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#1:
Es un expolio lo que se está haciendo a los pobres y más jóvenes que quiere poder formar un futuro, una familia.
Un bien de primera necesidad y encima tienes que darle la nómina para que te alquilen el piso, claro si cobras 1000 euros, pues el 70% para el casero, si cobras 2000 pues a pagar 1400 euros por alquiler.
Esto va a acabar en un desastre peor que en 2007.
Un bien de primera necesidad y encima tienes que darle la nómina para que te alquilen el piso, claro si cobras 1000 euros, pues el 70% para el casero, si cobras 2000 pues a pagar 1400 euros por alquiler.
Esto va a acabar en un desastre peor que en 2007.
#18:
Por el momento, con el asesoramiento del Sindicato, he optado por plantarme. En septiembre enviaré una carta a la empresa administradora y la propietaria informando de que no estoy de acuerdo con este aumento. La mayoría de la gente no discute, ni lucha: o paga o se va. Intentaré negociar el aumento y, si no hay posibilidades, me planteo seguir la campaña de Ens Quedem (Nos quedamos) del Sindicato: quedarme en la vivienda pagando el alquiler que considero justo y que sea un juez quien decida si debo marcharme.
Esto me parece un "juana rivas" en toda regla. Entiendáse como un asesoramiento pésimo que luego pagará el inquilino. Entiendo que al inquilino no le haga ni puta gracia el subidón pero es totalmente legal. El tenía un contrato por X años, concluye y ahora se pueden modificar las condiciones. Tema diferente es que tuvieramos otro tipo de regulación legal o que de alguna forma las subidas o rentas estuvieran limitadas pero no es así.
Esto me parece un "juana rivas" en toda regla. Entiendáse como un asesoramiento pésimo que luego pagará el inquilino. Entiendo que al inquilino no le haga ni puta gracia el subidón pero es totalmente legal. El tenía un contrato por X años, concluye y ahora se pueden modificar las condiciones. Tema diferente es que tuvieramos otro tipo de regulación legal o que de alguna forma las subidas o rentas estuvieran limitadas pero no es así.
#235:
#20 Tienes razón. Podría irme a vivir a cualquier pueblo perdido de la mano de dios, a 600kms de mi curro, porque claro, soy un pobre de mierda que no merece tener vida y debo perder 3 horas al día en coche. 3 horas al día que podría ocupar en educar a mis hijos. No pasa nada, porque ya me los educa telecinco. Imagino que ése es el tipo de mundo que quieres.
#209:
#20 tardar 2 horas para ir a trabajar y otras dos para volver te da una calidad de vida enorme pero no hay que regular nada, es el mercado amigo!!
700€ de alquiler si la casa te costase 100.000€ (casi el doble de lo que dices) aún sería abusivo pero es mi opinión, en Madrid por menos de 600€ no hay NADA y hablo de putos zulos de 20m2 dentro de la m30 y en los barrios de cerca de la m30 lo más barato decente suele ser 700€ por pisos de 40-50m2, ahora compara con el sueldo según los expertos económicos no deberías gastar más de 1/3 de tu sueldo en pagar alquiler/compra lo que quiere decir que todos los sueldos serán de 2100€ netos al menos, no?
700€ de alquiler si la casa te costase 100.000€ (casi el doble de lo que dices) aún sería abusivo pero es mi opinión, en Madrid por menos de 600€ no hay NADA y hablo de putos zulos de 20m2 dentro de la m30 y en los barrios de cerca de la m30 lo más barato decente suele ser 700€ por pisos de 40-50m2, ahora compara con el sueldo según los expertos económicos no deberías gastar más de 1/3 de tu sueldo en pagar alquiler/compra lo que quiere decir que todos los sueldos serán de 2100€ netos al menos, no?
#225:
#5 perdona, pero cuando yo me fui de mi casa, no tenía una casa para mí sola, y te hablo ya de hace veintitantos años. Compartía piso, y yo no ganaba lo que gana el pollo éste, y aún así pude ahorrar para la entrada de mi casa. Mis padres siempre han vivido en barrio obrero, pero es que ahora es muy guay ir de bohemio y bajarse a tomar mojitos al centro. Anda a tomar por culo! Y encima el tío se quiere quedar de okupas.
