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#1:
¿Han probado a bajar precios? Igual, poniendo precios razonables, los venden sin ayudas.
#3:
Yo sin ayudas tampoco me puedo comprar un X5.
#10:
Multas de miles de euros al mes para pisos vacíos por mas de 6 meses YA!
Los pisos no son una inversión, son un bien de primera necesidad!
Los pisos no son una inversión, son un bien de primera necesidad!
#6:
Perfecto, vayan quebrando, aquí los esperamos si, aquí abajo, donde nos han metido, en el agujero sin fondo de la crisis... los estamos esperando para darles "su merecido"... bajen, bajen...
#23:
#19 "esperar a que se reactive la economía"
Si crees que los pisos bajan de precio por la crisis es que no has entendido nada. Los pisos tenian el precio inflado artificialmente debido a una burbuja especulativa, explotada la burbuja nunca más volverán a subir, se active o no la economía. Tenemos un stock de pisos vacíos enorme, ya sabes, ley de oferta y demanda....
Si crees que los pisos bajan de precio por la crisis es que no has entendido nada. Los pisos tenian el precio inflado artificialmente debido a una burbuja especulativa, explotada la burbuja nunca más volverán a subir, se active o no la economía. Tenemos un stock de pisos vacíos enorme, ya sabes, ley de oferta y demanda....
#7:
¿Y si probais de bajar beneficios? si hay crisis hay crisis para todos. No pretendan que al trabajador se les baje el sueldo y ellos sigan con sus beneficios a tope.
¿Cuando vendiais pisos sobrevalorados que haciais con el dinero?
¿Cuando vendiais pisos sobrevalorados que haciais con el dinero?
#16:
Sin ayudas será dificil vender todo aquello que esté fuera de precio o que no tenga suficiente demanda.
Y las inmobiliarias, con la tajada que han sacado en los buenos tiempos, aún tienen el morro de soltar algo así.
Y las inmobiliarias, con la tajada que han sacado en los buenos tiempos, aún tienen el morro de soltar algo así.
#22:
Tenemos un matrimonio amigo y vecino que ha decidido vender el piso donde viven, porque han tenido un segundo hijo, y tres habitaciones no les parecen suficiente. Han puesto a la venta el piso en precios de 2005 (unos 200.000 €) hace una semana sólo, y ya les han llamado interesándose. Por contra hay gente que lo tiene a la venta desde hace un año por 240k€ y no les han llamado ni una sola vez.
El chaval me comentaba que lo ponían a la venta por lo que les había costado (bueno, realmente a ella porque el piso es de ella solo, el tenia uno anterior). Dan por bueno lo gastado en esos años como si de un alquiler se tratara, y estan dispuestos a bajarlo. Tienen las cosas claras y lo venderán antes de final de año, seguro.
Igualito que en la noticia
El chaval me comentaba que lo ponían a la venta por lo que les había costado (bueno, realmente a ella porque el piso es de ella solo, el tenia uno anterior). Dan por bueno lo gastado en esos años como si de un alquiler se tratara, y estan dispuestos a bajarlo. Tienen las cosas claras y lo venderán antes de final de año, seguro.
Igualito que en la noticia
#20:
Sin ayudas no hay coches, ni pisos , ni toros, ni cine, ni agricultura, ni eléctricas de carbón, ni solar, ni....Mira que hay ayudas, ministerio de ayudas ¿Para cuando? ¿Ciudadano le interesa una ayuda? ¿Necesita ayuda para pagar impuestos para pagar ayudas? Economía de libre mercado de ayudas. Ya estoy cansado de tanta ayuda
Saludos
Saludos
#70:
#50 Tu historia es chunga, poner todas tus ilusiones en tu piso y que acabes odiandolo de esa manera tiene que ser muy duro, la verdad es que me entristece mucho ver lo que te ha pasado, pero tienes que reconocer lo siguiente:
Los problemas que has tenido con tu piso han sido por culpa del promotor que te ha vendido una cosa y te ha dado otra. La solución te la han comentado ya, denúnciale.
Y con respecto a lo de que no puedes venderlo, si no te llaman será porque lo estás poniendo caro. Y ya se que lo estás poniendo al precio que lo compraste, pero quizá lo que pasa es que compraste caro (pensando que era barato) y por eso ahora no lo puedes vender a ese precio.
Un piso que se compra y se vende a los 4 meses para mi es una inversión, aunque inicialmente no lo fuera, ahora lo es. Y la inversión te ha salido mal, has comprado más caro de lo que la gente está dispuesta a pagar.
Me temo que la única solución que te queda es ponerlo en alquiler o (esta segunda no le gusta a nadie) venderlo más barato de lo que lo compraste, reconociendo que has invertido mal y has comprado por encima de precio de mercado.
Un saludo.
Los problemas que has tenido con tu piso han sido por culpa del promotor que te ha vendido una cosa y te ha dado otra. La solución te la han comentado ya, denúnciale.
Y con respecto a lo de que no puedes venderlo, si no te llaman será porque lo estás poniendo caro. Y ya se que lo estás poniendo al precio que lo compraste, pero quizá lo que pasa es que compraste caro (pensando que era barato) y por eso ahora no lo puedes vender a ese precio.
