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#2:
Eso no te lo exigen para alquilar un piso en Madrid, esto te lo exige una agencia inmobiliaria de mierda haciendo un background check que en mi caso significaría que les mandase a tomar por culo directamente. Ante el vicio de pedir estña la virtud de no dar.
En Madrid, puedes alquilar con la Comunidad de intermediaria y es mucho más sencillo y sin esas gaitas.
En Madrid, puedes alquilar con la Comunidad de intermediaria y es mucho más sencillo y sin esas gaitas.
#5:
#2 Eso te lo exigen para alquilar piso en Madrid, por experiencia propia. Eso y en otra ocasión me dijeron que mi nómina tenía que ser de 2500 euros brutos al mes (para un piso de 450€ o 550€ que era por donde me movía yo de rango) o si me iba a ir a vivir con mi pareja el sueldo entre los dos de 3000 euros, mi respuesta fue clara; ¿Tú te crees que si yo cobrara 2500 pavos al mes iba a estar viendo esta mierda de piso?, y cogí me dí media vuelta y adiós muy buena.
#1:
A mi me piden que les enseñe las nóminas de trabajo de mis padres, y los envio a tomar por culo.
#3:
"Pensé que tener trabajo me permitiría alquilar un piso en Madrid"
Pareces nueva, como si tener trabajo a día de hoy significase que uno no es pobre
Pareces nueva, como si tener trabajo a día de hoy significase que uno no es pobre
#14:
#8 Nunca he tenido que alquilar en Madrid, pero en Holanda es conocido que es muy, muy jodido alquilar. Hay miles de personas por cada casa. De esta forma, algunos se permiten el lujo de pedir mil cosas. A mi por suerte solo me pasó en una casa, que era muy chula todo sea dicho.
Cuando el tío llamó a mi empresa, me pidió un papel donde pusiera que mi empresa estaba contenta conmigo y no me iban a echar, me empezó a pedir gilipolleces varias...ahí sospeché, pero tragué. Cuando me pidió 3 meses como fianza (una fortuna) y tenía pinta de querer pedir más...ahí lo mandé a la mierda. Dos semanas después me llama y se sorprende porque le han dicho que ya he firmado contrato con otro casero, que solo me pidió los papeles normales y 1 mes de fianza...lol.
Cuando el tío llamó a mi empresa, me pidió un papel donde pusiera que mi empresa estaba contenta conmigo y no me iban a echar, me empezó a pedir gilipolleces varias...ahí sospeché, pero tragué. Cuando me pidió 3 meses como fianza (una fortuna) y tenía pinta de querer pedir más...ahí lo mandé a la mierda. Dos semanas después me llama y se sorprende porque le han dicho que ya he firmado contrato con otro casero, que solo me pidió los papeles normales y 1 mes de fianza...lol.
#18:
La máxima que me pasó fue llamar a una agencia para pedir cita a ver un piso y me pidieron la declaración de la renta, últimas 3 nominas, contrato de trabajo y un depósito. Cuándo le digo, pero que solo quiero verlo. No se si loa quiro todavía. Me respondieron que hasta que no enviara todos los comprobantes por email. No daban cita.
#11:
#9 Ellos piden, que si cuela... Yo me compré la casa en solitario, aunque estaba casado, y los del banco presionaban para que ella también se hipotecara. Les dije que de eso nada, que teníamos separación de bienes y que la compraba yo a título individual. Se hicieron los remolones, pero al final tragaron también. A mi hermano, en otra entidad, le pidieron que mis padres avalasen. Se les dijo que no, y la misma historia, al final tragaron.
#9:
A mi para comprar un piso pequeño me pidieron un aval de mis padres, ya jubilados.Tenia cuenta vivenda en la entidad, les dije que me iba a otra, q a mis padres no les liaba.Tragaron, y no soy rico.
#42:
#9 Mismo caso, hace ya bastantes años poco antes del subidón. Nos pedían como segundo aval el piso de mis padres. Nos plantamos y al final conseguimos lo que pedíamos.
