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Hace 2 años | Por --418502-- a 20minutos.es
Publicado hace 2 años por --418502-- a 20minutos.es
Sánchez anuncia una ayuda al alquiler de 250 euros al mes para jóvenes de hasta 35 años con rentas de hasta 23.725 euros

Sánchez anuncia una ayuda al alquiler de 250 euros al mes para jóvenes de hasta 35 años con rentas de hasta 23.725 euros

 20minutos.es

El presidente intervino en el Foro Urbano de España horas después de confirmarse el acuerdo con UP para los presupuestos y la Ley de Vivienda.

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DE3C548D-E347-406A-A60F-E6BBD322CAB7 2.4k 304

Comentarios

Catacroc

Es decir que subiran los alquileres 250€. Ok, apuntado.

V 155
K 1067
BobbyTables

#1 Justo venía a decir lo mismo.

V 19
K 190
Priorat

#1 #2 Teneis razón. Mejor no hacerlo.

¡¡Gobierno!! No deis la ayuda, es malo para los jóvenes.

V 64
K 422
N

#3 Que tal permitir construir mas vivienda, ante tanta escasez?

V 44
K 262
Aitor

#6 ¿Escasez? Será por viviendas vacías.

V 37
K 229
Jairomdoc
editado

#12 #33 ¿Otra vez con ese tópico? Hay viviendas vacías en la España vacíada y en las zonas de veraneo. El stock de vivienda vacía en las grandes ciudades está ahora en mínimos históricos, por la elevadísima demanda y por los altos rendimientos de poner un piso en venta o alquiler. Pocos los van a dejar vacíos cuando pueden sacarle una buena pasta. Muchos de esos pisos "vacios" son también vivienda nueva en trámites para ser vendida.

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2021/02/08/788941-viviendas-vacias-cuantas-hay-donde-estan-como-son
https://dirigentesdigital.com/economia/el-numero-de-viviendas-vacias-cae-a-minimos-desde-2007-LD1151973

#3 Uy no, eso no que suena facha. Mejor molinillos por doquier y expropiaciones.

V 85
K 619
Cide

#51 No creas que un piso de alquiler da tanto rendimiento. Se te va uno o dos meses al año en el IBI, entre 3 y 4 meses en IRPF, en comunidad se te puede ir perfectamente 1 ó 2 meses más de lo que recibes de alquiler. Es decir, sin contar gastos, ya has reducido lo que ingresas a la mitad. A partir de ahí, cuenta: derramas, la caldera que se rompe, el riesgo de impagos, pintar cada vez que cambias de inquilino, arreglar ventanas, tuberías, ... Más teniendo en cuenta que la mayoría de los inquilinos no cuidan el piso como si fueran dueños.

V 11
K 42
D

#94 Eres un pelin exagerado no? Dos meses el ibi? 3-4 meses el irpf? La comunidad 2 meses?? vengaaaaaaa

V 20
K 132
B

#94 joer qué cuentas! Con esas estimaciones prácticamente te sale a pagar...... Si esos fueran rendimientos realistas, no creo que hubiera tanto inversionista interesado...

V 8
K 61
D
editado

#94 Esta gente se cree que alquilar el piso que han heredado les va a solucionar la vida y que se ganará un paston con él. Cuando la realidad es que la rentabilidad que buscan las grandes empresas del sector para inmuebles dedicados a residencial es de entre el 3 y el 5%.

Y estos ignorantes intentan rendimientos del 25% o más.

V 2
K 29
j

#94 No se cuanto cobrarán de IBI en tu cuidad, pero en Madrid, ni borracho se te van 1 o 2 meses (a no ser que tengas alquilada la casa por un precio MUY POR DEBAJO de mercado). El IBI de mi casa es más o menos la mitad de lo que cuesta una mensualidad de un alquiler.
Y luego, el IRPF, depende del resto de tus ingresos, obviamente, pero poniendo de ejemplo, alguien que gane 30.000€ y tenga una casa en alquiler por 1000€, el tipo medio de IRPF se va al 20%, es decir, 2 meses y medio. Y de comunidad..chico, no se que comunidades pagas tu, pero lo normal suele ser 1 mensualidad como máximo

V 5
K 30
i

#94 Pero si la tienes vacía sigues pagando IBI y comunidad, además del mínimo de agua y luz.

Como apunte, yo cuando he estado de inquilino, al irme he limpiado todo a fondo y pintado las paredes por mi cuenta antes de dejar el piso.

V 3
K 22
D

#94 A ver, que el rendimiento de el alquiler no es por lo que te sobra al año quitando los gastos y pagando la letra de esa vivienda que tienes alquilada. El rendimiento es que esa vivienda te la esta pagando el inquilino.
Vamos, asi lo veo yo con un piso que mi mujer y yo tenemos alquilado.

V 0
K 6
Magankie
editado

#94 ni de coña lol

V 1
K 18
emilio.herrero
editado

#94 Un piso medio, en una zona de la periferia de Madrid se alquila entre los 800-900€ mínimo. Ni de coña se te va en IBI uno o dos meses o 3 y 4 en IRPF.
Alquilar una vivienda en una gran ciudad como Madrid o Barcelona a día de hoy es un segundo sueldo. Si, tiene gastos y tiene riesgos, como cualquier otra inversión.

V 3
K 40
d

#94 tus cuentas están tan mal hechas que no valen para nada.

V 0
K 9
N

#94 estarás de coña... 1200 al mes el piso de al lado , 250 de IBI , 150 de seguro al año ,50 de comunidad mensual........y ya.... así espero que estés de broma .

V 0
K 6
Ciri4n

#94 El IRPF solo se paga del 40% de los beneficios del alquiler.
Ejemplo: 12K anual de ingreso, 5K de gasto = Beneficio 7K, de esos solo pagas IRPF del 40% = 2880 €
2880 al 25% (un tipo bastante alto) = 700 € de IRPF

V 0
K 9
sagaRDotegi

#94 Eso no es cierto, al año:

IBI: aprox. 1/4 de 1 mes.

Retención: 19%. 2 meses y pico.

