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#1:
Es evidente, los salarios han mejorado, la estabilidad laboral es infinita y lo que todo el mundo sabe desde hace siglos, que el precio de los pisos nunca bajan.
#7:
A ver ... si el tipo fijo lo ponen en torno al 2%, y las variables en torno al 1%... no sé yo... pero... me parece que lo que buscan sea invitar a que te cojas el 2%, que total tampoco es mucho más frente al 1%... y así te aseguras...
¿soy el único que piensa que aún quedan intereses bajos para largo?
¿soy el único que piensa que aún quedan intereses bajos para largo?
#5:
La despoblacion de España por parte de los españoles parece que va in crescendo en favor de extranjeros con un mayor nivel adquisitivo. Acabaremos, digo yo, buscando vivienda en países aún más pobres que el nuestro, o repoblando la España profunda, quién sabe..
#16:
#1 Yo creo que te equivocas, con la mejora de los salarios y la estabilidad laboral que apuntas los mejor es el alquiler. Tiene un precio constante, apenas sube y es muy estable en el tiempo.
No te cambias de casa a no ser que quieras y siendo tan barato y con pensiones tan altas cómo vamos a tener está garantizado que siempre vas a poder pagarlo.
Además como la vivienda tiende a bajar invertir ese dinero en comprar es una tontería. Es mucho mejor pagar una mensualidad toda la vida.
No te cambias de casa a no ser que quieras y siendo tan barato y con pensiones tan altas cómo vamos a tener está garantizado que siempre vas a poder pagarlo.
Además como la vivienda tiende a bajar invertir ese dinero en comprar es una tontería. Es mucho mejor pagar una mensualidad toda la vida.
#41:
#15 Llevo oyendo eso 30 años.
Para que sea mas ventajosa una hipoteca a tipo fijo, el banco que te la da tendría que perder dinero, y eso (en sus previsiones), no tiene que ocurrir.
Si te dan una hipoteca a tipo fijo a X años, es porque saben (piensan), que el precio del dinero no va a superar esos tipos en X años (a partir de ese momento empiezan a perder dinero).
Para que sea mas ventajosa una hipoteca a tipo fijo, el banco que te la da tendría que perder dinero, y eso (en sus previsiones), no tiene que ocurrir.
Si te dan una hipoteca a tipo fijo a X años, es porque saben (piensan), que el precio del dinero no va a superar esos tipos en X años (a partir de ese momento empiezan a perder dinero).
#2:
En marcha la futura estafa de la nueva birbuija inmobiliaria.
#10:
Mirándolo desde el punto de vista de las pensiones, es preferible coger un crédito hipotecario a largo plazo que alquilar.
Al final el alquiler es igual de caro que el hipotecario y cuando te jubiles y cobres una mierda, tendrás tu casa pagada, y un lugar donde vivir.
Si no, a la residencia o a casa de tus hijos, porque de pagar un alquiler, con las derecha-pensiones, olvídate.
Y lo de tener un plan de pensiones privado... como que es simplemente tirar el dinero, y pasarte cuando te jubiles por Arriaga Asociados a intentar recuperar la pasta que has puesto y que el libre mercado te ha robado.
Al final el alquiler es igual de caro que el hipotecario y cuando te jubiles y cobres una mierda, tendrás tu casa pagada, y un lugar donde vivir.
Si no, a la residencia o a casa de tus hijos, porque de pagar un alquiler, con las derecha-pensiones, olvídate.
Y lo de tener un plan de pensiones privado... como que es simplemente tirar el dinero, y pasarte cuando te jubiles por Arriaga Asociados a intentar recuperar la pasta que has puesto y que el libre mercado te ha robado.
#13:
En la siguiente crisis los salarios se van a ir a 400€ al mes.
Al que le pillen hipotecado hasta siempre.
Al que le pillen hipotecado hasta siempre.
Comentarios
Es evidente, los salarios han mejorado, la estabilidad laboral es infinita y lo que todo el mundo sabe desde hace siglos, que el precio de los pisos nunca bajan.