#236:
#20 Meneantes justificando la burbuja y la inflada abusiva de precios. Me encantan las soluciones de mierda;
Vives en el centro y trabaja ahí? jodete vete fuera
Te suben mucho el alquiler?jodete deberías comprar.
Eso de que la población currela te hable como un tertuliano vinculado a la banca en antena3 es muy deprimente chicos. deberíais pensar un poco más antes de ser el tonto útil de la inmobiliaria de turno
Se nota que vivís lejos, y que no os afecta. Manada se ombliguistas.
Vives en el centro y trabaja ahí? jodete vete fuera
Te suben mucho el alquiler?jodete deberías comprar.
Eso de que la población currela te hable como un tertuliano vinculado a la banca en antena3 es muy deprimente chicos. deberíais pensar un poco más antes de ser el tonto útil de la inmobiliaria de turno
Se nota que vivís lejos, y que no os afecta. Manada se ombliguistas.
#127:
#2 NO. La magia del libre mercado NO. Nada en el mercado de la vivienda es libre.
Libre mercado sifnigica:
- Desalojo en el momento en el que incumples el contrato. Seguridad y respeto a la propiedad privada.
- Construcción libre y caída libre de precios hasta el coste de producción mas un pequeño margen, sin esperar a que los ayuntamientos cedan suelo con cuentagotas.
- Posibilidad de especular e invertir libremente, permitiendo la creación de agencias de alquiler en lugar de tener que alquilar a particulares con miedo de impagos.
- Nada de ayudas que encarecen los precios.
- Nada de viviendas protegidas.
- Nada de expansiones crediticias que provocan burbujas.
- Nada de prestar dinero de depósitos a la vista.
Libre mercado sifnigica:
- Desalojo en el momento en el que incumples el contrato. Seguridad y respeto a la propiedad privada.
- Construcción libre y caída libre de precios hasta el coste de producción mas un pequeño margen, sin esperar a que los ayuntamientos cedan suelo con cuentagotas.
- Posibilidad de especular e invertir libremente, permitiendo la creación de agencias de alquiler en lugar de tener que alquilar a particulares con miedo de impagos.
- Nada de ayudas que encarecen los precios.
- Nada de viviendas protegidas.
- Nada de expansiones crediticias que provocan burbujas.
- Nada de prestar dinero de depósitos a la vista.
#238:
#31 #20 en valencia es imposible encontrar un alquiler de un piso decente por debajo de 700€ , decente me refiero a pintado con 90m2 para una familia. Hace 3 años teníamos por ese precio pisos con piscina y la zona de moda de Valencia y garaje. Está claro que vivir en el centro de la ciudad no es un derecho, pero que tenemos una burbuja en las narices es flipante. Mi casera en pleno contrato también ha querido subirme el alquiler por la cara.
Lo que no entiendo yo es que medidas van a tomar para que esto cambie, mira que soy una persona sensata, pero dan ganas d ocupar un piso de esos de banco que ni dios se entere en varios años, al final le hacen a uno perder la cordura, trabajo en valencia que tengo que hacer conducir os horas y vivir fuera ?
Lo que no entiendo yo es que medidas van a tomar para que esto cambie, mira que soy una persona sensata, pero dan ganas d ocupar un piso de esos de banco que ni dios se entere en varios años, al final le hacen a uno perder la cordura, trabajo en valencia que tengo que hacer conducir os horas y vivir fuera ?
#205:
#18 Es un Juana Rivas en toda regla.
Si el hombre fuese listo, jugaría con el hecho de que los alquileres en Barcelona ya están bajando. Yo le diría a la administradora "tú misma, pero por lo que vas a pedir te puedes acabar comiendo el piso con patatas". Lo más probable es que se la sude el comentario, pero dentro de los propietarios siempre hay alguno que no es tonto y que sabe cuándo no está el mercado para hacer el tonto.
Y si no, pues libre mercado, oiga. Hace ya algunos años me pasó lo siguiente. Piso compartido, casero listillo que quería subir el alquiler al fin del contrato, y al final decidimos todos que no renovábamos y que se podía meter el piso por donde le cupiese. Se quedó vacío 6 meses, y en vez de subir, lo tuvo que bajar para poder colocarlo. Hablo de Madrid, cerca del estadio nuevo del Atlético.
Ahora mismo no hemos llegado a tanto, pero ya se ha alertado de que los alquileres en Madrid y Barcelona han tocado techo, e incluso han aparecido las primeras bajadas.
