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#1:
Es un expolio lo que se está haciendo a los pobres y más jóvenes que quiere poder formar un futuro, una familia.
Un bien de primera necesidad y encima tienes que darle la nómina para que te alquilen el piso, claro si cobras 1000 euros, pues el 70% para el casero, si cobras 2000 pues a pagar 1400 euros por alquiler.
Esto va a acabar en un desastre peor que en 2007.
Un bien de primera necesidad y encima tienes que darle la nómina para que te alquilen el piso, claro si cobras 1000 euros, pues el 70% para el casero, si cobras 2000 pues a pagar 1400 euros por alquiler.
Esto va a acabar en un desastre peor que en 2007.
#18:
Por el momento, con el asesoramiento del Sindicato, he optado por plantarme. En septiembre enviaré una carta a la empresa administradora y la propietaria informando de que no estoy de acuerdo con este aumento. La mayoría de la gente no discute, ni lucha: o paga o se va. Intentaré negociar el aumento y, si no hay posibilidades, me planteo seguir la campaña de Ens Quedem (Nos quedamos) del Sindicato: quedarme en la vivienda pagando el alquiler que considero justo y que sea un juez quien decida si debo marcharme.
Esto me parece un "juana rivas" en toda regla. Entiendáse como un asesoramiento pésimo que luego pagará el inquilino. Entiendo que al inquilino no le haga ni puta gracia el subidón pero es totalmente legal. El tenía un contrato por X años, concluye y ahora se pueden modificar las condiciones. Tema diferente es que tuvieramos otro tipo de regulación legal o que de alguna forma las subidas o rentas estuvieran limitadas pero no es así.
Esto me parece un "juana rivas" en toda regla. Entiendáse como un asesoramiento pésimo que luego pagará el inquilino. Entiendo que al inquilino no le haga ni puta gracia el subidón pero es totalmente legal. El tenía un contrato por X años, concluye y ahora se pueden modificar las condiciones. Tema diferente es que tuvieramos otro tipo de regulación legal o que de alguna forma las subidas o rentas estuvieran limitadas pero no es así.
#235:
#20 Tienes razón. Podría irme a vivir a cualquier pueblo perdido de la mano de dios, a 600kms de mi curro, porque claro, soy un pobre de mierda que no merece tener vida y debo perder 3 horas al día en coche. 3 horas al día que podría ocupar en educar a mis hijos. No pasa nada, porque ya me los educa telecinco. Imagino que ése es el tipo de mundo que quieres.
#209:
#20 tardar 2 horas para ir a trabajar y otras dos para volver te da una calidad de vida enorme pero no hay que regular nada, es el mercado amigo!!
700€ de alquiler si la casa te costase 100.000€ (casi el doble de lo que dices) aún sería abusivo pero es mi opinión, en Madrid por menos de 600€ no hay NADA y hablo de putos zulos de 20m2 dentro de la m30 y en los barrios de cerca de la m30 lo más barato decente suele ser 700€ por pisos de 40-50m2, ahora compara con el sueldo según los expertos económicos no deberías gastar más de 1/3 de tu sueldo en pagar alquiler/compra lo que quiere decir que todos los sueldos serán de 2100€ netos al menos, no?
700€ de alquiler si la casa te costase 100.000€ (casi el doble de lo que dices) aún sería abusivo pero es mi opinión, en Madrid por menos de 600€ no hay NADA y hablo de putos zulos de 20m2 dentro de la m30 y en los barrios de cerca de la m30 lo más barato decente suele ser 700€ por pisos de 40-50m2, ahora compara con el sueldo según los expertos económicos no deberías gastar más de 1/3 de tu sueldo en pagar alquiler/compra lo que quiere decir que todos los sueldos serán de 2100€ netos al menos, no?
#225:
#5 perdona, pero cuando yo me fui de mi casa, no tenía una casa para mí sola, y te hablo ya de hace veintitantos años. Compartía piso, y yo no ganaba lo que gana el pollo éste, y aún así pude ahorrar para la entrada de mi casa. Mis padres siempre han vivido en barrio obrero, pero es que ahora es muy guay ir de bohemio y bajarse a tomar mojitos al centro. Anda a tomar por culo! Y encima el tío se quiere quedar de okupas.
#236:
#20 Meneantes justificando la burbuja y la inflada abusiva de precios. Me encantan las soluciones de mierda;
Vives en el centro y trabaja ahí? jodete vete fuera
Te suben mucho el alquiler?jodete deberías comprar.
Eso de que la población currela te hable como un tertuliano vinculado a la banca en antena3 es muy deprimente chicos. deberíais pensar un poco más antes de ser el tonto útil de la inmobiliaria de turno
Se nota que vivís lejos, y que no os afecta. Manada se ombliguistas.
Vives en el centro y trabaja ahí? jodete vete fuera
Te suben mucho el alquiler?jodete deberías comprar.
