747 meneos
11061 clics

El tiempo se agota: sin el certificado energético no puedes vender ni alquilar tu vivienda

Es probable que muchos propietarios de una vivienda piensen que se trata de una leyenda urbana. Sin embargo, a partir del 1 de junio –dentro de tres semanas, si quieren vender o alquilar su vivienda y ésta fue construida antes de 2007, no podrán hacerlo si no tienen el certificado de eficiencia energética del inmueble que describa lo eficaz que es en cuanto al consumo de energía.
etiquetas: tiempo, vivienda, certificado, energetico
usuarios: 285   anónimos: 462   negativos: 3  
108comentarios mnm karma: 631
Comentarios destacados:                       
#8   Lo siento, me podreis tachar de lo que querais, pero nadie me convencera de que esto no es otro sacacuartos.
#1   Esto es cojonudo. Vivo en un casa de hace unos cien años. ¿Ahora qué, el casero nos podrá echar fuera por no hacer la reforma?
votos: 24    karma: -95
#3   #1 ¿Qué reforma? Tengo entendido que solo se certificaría que la casa es totalmente ineficiente, no hay obligación de reforma, si no me equivoco.
votos: 52    karma: 512
#4   #3 si es ineficiente, no pueden alquilarla. ¿Entonces?
votos: 7    karma: -37
#6   #4 Si es ineficiente, le cascarán una G. Y tu podrás seguir viviendo de alquiler, pero sabiendo que si te mudases a otra casa podrías ahorrar una burrada en electricidad, calefacción, aire acondicionado, etc.
votos: 71    karma: 658
#45   #3 #40 Una pregunta por si alguien puede informarme ó donde informarme. Si ya tengo contrato de alquiler firmado y en vigor...¿Es necesario el tramite?
votos: 2    karma: 26
#49   #45 En principio parece que no:

Artículo 2. Ámbito de aplicación.
1. Este Procedimiento básico será de aplicación a:
a) Edificios de nueva construcción.
b) Edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo
arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en vigor.

c) Edificios o partes de edificios en los que una autoridad pública ocupe una
superficie útil total superior a 250 m2 y que sean frecuentados habitualmente por el
público.


www.idae.es/PFCEE/RD%20235_2013%20Certificacion%20energ%E9tica%20de%20
votos: 6    karma: 77
#57   #45 No está claro, pero, si tu eres el arrendatario, siempre puedes "extorsionar" a tu arrendador a cuenta del certificado. xD
votos: 0    karma: 12
#86   #3 sólo hay obligación de pagar el certificado (entre 207 y 440 euros) que es para lo que se lo han inventado.
votos: 1    karma: 19
#65   #1 No hay ninguna obligación de reforma. Sólo de "etiquetar" la vivienda con un certificado. Nada más. Al menos de momento, en un futuro lo mismo es obligatoria la reforma.
votos: 1    karma: 18
#98   #97 Lo podemos usar para negociar con el casero una bajada... o nos baja el alquiler o le denunciamos por no tener el certificado. ;)
votos: 1    karma: 6
#12   #2 interesante analisis de cualquier otra noticia menos esta en la que estas comentando...
votos: 4    karma: 45
#5   ¿El fin de la renta antigua? :troll:
votos: 7    karma: -47
#7   Ya era hora. El coste del certificado no es muy alto y a los usuarios les permitirá buscar casas energéticamente eficientes. Un gran paso en la lucha contra el cambio climático.
votos: 39    karma: 277
 *   Fingolfin Fingolfin
#8   Lo siento, me podreis tachar de lo que querais, pero nadie me convencera de que esto no es otro sacacuartos.
votos: 149    karma: 1121
#10   #8 Neoliberal.
votos: 4    karma: 45
#11   #8 Es un sacacuartos, pero hay mucho arquitecto en paro.
votos: 13    karma: 129
#15   #11 Pues rompamos cosas así se tendrán que arreglar y se reactivará la economía.. Seguro que esta teoría ya está estudiada por algún lado....
votos: 6    karma: 66
#32   #15 Lo que normalmente se conoce como "guerra". Baja el paro porque disminuye la población y ademas hay que reconstruirlo todo despues.
votos: 4    karma: 46
 *   Razorworks Razorworks
#13   #8 Pues qué quieres que te diga, si yo tuviera que alquilar un piso me gustaría saber su clase energética, entre otras cosas, para saber si en invierno me voy a dejar medio sueldo en calefacción de forma imprevista, o en verano me voy a morir de calor.