Comunidad: aprox. 3/4 de 1mes

Averías: poco impacto por norma general, lo más caro una caldera nueva que en teoría dura 10 años (3 meses cada 10 años)

Derramas: por norma general se pagan con la cuota de comunidad, quitando obras mayores

Gastos al irse el inquilino: a descontar de la fianza; el inquilino tiene que dejar el piso en las mismas condiciones que cuando lo alquiló.

Esto con un piso de unos 800€ de alquiler al mes.

Si te lo está llevando alguien, te la está metiendo doblada.

V 1
K 16
japeal

#51 Te parecen pocas viviendas entre un 10 y 20% de las existentes? Para que te hagas una idea, en los últimos 40 años el aumento de población en la mayoría de ciudades no se acerca al 10%.

Si recalificas das el dinero a los de siempre, los terrenos en zonas de posible recalificación están en manos de bancos o de grandes inversores. Los solares que veis en vuestras ciudades, o son de bancos o grandes inversores y están esperando a edificar o bien son de particulares y no te van a financiar la promoción para que no les pises el negocio.

Ayudas para rehabilitaciones y reformas es lo que tendría que hacerse.

V 3
K 28
Res_cogitans
editado

#51 ¿Mínimos históricos? Sí que eres joven. La noticia que enlazas dice "mínimos desde 2007", pero lo has ocultado convenientemente porque no tienes ni una mísera parte de decencia ni honestidad intelectual. Por cierto, 2007, año que, por si no lo sabes, ya había de partida una gran cantidad de viviendas vacías, fruto de la especulación acumulada durante la burbuja que pinchó justo ese año. Tu misma noticia dice que fue el pico de viviendas vacías y que ha bajado un 30% desde ahí. No es un buen dato para tu argumento. Sigue habiendo muchísimas viviendas vacías.

Te paso datos más útiles y que no apoyan tanto tu tesis:
https://www.europapress.es/economia/noticia-cuantas-viviendas-vacias-hay-espana-20180927102515.html

Si quieres convencer a gente que no sea imbécil, no digas imbecilidades.

V 8
K 44
e

#51
En Valdemoro para mas señas se estan construyendo un huevo de viviendas. Y de los años de la crisis hay muchas viviendas sin vender que han sido ocupadas. Curiosa contradicción.

V 1
K 13
D

#51 entonces, ¿qué tal si en vez de construir donde ya no queda espacio para construir, hacemos un plan de descentralización de la actividad económica, mejorando comunicaciones e industrialización de la España vaciada?

V 4
K 33
D

#51 82000 casas en madrid.

V 1
K 11
Chanquete37

#160 #51 Jur jur y espera a que veamos cual está en manos de capital extranjero...

Lo que quieren es de cara al escaparate como siempre, y encima quieren regalarles 250 euracos a rentas por debajo de los 24K de 18 a 35 años all messss. Vamos movimiento Zapatero. Esta gente va a tener una pensión extra de la nada. De coña. De donde llueve el dinero en este país????

V 1
K 17
D

#51 Una teoría genial si no fuese porque en lugares con población a la baja los precios también están disparados.
En mi ciudad hay demasiadas viviendas que llevan más de 30 años en venta.

V 0
K 6
x

#51 Estoy de acuerdo en parte, pero ante esto hay que fomentar que el teletrabajo se implante con un % importante, que no sea todo beneficioso para que las empresas se vayan a las grandes ciudades, etc.

V 1
K 17
DangiAll

#12 Pues nada, te puedes ir a vivir a Leon o a Teruel, que hay muchisima vivienda vacia y pueblos fantasma.

El problema es que donde esta la vivienda barata no hay empleo, y donde hay empleo no hay vivienda barata.

V 54
K 433
m
editado

#72: Que no favorezcan tanto la industrialización de los típicos sitios de siempre a base de poner ahí todas las infraestructuras y negar las infraestructuras en la "España vaciada".

Una empresa de Valladolid de Mojados, que no está en medio de la nada, sino en una zona más o menos bien comunicada está pidiendo que le suministren más electricidad, y que si no lo hacen se irán a Madrid... y todavía siguen esperando...

https://www.europapress.es/castilla-y-leon/noticia-pp-mojados-lamenta-perdida-200-empleos-desestimar-saint-jean-invertir-nueva-linea-produccion-20210329185133.html

Así industrializo Madrid yo también.

V 7
K 61
snowdenknows

#72 Deberían poner menos trabas al teletrabajo, pero no les interesa, los políticos y sus amigos están muy invertidos en ladrillo, si se va la gente a la españa vaciada a pagar poco alquiler se les hunde el patrimonio.

V 5
K 60
L

#72 Cosa que se mejoraría mucho implantando el teletrabajo y la jornada de 4 días. Pero nada,que no se hace.

V 1
K 15
Dovlado

#72 Lo que nos lleva al fomento del teletrabajo.

V 0
K 10
A

#12 Te alquilo yo un piso que tengo en cacabelos, León. Barato barato.

V 6
K 64
l

#2 #1 No siempre es asi, pero cuando hay 99 dosis de agua (u otro bien imprescindible) y 100 compradores y con mas dinero no aparecen mas dosis de agua( por poder traerla de mas lejos o invertir mas, etc.) el precio va a subir para evitarlo deberia aparecer mas oferta.

En sitios como Madrid, no se cabe y no hay sitio para aunetar la oferta. La otra solucion es reducir la demanda poniendo trabjo o haciendo atractivas otras zonas, de la Vaciada por ejemplo.

Con un RentaBU, la gente se podria ir a sitios mas baratos y quitaria presion en Madrid.
#6 Es un poco uida hacia adelante. El problema es que en unos sitios hay mucha demanda de vivienda y en otros muy poca. y basicamente es porque las fuentes de ingresos no estan repartidas. Como dices #135

#79 #87 que tal va internet?
Si no hay otro ocio, los meneantes (y yo) con internet van servidos Y si hay rutas campestres tambien.

V 0
K 15
D

#12 Tengo 2 casas en León y no las coloco ni para criar gorrinos.

V 10
K 104
Stormshur

#12 Habría que expropiar a los grandes tenedores y venderlas y alquilarlas como vivienda protegida.

