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#43:
#20 pero eso se lo saltaria comprando a través de su filial española... Creo que son problemas distintos con las mismas consecuencias. Como dice el artículo, en Vancouver y Toronto se metieron impuestos a las viviendas vacías y de no residentes extranjeros y frenaron la especulacion. Esa medida hace mucho tiempo que se reclama aquí por ciertos sectores y se tacha de comunista
#54:
Ojalá vaya a peor, se desplome y todas las sanguijuelas que se dedican a vivir a costa del sufrimiento de otros se vean en la situación de estar cobrando 1000€ mientras tiene que pagar 800 de alquiler, ojalá mis ojos lo vean y por fin la gente entienda que una vivienda NO DEBERÍA SER UN PUÑETERO BIEN ESPECULATIVO a pesar de los lloros de los de siempre, ojalá... aunque lo dudo la derecha criminal y sus tentáculos son demasiado profundos en este país
#56:
#20 Exacto, en canarias se nota muchísimo en barrios "con encanto" que eran antes zonas familiares y donde ahora cualquier casa que sale a la venta la compra un italiano, noruego, aleman, ect, para reformarla y hacer su casa de verano cerca del mar donde huir en invierno (ahora estamos a 20º). Mientras los jóvenes se tienen que ir a otros lados de las islas (obligando a coche y colapsar las autopistas y meter horas de transito), sino directamente te tienes que ir de la isla (pasa mucho en Lanzarote, que tiene moratoria de construccion y carece vpo y similares... muchos jóvenes se van por que no pueden encontrar casa para independizarse)
#79:
#56 A mi que sea extranjero o nacional no me importa tanto, lo que me preocupa es que esas viviendas suelen ocuparse apenas un par de meses al año. Así que ese barrio con encanto acaba transformandose en un barrio fantasma el durante gran parte del año. Se va destruyendo el tejido social. Se vacían los colegios y las tiendas tienen que cerrar.
Es un absurdo, las casas deberían ser para habitarlas, no para tenerlas en barbecho!
Es un absurdo, las casas deberían ser para habitarlas, no para tenerlas en barbecho!
#41:
#12 "Ir a peor" significa que dejen de subir los precios, mientras que si se limita podrían dejar de subir con fines especulativos. Pero en Meneame todos los curritos diciendo que eso es quitar libertades, bravo!!
Que si, que un extranjero individual lo mismo no lo hace para invertir, pero sí para tenerlo vacío 11 meses al año, y multiplicado por 100000 extranjeros que hacen lo mismo, pues los pisos suben igual.
Que si, que un extranjero individual lo mismo no lo hace para invertir, pero sí para tenerlo vacío 11 meses al año, y multiplicado por 100000 extranjeros que hacen lo mismo, pues los pisos suben igual.
#1:
(Noticia relacionada:
Canadá prohíbe a la mayoría de los extranjeros comprar casas durante 2 años:
canada-prohibe-mayoria-extranjeros-comprar-casas-durante-2-anos)
Canadá prohíbe a la mayoría de los extranjeros comprar casas durante 2 años:
canada-prohibe-mayoria-extranjeros-comprar-casas-durante-2-anos)
Comentarios
#20 En Mallorca las compran particulares de Alemania, Suecia, etc, en parte como segunda residencia y en parte como inversión. El problema es que pagan cantidades que no se puede permitir ningún trabajador español con un sueldo de aquí
#6 #25 Es que la noticia es errónea/sensacionalista.
Cualquier extranjero que lleve trabajando 4 años o más en Canadá puede comprar casa.
Aquí las expeciones:
#64 evidentemente son gente que se quiere establecer en Canada.
Se prohibirá a los que la compran como inversión o segunda residencia.
#64 Cuando se refiere a extranjeros se refiere a gente sin ningún tipo de interés. En China han tenido la madre de todas las burbujas y una de las maneras que tenían de controlar el precio de la vivienda en algunas pequeñas ciudades cercanas a las grandes capitales es que tuvieran el Hukou de allí o que hubieran residido ininterrumpidamente x años.
En esos lugares subió el precio, pero no se petó.
La medida de Canadá es una buena medida: no tienes residencia permanente? pues NO compras.
#25 Y la solucion a eso es simplemente construir más casas.