Ellos se aprovechan y lo intentan, pero sin ser rico, enseñar un poco los dientes y amenazar con irse a otro banco. A nosotros nos funcionó.
Ellos se aprovechan y lo intentan, pero sin ser rico, enseñar un poco los dientes y amenazar con irse a otro banco. A nosotros nos funcionó.
#35:
Un caso concreto no se puede vender como una práctica generalizada.
Al final un casero lo que quiere es seguridad en el pago. Para ello suele bastar con la nomina o situación economica del que alquila. Como mucho un aval puede respaldar lo primero si la situación economica/laboral es precaria.
Aunque lo pedir la nómina de los padres es absurdo. Si son avalistas y justifican ese aval, no necesitan mas.
Supongo que a la chica le interesaba mucho ese piso pero deberia haber mandado a los caseros de paseo.
Al final un casero lo que quiere es seguridad en el pago. Para ello suele bastar con la nomina o situación economica del que alquila. Como mucho un aval puede respaldar lo primero si la situación economica/laboral es precaria.
Aunque lo pedir la nómina de los padres es absurdo. Si son avalistas y justifican ese aval, no necesitan mas.
Supongo que a la chica le interesaba mucho ese piso pero deberia haber mandado a los caseros de paseo.
Comentarios
Eso no te lo exigen para alquilar un piso en Madrid, esto te lo exige una agencia inmobiliaria de mierda haciendo un background check que en mi caso significaría que les mandase a tomar por culo directamente. Ante el vicio de pedir estña la virtud de no dar.
En Madrid, puedes alquilar con la Comunidad de intermediaria y es mucho más sencillo y sin esas gaitas.
A mi me piden que les enseñe las nóminas de trabajo de mis padres, y los envio a tomar por culo.
#2 Eso te lo exigen para alquilar piso en Madrid, por experiencia propia. Eso y en otra ocasión me dijeron que mi nómina tenía que ser de 2500 euros brutos al mes (para un piso de 450€ o 550€ que era por donde me movía yo de rango) o si me iba a ir a vivir con mi pareja el sueldo entre los dos de 3000 euros, mi respuesta fue clara; ¿Tú te crees que si yo cobrara 2500 pavos al mes iba a estar viendo esta mierda de piso?, y cogí me dí media vuelta y adiós muy buena.
"Pensé que tener trabajo me permitiría alquilar un piso en Madrid"
Pareces nueva, como si tener trabajo a día de hoy significase que uno no es pobre
#8 Nunca he tenido que alquilar en Madrid, pero en Holanda es conocido que es muy, muy jodido alquilar. Hay miles de personas por cada casa. De esta forma, algunos se permiten el lujo de pedir mil cosas. A mi por suerte solo me pasó en una casa, que era muy chula todo sea dicho.
Cuando el tío llamó a mi empresa, me pidió un papel donde pusiera que mi empresa estaba contenta conmigo y no me iban a echar, me empezó a pedir gilipolleces varias...ahí sospeché, pero tragué. Cuando me pidió 3 meses como fianza (una fortuna) y tenía pinta de querer pedir más...ahí lo mandé a la mierda. Dos semanas después me llama y se sorprende porque le han dicho que ya he firmado contrato con otro casero, que solo me pidió los papeles normales y 1 mes de fianza...lol.
#8 Precisamente porque hay gente que las enseña y acepta estas condiciones es por lo que ya es casi costumbre.
Es lo mismo que los salarios de mierda y el famoso "es que si no lo cojo yo, coge otro el trabajo"
Asi nos va, por las capulladas de muchos, al final se joden todos.
#5 Soy madrileño, he vivido y vivo de alquiler, ya te digo que no es un tema de que sea Madrid, es un tema de que hay mucho listo suelto. Y se les han terminado los años del todo vale y de ingresar billetes en sacos y ahora a exprimir a los que vengan a ver si sacan algo.
La máxima que me pasó fue llamar a una agencia para pedir cita a ver un piso y me pidieron la declaración de la renta, últimas 3 nominas, contrato de trabajo y un depósito. Cuándo le digo, pero que solo quiero verlo. No se si loa quiro todavía. Me respondieron que hasta que no enviara todos los comprobantes por email. No daban cita.