Y como esta reburbuja era sólo una cuestión de expectativas, me da la sensación de que el derrumbe es inminente.
Si el hombre fuese listo, jugaría con el hecho de que los alquileres en Barcelona ya están bajando. Yo le diría a la administradora "tú misma, pero por lo que vas a pedir te puedes acabar comiendo el piso con patatas". Lo más probable es que se la sude el comentario, pero dentro de los propietarios siempre hay alguno que no es tonto y que sabe cuándo no está el mercado para hacer el tonto.
Y si no, pues libre mercado, oiga. Hace ya algunos años me pasó lo siguiente. Piso compartido, casero listillo que quería subir el alquiler al fin del contrato, y al final decidimos todos que no renovábamos y que se podía meter el piso por donde le cupiese. Se quedó vacío 6 meses, y en vez de subir, lo tuvo que bajar para poder colocarlo. Hablo de Madrid, cerca del estadio nuevo del Atlético.
Ahora mismo no hemos llegado a tanto, pero ya se ha alertado de que los alquileres en Madrid y Barcelona han tocado techo, e incluso han aparecido las primeras bajadas.
Y como esta reburbuja era sólo una cuestión de expectativas, me da la sensación de que el derrumbe es inminente.
#5:
#3 Bueno, o lo que están haciendo ahora muchos jóvenes emigrando o yéndose a una casa alquilada de 4 habitaciones y dormir en ellas 8 o 10 personas estudiantes e incluso trabajadores.
Luego claro, así ya nadie tendrá hijos (tenemos la tasa de natalidad más baja del mundo) y lo mejor de todo que en 12 años fallecerán casi 10 millones de españoles, y entonces vendrá el derrumbe de la economía, desplome de la vivienda, natalidad inferior a 1 niño por pareja, envejecimiento, falta de mano de obra cualificada...
Luego claro, así ya nadie tendrá hijos (tenemos la tasa de natalidad más baja del mundo) y lo mejor de todo que en 12 años fallecerán casi 10 millones de españoles, y entonces vendrá el derrumbe de la economía, desplome de la vivienda, natalidad inferior a 1 niño por pareja, envejecimiento, falta de mano de obra cualificada...
Comentarios
Es un expolio lo que se está haciendo a los pobres y más jóvenes que quiere poder formar un futuro, una familia.
Un bien de primera necesidad y encima tienes que darle la nómina para que te alquilen el piso, claro si cobras 1000 euros, pues el 70% para el casero, si cobras 2000 pues a pagar 1400 euros por alquiler.
Esto va a acabar en un desastre peor que en 2007.
La magia del libre mercado.
#0 Lo siento, pero lo único que puedes hacer es quejarte.
En países serios no te pueden echar de tu casa de alquiler ni subirtelo mas del IPC.
#3 Bueno, o lo que están haciendo ahora muchos jóvenes emigrando o yéndose a una casa alquilada de 4 habitaciones y dormir en ellas 8 o 10 personas estudiantes e incluso trabajadores.
Luego claro, así ya nadie tendrá hijos (tenemos la tasa de natalidad más baja del mundo) y lo mejor de todo que en 12 años fallecerán casi 10 millones de españoles, y entonces vendrá el derrumbe de la economía, desplome de la vivienda, natalidad inferior a 1 niño por pareja, envejecimiento, falta de mano de obra cualificada...
No compres , alquila, decían.
Yo creo que es una forma de echarte de tu casa, así la pueden dedicar al turismo.
#6 no se puede comprar porque los bancos no dan créditos a gente con sueldos de 600 euros o empleos de camarero por ETT, entonces lo que queda es exprimir los alquileres.
Esto tendrá consecuencias gravísimas para el país.
#8 en 2005 compré mi casa y mis amigos me decían que estaba loco. Hoy pago menos de la mitad de hipoteca que ellos alquileres y estoy a punto de amortizarla.
#4 Dudo mucho que haya "paises serios" donde un contrato firmado por ambas partes con duracion limitada no sea firme.
Claro ejemplo porque hay que decir no a los alquileres.
#6 Para estar toda la vida pagando, sin derecho a nada.
#4 EN UK te digo que eso no es verdad.
De hecho en Inglaterra y Gales esta el eviction 21, que es que te echan sin ninguna excusa. (En Escocia deben dar una razon)
Y lo del precio, es lo que el mercado diga.