No tiene sentido echar la culpa a los alemanes, cuando el problemas es del alcalde que no quiere permitir la construccion de más viviendas, porque prefiere limitar la oferta para que suban los precios.
#66 Propongo no parar hasta que el 100% de la superficie de la isla esté construida. Así cuando todo sea un erial de cemento nadie querrá ir a la isla y los precios bajarán. El plan perfecto!
#66 o no quiere urbanizar toda la isla.
#77 O no toda la isla es urbanizable por multiples motivos: espacio agrario, terreno montañoso, tierras inundables, etc.
#81 A parte de toda la pasta que hay que gastar luego en infraestructura pública...
#66 Oferta hay de sobra, 1 de cada 3 viviendas está vacía.
Hay que forzar legalmente a los fondos y especuladores a que alquilen o vendan a personas.
En España no hace falta más vivienda, solo hay que reorganizarla, eliminando Airbnb cuando hay en exceso y prohibir que fondos especulativos accedan a ella. Que sea de quien debe tenerla, quienes viven en ellas.
#84 Hay oferta donde la gente no quiere vivir, por ejemplo la típica vivienda heredada de pueblo cuyos propietarios viven en una ciudad y no se plantean alquilarla por su bajo precio o directamente porque nadie la demanda.
En los lugares como Madrid, Barcelona, Baleares,muchas capitales de provincia, etc. no hay vivienda vacía en cifras relevantes.
#98 Hay bastante vivienda vacía incluso en esas comunidades, lo que no hay en cifras relevantes son precios pagables sin dedicar un sueldo entero
#98 En Madrid, Barcelona y Baleares tienes apartamentos turísticos a punta para que podrían ser dedicados a vivienda común.
Y también hay vivienda vacía, en menor medida, pero toda la que los bancos tienen y no ponen a la venta. En mi mismo bloque hay dos pisos vacíos en Madrid capital.
https://www.eldiario.es/economia/viviendas-sareb-siguen-publicas_1_8992433.html
#66 Pavo, QUE ES UNA PUTA ISLA. Como va a ser la solucion construir mas casas?
Tienes un ataque de libertitis o que?
#90 no es una puta isla. Es una isla grande. UK tambien es una isla y tiene el mismo problema de viviendas. Hay espacio de sobras para construir a mansalva, PAVO
#66 Por ejemplo mallorca: no se puede construir toda la isla.
Esto no es coruscant. O no quiero verlo convertido en eso (no soy de mallorca pero esa receta aplicaría a todo el pais).
#66 Yo pensaba lo mismo, pero la burbuja inmobiliaria de principios del 2000 demostró que eso no es así, cuanto más construyes más se compra para especular, y cuánto más se compra para especular más se construye con precios altos directamente.
La solución no es tan fácil.
#66 Parte del problema
#66 Qué atrevida es la ignorancia. Podemos empezar por ejemplo por las aguas residuales y depuradoras, sólo con eso ya no se debería poder construir más en un 90% de los pueblos de la isla.
#102 De hecho la burbuja inmobiliario demostró aplastantemente que las teorías capitalistas y liberales de oferta y demanda son una chufa y no se cumplen en la realidad, especialmente cuando se habla de bienes de primera necesidad.
Más bien al contrario, el neoliberalismo es lo que nos ha llevado al cataclismo económico y a sufrir una crisis tras otra desde entonces.
Pero ahí tienes a los derechuzos desnortados e ignorantes de siempre, repitiendo las mismas cantinelas embusteras de toda la vida.
Copia para #66.
#25 tambien pagan hipotecas para no residentes con tipos de interes que no son los de aquí. Y el LTV que te piden tampoco es el mismo que para los de aquí. O lo dices todo o estas manipulando
#25 Mallorca ya no es más que un mercado inmobiliario extranjero
#25 Mismo argumento entonces para que el que venga de otra Comunidad Autónoma o que tenga muchos más ingresos para prohibirle comprar vivienda en la playa, que los que viven allí no se lo pueden permitir
#20 pero eso se lo saltaria comprando a través de su filial española... Creo que son problemas distintos con las mismas consecuencias. Como dice el artículo, en Vancouver y Toronto se metieron impuestos a las viviendas vacías y de no residentes extranjeros y frenaron la especulacion. Esa medida hace mucho tiempo que se reclama aquí por ciertos sectores y se tacha de comunista
#43 Que porcentaje de vivienda vacía te crees que hay en las grandes ciudades, que por cierto es donde está el problema? Te paso el estudio que hizo el Ayuntamiendo de Barcelona: https://info.vivendex.com/ca/quants-pisos-buits-hi-ha-a-barcelona
Se estima que hay en todo Barcelona unos 10000 pisos vacíos. Un 1.2% mas o menos del parque total de pisos. Crees que frenarás la especulación metiendo impuestos a estas viviendas cuando, por cierto, tener unos pocos pisos vacíos es necesario para que se pueda cambiar de piso?
