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#4:
#1 Si a ti te van a dar una paliza y a romperte las piernas, pero te ofrecen tan sólo un puñetazo en el estómago a cambio de 20€, ¿quiere eso decir que la gente está dispuesta a pagar 20€ por un puñetazo en el estómago?
Nada tendrá sentido hasta que no empecemos a tener en cuenta la influencia del ambiente en la toma de decisiones, que quizás la gente no es que esté dispuesta a pagar una millonada por una vivienda, sino que la alternativa es peor.
Nada tendrá sentido hasta que no empecemos a tener en cuenta la influencia del ambiente en la toma de decisiones, que quizás la gente no es que esté dispuesta a pagar una millonada por una vivienda, sino que la alternativa es peor.
#5:
Los bancos están sustentando artificialmente el precio de la vivienda.
#21:
#5 Y además hasta el límite de lo razonable. Hipotecas a 40 años?? Estamos locos? Un tipo que se meta con ... pongamos 30 años (siendo optimista)... termina de pagar a los 70? Hablamos de alguien que prácticamente ha empezado su vida laboral y que estará pagando letras hasta varios años después de jubilarse!!
Yo soplo más de 40 velas en la próxima tarta, y de mi quinta conozco a pocos, muy pocos que se hayan podido meter en una casa. O pareja de funcionarios. O alquiler.
Yo soplo más de 40 velas en la próxima tarta, y de mi quinta conozco a pocos, muy pocos que se hayan podido meter en una casa. O pareja de funcionarios. O alquiler.
#82:
#75 Inflado, el motivo da igual, es una estafa para la ciudadania, no puede ser que mas de la mitad de tu sueldo vaya a parar a un bien basico, por no hablar del agujero economico que hace en otros sectores, en los que no entra ni un duro, por que va todo a pagar tu casa, estamos dejando un precioso pais.
Si construyes pisos de proteccion oficial como sino hubiera un mañana y los ofreces en regimen de alquiler por 400€/mes, sin posibilidad de compra para matar la rueda de la especulacion, automaticamente baja el precio de mercado de todo el inmobiliario a la mitad, pero no interesa, por que aqui esta metido en mayor o menor medida hasta el Tato.
Si construyes pisos de proteccion oficial como sino hubiera un mañana y los ofreces en regimen de alquiler por 400€/mes, sin posibilidad de compra para matar la rueda de la especulacion, automaticamente baja el precio de mercado de todo el inmobiliario a la mitad, pero no interesa, por que aqui esta metido en mayor o menor medida hasta el Tato.
#1:
Un 20% Ja ja ja.
No los precios no estan inflados. Los pisos valen lo que la gente este dispuesta a pagar. Y desgraciadamente en las ciudades es mucho.
No los precios no estan inflados. Los pisos valen lo que la gente este dispuesta a pagar. Y desgraciadamente en las ciudades es mucho.
#64:
El precio de la vivienda va bajando y más que lo hará, por pura lógica, no hay ni un factor a favor: 1) crisis económica galopante= más paro y menos estabilidad 2) miles de muertos por pandemia que dejan casas en herencia que hay que vender 3) no hay mercado turístico, y si lo hubiera en 2021 será muy poco a poco.
Lo siento por los que aquí les encanta pensar que la vivienda nunca baja, pero estamos en un claro ciclo bajista, como el que se inició en el 2008 o incluso más intenso.
Lo siento por los que aquí les encanta pensar que la vivienda nunca baja, pero estamos en un claro ciclo bajista, como el que se inició en el 2008 o incluso más intenso.
#33:
#5 Un 20% 
y un 500% tambien.
Como puede ser que un piso en un pueblo perdido de Extremadura cueste 30.000€ y el mismo piso en Madrid cueste 200.000€, si los materiales son los mismos, pues ahi tienes el diferencial de precio.
Pura especulacion, en un sitio lo venden a un precio razonable y en el otro a un precio totalmente desorbitado, por el simple hecho de que hay trabajo en la zona.
Yo ya me he largado de Madrid muy a las afueras y no pienso volver.
Madrid es pus para tu bolsillo.
y un 500% tambien.Como puede ser que un piso en un pueblo perdido de Extremadura cueste 30.000€ y el mismo piso en Madrid cueste 200.000€, si los materiales son los mismos, pues ahi tienes el diferencial de precio.