En Francia y otros muchos países la cosa ya existe, y te digo que es uno de los indicadores que más se tienen en cuenta a la hora de alquilar. No es lo mismo pagar 700€ de alquiler y tener clase C, que pagar 600 y tener clase F. La diferencia energética puede irse a 100€ fácilmente, y lo que esperabas ahorrar, lo perderás en energía... así que como para no tenerlo en cuenta!
votos: 77    karma: 692
#18   #8 go to #13.
votos: 14    karma: -43
#52   #18 go to #18
votos: 0    karma: 11
#22   #13 Está claro que la idea de base está muy bien, pero tal como se está planteando es un sacacuartos más: la gente haciendo certificados energéticos al peso, con datos cogidos por teléfono, porque lógicamente el dueño quiere pagar lo menos posible por lo que ve como una imposición y el mercado se lo da.

La única esperanza es que poco a poco la gente se conciencie de verdad y mire antes de comprar, pero si casi no lo hacen con la lavadora... Y a la vez que los certificadores tengan escrúpulos y no endosen una A por la cara si el dueño lo pide, porque al fin y al cabo están certificando.

Saludos
votos: 14    karma: 126
#23   Es tan sencillo como alquilarla en "B"...no nos dejan más alternativas...lo que creen que va a recaudar más les va a llevar a un fraude fiscal generalizado.
#22 La gente debemos concienciarnos,pero para dejar de pagar impuestos injustos,como también dejar de cumplir leyes injustas,hasta que esto ocurra no avanzaremos ni un ápice...
votos: 8    karma: -11
 *   --227452--
#27   #22 ¿Escrúpulos? ¿En España?
votos: 2    karma: 17
#82   #22 En efecto hay que recaudar, por ello es obligatorio, si se quisiera, actualmente los propietarios podrian adherirse a sistemas de certificación no obligatorios para mostrar esa información (si hubiera una demanda para ello)
votos: 0    karma: 6
Mox Mox
#30   #13 si no fuera que detalles como tener una caldera de biomasa solo por ser de biomasa cambia la clasificación del edificio, ya me puedes decir lo que quieras de eficiencia que no tiene nada que ver con muchos detalles que no tienen que ver con el dinero que gastas. Puedes gastar menos energía en una vivienda C que en una A.
votos: 6    karma: 65
 *   raharu_haruha raharu_haruha
#60   Y según el artículo, las tasadoras, que ya sabemos todos a quien pertenecen y de la manera que han trabajado todos estos años, también quieren entrar en el negocio a certificar casas. No sé yo...

Y cuando un edificio solo por tener una caldera de biomasa ya cambia su calificación, como dice #30, no lo veo nada claro.
votos: 1    karma: 18
#37   #13 Pues qué quieres que te diga, no veo la necesidad de un "certificado", cuando te enseñan una vivienda para alquilar, para ver si es "energéticamente eficiente" o no lo es.

Te fijas un poco en la vivienda, el tipo de ventanas y tabiques que tiene, si le da el sol o no y en qué sitio de la Península estás y ya te haces una idea.

Para saber que un 5o piso en un bloque de esos de construcción masiva de los '70~'80, con tabiques de papel de fumar y ventanas de aluminio…   » ver todo el comentario
votos: 78    karma: 639
 *   --159598--
#42   #37 Todo depende de cómo se lleve a cabo, pero a mi me parece una buena idea. Sobre todo porque juzgar la eficiencia de una casa a ojo como dices puede perfectamente llevarte a conclusiones equivocadas. ¿Quién te dice a ti que ese tabique de papel no tiene algún sistema que le hace 10 veces más eficiente que una pared del ladrillo a la hora de aislar de los cambios de temperatura?
votos: 5    karma: 56
#43   #42 Juzgar la eficiencia de una casa común (no de una mansión con todo lleno de domótica) es lo que llevo haciendo toda la vida de alquiler y me ha sido suficiente.