Ojalá vaya a peor, se desplome y todas las sanguijuelas que se dedican a vivir a costa del sufrimiento de otros se vean en la situación de estar cobrando 1000€ mientras tiene que pagar 800 de alquiler, ojalá mis ojos lo vean y por fin la gente entienda que una vivienda NO DEBERÍA SER UN PUÑETERO BIEN ESPECULATIVO a pesar de los lloros de los de siempre, ojalá... aunque lo dudo la derecha criminal y sus tentáculos son demasiado profundos en este país
#54 Totalmente de acuerdo.
#54 Yo espero que quiebre de una vez por todas y caiga lo que tuvo que caer en 2008... Es decir, a precios razonables, vivienda 100m2 como mucho a 100000€... punto. A tomar por culo la especulacion y eso de tener casas de 100m2 a 600000€ o mas...
#54 eso solo sucederá cuando las leyes dejen de permitirlo. Es una cuestión política! y de vergüenza democrática.
#54 la derecha criminal
Eso incluye a PSOE y Podemos que son los que ahora mandan o no?
Solo digo que tal vez no es una cuestión de afiliaciones políticas, sino de viabilidad de transicionar de un modo al otro. ALGUIEN perdería dinero, ya sea el estado por nacionalizar viviendas, ya sean particulares por devaluar sus inversiones (creando inseguridad para el inversor y ahuyentarlo).
Pues ese ALGUIEN que perdería la camisa, debe ser el que presiona e impide por los medios a su alcance que eso ocurra. Proteger tus inversiones (o la viabilidad de los presupuestos, la calificación de deuda, etc) no me parece que sea algo de derechas o de izquierdas.
Podemos claramente no es de derechas, y por poder, podría presionar mas. Achacar este problema a una derecha malvada me parece un error. Que propuestas concretas existen y que argumentos en contra hay? Según la motivación de esos argumentos podemos decir si de derechas o de izquierdas, pero la realidad es que hay muy pocas propuestas concretas (se intentó el límite de precios de alquiler en zonas tensionadas de Catalunya, y poco mas recuerdo), y actualmente a debate popular no hay ninguna.
#54 Te votaba positivo mil veces.
Los grandes fondos compran casas para rentabilizar, y los tiesos con ínfulas hacen lo propio. Mientras que los gestores del primer grupo no tienen problema para comprarse lo que sea, los segundos, y sus hijos, no pueden acceder a la mayoría de las viviendas porque tienen precios absurdos, tanto de compra como alquiler.
Una casa por persona en cada ciudad como máximo, expropiación de lo que sobre, alquileres que no sean mayores al 25% del SMI, y el metro cuadrado capado a 100€.
El que quiera especular que se meta el dinero por el culo o compre tulipanes.
#20 Como mínimo, Alicante y Málaga también serían excepción.
(Noticia relacionada:
Canadá prohíbe a la mayoría de los extranjeros comprar casas durante 2 años:
canada-prohibe-mayoria-extranjeros-comprar-casas-durante-2-anos)
#1 pues no lo veo, el problema no es el extranjero particular que se compra una casa, sino el fondo de inversiones, extranjero o nacional, que compra 100.
#6 comentalo en Mallorca
#17 baleares y canarias podrían ser la excepción, indiferentemente el gran problema son los fondos de inversión que compran casas y las tienen paradas incluso décadas esperando que haya picos de mercado.