V 2
K 27
Lok0Yo

#12 Que tal construir vivienda, que se pueda acceder solo con bajos ingresos y a precio reducido?
Dar uno euros de ayuda al alquiler a quien mas beneficia es a los mismo. A ver si nos damos cuenta ya.

V 1
K 16
S

#12 Comentario desde la barra del bar.
Madrid está en mínimos en viviendas vacías.

V 1
K 18
D

#12 Viviendas vacías != sin dueño

Salvo que se las robes, no hay viviendas vacías disponibles.

V 1
K 18
D

#12 Sí, sí, en Pelabravo... donde todo el mundo quiere vivir porque hay muchas oportunidades de trabajo y esta plagado de servicios.

V 0
K 7
D

#6 Si hubieras leído algo al respecto el 30% de la vivienda de nueva construcción va a ser obligatoriamente vivienda protegida.

V 11
K 106
D

#13 ¿Sabes lo que significa que sea vivienda protegida? Que dirás "ponla como protegida, me das las ayudas y a cambio me comprometo a no vender en 30 años... pero si puedo vender, puedo desproteger mi vivienda simplemente devolviendo las ayudas". Lo de la vivienda protegia es una gilipollez que existe desde hace décadas en varias autonomías.

V 6
K 54
R
editado

#55 ¿vivienda protegida es que hay guardia en la puerta no?

V 4
K 50
Raimond

#57 ya estamos con la publi de las alarmas

V 2
K 27
a

#55 No puedes desproteger la vivienda devolviendo las ayudas.
A ti te dan ayudas a cambio de que ni vendas ni alquiles en 5 años. A partir de los 5 años no tenes que devolver ayudas aunque alquiles o vendas. Y desde los 5 hasta las 30 años, puedes alquilar o vender al precio marcado por el módulo de VPO, no a lo que te de la gana.

V 0
K 7
daTO

#13 con la que está cayendo debería ser un 90% mínimo

V 0
K 8
D

#13 Eso ya pasaba en la burbuja... el problema era "cuando" había que entregar ese % de VPO.

Se construía primero al vivienda libre y lo último de lo último era la VPO. Y sobre todo, al ser leyes autonómicas, suelos municipales etc, el grado de chanchulleo era más alto que con el gobierno central, dónde suele haber más ojos puestos. Y creo que ese es parte del problema, el Gobierno Central NO tiene apenas competencias en materia de transporte y vivienda..

SI ahora decideran que van a construir en las 5 grandes ciudades/áreas metropolitanas con alquileres más caros al lado de transporte público en terrenos baldíos (de eso ahí mucho a 20 km del centro de Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga...) miles de viviendas de la misma tipología en alquiler... simplemente no se podría hacer legalmente ya que dependen de las Empresas Municipales del Suelo, del Plan General de Ordenación, de los permisos de la CCAA...

Así que realmente elegimos un gobierno central que ha cedido tantas competencias que no tiene apenas capacidad de acción.



Noticia de 2008:
https://www.abc.es/espana/castilla-la-mancha/toledo/abci-todos-ayuntamientos-deberan-reservar-suelo-para-construir-200811130300-911205672029_noticia.html

V 3
K 47
t

#75 ¿Muchos terrenos baldíos a 20 kms del centro de Madrid????
No.

V 1
K 28
mariKarmo

#6 Con la de viviendas vacías que hay? estamos locos?

V 5
K 10
k

#6 Para que los grandes fondos de inversion la compren con la pasta fresca que llevan años regalando los bancos centrales?
Que tal si prohibimos la especulacion con la vivienda?

V 6
K 66
D

#24 Venga, di que sí, camarada., prohibimos la especulación y de hecho que cada casa valga por ley un máximo 500 euros el metro cuadrado, de ahí para arriba es especulación. Yo me pido vivir en primera línea de la playa de la Concha, por cierto.

V 2
K 26
lameiro

#76 Pues estaría bien , aunque ¿por que cobrar por algo que es un derecho? Mejor gratis.

V 0
K 11
t
editado

#24 No. Entonces ¿qué van a hacer el Wyoming, el padre de Pablo Iglesias, el millonario Roures y otra buena gente de izquierdas que ha comprado un montón de casas??

https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/ada-colau-viviendas-sociales-jaume-roures_0_1306071072.html Ada Colau adjudica 47 viviendas sociales a Jaume Roures por un millón de euros

V 1
K 30
V

#6

3,4 millones de casas vacías (datos del 2013)
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2021/02/08/788941-viviendas-vacias-cuantas-hay-donde-estan-como-son

Berlín vota a favor de expropiar 240.000 viviendas de grandes empresas:
https://elpais.com/internacional/2021-09-27/berlin-vota-a-favor-de-expropiar-240000-viviendas-en-manos-de-grandes-empresas.html

Y ahora sigue pensando en que lo mejor es seguir con la rueda del pelotazo del ladrillo que nos llevó a donde estamos.

V 15
K 101
m

#33 Berlin ya ha votado. Ha votado expropiacion, pero no es vinculante y ni socialistas ni verdes quieren realmente entrar ahi

V 1
K 23
D

#33 ¿Cuántas de esas viviendas están en zonas con demanda y cuántas de ellas son habitables?

Vas a acabar descubriendo que esas casas estan principalmente en lugares en abandono, o son casas viejas/inacabadas de la época del ladrillo, que no cumplen condiciones de habitabilidad.

V 6
K 60
D

#33 Investiga un poco más sobre esas millones de casas vacías. Puede que descubras porqué están vacías.

Y no, no es que alguien ha metido ahí una pasta y tiene el dinero parado por capricho.

V 3
K 31
D

#6 Eso es una chorrada neoliberal sin sentido. Una idea pueril de las suyas:

En mi ciudad hay terreno para edificar POR DOQUIER y todo lo que se edifica se vende rapido y el precio sube y sube....

Y los terrenos ahi estan, comprados por constructoras que no construyen mas que con cuentagotas para controlar el mercado.

En serio, los liberales sois de un infantil....