Por cierto, me refería a paredes de ladrillo. De esos de cuatro agujeros con yeso por fuera. Vamos, lo que cualquier currela español tiene en su piso.
votos: 0    karma: 11
#72   #37 A mi me parece estúpido la gente que defiende que controlen las descargas de Internet, pero esto de las casas puede tener sus ventajas si se hace bien.
votos: 0    karma: 10
#77   #37 Hombre, pues si yo lo hago ya puede el tío que venga currarse un buen estudio. No sé que categoría tendría mi vivienda cuando la compré pero ahora es mucho mejor seguro (doble ventana, cámara de la pared rellena con material térmico, etc). Así que no es igual que el mismo piso una planta más abajo, por ejemplo.
votos: 0    karma: 7
#87   #37 Estoy totalmente de acuerdo en que esto es un sacacuartos, como siempre, pero permíteme decirte una cosa como certificador que soy (el señor y el don lo dejas para otro rato):

En los certificados que yo he hecho, sí que he hecho un estudio completo de ingeniería de la vivienda, pues es por lo que me paga mi cliente, y algunos somos profesionales, no hacer un estudio completo sería incumplir mis obligaciones. Que sea un sacacuartos no quita que yo tenga que ser un irresponsable o un…   » ver todo el comentario
votos: 11    karma: 105
#89   #87 ¿Y si el bloque tiene caldera de gasoil? Mejor la cambiamos por biomasa ¿no?
votos: 0    karma: 7
#90   #89 yo recomendaría el cambio por gas natural, pero es cierto que el método para certificar premia las calderas de biomasa, que considera que no tiene emisiones...
votos: 1    karma: 20
#74   #13 Si es obligatoria no debería tener coste. Ya se pagan un montón de impuestos ligados a cada vivienda en los que supuestamente va unido todo ello (bien podría ser una parte del IVA cuando se adquiere o del IBI de cada año)
votos: 2    karma: 28
#108   #13 Pues qué quieres que te diga, hoy en día quien tiene necesidad de alquilar una casa lo primero que tiene que hacer es saber si podrá pagarla. La inmensa mayoría se dirá que no y le traerá al pairo los certificados homologados, validados y acreditados por una administración con una política recaudatoria que tiene caracter preferente a la eficacia, eficiencia y econonomía que habría de caracterizarla.

A considerar: también existen actuaciones administrativas "de oficio", por su cuenta y a su cargo, quiero decir...
votos: 0    karma: 6
#38   #8 te podrían llamar tozudo o Don erre que erre
votos: 1    karma: 2
#39   #8 Pues sí, teniendo en cuenta nuestros sueldos (el que tenga trabajo). Como si pudieramos permitirnos casas con una eficiencia energética alta.