#20 Exacto, en canarias se nota muchísimo en barrios "con encanto" que eran antes zonas familiares y donde ahora cualquier casa que sale a la venta la compra un italiano, noruego, aleman, ect, para reformarla y hacer su casa de verano cerca del mar donde huir en invierno (ahora estamos a 20º). Mientras los jóvenes se tienen que ir a otros lados de las islas (obligando a coche y colapsar las autopistas y meter horas de transito), sino directamente te tienes que ir de la isla (pasa mucho en Lanzarote, que tiene moratoria de construccion y carece vpo y similares... muchos jóvenes se van por que no pueden encontrar casa para independizarse)
#56 A mi que sea extranjero o nacional no me importa tanto, lo que me preocupa es que esas viviendas suelen ocuparse apenas un par de meses al año. Así que ese barrio con encanto acaba transformandose en un barrio fantasma el durante gran parte del año. Se va destruyendo el tejido social. Se vacían los colegios y las tiendas tienen que cerrar.
Es un absurdo, las casas deberían ser para habitarlas, no para tenerlas en barbecho!
#56 Pero esos compradores dejan dinerito en la isla.
Cachondeos aparte, joder algo tan básico como la vivienda y dejar a la población local sin espacio suficiente es un suicidio. Los locales al final se van, y es la gente lo que da vida a los sitios. No el ladrillo.
Uno se va luego a sitios como el barrio de la Barceloneta, y allí ya no queda en pie un puñetero negocio que no esté orientado al turista. Supermercados, alquiler de tablas de surf, y poco más. ¿Y el día que se acabe el turismo, qué? Nada.
#20 pues hay una solución tributaria sencilla.
Casa vacía (no de segunda residencia) IBI x2 o x3.
#17 Los que viven dentro de la ue no son extranjeros.
#32 es más, si son ciudadanos de la UE no puedes discriminarlos.
#39 #17 #6 #32. En la teoría cabe todo, la realidad ya como que va apuntando siempre a otra cosa. Las realidades en cuanto a poder adquisivo y estabilidad laboral entre países europeos sigue siendo abismal, lo cual conduce inevitablemente a una discriminación basada en una desigualdad galopante que conduce a indeseables situaciones como las que Canada pretende atajar #0.
#50 no, no cabe todo. No se puede, por ejemplo, poner gratis un museo para los nacionales, menos aún limitar que compren vivienda los de fuera.
#61 Al tiempo... yo estoy totalmente a favor de la limitacion. Los unicos en contra son especuladores, o gente que le da igual por a o b.
#61 tienes razón, tampoco se permite el descuento a nacionales. Se dio el caso en Mallorca de una denuncia de turista alemán por existir un descuento a residentes en el Ferrocarril de Sóller, ese descuento ya no existe (según tengo entendido).
A mi me parecería bien esa norma si hubiese unión fiscal e igualdad de sueldos (soñar es gratis).
#39 ¿y los ayuntamientos que ponen eventos gratuitos para empadronados y cuesta un dinero si no lo estás? ¿Es legal? Se viene haciendo para no masificar eventos.
#78 O la misma OTA.
#78 #93 eso es algo que supongo que nadie ha denunciado. Si lo hicieran palmarian.
#39 Bueno que no:
Donde residen, aqui o alli? pues mira, ya tienes una discriminacion.
No puedes prohibirles pero si puedes freirles a impuestos si lo hacen.
#92 ¿freirles a impuestos en base a qué? ¿ A su origen?
#17 Esa es la realidad. El problema no son los grandes fondos sino los particulares que compran algunas casas para invertir.
De hecho, muchas de esos "fondos" son microempresas creadas por particulares para gestionar inmuebles. En la práctica siguen siendo particulares.
#6 estoy de acuerdo. Creo que habría que limitar los fondos de inversión.
#6 Igual son dos partes del mismo problema.
#6 es que lo q hay q hacer no es limitar la compra de viviendas por quien sea, sino grabar el número de viviendas de manera progresiva para q el que tenga 2,3,4 viviendas no lo sufra, pero el q tenga 100 se le haga insostenible y una mala inversión.
#45 Si vienen 100000 alemanes a comprar pisos a levante para estar 11 meses vacios, el problema es el mismo
#48 Si ese dinero que se gana en impuestos luego lo dedican a construir vivienda pública...bueno, paro ya, que el chiste ha durado más de una línea.
#45 Primera y segunda vivienda libres, todo lo demás con impuestos muy altos.
#6 si el extranjero particular paga más… y no reside.
#1 aquí damos la residencia a quien gaste 500.000€ en un inmueble.