Un piso que se compra y se vende a los 4 meses para mi es una inversión, aunque inicialmente no lo fuera, ahora lo es. Y la inversión te ha salido mal, has comprado más caro de lo que la gente está dispuesta a pagar.
Me temo que la única solución que te queda es ponerlo en alquiler o (esta segunda no le gusta a nadie) venderlo más barato de lo que lo compraste, reconociendo que has invertido mal y has comprado por encima de precio de mercado.
Un saludo.
#71:
Vivo alquilado casi un año en un piso con 'opción a compra'. Opción que me sube el precio un 5% cada año que decido no comprar. El piso es de dos habitaciones, unos 70m2 y me piden 201.000€ (bueno, en Septiembre serán 211.050€ que hace el año). Y bueno, después de llevar ese tiempo en el piso os puedo asegurar que no pagaría por el ni la mitad de lo que piden. Calidades las justas: puertas que no cierran, paredes con humedades (todas las que dan a la fachada exterior), aislante nulo (frío en invierno (las paredes están literalmente mojadas), calor extremo en verano....). Vamos, meterse en una hipoteca a 30 años... una locura. Viendo la calidad de los materiales y construcción, en 10 años está todo para tirarlo y volverlo a hacer. Esto ha sido una tomadura de pelo a gran escala, articulada por unos pocos y congraciada por una clase política que miraba hacia otro lado mientras ponía la mano para llevarse lo suyo en cuestión de impuestos. Y pensar en los que compraron sobre plano, pobrecitos, no sabían ni lo que compraban. Para comprar algo hay que vivir en ello, y si después de un año viviendo te convence y te salen los números: hazlo. La verdad es que viendo como está todo creo que voy a seguir alquilado por muchos años. No descarto que de por vida.
#68:
#50 "No todos los que vendemos somos especuladores" se contradice con tu "A muchos les sale mas rentable cerrar el piso y esperar a que se reactive la economia"
Si no quieres alquilar, no quieres vender a precio de mercado, te pones a hablar del dinero que te has gastado en 'reformas' y hablas de cerrar el piso y esperar a ver que pasa pues te mereces todo lo que te pase porque SI estás especulando.
Yo aún no tengo piso porque no bajan lo suficiente, tu no ayudas a que bajen y especulas con él, ¿por qué se te debe ayudar con mis impuestos, si me estais jodiendo la vida?
Si no quieres alquilar, no quieres vender a precio de mercado, te pones a hablar del dinero que te has gastado en 'reformas' y hablas de cerrar el piso y esperar a ver que pasa pues te mereces todo lo que te pase porque SI estás especulando.
Yo aún no tengo piso porque no bajan lo suficiente, tu no ayudas a que bajen y especulas con él, ¿por qué se te debe ayudar con mis impuestos, si me estais jodiendo la vida?
Comentarios
¿Han probado a bajar precios? Igual, poniendo precios razonables, los venden sin ayudas.
#1 Es que es el colmo, ahora querrán vender pisos sobrevalorados y encima subvencionados con dinero público.
#2 Pozi, en Andalucia por ejemplo ya se hace.... sobretoido con los promotores adictos al regimen: http://www.tuviviendaenandalucia.es/?ext=4&gclid=CK-jxaeBrKMCFSCY2Aod5mGA3w
#3 LOL muy bueno
#2 #1 Y por que razón si se dan ayudas para el sector motor? Y no me digais que los precis actuales son los de fabricación...no es verdad
#69 Supongo que al sector motor se les da porque hay mucho puesto de trabajo en juego.
#69 Por lo mismo que se dan un montón de millones para que haya colegios públicos. Yo no tengo hijos ni los tendré en muchos años, y me parece de puta madre que se de ese dinero.
Un poco de reflexión antes de abrir la boca por favor.
#1 ¿Precios razonables? ¿Estás loco? Vender pisos en España a precios razonables provocaría la implosión del universo...o algo así.
#1 +1
Si les vale 8, que lo vendan por 16 y NO POR 42, copón < caso totalmente real y verídico.
#1, por que van a bajarlos de precio si solo tiene que esperar a que gobierne el que ha prometido subvencionar con nuestros impuestos la cuarta parte del precio a casi todo el mundo?
http://www.20minutos.es/noticia/468207/0/desgravacion/compra/vivienda/
Casualmente son los mismos que lograron esta gran hazaña
http://www.abc.es/hemeroteca/historico-11-02-2003/abc/Economia/el-precio-de-la-vivienda-en-madrid-ha-crecido-un-176-desde-1996_161417.html
Desde mi solución habitacional de casi 30 * 10 m2 les deseo que disfruten del espectáculo.
Yo sin ayudas tampoco me puedo comprar un X5.
#3 Pues te jodes. Yo con ayudas, tampoco
Multas de miles de euros al mes para pisos vacíos por mas de 6 meses YA!
Los pisos no son una inversión, son un bien de primera necesidad!
¡Ánimo, venga, vamos, vamos, vamos, venga, ánimo! ¿Les sirve este tipo de ayuda?
#10: Por un solo piso quizás sea demasiado (puede ser una segunda residencia), pero al que tenga 10, no estaría mal.... Aún así, necesitamos que haya una ley que facilite el alquiler de verdad, que no pueda venir el inquilino jeta de turno y aprovecharse del dueño del piso.