A mi para comprar un piso pequeño me pidieron un aval de mis padres, ya jubilados.Tenia cuenta vivenda en la entidad, les dije que me iba a otra, q a mis padres no les liaba.Tragaron, y no soy rico.
#9 Ellos piden, que si cuela... Yo me compré la casa en solitario, aunque estaba casado, y los del banco presionaban para que ella también se hipotecara. Les dije que de eso nada, que teníamos separación de bienes y que la compraba yo a título individual. Se hicieron los remolones, pero al final tragaron también. A mi hermano, en otra entidad, le pidieron que mis padres avalasen. Se les dijo que no, y la misma historia, al final tragaron.
#10 ¿Que tus padres tengan nómina te convierte en menos sinvergüenza? El que es sinvergüenza deja de pagar tenga el dinero o no. El que deja de pagar por quedarse sin dinero no es un sinvergüenza, es pobre.
#1 Los huerfanos no tenemos derecho a alquilar piso.
#2 Yo usé la intermediación de la Comunidad de Madrid y perfecto.
#1 El problema es que por oferta y demanda, si haces eso muy seguramente no consigas casa.
A nosotros en una que pregúntamos(fuera de madrid, a 60km de Bcn aprox, una casa con jardin): Entre otra cosas: el extracto de las dos cuentas de los últimos 3 meses...
Lo tuve que preguntar 2 veces para asegurarme que no era una errata... ¿Que pretendes ver en que me he gastado mi dinero estos últimos 3 meses? ...
#9 Mismo caso, hace ya bastantes años poco antes del subidón. Nos pedían como segundo aval el piso de mis padres. Nos plantamos y al final conseguimos lo que pedíamos.
Ellos se aprovechan y lo intentan, pero sin ser rico, enseñar un poco los dientes y amenazar con irse a otro banco. A nosotros nos funcionó.
Un caso concreto no se puede vender como una práctica generalizada.
Al final un casero lo que quiere es seguridad en el pago. Para ello suele bastar con la nomina o situación economica del que alquila. Como mucho un aval puede respaldar lo primero si la situación economica/laboral es precaria.
Aunque lo pedir la nómina de los padres es absurdo. Si son avalistas y justifican ese aval, no necesitan mas.
Supongo que a la chica le interesaba mucho ese piso pero deberia haber mandado a los caseros de paseo.
Bien. ¿Y cuál es el problema? Irrelevante.
Y si madrid no os quiere por no os vais de madrid ?hay mas sitios para vivir mejor y mas barato,tengo amigos que se han venido aqui por que barcelona tampoco les quieres y viven decentemente y con dignidad,esta claro que habran casos que sera imposible por motivos personales,solo digo que hay vida fuera de madrid y barcelona.
Cuando #9 y #11 decís tragar, os referís a que aceptaron a secas o a que aceptaron pero os supuso subir el diferencial de la hipoteca 10 o 20 puntos?
#16 Fuera de Madrid en muchísimos sectores no hay trabajo o no hay trabajos decentes. A ver si os creéis que todos los que viven en Madrid lo hacen por gusto.
Porque la gente traga...
#58 Siempre listo cuando alguien obvia lo obvius.
#21 Le echaron justo cuando terminaba de remangarse la camisa
#34 Que no te piden gilipolleces, dice... qué alejado estás de la realidad. Yo tardé 6 meses en encontrar un piso por Prosperidad en la que no pidiesen una locura porque me negaba a pagar a agencias y fianzas de locos. Y eso que tengo buen sueldo, pero cuesta.
Sensacionalista de forma alarmante. Le pedirán el oro y el moro por un piso, como dice, en el centro de Madrid, donde se creen por encima del bien y del mal en los alquileres. Qué manía con querer vivir en la zona centro y exigir que te den un alquiler por tu cara bonita. Puedes perfectamente vivir en Moncloa, Tetuán, Ventas o Arturo Soria, zonas exactamente igual de bien comunicadas, donde no te piden gilipolleces. Pero claro, lo guay es vivir en La Latina.