Pura especulacion, en un sitio lo venden a un precio razonable y en el otro a un precio totalmente desorbitado, por el simple hecho de que hay trabajo en la zona.
Yo ya me he largado de Madrid muy a las afueras y no pienso volver.
Madrid es pus para tu bolsillo.
#29:
#11 130k en zonas decentes.... jajajajajajajjajajajajajajajajjajajja
Espera... espera... que lo dices en serio? JAJAJAJAJAJAJJAJAJAJAJAJAJJAJAJJAJAJAJAJJAJAJAJAJAJAJAJAJJAA
Deberian reportarte por decir semejante burrada
Edito... perdona, decias 130k de la entrada que es el 30% ?? entonces si tienes razon si hablabas solo de la entrada
Espera... espera... que lo dices en serio? JAJAJAJAJAJAJJAJAJAJAJAJAJJAJAJJAJAJAJAJJAJAJAJAJAJAJAJAJJAA
Deberian reportarte por decir semejante burrada
Edito... perdona, decias 130k de la entrada que es el 30% ?? entonces si tienes razon si hablabas solo de la entrada
#30:
Y más aún.
He visto auténticos cuartos de basura en sitios donde el tráfico de drogas es más común que el de vehículos, a tranquilamente, unos 200.000 euros, así, tan panchos, cuando eso no vale ni 30.000 euros.
He visto auténticos cuartos de basura en sitios donde el tráfico de drogas es más común que el de vehículos, a tranquilamente, unos 200.000 euros, así, tan panchos, cuando eso no vale ni 30.000 euros.
Comentarios
Los bancos están sustentando artificialmente el precio de la vivienda.
#1 Si a ti te van a dar una paliza y a romperte las piernas, pero te ofrecen tan sólo un puñetazo en el estómago a cambio de 20€, ¿quiere eso decir que la gente está dispuesta a pagar 20€ por un puñetazo en el estómago?
Nada tendrá sentido hasta que no empecemos a tener en cuenta la influencia del ambiente en la toma de decisiones, que quizás la gente no es que esté dispuesta a pagar una millonada por una vivienda, sino que la alternativa es peor.
Un 20% Ja ja ja.
No los precios no estan inflados. Los pisos valen lo que la gente este dispuesta a pagar. Y desgraciadamente en las ciudades es mucho.
¿Seguro que solo es un 20?
#5 Y además hasta el límite de lo razonable. Hipotecas a 40 años?? Estamos locos? Un tipo que se meta con ... pongamos 30 años (siendo optimista)... termina de pagar a los 70? Hablamos de alguien que prácticamente ha empezado su vida laboral y que estará pagando letras hasta varios años después de jubilarse!!
Yo soplo más de 40 velas en la próxima tarta, y de mi quinta conozco a pocos, muy pocos que se hayan podido meter en una casa. O pareja de funcionarios. O alquiler.
#2 En algunas zonas...hasta suben...
#26 Bueno, si yo estoy en el desierto a punto de morir, vienes con un camión cisterna lleno de agua y me cobras a 1 millón el vaso... Hay que tener en cuenta la elasticidad también, y todo el mundo necesita una casa para vivir.
#6 afirmar que es solo un 20% es un chiste., cuando no, un insulto
#5 Un 20%
y un 500% tambien.
Como puede ser que un piso en un pueblo perdido de Extremadura cueste 30.000€ y el mismo piso en Madrid cueste 200.000€, si los materiales son los mismos, pues ahi tienes el diferencial de precio.
Pura especulacion, en un sitio lo venden a un precio razonable y en el otro a un precio totalmente desorbitado, por el simple hecho de que hay trabajo en la zona.
Yo ya me he largado de Madrid muy a las afueras y no pienso volver.
Madrid es pus para tu bolsillo.