Eso de que la población currela te hable como un tertuliano vinculado a la banca en antena3 es muy deprimente chicos. deberíais pensar un poco más antes de ser el tonto útil de la inmobiliaria de turno
Se nota que vivís lejos, y que no os afecta. Manada se ombliguistas.
#127:
#2 NO. La magia del libre mercado NO. Nada en el mercado de la vivienda es libre.
Libre mercado sifnigica:
- Desalojo en el momento en el que incumples el contrato. Seguridad y respeto a la propiedad privada.
- Construcción libre y caída libre de precios hasta el coste de producción mas un pequeño margen, sin esperar a que los ayuntamientos cedan suelo con cuentagotas.
- Posibilidad de especular e invertir libremente, permitiendo la creación de agencias de alquiler en lugar de tener que alquilar a particulares con miedo de impagos.
- Nada de ayudas que encarecen los precios.
- Nada de viviendas protegidas.
- Nada de expansiones crediticias que provocan burbujas.
- Nada de prestar dinero de depósitos a la vista.
Libre mercado sifnigica:
- Desalojo en el momento en el que incumples el contrato. Seguridad y respeto a la propiedad privada.
- Construcción libre y caída libre de precios hasta el coste de producción mas un pequeño margen, sin esperar a que los ayuntamientos cedan suelo con cuentagotas.
- Posibilidad de especular e invertir libremente, permitiendo la creación de agencias de alquiler en lugar de tener que alquilar a particulares con miedo de impagos.
- Nada de ayudas que encarecen los precios.
- Nada de viviendas protegidas.
- Nada de expansiones crediticias que provocan burbujas.
- Nada de prestar dinero de depósitos a la vista.
#238:
#31 #20 en valencia es imposible encontrar un alquiler de un piso decente por debajo de 700€ , decente me refiero a pintado con 90m2 para una familia. Hace 3 años teníamos por ese precio pisos con piscina y la zona de moda de Valencia y garaje. Está claro que vivir en el centro de la ciudad no es un derecho, pero que tenemos una burbuja en las narices es flipante. Mi casera en pleno contrato también ha querido subirme el alquiler por la cara.
Lo que no entiendo yo es que medidas van a tomar para que esto cambie, mira que soy una persona sensata, pero dan ganas d ocupar un piso de esos de banco que ni dios se entere en varios años, al final le hacen a uno perder la cordura, trabajo en valencia que tengo que hacer conducir os horas y vivir fuera ?
Lo que no entiendo yo es que medidas van a tomar para que esto cambie, mira que soy una persona sensata, pero dan ganas d ocupar un piso de esos de banco que ni dios se entere en varios años, al final le hacen a uno perder la cordura, trabajo en valencia que tengo que hacer conducir os horas y vivir fuera ?
#205:
#18 Es un Juana Rivas en toda regla.
Si el hombre fuese listo, jugaría con el hecho de que los alquileres en Barcelona ya están bajando. Yo le diría a la administradora "tú misma, pero por lo que vas a pedir te puedes acabar comiendo el piso con patatas". Lo más probable es que se la sude el comentario, pero dentro de los propietarios siempre hay alguno que no es tonto y que sabe cuándo no está el mercado para hacer el tonto.
Y si no, pues libre mercado, oiga. Hace ya algunos años me pasó lo siguiente. Piso compartido, casero listillo que quería subir el alquiler al fin del contrato, y al final decidimos todos que no renovábamos y que se podía meter el piso por donde le cupiese. Se quedó vacío 6 meses, y en vez de subir, lo tuvo que bajar para poder colocarlo. Hablo de Madrid, cerca del estadio nuevo del Atlético.
Ahora mismo no hemos llegado a tanto, pero ya se ha alertado de que los alquileres en Madrid y Barcelona han tocado techo, e incluso han aparecido las primeras bajadas.
Y como esta reburbuja era sólo una cuestión de expectativas, me da la sensación de que el derrumbe es inminente.
Si el hombre fuese listo, jugaría con el hecho de que los alquileres en Barcelona ya están bajando. Yo le diría a la administradora "tú misma, pero por lo que vas a pedir te puedes acabar comiendo el piso con patatas". Lo más probable es que se la sude el comentario, pero dentro de los propietarios siempre hay alguno que no es tonto y que sabe cuándo no está el mercado para hacer el tonto.
Y si no, pues libre mercado, oiga. Hace ya algunos años me pasó lo siguiente. Piso compartido, casero listillo que quería subir el alquiler al fin del contrato, y al final decidimos todos que no renovábamos y que se podía meter el piso por donde le cupiese. Se quedó vacío 6 meses, y en vez de subir, lo tuvo que bajar para poder colocarlo. Hablo de Madrid, cerca del estadio nuevo del Atlético.
Ahora mismo no hemos llegado a tanto, pero ya se ha alertado de que los alquileres en Madrid y Barcelona han tocado techo, e incluso han aparecido las primeras bajadas.
Y como esta reburbuja era sólo una cuestión de expectativas, me da la sensación de que el derrumbe es inminente.