Ahora simplemente sabremos lo pobres que somos y la mierda de sitios por los que pagamos de 400 a 600 euros al mes, si no más.
votos: 2    karma: 9
#40   #8 Te lo comento porque estoy haciendo un proyecto urbanístico en Lille (Francia) e incorporo este sistema. Haciendo un estudio a fondo, hemos llegado a la conclusión de que puedes ahorrar el coste de la posible reforma en menos de 5 años. Sin tener en cuenta el beneficio de kg de CO2 que dejas de contaminar, a mi me parece cojonudo que los que tengan una vivienda sostenible tengan más beneficios, de hecho mi proyecto trata sobre crear una normativa urbanística que permita construir más o menos…   » ver todo el comentario
votos: 16    karma: 115
#61   #50 En eso tienes razón, a pocos les interesa ahora mismo una inversión. De todas maneras, desde hace 10 años sí que hay medidas energéticas, no esta actual, pero las hay, de manera que los que viven en viviendas nuevas son relativamente eficientes, el problema es sobretodo con edificios antiguos.
votos: 2    karma: 8
#95   #8 Sacacuartos y susceptible a chanchullos entre amigotes para que te califiquen la casa con una eficiencia energetica mas favorable. Que somos pocos y nos conocemos...
votos: 0    karma: 6
#14   Si las no certificadas pasaran a considerarse automáticamente clase G, en lugar de incurrir en multas y cosas similares, estaría de acuerdo con el asunto. Tal y como está diseñado, es un sacacuartos que lo único que hace es alimentar parásitos.
votos: 58    karma: 488
#16   Adios a las cuevas del mercado inmobiliario de Galicia :troll:
votos: 1    karma: 22
#17   Si hay algo que cada vez tengo más claro es que es un error ser propietario de algo, en el momento que tienen algo tuyo a lo que agarrarse estás jodido, te van a crujir por todos lados, lo mejor es no ser nadie ni tener nada.
votos: 10    karma: 84
#19   Los escaparates de las inmobiliarias tendrán mucho más colorido, y alguno que otro se acabará preguntando para qué coño estudió arquitectura y acabar apretando siguiente siguiente, pepito manolo, arriba, siguiente, siguiente, ok, calcular...
votos: 3    karma: 40
#20   Si yo quiero comprar algo para reformarlo, no veo para qué necesito que el propietario me enseñe ni pague ese certificado. Me da igual si voy a cambiar ventanas, puertas y hasta alguna pared. No me sirve para nada.
votos: 5    karma: 47
#21   Una mala idea que nos quitará más dinero
votos: 1    karma: 15
vet vet
votos: 7    karma: 44
#26   A hacer Pastuki... y nada más... como decían por ahí SacaCuartos
votos: 1    karma: 18
#28   ¿Y cuáles son los criterios de certificación? ¿Quiénes tienen potestad para certificar? Es decir, para echar la firma que industria me imagino tendrá que validar.
votos: 0    karma: 6
#29   Pienso que esto es un saca cuartos, para que unos cuantos puedan recibir sus sobres mensualmente. Si realmente quisieran y pensaran en el medio ambiente, antes de este impuesto, sacarían la lay para que todo el que quiera pudiera dar la energía sobrante de placas solares a la red eléctrica, ademas permitirían que los coches funcionaran con gas (igual que los taxis). etc. etc.
votos: 0    karma: 8
#31   una estafa para dar trabajo a costa de la gente
votos: 0    karma: 6
#33   Así que los que están ahogados por la hipoteca y sin dinero y podían tener la posibilidad de alquilar o vender, como no tendrán dinero para la reforma, perderán sus pisos. Bien pensado, como siempre.
votos: 2    karma: -7
#34   Servira para recaudar más dinero, eso está claro, pero por otro lado, dentro de las posibles opciones, porque el dinero nos lo van a sacar si o sí, al menos con esto se consigue algo útil y necesario.
votos: 0    karma: 6
#35   Pues nada, viva el dinero negro!!!!
votos: 2    karma: 29
#36   ¿Pero qué mierda es esta?

¿Podríamos medir también, como "consumidores", la eficiencia "energética" de nuestros políticos y Aministración?

¿Hablamos de la transferencia continua y bidireccional entre grandes empresas energéticas y los partidos políticos?

Una buena idea, basada en un buen principio, que, como de costumbre, sólo hace que castigar a la población. Si luego las compañías eléctricas cobran lo que les sale de la polla. Por otra parte, el precio de la electricidad se ha multiplicado por dos en los últimos cuatro o cinco años.

Desde luego, si alguien aquí es ineficiente, se trata de la Admon. y la clase política.
votos: 4    karma: -8
#41   Que liberal, si señor, un real decreto para obligarte a pagar por nada entre 270 y 440 euros. Y si no pasas por el aro pues tienes tu (liberal) sanción.
El liberalismo por lo que yo se lo que proclama es la libertad del individuo y que el estado se entrometa lo minimo en su vida. Pero ya vemos las entendederas de estos malnacidos.
votos: 6    karma: 57
#83   #41 tu no te enteras, el liberalismo , este de la derecha española (y mundial) de toda la vida consiste en que quien tiene pasta tenga como conseguir mas a base de utilizar el mínimo esfuerzo y el estado ponga todos los medios para ello ¿acaso las inspecciones estas las van a hacer funcionarios? ya habrá por ahí algun grupo empresarial frotandose las manos con lo que van a sacar , contratamos barato a unos cuantos recien salidos de la uni, contrato basura y a la saca un pellizquito mas del sudor de cada cual.