#1 Codazo codazo guiño.
A ver ... si el tipo fijo lo ponen en torno al 2%, y las variables en torno al 1%... no sé yo... pero... me parece que lo que buscan sea invitar a que te cojas el 2%, que total tampoco es mucho más frente al 1%... y así te aseguras...
¿soy el único que piensa que aún quedan intereses bajos para largo?
En marcha la futura estafa de la nueva birbuija inmobiliaria.
La despoblacion de España por parte de los españoles parece que va in crescendo en favor de extranjeros con un mayor nivel adquisitivo. Acabaremos, digo yo, buscando vivienda en países aún más pobres que el nuestro, o repoblando la España profunda, quién sabe..
#1, #2 Suben los tipos, la gente protesta. Bajan los tipos, la gente protesta.
#1 Yo creo que te equivocas, con la mejora de los salarios y la estabilidad laboral que apuntas los mejor es el alquiler. Tiene un precio constante, apenas sube y es muy estable en el tiempo.
No te cambias de casa a no ser que quieras y siendo tan barato y con pensiones tan altas cómo vamos a tener está garantizado que siempre vas a poder pagarlo.
Además como la vivienda tiende a bajar invertir ese dinero en comprar es una tontería. Es mucho mejor pagar una mensualidad toda la vida.
#16 me está costando captar la ironía ¿O no?
En la siguiente crisis los salarios se van a ir a 400€ al mes.
Al que le pillen hipotecado hasta siempre.
#4 Y en yenes.
Mirándolo desde el punto de vista de las pensiones, es preferible coger un crédito hipotecario a largo plazo que alquilar.
Al final el alquiler es igual de caro que el hipotecario y cuando te jubiles y cobres una mierda, tendrás tu casa pagada, y un lugar donde vivir.
Si no, a la residencia o a casa de tus hijos, porque de pagar un alquiler, con las derecha-pensiones, olvídate.
Y lo de tener un plan de pensiones privado... como que es simplemente tirar el dinero, y pasarte cuando te jubiles por Arriaga Asociados a intentar recuperar la pasta que has puesto y que el libre mercado te ha robado.
#15 Llevo oyendo eso 30 años.
Para que sea mas ventajosa una hipoteca a tipo fijo, el banco que te la da tendría que perder dinero, y eso (en sus previsiones), no tiene que ocurrir.
Si te dan una hipoteca a tipo fijo a X años, es porque saben (piensan), que el precio del dinero no va a superar esos tipos en X años (a partir de ese momento empiezan a perder dinero).
#5 No hombre, que los extranjeros adinerados necesitarán criados baratos.
#7 Yo para eso cuento con el criterio de los mejores asesores financieros de España. Esto es: si el banco te recomienda el tipo fijo, es que te conviene el variable. Y créeme, esa gente chana mucho del tema.
#22 O no, eso no lo sabes. Sino los bancos no intentarían tanto colar las de tipo fijo.
Pero si lo mejor es la de tipo fijo, no?
#15 Depende el tipo fijo que te pongan y los demas requisitos.
Al final, si prefieres pagar mas lo puedes considerar como un seguro.
#6. Porque son siempre los mismos tipos los que lo manejan todo con las mismas intenciones.
(CC #1 #2)
#22 Los japoneses llevan casi 20 años con los intereses en negativo.
#20 Realmente nadie sabe a ciencia cierta que es lo que va a pasar. Ni siquiera los bancos.
Desde mi punto de vista es una apuesta.
Si ves que con un hipotético euribor +5 no serías capaz de aguantar mucho porque no te da para ahorrar y no te la quieres jugar verte a tipo fijo. Lo más probable es que acabes pagando más que a tipo variable, pero es que el riesgo es dinero.
Si ante un escenario así crees que podrías seguir pagando unos cuantos años vete a variable. Quedan muchos años de tipos bajos y aunque luego suba probablemente se compense con los años bajos y pages menos en total.
Yo si tuviera que hipotecarme ahora lo haría variable pero solo el tiempo dirá quien acierta.