#5:
#3 Bueno, o lo que están haciendo ahora muchos jóvenes emigrando o yéndose a una casa alquilada de 4 habitaciones y dormir en ellas 8 o 10 personas estudiantes e incluso trabajadores.
Luego claro, así ya nadie tendrá hijos (tenemos la tasa de natalidad más baja del mundo) y lo mejor de todo que en 12 años fallecerán casi 10 millones de españoles, y entonces vendrá el derrumbe de la economía, desplome de la vivienda, natalidad inferior a 1 niño por pareja, envejecimiento, falta de mano de obra cualificada...
Luego claro, así ya nadie tendrá hijos (tenemos la tasa de natalidad más baja del mundo) y lo mejor de todo que en 12 años fallecerán casi 10 millones de españoles, y entonces vendrá el derrumbe de la economía, desplome de la vivienda, natalidad inferior a 1 niño por pareja, envejecimiento, falta de mano de obra cualificada...
Comentarios
Es un expolio lo que se está haciendo a los pobres y más jóvenes que quiere poder formar un futuro, una familia.
Un bien de primera necesidad y encima tienes que darle la nómina para que te alquilen el piso, claro si cobras 1000 euros, pues el 70% para el casero, si cobras 2000 pues a pagar 1400 euros por alquiler.
Esto va a acabar en un desastre peor que en 2007.
#1 Se puede formar un futuro viviendo en otra parte que puedas pagar.
La vivienda es un derecho, si, pero vivir en el centro de la ciudad no.
#40 Tu clasismo da asquito.
#55 Llámalo clasismo. Yo lo llamo realidad. Y si en un barrio había 500 casas y cada familia tuvo 3 hijos, lo siento, pero no salen las cuentas para que todos sigan viviendo en el mismo barrio cuando sean adultos y formen sus propias familias.
Por el momento, con el asesoramiento del Sindicato, he optado por plantarme. En septiembre enviaré una carta a la empresa administradora y la propietaria informando de que no estoy de acuerdo con este aumento. La mayoría de la gente no discute, ni lucha: o paga o se va. Intentaré negociar el aumento y, si no hay posibilidades, me planteo seguir la campaña de Ens Quedem (Nos quedamos) del Sindicato: quedarme en la vivienda pagando el alquiler que considero justo y que sea un juez quien decida si debo marcharme.
Esto me parece un "juana rivas" en toda regla. Entiendáse como un asesoramiento pésimo que luego pagará el inquilino. Entiendo que al inquilino no le haga ni puta gracia el subidón pero es totalmente legal. El tenía un contrato por X años, concluye y ahora se pueden modificar las condiciones. Tema diferente es que tuvieramos otro tipo de regulación legal o que de alguna forma las subidas o rentas estuvieran limitadas pero no es así.
#4 Dudo mucho que haya "paises serios" donde un contrato firmado por ambas partes con duracion limitada no sea firme.
#32 O con derecho a vivir en el barrio donde se criaron. Barrio periférico hace 35 años, pero que ahora está en el centro de la ciudad. Pues lo siento, pero eres clase obrera, y te toca mudarte a la nueva periferia.
#91 No te pueden subir más del IPC mientras dure el contrato. Una vez que se termina, al renovarlo si quieres quedarte en esa casa, te pueden poner el precio que les salga de los cojones
#20 De hecho el tío pagaba por 40 metros 400 pavos en pleno centro de Barcelona, junto a Plaza de Cataluña. El problema no es tanto el precio del piso como las ganas de vivir donde quiere vivir todo el mundo. Sant Andreu no está mal, pero no es tan céntrico.
#18 quedarme en la vivienda pagando el alquiler que considero justo
Lo que viene siendo, tener mas cara que espalda.
#3 Bueno, o lo que están haciendo ahora muchos jóvenes emigrando o yéndose a una casa alquilada de 4 habitaciones y dormir en ellas 8 o 10 personas estudiantes e incluso trabajadores.
Luego claro, así ya nadie tendrá hijos (tenemos la tasa de natalidad más baja del mundo) y lo mejor de todo que en 12 años fallecerán casi 10 millones de españoles, y entonces vendrá el derrumbe de la economía, desplome de la vivienda, natalidad inferior a 1 niño por pareja, envejecimiento, falta de mano de obra cualificada...
#14 o sea, que en los países serios el que pone un piso en alquiler lo pierde para siempre...
#31 El problema es que la gente se cree con derecho a vivir en el centro de Madrid o de Barcelona a precio de Seseña y eso no es así.
#18 Pues que su jefe le pague el sueldo que considere justo hasta que un juez decida y ya verás cómo se plantea la validez de lo que uno firma en un contrato.
#9 En 2006 compré mi casa, y ahora las que se hicieron a la vez valen el 40% de los que valían en aquel momento. Si la hubiese comprado con el precio actual ya la tendría pagada de sobra. A algunos les salió muy bien, y a otros no tanto...