#11 130k en zonas decentes.... jajajajajajajjajajajajajajajajjajajja
Espera... espera... que lo dices en serio? JAJAJAJAJAJAJJAJAJAJAJAJAJJAJAJJAJAJAJAJJAJAJAJAJAJAJAJAJJAA
Deberian reportarte por decir semejante burrada
Edito... perdona, decias 130k de la entrada que es el 30% ?? entonces si tienes razon si hablabas solo de la entrada
#75 Inflado, el motivo da igual, es una estafa para la ciudadania, no puede ser que mas de la mitad de tu sueldo vaya a parar a un bien basico, por no hablar del agujero economico que hace en otros sectores, en los que no entra ni un duro, por que va todo a pagar tu casa, estamos dejando un precioso pais.
Si construyes pisos de proteccion oficial como sino hubiera un mañana y los ofreces en regimen de alquiler por 400€/mes, sin posibilidad de compra para matar la rueda de la especulacion, automaticamente baja el precio de mercado de todo el inmobiliario a la mitad, pero no interesa, por que aqui esta metido en mayor o menor medida hasta el Tato.
#17 #3 Toda la zona noroeste de la Comunidad de Madrid ha subido en lo referente a casas unifamiliares o chalets adosados, debido a la pandemia la gente ha estado buscando casas con jardin etc, Es casi imposible encontrar algo decente para entrar ha vivir que no haya subido de precio.
Y más aún.
He visto auténticos cuartos de basura en sitios donde el tráfico de drogas es más común que el de vehículos, a tranquilamente, unos 200.000 euros, así, tan panchos, cuando eso no vale ni 30.000 euros.
El precio de la vivienda va bajando y más que lo hará, por pura lógica, no hay ni un factor a favor: 1) crisis económica galopante= más paro y menos estabilidad 2) miles de muertos por pandemia que dejan casas en herencia que hay que vender 3) no hay mercado turístico, y si lo hubiera en 2021 será muy poco a poco.
Lo siento por los que aquí les encanta pensar que la vivienda nunca baja, pero estamos en un claro ciclo bajista, como el que se inició en el 2008 o incluso más intenso.
#16 ¿esto es zona decente? No te negaré que es barato, pero hay que tener muchas ganas...
#11 Envíaselos a@elZulista
#56 Si el mercado no estuviera intervenido por los bancos y los grandes propietarios tendríamos que tener precios de antes del 2000 y eso sin tenter en cuenta la crisis y la falta de poder adquisitivo.
#16 Si no te importa tener a un lado un narcopiso y al otro unos okupas que te tiran la basura en tu puerta, seguro que no tienes problema en encontrar algo barato. Debe haber chollazos por ahí.
Mis padres pagaron en 8 años la primera casa que se compraron con apenas 22 años. Hoy la pagas en 35 y empiezas casi en los 30.
#16 ¿Sabes que las inmobiliarias ponen pisos gancho muy barato que cuando llamas siempre se han vendido? Ya tienen oportunidad de ofrecerte otra cosa
#36 Ah sí, la palabra para distinguir a los emigrantes del primer mundo.
#18 con unos colegas hace años nos dedicamos a subir cientos de pisos tirados de precio en 2 zonas para hacer bajar el precio (eran alquileres) y funcionaba... al final la gente mira referencias... un piso parecido de tamaño en misma zona y vale sale por 800... joder yo pensaba que eran 1200... y miran otros 50 pisos y todos por 750-850, al final bajaron un poco rondando los 1000. Evidentemente esto se dieron cuenta las webs tipo idealista y ahora no es ""tan"" facil hacer algo asi
#1 Pero hay muchos pisos que tardan mucho en venderse y desde que salen hasta que se venden baja su precio... ¿un 20% de media? Ergo...
Hay una ley... Curioso nombre...que dice que el mercado se autorregula... jajajajaja Yo es que me parto perdonar...
#37 Ojalá vendiesen chalets decentes a 200.000€ de 400.000€ no baja ni uno.
#10 Y que a las inmobiliarias les interesa la rotación para poder cobrar... No les sirve de nada tener un piso que no van a poder vender, y no cobrar la comisión.
#21 Yo tengo el caso contrario. Parejas por todas partes con curros no muy estables, algunos en el paro, comprando chalets de 200.000€ alegremente. No hago más que explicarles las cosas, pero es que además se funden lo poco que les queda en chorradas, viven al día, yo ya me rindo.
El 20 nada mas? je...