#24 Ni siquiera hace falta que construyan. El ayto. de Barcelona calcula que hay más de 10.000 pisos vaciós. Sí, es especulación.
Related: https://elpais.com/ccaa/2018/03/27/catalunya/1522180430_726033.html
#22 el trabajo está en Madrid. Sino es evidente que casi toda España viviría en sus costas.
#36 y la fianza a la que se refiere #23 en ningún caso se puede utilizar como pago de mensualidades atrasadas
#24 Airbnb, pisos turísticos, una ley que no facilita la liberación de inquilinos moroso, hace que la oferta sea así.
Si hubiese una ley que diese más garantías a los buenos inquilinos y a los caseros, una lista de clientes golfos, y una implicación de las administraciones en todo ello, la oferta sería mayor.
#1 #2 Cuánta gente habla sin tener ni puta idea....
Por aquí otro que si quería alquilar piso tenía que pasar por el aro o irse de ciudad... Porque las condiciones no las pones tú sino el casero.
Por suerte ahora casi todos (los que he visto) lo depositan en Ivima, hace 3 años la última vez que me mudé todo en negro
La media de tiempo necesario para desahuciar a un inquilino moroso son 6 meses.
6 meses sin cobrar, piso destrozado y pagar abogado y procurador. Hacer frente a todo eso con los 2 meses de fianza que se suelen pedir. Hagan ustedes cuentas.
El día que se pueda poner en la calle de manera inmediata a un inquilino que se retrasa 15 días en la fecha acordada de pago, como en países del entorno, en España saldrían al mercado cientos de miles de pisos vacíos y los precios de los alquileres se hundirian
#33 En el caso de mi hermano y mío, eran hipotecas de VPO, con un diferencial convenido con la Junta de Andalucía.
No entiendo la economía de estas ciudades , hay demanda de pisos, pero no hay empresas costructoras que satifagan esa demanda,
Todo es pura especulacion para que suban los alquileres entonces?
Poco mundo habéis visto.
En dublin, londres, etc vas a alquilar y tienes a 20 personas más para ver la casa. Todas tienen que aportar: nómina, cuenta bancaria, referencias de anteriores caseros, fianza, etc. Y si tal te llaman. Es bastante más complicado encontrar casa que trabajo.
¡En España somos unos privilegiados!
#1 La única respuesta correcta a eso es: “el Rey es mi padre”
#1 En Francia me han llegado a pedir hasta la pension de mi abuela para alquilar una habitacion...
#10 Lo que no entiendo es que si te piden 3 meses por adelantado, en caso de impago aun tienen tres meses para echarte sin que ellos tengan pérdidas no? No se que carajo pintan los padres aquí, la verdad.
#16 Eso digo yo, qué ganas de vivir en Madrid.. si no tiene ni playa, idos a otro lugar que estaréis mejor! Desde el norte hasta el sur pasando por levante anda que no hay para elegir.
#40 En ese caso, congratulations
¿Rajoy no había solucionado todos los problemas de España?
#5 te he votado positivo, pero aún así, con un sueldo bruto de 2500€ y pensando que recomiendan un 30% de ingresos destinados a vivienda, probablemente tu límite estará alrededor de los 650-700€.
En ese momento desconocía la carrera de obstáculos que supondría encontrar un piso para mí sola en el centro, dentro de la M30, con un presupuesto máximo de 650 euros y las exigencias que iban a imponer los propietarios.
No pide nada la moza! Una pregunta, lo quiere de tres habitaciones y dos baños tambien?
Fijate que no creo que sea imposible encontrar algo, porque dentro de la M30 hay barrios no muy deseables, pero cabe recordar que somos legion los que hemos vivido fuera de la M30 (a diversas distancias como Batan, Aluche, Carabanchel, Alcorcon, Mostoles, etc.). La idea de que por 500 pavos tienes que tener un piso individual decente en el centro de Madrid es un poco ridicula.
