La 'turistificación' reduce al mínimo los pisos para alquiler residencial y los que hay tienen unos precios desorbitados: 900 euros por habitación. Ningún funcionario quiere destino en las islas.
#8#5 Los que vivimos en una isla tenemos un poco más claro que los recursos son limitados. El agua, el suelo, la pesca, incluso el espacio en las playas que es lo que busca la gente. La solución de llenarlo todo de edificación no nos gusta a la mayoría.
Ya verás que risas el día que el hospital no pueda abrir porque no hay personal suficiente. O no haya clases en algún colegio porque los profesores no pueden permitirse vivir allí. O vayas a denunciar algo y te encuentres la comisaría cerrada...
#3 Al final cuando salgan oposiciones para la islas acabaran presentándose solo los que vivan en las islas porque los de fuera tendrán que dejarse el sueldo entero en la vivienda, está todo calculado.
#23 Con los precios de la isla y la presión del turismo, no me imagino a los turistas y jubilados preparándose las oposiciones a administrativo porque tienen casa en las islas, porque a este paso van a ser los únicos que podrán residir allí.
#23 El problema es cuando hay puestos que se deben cubrir con plazas de nivel estatal, como la Policia Nacional o la Guardia Civil. En esos casos a la isla llegarán solo jóvenes recién incorporados, sin cargas familiares, que puedan malvivir unos años hasta conseguir puntos suficientes para salir escopetados de allí.
#3 Una huelga y en menos de una semana se soluciona el problema y sale en todo el mundo. Una isla no tiene que ser muy difícil de paralizar. Mejor que se paralice por huelgas que porque no haya personal para mantener los servicios más esenciales.
La idiotización de la gente que va a Ibiza de vacaciones a "darlo todo" si o si (no hablo de residentes, por supuesto) a mí me parece preocupante. Les da igual las condiciones en las que tenga que estar los cuatro días que vayan a ir y lo que les vaya a costar, pero... se van a Ibiza, y se harán fotos mil, con ropa ibicenca, con copas en las manos, postureos infinitos, igual se animan a tomar drogas de diseño porque es super guay y harán todas las tontadas pertinentes para contarlas… » ver todo el comentario
#14 como asiduo visitante de Ibiza desde hace ya años, doy fe de lo que dices. A ese tipo de gente los localizas ya en el vuelo de ida, y son la cosa más coñazo que puedas imaginar. Las últimas que conocí, hará un par de semanas, 4 milfs que iban dando el coñazo antes de despegar, y al aterrizar las llamaron la atención porque se pusieron a hacerse fotos justo detrás de una de las turbinas del avión “Nos esperan 48 horas de auténtico desmadre!”, voceaban.
En fin, que el paisanaje que visita la isla es para echarlo de comer aparte...
#1 No es el mercado, porque el mercado se limita artificialmente, está situación es la buscada por los políticos, mi empresa lleva 5 años intentando construir un pequeño bloque de 3 pisos y 12 viviendas para los trabajadores que tiene en la isla. Y no hay forma que le den la licencia en urbanismo.
#27 Es el mercado, amigo. El mercado no es un ente que se autorregula por gracia divina para que tu vida sea chachi. El mercado es un juego en donde se expulsa al rival, se impide la llegada de nuevos participantes, se sabotea a la competencia y se hace lo que haga falta para conseguir el gran premio: el monopolio.
Deberían exigir haber jugado al monopoly para dar el carnet de liberal. Ya sabes, ese juego donde el mercado se autorregula y sólo hay un resultado posible: que todos los jugadores menos uno se arruinen y el que quede acabe adueñándose de todo. Eso es el mercado, memos.
#88 Dicen que si le rezas a las Santa Mano Invisible deseándolo con todas tus fuerzas, los competidores de un mercado dejan de utilizar su capital para conseguir afianzar o mejorar su posición y el dinero de y los bienes finitos de los nuevos competidores se generan automágicamente negando por el camino cualquier atisbo de matemáticas.
#27 Vaya, el Estado limitando la oferta... Pasa lo mismo en todas las ciudades y los lumbreras diciendo que loo que hay que hacer es limitar el precio máximo.