Me refiero cuando acaba el fixed term period, que es 6 o 12 meses. O sea, una puta mierda.
#10 En Holanda hay contratos de duración limitada de máximo un año. Si después de un año sigues ahí no te pueden echar excepto si pueden demostrar que van a mudarse a la ciudad y necesitan esa casa para vivir -- lo que no pasa casi nunca. En Alemania no te pueden echar a no ser que rompas el contrato.
Estamos mal acostumbrados.
#7 No te equivoques, la casa es del arrendador, no del que está de alquiler.
Este disfruta de su uso de forma temporal, no es el propietario, no la puede vender, donar, alquilar, ceder, etc...
#15 obvio, pero si le suben tanto el alquiler es porque al final quieren que se vaya para alquilarla por temporada a turistas.
#16 Cada vez eso es má difícil porque sin licencia los Ayuntamientos multan. Y cada día presionan más sobre los 'ilegales' Y no dan más licencias de alquiler para turismo. Las que hay se las quedaron los primeros, y unas cuantas empresas.
Por el momento, con el asesoramiento del Sindicato, he optado por plantarme. En septiembre enviaré una carta a la empresa administradora y la propietaria informando de que no estoy de acuerdo con este aumento. La mayoría de la gente no discute, ni lucha: o paga o se va. Intentaré negociar el aumento y, si no hay posibilidades, me planteo seguir la campaña de Ens Quedem (Nos quedamos) del Sindicato: quedarme en la vivienda pagando el alquiler que considero justo y que sea un juez quien decida si debo marcharme.
Esto me parece un "juana rivas" en toda regla. Entiendáse como un asesoramiento pésimo que luego pagará el inquilino. Entiendo que al inquilino no le haga ni puta gracia el subidón pero es totalmente legal. El tenía un contrato por X años, concluye y ahora se pueden modificar las condiciones. Tema diferente es que tuvieramos otro tipo de regulación legal o que de alguna forma las subidas o rentas estuvieran limitadas pero no es así.
#6 La falsa disyuntiva de siempre, que la gente que alquila no tiene para comprar.
#1 Se puede formar un futuro viviendo en otra parte que puedas pagar.
La vivienda es un derecho, si, pero vivir en el centro de la ciudad no.
#3 o comparse una casa, como hacemos muchos.
#14 Pues con la ley actual es el coño de la bernarda, con lo que propones ya ni me lo quiero imaginar.
¿Os acordáis cuando decían que en los países serios nadie compraba casas, que era una tontería y que todo el mundo alquilaba?
Ahora ya sabéis por qué.
#19 esto no es cierto. Hay mucha gente que alquila que lo que no quiere es vivir a media hora del centro de la ciudad de turno, pero espera que el dueño de la casa donde vive le regale su piso.
#7 No es tu casa.
#16 Suben el alquiler porque alguien esta dispuesto a pagar esa cifra. Da igual el motivo.
#18 quedarme en la vivienda pagando el alquiler que considero justo
Lo que viene siendo, tener mas cara que espalda.
os jodeis, haber votado a Cs...
#9 En 2006 compré mi casa, y ahora las que se hicieron a la vez valen el 40% de los que valían en aquel momento. Si la hubiese comprado con el precio actual ya la tendría pagada de sobra. A algunos les salió muy bien, y a otros no tanto...
#23 en los países serios hay una suficiente oferta de alquileres municipal o social, mientras que aquí tus defendidos roban la vivienda publica y se la venden a los fondos buitres. o sea que lo que hay es el resultado de la gestión de los corruPPtos. Ahora os jodeis.
#20 De hecho el tío pagaba por 40 metros 400 pavos en pleno centro de Barcelona, junto a Plaza de Cataluña. El problema no es tanto el precio del piso como las ganas de vivir donde quiere vivir todo el mundo. Sant Andreu no está mal, pero no es tan céntrico.
#31 El problema es que la gente se cree con derecho a vivir en el centro de Madrid o de Barcelona a precio de Seseña y eso no es así.
#18 Pues que su jefe le pague el sueldo que considere justo hasta que un juez decida y ya verás cómo se plantea la validez de lo que uno firma en un contrato.