#116 Eso ya es distinto. Tan en mi derecho estoy de no permitir la entrada como en su derecho están de no renovar el contrato o pedir una subida desproporcionada, por supuesto. A mi eso de las "inspecciones" nunca me lo han hecho. En todo caso alguna visita amistosa porque siempre he entablado algo de amistad con los propietarios. Pero como dicen, lo cortés no quita lo valiente. Que a mi personalmente no me vaya a suponer nunca un problema no quiere decir que no me parezca abusivo. Te pueden hacer firmar el sacrificio de tu primogénito que aunque lo hayas firmado esa cláusula es nula de derecho porque contraviene la legislación.
#23 a día de hoy, no echas a nadie en tres meses. Entre seis y doce mínimo.
#25 El problema es encontrar trabajo fuera de Madrid o Barcelona.
#90 Sí lo dan, lo piden en algunos sitios oficiales, sobre todo a extranjeros, que deben tener menos intimidad o algo porque debería bastar el saldo, pero no.
#2 Eso hice yo, alquilar por la comunidad, y la mejor opción hasta ahora de todas las que he tomado. Caseros decentes que no molestan, la comunidad avala la relación no se si es uno o dos años. Todo se hace ante notario y correctamente. Una gozada.
es normal que el casero se quiera asegurar de que no se le mete en casa un sinvergüenza que va a dejar de pagar a los pocos meses
#24
Los ayuntamientos ponen pegas a construir mas edificios.
#89 bueno, ante el defecto de pedir esta la virtud de no dar...
#17 quedarte a vivir por el morro en la casa de otra persona sí es de sinvergüenzas
#35 es que tanta exigencia me parece una gilipollez con la legislación actual, francamente... si el inquilino es un caradura profesional, ya puede ganar 5000 pavos limpios al mes y poner de avalista hasta a la señora de la limpieza que si no quiere pagar, no paga y listo... cambia la cerradura y a esperar X meses a que lo echen por la via judicial, si es que no se saca un dinerito encima por hacerles el "favor" de largarse antes...
Mientras no haya leyes (y medios por supuesto, que los juzgados están colapsados...) que protejan los intereses tanto del casero como del inquilino (que hay caseros cabrones también que suelen quedarse con fianzas y avales por sistema) y una lista negra de inquilinos-caseros problemáticos esto va a ser un brindis al sol...
#5 Bien hecho. Efectivamente, con esas nóminas te buscabas letra de hipoteca o piso con piscina.
Este chico lo ha entendido mal o se lo han explicado mal. Yo tengo un piso alquilado y lo que comenta este artículo es para hacer el seguro de impago, que hoy en dia por desgracia sucede mucho, o okupas, y la aseguradora te pide hasta la talla de los calzoncillos para hacerlo.
#111 yo en Munich por 60m² unos 2200€ cerca de Marienplatz. Warm.
#2 Eso lo exigen personas como tu y yo.
Como dicen mas arriba, cada vez es mas normal porque la gente cede.
Eso si, para los airbnb no se andan con tantas tonterías.
#31 Depende del sitio y la especialidad, hay muy buen nivel en medicina fuera de Madrid.
#_32En según qué condiciones sí.
#41 nos ha jodido mayo. La fianza es para lo que es. Me hacen gracia esos que dicen, el último mes no te lo pago, quédate la fianza.
Y si luego al fin del contrato hay averías, o daños, o impagos de suministros, ya, si eso, tal.
#43 Perdona pero si tienes un contrato de alquiler no es la casa de otra persona, es tu casa. No empecemos a mezclarlo todo que no es lo mismo un moroso que un ocupa, más si cabe si el primero lo es por estar pasando dificultades y actúa de buena fe, que mucha gente no puede pagar un mes o dos o tres y en cuanto puede es lo primero que liquida.
#91 Legalmente es tu casa mientras tengas el usufructo y te hagas cargo de tus obligaciones. Si prefieres decir tu domicilio, adelante. Otra cosa es que tengas la obligación legal y moral de mantenerla y devolverla en el mismo estado en el que se te fue entregada. Hasta ahí, de acuerdo. Lo de las inspecciones, a pesar de que a mi personalmente no me importarían (más que nada porque incluso me favorecerían ya que tengo por costumbre tratar y mantener mi casa como si fuera mía y por eso digo mía), me parecen una invasión de la intimidad muy notable.