#1 la verdad con la cantidad de edificios oficiales que podrian servir para alojar a funcionarios.... entiendo que si es rentable para el gobierno en tasas e impuestos, puede gratificar a los funcionarios que alli se encuebtren con vivienda gratuita y que ellos vayan ahorrando en caronde que el mercado cambie en 10 años.
#46 Qué buena idea, posponer la solución al problema diez años. No sé si te han copiado o se les ha ocurrido a ellos también, pero creo que es la misma solución que se está aplicando en toda España.
#24 Rara vez funciona. Se ha intentado en muchos sitios con los alquileres y en el mejor de los casos con resultados mediocres. A corto plazo parece que funciona, en diez años el mercado inmobiliario está destrozado.
#47 En realidad las cuotas a los precios son una medida para situaciones extremas, y debería ser temporal. Yo creo que la solución más eficaz es que el estado participe del mercado de modo directo, tirando los precios hacia abajo.
En Ibiza hay un problema de exceso turístico y suelo muy limitado. El Estado debería reservar una parte importante para vivienda social de alquiler, y gravar con impuestos la vivienda turística. Si, eso reduciría el turismo en la isla.... pero es que un exceso de turismo no es bueno.
Monedero sabe que lo mejor es controlar los precios. Lo que tu sugieres de que el estado cree vivienda social solo va a ciertos colectivos (Espinares, inmigrantes, trabajadores en B, etc) , dejando a los obreros aun mas jodidos
#57 Si prohíbes en la isla que viviendas particulares se puedan alquilar a 3 o a 9 meses y dejas que solo se puedan alquilar indefinidamente (a 5 años) como un alquiler normal se podría arreglar la situación, porque ya no podrían echar a los inquilinos para hacer en agosto en verano con los turistas.
O la gente sube anuncios falsos a idealista o está noticia es sensacionalista.
Otro tema: en baleares se ha votado, desde hace tiempo, a políticos que persiguen el limitar la construcción. Ha pasado lo esperable. Si se limita el precio del alquiler seguirá habiendo el mismo problema de número de viviendas a alquilar, tal vez peor ya que la gente venderá sus casas en vez de ponerlas a alquilar, o las alquilará con un plus en negro.
#5 Los que vivimos en una isla tenemos un poco más claro que los recursos son limitados. El agua, el suelo, la pesca, incluso el espacio en las playas que es lo que busca la gente. La solución de llenarlo todo de edificación no nos gusta a la mayoría.
#68 Si en ve de permitir construir miles de hoteles se limitaran las licencias turísticas habría menos oferta lo que haría subir los precios permitiendo que con menos turistas se pudiese ganar el mismo dinero, dejando más suelo para la gente local.
Pero claro eso implica también perseguir los Airbnb de los cojones, y no llevarse la comisión por cada licencia a un hotel y claro...
#8 Yo lo viví en Menorca unos meses y en Fuerteventura bastantes casi 12 años... Ese olor a agua mal depurada entre entre las 20:00h y las 00:00h es mareante. Y en los núcleos turísticos donde, además, deciden regar los jardines con esas aguas mal depuradas, en las horas en las que los turistas ya se recogen en sus hoteles de "todo incluido", es insoportable!!
No, llenarlo todo de edificación quizá no sea una buena solución.
entonces tendréis que poner cuotas al turismo o los
#11 No puede haber dos causas a la vez? Esta claro que es una suma de ambas, si la población no creciera no habría ningún problema de alquiler.
Yo estoy tratando de reformar la casa que era de mis abuelos en una isla vecina para hacer varias viviendas y ya llevo varios años con el proyecto en urbanismo y con rollos varios y no he puesto ni un ladrillo. Luego a eso sumar los requerimientos de metros cuadrados por estancias (qué me parece que están ya un poco anticuados), de eficiencia… » ver todo el comentario
#17 Uy, que tienes que respetar las mismas leyes que en la península, que locurón, ¿E?
Por otro lado, por mucho que vayas de salvapatrias que hace vivienda para que haya más y no sea tan cara, se te ha visto el plumero con lo de los metros obligatorios. Querias hacer 100 apartamentos de 5 metros cuadrados para sacar más perillas y resulta que solo puedes hacer 10 de 50 metros, qué penita que me das, no sabes lo que sufro por tí.
#54 jaja soy un tipo normal con un trabajo normal que ha heredado una casa en ruinas, no el pocero.