Si buscas liberalismo de ese de menos estado y bla bla, creo que debes viajar a nunca jamás, con el filón que tienen con los servicios privatizados desde hace lustros , ahora, para campaña electoral al PP le queda muy bien
votos: 0    karma: 7
#44   Por curisidad, cuanto cuesta el certificado de turno?
votos: 0    karma: 10
#47   #44 Del artículo: “El precio medio de los certificados contratados para pisos es 207 euros, mientras que para la certificación de viviendas unifamiliares es precio medio asciende a 440 euros”.
votos: 2    karma: 24
#53   #47 Pues nada, ya sabemos por donde van los tiros... Afan recaudatorio y ya esta.
votos: 0    karma: 10
#46   Para realizar una clasificación energética se necesita saber la composición y espesores de los cerramientos y de los tabiques. Difícil una vez realizada la construcción.

La calificación energética de una vivienda toma base solo en la temperatura interior (y no en otra variable). Acondicionando una sola habitación puede ser perfectamente un refugio de los estándares de las demás habitaciones de las viviendas.

En invierno la reducción de la dimensión de una habitación junto a su composición…   » ver todo el comentario
votos: 1    karma: 13
#51   Entonces el 95% de las viviendas rondara entre la F y la G.
votos: 1    karma: 20
#54   Pues ya veis a dónde va a ir parte del dinero del rescate a la banca: a certificar pisos :troll:
votos: 0    karma: 6
#55   Y para mi casa en Tenerife con una media de 23ºC todo el año ¿como la van a evaluar? ¿con
las normas de la peninsula?. Donde yo vivo no se necesita calefaccion y el AC en todo caso para dos o tres dias al año...Lo digo porque conocida la inutilidad de gobierno del PP y Canario me puedo esperar cualquier cosa.
votos: 3    karma: 32
 *   oceanon3d oceanon3d
#56   Una burda forma de anunciar de forma encubierta una de las empresas de certificación. En fin. Sobre el precio de los certificados se habla de 200-250€, pero no creo que en todos los casos sea ese el precio. Según el trabajo que lleve hacerlo, costará más o menos.

Al fin y al cabo es un "papelito" más, que no implica nada al propietario, pagar y listo. Nada le obliga, de momento, a tener que hacer obras para mejorar su calificación. Más burocracia.
votos: 2    karma: 35
#58   egoistamente hablando esto me beneficia, acaba de salir un RD que los ingenieros de mi titulación podemos firmar certificados de eficiencia energética

a ver si por ahi hay algo de empleo...
votos: 0    karma: 7
#62   #58 Aquí tienes información sobre los procedimientos y puedes descargar el software necesario para la certificación: www.minetur.gob.es/energia/desarrollo/EficienciaEnergetica/Certificaci
votos: 1    karma: 20
#71   #62 compañero, muchas gracias
votos: 0    karma: 7
#59   como ingeniero industrial colegiado (aunque no ejerza) podría certificarme a mi mismo?

porque estoy por ponerme a vender el servicio por internet a 10€ fijos por decir que la vivienda es de la clase mas ineficiente sin hacer ni una puñetera medida...
votos: 4    karma: 39
#64   #59 Es lo que he pensado yo. Si no te obligan a reformas ¿porque voy a pagar a un tío para que me diga que mi casa es ineficiente?, ya lo puedo decir yo mismo (lo cual es cierto, dicho sea de paso). ¿Me van a multar por mentirles si después resulta que no lo es? LOL
votos: 1    karma: 17
 *   K_os K_os
#67   #59 Tendrás que inscribirte en un registro de certificadores, cosa que ahora mismo, en muchas comunidades no está ni creado. Las más avanzadas en el tema de certificaciones enérgeticas son Navarra y Madrid.
votos: 0    karma: 12
#92   Ya sabíamos que en el Gobierno se primaba a sus amigos, pero esto pasa de castaño oscuro. No saben que inventarse para robar legalmente a los ciudadanos. Como dice #67, el certificado debería ser voluntario en todo caso. Debería crearse el movimiento "Ni un voto para el PP en las elecciones de los próximos 50 años por mentirosos y sinvergüenzas".
votos: 0    karma: 6
#93   #92 Es una directiva europea del año 2010, que fueron dejando y dejando, y ahora traspasaron a la legislación española, tarde y mal. Culpables psoe y pp por tardar 3 años en hacer su trabajo. Por no hablar del caos que hay en las comunidades autónomas. Excepto por ej. en Navarra donde ya hicieron los deberes a tiempo. En otras... les pillará el toro seguro.