#5 Si tienes que emigrar y vivir 8-10 perosonas en 4 habitaciones, es porque lo que haces es una puta mierda en barcelona, amsterdam o Estocolmo. No le eches la culpa al mercado. Trabajos de bajos valor lo seran en cualquier sitio.
. p.d aqui un emigrado que gana 4 veces lo que ganaba en espana
Me gusta usar Airbnb cuando viajo y estoy a favor de compartir tu casa cuando no la usas, pero
Pero cuando te toca a ti, en tu ciudad ves que el que la gente vaya de turismo barato acaba jodiendo a los que viven en la ciudad.
No compres , alquila, decían.
#36 Es que se ha desvirtuado airBnb. Se supone que era para alquilar habitaciones en una casa donde vivía el dueño, pero se están alquilando casas completas donde no vive nadie. Eso sí desvirtúa el mercado del alquiler.
#2 NO. La magia del libre mercado NO. Nada en el mercado de la vivienda es libre.
Libre mercado sifnigica:
- Desalojo en el momento en el que incumples el contrato. Seguridad y respeto a la propiedad privada.
- Construcción libre y caída libre de precios hasta el coste de producción mas un pequeño margen, sin esperar a que los ayuntamientos cedan suelo con cuentagotas.
- Posibilidad de especular e invertir libremente, permitiendo la creación de agencias de alquiler en lugar de tener que alquilar a particulares con miedo de impagos.
- Nada de ayudas que encarecen los precios.
- Nada de viviendas protegidas.
- Nada de expansiones crediticias que provocan burbujas.
- Nada de prestar dinero de depósitos a la vista.
#32 A mi el del artículo me da cero pena. Si quieres vivir en el puto centro lo pagas, si no vete a una ciudad de las afueras como he vivido yo la mitad de mi vida. Además va el tío y dice que a lo mejor no paga lo que le pide el dueño y se queda de "okupa" pagando una parte
#20 Tienes razón. Podría irme a vivir a cualquier pueblo perdido de la mano de dios, a 600kms de mi curro, porque claro, soy un pobre de mierda que no merece tener vida y debo perder 3 horas al día en coche. 3 horas al día que podría ocupar en educar a mis hijos. No pasa nada, porque ya me los educa telecinco. Imagino que ése es el tipo de mundo que quieres.
#8 en 2005 compré mi casa y mis amigos me decían que estaba loco. Hoy pago menos de la mitad de hipoteca que ellos alquileres y estoy a punto de amortizarla.
#10 En Holanda hay contratos de duración limitada de máximo un año. Si después de un año sigues ahí no te pueden echar excepto si pueden demostrar que van a mudarse a la ciudad y necesitan esa casa para vivir -- lo que no pasa casi nunca. En Alemania no te pueden echar a no ser que rompas el contrato.
Estamos mal acostumbrados.
La magia del libre mercado.
#57 Si eres pobre y no te puedes pagar una operación, pues toca morirte.
Si los que son mas ricos que tu quieren vivir en tu barrio de toda la vida, pues tendrás que irte a tomar por culo, y encima sonriendo, que has hecho que tu barrio se ponga de moda y has hecho feliz a uno que es mas privilegiado que tu, encima a ver si se te va a ocurrir quejarte o pensar que es injusto.
Llámalo clasista, yo lo llamo realidad.
Flipo con la gente. Parece que regular el mercado para que favorezca al arrendador y al arrendatario por partes más equitativas sea un despropósito.
La gente que obvia lo moral por el simple hecho de que es legal.
Señores!! subir el precio del alquiler un 75% es legal!!! pero también es inmoral!!!
No está bien!! por mucho que el piso esté en centro del mundo.
Me parece que se está perdiendo la prespectiva de lo que está ocurriendo con el tema de las viviendas.
#23 en los países serios hay una suficiente oferta de alquileres municipal o social, mientras que aquí tus defendidos roban la vivienda publica y se la venden a los fondos buitres. o sea que lo que hay es el resultado de la gestión de los corruPPtos. Ahora os jodeis.
#7 No te equivoques, la casa es del arrendador, no del que está de alquiler.
Este disfruta de su uso de forma temporal, no es el propietario, no la puede vender, donar, alquilar, ceder, etc...
#20 evidentemente no tienes ni idea de lo que estás hablando. El precio del alquiler en las viviendas del cinturón sur de la Comunidad de Madrid ha subido el doble de lo que ha crecido el PIB de la zona.
#71 esa es la actitud!
Así los caseros cobrarán menos y pedirán menos información para alquilar pisos!!
Bieeeenn!!
#4 EN UK te digo que eso no es verdad.
De hecho en Inglaterra y Gales esta el eviction 21, que es que te echan sin ninguna excusa. (En Escocia deben dar una razon)
Y lo del precio, es lo que el mercado diga.
Me refiero cuando acaba el fixed term period, que es 6 o 12 meses. O sea, una puta mierda.
#27 Yo voy aplicar eso al depósito de gasolina y a la factura de la luz.