#33 Mas bien es cosa de oferta y demanda. Cuanta gente quiere vivir en Madrid y alrededores y cuantos en un pueblo perdido de Extremadura?
Y la demanda viene de que hay trabajo. Sin trabajo no puedes ni plantearte la casa en el pueblo perdido.
En Valencia más inflados que en Madrid y Barcelona?? Si en Valencia los pisos están baratísimos en comparación, y ahora que se está poniendo de moda entre expats y huidos de Madrid todavía se cotizarán más. No tiene mucho sentido lo que dicen...
#21 Yo también rozo la cuarentena y es justo ahora cuando todo mi entorno, de mi misma edad, se está metiendo en pisos con hipotecas a 30 años, se meten ahora porque es cuando han podido ahorrar para la entrada, y piden hipotecas a 30 años esperando poder pagarlas en 20.
#10 #17 Jajajja tu nunca has vendido un piso verdad? Pon un piso a la venta y ya veras que tu telefono va a sonar cada 10 minutos entre inmobiliarias y compradores pero mas de los primeros con tal de quedarse el piso para venderlo.
Eso que tu dices seran inmobiliarias de pisos de alto standing tipo Engel & Völkers o asi.
#4 No, hombre, te puedes ir a una choza al campo a teletrabajar. El que no lo hace es porque no quiere.
#5 Alguien tenía que decirlo.
#33 También puedes pagar 50 céntimos por una cerveza en el super, 2 euros en en bar y 6 en un local de lujo.
No compras tochos. Compras vida.
Hay un montón de pisos vacíos de la crisis del 2008 que nadie quiere. No todos quieren/pueden vivir en Extremadura.
#35 Joder, menudos héroes sin capa ¿Tú no estarás detrás de lo de GameStop?
#21 con 70 y dices hasta varios años despues de jubilarse
te veo optimista
Pero vamos si pienso como tu, yo cuando comence en serio con la que ahora es mi mujer ya le dije que yo una hipoteca que me suponga mas de 1/3 del sueldo y a mas de 15 años que no la firmo... y ahi sigo, cuando le apetezca tener una casa nos vamos de Madrid a Zaragoza o a mil sitios y ya esta
#37 Chalets a 200000? Donde?
#4 Caballero, acaba usted de desafiar 200 años de teoría económica. Mis dieses.
#16 Me tienen que pagar y mucho para ir a vivir ahí
#48 Puede ser, no sé de dónde salió el concepto de "nómada digital", posiblemente una traducción del inglés, así que puede que tengas razón que sea similar a "expat".
Acabo de mirar que se menciona en varios sitios, y aparece en la wikipedia (aunque con la primera referencia como fuente poco fiable, un enlace a una descarga sospechosa).
El tema es que desgraciadamente a día de hoy dicho nombre en castellano está invadido en la web por spam de un gurú llamado Antonio G. Que parece que viene a tomar el relevo de Roberto Gamboa y los "traffickers".
#25 #16 56.000€ + gastos de hipoteca y chupopteros varios, por un "piso" de 30m2, con mas años que tu abuela y a reformar
Un chollazo vamos 
#28 joder, perdón, me falló el radar...
#45 #52 Toledo y alrededores, a 5km de Toledo lo normal es que ninguno llegue a 200.000, adosados, pareados, e individuales.
Por dar un punto de referencia, mi piso, recién construido, 100m2, garaje, trastero y terrazas, urbanización privada, en el mismo Toledo capital, 143.000€.
#54 Oferta y demanda o lo que sea, el caso es que esta inflado, los ladrillos valen igual en Extremadura que en Madrid, todo el precio extra es inflado artificialmente, para que ganen los listos de siempre a costa de los demas
#20 Y la sur y suroeste también, que hay gente más apretada que también quiere chalet.
#79 Con G de LOFT
#114 Siguiendo tu argumentación, que me parece correcta, estamos empujando a gente desesperada por un empleo a pagar precios desorbitados en núcelos urbanos que ofrecen trabajos de todo tipo, buenos y malos. Si no queremos hacer sufrir a la gente estando en nuestras manos evitarlo. ¿No deberíamos incrementar el parque de viviendas protegidas o medidas similares que regulen la oferta para ajustarla más a la demanda?