V 16
K 134
daTO

#46 Terrenos públicos y una constructora pública que haga pisos públicos.

V 0
K 8
D

#46 Infantil que te cagas que aumentando la oferta se presione el precio a la baja.

V 4
K 23
elGude

#77 si por eso cuando había tanta oferta y se construía tanto el precio de la vivienda estaba por los suelos.

V 3
K 43
D

#84 Había tanta oferta... En marcha y focalizada en zonas de demanda de segunda residencia, que se nos olvidan los detalle y podemos llegar a conclusiones erróneas.

V 1
K 15
D

#77 No hay ninguna evidencia, pero ni una, que en inmuebles ocurra eso.

Pero claro, no sabes diferenciar un bien mueble de un bien inmueble y así te va, libegalito.

V 3
K 42
l

#77 Es que la construcción de vivienda no funciona así. Lo digo como nuevo propietario. Desde hace años se presentan promociones a unos precios concretos, sobre plano, y si no se vende un porcentaje superior al 60%, NO se empieza a construir. Una promoción que ví en su momento en 2018 sigue ahí, con el cartel de próximas obras. La oferta de obra nueva se ajusta a la demanda y viene determinada, en gran parte, por el precio del suelo. En Valencia ciudad, quedan solares para aburrir, pero piden que liberalicen más suelo. ¿Por qué? por que es infinitamente más rentable crear PAIs desde 0 y quien necesite los servicios que se apañe, que comprar los solares que quedan.. que a saber cuanto pagaron por ellos.

V 2
K 27
D

#77 es infantil.

Es de no saber de q va el mundo y no haber vivido q esa tonteria no funciona.

V 0
K 11
Eibi6

#46 y pisos/casas en los centros (sobre todo en las partes históricas) de las ciudades vacíos hay unos cuantos también esperando que alguien meta mano y los restaure

V 0
K 9
N

#46 que facil! voy a hacerme constructor en tu ciudad, voy a vender pisos como churros, ¿de donde eres?

V 2
K 27
M
editado

#46 ¿ Has consultado el plan urbanístico a ver como están calificados esos terrenos ??

Aún suponiendo que haya un oligopolio que intentara controlar los precios no tiene sentido tener un terreno sin construir que solo te genera gastos y sabiendo que vas a poder construir y vender, solo por la posibilidad de que un futuro los precios puedan bajar.

SI puedes obtener ganancia inmediata y deshacerte de un pasivo lo vas a hacer y con los beneficios que obtengas puedes reinvertir en otras promociones o en otros negocios si los precios realmente bajan. Suponiendo claro que tengan financiación pero vamos ahora que se están volviendo a vender sobre plano y que los tipos son bajos ese no es ya problema.

Lo de mantener terrenos o casas vacias solo lo pueden hacer los bancos, ya que por ley les viene bien tener esas reservas de pasivo inmovilizado, pero constructoras o promotoras de pisos de alquiler lo que quieren siempre es construir y o poner en alquiler cuanto más mejor.

V 2
K 21
Res_cogitans

#6 Eso es cosa de cada ayuntamiento. Y además no siempre se puede contruir en las zonas más demandadas, entre otras cosas porque ya están construidas. Y los extrarradios normalmente son menos demandados.

V 2
K 29
D

#6 Para que suban más los precios todavía?

Ay, que serás de esos libegales que creen que construir más vivienda abarata el precio pese a que se haya demostrado en multitud de ocasión que es al contrario lol

V 0
K 13
I

#6 no hay escasez, de hecho hay exceso de viviendas salvo en determinadas capitales

V 0
K 7
D

#6 dime, en ciudades como Barcelona o Madrid, dónde más se puede construir

V 0
K 8
sivious

#6 A ver si esta medida, propuesta por los malditos comunistas dice algo al respecto:

Finalmente, la norma incluirá una "apuesta por al parque público de alquiler", de modo que el 30% de todas las promociones se tendrá que reservar para vivienda protegida. De ese porcentaje, la mitad será para alquiler social.

Vaya...

V 0
K 7
Priorat
editado

#6 ¿Para tener más viviendas vacías? ¿Cuando se ha prohibido construír viviendas? El problema no es la falta de viviendas, las hay de sobras.

#8 Eso es otra cosa distinta a la que contesto.

#11 Quisiera recordar que en paralelo se aprobará una ley de la vivienda que regulará los precios.

#81 Es que también se van a limitar los precios.

V 0
K 15
arisoyo

#6 qué tal descentralizar la administración para que no esté absolutamente toda en Madrid y se reparta en otras ciudades y capitales de provincia para que no todo Dios tenga que venir a Madrid a buscarse la vida?

V 0
K 10
P

#6 No hay escasez, la gente no se queja de que no hayan casas si no de que no se pueden permitir ni un alquiler, los precios son ridículos y dejan a los jóvenes y no tan jóvenes sin poder adquisitivo alguno. Además los mayores stocks de vivienda están en manos de grandes entidades financieras a las que les importa una mierda España o sus habitantes ya que su única finalidad es ser lo más rentables posibles y dar grandes beneficios.

V 0
K 6
D

#3 de donde va a salir el dinero?

V 5
K 43
Lonnegan

#8 de Europa

V 0
K 11
D

#8 De tus impuestos.

V 2
K 26
piratux

#3 No están diciendo eso, sino que si la propuesta estrella es eso, pasará lo que dice #1

V 2
K 39
t

#3 Benefician a unos cuantos jóvenes y joden al resto de la población, de puta madre.

V 16
K 143
m

#27 y muchos lo utilizarán para irse de farra…

V 1
K 14
DangiAll

#3 Vivienda publica estatal?

En vez de soltar dinero que encarecerá el precio de los alquileres y terminara en las manos de los propietarios

V 4
K 52
M
editado

#70 Aunque parezca mentira este tipo de ayudas a fondo perdido les sale más barato en el corto plazo. Con lo que les costaría construir un piso (digamos 120k) conseguirían 1 posible voto, mientras con las ayudas (6000 euros máximo en 2 años) ganan 20 posibles votantes, que al final es lo que les interesa.