Lo de las normas de habitabilidad me refería a algunas partes de ella de metros que ahora ya no es tan corriente usar (lavandería por ejemplo) De verdad una vivienda para alquilar para un joven que se acaba de independizar tiene que medir 100m2? Sabes cómo está haciendo una promotora aquí? Hace viviendas de 8 habitaciones, con una “cocina” y alquila cada habitación por separado, con su cocinita,… » ver todo el comentario
#64 En ninguna parte de la leyes de urbanismo pone que los pisos tengan que medir 100 metros cuadrados y tener lavanderia y cuarto de servicio. No falsees. Los metros útiles minimos de una vivienda nueva son 30metros, no 100 y nadie te obliga a ponerles lavandería. Más que nada porque eso es una costumbre americana, en España, se pone la lavadora en la cocina, en el baño o en la terraza, no hay un cuarto específico para ella desde nunca.
Pues claro que es legal alquilar habitaciones. el… » ver todo el comentario
#70 En Baleares es obligatorio para viviendas de 1 dormitorio una lavandería de 2m2, un metro cuadrado más por cada dormitorio extra. Creo que en el resto de la peninsula es igual. No entiendo como puede asegurar algo tan categóricamente estando equivocado.
Yo como hago una reforma no tengo dimensiones estandar, por tanto para conseguir las medidas mínimas de las diferentes estancias tengo verdaderos problemas por la distribución ya existente. También una de las plantas era en entresuelo, lo… » ver todo el comentario
#78 Eeeee no. Según la ley del Gobierno de Baleares, decreto 145 del 21 de diciembre de 1997:
6. DEPENDENCIAS AUXILIARES. Se consideran como tales las destinadas a servicios y usos complementarios que no son obligatorios en la composición de la vivienda, pero que ayudan a mejorar su distribución, calidad y funcionalidad. Se definen de la siguiente manera:
-LAVANDERIA (L). Dependencia destinada a contener los lavaderos a mano, lavadoras mecánicas, secadoras, cuando éstas no se… » ver todo el comentario
#85
ArtÌculo 294. Dimensiones mÌnimas, composiciÛn y distribuciÛn de la vivienda.
1. La clasificaciÛn de las dependencias de la vivienda, las dimensiones mÌnimas de la misma, el equipamiento mÌnimo y la accesibilidad se regular·n por el Decreto 145/1997, de 21 de noviembre, de condiciones de dimensiona- miento, de higiene y de instalaciones para el diseÒo y la habitabilidad de vivien- das, asÌ como la expediciÛn de cÈdulas de habitabilidad (BOCAIB n ̇m. 151, de 6/12/97) y su Anexo, o norma que… » ver todo el comentario
#90 Lavadero tendedero no es lavanderia, es un hueco que puede ser el alfeizar de una ventana, donde poner cuerdas para tender. Sigue sin ser lavandería.
#17 Una casita en formentera, que suerte con lo que me gusta esa isla; estuve hace muchos años viviendo alli antes de el booom turistico de ahora, que esta imposible tambien formentera. Animo con tu proyecto y no desesperes.
#5 Alquilar con un plus en negro? Pues no se quien será el pardillo que pague ese plus, a menos que se cobre la totalidad del contrato por adelantado..
#5 Mejor no limitar la construcción, y hacer un Benidorm por toda la isla. Total para cambiar el turismo actual por otro de borrachos ingleses, por la falta de atractivo, y tener que pagar el litro de agua a 15€, tan caro que uno preferirá cagar en una bolsa para no tirar de la cadena.
#5 Cuando dices "la gente", ¿Te refieres a los bancos, que dejarán de ver rentable el alquiler y venderán las propiedades a personas que tampoco piensen alquilarlas? ¿Que van a deshacerse de los pisos comprados para especular y los comprará gente para utilizarlos como primera vivienda?
¡Sucios políticos! Haciendo que la gente pueda tener casas en vez de hacer cotos de negocio para bancos y empresarios...
#5 Cojonudo. Si venden viviendas bajará al haber más oferta y si alquilan en negro solo hay que perseguirlo para conseguir que no suba el alquiler y, encima, ingresar por las multas.