#18 Pues me temo que tiene todas las de perder, he hechado un vistazo rápido a los precios de alquileres de la zona y el que le han metido no es de los caros, el que tenía antes era una ganga. Así que un juez supongo que mirará a cuanto es lo normal el alquiler en dicha zona, verá que el apartamento está a un precio razonable (para lo que se paga en dicha zona) y concluirá que el propietario tiene razón.
#12 Todo tiene sus pros y sus contras. Si estás de alquiler y te vienen maldadas, te vas a otro sitio más barato o a casa de tus padres o quien sea y ya te apañarás. Si tienes hipoteca y te vienen maldadas tienes unos cuantos años de pagos al banco por delante incluso si te embargan
Me gusta usar Airbnb cuando viajo y estoy a favor de compartir tu casa cuando no la usas, pero
Pero cuando te toca a ti, en tu ciudad ves que el que la gente vaya de turismo barato acaba jodiendo a los que viven en la ciudad.
#35 Puedes vender, alquilar, pedir que te bajen el precio de la hipoteca aumentando los años...
#10 En Alemania los contratos de alquiler son indefinidos por defecto y en ciudades como Berlín los aumentos de precio están fuertemente regulados.
#38 Permiteme que lo dude, habra diferentes tipos de contrato y diferentes regulaciones. Un contrato de alquiler no es una sentencia de muerte.
http://www.portalalemania.com/Vivir-y-vida-en-Alemania/2015/11/23/contratos-de-alquiler-en-alemania.html
depósito de garantía (Kaution) y el periodo de preaviso para una disolución anticipada del contrato (Kündigungsfrist).
#32 O con derecho a vivir en el barrio donde se criaron. Barrio periférico hace 35 años, pero que ahora está en el centro de la ciudad. Pues lo siento, pero eres clase obrera, y te toca mudarte a la nueva periferia.
#5 Si tienes que emigrar y vivir 8-10 perosonas en 4 habitaciones, es porque lo que haces es una puta mierda en barcelona, amsterdam o Estocolmo. No le eches la culpa al mercado. Trabajos de bajos valor lo seran en cualquier sitio.
. p.d aqui un emigrado que gana 4 veces lo que ganaba en espana
#6 Por aquí todavía hay quien dice que en España sobran 6 millones de viviendas y que el precio va a estar por los suelos, porque cuentan con los viejos que se van a morir en la próxima década. Pues nada, que esperen. Yo dentro de 2 años termino de pagar mi hipoteca, que formalicé hace 6 años.
#29 Pero seguro que actualmente pagas de letra menos que tus vecinos de alquiler. Y has acumulado capital: puedes venderla y recuperar parte de lo gastado.
#27 Yo voy aplicar eso al depósito de gasolina y a la factura de la luz.
#43 ya quisiera yo... jajajjaja. Mi caso es especial, porque mi casa la hice yo, por eso no se puede comparar. Pero para que te hagas una idea, tengo un bloque enfrente que se hizo a la vez que mi casa. Las viviendas salieron a la venta por 135000 euros. Se acaba de vender una por 53000 euros. Los que están desde el principio pagan de hipoteca unos 500 pavos, ahora los que se comió el banco se alquilan por 250. El que lo ha comprado por 53000 no pagará ni 300 pavos de hipoteca, fue un robo para todos los que compramos algo en ese momento.
#36 Es que se ha desvirtuado airBnb. Se supone que era para alquilar habitaciones en una casa donde vivía el dueño, pero se están alquilando casas completas donde no vive nadie. Eso sí desvirtúa el mercado del alquiler.
#45 No sé cómo serán esas casas, pero a 53.000 euros obra nueva, ya te avanzo que están vendiendo a pérdidas. Yo también soy autopromotor de mi casa, y solamente el solar ya me costó 37.500 euros.
#42 Una vez acabado tu contrato de alquiler el propietario puede poner el precio que quiera a su propiedad para alquilarla de nuevo a ti u a otra persona. Otra cosa es que tu tengas un contrato en vigor y que de un año para otro el propietario quiera subirte el precio por encima de lo que hayas firmado en el contrato (normalmente suele ser el IPC).
Si te quedas en la vivienda acabado tu contrato estas privando al propietario el poder alquilarla a otra persona y tendrás que apechugar con las consecuencias en un juzgado.
#39 El depósito no tiene nada que ver con la duración del contrato y la Kündigungsfrist aplica para cuando el inquilino se va del piso. El propietario no puede terminar el contrato sin más.