#92 Curioso cuanto menos. Reino Unido siempre me ha parecido el paradigma de estado que demuestra que las instituciones de un régimen perduran más en el tiempo si van abriendo la mano poco a poco en lugar de enrocarse para arriesgarse a una ruptura total.
#36 Ese es el tiempo de ejecución de un desahucio pero este ahora mismo puede fundamentarse en el impago de una única mensualidad.
#101 ¿Legalmente alguno de los dos puede hacer lo que le viene en gana con el inmueble?
#107 Pactado lo que tu quieras. Yo he permitido la entrada a arrendadores siempre sin ningún problema como se la permito a amigos y familiares. Pero es mi domicilio, mi potestad el permitirlo, y ningun contrato o ley puede obligarme a ceder el paso a un tercero debido a que la CE reconoce la inviolabilidad del domicilio.
#112 Yo he alquilado sin dicha cláusula. No he tenido que denunciar a nadie. La única cláusula al respecto que he firmado es la de permitir la entrada a técnicos para realizar reparaciones, lo cuál entra dentro de la lógica. Si quiero la vivienda en condiciones tendré que permitir que reparen sus desperfectos. Y, en todo caso, si se me diera por volverme tolai e impedirlo, dicha cláusula queda sin efecto. Es como firmar una jornada laboral de 60 horas. Puedes firmarlo que no es más que papel mojado.
#114 #1 El casero te puede decir que te bajes los pantalones también, pero eso no va a pasar.
#122 sí, pero es un problema endémico del sistema judicial y que ningún gobierno ha querido resolver (pienso que porque no interesa que así prescriben muchos casos que afectan a políticos). La actual ley da unos plazos muy cortos al inquilino que, si bien hay mucho sinvergüenza, también hay mucha gente que por dificultades pueda tener problemas un solo mes y se arriesgue a ser denunciado. Yo firmaría que se acortaran los plazos procedimentales a cambio de que hubiera un poquito más de cancha para quien pueda estar en apuros.
#18 Y aun no hemos llegado a niveles de Chile, donde ademas de todas esas cosas, te piden un certificado de antecedentes penales de la policía (aunque reconozco que esto solo se lo pedían a colombianos y peruanos). Pero claro, la gente traga, así que a pedir y a pedir.
#16 Es que es gracioso, la gente va a Madrid y Bcn por que hay sueldos mayores y creen que su nivel de vida va a mejorar, lo que no saben es que se les va a ir todo en el alquiler.
#16 Pues porque también hay sectores, como es en mi caso la Medicina, en la que salir de Madrid es un suicidio profesional porque el nivel puede ser deprimentemente bajo fuera.
#19 No, y si alguien tiene padres en el paro tampoco.
#56 ¿Capitán Obvius, eres tú?
Siendo sincero tener un trabajo no te garantiza para nada que puedas permitirte cierto alquiler.
Desde el punto de vista de un casero entiendo que se quiera asegurar de que o bien la persona es solvente con su propio sueldo o, en caso de no llegar al mínimo, tenga un avalista que sea solvente.
No sé, entre todas las putadas a las que me he acostumbrado en Londres con el tema de alquilar... que comprueben tu solvencia me parece hasta normal.
Poneos en la piel del casero. Vosotros le alquilarías un piso por 650€ a alguien que cobre... 800-900€?
bueno va.... a ver quien supera esto
en NY tu vas a ver los pisos y una vez no te ha dado un infarto a al ver los precios y encuentras uno que te apañe tienes que enviarles
la "application" con toda la documentacion que te piden que normanlmente son las tres ultimas nominas, contrato de trabajo, 202 form
(declaracion de ingresos anuales) y carta de la empresa hablando bien de ti y confirmando que estas contratado.