Repetiremos a Juan de Mairena las veces que hagan falta: "Solamente el necio confunde valor y precio."
#21 bueno, yo tengo tu edad y en cambio todo mi entorno tiene casa en propiedad y, alguno, ya pagada. Hay de todo.
#80 Quienes contribuyen a subir los precios de los pisos, son los politicos de este pais, que se limpian el culo con la constitucion todos los dias.
Articulo 47 de la constitucion española:
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.
#73 La demanda no puede ajustar el precio cuando los bancos y los grandes tenedores prefieren arruinarse a bajar los precios.
Una buena regulación para las viviendas en desuso de las empresas y los grandes propietarios y listo.
#47 En villalba o galapagar ( 30-35min a Madrid) tienes casas normal y corrientes de dos tres dormitorios por 130-150k, no son ningun lujo pero es una casa humilde para vivir en zonas donde hay seguridad y puedes hacer vida normal y corriente. Te hablo de esta zona porque he vivido toda la vida en ella y la conozco muy bien.
Tu puedes tener los baremos más altos, otras personas pueden estar muy agusto con casas mucho más humildes. Es más, nosotros tenemos una propiedad de ese estilo que alquilamos a una pareja de jóvenes, y todo ok.
Yo no tengo nada a dos minutos, donde yo vivo necesito vehículo para todo, ya que no hay nada en la zona, justo lo que siempre he buscado, paz y amor y pocos vecinos, ya que mi trabajo me permite flexibilidad laboral y bajo a Madrid fuera de los horarios concurridos.
Estos temas siempre son muy ambiguos ya que cada uno tiene sus preferencias. Pero mi primer comentario era una respuesta de que se pueden encontrar viviendas baratas ( cero lujos cero caprichos cero nada).
#21 La vida media de una hipoteca es 17 años aunque se haya planeado a 30 años de acaba liquidando antes. Y te lo digo yo que acabo de ir a solicitar una a Bankinter ayer y nos lo comentó el chico de la oficina. Hay quien tarda un poco más y quién tarda un poco menos pero la media es esa: 17 años.
#8 Pero la gente interesada en comprar piso en Valencia parece menos dispuesta a pagar por el previo medio de venta.
No importa si son más caros, sino del cruce oferta demanda.
Los precios ya han bajado en el último año, aunque aparentemente han bajado menos de lo que la situación hace presuponer.
https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/venta/madrid-comunidad/madrid-provincia/madrid/
La lógica indica que tendrian que bajar de precio bastante más.
#30 Y ni eso, recuerdo una memorable habitación que me enseñaron en Madrid, 500 pavos con facturas aparte con humedades... La casera se quedó tan pancha cuando me dijo el precio que le solté en la cara si es que era gilipollas o era solo subnormal
En sitios con alquileres a 1000€/mes, si vas a vivir en un sitio 30 años, pues a lo mejor haciendo los números para todo el periodo sí que te sale a cuenta pagar ciertas cantidades.
#117 Pues creo que eso depende de la zona donde vivas. En Madrid esos ahorros significan que todavía tiras al mes 700€ en alquileres mínimo, que durante 30 años, pues fácilmente te pones en 250mil o más, perdidos. Y es obvio que la propiedad tiene inconvenientes, pero es raro que el mantenimiento te salga tan caro y siempre te quedará el valor residual del suelo en el centro de Madrid, o sea que no te vas a quedar a 0 nunca. Por supuesto toda elección tiene sus riesgos. Pero vamos, cuentame más, que igual estoy yo equivocada ¿Ese 5% es garantizado durante 30 años? Porque si existieran ese tipo de productos financieros dudo que tanta gente con pasta se metiera en masa en el negocio inmobiliario, cuando los cálculos en los mejores momentos de la burbuja del alquiler estaban en rentabilidades de ese orden.
No sería una buena situación para invertir en corto?
Ah, no, espera, que en España no hay libre mercado
#1 Hombre, los precios no están inflados. Cuando hay una compraventa, es porque ambas partes están de acuerdo con el precio. El precio es el precio de compraventa, no de la oferta ni de la demanda.
#1 parece una promoción. Hasta el 20% de descuento oiga!