#48 Y terminarás pagando lo que no has pagado, más intereses, más costas.
Hay que construir mas pisos.
#47 Pues son pisos de 70 metros, en un pueblo pequeño de Alicante, 53000 euros es un precio justo. Lo de las pérdidas... si el promotor fue el banco, y le rescatamos lo que perdió, me temo que las perdidas las tenemos nosotros
Lo mejor es alquilar (2016)
#50 Exactamente.
#40 Tu clasismo da asquito.
Que amenace al propietario, "o le baja el alquiler a 300€ o se va".
#55 Llámalo clasismo. Yo lo llamo realidad. Y si en un barrio había 500 casas y cada familia tuvo 3 hijos, lo siento, pero no salen las cuentas para que todos sigan viviendo en el mismo barrio cuando sean adultos y formen sus propias familias.
#39 Ve por ejemplo: https://www.immobilienscout24.de/eigentuemer/ratgeber/vermietung/kuendigung.html
Traduzco las dos primeras frases:
Quien alquila su inmueble sin fecha de vencimiento [nota mía: los contratos de alquiler son casi siempre sin fecha de vencimiento, solo en casos exceptionales es legal tener una fecha de vencimiento] no puede rescindir el contrato sin más. El Derecho/las leyes sobre el alquiler exigen al propierario argumentar su rescisión y solo algunos argumentos son permitidos.
¿Para cuando una ley así en España?
#58 En España puedes hacer un contrato indefinido o con fecha de vencimiento, igual que en Alemania. Y si el contrato es indefinido y quieres rescindirlo tambien necesitas una causa justificada.
#59 Como te digo, en general no es legal hacer un alquiler con fecha de vencimiento en Alemania. El alquiler dura en la mayoría de casos hasta que el inquilino decide irse.
#5 en cuanto la generación del baby boom vaya cayendo la natalidad subirá, no mucho, pero algo subirá, si no, en 25 años adiós país.
Este tipo de situaciones hacen cada vez más necesaria una ley que regule los alquileres, por ejemplo, si el precio de un alquiler ha venido siendo de 400 euros durante el último contrato, que no pueda subirse más del IPC, ya sea al mismo inquilino, o a uno nuevo.
#34 el juez no mirara nada de eso. Mirara si el contrato finalizó y si procede prologa.
A continuación le désahuciara pagando rentas del tiempo que ha estado y un pastón en costas. Unos 3000 en costas
#57 Si que salen las cuentas, si se regula correctamente el precio y se evita la especulación.
#14 me cuesta creerte, cuando precisamente en Alemania están con los mismos problemas que aquí
#61 pero como va a subir la natalidad si España en pocos años la mitad de la población será jubilada y la otra mitad pobre de solemnidad.
En pocos años la natalidad bajará del 1 nacimiento por pareja. La tasa de remplazo es de 2.1
#64 ¿Crees que 54.000 euros es un precio real? Quítale el 10% de IVA (5.400 euros), el precio del solar, el 3.5% de permiso de obras, el porcentaje que te corresponda de urbanización,... Y al final cuánto pagas por obra pura y dura, ¿30.000 euros? Eso no da ni para el sueldo de dos albañiles que se pasen seis meses haciéndote la casa. Vamos, no tendrías ni un euro para comprar materiales.
#1 Pues dale al casero una nómina modificada con Photoshop para que marque el salario mínimo: 745€. Así sólo pagarás 521€ Nunca podrá llamar a tu empresa para preguntar si es verdad
Y si ya tienes mucho morro, pues una de media jornada
#66 he dicho cuando la palmen los viejos!
#53 ese mantra ya se repetía con consistencia e insistencia allá por 2007, cuando se veía venir el Gran Hostion del que aún no hemos terminado de salir.
#2 Bueno, siempre puede decirle a su propietaria que no y quedarse de okupa un par de años en su piso.
Entre el par de años que se lleva y tal, lo mismo a la administradora le conviene sentarse a negociar.
#64 Te copio:
Y si en un barrio había 500 casas y cada familia tuvo 3 hijos, lo siento, pero no salen las cuentas para que todos sigan viviendo en el mismo barrio cuando sean adultos y formen sus propias familias.
Si no construyes otras 1500 casas* y prohibes a los "forasteros" ir a vivir al barrio, no pueden quedarse en el mismo barrio por simples matemáticas.