Y creo que limitar la compra a personas comunitarias va en contra del principio de Libertad de movimiento de personas y capitales en la UE.
#12 "Ir a peor" significa que dejen de subir los precios, mientras que si se limita podrían dejar de subir con fines especulativos. Pero en Meneame todos los curritos diciendo que eso es quitar libertades, bravo!!
Que si, que un extranjero individual lo mismo no lo hace para invertir, pero sí para tenerlo vacío 11 meses al año, y multiplicado por 100000 extranjeros que hacen lo mismo, pues los pisos suben igual.
#41 te estoy diciendo por que eso no se puede hacer en la españa comunitaria con la actual legislación comunitaria, señor con currazo. Si te ofende que te digan lo que hay hasta el punto de menospreciar a quien te diga una realidad mejor no comentes.
#62 En Dinamarca solo pueden comprar los residentes. Y creo que necesitan 5 años de residencia al menos.
#97 pues no se como encaja eso dentro de la normativa europea. En cualquier caso no es lo mismo no dejar comprar a extranjeros, a que autóctonos y foráneos tengan las mismas normas por muy restrictivas que sean.
Por poner un ejemplo de por que lo digo, en Mallorca el tren de Soller tenía un descuento a residentes, un extranjero comunitario lo denunció y ganó, porque eso era una discriminación a los comunitarios.
https://amp.ultimahora.es/noticias/local/2017/02/05/246562/tren-soller-elimina-descuento-residentes-tras-queja-belga.html
Si quieres te puedo contar más de lo mismo pero con el impuesto de sucesiones y por que es probable que pagues más por una herencia (esto depende de las CCAA) que un alemán con bienes en Mallorca.
#100 La union europea transige cuando se le apretan las tuercas, no es diferente de otra institucion comunitaria.
#100 Son listos y lo negociaron a la hora de entrar a la UE. Nosotros lo tenemos más complicado, pero seguro que hay opciones
#62 Lo que yo te estoy diciendo es que lo de Canadá es para evitar que suban los precios y que todo el mundo pueda comprarse una vivienda digna. Y que ojalá se hiciera aquí para que todos podamos tenerla.
#12 Todo es voluntad política. Porque no sé en qué limita el principio de libertad de movimiento el hecho de no poder comprar una vivienda.
En ese caso los caseros de todas nuestras ciudades, y en especial de Alemania, serían unos delincuentes reincidentes por limitar la libertad de alquiler de la gente que va a esos países. O el gobierno es un delincuente porque no protege el derecho a la vivienda.
#12 El sistema esta roto desde el momento que no hay igualdad de condiciones economicas. Si todos los europeos ganaran igual no habria problema.
#12 En Dinamarca lo hacen, ningún no residente puede poseer una vivienda.
#13 PSOE 120 diputados, PODEMOS 33 diputados, el día que sea al revés veremos.. yo solo con ver las caras de algunos moriría feliz
#35 Y aun asi, teniendo Podemos 121 y PSOE 33, las competencias de viviendas estan transferidas a las comunidades autonomas, asi que mientras este el PP en las distintas comunidades, no va a pasar nada... ya se ha visto con distintas leyes impulsadas desde el gobierno central, con mucho esfuerzo tirando del PSOE a la izquierda, para que luego llegue la comunidad autonoma y diga: pues no pienso aplicar esa ley en mi territorio...
En España solo comprarán vivienda los extranjeros en 2 años.
#11 porque eres un tieso
#15 pues si!! Ya ni un sueldo holgado te permite acceder a vivienda sin tener que sacrificar tu vida por ella
Aquí jamás veremos una medida así.
#9 cuando gobierne el PSOE o PODEMOS
#9 #13 #22 Supongo que habéis venido a cuñadear, pero si no lo veis no tiene nada que ver con quién gobierne, sino con que lo prohíben los Tratados constitutivos de la Unión Europea
Aquí os lo explican: Estos son los pasos que Baleares deberá seguir para limitar la compra de vivienda a extranjeros
#38 simplemente tienen que hacer una ley que no discrimine por nacionalidad. Por ejemplo: impuesto de segunda vivienda para no residentes (sean españoles o extranjeros). El problema es que a las comunidades y ayuntamientos no les interesa porque reducirían su recaudación
#59 Con un impuesto no solucionas nada.