#19: Cuando se reactive la economíaes posible que tu piso valga aún menos.
Así que te toca alquilar. Asegúrate de que el inquilino sea una persona solvente, y haz todo en A por si tienes problemas, porque si lo haces en B, te arriesgas más.
#10 Mi casa es mía y me la follo cuando quiero, si tardo 2 años en alquilar una casa porqué tengo que hacer reparaciones y no tengo pasta, o tardo 3 años porque no encuentro inquilinos que me den confianza o si quiero que esté vacía 5 años para asegurarme que puedan irse a vivir allí mis hijos sin tener líos con los alquilados tu no eres nadie para pedirme miles de euros por no querer vender algo que es mio, y por lo cual pago mis impuestos.
Si la intentara vender por 500.000€ o alquilar por 2000€ podrías decir que estoy flipando, y que si no lo vendo que me joda, ¿Pero obligarme a vender/alquilar aunque no quiera? A ti me gustaría ver siendo obligado a pagar multas por no querer vender algo tuyo, hipócrita.
#10 Estoy de acuerdo con #86. Mi casa ha estado casi cinco años vacía porque no disponía de dinero suficiente para poder arreglarla.(Ponerle una cocina, que no tenia.) Durante estos años, he pagado sus correspondientes impuestos, y letras.
Tu solución está muy bien, para gente con más de dos pisos, pero ya tenemos bastante los que tenemos uno, como para que nos quieran hundir más en pagos...
#86
Siento ser repetitivo, pero no había leído tu comentario y como soy así de original...
"Mi casa es mía y me la follo cuando quiero, si tardo 2 años en alquilar una casa porqué tengo que hacer reparaciones y no tengo pasta, o tardo 3 años porque no encuentro inquilinos que me den confianza o si quiero que esté vacía 5 años para asegurarme que puedan irse a vivir allí mis hijos sin tener líos con los alquilados tu no eres nadie para pedirme miles de euros por no querer vender algo que es mio, y por lo cual pago mis impuestos. "
Pues no, tu pagas tus impuestos, yo también y la constitución es para los dos.Artículo 47 de la Consitución:
"Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación."
Vamos, que lo lógico sería poder denunciarte por trepa y cabrón.
#96 ¿Tu pagas IBI sin tener casa?
Y no, no sería lógico poder denunciar a nadie por tener una casa vacía y cerrada. Lo lógico sería denunciar al que tiene cinco.
Estoy de acuerdo en que hay mucho trepa y mucho cabrón, pero hay gente que tuvo que comprar casas de segunda mano, porque nuevas eran imposibles, y no dispone del efectivo necesario para arreglarlas. Eso no es especulación.
#99 Yo pago lo que me toca, y punto, y con eso montamos el chiringuito con sus leyes para todos, a ver si ahora para tener derecho a algo protegido constitucionalmente voy a tener que tenerlo previamente Imagino que para ti, la gente que está en el paro y no cotiza no tiene derecho al trabajo, puesto que no cotizan. Vaya memez.
Si te multasen por tener la casa cerrada y sin habitar no la habrías comprado, al no comprarlas esas de las que hablas que no podías aspirar a comprar habrían sido más baratas, luego te la habrías podido comprar.
A mi lo que me cuentas me suena a 'compré con lo que tenía una casa hecha polvo para arreglarla y ganar algo de pasta y ahora estoy jodida por lista' unido a un 'solo faltaba que me multasen por haber especulado mal'
#96 Allí pone que tu tienes derecho a una vivienda, no que yo este obligado a vendértela al precio que tu quieras.
Si el estado dice que te garantiza una vivienda digna, y no la consigues, quéjate al estado, no a los que si la tienen.
Mira te lo voy a decir claro: eres además de hipócrita, un envidioso, y por querer mal a los demás por tener lo que tu quieres y no regalartelo, una mala persona y un rabioso.
Por cierto, un cabrón es a quien le han puesto los cuernos, y un trepa quien hace lo que sea para subir de nivel social, ya me explicaras que cojones tienen que ver estos descalificativos con el contexto que tocamos.
Perfecto, vayan quebrando, aquí los esperamos si, aquí abajo, donde nos han metido, en el agujero sin fondo de la crisis... los estamos esperando para darles "su merecido"... bajen, bajen...
¿Y si probais de bajar beneficios? si hay crisis hay crisis para todos. No pretendan que al trabajador se les baje el sueldo y ellos sigan con sus beneficios a tope.
¿Cuando vendiais pisos sobrevalorados que haciais con el dinero?
Sin ayudas será dificil vender todo aquello que esté fuera de precio o que no tenga suficiente demanda.
Y las inmobiliarias, con la tajada que han sacado en los buenos tiempos, aún tienen el morro de soltar algo así.