#6 no se puede comprar porque los bancos no dan créditos a gente con sueldos de 600 euros o empleos de camarero por ETT, entonces lo que queda es exprimir los alquileres.
Esto tendrá consecuencias gravísimas para el país.
#20 ah, ahora me entero que los precios sólo han subido en el centro de las ciudades.
Yo no vivo en Barcelona ni en el centro, y los precios son igualmente desorbitados.
El futuro lo veo negro.
#61 pero como va a subir la natalidad si España en pocos años la mitad de la población será jubilada y la otra mitad pobre de solemnidad.
En pocos años la natalidad bajará del 1 nacimiento por pareja. La tasa de remplazo es de 2.1
#34 el juez no mirara nada de eso. Mirara si el contrato finalizó y si procede prologa.
A continuación le désahuciara pagando rentas del tiempo que ha estado y un pastón en costas. Unos 3000 en costas
#20 cuando estuve buscando piso el año pasado (por toda la provincia de Barcelona) lo que ahorrabas por irte fuera lo compensaba el gasto extra en transporte.
Lo de los precios de la vivienda es de traca.
#72 te falta el doble asterisco:
** si matas a uno de cada 3 hermanos, y casas a uno de los hermanos con otro de la casa vecina, no tienes que construir nada mas.
#41 Yo también he emigrado. Soy un ingeniero vegano viviendo en Berlín y gano, al mes, unos 15.000 €, y eso sin hablar de las ayudas que recibo por el mero hecho de ser ingeniero y vegano. Merkel incluso llegó a ofrecerme una felación pero me negué. Bastante ha hecho este país por mí.
#39 Ve por ejemplo: https://www.immobilienscout24.de/eigentuemer/ratgeber/vermietung/kuendigung.html
Traduzco las dos primeras frases:
Quien alquila su inmueble sin fecha de vencimiento [nota mía: los contratos de alquiler son casi siempre sin fecha de vencimiento, solo en casos exceptionales es legal tener una fecha de vencimiento] no puede rescindir el contrato sin más. El Derecho/las leyes sobre el alquiler exigen al propierario argumentar su rescisión y solo algunos argumentos son permitidos.
¿Para cuando una ley así en España?
#83 Es una coña/ironía para #1. ¿Cómo te van a poner el precio de alquiler arbitrariamente en función de lo que cobres? Cuando te piden la nómina es para asegurarse de tu estabilidad y capacidad económica frente al gasto.
#97 wtf. FALSO.
Claro que en TODOS los países de nuestro entorno hay leyes que restringen la altura de los edificios de sus ciudades y son tan o más estrictas como en las diferentes ciudades españolas. Además, porque veo que te molesta escucharlo, en los países serios el alquiler regulado es la norma y no pueden echarte de tus casas ni subirte el alquiler lo que les de la gana. Sin mencionar el alquiler social, también extremadamente común. Así como las ayudas que dan y ofrecen a los más desfavorecidos. Y ya termino que aquellos países que tienen seguridad privada la odian y prefieren la seguridad pública que tienen o que tenían antes de implementar la privada si es que así ha sido el caso.
Sal más allá de tu pueblo y deja de "asumir" tantas tonterías. Sólo están en tu cabeza.
#20 tardar 2 horas para ir a trabajar y otras dos para volver te da una calidad de vida enorme pero no hay que regular nada, es el mercado amigo!!
700€ de alquiler si la casa te costase 100.000€ (casi el doble de lo que dices) aún sería abusivo pero es mi opinión, en Madrid por menos de 600€ no hay NADA y hablo de putos zulos de 20m2 dentro de la m30 y en los barrios de cerca de la m30 lo más barato decente suele ser 700€ por pisos de 40-50m2, ahora compara con el sueldo según los expertos económicos no deberías gastar más de 1/3 de tu sueldo en pagar alquiler/compra lo que quiere decir que todos los sueldos serán de 2100€ netos al menos, no?
#64 Te copio:
Y si en un barrio había 500 casas y cada familia tuvo 3 hijos, lo siento, pero no salen las cuentas para que todos sigan viviendo en el mismo barrio cuando sean adultos y formen sus propias familias.
Si no construyes otras 1500 casas* y prohibes a los "forasteros" ir a vivir al barrio, no pueden quedarse en el mismo barrio por simples matemáticas.
* si matas a los padres para que liberen las casas que ocupan ahora te basta con construir otras 1000
#10 En Alemania los contratos de alquiler son indefinidos por defecto y en ciudades como Berlín los aumentos de precio están fuertemente regulados.
#1 Pues dale al casero una nómina modificada con Photoshop para que marque el salario mínimo: 745€. Así sólo pagarás 521€ Nunca podrá llamar a tu empresa para preguntar si es verdad
Y si ya tienes mucho morro, pues una de media jornada
#91 Eso es falso. El IPC te lo cobran en las actualizaciones anuales o cómo lo tengas acordado. Una vez finalizado el contrato si no haces uso de la renovación automática, tienes que sentarte a negociarlo y ahí puede subir o bajar dicho alquiler.