* si matas a los padres para que liberen las casas que ocupan ahora te basta con construir otras 1000
#14 o sea, que en los países serios el que pone un piso en alquiler lo pierde para siempre...
#55 Dará asco pero no le quita razón alguna
#57 Si eres pobre y no te puedes pagar una operación, pues toca morirte.
Si los que son mas ricos que tu quieren vivir en tu barrio de toda la vida, pues tendrás que irte a tomar por culo, y encima sonriendo, que has hecho que tu barrio se ponga de moda y has hecho feliz a uno que es mas privilegiado que tu, encima a ver si se te va a ocurrir quejarte o pensar que es injusto.
Llámalo clasista, yo lo llamo realidad.
Mirate la ley sobre alquileres hasta los 5 años no te pueden subir mas que el ipc, y incluso si no pagas no te pueden echar, por otro lado si en energia (luz y gas) estas acogido a la pvpc, no te pueden cortar la luz ni el gas aunque no pagues por riesgo de exclusion social, eso si esta a nombre de persona fisica y si esta a nombre de persona juridica como entiendo tu caso, tu arrendador tampoco te la puede cortar. INFORMATE.
Flipo con la gente. Parece que regular el mercado para que favorezca al arrendador y al arrendatario por partes más equitativas sea un despropósito.
La gente que obvia lo moral por el simple hecho de que es legal.
Señores!! subir el precio del alquiler un 75% es legal!!! pero también es inmoral!!!
No está bien!! por mucho que el piso esté en centro del mundo.
Me parece que se está perdiendo la prespectiva de lo que está ocurriendo con el tema de las viviendas.
#7 pero es que el dueño de la casa pued elegir entre alquilártela a ti por X o a un turista por 2X. Y además sabe que tú podrías dejar de pagarle y le costaría bastantes meses echarte, mientras que sabe que el turista, que paga 2X, se va a ir en unos días porque es un turista y se vuelve a su país.
El problema es que al dueño de la casa le da más seguridad alquilárselo a unos ingleses que vienen a ver un partido de futbol que alquilártela a ti. Y estamos hablando de ingleses y de futbol...
#5 Sobre la natalidad, ¿estás teniendo en cuenta a los emigrantes y su media de 5 niños?
#71 esa es la actitud!
Así los caseros cobrarán menos y pedirán menos información para alquilar pisos!!
Bieeeenn!!
#8 Parece que con lo de los bancos dando créditos "a lo loco" estés pidiendo otra burbuja
El problema no es que no den créditos a gente con pocos ingresos, el problema es la diferencia económica entre el coste de la vivienda y el poder adquisitivo. La capacidad de ahorro de alguien que gane menos de 1.000€ netos al mes es casi nula porque a la que hagas un arreglo al coche, compra, viaje, capricho, etc... ya se te ha ido el ahorro anual. Y si gana menos puedes quitar el "casi". Por otro lado las familias con ingresos por debajo de 2.500€ netos al mes se las ven y las desean para poder meterse en créditos a 30 años o más y comprar viviendas que empiecen a partir de 180.000€.
Otro problema es la desconexión de la realidad de mucha gente; ganan una miseria pero llevan ropa de marca, teléfono "flagship", coches de >20.000€ y se van de viaje 2 veces al año. Así no podrán ahorrar nunca, claro, aunque con los intereses rozando el 0% que paga la banca hoy en día, la verdad es que da no sé qué meter dinero ahí en vez de pulirselo en fiestas.
Y el problema de los alquileres es que no están gravados eficientemente. Todavía hay mucho mercado negro porque no se penaliza fiscalmente tener más de 2 viviendas "sin usar". Nos podemos permitir una primera vivienda habitual, incluso una segunda para fines de semana o vacaciones, pero que haya acumulaciones de un bien esencial con ánimo de especular y perjudicando a la población, es algo imperdonable a nuestros dirigentes. Incluso está protegido por el Art. 47 de la Constitución, pero los gobernantes sólo se preocupan de aplicar los artículos de inmunidad del rey, el 135 para que nos saqueen los mercados, y el 155 para distraer y amenazar con lo de Cataluña.
#80 Que tendra que ver, puedes tener todo el dinero del mundo y que te pidan una pasta y seguir sin pagar al casero.