#28 Y también dicen que si inviertes en bitcoin te haces millonario.
Comprar un piso suele ser una buena inversión y de poco riesgo (si hay una crisis mundial como la de hace pocos años el dinero que tienes invertido en bolsa o incluso depósitos puedes perderlo, tu casa es difícil que la pierdas). Eso si, siempre que el precio sea razonable y acorde a tus ingresos.
#4 tampoco te pases de la raya.
#1 Yo solo digo una cosa, mi piso se ha "revalorizado" 100k€ en dos años. ¿Reburbuja? que va.
#1 En algunos sitios lo que nunca baja son los alquileres, así que casi mejor te compras una casa, y te evitas según que disgustos. Mientras te compres algo que esté realmente a tu alcance y tengas un 30% del precio de la casa ahorrado de antemano, pocos problemas le veo yo al asunto.
#35 Muy cierto, que aquí muchas veces sólo te venden un lado.
Si compras en un buen momento es mucho mejor que alquilar si tus circunstancias son estables y sabes que no vas a acabar en otro sitio. Buen momento: hace 3 ó 4 años. Claro que no todo el mundo puede ahorrar para una entrada o tiene esa estabilidad. Al final creo que mucha gente se autoengaña con lo de "alquilar es lo mejor" porque en realidad no pueden hacerlo.
Una apreciación: si los precios de los pisos suben también suben los del alquiler. Que algunos piensan que solo suben los de un lado cuando suelen estar ligados.
#2 para que haya burbuja debe de haber gente que compre como inversión. Tú puedes aprovechar los tipos bajos para comprarte una casa u no pagarle la casa a tu casero.
#10 Depende... si la casa es en una ciudad con un balance demográfico positivo a largo plazo entonces comprar puede merecer la pena. Si es en una ciudad "de provincias" sin inmigración ni vistas de despegar económicamente entonces alquila, porque de nada sirve algo que nunca podrás vender si necesitas mudarte.
#2 hombre el que vuelva a caer de esta que no llore que lo estafaron que bien se han visto las consecuencias de lamprimeea.
Alquilar o hipoteca con dación en pago
#22 Pero el grueso de los intereses lo vas a pagar al principio, habrá que valorar los posibles escenarios. Lo que está claro es que el producto que te venden es el que les conviene, y por tanto con el que más ganan aunque en principio solo sea fidelización.
#28 Dime el algo
#5 Hombre no me considero extranjero porque sigo siendo español pero yo estoy buscando comprar en España en lugar de donde vivo. Algo para las vacaciones y retirarme en el futuro. Los precios aquí son una locura y el mercado inmobiliario otra locura con cosas como el leasehold que no estoy dispuesto a aceptar (para los curiosos https://www.gov.uk/leasehold-property)
Con lo que ahorro aquí puedo pillar un pisito de 2/3 dormitorios allí, pagarlo en 10 años y tenerlo alquilado mientras.
#98 tipo fijo y tipo variable
#1 me voy a pillar un piso, en dos años lo vendo por un 30% mas
#7 va para rato los intereses bajos, por eso los usureros de los bancos embaucan a los pardillos con el tipo fijo.
La banca nunca pierde.
#32 Respondo a un comentario irónico que viene a decir que ante lo jodidos que estamos no es buena idea comprar. O al menos así entiendo yo ese comentario.
Respondo que estando jodidos alquilar también tiene sus cosas negativas.
Tal vez un poco enrevesado todo
#50 Cuando los tipos están muy bajos las empresas, los gobiernos y las personas se endeudan y se acaban produciendo crisis como la del 2008. Es un suicidio mantener los tipos bajos y el BCE no lo va a mantener más de lo estrictamente necesario.
Evidentemente, los tipos tienen que subir. Pero lo que no puedes afirmar es que el tipo medio a 30 años será superior al 2%, eso es algo que no sabe nadie, es tan probable que estén por encima como por debajo
#74 Las hipotecas siguen la misma regla que cualquier otra inversión financiera: a mayor rentabilidad, mayor riesgo. Con una hipoteca a tipo variable es de esperar que finalmente pagues menos, en media, pero la varianza es mayor, por lo que tienes que estar seguro de que vas a poder asumir el coste cuando los tipos se disparen
#69 Muy de acuerdo contigo.