#27 Expatriados, gente que se fue de su pais a vivir a un pais mas barato teletrabajando, o gente que se fue y ha vuelto
#29 Lo puedes ver en este enlace: https://www.idealista.com/inmueble/89957209/
No es la repanocha, pero está en ese precio y la zona no es mala
#32 A ver... la mitad de 400k son 200k no 130k que habias dicho, ya es un 54% mas de lo que habias comentado... luego dime en que pueblo a menos de 1 hora de Madrid tienes algo en zona decente por 130k en torrejon no, en alcobendas tampoco (que si que hay cosas por menos pero en zonas de mierda), de pozuelo y arganda y demas ni hablamos, las rozas 3/4 partes ...
Edito para añadir... Evidentemente ahora me diras que tienes todo a 2 minutos y que no vas a ir a madrid para nada que curraras en el publo o telecurraras... vale si telecurras puedes vivir donde quieras, tengo un colega que vive en el pueblo donde se crio que no hay ni adsl, tiene conexion satelite bidireccional y teletrabaja para UK desde hace mas de 5 años... pero no estamos hablando de estos casos
#42 Si basicamente... un palabro nuevo como "nomada digital"
#44 sinceramente me ha sorprendido bastante, es bastante barato, a ver la zona tampoco es que sea "buena", no lo calificaria de vivir en embajadores con las cundas (aun siguen???) pero no lo veo ni zona neutral (curre cerca hace años y cada 2 por 3 los limpias o retrovisores de coches de calles enteras jodidos... pero vamos que a mi me han rajado el asiento de la moto en nuevos ministerios asi que... gilipollas hay en todos lados)
#51 no es Jorge juan está claro. Pero tampoco es Villaverde. El caso es que eso lo compras por 120k, y eso es pagable por casi cualquiera que trabaje.
#45 Ya está el cuñao que todo lo sabe.
#52 obviamente no el Viso de Madrid o en Pedralbes, pero a patadas en las afueras.
#44 "Dormitorio 2" dice... eso es un armario grande
#71 Todo el mundo necesita comida para vivir también y el precio no está regulado. Las casas son baratas, si te vas a un pueblo por ejemplo. Lo que pasa es que hay más personas que quieren vivir en el centro de las grandes ciudades que casas y ninguna intervención en el mercado va a arreglar eso (porque además es el Estado el que limita la oferta artificialmente).
#61 No se trata del precio del ladrillo, si no del precio de vivir en tal o cual zona.
Quienes contribuyen a subir los pisos? Los bancos, dando hipotecas a cuarentena años. Si la gente no tuviese acceso a financiación los precios bajarían. Pero como los bancos dan las hipotecas, pasando el riesgo a los compradores, entonces los precios van cómo van.
#58 Echo de menos los tiempos en los que la gente se leía las noticias.
#84 otra cuñalada jajajaja.
#94 Uf, se está viendo un movimiento hacia el teletrabajo que está provocando aunténticas espantadas de las grandes ciudades, todavía por cuantificar. El interés por vivir en el centro de grandes ciudades va a decaer en picado.
#102 el centro de Madrid está claro que siempre va a ser más demandado que Simancas, luego va a ser más caro, pero esas construcciones nuevas de las que hablas se planificaron en época prepandemia y ya no queda otra que seguir palante, aún sabiendo que no van a poder venderlas al precio estipulado, y las reformas se realizan porque un piso sin reforma en el centro de Madrid con los años que tiene podría ser bastante complicado de vender a los precios tan burros que se venden. Los fondos, grandes culpables de la especulación del centro están huyendo... veremos qué pasa cuando empiece la cadena de despidos, impagos y demás festival, véase segundo semestre de 2021. En cualquier caso, te paso la evolución de precios de alquiler en distrito Centro:
https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/alquiler/madrid-comunidad/madrid-provincia/madrid/centro/
#97
No no... Y eso que me avisaron hace 1 mes... Pero lo analizadas y no tenía puto sentido sinceramente ... Claro que hace un mes la historia era que subía por qué uno que tiene una web de venta de comida para animales había comprado más del 20% y había dicho que le metieran en la junta directiva para hacer cambios y pasar a modelo de venta online... De lo de los 104% en cortos se hablaba muy poco
#57 a que hora de la madrugada dices que sales para pillar la A6 dirección Madrid y tardar 35 minutos??? Venga anda deja de decir sandeces
#109 Has contestado tan rápido.. has visto el estudio del precio de alquiler de distrito centro que he colgado en #106?