#38 El que gobierne debera lanza la iniciativa. No creo que, si aqui, en mallorca, gobernara el pp veriamos mucho de la misma
#13 No hombre no, lo veremos cuando gobierne la derecha criminal, ahí seguro que lo vemos
#13 PSOE ya gobernó unas cuantas legislaturas con mayoría y no hizo nada. Probemos con los otros.
#9 y eso no te lo perdonaré jamas!
#9 Dudo que se le pueda prohibir a nadie de la UE.
#34 simplemente tienen que hacer una ley que no discrimine por nacionalidad. Por ejemplo: impuesto de segunda vivienda para no residentes (sean españoles o extranjeros). El problema es que a las comunidades y ayuntamientos no les interesa porque reducirían su recaudación
#11 No es necesario que los conozcas para que existan, Vanguard, Blackrock, State Street y Berkshire Hathaway de hecho se alegran si ni sabes quienes son. Así ponen y quitan gobiernos sin que nadie se mosquee.
Crisis inmobiliaria debe ser cuando los precios suben, no cuando bajen al nivel correspondiente a los salarios del país.
#46 hasta con el lenguaje, nos toman el pelo. Tiene que venir el repeinado de Trudeau desde Canada, a decir algo que es obvio y que viene en nuestra Constitución pero que no se cumple. Y es que las casas como bien de primerísima necesidad no pueden ser un bien especulativo. Mucho estamos aguantando, me parece a mí. En Canarias nos comemos los mocos, los alemanes si pudieran se compraban la isla entera y sus aguas.
Lo triste es que se hundirá el mercado inmobiliario y ahí estarán los grandes fondos para rapiñar todo lo que quede de pequeños tenedores. Luego otros añitos de crecimiento y volvemos a tirarlo.
#7 fijo, fijo, se hunde el mercado, pq los fondos de inversion no pueden especular......
#36 les viene bien que se hunda porque pueden aguantar sin problema. Quien no aguantará son los pequeños tenedores que tendrán que bajar precios.
#40 Perfecto, se ha repetido que la vivenda no es para especular. A los fondos se les deberia prohibir inversion en vivienda. Recordadlo a la hora de votar...
.. Lo de Canada es bastante interesante, tienen dos polos de concentran la mayoría de crecimiento de inmigración, Toronto y Vancouver. La presión simplemente ha destrozado las posibilidades de que los locales que no hereden la casa o tengan un suelo top, puedan soñar quedarse en los barrios de origen.
-Se intenta distribuir entre otras regiones menos pobladas pero la cruda realidad es que el trabajo está en esos focos.
-Han intentado poner un impuesto a las casas vacías. ¿Resultado?. familias extensas de chinos donde cada miembro curiosamente "vive" en una casa distinta.
-Ahora dicen que los inmigrantes no pueden comprar una casa... pero no importa solo tienen que comprarla mediante una empresa, que si además tiene X empleados fantasma, te da la opción a adquirir la visa dorada.
#8 Tengo un compañero de trabajo canadiense, y comenta que comprar casa en Toronto o Vancouver es casi imposible a menos que tengas mucha pasta. Zonas como Ámsterdam, donde el mercado está desbocado, le parecen "baratas" en comparación.
Ha mencionado varias veces que uno de los principales problemas era cómo capitales extranjeros (especialmente asiáticos) llevaban tiempo acaparando bienes inmobiliarios.
#42 Eso me recuerda a un anuncio de la radio en la que te dicen que tu casa ya la tienen prácticamente vendida en China, para que la vendas con ellos.
#42 ídem en California
El problema que tenemos en Canada, es el uso del mercado inmobiliario para lavar y salvaguardar el dinero de China. Muchos ricos en China, compran departamentos enteros para salvaguardar su capital. Hay edificios enteros nuevos, cuyos pisos estan todos vendidos pero no ves vecinos viviendo, solo unos cuantos locales que estan endeudados hasta arriba. El resto de propietarios de los departamentos, chinos y rusos.
#57 Que marrón
Por que crees que han elegido hacerlo en Canadá ? Sigue siendo rentable / lógico con precios altos hacer esto?
Llevo diciendo lo mismo años: mientras España no prohíba adquirir vivienda a extranjeros extracomunitarios si no demuestran que es para vivir en ellas al final los centros de las ciudades se convertirán en fondos de inversión para ricos corruptos latinoamericanos, árabes y chinos. Pero no solo no hacemos eso, sino que damos golden visas a esta escoria internacional.