Yo creo que si tienes las circunstancias adecuadas a largo plazo es mejor comprar, pero hablando en general no se puede decir que una opción sea mejor que otra.
Siempre depende.
Es como si te plantean ¿Que coche es mejor? Un deportivo biplaza juguetón o un monovolumen diesel con 7 plazas. Pues depende.
#91 hace poco en un monólogo de Goyo lo exponía: querrías un Ferrari o un Ibiza? Quien diga que el Ibiza está mintiendo
#35 Debo reconocer que, teniendo en cuenta los comentarios que he llegado a leer por aquí, al principio yo también he pensado que hablabas en serio.
Pero toda la razón, yo siempre he dicho que los problemas de verdad llegarán cuando toda una generación sin ahorros (porque se les ha ido todo el alquiler y facturas) se jubile sin pensiones (o con pensiones de mierda) y tengan que pagar un alquiler. Que no digo que la compra sea la solución, simplemente que no tenemos una opción que no sea mala y todo se tiene que mirar según la situación personal.
#7 Yo tengo variable, y creo que he hecho bien,
#47 No eso es lo que más (de largo) te intentan vender, las llaman mixtas, yo le dije que mixta ok pero que los primeros 10 variable y luego fijo, sonrió por lo bajinis y cambiamos de tema
#46 #10 No solo eso. Alquilar tiene una ventaja también que mucha gente no tiene en cuenta: alquilas en cada momento la vivienda que se adapta a tus necesidades. Si compras, tienes que pensar a largo plazo, por lo que acabas con un piso que te valga en las circunstancias más exigentes. Si alquilas, puedes tener los primeros años un estudio o un piso de un dormitorio, luego si tienes familia uno de varias habitaciones, y más tarde vuelta a lo pequeño. También, la entrada de la vivienda que pondrías para comprar la puedes invertir en algo que te ofrezca rentabilidad.
Luego comprar tiene otras ventajas: el precio que pagas no es oscilante (y llega un momento en que no pagas nada), puedes hacer reformas y adecuar la casa a tu gusto, siempre que puedas seguir pagando no te pueden echar a la calle, etc.
#30 'HABER'
mis hojos
#22 Y en 30 años la media de tipos va a estar tranquilamente por encima
O no
#75 El mío lo compré hace dos años justo, creo que es un detalle importante
#7 yo también lo creo. No tan bajos como ahora, pero no mucho más altos
#30 Pero hay que tener en cuenta que:
- Las hipotecas tienen una vida media muy inferior a su plazo de contratación (solo encuentro datos viejos, pero les dan una vida de unos 12-13 años independientemente del plazo contratado).
- Todo lo que te ahorras en esos primeros años, lo más duro, es capital extra que tienes a tu disposición: puedes reinvertirlo o utilizarlo para amortizar.
Aquí una infografía que ilustra bien el escenario:
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/01/19/midinero/1516371274_242010.html
Aunque no he visto las fuentes de las previsiones, etc. Al final, es todo una gran incógnita...
#107 La mixta de ING es 10 años a tipo fijo y después variable.
Precisamente porque saben que a corto-medio plazo los tipos no van a superar la tasa fija que ofrecen.
#7 Esos tipos fijos tienen trampa. Son fijos durante una serie de años, generalmente 10. Luego se vuelven otra vez variables, pero más caros.
Parece que piensan que los tipos no van a subir en una temporada.
#87 Si no tienes hijos y alquilas, cuando te jubiles vas a tener que hacer algo para poder ir a la cárcel y que ahí te mantengan.
#7 Los bancos también piensan como tú.
#27 ese plan funciona de puta madre si tus padres tienen habitaciones de sobra para ti y tu mujer e hijos o si no os importa vivir en Jesús Abandonado.