Sin ayudas no hay coches, ni pisos , ni toros, ni cine, ni agricultura, ni eléctricas de carbón, ni solar, ni....Mira que hay ayudas, ministerio de ayudas ¿Para cuando? ¿Ciudadano le interesa una ayuda? ¿Necesita ayuda para pagar impuestos para pagar ayudas? Economía de libre mercado de ayudas. Ya estoy cansado de tanta ayuda
Saludos
#20 Completamente de acuerdo contigo. No se podría expresar mejor "¡ministerio de Ayudas!";-) Algunos creen que el socialismo es eso, que te subvencionen y te ayuden por todo. Basta ya! Si las inmobiliarias no venden que bajen precios como habéis dicho muy bien al principio, que cuando había demanda bien los subían. ¿no queréis economía de mercado?, pues tomad 2 tazas.
#20 Decía Bastiat que "el Estado es la gran ficción a través de la cual todo el mundo intenta vivir a expensas de los demás"
Tenemos un matrimonio amigo y vecino que ha decidido vender el piso donde viven, porque han tenido un segundo hijo, y tres habitaciones no les parecen suficiente. Han puesto a la venta el piso en precios de 2005 (unos 200.000 €) hace una semana sólo, y ya les han llamado interesándose. Por contra hay gente que lo tiene a la venta desde hace un año por 240k€ y no les han llamado ni una sola vez.
El chaval me comentaba que lo ponían a la venta por lo que les había costado (bueno, realmente a ella porque el piso es de ella solo, el tenia uno anterior). Dan por bueno lo gastado en esos años como si de un alquiler se tratara, y estan dispuestos a bajarlo. Tienen las cosas claras y lo venderán antes de final de año, seguro.
Igualito que en la noticia
#50 Tu historia es chunga, poner todas tus ilusiones en tu piso y que acabes odiandolo de esa manera tiene que ser muy duro, la verdad es que me entristece mucho ver lo que te ha pasado, pero tienes que reconocer lo siguiente:
Los problemas que has tenido con tu piso han sido por culpa del promotor que te ha vendido una cosa y te ha dado otra. La solución te la han comentado ya, denúnciale.
Y con respecto a lo de que no puedes venderlo, si no te llaman será porque lo estás poniendo caro. Y ya se que lo estás poniendo al precio que lo compraste, pero quizá lo que pasa es que compraste caro (pensando que era barato) y por eso ahora no lo puedes vender a ese precio.
Un piso que se compra y se vende a los 4 meses para mi es una inversión, aunque inicialmente no lo fuera, ahora lo es. Y la inversión te ha salido mal, has comprado más caro de lo que la gente está dispuesta a pagar.
Me temo que la única solución que te queda es ponerlo en alquiler o (esta segunda no le gusta a nadie) venderlo más barato de lo que lo compraste, reconociendo que has invertido mal y has comprado por encima de precio de mercado.
Un saludo.
Vivo alquilado casi un año en un piso con 'opción a compra'. Opción que me sube el precio un 5% cada año que decido no comprar. El piso es de dos habitaciones, unos 70m2 y me piden 201.000€ (bueno, en Septiembre serán 211.050€ que hace el año). Y bueno, después de llevar ese tiempo en el piso os puedo asegurar que no pagaría por el ni la mitad de lo que piden. Calidades las justas: puertas que no cierran, paredes con humedades (todas las que dan a la fachada exterior), aislante nulo (frío en invierno (las paredes están literalmente mojadas), calor extremo en verano....). Vamos, meterse en una hipoteca a 30 años... una locura. Viendo la calidad de los materiales y construcción, en 10 años está todo para tirarlo y volverlo a hacer. Esto ha sido una tomadura de pelo a gran escala, articulada por unos pocos y congraciada por una clase política que miraba hacia otro lado mientras ponía la mano para llevarse lo suyo en cuestión de impuestos. Y pensar en los que compraron sobre plano, pobrecitos, no sabían ni lo que compraban. Para comprar algo hay que vivir en ello, y si después de un año viviendo te convence y te salen los números: hazlo. La verdad es que viendo como está todo creo que voy a seguir alquilado por muchos años. No descarto que de por vida.
#71 Y si finalmente estás el resto de tu vida de alquiler tampoco pasará nada, tu vida habrá podido ser igualmente plena (o no).
#71 No todo es tan sencillo, básicamente porque no sabes lo que pasará con los precios de los alquileres, los precios de la vivienda, tu situación laboral y personal... Pero si todo siguiera como está, al final de tu vida, habrías pagado (pongamos un alquier de 600€ -> 7200€/año), si vives unos 40 años de alquiler, unos 288.000€, más de lo que vale el piso. Claro que siempre podrías cambiar de piso a uno más nuevo, por ejemplo. Pero también puede que el dueño del piso quiera venderlo a otra persona, o dejárselo a sus hijos...
En cualquier caso, la solución para que se compren ergo se vendan pisos es clara, que se pague por un piso lo que cuesta y no lo que dicen que cuesta. Y los alquileres más de lo mismo, pues no es de recibo que te cobren 8000€ al año por un piso de 90mil.
#79 solo piensas en el dinero. Yo hace 5 años estaba trabajando a 500Km de donde estoy ahora, y dentro de otros cinco quien sabe. Comprar te ata a un sitio, ahora por ejemplo el piso tiene sus problemas si, pero tambien sus ventajas: vivo a 10min en coche del trabajo (cero atascos), entre otras cosas. Y el evitarme los atascos al trabajo durante 30 años, como diría el de mastercard, no tiene precio.
