#32 El problema de Málaga es que se ha convertido en destino de nómadas digitales y teletrabajadores extranjeros. Así que las nóminas medias sí han subido mucho (ha llegado gente que gana una pasta) y por ende también los precios.
CC. #78
#32 Quizas el que este el PP en el ayto (desde hace 25 años) y pp y vox en la junta no ayuda precisamente, pero enhorabuena a los premiados por los votos conseguidos
#2 o que no se permita "invertir" en vivienda.
Si decretas que la vivienda solo puede ser propiedad de personas físicas... quitas el problema. Y si añades impuestos exponenciales con el numero de viviendas en propiedad a partir de un numero "aceptable"... pues mejora todo.
#2 drogas, armas, trata y prostitucion, inmigracion ilegal, estafas online, falsificacion de moneda, todos los demas no creo que sean mas rentables que el inmobiliario.
#2 lo mejor es construir mucha mucha para que los precios bajen y no la puedan comprar el ciudadano de a píe sino los ricos a menos precio. ¿PERO TU ESTAS LEYENDO LO QUE ESCRIBES?.
Al menos si se construye tendrás opción de comprar, como cualquier rico; si sigue subiendo será imposible. Tienes los datos, tienes la información, pero la cosa es quejarte de lo que harán los demás en lugar de pensar qué harias TÚ.
#2 coincido en el diagnóstico. Un tipo alto de IBI para las viviendas propiedad de empresas y unos tramos fuertes en beneficios por alquiler o venta servirían para desviar inversión a otros sectores.
#10 Yo estoy con #2 y #4, construir más SIN REGULAR PRIMERO LA MULTITENENCIA DE VIVIENDAS, no va a solucionar el problema porque el acceso a viviendas, ya sea directamente o por persona interpuesta, estará acaparado por los grandes capitales que están sacando unos rendimientos de cojones mientras tributan una mierda por ellos. Y no hablo sólo de capitales españoles, que hay fondos extranjeros haciendo cola.
Si el gobierno realmente quisiera solucionar de raíz el problema, gravaría onerosamente la tenencia de múltiples viviendas y establecería un límite muy bajo a la tenencia de las mismas para hacer que no fuese atractivo como vehículo de especulación para los buitres. Por ejemplo metiendo un IBI exponencial para que no saliese rentable tener más de 7 viviendas e imposible que nadie tuviese más de 32 sin arruinarse, ejerciendo derecho de tanteo sobre ventas a bajo precio y limitando al menos durante el primer año de la medida la compra a quien fuese a vivir en la vivienda, a la vez que se podrían aprovechar esos ingresos extras para adquirir más viviendas sociales. El primer año habría una auténtica competición de multitenedores por poner viviendas en el mercado a toda prisa.
Todo lo demás son brindis al sol para derivar dinero público que indefectiblemente acabará en los bolsillos de los especuladores al no regularse el coste de las viviendas.
#2 Al contrario, cuanto mas escaso es un bien de primera necesidad mas sube su valor. Los primeros interesados en limitar la oferta son los fondos de inversión. Además ¿Por qué van a aplazar sus beneficios y asumir riesgos construyendo vivienda nueva si pueden ganar lo mismo o más especulando con la que ya hay construida?
#66 Pues es que justo pensaba en mi mujer y las fotos al crío, pero claro...ella es muy de llevarlo siempre en el bolsillo y me da miedo con esa protuberancia que al sentarse o algo se quiebre/raje/parta.
Así que, si no es mucha molestia, ¿cuando lo reciba me haces una pequeña review? contestando aquí mismo.
#96 borteixo 