#73 ¿"tener"? Tu no tienes nada hasta que no lo pagas.
#87 El alquiler a largo plazo tiene una pega muy considerable y es que tu no sabes a que edad te vas a jubilar ni cuanta pension te va a quedar. O que a los 50 y pico, que a muchos les pasa, te da un chungo de algo y acabas con la invalidez y a ver que te queda de paga mensual, no vaya a ser que te quedes con la del 60%.
El piso una vez pagado o cuando esta bastante pagado si vas amortizando te quitas una pasta al mes, ya que en un futuro, eso de jubilado y pagar alquiler va a ser muy arriesgado.
Lo mejor es comprar, pero eso si, comprar bien, con cabeza y dentro de las posibilidades de cada cual.
#103 jejejeje
Bueno en realidad todo el mundo diría el Ferrari pero a la hora de la verdad para la mayor parte de la gente es mejor el Ibiza.
Por unos 20k€ puedes pillarte un Ferrari viejito de segunda mano o un Ibiza nuevo gordo bien equipado pero hay más gente que se decanta por el Ibiza.
Al final lo consideran mejor coche para sus necesidades.
#68 Si es de VPO tengo entendido que la tasación no se puede mover del precio oficial. Aunque tal vez me equivoque.
#4 lo es.
No es coña, claro que lo es.
#17 o lo mismo quieren que pensemos eso para que nos quedemos con el variable y meter una subida de tipos del copón y jodernos a todos...
#18 por 2% tienes una de tipo fijo. Y en 30 años la media de tipos va a estar tranquilamente por encima
#7 También hay que tener en cuenta los años, a tipo fijo pocas hipotecas hay a más de 20 años (creo que solo he visto una), mientras a que tipo variable es fácil encontrarlas a 30 y hasta 35 años.
Si tienes dinero y te puedes permitir pagar la hipoteca en 20 años, puedes plantearte el tipo fijo, sino, pues a variable y a confiar que en la proxima decada no vuelva el euribor al 5% (Aunque conforme pasan los años la deuda es menos y no te importa tanto el euribor.)
Lo que yo veo más importante son las vinculaciones, que el precio de los seguros...
#23 mira https://goo.gl/images/YWjBbb
A mí, ni me va ni me viene, no tengo hipoteca, me parece un mal producto para mis finanzas.
#31 No estamos en japón.
En europa las crisis son cíclicas y los tipos también.
#44 Cuando los tipos están muy bajos las empresas, los gobiernos y las personas se endeudan y se acaban produciendo crisis como la del 2008. Es un suicidio mantener los tipos bajos y el BCE no lo va a mantener más de lo estrictamente necesario.
#24 ¿Qué vinculaciones?
La próxima crisis bancaria la va a pagar su puta madre, principalmente porque ya estamos arruinados y empufados hasta las trancas. Esto es comportamiento suicida.
#24 Normalmente las vinculaciones son una chorrada más que nada para cubrir números el banco de cara a sus accionistas y maquillar números ... salvo el seguro de hogar/vida que es obvio que lo necesitan, el de tener por ejemplo un plan de pensiones, fondos, acciones, o tarjetas, no les suele servir para casi nada, tienen miles de "planes de pensiones" en los que hay 30€ y nunca se mete dinero en ellos ... parecen de la época en la que te regalaban un juego de cacerolas solo por abrirlo ... acciones, tarjetas y cosas de esas viene a ser lo mismo.
#61 Chorrada por el importe que suponen anualmente ...
#43 se dice "hogos".
#52 Eso no se puede afirmar, está claro. Pero también está bastante claro que en la década del 2020 los tipos estarán mucho más altos si no queremos una crisis que deje la de 2008 a la altura del betún.
Después de la etapa con tipos al 3, 4 o 5% habrá otra etapa con tipos bajos, no se puede predecir la duración de cada etapa. Pero es esa etapa con tipos altos es la que va a asfixiar a la gente y va a provocar desahucios y quiebras.