#93 Si hay menos casas que personas, da igual la teoría económica que uses, físicamente el problema no va a cambiar. ¿No sé si entiendes eso? A partir de ese punto podemos discutir, mientras no aceptes eso, como que no tiene sentido. Y si, me refiero a que hay menos casas que personas en aquellos sitios donde la gente quiere vivir. Por eso digo que el pueblo es barato pero que no es el punto. En fin, ¿aceptas el punto o no?
#116 Genial, ahora ya estamos de acuerdo en algo: si la gente quiere algo (demanda), lo ideal es solucionarlo por vía de la oferta. Lo que hay que preguntarse a la hora de ver cuál es la mejor solución es cómo hemos llegado a este problema. Y es que resulta que es el propio Estado el que, en la actualidad, impide la construcción de más viviendas en las grandes ciudades. Hay tanta regulación que simplemente es imposible. Las excusas son variopintas, desde que no podemos derribar edificios históricos a que la altura máxima es X plantas, pasando porque en esa zona no dejan construir. Yo diría por tanto que construir más viviendas protegidas no va a funcionar, el Estado no va a saber cubrir la demanda. El Estado simplemente no tiene los intereses necesarios, de hecho es quien ha creado el problema en primer lugar y si ningún estatista tan siquiera reconoce eso cómo me voy a poder fiar yo de que un estatista me diga que ellos son la solución.
#121 La vivienda vacía en las grandes ciudades, al menos hasta el inicio de la pandemia, ha estado disminuyendo progresivamente. Quizás ahora hay más que hace un año, pero porque mucha gente se habrá ido al pueblo por la pandemia. La vivienda vacía en las grandes ciudades ya es un problema solucionado y cada vez más pequeño, no veo que la intervención del Estado sea algo bueno.
Sobre construir vivienda yo no tengo ningún problema, mi reticencia es a que sea por la vía estatal. Tanto si el Estado lo hace mal como si lo hace bien lo voy a tener que pagar con los impuestos, yo prefiero que construyan los empresarios que arriesgan su propio capital y se llevan tanto los beneficios como las posibles pérdidas, mucho más eficiente. Confío completamente en la capacidad de los empresarios en aumentar el parqué de viviendas.
#125 Pero vamos a ver, el medio ambiente está nacionalizado. Todo lo que ocurra al medio ambiente de forma legal es culpa del Estado. El Estado es el que otorga licencias o aprueba la contaminación y el daño al medio ambiente. Yo no creo que el Estado haya hecho demasiado poco al respecto, es que ya ha hecho demasiado. Lo que ha pasado con el medio ambiente ha sido bajo la tutela del Estado, a partir de la nacionalización del medio ambiente de forma generalizada en el siglo XIX. Por tanto, lo que hay que hacer es volver al sistema anterior: privatizar el medio ambiente.
Las externalidades precisamente son la consecuencia de la nacionalización del medio ambiente. Son externalidades porque cuando el Estado otorga una licencia le importa un bledo que otros tengan que terminar pagando por las consecuencias del daño al medio ambiente. Porque el político fulanitez quiere hacer migas con la empresa de menganitez. No es un problema de corrupción, la lógica del Estado funciona así de arriba a abajo en su totalidad (estado=corrupción). Ahora privatizas, y de repente ya no hay externalidades: si tu contaminación afecta a alguien, ese alguien por medio de mecanismos de propiedad privada puede parar completamente tu contaminación... o llegar a un acuerdo, probablemente económico, lo cual significa que dicho daño al medio ambiente entrará de forma natural en el precio de tus bienes o servicios. Adiós externalidad.
Necesitamos más viviendas simplemente porque las que hay no están donde queremos. Yo no creo que debamos pensar en si es bueno o malo lo que la gente quiere (vivir en el centro). Si la gente quiere vivir en el centro, pues déjala vivir en el centro, ¿quiénes somos tú o yo para decidir por sus vidas?