#72 Yo espero que ciudades como Madrid y Barcelona revienten pronto, donde en sus barrios solo se queden los 4 ricos que han comprado las casas y vivan solo 1 semana al año como mucho... Será ese momnento cuando quiebre el modelo y caiga en picado el precio de la vivienda. Cuando la gente no le sea rentable vivir a 3h del trabajo en el centro de esa ciudad de ricos...
La vivienda en España es como la democracia. Técnicamente es un derecho de todos pero en realidad le pertenece a unos pocos.
#23 ¿Pocos? En España, el 75% de la población tiene al menos una vivienda en propiedad.
#87 Pon el asterisco: una vivienda en propiedad a partir de X años. Los menores de 40 con trabajo a jornada completa ya no pueden vivir solos
#11 hay alguno, el tema no viene por "quién" si no "que empresa".
Al final muchas empresas con bastante capital compran viviendas, es lo que más rentabilidad da y menos riesgo corren.
Yo lo que no puedo comprender es que una persona pueda tener una o varias viviendas en España sin ser residente y en cambio no pueda tener un coche permanente registrado para esa vivienda.
#31 con los vehículos hay una burocracia increíble, cada país con normas diferentes y precios diferentes de importación / exportación y impuestos (de circulación).
Hay muchísima pasta en impuestos ahí, no hay interés por cambiarlo / unificarlo. Que sentido tiene si te mudas que no puedas exportar tu vehículo de forma fácil ?
claro, es que ahora va muy mal, pobres propietarios.
Pues si no pueden rapiñar ahí, buscarán nuevos mercados....
Al precio que se van a poner las hipotecas no sé quién va a poder meterse en semejante "fregao" y salir vivo
#3 al que no le haga falta pedir hipoteca
#5 de esos no se cuántos puede haber. Yo conocer, ninguno
#3 En mi zona, jubilados escandinavos y rusos ricos de cualquier franja de edad.
#18 No sé donde vives pero yo parece que vivo en Suecia o Dinamarca.
#3 los fondos compran en efectivo, sube el precio de la vivienda, sube el precio de la hipoteca y su interés, la gente normal no puede comprar vivienda en propiedad, estos fondos sacan las casas en alquiler, la gente normal tiene que alquilar
#21 ...tiene que alquilar al precio que ellos marcan (desorbitado)
#3 depende de dónde quieras comprar.
Sí quieres comprar donde quiere trabajar todo el mundo, pues está difícil.
A mí ciudad, Madrid, todo kiski, de España e incluso de todo el mundo, viene a trabajar.
Eso supone una presión brutal al alza sobre los precios
#44 El problema no es la gente que quiere trabajar en Madrid... el problema es que todas las empresas se vienen a instalar a Madrid... lo que provoca lo otro. Si se penaliza de alguna manera la instalacion de empresas en Madrid y se despenaliza o se ayuda a que se monten en la España vaciada, la presion de todo kiski teniendo la necesidad de venir a Madrid a buscar trabajo caeria en picado, lo que supone una caida bestial en el alza de los precios, incluso mucha gente se iria de Madrid, reduciendo atascos y transporte publico colapsado....
#65 lo que habría que hacer no es prohibir que se instalen en Madrid, sino incentivar que se instalen fuera tb, reduciendo impuestos, liberalizado el mercado del trabajo...
Sí te dedicas a prohibir, probablemente te quedarás sin ninguna
#74 Cuando llevas los ultimos 20-30 años primando la concentracion de empresas en un determinado sitio (como el caso de Madrid), lo unico que te queda hacer para corregir la situacion de manera rapida es prohibir temporalmente el que mas empresas se instalen en esa zona, para que las demas zonas se vean favorecidas, y luego con el tiempo, cuando ya este todo normalizado, se va viendo y levantando restricciones.
Es algo simple. Cuando en un pantano tienes acumulacion de agua que va a hacer desbordar la presa, abres las compuertas a tope para liberar agua... cuando el agua llega a niveles asumibles, vas cerrando compuertas poco a poco...