Si a eso le sumas que muchos alquileres pueden pasar a declararse con lo que recaudan más y a que algún beneficiados que cobren más de 22k o tenga dos pagadores lo van a tener que declarar en la Renta, al final tampoco es tanto esfuerzo.

V 1
K 10
TetraFreak

#3 Ayudas a cargo del erario publico en vez de limitar los precios... Es mejor que nada. Pero no mucho mejor.

V 0
K 10
thorin

#3 Mejor usar ese dinero de otra manera para conseguir el mismo fin.

Agencias públicas de intermediación de alquiler, construcción de viviendas públicas de alquiler, hacer estudios de calidad para diseñar políticas de vivienda...

V 3
K 39
D
editado

#3 Las ayudas deben darse a fondo perdido y sin definir el objeto de la ayuda para que cada persona haga lo que mejor considere. Es el modo de activar la economía porque alguien podrían coger esos 250 euros, guardarlos y al final del año tener 3000 euros y juntarse con dos amigos más y montar un pequeño negocio por ejemplo y otro en cambio pues a lo mejor si que quiere destinarlo a la vivienda.

V 2
K 25
M

#85 Paguitas para todos !!

V 0
K 7
a

#3 lo dices con ironia, pero es precisamente eso lo que tiene que hacer.

V 1
K 18
m
editado

#3: El problema es que si suben los alquileres, perjudicarás a las personas de más de 35 años, que por lo general tampoco es que vivan mucho mejor.

V 3
K 35
e

#3 Pues sí. Tienen razón. Porque esto ya se hizo y el resultado fue que las ayudas no llegaron a casi nadie y los alquileres se encarecieron.

V 2
K 25
I
editado

#3 ¿quién paga esas ayudas?

¿No hay otras maneras de bajar los precios inflados de los alquileres y que haya que pagar del heraldo público más parches a cosas que están mal ?

V 0
K 7
domadordeboquerones

#3 Te corrijo, no deis la ayuda que es igual para los jóvenes.

V 0
K 7
Penrose

#3 Esto no es la primera vez que se hace. En Galicia pasó exactamente eso, por ejemplo.

Yo lo que no entiendo es por qué la izquierda da siempre tantas putas vueltas para implementar políticas que YA SABEMOS QUE FUNCIONAN.

Está llegando a unos extremos tan ridículos que me pregunto si es que sacan tajada personal con el tema de la vivienda.

V 1
K 21
ytuqdizes

#3 Para los jóvenes es bueno, es malo para los mayores de 35 que ahora, para poder alquilar un piso, tienen que "competir" contra jóvenes que tienen 250€ de ventaja respecto a ellos.
Porque si el arrendador sabe que el arrendatario tiene una ayuda del gobierno de 250€, lo que va a hacer (porque ya ha pasado) es subir el precio.
Si el gobierno adquiere o construye vivienda para alquilarla, y la pone en el mercado unos 200€ más barato de lo que haya en la misma zona, eso si que tira los precios hacia abajo y evita que se disparen.

V 4
K 33
D

#3 Esto hunde a los que estén en alquiler con más de 35 años. Deberán competir con los que tienen 250€ extra para pagar.

V 1
K 18
D

#3 Esto es dinero de los contribuyentes directo al bolsillo de los arrendatarios. Los precios de los alquileres estan limitados ahora mismo por la capacidad economica de los inquilinos, si das ayuda van a empezar a subir de nuevo.

V 3
K 28
oceanon3d
editado

#3 Sus lógicas son tan previsibles que yo me rio ya de forma preventiva....

No le queda nada a las derechas con los 140.000 millones y el BOE en manos del Psoe....llegadas las elecciones puede ser que no votar al "gobierno" sea ponerte en una mala tesitura si se tienen dos neuronas funcionales conociendo el tipo de políticas que traerán PP y Vox bajo el brazo.

Con razón llevan dos años a martillos con todo su poder mediático (y hasta judicial) intentando tumbar al gobierno; empezando a encausar la crisis del covid ahora viene lo bueno....y ya se sabe; la gente vota en positivo.

Para lo demás, sin considerarme mas que nadie, como le dan algunos al "positivo" sin un segundo de reflexión.

V 0
K 9
Dovlado

#3 Es malo para el resto de demandantes y a ellos no les va a servir para pagar menos.

V 0
K 10
P

#3 Es que la solución ni es esa ni es correcta. No solo estamos jodidos los jovenes, hay mucha gente no tan joven que actualmente no se puede pagar el alquiler de la vivienda. Lo que se necesita es un stock de vivienda publica competitivo y de calidad que pueda hacer al mercado privado bajar los precios porque si al final la mayoría de los alquileres los llevan 4 gatos y se ponen deacuerdo, lo que no van a hacer es competir entre ellas. La ayuda es ridícula, solo sirve para que suban más los precios.

V 0
K 6
m

#3 subirán los precios exactamente 250€, además de ser una medida DISCRIMINATORIA, hay que ayudar al que lo necesite, no sólo al joven

V 0
K 7
D
editado

#1 #2 No, porque no ayuda A TODO EL MUNDO solo a jovenes de hasta 35 años.

Subiran los alquileres dirigidos exclusivamente a ese tipo de gente.

V 2
K 28
R

#45 ¿Hay alquileres exclusivos a menores de 35 años? La verdad es que nunca lo había visto. Además, el bono se cobrará también por renta. Si un arrendador te pregunta si tienes menos de X y si cobras menos de Y para subirte el precio no creo que sea legal.

Si esta política se aplicase directamente a toda la población es probable que los precios si subieran. Pero:
1) Al aplicarse sólo a un sector, si las subidas se hiciesen sólo a la población de ese mismo sector probablemente estaríamos hablando de discriminación.
2) Si he escuchado bien a la ministra, también se podrá gravar a través del IBI las viviendas vacías. Esto significa que en el hipotético caso de que el arrendador esté buscando a un menor de 35 años mientras tanto tendrá que pagar más mientras la tenga vacía (hipotéticamente incentivandolo a alquilar rápido reduciendo su capacidad para fijar precios)
3) También se obligará a reserva del 30% a vivienda social en nueva construcción, del cuál el 15% será alquiler social (si no me equivoco esto lo aprobó Barcelona). Esto haría (siempre hipotéticamente) a que los arrendatarios tuviesen más competencia por el lado de la oferta, presionando a la baja también los precios.