#82 ¿Sólo pienso en el dinero? Te he dicho simplemente que no es tan fácil elegir, depende muchos y variables factores, alguno de los cuales los he nombrado.
#79 Y si te metes en una hipoteca de 180.000€ en 30 años a una media del 3,5% de interés (creo que incluso lo he puesto muy bajo) acabas pagando alrededor de 290.000€. Es decir, 110.000€ más de lo que vale la vivienda. Además pagando 800€ de hipoteca y teniendo en cuenta que al cabo de 30 o 40 años la vivienda estará para reformarla.
Por tanto no está claro que es lo más rentable en este aspecto.
#50 "No todos los que vendemos somos especuladores" se contradice con tu "A muchos les sale mas rentable cerrar el piso y esperar a que se reactive la economia"
Si no quieres alquilar, no quieres vender a precio de mercado, te pones a hablar del dinero que te has gastado en 'reformas' y hablas de cerrar el piso y esperar a ver que pasa pues te mereces todo lo que te pase porque SI estás especulando.
Yo aún no tengo piso porque no bajan lo suficiente, tu no ayudas a que bajen y especulas con él, ¿por qué se te debe ayudar con mis impuestos, si me estais jodiendo la vida?
Sin ayudas no puedo comprarme un iPad ni un iPhone. Estoy pensando en pedir un ICO...
¿Han probado ustedes a aliñarlos? Bien picadito, con aceite de oliva y vinagre de Módena el ladrillo mejora mucho.
#5 Con patatas, mucho mejor.
#25 "[...] hay que tener cojones de alquilar un piso con parquet [...]"
...pues ya sabes, sigue el consejo de #5.
O te recomiendo 2 cosas:
* Haz como dice #27 y alquila el piso por lo legal. Conozco 2 casos de gente que está viviendo en pisos de alquiler con parquet (uno de ellos un piso de estudiantes) y ningún problema oiga. Además, no estás en posición de hacerte el pejiguero.
* Denuncia al promotor.
#5 Deberíamos iniciar campañas de ese estilo, a la estupidez solo se le puede combatir con sarcasmo… digo yo.
Buammmmmbulancia urgente para los inmobiliarios estos.
Ladrones.
Bajar los precios, ley de oferta y demanda, listos de los cojones o mejor, expropiación al coste real de la vivienda y su posterior venta.
Creo que todos tenemos claro lo que tienen que hacer las inmobiliarias con los pisos si los mantienen en esos precios... yo creo que no lo hacen porque les empeorarían las hemorroides (el ladrillo debe raspar bastante).
A ver, es muy muy sencillo.
Si no me llega para comprarme un piso, no lo compraré. Si los precios bajan y se ponen a la altura de mis posibilidades pues me plantearé el comprarlo.
Ahora mismo el comprarme un piso tiene tantas posibilidades como el de viajar a La Luna o de crecer hasta los 2 metros y medio.
En realidad, sin ayudas es difícil comprar pisos. Y en esas estamos: la gente no compra, así que el precio de los pisos ha de bajar. Si aceptamos capitalismo cuando nos va bien, debemos aceptarlo también cuando nos va mal, ¿no es así, inmobiliarias y constructores?
¡¡Al especulador ni agua!!
¿Es que la desfachatez no conoce límites en este pais?
Con la pasta que han ganado estos años no se pueden financiar ellos solos las ayudas? o
Cínicos hijos de puta...
hoy no como de la penica que me dan
Con todo lo que han "estafado" ahora piden ayudas
Si al final tendremos que volver al socialcomunismo, al menos en esos regimenes follaban todos.
#14 porque no tenían tele.
#15 Para lo que hay en la tele, casi prefiero la alternativa de #14
#55 Prueba a no hipotecarte, que no es obligatorio. Vivirás más feliz y a la larga, estos cabrones de mierda como tú los llamas, tendrán por narices, que bajar sus precios. Oferta y demanda, si no hay demanda, ya sabes
Ya pueden poner los pisos a 100000 € que si los bancos no conceden hipotecas seguirán comiéndoselos con patatas. Pero mejor oye, cuanto más tiempo esté el grifo hipotecario cerrado, más tiempo dará para que se ajuste el precio de los pisos a la realidad del mercado.
JUAS JUAS. Precisamente cada vez que se puso una ayuda, las inmobiliarias y los dueños subieron el precio de las casas por el valor de esa ayuda. Si ahora no hay ventajas fiscales, hay que bajar los precios de las casas, no puede estar el estado haciéndoles ricos señores.
Como se nota que se dedican a la venta de pisos, tienen la cara más dura que el hormigón.
Voy a resumir mi historia rapidamente, ya que veo que no me he explicado bien.
La casa esta tasada en 215000
Valia 200000
La compre por 170000
y la vendo por 150000 Arreglada
No espero ningun repunte, la estoy vendiendo mucho mas barata pero nisiquiera me llaman.
Y lo que decia que hay mucha gente que cierra la casa y espera, no es mi caso, yo la quiero vender como sea y si tengo que bajar mas lo bajare, pero esque ni tirada de precio se vende ahora nada.