#5 Soy de Mallorca y sí, he votado a políticos que limitan la construcción. Tenemos el espacio limitado y no queremos más urbanizaciones ni más chalets abandonados.
¿Y por qué no se construye vivienda sólo para funcionarios? así los que quieran trabajar en las islas siempre tendrán un sitio donde caerse muerto cada noche si no te puedes permitir otra cosa.
Sensacionalista total. Nadie paga eso, básicamente porque nadie que vaya a hacer la temporada allí lo cobra, ni de lejos. Y no, no es un alojamiento para turistas, la noticia lo vende cono alquiler mensual, para trabajadores. Y los camareros en Ibiza cobran bien, pero no 4000, ni 3000, ni 2000. Sensacionalista a más no poder. Meneame ya parece un reportaje de la 4, donde sacan 4 barbaridades extremas para vender sensacionalismo. En Ibiza hay un problema con la vivienda, sí, pero esta no noticia es ridícula...
#53 lo dicho...viviendas a 1000 euros mensuales, caro, muy caro, pero no es tan distinto del centro de barcelona o madrid, y es principio de verano....
Noticia chorra amarillista para escandalizados, que lo se entiende como llega a portada...esta comunidad ha perdido bastante criterio....
#61 Defenderé los derechos individuales un millón de veces por encima de las obligaciones forzosas presentadas como conquistas sociales por parte de un burgués autoritario que engaña al pueblo diciéndoles que ellos tienen el poder mientras de trata a las personas como hormigas y no se reconoce su potencial.
Que es lo que ocurre cuando pones a tanto fisico experimental y doctorado por Harvard juntos sin una ley que regule el alquiler?... pues algo asi mas o menos...
Luego mas de uno se pregunta que por que va la cosa tan mal...
Prohibir, prohibir, prohibir... Los lumbreras de siempre prohibiendo a los demás pero luego si les prohíben algo a ellos, es de fascistas y autoritarios. Lo que hay que hacer es aumentar la oferta de suelo edificable y dejar construir viviendas.
#43 Se está autorregulando. Ante la falta de viviendas, los precios suben. La gente que no pueda costearse el alquiler se tendrá que ir, y los que puedan pagarlo, tendrán un techo.
Lo mismo pasa con las empresas, aquellas que no paguen acorde al nivel de vida de la isla tendrán que ir cerrando pues les resultará complicado encontrar personal.
Y los funcionarios, en todo caso, deberían recibir algún plus que les permita tener un nivel de vida igualable a la península. A fin de cuentas, si los precios suben en la isla, la recaudación será mayor.
Es evidente el problema del alquiler en las islas, y se agrava con gente que viene solo el verano a trabajar, como los que cita en el articulo. Los que vienen a trabajar en el turismo son parte del problema, los autoctonos tienen ese problema todo el año.
pues nada, que conviertan ibiza de una vez en un parque temático para los turistas y que distribuyan a la población autóctona entre las capitales de provincia menos pobladas, pagándoles todo (casa, traslado, etc), que el turismo da ese dinero y mucho más
www.meneame.net/m/actualidad/estas-son-literas-hospital-ibiza-ofrecen-
www.meneame.net/m/actualidad/empresarios-ibiza-ya-no-encuentran-trabaj
www.elmundo.es/baleares/2016/10/12/57fdfc7522601dac088b466d.html
Un saludo ;D
En fin, que el paisanaje que visita la isla es para echarlo de comer aparte...
Deberían exigir haber jugado al monopoly para dar el carnet de liberal. Ya sabes, ese juego donde el mercado se autorregula y sólo hay un resultado posible: que todos los jugadores menos uno se arruinen y el que quede acabe adueñándose de todo. Eso es el mercado, memos.
Menos mal que hay gente impidiendoos plantar vuestros edificios de mierda y protegiendo el paraje.
Los eco-izquierdistas sois un puto cáncer, y los aliados perfectos de la derecha.
En Ibiza hay un problema de exceso turístico y suelo muy limitado. El Estado debería reservar una parte importante para vivienda social de alquiler, y gravar con impuestos la vivienda turística. Si, eso reduciría el turismo en la isla.... pero es que un exceso de turismo no es bueno.