#33 coño, justo lo que ha perdido el mio
#76 Exactamente
Con la tipo fijo sabes exactamente lo que vas a pagar. No estás pendiente de que cuando supere el 3% o el 4% buscar un comedor social.
#7 ¿soy el único que piensa que aún quedan intereses bajos para largo?
#81 el mio... ¿te acuerdas cuando pinchó la burbuja? pues un ratito antes... estaban esperando a que firmara para pinchar...
bueno, no tanto, pero casi... 11 años se cumplirán el próximo julio. En aquella época los pisos no bajaban nunca.
aún así, si lo vendiera ahora pagaría lo que queda de hipoteca y podría dar una buena entrada, en el fondo "no me quejo mucho"
#79 Ciertamente, y "a la larga" puede ser un problema... pero por otro lado... ¿qué prefieren los bancos? ¿Qué se paguen las deudas o que se den por imposible?
El sector no soportaría otro batacazo... lo que indica que posiblemente sea lo que quieran... y que sólo los más fuertes/grandes sobrevivan...
que mierda todo... le voy a decir a mi suegro que no venda la parcela en "a tomar por culo en ávila", que lo mismo tenemos que ir a plantar trigo y construirnos un chamizo...
#84 ¿qué prefieren los bancos? ¿Qué se paguen las deudas o que se den por imposible?
#86 El cambio sobre el diferencial de hipoteca puede suponer más del 1% de incremento, son unos 50 o 100€ mensuales dependiendo lo quede por amortizar. Cuando lo he mirado, la diferencia con otros seguros no era tan grande (en algunos caso era menor, supongo que depende de la aseguradora).
Normalmente tienen una especie de correduría de seguros en el banco donde te permiten cambiar entre varias compañías, el precio del seguro oscilaba entre 15-30€ mes, dependiendo de lo que quisieras que cubriese ... no hay 15-30€ de diferencia con otras compañias.
cc/ #88
El cebo para provocar la siguiente crisis que justifique continuar destruyendo el Estado del Bienestar.
#92 ¿Sabes que puedes cambiar el seguro de vida a un importe asegurado inferior? probablemente lo tengas bastante por encima de132k euros.
En mi caso seguro de casa y vida no sube de 500€/año.
#85 El tema es....
¿tenemos pasta para volver a salvarles? ese era mi mensaje... no es tanto que haya una legislación, es que la caja tiene lo que tiene...
OJO TIN inferior al 1%, que no TAE. Que es de media un 3% anual.
#0 Ya salió este tema. La banca española empieza a dar hipotecas a tipo fijo al 1,5%
La banca española empieza a dar hipotecas a tipo f...
bolsamania.com#33 En dos años? Yo en 2 meses pasó a costar el doble. Al menos según la app del banco por los datos. Pero evidentemente era un precio ridículo que no creo que estaría en el "mundo real", pero ya me consta como el doble de lo que pagué.
#41 Ejemplo que pongo siempre en estas conversaciones:
Por qué un banco ING con su famosa hipoteca naranja.. lo que ofrece ahora es o variable completamente, o "Mixta" que es variable+ fija. Donde precísamente solo es variable en los primeros 10 años, y el 11 en adelante fija..?
#22 No creas, mire y estaba al 2,7%, y ademas te exigen muchas mas vinculaciones.
Yo apenas pago un 30% de mi sueldo en la hipoteca, asi que salvo que suba mucho el euribor en poco tiempo no creo que tenga demasiados problemas, nunca se sabe.
#108 precisamente por eso. Me parece el mejor ejemplo. Te sangran con fijo cuando es obvio que es el peor momento para el usuario pillar fijo y cuando podría rentar te la cambian a variable..
#12 Haber, es muy probable que los tipos bajos vayan para largo, para un crédito de menos de 10 años vale la pena arriesgar. Pero para una hipoteca a 30 años?? Eso ya depende de las finanzas de cada uno, pero muy probablemente en un periodo tan largo haya subidas y bajadas, hay que mirar que lo puedas pagar si sube a máximos históricos, con un pequeño cálculo basta.