#98: ¿De verdad tu casa vale 7.5 años de sueldo (suponiendo 20k al año)? Yo no compraría una casa que vale más de 5 años de mi salario anual (pues lo tendría que pagar en por lo menos 10 años).
#98 Ahora si te entiendo... y si, estás jodido...
#98: Mírate la Sociedad Pública de Alquiler. Es una entidad que pertenece a la administración pública, que alquila tu piso por ti. Se supone que trata con los inquilinos, te paga cada mes el alquiler, y si hay problemas como impagos, etc. se encargan ellos. Tú no tendrías que preocuparte de nada de eso.
Creo que más gente debería hacer uso de esa agencia, porque es una buena idea (el problema es, por supuesto, que muchos propietarios no quieren usarla porque alquilan en negro).
#98 Es que las casas no han dejado de venderse por su precio. Y tú mismo estás comprobándolo: has bajado el precio considerablemente y ni siquiera te llaman.
Las casas actualmente no se venden fundamentalmente por 3 motivos:
1) Los bancos conceden créditos hipotecarios con cuenta gotas, a nóminas altas y que puedan demostrar una solvencia económica clara.
2) Mucha gente que podría comprar, no lo hace porque tiene miedo a perder el trabajo o a que la situación económica en general empeore aún más.
3) Muchos posibles compradores tienen la esperanza de que los precios seguirán bajando indefinidamente (el 50% o incluso el 60% he llegado a leer por ahí), así que siguen esperando hasta que esa bajada se materialize.
Resumiendo: puedes bajar el precio de tu piso todo lo que quieras (bueno, si lo sacas a la venta por 50.000 euros, probablemente no...pero dudo que eso te interese demasiado), que no te van a llamar mientras esos 3 puntos no hayan cambiado.
¡malditos especuladores!!!
#54 No lloro, solo cuento mi historia, y estoy diciendo que yo pierdo 20.000 y que lo acepto.
Yo bajo el precio para que se venda perdiendo mi dinero, por comprar una puta mierda de piso.
Las inmobiliarias se pueden ir a chuparla, son la forma de negocio mas rastrera que hay en este país, por detrás de ser político corrupto claro.
Ajo, agua y resina.
Pues a joderse.
Me da que alguno llama a quién tiene piso(s) especulador, en plan despectivo y tampoco es así en todos los casos.
Porque no confundamos, cada uno hace lo que quiera con su dinero y su piso, y si quiere especular que especule.
Ahora bien, otra cosa es especular, y de la que lamentablemente hay mucha gente, teniendo ya una primera vivienda haber comprado una segunda e incluso tercera mediante ayudas, subvenciones y demás de forma poco legal o cuanto menos sospechosa. Es entonces cuando esta gente empieza a obtener pérdidas o nula rentabilidad a esa inversión y comienzan a pedir soluciones. Y ahí, es donde está el problema.
Y las inmobiliarias no tienen vergüenza, pero como a varios sectores se les está ayudando, pues hala, porque ellos no. Pero son los mayores causantes.
#84 "Porque no confundamos, cada uno hace lo que quiera con su dinero y su piso, y si quiere especular que especule."
Pues no.Artículo 47 de la Consitución:
"Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación."
Las SS se quejan de que sin subvenciones no podrán hacer el bien.
A mamarla las inmobiliarias, una de las culpables de la crisis, iba la gente a vender un piso y decia, quiero 30, y ellos decian, que va pide 35 que los dan, ellas han abusado, pues a todo cochino le llega su San Martin, que hubiesen guardado algo de lo que han ganado abusando todos estos años, y podrian soportar la crisis, ahora quieren piedad lo que nunca la han practicado con los demas, que se jodan, lo siento por los empleados de las inmobiliarias, pero me alegro un monton de que revienten
Claro que si... Cuando se estaban inflando los bolsillos a costa de vendernos el ladrillo a precio de diamante no dijeron "Anda vamos a darle más pelas al Estado" o "Si seguimos así, lo mismo la gente llega un punto en que no podrá seguir pagando esto por una mierda de piso de 60 m".
En fin, que se aguanten ahora y compitan como todos los sectores.
Los consumidores denuncian que "con estas inmobiliarias no pueden comprar pisos"
Que se los coman con patatas. Estos están buscando algún tipo de subvención a lo cineastas o a lo SGAE.
Si por mi fuera antes de subvencionar a toda esta lacra de la sociedad daba facilidades a todos los empresarios con proyectos de empresas competitivos con un mercado Europeo como mínimo, porque eso es lo que nos puede sacar de la crisis, y quien sabe, quizás llegar a estar orgullosos de formar parte de este país.
porque hay que comprar??
coño de alquiler se vive de puta madre, se rompe un cristal y el seguro que te lo repone, se rompe un grifo y el casero te lo debe de reponer...
la gente es que no ve los chollos simplemente
#80 el "casero" sólo tiene que pagar los desperfectos que NO se produzcan por el uso diario de la casa. Un grifo, obviamente, se rompe por el uso diario.
Pueden irse a la mierda, señores de la inmobiliaria.
Pués nada campeones, a comer ladrillos!!!!!!!!!!!!!!
Pero que panda de hijos de puta!
Pd: Lo siento, no pude contenerme.