Navarra:
www.navarra.es/home_es/Servicios/ficha/3214/Registro-de-Certificados-d
votos: 1    karma: 21
 *   pinkix pinkix
#99   #59 Puedes emitir certificados porque tu titulación te lo permite, pero si usas tu firma de forma deshonesta podrías quedar inhabilitado. Si haces eso que dices, algún certificador serio o algún colegio profesional podría denunciarte y perderías tu profesión.

Es como si pones un anuncio en internet donde dices que firmas el ITE del piso que te echen, o si dices que si alguien tiene un problema de que su casa amenaza ruina, si te pagan tu firmas como que está todo OK. Cuando alguien te denuncie tendrás que asumir la responsabilidad civil y penal que corresponda.
votos: 0    karma: 9
#100   #99 no faltaría a la verdad si digo "la calificación energética es al menos clase G" (o la mas baja que haya) en un piso que realmente sea clase D.

Faltaría a la verdad si digo que es clase D sin haber hecho ninguna medición ni cálculo.

si lo que hace falta es el papelito para poder venderlo y a la gente le da igual, habrá demanda para certificados clase G a 10€ sin hacer ningún estudio.
votos: 1    karma: 20
#63   A ver, tranquilos, que esto es obligatorio solo si alguien quiere alquilar o vender su piso.

Y, vamos a ver, ¿qué propietario ejjjpañol va a ser tan tonto de alquilar su piso? Todo el mundo sabe que los inquilinos son unos muertos de hambre tiradineros que te destrozan tu tesoro.

¿Y venderlo?, por Dios ¿para qué? Si el dinero en el banco no renta nada y tu piso mañana valdrá más, mucho más, que me han dicho que los precios han tocado suelo y van p'arriba otra vez.

No piquéis chicos, aguantad prietas las filas, que el que resiste gana, como Mariano.

:troll: :troll: :troll:
votos: 2    karma: 27
 *   jacobino jacobino
#66   Veamos... yo estoy en proceso de alquilar un piso, y firmaré el contrato la próxima semana, para entrar a vivir el uno de junio. ¿Le afecta esto?
votos: 0    karma: 10
#68   #66 No, es sólo para contratos firmados a partir 1 de junio. Y aún así muchas comunidades no tienen la legislación, ni todo lo que se necesita montado. Habrá un período de tiempo donde será un caos...
votos: 1    karma: 23
#69   Prioridades de los políticos españoles en relación a sus ciudadanos:
1- Robarles todo lo que puedan
2- Amargarles la vida tanto como se pueda con reglamentaciones estúpidas.
3- Robarles más aprovechando esas mismas reglamentaciones.
4- Encarcelarlos si protestan
5- Inventar más reglamentaciones estúpidas.
6- Colocar a toda su familia como burócratas para asegurarse de que se cumplen las regulaciones estúpidas
7- Vuelta al punto 1
votos: 8    karma: 78
 *   magsx
#70   Soy ingeniero industrial y casualmente trabajo como diseñador de sistemaas energeticos. Basicamente mi trabajo está bien si el aparato en cuestion es muy eficiente.

Podré certificar la casa de mi madre?

Apuesto que no
votos: 1    karma: 17
#73   Independientemente del certificado hay formas sencillas de mejorar el aislamiento de una casa utilizando pinturas TERMOAISLANTES. Están compuestas de microburbujas que reducen al mínimo los cambios de
temperatura a través de las paredes, reteniendo el calor, impidiendo la penetración externa, tanto del calor como del frío. Se mantiene el confort con menos cantidad de energía consumida.
votos: 1    karma: 19
#75   Esto me hubiese venido de puta madre hace un año cuando mi casera actual me estafó diciendome que el piso no gastaba mucho.... Pues bien, 200€ al mes en invierno (con pico de casi 300€ en enero) al mes!!! Y en union fenosa me dicen que es lo que suele gastar este piso todos los años.