Yo personalmente esperaría a conocer cual es el compendio de medidas y no me quedaría en una sola, pues es probable que el efecto conjunto de todas ellas no sea el mismo que una única medida en solitario.

V 10
K 89
D

#48 Me exprese mal.

Queria decir, exactamente, lo que dices en tu primer punto y que has ampliado poerfectamente en los demas.

V 1
K 17
j

#45 no creo q ayude más q a los caseros, y con dinero público q se tira por la ventana! Q se invierta en vivienda pública

V 0
K 6
IkkiFenix

#1 No te preocupes, con la nueva ley de vivienda seguro que bajajajajajaja

V 4
K 42
piratux

Espero más desarrollado el tema, pero sino, me temo que #1 tendrá razón.

V 5
K 76
elpayito

#1 Es calcada a la de Zapatero, yo la cobré durante 3 años y el precio del alquiler me subió 0€. Es más, es lo que me permitió (entre otras cosas) ahorrar para meterme en una hipoteca.

V 46
K 331
Lonnegan

#16 lo cual no soluciona el problema de vivienda, un parche, me siento decepcionado con la medida

V 8
K 74
Catacroc
editado

#53 Aqui pero en muchos otros sitios, solo habia que estar vivo esos dias para saberlo. https://www.20minutos.es/noticia/338004/0/ayudas/alquiler/suben/
#16 Y evidentemente tu resultado es extrapolable a todo el mercado. La estadistica es lo de menos.

V 2
K 36
m

#67 Del enlace que me has pasado: "Así lo han asegurado agencias inmobiliarias viguesas consultadas por 20 minutos" JAJAJAJAJA

Ya tienes pareja de cojones, los tuyos + los de la inmobiliaria. Venga ya a otro perro con ese hueso.

V 2
K 22
Catacroc

#71 #73 #120 Parece que hay daroslo todo mascado. Mas info de parte de la asociación de inquilinos aqui -> https://blog.enalquiler.com/2008/ayudas-alquiler/las-ayudas-al-alquiler-suben-unos-100-euros-las-rentas-en-madrid/ y información de 1ª mano en #151

V 2
K 5
chemari
editado

#16 Tu caso particular no sirve de ejemplo de nada. Lo que es impepinable es que los precios tienden a subir hasta el límite que está dispuesto a pagar la gente. Si esa gente ahora tiene 250 euros mas, pues el precio subirá. Es de pura lógica, que alguien me corrija si me equivoco.

V 5
K 45
D
editado

#1 Es decir, que llorarán los que hacen eso cuando Hacienda les meta el más que merecido sablazo por saltarse la ley.

V 3
K 34
sorrillo

#18 ¿Qué ley se saltan? ¿Puedes citar su articulado?

V 3
K 34
D
editado

#25 Mira que lo pone en la noticia.

El presidente intervino en el Foro Urbano de España tras confirmarse el acuerdo con UP para los PGE y la Ley de Vivienda.

V 2
K 26
sorrillo
editado

#29 ¿Puedes citar el artículo específico de esa Ley de Vivienda que establece como ilegal subir el precio que se pide para el alquiler?

V 2
K 25
D

#31 Puedes citar tú el articulo específico dónde se destinan esas ayudas? Tal vez no existan ambos porque ambos serán futuros en irán intimamente relacionados PORQUE ESTARÁN EN LA MISMA PUTA LEY.

Y, ah, no hay ninguna evidencia demostrada en ningún lado de que ocurran tales subidas cuando se destinan esas ayudas. Solamente en la cabeza de los libegales, pero a esos no hay que hacerles mucho caso debido a sus bajas capacidades cognitivas.

V 2
K 19
sorrillo
editado

#37 Gracias por confirmar que nos mentiste cuando afirmaste que subir el precio pedido de alquiler es "saltarse la ley."

Hay algunos lugares de España donde el alquiler está regulado pero ni de lejos lo está de forma generalizada, lo cual hace completamente legal pedir la cifra de alquiler que le de la gana a quién lo pone en el mercado.

V 3
K 38
D
editado

#42 Gracias por confirmar que nos mentiste cuando afirmaste que dar ayudas al alquiler subirá el precio de dichos alquileres. De hecho, mientes de forma doble, al hablar sobre algo que no existe, y al mentir sobre el primer punto.

Porque además, muestras una profunda ignorancia de cómo funciona el sistema económico, pero tampoco teníamos muchas dudas al respecto.

Ay, libegales, qué fácil es dejaros en evidencia.

V 3
K 28
sorrillo

#43 cuando afirmaste que dar ayudas al alquiler subirá el precio de dichos alquileres.

Jamás dije tal cosa, te confundes de usuario.

V 1
K 22
E

#1 y si tienes más de 35 y no pudiste comprar en su momento, te jodes dos veces o te buscas una más joven con el alquiler a su nombre

V 8
K 73
borteixo

#36 todo ventajas

V 0
K 10
EmuAGR

#36 Y si tienes menos de 35 y has podido comprar una casa, te jodes también porque las condiciones para ayudas de vivienda joven son incompatibles con las cantidades que se manejan en las ciudades.

V 1
K 17
lameiro

#1 Pues no, porque se congelan los precios.

V 2
K 25
V

#1 Claramente la ayuda debería ir asociada a la prohibición de que los propietarios suban el precio como les dé la gana.

V 3
K 34
mariKarmo
editado

#1 Y la gente lo aceptará. Claro. Y el vecino de un piso que ha subido 250€ pensará: pues voy a subirlo yo también, para que tampoco me lo alquilen. En vez de pensar: si yo no lo subo, coloco mi piso en un pis pas.

Anda!

V 1
K 20
m

#1 ¿Alguna evidencia de que esto haya pasado en algún sitio o son tus cojones con bata los que están hablando por ti?

V 1
K 15
D

#1 a los que cobramos más encima sin poder chupar la ayuda.