Ademas has de pagar normalmente unos $75.00 por persona para que puedan consultar tu credit score y hacer un background check.
Los ingresos anuales que te suelen pedir como minimo es 40 veces el alquiler mensual y en caso de que no llegues ahi te pediran un guarantor que tendra que ganar minimo 80 veces el alquiler mensual.
Ah! Y ahora viene lo mejor.... intenta encontrar un piso sin broker! pq si no le tendras que pagar entre un 10% y 15% del alquiler anual!
#63 Estás hablando de algo que no tiene nada que ver. Que las agencias pidan dos meses de fianza y otro para sus honorarios (el caso más sangrante que he llegado a ver) es por los chanchullos que tienen montados. También he pasado por eso en Madrid, y hasta una vez pagué a la agencia porque me gustó mucho el piso. Pero, ¿las memeces que dicen en el artículo? En la puta vida me lo han pedido, ni conozco a nadie que le haya pasado. Contrato de trabajo, algunas veces la nómina. Claro que no queremos vivir en Ópera.
Que una inmobiliaria quiera sacar pasta del alquiler no es lo mismo que te pidan aval y nóminas de padres. No es para nada lo normal. Y llevo 6 alquileres diferentes ya en Madrid, no me pilla de nuevas.
#26 pero entonces no me pidas(no me refiero a ti) el detalle, porque no te lo voy a dar...
#57 Me parece muy bien, pero no voy a dar ese detalle, fácil y claro.
(Además que creo es un dato muy fácilmente falsificable) o los bancos dan eso sellado y firmado? (No lo he visto nunca)
#86 Estás hablando de algo que no tiene nada que ver. Que las agencias pidan dos meses de fianza y otro para sus honorarios (el caso más sangrante que he llegado a ver) es por los chanchullos que tienen montados
¡Claro que tiene que ver! Para mi es un abuso que el que alquila pague la agencia al completo, igual que es un abuso pedir 3 meses de fianza. Y no hablo de lo que dice la mujer de 3 meses de golpe, no, de 5. 3 de fianza, el mes en curso y la agencia.
En esos 6 meses me han pedido de todo. Y no alquilaba porque no tenía prisa y no pensaba aceptar condiciones kafkianas o mierdas tipo 3 meses de fianza, pero entiendo que haya gente a la que no le quede más remedio. Yo te hablo de la zona prosperidad, que tampoco es Ópera
Eso sí, hay caseros razonables. La mía no pidió nada raro, y de hecho me pidió avergonzada después de cerrar todo las 3 últimas nóminas y la declaración de la renta para poder cerrar el seguro de impago que ella ponía, como diciendo: "jo, lo siento, no quería pediros mierdas raras pero sino no puedo hacer este seguro"
#46 Que haya inquilinos morosos puede afectar a la cantidad de documentación que se solicita al alquilar un piso, pero no encuentro la relación entre inquilinos morosos y subida del precio del alquiler.
#88 si el broker fee es el pago a la inmobiliaria.
yo tambien tengo historias interesantes eh... yo vi un piso que parecia que dexter habia estado alli. Habia vomito en las paredes y manchas de sangre. Se ve que era un piso que habian ocupado unos yonkis que iban alli a ponerse, pisos sin ventanas.... pa flipar
#98 No soy de Madrid, pero aquí estamos los mejores en muchos campos. De hecho me encantaría vivir en otra parte, pero seguro que no cerca de un vecino tan amargado como tú.
#12 te podés encontrar con nóminas altas y luego resultar que tiene tres exmujeres y cinco hijos y resultar que es casi insolvente.
#49 ninguna aseguradora te hace un seguro de impago si el inquilino no es solvente y el alquiler no debe representar más del 30-35% del neto de la nómina anualizada (nom*14/12 si son dos extras)
Que intente alquilar en Francia o Reino Unido que ya verá que risas, igual echa de menos Madrid
#78 25000?, creo que has leído mal un cero
#84 Se te ha olvidado que el guarantor tiene que ser ciudadano americano. Por lo demás lo que cuentas es correcto
#102 Cuanto mayor es el riesgo, mayor la rentabilidad que espera el que lo asume.