Monedero sabe que lo mejor es controlar los precios. Lo que tu sugieres de que el estado cree vivienda social solo va a ciertos colectivos (Espinares, inmigrantes, trabajadores en B, etc) , dejando a los obreros aun mas jodidos
twitter.com/monederojc/status/409416193414422528?lang=en
Otro tema: en baleares se ha votado, desde hace tiempo, a políticos que persiguen el limitar la construcción. Ha pasado lo esperable. Si se limita el precio del alquiler seguirá habiendo el mismo problema de número de viviendas a alquilar, tal vez peor ya que la gente venderá sus casas en vez de ponerlas a alquilar, o las alquilará con un plus en negro.
Pero claro eso implica también perseguir los Airbnb de los cojones, y no llevarse la comisión por cada licencia a un hotel y claro...
No, llenarlo todo de edificación quizá no sea una buena solución.
entonces tendréis que poner cuotas al turismo o los
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Yo estoy tratando de reformar la casa que era de mis abuelos en una isla vecina para hacer varias viviendas y ya llevo varios años con el proyecto en urbanismo y con rollos varios y no he puesto ni un ladrillo. Luego a eso sumar los requerimientos de metros cuadrados por estancias (qué me parece que están ya un poco anticuados), de eficiencia… » ver todo el comentario
Por otro lado, por mucho que vayas de salvapatrias que hace vivienda para que haya más y no sea tan cara, se te ha visto el plumero con lo de los metros obligatorios. Querias hacer 100 apartamentos de 5 metros cuadrados para sacar más perillas y resulta que solo puedes hacer 10 de 50 metros, qué penita que me das, no sabes lo que sufro por tí.
Lo de las normas de habitabilidad me refería a algunas partes de ella de metros que ahora ya no es tan corriente usar (lavandería por ejemplo) De verdad una vivienda para alquilar para un joven que se acaba de independizar tiene que medir 100m2? Sabes cómo está haciendo una promotora aquí? Hace viviendas de 8 habitaciones, con una “cocina” y alquila cada habitación por separado, con su cocinita,… » ver todo el comentario
Pues claro que es legal alquilar habitaciones. el… » ver todo el comentario
Yo como hago una reforma no tengo dimensiones estandar, por tanto para conseguir las medidas mínimas de las diferentes estancias tengo verdaderos problemas por la distribución ya existente. También una de las plantas era en entresuelo, lo… » ver todo el comentario
6. DEPENDENCIAS AUXILIARES. Se consideran como tales las destinadas a servicios y usos complementarios que no son obligatorios en la composición de la vivienda, pero que ayudan a mejorar su distribución, calidad y funcionalidad. Se definen de la siguiente manera:
-LAVANDERIA (L). Dependencia destinada a contener los lavaderos a mano, lavadoras mecánicas, secadoras, cuando éstas no se… » ver todo el comentario
ArtÌculo 294. Dimensiones mÌnimas, composiciÛn y distribuciÛn de la vivienda.
1. La clasificaciÛn de las dependencias de la vivienda, las dimensiones mÌnimas de la misma, el equipamiento mÌnimo y la accesibilidad se regular·n por el Decreto 145/1997, de 21 de noviembre, de condiciones de dimensiona- miento, de higiene y de instalaciones para el diseÒo y la habitabilidad de vivien- das, asÌ como la expediciÛn de cÈdulas de habitabilidad (BOCAIB n ̇m. 151, de 6/12/97) y su Anexo, o norma que… » ver todo el comentario
¡Sucios políticos! Haciendo que la gente pueda tener casas en vez de hacer cotos de negocio para bancos y empresarios...
Y hace propio al forastero,
Poderoso caballero
Es don Dinero.»
Sensacionalista no, lo siguiente.
www.idealista.com/alquiler-viviendas/balears-illes/ibiza/
Noticia chorra amarillista para escandalizados, que lo se entiende como llega a portada...esta comunidad ha perdido bastante criterio....
Luego mas de uno se pregunta que por que va la cosa tan mal...
Lo mismo pasa con las empresas, aquellas que no paguen acorde al nivel de vida de la isla tendrán que ir cerrando pues les resultará complicado encontrar personal.
Y los funcionarios, en todo caso, deberían recibir algún plus que les permita tener un nivel de vida igualable a la península. A fin de cuentas, si los precios suben en la isla, la recaudación será mayor.
cc. #22 #45