V 1
K 18
SubeElPan

#1 Es decir que repartimos más dinero de todos a los "terratenientes".

V 1
K 16
D

#1 No subirán como no subieron en su día con otras ayudas al alquiler. Y como no han subido nunca por ninguna medida similar ni han bajado cuando las han quitado ya fueran ayudas directas o desgravaciones.

A mí me salvaron el culo. Cuando las quitó Rajoy estuvimos a punto de irnos cada uno a casa de sus padres un tiempo. Es una necesidad social, aunque quizás la había bajado a menores de 30 años.

Tanto tiempo mareando. Tantas amenazas. Tantos estudiosos... y por fin vuelven a las herramientas que funcionan y que funcionaron en el pasado.

V 2
K 26
D

#1 Totalmente. Al final al que beneficia más es al que tiene varias propiedades.

V 0
K 7
Dakitu_Dakitu

#1 Es mejor dar ayudas al alquiler (como se hace con el plan Prever, madres trabajadoras, cheques guardería, etc) que obligarte a poner un precio máximo a las cosas. No somos Venezuela y no queremos serlo. Es lo que he defendido yo siempre y unos pocos no me daban la razón. NADIE, repito NADIE, tiene que decirnos a qué precio máximo vendemos o alquilamos nuestras cosas. El que quiera vivir en una zona con mucha demanda que lo pague. Bravo por estas ayudas.

V 2
K 27
c

#1 Alquileres más caros para los que no tienen ayudas.

V 1
K 16
kumo

#1 Con ese sueldo ya tienes que hacer la declaración, así que imagino que será alguna desgravación adicional, como antaño.

V 0
K 12
D

#1 Puedes poner un solo caso, uno solo, me da igual en qué parte del mundo, donde se haya demostrado que ayudar al arrendatario haga subir los alquileres?

Solo pido un caso con evidencia empírica detrás, uno sólo, ánimo

V 1
K 19
i

#1 No tiene por que pasar, yo he estado hace años pagando 390€ de alquiler con 210€ de ayuda (es decir se me quedaba en 180€), no me subieron nada. Depende de la cara del casero.

V 1
K 18
Seyker

#1 Va acompañado de medidas de regulación del alquiler (en manos de las CCAA

V 0
K 9
D

#1 No me meto en casa de un casero tan pirata como para hacer eso. Cuando se te rompa la lavadora ya sabes lo que va a pasar.

V 1
K 21
j
editado

#1 Hace unos 15 años Madrid introdujo una medida similar. El mes que se ponía el plan en marcha mi casera incrementó el alquiler exactamente por la cantidad de la ayuda, y esta casera era de las mejores que pudieses encontrar!
Esas ayudas q se den para vivienda pública. Q se modere el precio del alquiler con un buen parque de vivienda pública

V 0
K 6
obmultimedia

#1 si te suben la renta unilateralmente casualmente por el importe de esa subida se puede denunciar al propietario.

V 1
K 15
n

#1 Lo mismo pasó con Zapatero, y si es igual que entonces, la ayuda la cobrarán cuatro personas.

V 0
K 7
T

#1 Lo malo es que los subirán para todos.
También para los de más de 35 años, que tampoco tienen un duro.
Una jugada maestra.

V 0
K 10
Dovlado

#1 Es la clásica medida discriminatoria y con efectos retrógrados del P$0€.

V 0
K 10
Tarod

#1 mas subvenciones, y no gastan en lo importante.

V 1
K 22
Res_cogitans
editado

#1 No cabía más simpleza y falsedad en un solo comentario.

Los precios de los alquileres solo subirían si esta información pudiera hacer que los demandantes estuvieran dispuestos a pagar precios más altos al saber que recibirían la ayuda. Sin embargo, esto no es así. Para recibir las ayudas, la persona ya debe llevar varios meses o hasta un años con el piso alquilado y debe hacer una solicitud en la que se evalúa renta y demás en el período correspondiente, y podría darse el caso de que hubiera más solicitantes que receptores. No es automática y, por tanto, el inquilino no tiene la seguridad de que la recibirá. Por tanto, su comportamiento a la hora de elegir pisos según precio no se verá influido por esta ayuda, salvo que sepa con toda certeza que la recibirá porque es muy pobre.

V 0
K 10
D

Deuda española online:
1.796.236.410.000
https://deuda-publica-espana.com/

V 22
K 180
D

#7 Es inversión con alto retorno social. Permitiendo que la gente se independice aumentas el gasto y recuperas gran parte con impuestos.

Obviamente no puedo calcularlo. Pero cuando yo la cobré tenía que amueblar una casa, tenía algún capricho como tebeos o juegos porque tenía espacio, venía gente a casa, y por los platos que sigue poniendo mi madre creo que su consumo diario se mantiene estable hayan 4 o 2 personas vviendo allí.

En casa de tus padres ahorras. No consumes. No gastas. No pagas impuestos.

V 6
K 62
jolucas

El problema es para aquellos que con rentas superiores a esos 23725 euros o de mayor edad que esos 35 años, porque a esos también les subira el alquiler. Puesto que los propietarios dirán, que si no puedes pagar, buscarán a otro que cobre la ayuda y pueda pagar esos 250 euros de más...Gran plan.

V 8
K 91
D
editado

#34 Es muy complicado eso que dices...

Las ayudas que encarecen el precio son ayudas al sector, y no al consumidor, como las que dan a la compra de coches.... Si a todos los coches que se compren les das 1000 euros todos los que compren van a tener 1000 euros mas para comprar y, si antes me compraban a 10000 hoy, haciendo el mismo esfuerzo, me compran a 11000....

Tu crees q van a subir todos los alquileres 250€ pq los menores de 35 años que cobren 23000 van a tener una ayuda?

Que porcentaje de gente que alquila es esa tipologia?

En fin; si suben los precios sera PQ PUEDEN, porque no esta regulado y porque te pueden cobrar lo que quieran por un bien BASICO...

V 2
K 29
Adrian_203

#47 El precio subirá si aumenta la demanda y no aumenta la oferta.