#5 perdona, pero cuando yo me fui de mi casa, no tenía una casa para mí sola, y te hablo ya de hace veintitantos años. Compartía piso, y yo no ganaba lo que gana el pollo éste, y aún así pude ahorrar para la entrada de mi casa. Mis padres siempre han vivido en barrio obrero, pero es que ahora es muy guay ir de bohemio y bajarse a tomar mojitos al centro. Anda a tomar por culo! Y encima el tío se quiere quedar de okupas.
#19 esto no es cierto. Hay mucha gente que alquila que lo que no quiere es vivir a media hora del centro de la ciudad de turno, pero espera que el dueño de la casa donde vive le regale su piso.
#5 Sobre la natalidad, ¿estás teniendo en cuenta a los emigrantes y su media de 5 niños?
#75 No me parece comparable. La sanidad es un derecho, vivir en el barrio donde naciste no lo es ni creo que pueda ni deba serlo. Si en un barrio hay mil viviendas y quieren vivir diez mil personas, ¿por qué quien estaba allí antes va a tener más derecho?
Además, para quien realmente quiera garantizarse vivir siempre en el mismo sitio, existe la opción: comprar el piso. Pero si tienes un contrato temporal para usar un piso de otro por un período X, no te debería extrañar que al final del período la cosa se acabe. Me parece bastante de cajón.
#4 Dime en que país no pueden subirte el precio de alquiler cuando acaba el contrato inicial
#14 En otros países es normal vivir de alquiler para toda la vida y no irte mudando cada año, así que si deseas poner el piso en alquiler normalmente es con vistas de que esa persona va a vivir allí para siempre y negociar un dinero que te parezca razonable y que se vaya actualizando con el IPC.
La vivienda no debería usarse para pegar "pelotazos" y especular con ella, este año vale 400 el que viene 700 el otro ya veremos...
#64 ¿Crees que 54.000 euros es un precio real? Quítale el 10% de IVA (5.400 euros), el precio del solar, el 3.5% de permiso de obras, el porcentaje que te corresponda de urbanización,... Y al final cuánto pagas por obra pura y dura, ¿30.000 euros? Eso no da ni para el sueldo de dos albañiles que se pasen seis meses haciéndote la casa. Vamos, no tendrías ni un euro para comprar materiales.
#38 Permiteme que lo dude, habra diferentes tipos de contrato y diferentes regulaciones. Un contrato de alquiler no es una sentencia de muerte.
http://www.portalalemania.com/Vivir-y-vida-en-Alemania/2015/11/23/contratos-de-alquiler-en-alemania.html
depósito de garantía (Kaution) y el periodo de preaviso para una disolución anticipada del contrato (Kündigungsfrist).
#39 El depósito no tiene nada que ver con la duración del contrato y la Kündigungsfrist aplica para cuando el inquilino se va del piso. El propietario no puede terminar el contrato sin más.
#62 Yo, MI PISO lo alquilo por el dinero que me sale de los cojones, porque para eso es mío, y porque si no me da el beneficio que yo quiero lo dejo vacío para usarlo de trastero.
A ver si ahora por tener un piso en alquiler tengo que ser aspirante a Santo o una ong.
#18 Pues me temo que tiene todas las de perder, he hechado un vistazo rápido a los precios de alquileres de la zona y el que le han metido no es de los caros, el que tenía antes era una ganga. Así que un juez supongo que mirará a cuanto es lo normal el alquiler en dicha zona, verá que el apartamento está a un precio razonable (para lo que se paga en dicha zona) y concluirá que el propietario tiene razón.
#79 ¿sabes que lo que dices es mentira?
Y sabes porque lo digo, porque no eres capaz de encontrar una noticia confirmando tu mentira.
#18 Es un Juana Rivas en toda regla.
Si el hombre fuese listo, jugaría con el hecho de que los alquileres en Barcelona ya están bajando. Yo le diría a la administradora "tú misma, pero por lo que vas a pedir te puedes acabar comiendo el piso con patatas". Lo más probable es que se la sude el comentario, pero dentro de los propietarios siempre hay alguno que no es tonto y que sabe cuándo no está el mercado para hacer el tonto.
Y si no, pues libre mercado, oiga. Hace ya algunos años me pasó lo siguiente. Piso compartido, casero listillo que quería subir el alquiler al fin del contrato, y al final decidimos todos que no renovábamos y que se podía meter el piso por donde le cupiese. Se quedó vacío 6 meses, y en vez de subir, lo tuvo que bajar para poder colocarlo. Hablo de Madrid, cerca del estadio nuevo del Atlético.
Ahora mismo no hemos llegado a tanto, pero ya se ha alertado de que los alquileres en Madrid y Barcelona han tocado techo, e incluso han aparecido las primeras bajadas.
Y como esta reburbuja era sólo una cuestión de expectativas, me da la sensación de que el derrumbe es inminente.