#99 si, pero el tiempo no varía, además a primer impago, tienes que esperar casi otro mes para evitar que enerve el desahucio.
Que te vas al año, si va mal, y seis meses te comes seguro.
#102 los propietarios buscan alternativas como Airbnb y pisos turísticos, lo cual, reduce la oferta, y eleva los precios.
#20 Yo lo uso para detectar caseros gilipollas. Nunca falla. Si te piden más que la nómina dni y un SOLO mes de fianza= mierda de casero.
Que si, que hay hdp que alquilar, pero señores para eso estan los seguros.
#18 Esa inmobiliaria debe ser una tapadera para blanquear dinero pq tratando a potenciales clientes asi...
#12 no dónde te lo gastas pero si cuanto ingresas y cuanto gastas, es como ver el saldo medio de los últimos meses.
Dentro de poco habrá que firmar una hipoteca para estar de alquiler. Todos los inconvenientes de comprar una casa sin ninguna de sus ventajas.
Mi edificio parece The Walkind Dead, cuando casque toda esta peña va a ser una risa viendo como va la natalidad en España.
#24 Exacto la banca siempre gana.
Es interesante el efecto que esto puede tener en la emigración a Madrid y otras ciudades grandes como Barcelona. Si siguen apretando al máximo a los trabajadores, al final echas cuentas y ves que no compensa emigrar. Esto repercute en menos trabajadores disponibles, e incremento salarial a corto-medio plazo mientras se mantenga esta burbuja del alquiler.
#24 Hombre, a lo mejor tampoco es que hay mucho suelo libre en Madrid, no?
#17 "El que deja de pagar por quedarse sin dinero no es un sinvergüenza"
Es pobre y sinvergüenza.
Pues como se pongan las cosas como por otros sitios de Europa vais apañados. Reconozco que pedir las nominas y avales bancarios es excesivo a todas luces pero conozco los dos lados del alquiler y el cachondeo en España con los alquileres es el extremo de como son por otros lares.
Del lado del dueño en España conozco incontables casos de gente largándose dejando el piso como un estercolero y sin pagar el último mes. Ahora vas y te metes de pleitos si quieres. O no poder entrar de ninguna forma al piso porque el arrendatario tiene más derechos que tu, y sabes que el piso lo está destrozando, y después un día se larga sin pagar como he dicho. Y no puedes pedir lo más mínimo porque parece que a la gente le debes alquilar el piso aunque vivan de vender latas a la chatarra, así que empiezas desde el mes 1 sin cobrar el alquiler. Por lo visto estas cosas están cambiando un poco.
En otros países que he estado para alquilar necesitas tener una nomina de X veces el alquiler, si tu nómina es variable o no tienes (suerte encontrando alquiler si nómina) entonces tienes que poner pagar por adelantado x meses (6 suele ser) Si eres nuevo y no tienes los 20 justificantes de identidad y residencia tu empresa tiene que darte un aval oficial y hacerse responsable por ti. Si ya has estado en el país tienes que dar referencias de 3 años atrás y reza para que los caseros contesten los email/llamadas y no tengan queja de ti porque te quedas en la calle a la mínima. Los caseros tiene por contrato el derecho de hacer inspecciones cada X tiempo, avisando y con todo tu derecho de estar presente sí, pero tienes que firmar el contrato con eso, nada de estoy de alquiler esto ya es mio. De esto no se en España pero aquí las inmobiliarias son unos buitres que cobran de las dos partes bastante, solo para entrar a un piso tienes que soltar unas £500-600, perdidas, solo para la inmobiliaria. Además el deposito que quieren limitar por ley a 1,5 veces la mensualidad pero ahora es ilimitado y el primer mes, haced cuentas.
Ni tanto ni tan calvo, me jode mucho alquilar aquí por la cantidad de pegas que ponen, pero en España (el sur que conozco) hasta ahora era jauja.
Cada vez que me han pedido más de un mes de fianza he dicho que gracias y he colgado. Y no he tenido problemas para encontrar otro piso.