A mi me sabe fatal ponerme pesimista, pero es lo que va a haber:
- Las próximas saldrán nuestros PPSOE, con flamantes programas de ayudas para comprar pisos ambos.
- Saldrá el PP (o no, pero que total, harán lo mismo que los otros con otra imagen)
- El partido que gane y forme gobierno, precisamente esas promesas electorales sí las cumplirá (¡hay mucho ex compañero de pupitre y de partido dirigiendo inmobiliarias y constructoras, hombre!)
- La burbuja seguirá inflándose, la gente volverá a comprar pisos firmando con el diablo y vuelta a empezar...
Así que ya podemos decirles que se vayan al peo, ya, que igualmente si piden ayudas, las habrá. (y no creáis que no me recome por dentro la idea)
ahí está siempre papá Estado para sacarles las castañas del fuego.
jaejeaj que cachondos
Sólo me han venido estas dos palabras a la cabeza: Fuck off!
Por mi que se mueran de hambre, por codiciosos
Que morro tio, bajen los precios y veran que rapido se empiezan a vender todos los pisos que faltan, por morro que no sea!
Cuanto odio, no ayudéis a remar y ya está, no hace falta insultar. Yo por mi parte me hipotecaré otros 40 años para que estos cabrones de mierda sigan cobrando lo que les dé la gana.
es lo que hay
¿Y donde cojones ha quedado la ley de oferta y demanda? Precios acordes a salarios, no es tan dificil de entender. La borrachera de los ultimos años forma ya parte del pasado y volvera a repetirse, y si no que se lo pregunten a los japoneses
ayudas a las inmobiliarias? están de coña? qué se jodan por codiciosas!
También sería conveniente separar las ayudas que reciben estos caraduras que han vivido como rajás estos años, de las ayudas que deberían recibir los ciudadanos con ingresos medios/bajos para la adquisición o alquiler de su primera vivienda. Que aquí con la Yihad anti-inmobiliaria que sufrimos hemos pasado de lucrar al Pocero a lucrar a otro rentista.
#48 ¡Stop ayudas!
Las ayudas solo sirven:
- Para fomentar al lazarillo que todo español lleva dentro
- Para elevar el precio de las cosas, generalmente por el valor de la 'ayuda' concedida
- Para generar mas deuda al país (el dinero no lo regalan!)
Dejemos de pensar como niños, a los que sus padres tienen que ayudar para todo, y empecemos a ser responsables con nuestro futuro. Pensando en un bien común. Cuando eso pase, empezaremos a parecer un país desarrollado de verdad.
#53 Las ayudas no son ni buenas, ni malas. Depende de como se articulen. A un setecientoeurista le vas a contar lo del Lazarillo, la subida del precio y la deuda del país. De hecho en muchos países hay mil ayudas y no son así.
En este caso solo puedo decir....JOOOOOOOOOOOODETE!
Cada vez que leo una cosa de estas me tengo que hacer un agujero más en el cinturón de explosivos.
Yo compre un piso, para ir a vivir.
Lo he arreglado, amueblado y mejorado, pero todavia me quedan muebles que comprar y ya no tengo ni dinero ni ganas, he tenido que pelearme con el promotor y arreglar cosas que deberian estar bien.
Estoy muy cansado, no me apetece ya irme a vivir a ese piso ni segir trabajando en el, tengo discusiones continuas con mi novia, etc etc.
Estoy dispuesto a venderlo por lo que me costo hace 4 meses(ya con el precio bastante rebajado), sabiendo que voy a dejar a deber al banco 20.000 euros mas lo que ya he invertido.
Ahora el piso deberia valer 15000 euros mas por todo lo que tiene y no hay manera de venderlo, nisiquiera me llaman y lo tengo puesto en muchas webs.
Como yo, debe de haber mas gente, los pisos no creo que bajen mas de lo que han bajado, porque la gente como yo tiene una deuda que tiene que pagar y no esta por la labor de regalar el dinero.
A muchos les sale mas rentable cerrar el piso y esperar a que se reactive la economia. Porque por ejemplo en mi caso 20.000 euros es el sueldo de un año.
#19 "esperar a que se reactive la economía"
Si crees que los pisos bajan de precio por la crisis es que no has entendido nada. Los pisos tenian el precio inflado artificialmente debido a una burbuja especulativa, explotada la burbuja nunca más volverán a subir, se active o no la economía. Tenemos un stock de pisos vacíos enorme, ya sabes, ley de oferta y demanda....
#23 Si se reactiva la economia se volveran a vender pisos, mas baratos, pero alguno se colara.
#26 Claro que si, pero la cuestión es que se venderán mas baratos y tu pretendes que suban otra vez.
Siento desanimarte, pero es que creo que estás cometiendo un error al retener el piso en espera de que suban los precios.
#23 "Los pisos tenian el precio inflado artificialmente debido a una burbuja especulativa, explotada la burbuja nunca más volverán a subir, se active o no la economía..."
Permíteme que te corrija: 'Explotada la burbuja nunca mas deberían volver a subir'
Yo no creo que la burbuja se haya pinchado, tan solo se ha desinflado,... ¿para volver a inflarse cuando la cosa mejore? Ya sabes, la estupidez humana es infinita.
