto, entendería que lo propusiera alguien joven que no comprende lo mucho que cambia el mundo en 50 años. Probablemente no sepan qué hacer con el problema inmobiliario, como no lo sabe el resto de países del mundo.
Pues imaginad ahora el negocio que habrá con el reciclaje de baterías de coches eléctricos.
Por ejemplo, una batería de 77kWh como la de mi coche, cuando pierda el 50-60%, para mí ya no servirá como vehículo de desplazamiento habitual y su precio residual será ridículo. Eso sí, con 30-35kWh útiles tengo para abastecer mi casa 3 días sin problemas.
A mí porque me pilla con pocas ganas de aventura empresarial, pero veo un filón.
Idea cojonuda, el país desarrollado en el más está bajando la esperanza de vida, aumenta la duración máxima de la hipoteca de 30 a 50 años.
Los impagados de la crisis hipotecaria de la burbuja inmobiliaria, serán una broma al lado de esto.
Quien diga que los jóvenes no quieren un coche se hacen trampas al solitario.
Los jóvenes siguen queriendo coches, mirad la evolución de los coches de segunda mano, pero claro no se los pueden permitir.
Cuando apenas llegas a final de mes si te independizas, como esperan que compres un vehículo por 25k.
Antes podían al tener más capacidad de ahorro y costar 10-12k, ahora imposible.
Vamos que ni jóvenes, ni adultos maduros. Yo no me he comprado un coche desde el 2006.
Tengo vehículo, si. Un leasing que voy renovando por el que pagó casi 400e. al mes + gasolina.
Cada 4 años coche nuevo a elegir, o problemas mecánicos, no gastos extras (mantenimiento, ruedas, etc. ) y si tengo un accidente seguro a todo riesgo, si la reparación es larga o siniestro me dan otro nuevo.
Yo no voy a… » ver todo el comentario
#15 Vale, lo que dices tiene lógica, pero hay mucha gente que se compra la casa y cuando lleva pagada 1/3 o la mitad se compra otra y vende la anterior. Con una hipoteca a 50 añazos... pues eres esclavo del banco, cuando la vayas a cancelar habrás amortizado 7€ durante la primera década o algo así (estoy exagerando, es obvio, pero sólo un poco).
Me sigue pareciendo mala idea poner algo a 50 años, pese a la inflación.
#13 Para el monto total de aquí a 50 años, que es lo que he citado, que el pago de intereses sea antes o después es bastante irrelevante. El punto es que no puedes hablar de montes de deuda a 50 años sin tener en cuenta la inflación. El tema que sacas es relevante para cancelación de hipotecas, si a los 20 años no puedes seguir pagando y te encuentras que todo lo pagado no te da un porcentaje del inmueble sino que has adelantado todos los intereses pues obviamente si es una jodienda. Pero bueno, que igualmente este tampoco es el punto del tema. La barbaridad de pagar a 50 años no son los intereses, son la improbabilidad de que una persona pueda pagar durante esos 50 años en sí, más ahora, frente a la inteligencia artificial ¿De aquí a 50 años quien tendrá trabajo para pagar una hipoteca del 2026? Eso es lo que tendría que resaltar el influyente ese.
#3 Por eso. Han pagado 50.000 eurazos por un coche y no pagan por comer bien? No tiene sentido. ¿Por qué no ir a comprar lo que les gusta en lugar de tener que apañarse con lo que les den?
No se entiende esto. ¿Se gastan 50.000 euros en un coche, mil euros en un movil, y en cambio no son capaces de gastarse 300 euros en comida? No tiene sentido. ¿Para que ahorrarse esa miseria en comparación con lo que gastan? Algo más tiene que haber ahí. Seguramente esa comida la venden. Si eres fino para el móvil y el coche, lo eres también para comer. Así que dudo que se pongan a comer lo que le den sin elegir el qué.
"El influyente progresista Alex Cole dijo: «Una casa de 400 000 dólares al 6 % cuesta 863 000 dólares con una hipoteca a 30 años. ¿Con el plan de 50 años de Trump? 1,38 millones de dólares."
No digo que tener hipoteca por 50 años sea adecuado, muchos no trabajan tantos años, pero el progre 'influyente' este no entiende cómo funciona la devaluación monetaria, sino no daría esto de ejemplo. 400 000 dólares en 1975, hace 50 años, es hoy como tener 2,4 millones de dólares. La gracia de pagar deuda a muy largo plazo es que la deuda se devalúa junto a la moneda, esos 1,38 millones en 50 años valen la mitad.
#13Donde el nivel que he visto es muy muy bajo en gente de 1/2 ESO
Eso se soluciona con buenos profesores, no contratando otros peores.
es en la ESO donde realmente hay carencia de profesores de matemáticas
Tan fácil como subir sueldos.
siempre hay profesores veteranos con plaza en la especialidad
Que no quiere decir que sean buenos matemáticos porque los requisitos para apuntarse a las oposciones dejan a la gran mayoría de matemáticos fuera y lo mismo para apuntarse a las oposiciones. Por desgracia, personas con una formación deficiente en matemáticas entra en esas oposicione y las aprueba ya que se ha eliminado la competencia vía esas circunstancias o condicionantes de bajos salarios y requisitos extra.
#65 Exacto, vamos a usar los datos de quienes nos venden una narrativa antes que el sentido común.
El porcentaje oficial de denuncias falsas por violencia de género en España es del ¡¡¡0,0082 %!!! según la Fiscalía General del Estado.
Ese es el porcentaje oficial como bien dices, es decir, el porcentaje que dice el Gobierno que es, pero está más que probado que la afirmación que "el porcentaje de denuncias falsas es del 0,00..% es un bulo de la izquierda (no voy a decir ultraizquierda como hace el Gobierno con la derecha). Me alegra que lo saques a colación. El porcentaje de denuncias falsas es mayor y se puede demostrar fácilmente. Me extraña que no hayas visto una explicación de qué es lo que contabiliza exactamente ese porcentaje, la verdad. Ahora bien, esto es una… » ver todo el comentario
Se les paga lo que pagaron por los terrenos +IPC acumulado de estos años, y se recuperan los terrenos, y se ponen a la venta de nuevo, pero sin aumentar el precio y obligatorio un 50% de VPO.
Las VPO construidas en esos terrenos NO SE PUEDEN VENDER NI ALQUILAR, SON PARA VIVIR, pero si heredar. Si alquien quere vender o alquilar esa casa, tendria que pasar primero por el ayuntamiento para la recompra a coste de venta original + IPC acumulado, y se revende o se alquila, los beneficios siempre repercutirian en la ciudad.
Suena todo muy utopico, pero cuando sacas los terrenos de la ciudad y las viviendas de la especulacion ... se abre un mundo de posibilidades.