#68 eso no lo entiendo. El casero querrá su dinero. Si no puedes pagarlo te vas
#62 Yo, MI PISO lo alquilo por el dinero que me sale de los cojones, porque para eso es mío, y porque si no me da el beneficio que yo quiero lo dejo vacío para usarlo de trastero.
A ver si ahora por tener un piso en alquiler tengo que ser aspirante a Santo o una ong.
#83 Es una coña/ironía para #1. ¿Cómo te van a poner el precio de alquiler arbitrariamente en función de lo que cobres? Cuando te piden la nómina es para asegurarse de tu estabilidad y capacidad económica frente al gasto.
#53 Lo dices como si cualquiera que quisiera comprar una casa pudiera.
#31 Pues encontrar un estudio de 30 metros cuadrados por Sant Andreu también es complicado. Es más, encontrar casa por 600 euros (que no sea de 20 metros cuadrados) en Sant Andreu es complicado.
Si una persona quiere vivir solo hoy en día en Barcelona, y no estamos hablando de gente joven, incluyo mi caso de 40 años, incluso con un sueldo decente en Barcelona sin tener que dejarse más de 700 euros en alquiler en el piso es complicado... ya hay que empezar a marcharse a ciudades vecinas.
P.D.: Sí, vivir solo es el caso más complicado, y lo digo por experiencia... una pareja en Sant Andreu aún se lo puede permitir... pero ahora mismo, a mi edad... paso de compartir piso, antes ya cobraré menos en otra ciudad...
#75 Las operaciones caras se pueden pagar perfectamente si tienes un seguro privado. Otra cosa es lo que pasa en USA, donde el Estado es demás grande y tiene intervenido el libre mercado del sector salud, con leyes absurdas por todas partes, que protegen el negociete de un par de empresas.
#78 No estoy del todo de acuerdo con eso. Si alquilas tu casa a turistas puedes tener muchos problemas, muebles rotos...etc, además de que es mucho más trabajo, aunque supongo que en este caso se hace cargo la agencia, cobrando claro.
Si alquilas tu casa para larga temporada te puedes ahorrar todos esos problemas. Puede que te salga un inquilino malo esta claro, que no te page, que te llame todos los días por tonterías, pero bueno tu filtras al cliente e intentas que elegir bien, con los de vacaciones no filtras.
#79 ¿sabes que lo que dices es mentira?
Y sabes porque lo digo, porque no eres capaz de encontrar una noticia confirmando tu mentira.
#31 El problema es que es ilegal, y que sólo te pueden subir en el alquiler la subida del IPC.
#6 Díselo a los miles de desahuciados sin casa y arruinados de por vida.
#76 ¿Y que tal si en vez de no pagar se busca un piso en las afueras mas barato, en vez de intentar joder al dueño del piso ?
Como hice yo, por ejemplo que me fui a un barrio en las afueras en un cuarto sin ascensor, pero sin joder a nadie...
#21 claro. Ahora voy corriendo a Cofidis
Quiero decir que no creo que el principal problema de la vivienda sea originado por estas plataformas. Me gusta usar Airbnb cuando viajo y estoy a favor de compartir tu casa cuando no la usas, pero si tienes cinco pisos, creo que es una situación que se tendría que gestionar
Nada más que añadir señoría
#79 emigrantes que en cuanto rascas un poco te cuentan que tienen a la mujer en casa y están cobrando ayudas sociales de todo tipo... así yo también tengo familia numerosa, verás que risa cuando se conviertan en aluvión y no haya ayudas para todos, lo "contentos" que van a estar....
#30 En países serios no hay leyes que limiten la altura de los edificios. La gente se queja de los precios en el centro de las capitales, pero no cabemos todos ahí si no dejan construir más en donde la gente quiere vivir.
#85 Ah, vale estoy corto
#35 Y si estás de alquiler y no vienen mal dadas, cuando tengas 85 años y el casero diga que a la puta calle porque quiere el piso para su hijo/sobrino/nieto, te va a hacer una gracia de la ostia. Con casa en propiedad, eso no pasa y además llevaras años ya sin pagar cuota pudiendo dedicar ese dinero a disfrutar de la jubilación (o a sobrellevarla, que las pensiones no dan para mucho en la gran mayoria de casos, menos aún si vives de alquiler)
#36 mira #97 lo que jode la ciudad no es el turismo, sino el estado y sus leyes.