¿Os acordáis cuando decían que en los países serios nadie compraba casas, que era una tontería y que todo el mundo alquilaba?
Ahora ya sabéis por qué.
#57 Si que salen las cuentas, si se regula correctamente el precio y se evita la especulación.
#59 Como te digo, en general no es legal hacer un alquiler con fecha de vencimiento en Alemania. El alquiler dura en la mayoría de casos hasta que el inquilino decide irse.
#31 el problema es que tú has asumido que un estudio ruinoso de 40m por 400 euros es un chollo... Una mierda es una mierda diga lo que diga "el mercado".
#20 Meneantes justificando la burbuja y la inflada abusiva de precios. Me encantan las soluciones de mierda;
Vives en el centro y trabaja ahí? jodete vete fuera
Te suben mucho el alquiler?jodete deberías comprar.
Eso de que la población currela te hable como un tertuliano vinculado a la banca en antena3 es muy deprimente chicos. deberíais pensar un poco más antes de ser el tonto útil de la inmobiliaria de turno
Se nota que vivís lejos, y que no os afecta. Manada se ombliguistas.
#55 Dará asco pero no le quita razón alguna
#16 Suben el alquiler porque alguien esta dispuesto a pagar esa cifra. Da igual el motivo.
#7 pero es que el dueño de la casa pued elegir entre alquilártela a ti por X o a un turista por 2X. Y además sabe que tú podrías dejar de pagarle y le costaría bastantes meses echarte, mientras que sabe que el turista, que paga 2X, se va a ir en unos días porque es un turista y se vuelve a su país.
El problema es que al dueño de la casa le da más seguridad alquilárselo a unos ingleses que vienen a ver un partido de futbol que alquilártela a ti. Y estamos hablando de ingleses y de futbol...
#72 claro y si prohíbes a los forasteros y la construcción de más casas, pues se queda El Barrio en un pueblo y ya a lo mejor no apetece vivir allí.
#1 Qué locura! Ha vivido en Plaza de Cataluña por 400 pavos! Y se queja...
#35 Puedes vender, alquilar, pedir que te bajen el precio de la hipoteca aumentando los años...
#45 No sé cómo serán esas casas, pero a 53.000 euros obra nueva, ya te avanzo que están vendiendo a pérdidas. Yo también soy autopromotor de mi casa, y solamente el solar ya me costó 37.500 euros.
#14 ¿Eso no era lo que había antes, contrato de renta antigua? Eso se demostró que no funcionaba. No conozco la ley de esos países, pero estoy seguro que no es como lo cuentas
#14 Pues con la ley actual es el coño de la bernarda, con lo que propones ya ni me lo quiero imaginar.
#31 Pues encontrar un estudio de 30 metros cuadrados por Sant Andreu también es complicado. Es más, encontrar casa por 600 euros (que no sea de 20 metros cuadrados) en Sant Andreu es complicado.
Si una persona quiere vivir solo hoy en día en Barcelona, y no estamos hablando de gente joven, incluyo mi caso de 40 años, incluso con un sueldo decente en Barcelona sin tener que dejarse más de 700 euros en alquiler en el piso es complicado... ya hay que empezar a marcharse a ciudades vecinas.
P.D.: Sí, vivir solo es el caso más complicado, y lo digo por experiencia... una pareja en Sant Andreu aún se lo puede permitir... pero ahora mismo, a mi edad... paso de compartir piso, antes ya cobraré menos en otra ciudad...
#31 #20 en valencia es imposible encontrar un alquiler de un piso decente por debajo de 700€ , decente me refiero a pintado con 90m2 para una familia. Hace 3 años teníamos por ese precio pisos con piscina y la zona de moda de Valencia y garaje. Está claro que vivir en el centro de la ciudad no es un derecho, pero que tenemos una burbuja en las narices es flipante. Mi casera en pleno contrato también ha querido subirme el alquiler por la cara.
Lo que no entiendo yo es que medidas van a tomar para que esto cambie, mira que soy una persona sensata, pero dan ganas d ocupar un piso de esos de banco que ni dios se entere en varios años, al final le hacen a uno perder la cordura, trabajo en valencia que tengo que hacer conducir os horas y vivir fuera ?
#27 ojalá el tipo tenga algún negocio y un cliente le aplique la misma lógica.
En países serios no te pueden echar de tu casa de alquiler ni subirtelo mas del IPC.
#35 Y si estás de alquiler y no vienen mal dadas, cuando tengas 85 años y el casero diga que a la puta calle porque quiere el piso para su hijo/sobrino/nieto, te va a hacer una gracia de la ostia. Con casa en propiedad, eso no pasa y además llevaras años ya sin pagar cuota pudiendo dedicar ese dinero a disfrutar de la jubilación (o a sobrellevarla, que las pensiones no dan para mucho en la gran mayoria de casos, menos aún si vives de alquiler)
#6 Por aquí todavía hay quien dice que en España sobran 6 millones de viviendas y que el precio va a estar por los suelos, porque cuentan con los viejos que se van a morir en la próxima década. Pues nada, que esperen. Yo dentro de 2 años termino de pagar mi hipoteca, que formalicé hace 6 años.