Y ahora que acabo de firmar otro piso no me va a pillar esto... Por lo menos tengo calefacción central ahora y no me voy a llevar sorpresas...
votos: 0    karma: 6
#76   Esto lo va a pagar el comprador y el que lo vaya a alquilar.
Cómo me suena a aquellos de las plusvalias, que creo que se sigue haciendo.
votos: 0    karma: 10
#78   Y ¿a quién hay que pagar cuánto para que te califiquen A?
votos: 0    karma: 7
#81   #78 Vamos a dejar algo claro, si tu A es falsa y se puede demostrar, estás jodidísimo. Esto irá en las escrituras de la vivienda.
Si te compro una casa, y luego no puedo pagarla, te puedo anular el contrato de compra-venta por esa falsa A. Y no quiero dar ideas.
votos: 0    karma: 6
#79   Es el 2º peor momento para obligar a los propietarios que quieran vender o alquilar la vivienda a hacer estos certificados. Digo el 2º, más que nada, porque solo nos gana Croacia en ser los últimos, que ahora son los únicos que no han aprobado estas certificaciones energéticas. ("¡España, esa locomotora europea!")
Todos los paises de la UE lo hacen desde hace más o menos tiempo (Alemania año 2002, por ejemplo,...sí otra vez los p. alemanes... pero es que ya hace más de 10 años j.!).…   » ver todo el comentario
votos: 0    karma: 6
#80   En lugar de favorecer el autoconsumo para ahorrar, se inventan esta historia para dar trabajo a arquitectos, etc. que como imagináis no es que estén pasando por su mejor momento.
votos: 0    karma: 9
#84   Ánimo chicos! que éste es solo el primer paso. Si ya os mosqueáis por estos insignificantes certificados, es mejor que os preparéis porque literalmente "a partir del 31 de diciembre de 2020, los edificios que se construyan sean de consumo de energía casi nulo". O sea, los nuevos edificios serán como un termo, pero con ventanas. Y yo lo veo bien.

Qué todo esto se hace para darle aire al planeta!

Que, como diría el cantante Bono (pero el de Celeeeebritiiis): "¡Nos estamos cargando el planeta con to esto del ... calooor!"
votos: 0    karma: 6
#85   Hijos de puta, ya no saben que hacer para sacar pasta a la gente.
votos: 0    karma: 12
#88   www.meneame.net/b/1867636 RELACIONADÍSIMA
votos: 0    karma: 7
#91   Viendo como está planteado el sistema... otro chiringuito más. Como ocurre con la ITV donde todo el mundo conoce talleres donde pueden certificar un troncomobil porque son íntimos del señor concesionario de la ITV. Fijo que todas las casas procedentes de bancos y grandes inmobiliarias tendrán la nota máxima aunque sean chozas
votos: 1    karma: 18
#94   Yo creo que es un problema exigir este certificado, no ya sólo por si es un sacacuartos o no lo es, sino porque hará que por el mero hecho de necesitarlo haya gente que esté pensando si sacar su vivienda al mercado de alquiler o no sacarla y esto les tire para atrás. O peor aún, habrá más alquileres sumergidos sin contrato. Eso lleva a una aún menor oferta de pisos de alquiler, con el consecuente encarecimiento, ya que el ajuste del mercado en esa dirección es automático. A diferencia de otros…   » ver todo el comentario
votos: 1    karma: 17
 *   reithor reithor
#96   Yo no lo veo un sacacuartos, varias cosas a tener en cuenta asi a bote pronto:
Cuando vayas a comprar o alquilar podras elegir la vivienda mas eficiente a mismo precio, incluso es una herramienta para el regateo.
Los certificados tienen que estar bien hechos ya que cuando el certificador estampa su firma tiene a responsabilidad de que es correcto, imaginad que alguien compra un "a" y se da cuenta que es un "d", el comprardor podra revolverse contra el certificador y meterle en un lio.
En el certificado tambien se hace un estudio económico donde te dicen en cuanto rentabilizarias las posibles reformas o mejoras de instalación propuestas.
votos: 0    karma: 6
«12
comentarios cerrados

menéame