#19: Pon el piso en alquiler.
#24 tiene parquet, hay que tener cojones de alquilar un piso con parquet teniendo en cuenta lo que se te puede colar.
No puse parquet porque si, sino que el piso NUEVO tenia las baldosas tan mal que no me quedo mas remedio.
Si necesitas ayudas públicas, sociabiliza tus beneficios. Si no, vete al peo.
#19 Eso, ponlo en alquiler como dice #24, pero hazlo legalmente y saca tus muebles si son nuevos o caros.
#19 "No me apetece ir a vivir a ese piso ya" ... pues para otra vez te lo piensas antes de comprar ... un gasto como ese uno se lo piensa antes y casi casi es para toda la vida ya. En 3 meses te has cansado, que sacas en conclusión ? ALQUILER
#32
Las persianas estan rascadas.
La puerta tenia un boquete que arreglaron enmasillando
La cantidad de baldosas rotas era exagerada
Ninguna puerta cierra bien
Cambie todas las manetas de las puertas porque estaban oxidadas, lo mismo de las bisagras.
Cambie la encimera de la cocina porque el agujero de la vitro era demasiado grande.
Paredes muy mal pintadas, parece que tiene gotele.
Puertas y marcos desconchados.
La barandilla medio oxidada.
Todo esto es lo que he tenido que arregalr y mas cosas que me dejo.
El promotor no ha hecho nada, nada nada. Ya vendre a mirarlo, y sigo esperando. Como quite los rodapies para poner el parquet me dijo que lo que habia roto era culpa mia, que lo oxidado no estaba etc etc.
Prefiero perder 20.000 euros que trabajar un dia mas en esa casa, no me apetece ir a vivir alli, ya no me hace ilusion. prefiero quedarme en mi pisito de alquiler que no me da ningun trabajo...
No quiero alquilar el piso, lo que quiero es no saber nada mas de el, quiero que desaparezca completamente de mi vida, solo me ha dado problemas.
No todos los que vendemos somos especuladores, detras de cada casa hay una historia. Yo tambien pienso que por culpa de los especuladores esto se ha puesto asi.
#50: Pues oye, si te quieres deshacer del piso, acepta que perderás dinero, pero no vengas a llorarlo aquí que te hemos dado alternativas útiles para no perder dinero.
#50 Si realmente quisieras que desapareciera de tu vida bajarías el precio en vez de esperar un nuevo repunte de la burbuja inmobiliaria, no crees?
#19 aunque suene duro, tienes que aceptar que te han engañado y bajar el precio. Tu, y muchos otros, habéis comprado un bien sobrevalorado. Y si tu esperanza es que esto se reactive y suban de nuevo el precio de los pisos vuelve a despertar y mira a tu alrededor: la gente no tiene trabajo, los que lo tienen le bajan el sueldo.... Esto no esta mejorando: va a peor. La burbuja de Japón de finales de los 80 puede ser una buena referencia histórica de lo que está pasando aquí. Y allí llevan 20 años sin subidas de precio de la vivienda.... 20 años..... ¿de verdad vas a esperar tanto?
#19 "A muchos les sale mas rentable cerrar el piso y esperar a que se reactive la economia."
mientras miles de jovenes viven con sus padres...
te deseo que pierdas todo lo posible... ESPECULADOR
#46 x #19 anda envidioso, haz algo de provecho y deja de desear el mal ajeno.
#19 Pues tienes tres opciones, lo alquilas y haber si entre el dinero del alquiler y algo de tu dinero vas pagando la hipoteca hasta poder asumir le venta del piso.
Lo rebajas un 20% para intentar venderlo ahora y estar puteado hasta pagar el resto de la deuda que te queda con el banco.
Esperas a que el banco te embargue el piso y tire de todos tus bienes hasta conseguir pagar el precio de la hipoteca.
La burbuja ha explotado y todo aquel que se metió en un piso altamente sobrevalorado deberia haberlo pensado en el momento de la compra.
No hay porque comprar un piso se puede vivir de alquiler y si se quiere comprar un piso lo mejor es ir ahorrando dinero hasta que te quede una hipoteca que llegado un momento puedas liquidarla en caso de necesidad con el dinero de la venta del piso. Y por lo menos quedarse sin deudas.
#19 Es un piso de segunda mano, no esperarás que valga lo mismo que nuevo Aunque no lo hayas tocado.
#19 Porque por ejemplo en mi caso 20.000 euros es el sueldo de un año.
Porque lo has comprado a sobreprecio. Aquí, cada mes que lo tienes vacío vas a perder más de esos 20mil euros, así que o pierdes algo y lo vendes a un precio razonable, o lo alquilas.
Dentro de dos años los pisos no habrán subido, habrás perdido (o dejado de ganar) entre 12 y 24mil euros por el alquiler, es muy probable que haya subido el Euribor, que ahora está muy bajo, y si estás pagando tu hipoteca con tus intereses basados en ese índice, te vas a encontrar conque el precio de tu piso no es de 20mil euros sobre el mercado, sino de 50 o 60mil...
#19 Compraste un piso hace 4 meses y ya lo quieres vender?¿?¿?
Una de dos: o eres un especulador o un mal comprador... por lo tanto no mereces ayudas.