#77 Pero también es verdad que 400€ por vivir en el centro de Barcelona es de risa aunque sea un zulo ¿Le han subido mucho? Sí, pero es que pagaba una miseria.
La solución a todo este embrollo es crear mucha más vivienda pública y regular así el mercado. Paralelamente hay que mejorar los sistemas de transporte y los servicios en general para que vivir a 20 km del centro no represente demasiado problema.
#5 Se organiza otra sareb y listo. Se mantiene el. precio.
#12 Todo tiene sus pros y sus contras. Si estás de alquiler y te vienen maldadas, te vas a otro sitio más barato o a casa de tus padres o quien sea y ya te apañarás. Si tienes hipoteca y te vienen maldadas tienes unos cuantos años de pagos al banco por delante incluso si te embargan
#14 me cuesta creerte, cuando precisamente en Alemania están con los mismos problemas que aquí
#25 Sí es su casa. Eso es lo que mucha gente no entiende. Tú casa alquilada para vivir en ella es tu casa, tu hogar. No es de tu propiedad, pero es tu casa.
En los países serios los alquileres están regulados y estas cosas no pasan y los que alquilamos llamamos a la vivienda casa alquilada donde vivimos, como nuestra casa.
La vivienda no es un bien especulativo.
#58 En España puedes hacer un contrato indefinido o con fecha de vencimiento, igual que en Alemania. Y si el contrato es indefinido y quieres rescindirlo tambien necesitas una causa justificada.
#73 Hasta que pruebe que necesite la casa para vivir en esa ciudad, hasta que se vaya el inquilino o hasta que le pagues para que se vaya. No sé qué es lo que te parece mal, no te compres una casa si no la necesitas para vivir, con la vivienda no debería estar permitido especular.
#43 ya quisiera yo... jajajjaja. Mi caso es especial, porque mi casa la hice yo, por eso no se puede comparar. Pero para que te hagas una idea, tengo un bloque enfrente que se hizo a la vez que mi casa. Las viviendas salieron a la venta por 135000 euros. Se acaba de vender una por 53000 euros. Los que están desde el principio pagan de hipoteca unos 500 pavos, ahora los que se comió el banco se alquilan por 250. El que lo ha comprado por 53000 no pagará ni 300 pavos de hipoteca, fue un robo para todos los que compramos algo en ese momento.
#88 En España los seguros privados tienen que competir con la sanidad pública, y esa es la razón por la que ofrecen un buen servicio. Cárgate la sanidad privada y prepárate para todo tipo de cláusulas abusivas en ese tipo de seguros que los harán inaccesibles para quien puedan necesitarlos.
#63 correcto. y el deshaucio en tres a 12 meses dependiendo del juzgado.
#20 Vivo en Málaga y en el ultimo par de años no son pocos los amigos ha tenido que abandonar su piso porque al dueño le resulta mas rentable alquilarselo a un extranjero que cobra el triple que tu via AirBnb
Ahora la pregunta es: La medida que vamos a tomar es... ninguna? Porque puede que cuando queramos recuperar lo que damos por garantizado, ya no podamos.
Yo creo que es una forma de echarte de tu casa, así la pueden dedicar al turismo.
#97 me extraña mucho eso que dices de la altura. tienes pruebas de que en países civilizados no existan planes urbanísticos? ya no serian civilizados. de todas formas, tampoco va a ser ese el problema, sino que va a ser de lo que yo digo. Sigue justificando a los corruPPtos.
#21 claro. Ahora voy corriendo a Cofidis
#17 Eso es un cuento, yo mismo tengo al lado uno de esos alquileres ilegales en Barcelona y por mucho que llames a la policía no hacen nada ni multan a nadie.
El propietario lleva años huído de la justicia, viviendo si no recuerdo mal en Andorra y con 8 pisos ilegales en total en Barcelona, sacándose de media 10.000e al mes libres de impuestos. Por supuesto todo se lo gestiona una inmibiliaria a la que nadie multa porque el piso no es suyo.
Lo mejor es que llamas a la policía y solo hace que levantar acta, ni multan a los turistas ni los desalojan, y más de una vez incluso nos hemos ganado una bronca por haber llamado "porque no estaban molestado".
Tienen un piso legal en AirBNB al que hacen overbooking y luego distribuyen a la gente por sus pisos ilegales. Los que tienen pinta de más molestos los meten en los ilegales porque en el legal se arriesgan a perder la licencia. Hace poco hemos tenido a 12 adolescentes italianos durante una semana en un piso de 70 m2.
#6 Para estar toda la vida pagando, sin derecho a nada.
#7 No es tu casa.
Hay que construir mas pisos.
Que amenace al propietario, "o le baja el alquiler a 300€ o se va".