V 0
K 6
Lonnegan

Esta medida es decepcionante, dar dinero es fácil, demuestra la incapacidad para discurrir medidas reales que palien el problema. Además las ayudas son temporales ¿esto que arregla?

V 7
K 64
D
editado

#19 es muy sencillo, debería haber deducciones en el IRPF como aquí en el pis vasco.

Yo tengo la inmensa suerte de tener un alquiler de 600e en en Vitoria. Y suerte poca porque me costó dios y ayuda y transmitir seguridad a mi casero con el que llevo ya 6 años.

El 20% de esos 7200e me lo devuelven en la declaración y así, como mi casero no sabe cuánto puede sacar (el que diga lo que gana es gilipoyas directamente) tampoco sabe hasta donde apretarme.

Pero si el que viene con las de ganar sabe que tienes 250e más en mano te los va a intentar soplar como cosa mala.

V 1
K 10
Pacman

Empleo
Creación de empleo, señores del gobierno.
Que los jóvenes no tienen perras ya que no tienen curro.

V 6
K 61
lameiro

podemos da pan.
Malo
Podemos da vivienda.
Malisismo.
PP regala la vivienda a fondos buitres.
Cojonudo.

V 5
K 58
Aitor

¿Y pondrán a tope de condiciones para que mucha gente que la necesite no pueda optar a ella como se hace siempre con esas ayudas?

V 6
K 49
IkkiFenix

#9 Bueno, ya con la edad estan poniendo un tope. Nunca entendí esa manía de las edades, cuando simplente se tiene que hace por renta. ¿Que pasa? ¿Que los de 40 no tienen derecho a esas ayudas si cobran menos de 23.000 euros? ¿Por qué?

V 45
K 324
borteixo

#21 es discrimimatorio pero yokse.

V 0
K 10
snowdenknows

#21 lo tienen calculado hasta el último céntimo y edad para no pillarse los dedos

V 2
K 20
M

#21 Pues ya es raro que no se haya metido Irene Montero por medio para conseguir más ayudas si eres mujer, homosexual, extranjero...

V 0
K 7
Akkuman

#21 Las típicas medidas de brocha gorda de los políticos, nos toman por imbéciles.

V 0
K 7
m

#21 hay discriminaciones buenas y discriminaciones malas, yatusabe...

V 2
K 25
j

#21 tal cual

V 0
K 7
eboke

Los mayores de 35, por lo visto, tenemos la vida solucionada y no debemos ser ayudados.

V 4
K 44
m

#64 Los de más de 35 deben ser ya boomer de esos millonarios .

V 0
K 10
adevega
editado

#64 No te falta algo de razón, pero también es verdad que con menos de 35 y cobrando menos de 23725€ has tenido menos oportunidades de ahorrar que alguien mayor de 35.

(Alguien vendrá a decirme que cobrando eso es imposible ahorrar para comprarse una casa aunque tengas más de 35. A lo que yo le responderé que yo cobro menos que eso y tengo un piso, a mitades con mi mujer, en una capital de provincia que no es precisamente de las baratas. Además me la compré justo cuando cumplí 35. Posible es.)

Creo que es bueno apoyar a los jóvenes a independizarse porque eso genera responsabilidad y favorece la natalidad. Aunque tampoco hubiera discutido que las ayudas se hubieran extendido a todas las edades, la verdad.

V 1
K 18
D

#64 Conténtate hombre, que le estás subvencionando la hipoteca a los que compraron la casa antes de 2007. Doblemente pringado.

V 1
K 17
p

#64 jjiijiji mira lo rápido que han pasado los 13 años desde 2008, antes no estábamos en mercado laboral (y luego "roto") y ahora ya no somos jóvenes

V 1
K 18
mariKarmo

TODO MAL, MUY MAL, FATAL, VAMOS A LA QUIEBRA NOS MORIMOS

V 6
K 43
Jairomdoc

#20 TODO MAL, MUY MAL, FATAL, VAMOS A LA QUIEBRA

Me sorprende y mucho ver que todavía hay gente que lo niega. Debéis de vivir en una realidad pararela donde como decía aquellos "España va bien" o "Somos la Champion League de la economía".

V 5
K 40
mariKarmo

#54 todo fataaaal

V 0
K 11
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jolucas

Quiere decir que las ayudas son para los arrendadores, para que tengán mayores ingresos, subiendo el alquiler esos 250 euros.

V 3
K 40
davhcf

#17 Imagino que es una medida que se complementa con esta

La Ley de Vivienda regulará los precios de alquiler de los grandes propietarios

Hace 2 años | Por Islu a eldiario.es
Publicado hace 2 años por Islu a eldiario.es

La Ley de Vivienda regulará los precios de alquile...

 eldiario.es

V 0
K 9
D

#23 ahhh, entonces bien. Que chollo!

V 4
K 35
jacktorrance

es un poco irónico viniendo del mismo gobierno que ha recurrido precisamente la regulación del alquiler en Barcelona.

V 2
K 28
Robus

#14 "El problema son los grandes tenedores... por eso en vez de ponerles problemas y limitarles el precio por el que pueden alquilar, vamos a dar el dinero de todos para que los que alquilen puedan darselos a los grandes tenedores" - dijo un político orgulloso.

V 6
K 57
R

#28 eso no da votos, da votos decir "os regalamos dinero".

V 1
K 23
M

#28 El 90% del mercado de alquiler son propietarios particulares. Y solo el 4% de la oferta está en manos de los grandes tenedores.

V 1
K 15
vviccio
editado

Aumenten la oferta con vivienda pública de alquiler social. O es que aquí también hay puertas giratorias.

Lo malo es que en las CCAA tienen muchas competencias y luego el degenerado o degenerada que gobierne son capaces de regalar las viviendas públicas a fondos buitre a cambio de comisión o de que le financien las próximas elecciones.

V 2
K 25
A
editado

Ala todos a financiarle el alquiler a unos pocos, para que al final el dinero se lo lleva el propietario, y el que recibe la ayuda se lo folle hacienda.

V 2
K 25
x

Spam @enelvergeldeleden

V 5
K 23
D

Como dirían en Valensia, ¡será per diners!

V 2
K 20
1 2 3 4