¿Desfalcos de dinero público por parte de empresarios? Lo que dices no tiene sentido. Los empresarios puede que se llevaran el dinero, pero es el Estado el que les ha dado el dinero. La culpa es del Estado, de los políticos (porque el Estado no existe, a nivel ontológico, el Estado es el rey y los políticos).
#82 #75 El peso de la industria inmobiliaria es entre el 5% y el 10% del PIB, descendiendo.
La única forma que dominan los políticos españoles para crear empleo es construyendo.
Fomentar el ladrillo baja el paro y mejora la economía del país de un año para otro. Limpia los números de cara a las próximas elecciones.
En plena pandemia quienes pudieron seguir trabajando fueron los trabajadores esenciales y las constructoras
A nivel macroeconómico es duro hacer que la gente pueda vivir bien y barato.
Estoy de acuerdo con la medida, sólo explico por qué no se hace.
#126 joder el coñazo que ha dado Gamboa con la estafa esa
#115 20 tardaba yo en sentido contrario a las 7.15 es decir de madrid a las rozas y veía todo atasco de 1 hora u hora y media en sentido contrario... Mira que me gusta la moto pero aún así en pleno invierno a las 7 no apetece y lo del bus vao... Si tienes con quien ir cojonudo, y por cierto no hay más bus vao que ese (me refiero que o vives en la A6 y tienes con quien ir en coche o date por jodido...
Repito que has dicho sandeces de vivir de puta madre en Madrid por 100k-130k... De risa
Edito otra comentario más... Igual hablas de 100k hace 20 años que entonces si (no será que no te doy salidas dignas)
#115 no me dejaba editar el otro comentario....
De Villalba a Madrid cumpliendo con la ley son 35 minutos ahora mismo que está vacío según Google Maps... Y a las 7.30 de la mañana entre 40 y 60 minutos... Repito si puedes ir por el bus vao cojonudo si no a perder media vida en el coche
Que igual hablamos de Villalba distintas ahora que caigo, que no sería la primera vez
#37 200.000 lereles han llegado a costar aqui los pisos de 50 metros sin ascensor construidos cuando Franco, para los chalets hay que añadir un cero.
#71 pues entonces en medio del desierto el agua vale un millón el vaso.
#33 Pues porque el valor del suelo no es el mismo porque no está en el mismo sitio.
No hay que irse a extremadura, en la misma ciudad vas a ver diferencias de 100.000 euros en pisos iguales.
#135. En términos coloquiales cuando alguien te dice algo asi es que mas o menos va a esa velocidad.
Salvo que desde que te despiertes hasta que te duermas vivas con los números.
Mañana haré una tesis doctoral para poder calcular la velocidad media exacta.
#2 Ergo el tonto es el vendedor que lo pone fuera de mercado.
Hay muchas inmobilarias que si no te ajustas al precio de mercado no te lo cogen, porque es mala imagen para ellos que el piso esté sin venderse durante muchos meses.
Oferta demanda, easy.
#8 Valencia lo desconozco, pero en Madrid puedes encontrar pisos por 100k-130k en zonas decentes. Que te quieres gastar medio millon en un bonito chalet? También puedes, todo son gustos y poder adquisitivo.
#14 La verdad que no entiendo el problema de la vivienda .
https://www.idealista.com/inmueble/92613576/
#18 Cada uno tiene sus fomas de marketing amigo.
#25 Era ironía. En esta página si mencionas algo que salga de los tópicos te lapidan, por lo que he apostado por algo humilde y sencillito.
#29 Qué es decente para ti? Para mi decente es una urb. con seguridad y comodidades en las afueras de un municipio de una renta bien. Y mi decente se situa en 400k.
Pero tambien es decente vivir en el centro de un pueblo grande de Madrid por la mitad de ese dinero, con todos los negocios ( los que quedan) a 2 minutos de tu casa.
Sorpréndeme!
#8 En Valencia los pisos decrépitos de los 70 y los de una habitación en pueblos de las afueras están baratos, pero la obra nueva en barrios que nunca han sido de postín sigue siendo ridícula. Y cuando yo miré mucho "piso barato" de bancos en realidad tenía problemas de okupas.
#50 Son casas con sorpresas.