#33 comprad, que me los quitan de las manos!
#58 chorrada poca, mucho negocio. Productos más caros que la media, y si no te sube el tipo del préstamo. Win-win.
#62 una cambio sobre el diferencial de la hipoteca puede suponer 15-30 euros mensuales, cosa que se ganan igualmente con el margen del seguro, añadido a que es un producto del que sacan beneficio.
#10 Discrepo. Si no piensas tener hijos, es mejor alquilar. Comprar un piso tiene la ventaja de que cuando te mueras se lo dejarás a tus hijos, pero si ese no es el caso el alquiler es mucho más flexible. Te permite adaptarte a tu situación personal. Puedes cambiar de piso según lo necesites o desees. Y lo del "colchón" que te da poder vender el piso no lo veo claro: un piso es algo que vas a tener que pagar a lo largo de toda tu vida y cuando lo vendas tendrás que ir a otro sitio a vivir. Y vender un piso puede ser algo complicado dependiendo del momento y situación.
Y ojo, que yo tengo hijos y soy propietario de un piso.
#95 #90 Partís del hecho que la cuota de alquiler es prácticamente igual a la de la hipoteca, algo que puede estar pasando ahora en determinadas zonas, pero en una situación "normal" debería ser bastante inferior.
En los peores años de la burbuja y con el euribor a tope conocí a una pareja que pagaba 1100 euros de hipoteca cuando un alquiler en la misma zona valía unos 600. No pensaban tener hijos, aunque al final tuvieron uno. En ese momento por ese dinero podían vivir de alquiler en un sitio muchísimo mejor.
En una situación normal, viviendo de alquiler deberías tener muchos más ahorros al llegar a viejo que comprando una casa. Dándole la vuelta, ¿qué pasa si cuando te da el chungo todavía le debes pasta de la hipoteca al banco...?
De hecho, algo que tengo totalmente pensado es que si un día me divorciara y mi mujer se quedara el piso, yo no me compraría otro piso ni loco. Me buscaría algo pequeño y barato de alquiler. Mis hijos ya tienen la herencia asegurada.
#15 otro embaucado?.
#13 bueno alquilas la casa y así la vas pagando
1. Compras tu primera casa y descubres que no puedes pagarla
2. La pones en alquiler
3. ????????
4. Casa gratis!
#10 lo que dicen por ahí es que si inviertes el dinero de la entrada en algo, a partir de cierto tiempo tienes más dinero que si te lo hubieras gastado en la casa
#10 Si vas a vivir en la misma ciudad no hay duda. El problema es cuando no sabes cuánto tiempo vas a seguir viviendo en la ciudad en la que estás, ahí los números se complican.
#1 No bajan para los bancos y cajas. Una compañera mía de trabajo ha mirado hipotecas, y en casi todos los sitios le dan una tasación a ojo(por metros cuadrados) más alta que el valor de la vivienda, que es de VPO(precio regulado).
#26 No sé lo que pretendes ilustrar con ese gráfico (¿que los tipos suben y bajan?), pero lo que se ve es que nunca han estado durante tantos años seguidos así de bajos. Teniendo en cuenta cómo está la economía en los hogares (y no solo en los españoles), dudo mucho que a corto plazo vayan a subir. Y a medio plazo ya hay que estudiar muy bien el ahorro presente frente al potencial ahorro futuro...
Vamos, que no está nada claro, no se puede asegurar nada.
#13 Y los que vivan de alquiler se van a ir a vivir bajo un puente.
#13 mis amigos en Badajoz tienen hipotecas entre 200 y 300€, mientras yo pago de alquiler 375€. La pena es que yo no tengo trabajo estable
#67 Alquilar tiene una ventaja también que mucha gente no tiene en cuenta: alquilas en cada momento la vivienda que se adapta a tus necesidades.
Si el mercado de vivienda es dinámico, puedes hacer exactamente lo mismo. Cuando compré mi piso fue a una familia que estaba haciendo justamente eso, mudarse a uno más grande porque ahora tenían dos hijos.