#80 no tiene ningún sentido prohibir. Te cargas la seguridad jurídica y la inversión
Es mucho mejor incentivar donde no hay inversión
#99 Es que hay que cargarse la inversion, para igualar la inversion en otros puntos del pais. Madrid no es España. Incentivando la inversion en otros sitios, aparte de ser muy lento es muy incierto: ¿porque va a querer irse una empresa a otropunto de España si ya tiene todo lo que necesita en Madrid?... Es más, se produce un efecto llamada: mas y mas empresas se concentran en Madrid mientras no se frene.
Una vez igualada la inversion en el resto de sitios y equilibrado el sistema, entonces se levantan las restricciones y las limitaciones de inversion. No hay otra alternativa rapida y eficaz. Lo que tu pronones era lo correcto hace 20 años, cuando la concentracion en Madrid comenzo, ahora, tras 30 años de concentracion economica en Madrid, y cada vez "forzando" a mas y mas gente a moverse a Madrid para encontrar trabajo, solo quedan medidas extremas... y cuanto mas tiempo pase, mas extremas deberan ser, eso, o el caos tanto para Madrid (colapsos, precios de la vivienda y locales comerciales por las nubes) como para el resto de España: despoblación, hundimiento del comcercio local, etc etc..
#74 Calla, calla, que nos suben los precios en los pueblos
#3 Hablas como si fueras pobre
Menuda entradilla, parece que el banco de España es el que lo dice.
Bolivarianos Comunistas Norcoreanos y Etarras !!!
#14 ahora tambien se dice argentino pero ha caido en desuso bolivarianos (q ahora son amigos de EEUU)
Editado.
Canadá ha sabido reaccionar, tienen un gobierno bastante más demócrata que el nuestro. Nuestro mercado no es para nada mejor o más evolucionado, todo lo contrario.
#89 Uy sí, qué condena. Como si los españolitos no fueran para llenar la bolsa y luego volverse a comprar aquí
#91 no entiendo que quieres decir, que un español que emigre y ahorre dinero y quiera vivir en propiedad en Inglaterra o Alemania, no tiene derecho a comprar en esos paises, por que según tu lo que realmente quiere o lo que realmente debería hacer es comprarlo en España?
#95
A ver si ayuda mi caso: padres emigrados en Alemania (fueron con los abuelos). 20 años en Alemania. 15 trabajados. Viviendo de alquiler en el Extraradio...
Ahorras, te casas, te vienes a España, buscas un trabajo, lo encuentras y ya algo cubierto, pagas la casa casi a tocateja. A partir de aquí a vivir, tanto que hasta te da para abrir un negocio. Como es posible esto?
Porque lo ganado allí es mucho comparado con lo que vale la casa aquí.
Lo entiendes?
Esta clase de problemas no los puedo entender. Si los precios de vivienda están tan altos me imagino que las empresas constructoras se están haciendo un festín.
Esas ciudades canadienses no son como Hong Kong donde no hay espacio para construir.
Se debería poder construir para poder satisfacer la demanda y no llegar a estos límites.
#96 Hay un limite hasta donde sepuede construir, no pretenderas que vivamos en un trozo de cemento infinito a la nueva york, bonita distopia
En España, cada vez hay menos propietarios con más casas...
#0 ¿Por qué te has comido el "¿" del titular original?
El "problema" no es si son inversores extranjeros o no, es si son inversores especulativos, de los que compran sin poner a alquilar la vivienda que compran.
Las empresas extranjeras habrán comprado como mucho una o dos casas en España.
/s
#19 ¿Lo dices por BlackRock?
#69 no menciones al monstruo o vendrá.
No solo él, empresas chinas, de latinoamerica, alemanas, de seguro que hay de todo intentando pillar cacho.
En Perú por ejemplo, han entrado en burbuja desde hace varios años, los centros de las capitales en general están siendo compradas por empresas.
Aquí habría que hacerlo bien, que tenemos a muchos jubilados ingleses, alemanes, etc, que compran casas para vivir en nuestra costa.
#85 lo que parece que se prohibe en Canada es comprar a extranjeros no residentes, en España esos jubilados son residentes.
Si lo prohibieramos y otros paises siguieran el ejemplo, un emigrante español en Reino Unido o Alemania no tendría derecho a comprar una vivienda, estaría "condenado" a alquilar de por vida.
#89 no sé por qué, pero me ha venido a la cabeza relacionar extranjeros con usanos